Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Aldana Abollo - MLS ID 420561251-3 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CIUDADELA. - Departamento de 4 ambientes en torre de barrio cerrado Neptuno con balcon y cochera propia. La cocina y el living-comedor se funden en un espacio funcional y acogedor ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir amigos. El balcón corrido con vista al barrio invita a relajarse y contemplar el entorno. Las 3 habitaciones cuentan con prácticos placares mientras que los 2 baños completos garantizan comodidad y privacidad. Ubicado a solo 6 cuadras de la estación Ciudadela de la línea Sarmiento y a 7 cuadras de la estación Ramos Mejía este departamento ofrece una conectividad envidiable permitiéndote moverte con facilidad por toda la ciudad. El edificio construido en 1997 cuenta con seguridad y cocheras de cortesía para tus visitas brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes. Su estado general es muy bueno listo para que le imprimas tu sello personal. Contactanos y agenda tu visita a este excepcional departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Di Marcoberardino - MLS ID 420561226-30 VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Propiedad tipo PH de 109 m ubicada estratégicamente sobre Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro en el tradicional barrio de Villa Luro. Desarrollada en dos plantas con una distribución funcional y diseño versátil. La planta baja ofrece un amplio living comedor con ventilación natural cocina independiente completamente equipada con mobiliario funcional y dos dormitorios con placares. Un baño completo complementa este nivel garantizando comodidad y practicidad. En la planta alta un tercer dormitorio amplía las posibilidades habitacionales. Una toilette y una generosa terraza exterior expanden los espacios de uso mientras que un quincho cerrado totalmente equipado con parrilla área de reunión y lavadero representa un valor agregado significativo para la propiedad. Características destacadas 84 m cubiertos 25 m semicubiertos terreno total de 109 m sin expensas ventilación natural en todos los ambientes y mantenimiento óptimo. Una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y bien resueltos en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lionel Orellana - MLS ID 420561194-35 TODO LUZ NATURAL! APTO CREDITO No sujeto a reubicación. Segundo piso por escalera. Todo eléctrico. Vea el VIDEO de la publicación! También disponible el Tour Virtual giro 360 y zoom en cada ambiente. Se destaca por la luz natural en todos los ambientes! orientación Norte. Living comedor con pisos de parquet. Dormitorio con moderno placard incluido y pisos de parquet. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero. Espacio verde común en PB estudio lectura mateada etc. y amplia terraza común. Esta propiedad te ofrece vivir en un departamento luminoso cálido y en una ubicación privilegiada por su conectividad con toda la ciudad colectivos -línea 132 en la puerta- subte E 3 cuadras subte A 6 cuadras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-30 ENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA CIUDADELA ZONA RESIDENCIAL PH ubicado en el corazón residencial de Ciudadela con amplias posibilidades de actualización. Ofrece el espacio necesario tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes 3 habitaciones Baño completo Cochera incluida un valor diferencial en la zona DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El PH se desarrolla en 4 ambientes y cuenta con 68 m cubiertos complementados por superficies semicubiertas y descubiertas que aportan funcionalidad y distintas opciones de uso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La zona garantiza acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación. Ubicación estratégica dentro del partido de Tres de Febrero OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Zona con proyección inmobiliaria en ascenso Potencial de revalorización mediante renovación Distribución adaptable a diferentes necesidades Ubicación privilegiada en el partido de Buenos Aires Una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo ideal para quienes buscan una vivienda adaptable o una inversión con proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Brian Pedra - MLS ID 420561081-191 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PREMIUM CON JARDÍN QUINCHO Y PARRILLA EN VILLA DOMINICO AVELLANEDA. Propiedad de diseño contemporáneo ubicada sobre Avenida Manuel Belgrano en Villa Dominico con una distribución funcional y espacios optimizados para máximo confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 97 m Construcción a estrenar entrega Marzo 2026 Excelente estado general Orientación y luminosidad estratégicas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal amplio Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo de generosas medidas ESPACIOS EXTERIORES Jardín privado de 44 m Patio Quincho semicubierto de 12 m Parrilla para encuentros sociales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de gas natural Desage cloacal Cisterna para almacenamiento de agua Sistema de calefacción a través de estufas tiro balanceado Pre-instalacion de aires acondicionados DETALLES TÉCNICOS Materiales de primera calidad Construcción con altos estándares Terminaciones premium Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad única para quienes buscan un inmueble moderno con espacios versátiles y excelente ubicación. Colegios. Comercios Transportes Cocheras disponibles. IMPORTANTE HAY IMAGENES QUE SE MUESTRAN EN LA PUBLICACION QUE HAN SIDO CREADAS POR INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA CREAR REFERENCIA DE COMO PUEDE DECORAR YO EQUIPAR LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-18 DepartamentoOficina en Planta Baja con Doble Entrada Palermo Ubicado sobre Jerónimo Salguero al 1900 a tan solo una cuadra de Av. Santa Fe esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en el corazón de Palermo con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Rodeado de una amplia oferta de transporte público Subte D Metrobus líneas de colectivos y cercano a universidades centros médicos y comercios este espacio resulta ideal para uso profesional o inversión. La unidad de 265 m se encuentra en planta baja y cuenta con doble acceso independiente - Una entrada por el hall principal del edificio. - Otra entrada directa desde la calle lateral lo que brinda mayor privacidad y funcionalidad. El espacio actualmente funciona como oficina profesional con una distribución eficiente que incluye - Área de recepción y despacho principal. - Cocina completa con excelente mobiliario y terminaciones modernas. - Baño en muy buen estado. - Pisos de parquet y terminaciones de calidad. - Puerta blindada garantizando seguridad y tranquilidad. Esta propiedad es ideal para profesionales independientes que buscan establecer su estudio u oficina en una zona de alto prestigio y fácil acceso o para quienes buscan una inversión segura en una ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Lorena Montero - MLS ID 420561216-17 Propiedad con excelente distribución y gran potencial para uso profesional o familiar Desarrollada en dos plantas esta propiedad se destaca por sus espacios amplios funcionales y versátiles. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de concepto abierto integrado a la cocina con comedor diario generando un entorno ideal para la vida diaria. Desde aquí se accede a un patio que aporta luz y ventilación y que además conecta con un ambiente independiente. Este espacio adicional con acceso desde el patio resulta ideal como escritorio home office consultorio o habitación complementaria aportando un diferencial clave para quienes necesitan separar el ámbito laboral del personal. La propiedad también dispone de acceso directo a cochera. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios principales y un baño completo con buena distribución y privacidad. Características principales Superficie total 150 m Terreno 105 m Ambientes 3 escritorio independiente Dormitorios 2 Baños 2 completos toilette Cocheras 2 Espacios destacados Living comedor amplio y luminoso Cocina con comedor diario integrado Patio con salida al exterior Ambiente adicional ideal uso profesional o tercer dormitorio Terraza con parrilla Ubicada en una zona con alta valorización cercana a comercios instituciones educativas y espacios culturales. Propiedad con gran potencial de renovación y excelente proyección de valor. Ideal para familias profesionales o inversores que busquen una propiedad versátil en Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-301 PH 2 ambientes y medio en venta Lomas del Mirador Ubicación estratégica Ubicado en Lomas del Mirador sobre Av. General Paz 12200 a solo 2 cuadras de Av. Mosconi con gran variedad de comercios y múltiples líneas de transporte público. Excelente acceso a Capital Federal y muy próximo al polo gastronómico del barrio de Mataderos por su cercanía a Av. Emilio Castro. La propiedad PH de 2 ambientes y medio ubicado al fondo con acceso por pasillo dentro de un lote que cuenta con solo 3 unidades lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Distribución Ingreso a patio distribuidor con cerramiento Cocina semi integrada con espacio de guardado a mejorar Lavadero independiente Living comedor cómodo Dormitorio con placard Baño completo de época a mejorar 2 Bauleras de buenas dimensiones muy funcionales como espacio de guardado. Superficie total 81 m La propiedad se encuentra en buen estado general con ambientes cómodos y gran potencial de actualización ideal para personalizar a gusto o como inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-32 PH Palermo 102 m Totales - Gran Altura y Terraza Propia Descripción Técnica Propiedad de construcción sólida con techos de doble altura y gran potencial de optimización espacial. Ubicada en una zona residencial silenciosa destaca por su estructura noble y la versatilidad de sus ambientes distribuidos en niveles. Distribución de Superficies y Ambientes Planta Baja Área Social y Privada Gran Ambiente Central PATIO CUBIERTO Con techos de 4 metros y luz cenital ideal para living-comedor. Dormitorios Dos amplias habitaciones en planta baja que conservan la altura original. Servicios Cocina independiente y baño completo funcional. Niveles Superiores Nivel Intermedio Tercera habitación en altos que figura en escritura. Nivel Terraza Cuarta habitaciónestudio construida de forma independiente y baño completo con salida directa a la terraza propia. Metraje 67 m por escritura 35 m de mejoras consolidadas totalizando 102 m de superficie pisable. Beneficios y Financiación Lendar Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. Luminosidad El área central cuenta con un ventanal inclinado de hierro repartido que permite el ingreso de luz natural. Privacidad Unidad al fondo en pasillo garantizando silencio absoluto. Potencial Ideal para familias que busquen muchos ambientes o inversores para renta temporaria de alto perfil. Estado y Oportunidad La propiedad se encuentra para reciclar integralmente. Es una base sólida para proyectar metros cuadrados de diseño en el mercado más buscado de la ciudad. ¿Tenés un PH similar y necesitás conocer su valor real de mercado? Si estás pensando en vender o querés una consulta sobre el valor de publicación de tu propiedad podemos ayudarte con un análisis profesional de la zona. Consultas y visitas Agente Noelia Tosto REMAX Express. Martillero Responsable Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Martín Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821. Cada oficina es de gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Carlos Ageros - MLS ID 420561010-321 POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO CONSULTAR CONDICIONES OPORTUNIDAD INMOBILIARIA PARA APROVECHARLA Te presentamos esta encantadora casa ubicada en una zona tranquila y de gran conectividad ideal para familias que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con un amplio living perfectamente iluminado gracias a sus grandes ventanales que se integra armoniosamente con un comedor de concepto abierto. La cocina moderna y completamente equipada incluye detalles de calidad como alacenas funcionales y espacio para comedor diario. El área privada dispone de tres dormitorios todos con excelentes dimensiones y luz natural ideales para garantizar el confort. El baño principal ha sido renovado con buen gusto combinando estilo y funcionalidad. En el exterior encontrarás un jardín trasero que invita a disfrutar de momentos al aire libre con espacio para una parrilla y una zona verde que brinda tranquilidad. Además cuenta con una cochera cubierta para tu comodidad y seguridad. La propiedad combina diseño funcional ambientes amplios y detalles únicos que la convierten en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu futuro hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Alfieri - MLS ID 420561237-10 VENTA PH 4 AMBIENTES SAAVEDRA APTO CREDITO Exclusivo PH en venta ubicado sobre Mariano Acha Saavedra Capital Federal. Propiedad de 115 m con diseño inteligente y distribución funcional con COCHERA y BAULERA SIN EXPENSAS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 115 m 110 m cubiertos 5 m descubiertos Distribución en dos plantas Construcción del año 2000 Excelente estado de conservación Orientación Oeste Disposición frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios con placares Playroom Baño completo Toilette de servicio Cocinacomedor integrada Living espacioso Lavadero independiente Balcón Terraza con parrilla Baulera Cochera individual EQUIPAMIENTO Y CONFORT Caldera individual Losa radiante Aire acondicionado Hidromasaje para 2 personas Permite mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua Gas Internet Telefonía Televisión por cable Televisión satelital Sistema de alarma Desage cloacal Propiedad que combina funcionalidad luminosidad y detalles de categoría en una de las zonas residenciales más cotizadas de Saavedra cerca del Parque Sarmiento. Ofrece un equilibrio perfecto entre confort diario y espacios sociales. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Lisanti - MLS ID 420561171-31 Casa de 6 ambientes en Quinta Galli siendo un inmueble de categoría Premium y con todos los detalles de construcción de terminaciones de equipamientos de comodidades de superficie y de áreas de recreación..Es una Casa con una conjunción de estilos Contemporáneo Minimalista y japonés se entrega totalmente equipada y amoblada. ACEPTAN FINANCIACIÓN PROPIA PERMUTAS DE INMUEBLES. Está edificada hace solo 15 años en 2 grandes plantas y sobre dos lotes que forman un espectacular lote en ele de 41009 m2 donde cada una de las construcciones están debidamente ubicadas con un gran sentido de ordenamiento quedando la piscina climatizada en toda su ele y preservando el gran fondo con su quincho al fondo del inmueble. A la hora de enumerar todas sus cualidades no es fácil destacar todas ellas pero seremos lo más explícitos posibles para priorizar las más importantes que son un altísimo metraje cubierto de 34902 m2 donde los espacios de cada uno de los ambientes son amplísimos. Las comodidades en la Planta Baja son las siguientes entrada centra por pasillo 4 x 120 con piso en porcelanato sala de máquinas 4 x 160 con piso en porcelanato garaje doble 536 x 5 con dos portones de hierro automatizados uno de ellos levadizo y otro corredizo y piso de adoquines. Acceso al inmueble sectorizado con puerta blindada estar 4 x 2 con piso de porcelanato y mueble en el bajo escalera con espacio de guardado living-comedor 838 x 445 con piso de porcelanato una pared revestido en revear 2 splits luces de led empotradas gran ventanal vidriado corredizo con blockout con vista al patio de estilo Jardín Japonés 513 x 450 baño compartimentado con piso en porcelanato vanitory en madera y pileta vidriada de gran estilo con box con ducha y mampara vidriada fantástica cocina comedor 618 x 613 con piso en porcelanato ventanales en DVH de 8 metros de largo de 6 palos con vista al fondo y blockout con apertura eléctrica portero visor de última generación isla central grande 350 x 180 con mesada Silestone anafe eléctrico doble bacha con grifería de la más alta calidad dispenser para jabón y triturador al estilo americano espacio para lavavajillas campana TST equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de varios metros con puertas vidriadas y luces circulares empotradas lavadero cubierto individual 260 x 2 con piso de porcelanato y bajo mesada en melanina baño auxiliar con fina mesada en Silestone roja revestida en azulejos vidriados y grifería de alta calidad espectacular fondo de 14 metros de largo parquizado con grama bahiana medianeras de alta seguridad revestida en revear y con cámaras y dos columnas laterales encofradas circulares sector de piscina 9 x 9 con gran piscina climatizada 8 x 6 totalmente revestida en venecitas fuente de agua con todo su perímetro en baldosas atérmicas y ducha club con deck en madera quincho cubierto 594 x 390 con piso flotante techo en tejas con pileta y grifería de alta calidad equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melanina parrilla con tapa de acero inoxidable split de 4.500 y cocina industrial hermoso baño con piso en porcelanato huella revestido en porcelanato marfil mesada de mármol Gold and silver y otro box con ducha y piso en deck en madera. Piso 1 con escalera en madera pasillo de distribución 6 x 1 con piso en porcellanto 3 ventanas de calidad con doble apertura horizontal y vertical. Megasuite de 70 m2 con pasillo de entrada 3 x 1 dormitorio 501 x 477 con piso de porcellanato ventana con blockout y cortinas eléctricas y split fabuloso vestidor 5 x 350 con piso de porcellanato 2 increíbles placares enfrentados de 4 y 3 metros lineales con excelentes interiores de calidad camiseros pantaloneros botineros etc. work space o escritorio 330 x 220 con piso en porcellanato biblioteca split y ventana de ladrillos de vidrio y fantástico baño en suite 480 x 310 con piso y revestido en porcellanato y guardas vidriadas con hidromasajes doble y ozono ventana DVH con persiana americana en su interior vanitory laqueado mesada de mármol new beige y 2 piletas circulares rojas de vidrio con cascada y balcón corrido 866 x 240 con piso de porcellanato paredes revestidas en revear y columnas estilo balaustres. A continuación nos encontramos con un 2 dormitorio 522 x 350 con piso en porcellanato con mueble estilo rack de 5 metros placard en melanina de 3 puertas y split 3 dormitorio 320 x 3 con piso en porcellanato placard de 3 metros con puertas en melanina y una de ellas espejada y split y baño completo con piso y revestido en porcellanato con guardas Dun parte revestida en venecitas hidromasajes y ducha circular vidriada. Lote 883 x 3874 metros 32609 m2 Lote 901 x 912 metros 8400 m2 Superficie de lotes 41009 m2 Superficie cubierta 34902 m2 Superficie descubierta 22065 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Omar González - MLS ID 420561243-11 Oportunidad !!! Se vende Excelente Departamento amplio con balcón al frente y cochera en la mejor zona de Almagro. Amplio departamento con balcón al frente orientación este ubicado sobre la calle Muñiz al 200 a dos cuadras de la avenida Rivadavia y a una de la avenida La Plata a pasos de la estación Río de Janeiro del Subte A y el centro comercial de Caballito. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor cocina comedor diario 4 dormitorios 3 baños habitación de servicio lavadero independiente cochera y baulera todo en excelente estado. No dejes de contactarnos para mayor información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mariela Consiglio - MLS ID 420561080-305 PH 2 ambientes con patio y lavadero Ideal primera vivienda o inversión Cómodo PH interno de 2 ambientes se ingresa por pasillo cubierto y cuenta con un pequeño patio ideal para disfrutar la luz natural. La cocina y el living están integrados y separados por una práctica barra generando un espacio funcional y moderno. La propiedad posee una habitación luminosa y un baño completo con espacio de guardado. El piso es de porcelanato y el living está equipado con aire frío-calor para mayor confort durante todo el año. Además dispone de placares en el dormitorio y en el baño y una baulera de uso común para optimizar el espacio. Ubicado a pocas cuadras de la avenida Emilio Castro y Juan Bautista Alberdi conocido Barrio Naón es una zona tranquila pero con acceso rápido a todo lo necesario para el día a día. El edificio cuenta con servicio de limpieza tiene solo dos pisos y 10 departamentos con bajas expensas y 14 años de antigedad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan su primera vivienda es apta crédito y también resulta una excelente opción para inversión. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Héctor Rossi - MLS ID 420561174-51 Oportunidad para desarrolladores en excelente esquina de Cochabamba 1396 intersección con San José en el barrio de San Cristóbal Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Datos del lote Superficie total 257 M2 Frente 14 m sobre Cochabamba Fondo 18 m sobre San José Unidad de Sustentabilidad Altura Media Potencial constructivo Factibilidad Planta Baja 7 pisos 2 retiros Superficie vendible estimada 1.715 M2 14 cocheras Superficie vendible proyectada Superficie cubierta 1.305 M2 Superficie de balcones 322 M2 Superficie total 1.627 M2 Espacios guardacoches 4 Ubicación estratégica ideal para desarrollo residencial en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios lo que garantiza alta demanda tanto para venta como para renta. Un lote con muy buena incidencia y gran potencial constructivo en una esquina que aporta mayor luminosidad y diseño diferencial al proyecto. Consultanos para recibir estudio de prefactibilidad y mayor información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-584 Viví como soñaste casa de 4 ambientes en Parque Leloir. Ubicación privilegiada en una zona en pleno auge. A pocas cuadras de los complejos gastronómicos de Parque Leloir y de su hermoso circuito aerobico. Además de encontrarse próximo a las salidas a Autopistas del Oeste y Camino del Buen Ayre. Esta propiedad en Parque Leloir fue pensada para quienes buscan más espacio más comodidad y más momentos para disfrutar en familia. Desde que llegás el portón automático de alta velocidad te da la bienvenida y te permite ingresar cómodamente con tus vehículos. La cochera pasante para dos autos grandes resuelve uno de los problemas más comunes el espacio. Al entrar a la casa el living comedor con hogar se convierte en el corazón del hogar. Ese lugar donde se comparten cenas charlas largas y reuniones que se estiran hasta la noche. El hogar aporta esa calidez única que transforma cualquier invierno en un momento especial. La cocina semi integrada con gran capacidad de guardado está pensada para quienes disfrutan cocinar sin perder la conexión con el resto de la casa. Funcional cómoda y práctica ideal para la vida diaria. En planta baja también vas a encontrar Baño completo práctico para visitas Lavadero cómodo para simplificar las tareas del hogar Habitación de guardado un espacio extra que siempre se agradece En la planta alta la privacidad y el descanso toman protagonismo. Tres habitaciones con placares ofrecen el espacio que toda familia necesita y una de ellas cuenta con balcón perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del barrio. El baño principal con hidromasaje suma ese toque de relax que transforma la rutina en un momento de bienestar. Pero el verdadero diferencial aparece al salir al exterior. El jardin la galería y la parrilla invita a imaginar domingos de asado reuniones con amigos y cumpleaños familiares. La pileta con jets tipo hidromasaje y sistema de filtrado automático convierte el jardín en un espacio de disfrute total durante todo el verano. Además la propiedad está equipada para brindar confort y seguridad Calefacción con estufas a gas Aires acondicionados Sistema de alarma X28 monitoreada 5 cámaras de seguridad con control desde el celular Una casa lista para mudarse donde cada espacio fue pensado para vivir cómodo disfrutar y sentirse seguro. Si estás buscando una propiedad donde tu familia pueda crecer relajarse y crear recuerdos esta casa puede ser exactamente lo que estabas esperando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Yamila Nigro - MLS ID 420561108-146 Venta de PH monoambiente APTO CREDITO en un primer piso en el barrio de Constitución límite con Montserrat San Cristobal y Balvanera. Se encuentra muy bien ubicado sobre la calle Carlos Calvo entre Virrey Cevallos y Solís dentro de zona que se caracteriza por ser muy comercial con hospitales colegios y universidades cercanos a diez minutos aproximadamente de Puerto Madero Costanera sur y también de Microcentro. Se trata de una edificación estratégicamente localizada por su proximidad a la estación de tren y de subte líneas E y C a las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi lo que produce ágil acceso hacia todas las direcciones y a las Avenidas más importantes de la zona principalmente la Av. 9 de julio Independencia San Juan Ente Ríos etc. lo que posibilita acceso a numerosas líneas de colectivos y Metrobus. La propiedad refaccionada y pintada con techos a nuevo totaliza una superficie de 40 metros cuadrados cuenta con cocina baño completo termotanque y buena luz por estar orientada hacia el norte. Expensas accesibles!. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta Te esperamos!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Cyntia Consiglio - MLS ID 420561213-40 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL MUY LUMINOSO CONTRAFRENTE!!!! Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Balvanera. Propiedad de 76 m con distribución funcional y excelente estado de conservación ideal para inversores y familias que buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 76 m Ubicación privilegiada en el piso 3 de edificio de 8 pisos Construcción original del año 1961 Distribución en 3 ambientes dependencia de servicio toilette y lavadero. Rampa para sillas de rueda en el edificio. 4 ascensores. Agua caliente central. Se admiten mascotas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 habitaciones amplias con placard Livingcomedor Cocina independiente Baño completo Toilette de servicio Lavadero incorporado Habitación de servicio SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Excelente conectividad urbana Con Acceso a Internet VALOR DIFERENCIAL Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona de alta valorización inmobiliaria. Perfecto para quienes buscan combinar comodidad funcionalidad y buena ubicación en Capital Federal. CERCANIAS Y ACCESOS Líneas de subte A B y H. Estación de tren Once. Av. Corrientes Av. Belgrano Av. Jujuy Av. Pueyrredón Av. Callao y Av. Entre Ríos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Spada - MLS ID 420561158-94 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 71 M - CABALLITO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Caballito Capital Federal sobre la calle Hidalgo. Emplazado en el quinto piso de un edificio de 9 niveles con una superficie total de 71 m distribuidos en 60 m cubiertos y 11 m semicubiertos construido en el año 2009. Distribución funcional con cocina integrada al living equipada con alacenas sobre y bajo mesada. Isla de desayunador que optimiza el espacio y genera una circulación fluida. Living comedor con pisos de porcelanato de alta calidad. El sector de dormitorios incluye dos habitaciones. Dormitorio principal con piso flotante placard y baño en suite. Segundo dormitorio con placard. Primer baño completo ubicado en el hall distribuidor. Todos los ambientes tienen salida a un balcón corrido ampliando visualmente los espacios interiores. Caldera individual marca Peisa para agua caliente y calefacción. Ubicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo disponibles 15 36 42 55 65 84 92 104 119 135 141 172 y 181. Estación de subte Línea A a solo 5 cuadras. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle este departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Fernando Olari - MLS ID 420561273-30 Departamento 4 ambientes Piso alto con excelente luminosidad y vistas abiertas en Gerli Avellaneda Ubicado en un 10 piso al contrafrente esta unidad se destaca por su gran altura vistas abiertas luminosidad plena durante todo el día y ventilación cruzada características difíciles de encontrar en el edificio y en la zona. El edificio cuenta con 10 pisos 7 departamentos por nivel y 3 ascensores lo que garantiza buena circulación y accesibilidad. Al ingresar nos recibe un cómodo hall de distribución que organiza de manera eficiente los espacios privados. Desde allí accedemos a los tres dormitorios todos con ventana al exterior lo que asegura excelente entrada de luz natural y ventilación permanente potenciadas por la altura de la unidad. Dos de los dormitorios cuentan con placard empotrado ofreciendo muy buen espacio de guardado. El living comedor es amplio y muy luminoso con vista abierta al contrafrente desde un piso alto lo que brinda mayor privacidad tranquilidad y una sensación de amplitud superior respecto a unidades en pisos bajos. La cocina es independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada que optimizan el espacio de guardado. A continuación se desarrolla un lavadero separado con ventana lateral que permite ventilación natural y muy buena iluminación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Gabriel Carlone - MLS ID 420561094-318 Departamento en Venta Remedios de escalada 2 Ambientes 40 46 m Totales Oportunidad de compra en excelente ubicación de Remedios de Escalada. Departamento de 2 ambientes en el piso 6 con balcón. Características de la propiedad Living y cocina en cerámica bajo mesada y alacena con salida a balcón con persiana. Aire acondicionado. Estufa. Distribuidor Baño completo con bañera Dormitorio en flotante con placard y ventana al contrafrente. Ventilador Balcón al frente con vista abierta Superficie total 40 46 m totales Conectividad Colectivos 51 45 33 277 y más. Puntos de interés cercanos A 2 cuadras del tren Roca - estación Remedios de Escalada A 1 cuadra de Av. Coronel Leonardo Rosales A 1 cuadra de SGC Deportes A 1 cuadra de FIT Club Urban A 1 cuadra de la Plaza Mariano Moreno A 2 cuadras de Sociedad Italiana Remedios de Escalada A 4 cuadras de la Academia de Pool Argentina A 4 cuadras del predio del Club A. Talleres RE Consulta para agendar tu visita y conocerlo! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Oscar Cabral - MLS ID 420561147-69 En Villa Devoto frente al casco histórico de Av. Beiró y Mercedes. A 5 cuadras de la plaza Arenales y a pocos minutos del Shopping de Devoto. DEPARTAMENTO DE 3 ambientes en 1er piso con 76m2 cubiertos 10m2 de balcón y 26m2 de patio. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Cocheras opcionales SUM y espacio de coworking Parrilla y espejo de agua Terraza verde que reduce el impacto ambiental Reciclado de aguas de lluvia para usos no potables Laundry Ascensor de cabina en acero inoxidable esmerilado con maniobra selectiva descendente programable para puertas automáticas Bandejas especiales de acceso para instalaciones digitales con acometida a diversos proveedores de telefonía IP Wi-Fi datos TV. Portero visor con extensión de cámaras a hall y palieres En áreas comunes artefactos de iluminación instalados Sensores de movimiento en palieres y cocheras Sistema de cañería contra incendio reglamentario. Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LAS UNIDADES Paredes de mampostería de ladrillo hueco revocadas y terminadas con yeso o similar y todas las superficies pintadas con pintura látex interior Cielorraso aplicado armado con yeso pintado con pintura látex Puerta de acceso al departamento nivel de seguridad F 30 Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera enchapada Distribución de cañería termo fusión de agua fría y caliente Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra Tomas e interruptores eléctricos CLIMATIZACIÓN Calefacción de ambientes por radiadores Caldera individual mural dual Pre-Instalación de cañerías y para Equipo de aire acondicionado tipo Split con cable de 5 x 15 mm2 y cañería desagote no incluye los equipos TERMINACIONES Anafe y horno eléctrico Pisos de porcelanato en cocina y living Mesada de mármol o cuarzo tipo Silestone con pileta de acero inoxidable mueble bajo mesada y alacena en melanina Pisos flotante o porcelanato en dormitorios Ventanas con vidrio doble DVH Artefactos sanitarios de primera calidad. Grifería en cocina baño y toilette marca FV o similar Revestimiento cerámico en baño y cocina Frente de placar corredizo e interiores en melanina. FECHA DE ENTREGA ESTIMADA FEBRERO 2026 CONSTRUCTORA DE GRAN TRAYECTORIA EN VILLA DEVOTO y VILLA DEL PARQUE OFRECEMOS RECORRIDO Y VISITA A OTRAS OBRAS FINALIZADAS. Consúltenos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diego Mayol - MLS ID 420561017-572 PROPIEDAD APTO CREDITO Una casa pensada para quienes buscan mucho más que cuatro paredes para los que quieren un hogar donde crecer descansar compartir y proyectar. Ubicada en el prestigioso Barrio Cerrado San Francisco en Tigre esta cómoda casa de 4 ambientes toda en planta baja combina funcionalidad diseño y confort. Ideal para familias que valoran los espacios bien distribuidos la luz natural el contacto con el verde y la seguridad de un entorno cerrado. Al ingresar te recibe un amplio living comedor con ventanales que inundan de luz los ambientes y conectan con el jardín. La cocina semintegrada está diseñada para quienes aman cocinar y necesitan mucho lugar de guardado sin perder conexión con el resto de la casa. El lavadero independiente aporta orden y practicidad a la vida diaria. La habitación principal en suite con vestidor es ese espacio privado que soñaste para descansar en paz. Las otras dos habitaciones son perfectas para chicos huéspedes o tu oficina. Un baño completo asiste a estos espacios con estilo y funcionalidad. Y para el confort de todos calefacción por caldera dual con radiadores en cada ambiente ideal para los días más fríos. El exterior de esta casa es una joya Una gran galería cubierta con sector de living y sector de parrilla una piscina que se convierte en protagonista en verano un gran cuarto de guardado para que nada quede fuera de lugar y hasta un baño exterior que evita el tránsito innecesario al interior de la casa. Tambien cuenta con cochera cubierta para un vehiculo y descubierta para otro. El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villanueva. Accesos por Panamericana-Ramal Escobar bajada del Km 40 a través de la calle La Bota por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre tomando el Camino de los Remeros Ruta 27 Calle Italia y Boulevard Villanueva. Colegios cercanos Jardín-Primaria-Secundaria San Isidro Delta School StFrancis San Pablo Dover High School Northfield Cardenal Pironio Farmingdale St Lukes Michael Ham Arrayanes Hans Christian Andersen Santa Teresa San Ramón Northlands El Portal del Norte. Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo posee Guardia pediátrica consultorios y estudios de alta media y baja complejidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar