Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-55 SI ESTAS BUSCANDO UN TERRENO CON METRO DE FONDO ESTA OPORTUNIDAD EN PARQUE CHACABUCO TE PUEDE INTERESAR. VENTA CASA CON LOCAL COCHERA Y DEPARTAMENTO PRIVADO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON TERRAZA. NOS ENCONTRAMOS CON ESTA JOYA EN UNA ZONA MUY COMERCIAL A POCAS CUADRAS DEL PARQUE CHACABUCO. EL LOTE POSEE 866MT DE FRENTE POR 4388MT DE FONDO LO QUE HACE UN TOTAL AL TERRENO DE 380MT2. LOCAL AL FRENTE DE 20MT2 CON ANTE BAÑO Y BAÑO. COCHERA PARA DOS AUTOS. INGRESAMOS A LA VIVIENDA Y EN EL PRIMER PATIO NOS ENCONTRAMOS CON UNA ESCALERA INDEPENDIENTE QUE NOS BRINDA ACCESO AL DEPARTAMENTO CON TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS DOMITORIO BAÑO COMPLETO COCINA INTEGRADA AL LIVING TERRAZA AL FRENTE EN PB COCINA DE 25MT2 CON SALIDA AL PATIO LIVING COMEDOR DE 45MT2 BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON VENTANA AL PATIO GRAN PATIO Y JARDIN CON QUINCHO Y PARRILLA LAVADERO BAÑO Y ACCESO A UNA DOBLE TERRAZA. SUBIENDO UNA ENCANTADORA ESCALERA DE MADERA EN EL PRIMER PISO CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO Y UN BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE. ¡AGENDA TU VISITA NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Elizabeth Moriconi - MLS ID 420561106-96 COCHERA FIJA EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Descubrí el placer de contar con un espacio propio y seguro para tu vehículo en pleno corazón de Caballito. Con una superficie aproximada de 38 x 2m2 esta cochera cuenta con una entrada independiente con portón automático que facilitan el acceso mientras que su excelente estado de mantenimiento te asegura una experiencia de uso sin inconvenientes.En las fotos la cochera es la que se encuentra el Peugeot 208 negroidentificada como la cochera n12. Las expensas actuales que incluyen los servicios de AYSA y ABL ascienden a 54.000 un valor más que razonable para disfrutar de este práctico espacio cubierto y resguardado. Construida en 1973 esta cochera fija se encuentra en buen estado general lista para que la hagas tuya y la integres a tu estilo de vida urbano. Ubicada en el 2do subsuelo y con acceso por una rampa fijacon muy buen espacio para maniobrar esta cochera te permitirá olvidarte de las complicaciones del estacionamiento callejero y disfrutar de la comodidad de contar con un lugar seguro y de fácil acceso para tu vehículo. ¡Descubrí la tranquilidad de tener tu cochera propia en Caballito!Esta práctica cochera fija ubicada a pocos pasos de la estación Caballito del tren Sarmiento y a solo 3 cuadras de la estación Primera Junta de subte te brindará la comodidad y la tranquilidad que buscás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosana Romera - MLS ID 420561019-506 Terreno en venta en la calle Liniers esquina Ucrania. Actualmente construccion a demoler. Superficie total 10614mts. por planos y escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-31 ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Lugano! Este moderno departamento monoambiente a estrenar es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con comodidad y estilo. Características destacadas - Amplio Espacio Diseño inteligente que maximiza cada rincón creando un ambiente luminoso y acogedor. - Cocina Integrada Cocina equipada con muebles de calidad cocina a gas y espacio para heladera. - Baño Moderno Baño completo con acabados de primera proporcionando confort y funcionalidad. - Terraza Disfruta de una terraza con parrilla y solárium perfecta para reuniones al aire libre asado con amigos o momentos de relax. - Ubicación Estratégica Situado en una zona vibrante de Villa Lugano cerca de tiendas restaurantes y transporte público que te conectará fácilmente con el resto de la ciudad. Este monoambiente es ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio moderno y acogedor! Contactanos para agendar una visita. -Las medidas son aproximadas sujetas a aprobaciónsubdivisión de planos- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-230 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 36M - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal con una superficie total de 368 m distribuidos en 3268 m cubiertos y 412 m semicubiertos. Características principales del inmueble Equipamiento de cocina con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena. Revestimiento cerámico en cocina y baño. Pisos de porcelanato en áreas principales. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum. Grifería FV en cocina baño y toilette garantizando prestaciones premium. Ubicación privilegiada sobre Humberto Primo esquina Jujuy con excelente conectividad. Acceso inmediato a subtes líneas E y H. Proximidad a la Autopista 25 de Mayo y a la Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de finalización prevista para julio 2026 actualmente en etapa de construcción. Clasificación apto profesional ideal para inversión o primer inmueble. Características técnicas - Superficie total 368 m - Superficie cubierta 3268 m - Superficie semicubierta 412 m - Estado En construcción - Inicio de obra Jul 2026 Se pueden financiar en 24 y 36 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-231 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - 36M - SAN CRISTOBAL - CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal con una superficie total de 368 m distribuidos en 3268 m cubiertos y 412 m semicubiertos. Características principales del inmueble Equipamiento de cocina con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Mueble bajo mesada y alacena. Revestimiento cerámico en cocina y baño. Pisos de porcelanato en áreas principales. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum. Grifería FV en cocina baño y toilette garantizando prestaciones premium. Ubicación privilegiada sobre Humberto Primo esquina Jujuy con excelente conectividad. Acceso inmediato a subtes líneas E y H. Proximidad a la Autopista 25 de Mayo y a la Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de finalización prevista para julio 2026 actualmente en etapa de construcción. Clasificación apto profesional ideal para inversión o primer inmueble. Características técnicas - Superficie total 368 m - Superficie cubierta 3268 m - Superficie semicubierta 412 m - Estado En construcción - Inicio de obra Jul 2026 Se pueden financiar en 24 y 36 cuotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-232 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA 49M SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 49 m - 44 m cubiertos y 5 m semicubiertos - ubicado estratégicamente en el corazón de San Cristobal sobre Humberto Primero El inmueble presenta una configuración de dos ambientes comprendiendo una habitación y un baño completo. Su clasificación como apto profesional lo posiciona como una excelente alternativa para inversión o primer inmueble. La cocina estará equipada con anafe y horno eléctrico mesada de Quarzo Silestone con pileta de acero inoxidable. Incluye mueble bajo mesada y alacena con revestimiento cerámico. Pisos de porcelanato en todo el departamento. Artefactos sanitarios de primera calidad marca Piazza o Ferrum con grifería FV en cocina y baño. Su ubicación sobre Humberto Primo esquina Jujuy ofrece excelente conectividad. Proximidad inmediata a subtes líneas E y H y acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y Universidad UADE. Proyecto constructivo con fecha de inicio en Julio 2026 actualmente en etapa de pre-venta. Financiamiento disponible en planes de 24 y 36 cuotas. Características técnicas - Superficie total 49 m - Superficie cubierta 44 m - Superficie semicubierta 5 m - Estado Preventa - Año de construcción 2026 - Ambientes 2 - Clasificación Apto profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-11 VENTA CASA 4 AMBIENTES MERLO NORTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Gemes en Merlo Norte con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente ubicación estratégica. Inmueble de 339 m de superficie total distribuidos en 102 m construidos y 237 m descubiertos edificado en 1962 con estado general regular que requiere refacciones. Características principales dos habitaciones cocina-comedor baño completo y toilette. Cuenta con ingreso vehicular y terreno adicional con potencial constructivo. Infraestructura urbana consolidada con gas natural disponible sobre la calle pavimento asfaltado y servicios de transporte público a 50 metros. Entorno con múltiples ventajas parada de colectivos cercana colegios en la zona y comercios próximos. Oportunidad ideal para inversores o familias que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con terreno propio en zona residencial de Merlo. Servicios disponibles electricidad conexión de gas natural acceso vehicular. Zona con buena conectividad y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-128 VENTA MONOAMBIENTE BALCON ESPACIO LAVARROPA PLACARD -PALERMO SOHO EXCELENTE OPORTUNIDAD! Venta Monoambiente muy luminoso y amplio!!! Apto Crédito UBICADO EN UN UNA EXCELENTE ZONA DE PALERMO APTO PROFESIONAL!! APTO ALQUILER TEMPORARIO!!! BAJAS EXPENSAS Departamento funcional de un ambiente a estrenar ubicado en un 3 Piso al frente. Superficie Cubierta de 3231 m2 que permite hacer una división para separar la habitación. Expensas Mes de Enero 2026 70.000 incluye Aysa Balcón amplio de 544 m2 con mesada enchufe para parrilla eléctrica y canilla para riego Placard completo con interiores Aire Acondicionado friocalor Posee un doble ventanal vidrios dobles DVH que conduce al balcón. Cocina integrada moderna y práctica . Muebles de cocina completos con Alacena Mesada de Technistone Espacio Lavarropa Termotanque Electrico Horno y Anafe independientes eléctricos Baño completo con Bañera y duchador Pisos de Porcelanato Instalación Eléctrica con Disyuntor y termica independiente Camara seguridad en acceso Planta Baja Ascensor con puertas de acero inoxidable Para quién es ideal? Para vivir y disfrutar de una ubicación privilegiada. Para invertir en alquiler temporario con excelente rentabilidad. Ubicación estratégica en Palermo Soho a pasos de bares restaurantes comercios y transporte público MATERIALES DE MUY BUENA CALIDAD LISTO PARA MUDARSE INVERSIÓN. VENÍ A CONOCERLO !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-39 Venta de Local Comercial en Talcahuano 400 Pleno Centro Porteño - Zona Tribunales. Ubicación estratégica para tu negocio. Se ofrece a la venta un amplio local a la calle ubicado en Talcahuano 400 en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. A media cuadra del Palacio de Justicia. La zona se caracteriza por su alto tránsito peatonal y vehicular rodeada de oficinas tribunales comercios instituciones educativas y gran conectividad con múltiples líneas de transporte público. Características del inmueble Planta Baja 8308 m2 totales 5285 m2 cubiertos 3023 m2 de suelo interior superpuesto Primer Sótano 4831 m2 cubiertos Entre Piso ideal para oficinas depósito o área privada Superficie Total 13139 m2 Ventajas y potencial Vidriera a la calle con gran visibilidad Distribución funcional para atención al público y áreas de trabajo o depósito Espacios que permiten integrar showroom oficinas internas y almacenamiento Ubicación ideal para captar clientes de paso y de la zona Rubros sugeridos por ubicación y metraje Servicios profesionales estudio jurídico gestoría escribanía consultoras Gastronomía ligera cafetería panadería boutique heladería. Salud y bienestar consultorios médicos estética óptica laboratorio Retail especializado tecnología librería indumentaria decoración Educación y capacitación academia de idiomas centro de formación profesional Un espacio versátil en una ubicación privilegiada Por sus características y ubicación este local se adapta tanto a emprendimientos consolidados que buscan un punto neurálgico como a nuevos proyectos que quieran posicionarse en una de las zonas más dinámicas del centro porteño. Consultanos para coordinar una visita! Disclaimer Legal Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Martin Macagno CPI 6267 CMCPDJLM 821 SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON LENDAR QUE TE FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Lisanti - MLS ID 420561171-28 Venta de oficina apto profesional a 1 cuadra de Av. Corrientes sobre Uruguay y a 2 cuadras de tribunales se encuentra este edificio que tiene en los primeros 3 pisos solo para oficinas con bajas expensas La unidad tiene 5737 metros cuadrados con un ventanal al frente por Uruguay y otra ventana al pulmón del edificio la misma cuenta con una puerta pentágono una recepción y todo el espacio libre para el desarrollo de múltiples tareas. El baño se encuentra fuera de la oficina en el mismo piso ideal para consultorios etc. En planta baja hay un mostrador con personal del edificio en donde consultan los visitantes. Esta oficina a la venta es ideal para tarea administrativas recibir clientes o para armar consultorios médicos. Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 9 10 17 23 24 26 29 37 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 90 91 98 100 102 103 105 109 111 115 129 140 146 150 151 180 Subtes MetroSAENZ PEÑA Línea A TRIBUNALES Línea D URUGUAY Línea B OTROS DATOS BarrioSan Nicolas ComunaComuna 1 Área HospitalariaHTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal1 Comisaría Vecinal1B Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1042 Código Postal ArgentinoC1042ABB LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-29 ¿Querés la tranquilidad de mudarte a una propiedad donde no hay que hacer absolutamente nada? Este departamento al frente destaca por su estado de conservación excepcional su luminosidad y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living-Comedor Espacio amplio con pisos flotantes de alta resistencia y gran entrada de luz natural. Balcón Corrido al Frente Un gran pulmón propio con salida directa tanto desde el living como desde el dormitorio principal. Dormitorio Principal Confortable con excelente capacidad de guardado y vista abierta. Cocina de Autor Equipada con tecnología Ariston Italia diseñada para ofrecer eficiencia y durabilidad. Doble Circulación El gran diferencial de esta unidad un plano inteligente que separa el área social de la privada permitiendo una fluidez y privacidad únicas. Baño Completo Reciclado a nuevo con materiales de primera categoría. Cochera Fija Incluida en el valor ubicada en planta baja para un acceso cómodo y rápido. POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD Estado Impecable La unidad está lista para entrar ideal para quienes buscan calidad real y mantenimiento nulo. Versatilidad Gracias a su diseño de doble acceso el departamento ofrece un potencial de adaptación que no encontrarás en otros 2 ambientes de 52 m. Ubicación Sobre Av. Directorio al 2500 en el corazón de una zona con excelente conectividad y servicios. SERVICIOS EXCLUSIVOS REMAXFinanciación LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad de forma ágil y con mínimos requisitos. Análisis de Mercado Si querés conocer el valor real de comercialización de tu propiedad hoy o necesitás vender para comprar contactame para un asesoramiento profesional. ¡Mudarte a la vida que querés es posible! Contactame hoy mismo para coordinar tu visita y descubrir el potencial real de este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Laborde - MLS ID 420561238-2 Lote en venta con salida al imponente lago central Barrio Privado Amarras Escobar Segunda línea al agua por el lado de la ruta 25. Listo para construir. Viví o invertí en un barrio con alma de club náutico vida familiar activa y una relación directa con el lago dentro de un entorno cuidado y natural. Características destacadas del lote Superficie total 680 m Acceso directo al Lago Central Club House náutico con embarcaciones disponibles Entorno natural seguro y exclusivo Excelente ubicación a minutos de Ruta 25 y del área comercial de Escobar Ideal para Casa de fin de semana Proyecto de vivienda permanente Inversión en zona de alta demanda FINANCIACIÓN Un primer pago de Usd 50000 6 cuotas ¿Qué es Amarras? Amarras es un barrio residencial de perfil náutico y familiar tranquilo pero muy activo pensado para quienes quieren vivir el lago como parte de su vida cotidiana. Rodeado de naturaleza y muy próximo a la reserva ecológica. Características del barrio Acceso directo desde Panamericana km 4445 Más de 1.400ha de desarrollo con 60ha de reserva natural Salida al Lago Central para navegar sin vivir frente al agua Cercanía a Supermercado Jumbo y centro comercial. Estación de servicio Shell Colegio del Faro Amenities y estilo de vida - Club House náutico muelle comunitario y bajada náutica para embarcaciones y deportes náuticos wakeboard esquí y más - Guardería de equipamiento náutico - Quincho con parrilla y áreas de descanso junto al agua y sanitarios. - Club House social pileta SUMquincho parrillas canchas de tenis fútbol playón multideportivo y sanitarios - Plaza de juegos infantiles - Red de bicisendas y senderos que conectan todo el barrio Puertos es un centro urbano integrado gastronomía arte oficinas salud colegio centro comercial Reserva ecológica Biodiversidad y actividades al aire libre en contacto con la naturaleza alberga más de 120 especies de aves además de árboles autóctonos arbustos y vegetación característica del humedal. -Paseos en bicicleta. -Picnic y descanso en áreas habilitadas entre naturaleza. -Caminatas y disfrute del paisaje con miradores y decks sobre el agua. Barrio Amarras combina vida al aire libre tranquilidad y servicios de primer nivel. ¡No te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-80 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO VERSALLES CAPITAL FEDERAL Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo en el barrio de Versalles Capital Federal. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de cuatro niveles ofrece una distribución funcional y luminosa. El living-comedor presenta una orientación oeste que garantiza iluminación natural abundante durante todo el día. La cocina diseñada con concepto abierto integra el lavadero y cuenta con ventilación óptima que permite una circulación de aire eficiente. La habitación principal se destaca por su amplitud equipada con placard empotrado y ventana que permite el ingreso de luz natural. La segunda habitación complementa el espacio con buena luminosidad y ventilación. El baño completamente renovado exhibe terminaciones modernas y funcionales incorporando una ventana que contribuye a la ventilación del ambiente. La propiedad es totalmente eléctrica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una zona de alta conectividad con acceso directo al Metrobús y beneficios propios de la vida de barrio en Versalles. Conexiones de transporte incluyen Metrobús Juan B. Justo con conexión directa a Palermo Chacarita Microcentro y Liniers Múltiples líneas de colectivos Acceso rápido a Avenida General Paz Acceso Oeste y zonas residenciales de Versalles y Villa Luro Las expensas incluyen Aysa VENI A VISITARLO! ENTORNO Y SERVICIOS Infraestructura de barrio con Supermercados Farmacias Ferreterías Panaderías Centros de salud Comercios de cercanía EDUCACIÓN CERCANA Instituciones educativas próximas Escuela N. 12 DE 17 Cornelio Saavedra Instituto Nuestra Señora de la Merced Diversos jardines y centros educativos iniciales PUNTO DE INTERÉS A pocas cuadras del Estadio José Amalfitani Club Atlético Vélez Sarsfield un ícono del barrio para amantes del deporte y los espectáculos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-6 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO CON PARRILLA EN VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL Un departamento que combina diseño funcional y luminosidad emplazado estratégicamente en el corazón de Villa Pueyrredón. Este departamento de 83 m es ideal para quienes buscan un hogar con potencial y ubicación privilegiada. Ubicado sobre Vallejos entre Caracas y Zamudio a dos cuadras de las avenidas Constituyentes y Mosconi el inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio moderno de nueve pisos. Su disposición al frente y orientación sureste garantizan una extraordinaria entrada de luz natural que transforma cada rincón en un espacio luminoso y acogedor. El living-comedor con cocina integrada crea un ambiente amplio y fluido. Dos dormitorios completan la distribución el principal con baño privado y acceso directo al patio y el secundario con ventana que permite una conexión natural con el exterior. El patio de 23 m se configura como un espacio versátil equipado con parrilla y área de guardado. Un balcón de 2 m complementa la propuesta. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. El edificio cuenta con ascensor. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación estratégica la luminosidad y el potencial de transformación en Villa Pueyrredón. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Adriana Solucio - MLS ID 420561220-29 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES EN LA MEJOR UBICACIÓN DE CABALLITO A METROS DE PARQUE RIVADAVIA. -Orientación Norte. Luminoso y silencioso. - puerta blindada. - balcón corrido de 9 metros. - losa radiante -aires acondicionados a estrenar. -La suite principal con salida al balcón corrido con vestidor y baño privado completo con bañera. -Segundo dormitorio con salida a otro baño completo. - Cocina con ventanal y comedor diario con desayunador. -Amplio living-comedor con espacio para recibidor y con salida al balcón -Lavadero independiente a continuación de la cocina. A solo media cuadra de Avenida Rivadavia disfrutas de una conectividad total con el Subte A y decenas de líneas de colectivos rodeado de los mejores comercios y a pasos del verde del Parque Rivadavia. Ubicación estratégica la calle Ambrosetti desemboca en Rivadavia y enfrente está el Parque Rivadavia Colectivos 2 5 15 25 26 36 42 52 55 65 84 86 Subte A. ESTACION ACOYTE. Luz y silencio. Vivir en el corazón de Caballito es tenerlo todo. Veni a conocerlo antes de que alguien más descubra este semipiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-281 EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA EN BAJO BELGRANO Terraza propia Pisos 8 y 9 Playroom 3 suites 2 cocheras A estrenar Categoría Entrega inmediata Superficies Superficie cubierta 20930 m Superficie semicubierta 194 m Superficie descubierta terraza 6310 m Baulera 258 m Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Bajo Belgrano a metros de Av. del Libertador este departamento dúplex de 4 ambientes a estrenar forma parte del proyecto Lumen Bajo Belgrano un desarrollo de arquitectura contemporánea máxima calidad constructiva y fuerte enfoque en tecnología y sustentabilidad. Rodeado de espacios verdes circuitos deportivos y el polo gastronómico SucreAlcorta ofrece una calidad de vida diferencial con excelente conectividad por Av. Figueroa Alcorta y rápidos accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. LA UNIDAD Esta tipología se destaca por su distribución en dos plantas logrando una clara separación entre el área social y el sector privado con ambientes amplios luminosos y una gran expansión exterior. Planta social Hall de recepción Amplio living y comedor con excelente luminosidad Cocina de diseño integrada totalmente equipada Playroom ideal como sala de estar espacio de trabajo o entretenimiento Toilette de recepción Salida a una gran terraza privada perfecta para reuniones sociales y vida al aire libre Planta privada Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio en suite con vestidor Tercer dormitorio en suite con placard Todos los dormitorios cuentan con baño privado Lavadero independiente Excelente espacio de guardado 2 cocheras incluidas Baulera en subsuelo Sistema Smart Control LINEA LUMEN Innovación y sustentabilidad Paneles y termotanques solares Cerraduras inteligentes y termostatos con control remoto Terrazas y balcones con riego automatizado y diseño paisajístico Carpinterías de aluminio anodizado negro con doble vidrio hermético DVH Ascensores de última generación con terminaciones premium Bicicleteros Drop-off Station para paquetería y correspondencia ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 120 cm Cocinas con muebles laqueados mesadas de Silestone griferías FV y equipamiento Franke Baños con artefactos Ferrum Veneto muebles laqueados y griferías FV Puertas interiores de diseño con marcos invisibles logrando una estética moderna y continua Una propiedad única dentro del proyecto que combina la experiencia de una casa con terraza y playroom con la seguridad y el diseño de un edificio premium. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas aquí expuestas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lucas Matrijow - MLS ID 420561163-286 Departamento 3 Ambientes Lumen Bosques 2do piso al Contrafrente Entrega mayo 2026 Superficies Superficie cubierta 8223 m Superficie semicubierta 1090 m Superficie total 9213 m Departamento de 3 ambientes en segundo piso ubicado al contrafrente vista abierta al verde dentro del desarrollo Lumen Bosques a metros de los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta con clara separación entre área social y área privada ambientes cómodos y una excelente relación interiorexterior. Distribución según plano Cocinacomedor de 485 x 340 m integrada y con isla generando un espacio funcional y moderno Livingestar de 493 x 340 m con salida directa a la galería semicubierta Galería de 216 x 418 m ideal para armar comedor exterior o espacio de relax Área privada Dormitorio principal de 350 x 300 m con vestidor 200 x 175 m y baño en suite 227 x 160 m Segundo dormitorio de 300 x 300 m Baño completo adicional 177 x 172 m La circulación interna es eficiente sin metros perdidos con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio o PVC corredizas con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de Silestone o granito Placards con interiores completos Baños con sanitarios y griferías Roca Ferrum o similar Ascensor revestido en acero inoxidable Portero eléctrico con cámara de última generación Estado de obra Obra en ejecución Entrega estimada mayo 2026 Una unidad ideal para vivir combinando jardín propio diseño contemporáneo calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad. Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariana Mateos - MLS ID 420561068-274 Departamento Monoambiente divisible. Piso muy alto!! Angulo directo a la cancha de Ferro vista privilegiada para partidos y recitales!! Super luminoso!! El living es amplio con balcón francés los pisos son de parque en perfecto estado. La pared que comunica al baño es completamente espejada brindando luz y amplitud al ambiente. Doble orientación de aire y luz Cocina remodelada recientemente tiene una amplia ventana que aporta luz natural y ventilación dividida por una arcada y una pequeña barra. El baño remodelado a nuevo completo con bañera. Edificio de categoría con Tótem de seguridad 4 ascensores. Listo para mudarse!! Medios de transporte Colectivos84 92 172 181 TrenesCaballito SARMIENTO Subtes Linea A Estación Primera Junta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Aldana Abollo - MLS ID 420561251-22 VENTA PH 3 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina diseño moderno y funcionalidad este Ph de 87 m se despliega como un lienzo de vida contemporánea en el corazón de Ituzaingo. Construido en 2018 representa el equilibrio perfecto entre confort y estilo invitando a quienes buscan un hogar con personalidad propia. La propiedad se desarrolla estratégicamente en dos niveles ofreciendo una distribución inteligente de espacios. En planta alta dos dormitorios luminosos abrazan un hermoso ventanal que conecta el interior con el exterior permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Un balcón frontal amplía visualmente los ambientes creando una sensación de libertad y expansión. En planta baja un living-comedor fluido se integra con una cocina completamente equipada generando un ambiente social y cálido. Un toilette de servicio y un práctico lavadero completan la funcionalidad de este nivel. Al fondo un pequeño patio se convierte en el espacio perfecto para momentos de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Detalles que marcan la diferencia entrada para auto rejas de seguridad al frente servicios independientes y documentación impecable que lo hace APTO CRÉDITO. La propiedad cuenta con infraestructura urbana completa gas natural pavimento y agua corriente. Con 87 m totales 59 m cubiertos 7 m semicubiertos y 22 m descubiertos este Ph no es solo un inmueble es un proyecto de vida en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-17 Ubicado sobre Billinghurst al 2400 este elegante semi piso de 141 m cubiertos combina amplitud luz natural y una distribución funcional ideal para quienes buscan vivir con confort o invertir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. El departamento se encuentra en un edificio de categoría con doble entrada principal y de servicio ofreciendo privacidad y comodidad en cada ambiente. Características principales - Superficie cubierta 141 m - Disposición al frente con excelente luminosidad - Amplio living comedor con salida al balcón y pisos de parquet - Tres dormitorios de generosas dimensiones todos con amplios placares empotrados - Dos baños completos y toilette de recepción - Cocina independiente espaciosa y funcional - Lavadero separado - Aire acondicionado y calefacción - Excelente circulación y distribución interna Ubicación privilegiada A pasos de las avenidas más importantes del barrio Las Heras Coronel Díaz y Santa Fe con múltiples opciones de transporte comercios cafés y espacios verdes. Rodeado de centros de salud de primer nivel instituciones educativas y servicios que hacen de esta zona una de las más seguras y consolidadas de la Capital. Ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort como para inversores que deseen adquirir una propiedad de sólida renta en Recoleta una de las áreas más demandadas de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Rosa Holgado - MLS ID 420561069-227 Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Soldati Capital Federal en Mariano Acosta 3500 y Corrales Departamento de 3 ambientes al frente en PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS uno con ventilador de techo LIVING COMEDOR con ventilador de techo y estufa COCINA con COMEDOR DIARIO muy espaciosa con ventanal al exterior lo que logra una buena iluminación y ventilación BAÑO con ducha botiquín laqueado bidé inodoro con mochila Superficie total de 51.15 m Orientación Este con sol por la mañana en el ventanal del comedor. Expensas de 9.000 Octubre 2025. A 100 metros de Mariano Acosta y Av. Roca muy fácil acceso desde playón de estacionamiento. EDIFICIO 53. funcionan todos los servicios luz agua gas El departamento tiene rejas de seguridad en todas las ventanas y en la puerta. Zona con muchos comercios colegios lugar para estacionar dentro del complejo habitacional. Se escuchan ofertas !! Apto crédito. Colectivos 6 23 28 76 91 101 115 141 143 150 188 Subtes Metro FERNANDEZ DE LA CRUZ Premetro Trenes Villa Soldati Belgrano Sur Villa Soldati BELGRANO SUR Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Lisanti - MLS ID 420561171-29 VENTA DE PH. Luminoso APTO CRÉDITO en Villa Domínico partido Avellaneda en primer piso y buen estado TERRAZA QUINCHO PARRILLA con cocina comedor Living un baño completo dos habitaciones. Son solo 5 unidades en una cuadra de movimiento escolar. Colectivos24 33 85 178 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-131 VENTA EN BLOCK - 3 UNIDADES EN UN MISMO LOTE LOTE CON EDIFICACION Ubicado en Pasaje LaTrilla al 2300 en este lote nos encontramos con 3 Unidades de los cuales dos de los Ph con Pasillo de entrada en común y el tercero con ingreso independiente al frente . Servicios independientes. Los Tres PH se encuentran en buen estado. Primer Ph de 2 ambientes al frente con entrada independiente Segundo Ph de 2 ambientes con patio . Tercer Ph 3 ambientes con Patio cubierto y terraza propia IDEAL PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR O INVERSION. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADAS LAS 3 UNIDADES. Colectivos23 25 26 42 44 50 101 133 135 143 150 Ubicado sobre Pasaje La trilla a sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata . Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar