Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Manias - MLS ID 420541005-972 TERRENO EN VENTA DE 285 M EN BARRIO LINKS LA UNIÓN EZEIZA Este terreno de 285 m 10 x 28.5 se encuentra ubicado sobre la calle Juan Bautista Alberdi al 100 entre Ascari y Eduardo Costa en el reconocido Barrio Links de La Unión Ezeiza. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica a solo 400 metros del acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a 10 cuadras de la Ruta 205 lo que permite una rápida conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Ezeiza y Cañuelas. El entorno es residencial con casaquintas y viviendas permanentes rodeadas de espacios verdes y tranquilidad. En cuanto a los servicios disponibles el terreno cuenta con acceso a energía eléctrica gas natural internet y telefonía además de calles en buen estado. El terreno se encuentra a minutos del Club de Campo Links y otros espacios recreativos y a corta distancia de colegios supermercados y comercios en la localidad de La Unión. Asimismo ofrece un rápido acceso al centro de Ezeiza y al Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una zona en crecimiento con muy buena accesibilidad y rodeada de naturaleza. El terreno es ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Manias - MLS ID 420541005-948 VENTA DE LOTE 900 M EN BARRIO GEMES CARLOS SPEGAZZINI EZEIZA Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana sobre la calle Chacabuco 1564 Barrio Gemes con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 900 m con dimensiones óptimas para múltiples proyectos constructivos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 900 m Frente 18 metros lineales Profundidad 50 metros lineales Ubicación Chacabuco 1564 Barrio Gemes Partido Ezeiza Localidad Carlos Spegazzini UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distancia a Ruta 205 400 metros Acceso a autopista Ezeiza-Cañuelas 1 km Conectividad directa con centros urbanos principales Zona de desarrollo inmobiliario en expansión MEJORAS EXISTENTES Paredón perimetral al frente Puerta de acceso peatonal Portón vehicular de entrada Terreno completamente delimitado SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Red pública Gas Servicio disponible Sistema de eliminación Pozo ciego POTENCIAL DE INVERSIÓN Lote con excelente ubicación para desarrollo residencial o comercial. Zona en crecimiento con proyección de valorización inmobiliaria. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar emprendimiento inmobiliario o inversión a mediano plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Daniela Deluca - MLS ID 420541171-131 LOTE EN VENTA DE 700 M2 EN BARRIO PRIVADO ST. THOMAS CHICO CANNING La ubicación del lote es verdaderamente estratégica ya que se encuentra en la zona de ingreso al barrio a pocos metros de las amenities. Además ¡una oportunidad única! Podés adquirir dos lotes contiguos de 700 m cada uno con precio a conversar. Descubre tu nuevo espacio de vida en St. Thomas Chico un desarrollo inmobiliario que transforma el concepto de comunidad y bienestar. Este lote de 700 m te invita a construir no solo una casa sino un hogar rodeado de naturaleza comodidades de primer nivel y un entorno pensado para disfrutar en familia. Ubicado estratégicamente sobre Juana de Arco en Canning este terreno forma parte de un predio maestro de 70 hectáreas que albergará 580 lotes diseñados con una visión moderna y sustentable. La propuesta de St. Thomas Chico va más allá de un simple terreno es una invitación a vivir una experiencia integral. La infraestructura del barrio privado es realmente excepcional. Servicios subterráneos de última generación garantizan conexiones de luz gas agua fibra óptica y cloacas brindando comodidad y eficiencia. Pero lo verdaderamente diferencial son sus amenities deportivas y sociales. Imaginate disfrutar de un polideportivo que parece sacado de un resort de primer nivel canchas de tenis fútbol básquetbol squash hockey y pádel. Tres piscinas incluyendo una climatizada y cubierta complementan un gimnasio completamente equipado. Las dos lagunas - una de 12.000 m y otra de 2.500 m - ofrecen paisajes naturales únicos. El desarrollo incluye además un paseo comercial polo gastronómico club house salón de eventos y amplias áreas verdes que convierten cada día en una experiencia de conexión y bienestar. La escrituración del terreno está garantizada y actualmente no se abonan expensas con posesión inmediata. Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida diferente donde la naturaleza el deporte y la comunidad se entrelazan. Contactame para agendar una visita y conocer en detalle este increíble proyecto que te espera en Canning. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Marisa Fontana - MLS ID 420541140-168 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES TRISTAN SUAREZ A RECICLAR - APTO CRÉDITO Descubre tu refugio de tranquilidad en Tristán Suárez un espacio con potencial transformador que te invita a crear tu hogar ideal. Esta propiedad de 132 m es un lienzo en blanco esperando tu toque personal ubicada estratégicamente sobre Leandro N. Alem. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 132 m con generosos 676 m de terreno Distribución versátil con 4 ambientes y 3 habitaciones 2 baños completos que ofrecen comodidad y funcionalidad 2 cocheras que garantizan estacionamiento seguro Construcción original del año 1989 con amplio margen de renovación POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN La propiedad se presenta como un proyecto único para quienes buscan materializar su visión. Sus 120 m cubiertos y 12 m semicubiertos permiten múltiples configuraciones ideal para familias que desean personalizar su espacio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Tristán Suárez ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad suburbana y accesibilidad permitiendo disfrutar de un estilo de vida equilibrado sin perder vínculos con zonas urbanas importantes. INVERSIÓN INTELIGENTE Clasificada como apto crédito esta propiedad representa una oportunidad financiera excepcional. Su estado a refaccionar permite valorizar significativamente el inmueble mediante una intervención planificada. Un espacio que no es solo una casa sino el escenario donde comenzarán tus próximos capítulos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Manias - MLS ID 420541005-991 VENTA LOTE 247 M EN FLORES - PORTELA 1679 CABA Lote de inversión estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Flores con potencial para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 247 m Frente 866 m Fondo 2840 m Zonificación R2b II Residencial POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación residencial que permite múltiples opciones de construcción Viviendas multifamiliares Propiedad horizontal Edificios de baja o mediana altura Proyecto de inversión inmobiliaria UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento con excelente conectividad urbana Próximo a Avenida Juan B. Justo Cercano a Avenida Gaona Acceso directo a Autopista 25 de Mayo Inmediaciones del Ferrocarril Sarmiento BENEFICIOS DE INVERSIÓN Zona residencial consolidada Alto potencial de valorización Entorno con servicios y equipamiento urbano Óptima proyección para desarrolladores e inversores Oportunidad de inversión con proyección de mediano plazo. Consulte detalles de factibilidad constructiva y condiciones específicas de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Martín Manias - MLS ID 420541005-992 VENTA CASA A RECICLAR 3 AMBIENTES FLORES PORTELA 1679 CABA Oportunidad de inversión inmobiliaria en el tradicional barrio de Flores ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad emplazada sobre lote propio de 247 m con excelentes dimensiones Superficie construida de 80 m 60 m cubiertos 20 m semicubiertos Construcción original del año 1950 Zonificación R2b II apta para desarrollos residenciales DISTRIBUCIÓN ACTUAL 3 ambientes totales 2 dormitorios 1 baño completo Cocina Comedor Lavadero MEDIDAS DEL TERRENO Frente 866 m Fondo 2840 m Superficie total 24707 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial consolidada en Portela 1679 Ubicado entre Santander y Crisóstomo Álvarez Excelente conectividad Cercano a Avenida Juan B. Justo Próximo a Avenida Gaona Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo Cerca del Ferrocarril Sarmiento POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación permite proyectos como Viviendas multifamiliares Propiedad horizontal Edificios de baja o mediana altura ESTADO GENERAL Propiedad a refaccionar Requiere actualización integral Potencial de valorización mediante reciclado o desarrollo inmobiliario Contactanos para coordinar visita y conocer en detalle las posibilidades de este inmueble con gran potencial de inversión. Las medias son aproximadas y a modo orientativo las reales surgirán de su respetivo tutulo y plano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Valeria Demonty - MLS ID 420541182-55 VENTA LOCAL COMERCIAL 30M CARLOS PELLEGRINI BURZACO ZONA CENTRO Oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico en el corazón de Burzaco. Ideal para proyectos ambiciosos. Ubicado sobre Carlos Pellegrini en una zona de alto tránsito comercial este local se presenta como una inversión inteligente. Construido en 1981 conserva la solidez de las edificaciones tradicionales y ofrece un potencial de renovación que despierta la creatividad de cualquier profesional. Su ubicación privilegiada permite múltiples configuraciones desde una pequeña oficina hasta un consultorio local gastronómico o tienda especializada. La distribución compacta de 30 m invita a diseñar un espacio funcional y atractivo maximizando cada centímetro con ingenio y estilo. La zona de Burzaco centro garantiza visibilidad y accesibilidad con flujo constante de potenciales clientes y excelentes conexiones de transporte público. Una inversión que combina ubicación estratégica potencial de crecimiento y un precio competitivo para quienes buscan concretar sus sueños empresariales. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio comercial en un sector dinámico y en constante desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Anahi Camargo - MLS ID 420541238-16 Lote N 429 ETAPA 1 mayormente construida cerca del acceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Paula Lemos - MLS ID 420541195-26 Predio de 6.700 m2 en excelente ubicación sobre Emilio Mitre a tan solo unas cuadras de la ruta 58 y de la Rotonda de la Mujer. Excelente zona en pleno auge de crecimiento rodeada de complejos y cerca de área comercial de Canning. Dentro del predio encontramos Casa quinta que consta de - Casa Principal con ventanales al parque. - Casa Secundaria o de caseros. - Gran Quincho con parrilla y cocina completa . - Sector Piscina con acceso al Quincho. Adicionalmente consta de un modulo con múltiples ambientes que pueden ser utilizados como dormitoriosoficinas y baños. LA PROPIEDAD ES SESION DE DERECHOS. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Consúltanos y visitamos el predio!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar