Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-333 Departamento al contra frente de 1 ambiente en la mejor zona de Balvanera! Esta oportunidad A ESTRENAR se encuentra en Alberti al 360. Altura Avenida Belgrano al 2400. Edificio de 14 pisos en total y 43 departamentos -Hall de entrada con toten de seguridad un ascensor y sistema de cámaras de seguridad. -Cinco unidades en el piso en palier con entrada de luz. Ingreso al departamento desde el pasillo distribuidor de este octavo piso. -Ambiente con cocina integrada en pisos de porcelanato equipado con bajo mesada horno eléctrico con anafe vitrocerámico bacha de acero inoxidable y alacena. Salida a balcón y ventanal con vista abierta. -Balcón en cerámica con vista al frente. -Baño revestido en porcelanato pulido con bacha inodoro bidet bañera ventilación y detalles de calidad. Aire acondicionado friocalor en todos los ambientes. Agua caliente Sistema central con termo tanques de alta recuperación. Video cable Telefonía Internet Conexiones en todos los ambientes. El edificio cuenta con todos los servicios salón de usos múltiples con parrilla piscina y solárium. Posibilidad de comprar cochera en el mismo edificio. Semi cubiertas US 20.000 Cubiertas US 25.000 Conectividad Subte - A 3 cuadras de la estación Alberti LINEA A - A 4 cuadras de la estación Venezuela LINEA H Colectivos 2 5 7 8 41 56 57 61 62 64 84 entre otros. Lugares de interés A media cuadra de Avenida Belgrano. A 3 cuadras de Avenida Rivadavia. A 3 cuadras del Spinetto Shopping A 4 cuadras de la Plaza Primero de Mayo Departamento de 32 m2! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte. NOTA Imagenes de referencia pertenicientes a unidad similar en el mismo edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-174 Te ofrecemos este departamento que se caracteriza por su luminosidad y comodidad. Su diseño permite una entrada de luz natural en todos sus espacios. Además cuenta con una ubicación que ofrece buena conectividad y acceso a diversos servicios. Actualmente se encuentra alquilado con renta hasta octubre del 2027 siendo una oportunidad ideal para inversión. Características principales Living comedor Con acceso directo al balcón que aporta ventilación y luz natural. Cocina Equipada con alacena y barra desayunadora que comunica con el living comedor para mayor funcionalidad. Habitación Principal Amplia que dispone de generosos espacios de guardado ideal para mantener todo organizado. Baño completo De diseño clásico y funcional. Terraza compartida Ideal para el uso al aire libre en un entorno tranquilo y seguro. Conectividad Transporte Público Excelente acceso a líneas de colectivos 8 23 31 32 41 53 56 57 61 62 75 86 88 96 97 101 118 126 127 129 188 y cercanía a las estaciones de subte Humberto 1 Línea H Jujuy y Urquiza Línea E facilitando el desplazamiento por la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctenos para agendar una visita hoy mismo! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-112 Departamento al contra frente de 3 ambientes en una de las mejores zonas de Lomas de Zamora! Esta propiedad es apto crédito y esta en excelente estado ubicada en Mariano Boedo al 500 altura Hipolito Irigoyen al 8900. Accede al tour virtual de esta propiedad desde la pestaña que se encuentra mas arriba o copiando y pegando el siguiente link en tu dispositivo httpskuula.cosharecollection79p38?logo0info0fs1vr1sd1initload0thumbs1 Edificio de 11 pisos en total solida construcción y en buen estado. Hall de entrada con dos ascensores. Tres unidades por piso. Ingreso al departamento hacia el estar comedor de este segundo piso. Estar comedor en pisos de PVC con zócalos aire acondicionado y balcón francés al contra frente. 531 x 304. Cocina con ventilación alacena pileta bajo mesada horno espacio para lavarropa y heladera. 157 x 402. Pasillo distribuidor. 157 x 402. Baño en cerámica con inodoro bidet bacha y bañera. 304 x 201. Dormitorio principal en pisos de PVC con ventana frente de placard e interiores aire acondicionado y ventilador de techo. 283 x 297. Dormitorio en pisos de PVC con frente de placard e interiores ventana aire acondicionado y ventilador de techo. 345 x 217. El edificio cuenta con todos los servicios. Posibilidad de alquilar cochera cerca del edificio. Conectividad Tren A 4 cuadras de la estación Lomas de Zamora del Ferrocarril Roca. Colectivos 544 540 542 51 164 entre otros. A 1 cuadra de Av. Hipolito Irigoyen Lugares de interés A 1 cuadra de la plaza Grigera. A 2 cuadras del Colegio Inmaculada Concepción. A 3 cuadras del polo gastronómico Las Lomitas. En un radio cercano marcas conocidas como Mcdonalds Farmacity Carrefour entre otras. Entidades bancarias y comercios varios. Departamento de 5366 m2! Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta también podemos ayudarte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-135 VENTA 2 AMBIENTES EN CONSTRUCCION - SAN CRISTOBAL FECHA DE ENTREGA DIC 2027 Increíble oportunidad en San Cristóbal ideal para inversores Características destacadas - Dos ambientes de 50 metros cuadrados cubiertos y 6 metros cuadrados de balcón. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado brindando confort y funcionalidad. - Ubicación privilegiada a solo 6 cuadras de la autopista 25 de Mayo lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad. - Accesibilidad incomparable a 4 cuadras de la estación Pichincha del Subte E y a 5 cuadras de la estación Humberto Primo del Subte H. Además a tan solo 12 cuadras de la emblemática Avenida 9 de Julio. - Ideal para estudiantes ubicado a solo 12 cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa UADE este dos ambientes es perfecto para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad mientras estudian. Además este departamento se encuentra en un edificio de 12 pisos que ofrece seguridad comodidad y una vista impresionante de la ciudad. Detalles de terminación - Cocina equipada con anafe y horno eléctrico. - Pisos de porcelanato en cocina y living. - Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melanina. - Pisos flotantes o porcelanato en dormitorios. - Artefactos sanitarios de primera calidad en el baño. - Grifería en cocina baño y toilette marca FV o similar. - Revestimiento cerámico en baño y cocina. - Frente de placar corredizo e interiores en melanina. OBRA YA INICIADA Fecha aproximada de finalizacion de obra Febrero 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-1 COCHERA EN VENTA 11M ONCE CAPITAL FEDERAL SOBRE PERÓN Cochera estratégicamente ubicada en zona neurálgica de Once Capital Federal sobre la emblemática calle Teniente General Juan Domingo Perón. Oportunidad de inversión inmobiliaria con excelente potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES UF 1 Superficie total construida de 11 m Ubicación privilegiada en zona comercial Construcción original del año 1973 Estado general muy bueno Óptima accesibilidad y conectividad urbana DESCRIPCIÓN TÉCNICA Cochera compacta y funcional diseñada con precisión para vehículos medianos. Ubicación estratégica que maximiza su valor comercial en una zona de alta demanda inmobiliaria. Perfecto para inversores o propietarios que buscan una solución de estacionamiento en el microcentro porteño. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Su ubicación sobre Perón garantiza alta liquidez y potencial de revalorización. Ideal para inversión a corto y mediano plazo. INFORMACIÓN ADICIONAL Zona de alta densidad comercial Excelente conectividad con transporte público Cercano a principales arterias de la ciudad Zona de alto tránsito y valor inmobiliario Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-65 HOTEL FAMILIAR IDEAL INVERSOR PRIMER PISO 11 Habitaciones 1 habitación con baño privado 1 Baño compartido Cocina con gas SEGUNDO PISO 8 Habitaciones 1 cuarto de guardado 1 Baño Cocina con gas En entrepiso se encuentra se encuentra un lavadero con 3 piletas Cuenta con Dos cuartos de guardado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-261 OPORTNIDAD!!! RETASADA!!! Se ofrece en venta una excepcional propiedad en esquina construida en un lote propio ideal para familias numerosas o para inversión. Esta propiedad consta de dos PH independientes no subdivididos ambos al frente con una excelente distribución y luminosidad. No pagan expensas!!! PH Planta Baja 3 Ambientes 2 dormitorios living cocina y baño completo. Todo con hermosas aberturas amplias puertas y ventanas. Descripción Este departamento desarrollado en planta baja cuenta con dos dormitorios acogedores un baño completo y un living espacioso. Además dispone de una terraza independiente perfecta para disfrutar del aire libre. Buen estado recientemente pintado ofreciendo un ambiente moderno y fresco. PH Primer Piso por Escalera 2 Ambientes 1 dormitorio living cocina y baño completo y garaje. Descripción Este segundo Ph cuenta en planta baja con un garaje. En el primer piso se distribuye en un dormitorio un living luminoso una cocina y un baño completo. También incluye una terraza privada ideal para momentos de relax. Buen estado al igual que el primer PH ha sido pintado recientemente. Información Adicional Luminosidad Ambos departamentos gozan de abundante luz natural. Ubicación Situada en una zona accesible con buena conectividad la propiedad combina comodidad y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Alejandra Suarez - MLS ID 420561042-121 VENTA MONOAMBIENTE CON SUM APTO CREDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD . APTO PROFESIONAL . MODERNO MONOAMBIENTE AL CONTRA FRENTE CON BALCON FRANCES. - Espacio Abierto Amplio ambiente con excelente iluminación natural perfecto para adaptarlo a tu estilo de vida. - Cocina Integrada Cocina equipada con muebles de bajo mesada y alacena anafe y espacio para heladera. - Termotanque electrico. - Baño completo con bañera y duchador pisos cerámicos. - Aire acondicionado. - Ascensor. - Terraza Disfruta de momentos al aire libre en la terraza ideal para relajarte o recibir amigos. - Sum Perfecta para asados y reuniones familiares ¡el lugar ideal para disfrutar del aire libre! - Toliette. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Patricia Rodríguez - MLS ID 420561210-58 VENTA DEPARTAMENTO MUY AMPLIO Y LUMINOSO 3 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE - EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO DE RECOLETA - AV LAS HERAS Y TAGLE MIRA EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL PARA PODER APRECIARLO MEJOR EN UN EDIFICIO DE ESTILO MUY BIEN MANTENIDO ENCONTRAMOS EN EL 5TO PISO - DEPARTAMENTO CON PALIER SEMIPRIVADO - SOLO DOS DEPARTAMENTOS POR PISO EL DPTO CUENTA CON ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO - POR LA PRINCIPAL SE INGRESA A UN GRAN LIVING QUE POSEE A LA IZQUIERDA UN TOILLETE DE RECEPCION Y TIENE SALIDA AL BALCON A LA CALLE - PISO ALTO QUE LO HACE SILENCIOSO Y SUPERLUMINOSO - VISTA A LA ARBOLEDA DE LA AVENIDA - AIRE ACONDICIONADO. ESTUFA A GAS DE TIRO BALANCEADO LUEGO SE ENCUENTRA EL HALL DE DISTRIBUCION - POSEE UN PLACARD MUY COMODO -QUE LLEVA A UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA REFACCIONADO A NUEVO Y EL INGRESO A LAS DOS HABITACIONES - LA PRINCIPAL CON VENTANAL A LA CALLE - AMPLIOS PLACARES Y AIRE ACONDICIONADO LA OTRA HABITACION QUE TAMBIEN ES AMPLIA Y LUMINOSA POSEE VENTANAL AL PULMON DEL EDIFICIO - TAMBIEN CON MUY COMODOS PLACARES.- MUY LUMINOSA LA COCINA TIENE DOBLE CIRCULACION - DESDE EL INGRESO DEL DPTO O DESDE EL LIVING - ADEMAS DE LA ENTRADA DE SERVICIO COCINA MUY AMPLIA - CON COMEDOR DIARIO Y GRAN VENTANAL AL PULMON DEL EDIFICIO - MUY LUMINOSA- ALACENAS SOBRE Y BAJO MESADA Y LAVADERO SEPARADO CON PILETA Y GRAN ESPACIO DE GUARDADO. VENTANA AL EXTERIOR. TODO EL DEPARTAMENTO ES MUY LUMINOSO PORQUE QUE SE ENCUENTRA EN EL QUINTO PISO DE 7 TOTALES - RECIBIENDO LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES YA QUE TODOS DAN AL EXTERIOR. EL ESTADO ES EXCELENTE - LISTO PARA MUDARSE EL EDIFICIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA - SOBRE LA AV LAS HERAS ENTRE TAGLE Y AUSTRIA- MUY CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y ZONAS DE ESPARCIMIENTOS Y RESTAURANTES- A 2 CUADRAS DE AV DEL LIBERTADOR --NO TE LO PIERDAS-- ¡¡¡VENI A VISITARLO!!! VALE LA PENA Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. . La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-73 DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRA FRENTE VISTA ABIERTA Y MUY LUMINOSO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR EL CUAL POSEE UN BALCON QUE DA AL CONTRA FRENTE DEL EDIFICIO CON VISTA AL JARDIN Y ABIERTA LO QUE PERMITE INGRESO DE MUCHA LUZ. COCINA COMPLETA CON PISOS DE PORCELANATO Y CON BUEN ESPACIO. LA MISMA ES A GAS Y PODEMOS ENCONTRAR EL CALEFON QUE BRINDA AGUA CALIENTE AL DEPARTAMENTO. LAVADERO CUBIERTO. PEQUEÑO HALL DISTRIBUIDOR QUE NOS DA ACCESO A BAÑO COMPLETO REFACCIONADO. 1 DORMITORIO CON ESPACIO DE GUARDADO Y VENTANA AL PULMON. 2 DORMITORIO Y PRINCIPAL CON PLACARD EMPOTRADO Y VENTANA AL CONTRA FRENTE. EL EDIFICIO CUENTA CON UN JARDIN DE USO COMUN. CON RESPECTO A LA UBICACION A 5 CUADRAS DE LA ESTACION DE SUBTE VENEZUELA LINEA H A 5 CUADRAS DE LA ESTACION DE SUBTE PICHINCHA LINEA E COLECTIVOS 2 12 23 37 53 56 57 84 86 90 95 96 98 103 126 129 151 168 SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE. AGENDA TU VISITA TE ESPERAMOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-28 HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES EN MORON. APTO CREDITO. ACEPTA FINANCIACION DIRECTA. ACEPTA PERMUTA. Sin cláusula de reubicación. Excelente luminosidad y ventilación. Barrio residencial con conectividad con transporte público. 4 dormitorios amplios 2 en PB uno de ellos con vestidor y 2 en primer piso. 2 baños completos uno en cada planta Living comedor amplio con ventanal al frente Cocina con desayunador Lavadero en un cuarto aparte que podría ser otro ambiente. Espacio para guardar 3 autos 1 en garage cubierto y 2 en entrada al frente. Inmenso fondo con patio parque parrilla quincho y cuarto de guardado. Vea el video de la publicación. También disponible el tour virtual. Tiene todo lo que buscás en una casa con espacios amplios tanto en los ambientes como en los sectores descubiertos y parque. Vení a conocer la casa que soñás! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-309 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA. LOTE CON 5 UNIDADES FUNCIONALES EN ALDO BONZI. Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Se ofrece un lote con 5 unidades funcionales independientes en pleno desarrollo ideal para renta múltiple o reventa por unidades. Ubicación inmejorable En el corazón de Aldo Bonzi La propiedad se encuentra en la calle Nazar al 1600 a tan solo media cuadra de la Plaza Principal de Aldo Bonzi y a media cuadra de José Alico una de las arterias más importantes de la zona cerca de transporte público comercios servicios y todo lo necesario a pasos de la puerta. Vivir o invertir aquí es estar en el centro neurálgico de Aldo Bonzi. Superficie total 150 m cubiertos totales 74 m a terminar obra en curso con gran potencial de revalorización 30 m de espacios libres aprox. El complejo cuenta con -2 departamentos en planta baja Con construcción a terminar. Oportunidad de personalización y mayor margen de valorización al completar obra. Instalación eléctrica. - 2 departamentos en primer piso prácticamente nuevos 2 años de construcción Unidad 1 Ambiente con entrepiso baño completo y cocina integrada al living. Instalación eléctrica. Unidad 2 2 y 12 ambientes living dormitorio con entrepiso baño completo y cocina integrada al living. Instalación eléctrica. - PH en contrafrente acceso por pasillo lateral 3 ambientes living 2 dormitorios cocina semi integrada baño completo lavadero y patio propio. Cuenta con gas natural. ¿Por qué es una gran inversión? - Ubicación central a pasos de plaza avenida comercios y transporte - Sin expensas comunes mayor rentabilidad neta para el inversor - Múltiples fuentes de ingreso en un solo lote - Unidades listas para alquilar de inmediato -Posibilidad de terminar y revalorizar las unidades en obra - PH con gas natural departamentos con instalación eléctrica independiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Juan Manuel Macagno - MLS ID 420561154-212 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en Villa Devoto sobre Avenida Francisco Beiró con una superficie total de 61 m distribuidos en 52 m cubiertos y 9 m semicubiertos. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 9 niveles esta propiedad representa una excelente opción para profesionales que buscan un inmueble moderno y funcional. La unidad cuenta con una habitación un baño completo y un toilette diseñados con terminaciones de alta calidad. El departamento se entrega a estrenar en el transcurso de Mayo 2026 con un estado general excelente y características premium que lo posicionan como un inmueble de primer nivel. Características destacadas del edificio - Cocheras disponibles - Salón de usos múltiples - Espacio de coworking - Parrilla y pileta - Ascensor de acero inoxidable con tecnología selectiva - Sistema de portero visor con extensión de cámaras - Sensores de movimiento en áreas comunes - Sistema contra incendio reglamentario Detalles de climatización y terminaciones - Calefacción por radiadores - Caldera individual mural dual - Pre-instalación para aire acondicionado split - Pisos de porcelanato en cocina y living - Ventanas con doble vidrio DVH - Artefactos sanitarios de primera calidad - Grifería marca FV o similar Ubicación privilegiada - A 5 cuadras de la plaza Arenales - Próximo al Shopping de Devoto - Frente al casco histórico de Av. Beiró RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Liliana García - MLS ID 420561102-212 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL CORAZÓN BALVANERA! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en La Rioja entre Hipólito Yrigoyen y Alsina Cuenta con vista panorámica muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad Disposición lateral CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie monoambiente 26 m totales Cocina independiente completa Baño Orientación Oeste que permite entrada de luz natural Edificio de 17 pisos 8 departamentos por piso 3 ascensores. POTENCIAL DE INVERSIÓN Su ubicación y distribución lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la conexión urbana. Mirá el Video recorrido y el Tour Virtual!! SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON LENDAR QUE TE FINANCIA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Agustín Arola Nowell - MLS ID 420561240-16 Un PH con jardín propio parrilla y alma de casa en pleno Parque Chacabuco. Hay propiedades que se ven y hay propiedades que se sienten al entrar. Esta es de las segundas. El jardín es el corazón de esta casa. Un espacio verde real con césped natural y pared cubierta de enredaderas coronado por un parrilla pensada para los domingos largos las cenas al aire libre y esas tardes donde no hace falta salir a ningún lado. Un verdadero lujo urbano. Entre el living y el jardín una galería vidriada tipo invernadero deja pasar la luz todo el día y borra los límites entre adentro y afuera. Con la puerta abierta el afuera se vuelve una extensión natural del living. Detalles que se destacan Pisos de madera originales vigas a la vista carpinterías con personalidad. Todo eso que transforma una vivienda en un hogar con historia. Distribución 127 m Living amplio con biblioteca de madera integrada Galería vidriada que conecta con el jardín Cocina independiente con amplias mesadas y alacenas 3 dormitorios con buena luz natural 2 baños Lavadero separado Jardín posterior con parrilla Todo lo que hace fácil el día a día 127 m bien aprovechados Aire acondicionado instalado Expensas bajas 30.000 por mes Cocina funcional con mucho espacio de guardado Ambientes amplios e integrados La ubicación suma lo que falta. A metros del Parque Chacabuco pulmón verde de Parque Chacabuco con Subte E Estación Emilio Mitre a pocas cuadras múltiples líneas de colectivo colegios comercios y centros de salud al alcance. Zona residencial tranquila bien conectada con identidad de barrio. Esto no es un departamento más. Es el tipo de propiedad que se compra una vez y se disfruta toda la vida. Agendá tu visita. Las fotos cuentan una parte recorrerla cuenta todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-34 MONOAMBIENTE AL FRENTE 3 PISO POR ESCALERA AMENABAR 1200-APTO CREDITO Ambiente amplio y versátil fácil de adaptar Gran ventanal que ocupa toda la pared excelente luz natural Orientación sur Cocina recientemente remodelada moderna y funcional Practico espacio de guardado tipo baulera entre cocina y baño Baño a nuevo listo para usar Terraza de uso compartido Al frente Expensas marzo 110.000 incluye AYSA Ideal primera vivienda o inversión Propiedad lista para habitar sin necesidad de refacciones Ubicación estratégica cerca de transporte comercios y servicios Transportes cercanos Colectivos 41 44 57 59 60 63 65 67 68 80 152 161 168 184 194 Subte Linea D estación José Hernández Tren Linea Mitre estación Colegiales Barrio Colegiales NO TE OLVIDES DE VER EL VIDEO LLAMAME Y AGENDAMOS UNA VISITA!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-49 VENTA PH TIPO CASA DUPLEX 3 AMBIENTES POMPEYA CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre Agustín de Vedia en el barrio de Pompeya Capital Federal. Ph funcional con una superficie total de 88 m distribuidos en 61 m cubiertos 1 m semicubierto y 26 m de espacios descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 88 m Estado general Bueno Distribución 3 ambientes con 2 dormitorios DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor integrado de diseño funcional Cocina completa Dos dormitorios amplios y luminosos Baño completo Lavadero independiente Patio con parrilla SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Conexiones eléctricas Espacios exteriores con potencial de desarrollo UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en zona de Pompeya con excelente conectividad y acceso a comercios. Propuesta inmobiliaria que combina funcionalidad y ubicación estratégica. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-311 Excelente departamento de 3 ambientes APTO CREDITO ubicado en el corazón de Remedios de Escalada uno de los barrios mejor conectados del Gran Buenos Aires. Piso quinto con vista abierta lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar se accede a un living-comedor amplio con calefacción a tiro balanceado aire acondicionado frío-calor y un balcón al frente con hermosa vista despejada. La cocina independiente cuenta con muebles bajo de mesada y alacenas más espacio integrado para lavadero. Dos dormitorios ambos con piso de parquet y vista al frente. El primero cuenta con ventilador de techo el segundo dispone de placard aire acondicionado y estufa a tiro balanceado. El baño posee bañera y ventilación al exterior. DATOS A TENER EN CUENTA Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Superficie del dpto 56 m totales Antigedad 25 años 2 ascensores en el edificio Encargado sin vivienda Cámaras de seguridad en planta baja Gas y luz UBICACIÓN PRIVILEGIADA CONECTIVIDAD TOTAL -La propiedad se encuentra a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen la arteria comercial más importante de la zona repleta de comercios bancos gastronomía y servicios. Esta avenida concentra además varias de las líneas de colectivo que pasan por el barrio. -Colectivos a metros de la puerta Líneas 51 164 277 523 y COMBI con acceso directo a Constitución Capital Federal y localidades del sur del GBA. -Tren Roca con parada en la Estación Remedios de Escalada línea directa a Plaza Constitución a muy pocos minutos a pie. Una zona dinámica bien urbanizada y con todo a mano. Departamento en muy buen estado de conservación. Ideal para vivir o invertir. Consultá sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-312 Luminoso departamento ubicado en el piso 15 de un sólido edificio en pleno barrio de Almagro uno de los barrios más conectados y con mejor calidad de vida de Buenos Aires. Su altura garantiza una excelente entrada de luz natural. El departamento Al ingresar un amplio living recibe con piso de parquet aire acondicionado y estufa garantizando confort en todas las estaciones del año. El dormitorio también cuenta con piso de parquet y placard empotrado. El baño y la cocina conservan el estilo original del edificio con aproximadamente 40 años de construcción y la solidez y las proporciones generosas de esa época. Al ubicarse en el piso 15 la unidad recibe muy buena iluminación y ventilación natural. Servicios del edificio Encargado permanente y vigilancia las 24 horas. Expensas de 120.000 mensuales un valor muy accesible para las prestaciones que ofrece. Ubicación estratégica El departamento se encuentra en Almagro muy bien comunicado con el resto de la ciudad. A pocos metros se accede a la Línea A de subte con las estaciones Castro Barros y Loria. La zona también cuenta con múltiples líneas de colectivo que circulan por las avenidas cercanas entre ellas la Avenida Independencia y la propia Avenida Boedo que queda a metros de la propiedad con toda su oferta comercial cafés librerías restaurantes bancos y locales de todo tipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-207 VENTA PH 5 AMBIENTES BALVANERA SARANDÍ CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Balvanera con excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Desarrollado en una superficie total de 188 m este Ph ofrece espacios amplios y funcionales con diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 188 m Superficie cubierta 120 m Superficie semicubierta 8 m Superficie descubierta 60 m Año de construcción 2022 Estado general Excelente completamente refaccionado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina con moderna isla integrada al Livingcomedor de gran categoría con techos altos. Piso tarugado de viraró en habitaciones y living en óptimo estado. 3 habitaciones 2 con baño en suite. Habitación de servicio 4ta habitación o Ambiente ideal para trabajo. 3 baños completos Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES Balcón corrido al frente Patio de 30 m con parrilla Terraza con potencial constructivo Entrada independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Sarandí entre México y Chile A 200 metros de Avenidas Belgrano Independencia y Entre Ríos Proximidad a centros de salud Cerca del centro educativo Euskal Echea SERVICIOS E INSTALACIONES Servicios completos electricidad agua gas internet Desage cloacal Televisión por cable Permite mascotas Sin expensas Propiedad ideal para quienes buscan una combinación de Ph con diseño moderno y antiguo espacios amplios y ubicación privilegiada en Balvanera. Oportunidad de inversión con excelentes características. Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Jesica Trucco - MLS ID 420561208-42 Casa en venta San Justo Propiedad de 4 ambientes ubicada en una zona residencial de San Justo con buen acceso y entorno tranquilo. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Dos dormitorios con placar empotrado - Living y comedor ideal para compartir momentos en familia. - Cocina amplia y funcional con espacio de guardado. - Dos cuartos de guardado. - Altillo con múltiples posibilidades. - Lavadero - Galería con cerramiento .- Fondo verde perfecto para disfrutar el aire libre. - Garaje. La propiedad presenta una distribución funcional y amplias posibilidades de mejora ideal tanto para quienes les gusta vivienda permanente como para inversión. Excelente oportunidad en la zona. Consultar para más información o coordinar visita. Ideal para familia o para quien busca una casa con buen espacio y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cecilia Riquelme - MLS ID 420561230-37 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SEMIPISO EN CABALLITO INVERSION CON RENTABILIDAD ASEGURADA Una oportunidad real para quienes buscan calidad de vida o una inversión inteligente en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Ubicado en la esquina de Juan B. Alberdi y Calasanz este semipiso de 4 ambientes combina amplitud luminosidad y una ubicación privilegiada. Sus vistas abiertas crean una atmósfera única Y hermosa en la ciudad. ¿PORQUE ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Luminosidad excepcional en todos sus ambientes con vistas despejadas que lo diferencian de la oferta estándar del mercado. Conectividad total a pocas cuadras del tren subte y múltiples líneas de colectivos toda la ciudad al alcance de la mano. Gastronomía y comercios de primer nivel a metros de la puerta restaurantes cafés y el tradicional Mercado del Progreso. Calidad de vida garantizada con el Parque Rivadavia y el Caballito Shopping Center como vecinos privilegiados. Rentabilidad demostrada actualmente en operación como alojamiento turístico con excelentes reseñas lo que lo convierte en una inversión con retorno inmediato comprobado. CONTACTANOS!!! NO TE LO PODES PERDER RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Florencia Cammarota - MLS ID 420561098-230 Amplio monoambiente con doble ventilación y posibilidad de división ubicado sobre Av. Córdoba en un moderno edificio con amenities. La unidad cuenta con una superficie total de 495 m de los cuales 125 m corresponden a un balcón aterrazado con parrilla propia orientado al noreste lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. El ambiente principal es cómodo y versátil con posibilidad de generar una división para separar el sector de dormitorio. La cocina se encuentra integrada con ventilación y salida a ventanal y el baño es completo también con muy buena ventilación. La doble circulación de aire y la luminosidad son dos de sus principales diferenciales. El edificio se desarrolla en 10 pisos y ofrece amenities que complementan la propuesta SUM con parrilla y cocina en el último nivel con salida a una amplia terraza jacuzzi en el piso superior con vistas abiertas y laundry. Una propiedad funcional luminosa y con buen espacio exterior ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación con excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-310 OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO EN VENTA CON TERRAZA PROPIA. VILLA LUGANO. Excelente departamento ubicado en el primer piso de un edificio de solo dos plantas con acceso por escalera en el corazón del barrio Piedrabuena. La unidad cuenta con un dormitorio amplio con piso de parquet y placard incorporado un living comedor también con piso de parquet que aporta calidez y luminosidad y una cocina completa con comedor diario anexo ideal para el uso cotidiano. El departamento dispone de los servicios de gas luz y agua. Uno de los puntos más destacados es su terraza propia un espacio al aire libre donde podrás crear tu rincón verde con plantas y disfrutar de un ambiente personal y tranquilo algo verdaderamente difícil de encontrar en un departamento. Ubicación inmejorable el edificio se encuentra sobre un centro comercial con todo tipo de comercios y servicios a disposición. Además a tan solo 3 cuadras de la Avenida General Paz con excelente conectividad hacia el resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad espacio exterior propio y una ubicación estratégica. No esperes mas! Llamame y concretamos una vista! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar