Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Verónica Luciana Castañeda - MLS ID 221178-67 VENTA CASA DE 6 AMBIENTES NUEVO QUILMES CON VISTA A LA LAGUNA PROPIEDAD CONSTRUIDA EN LOTE DE 853 M2. DESCRIPCION Planta Baja Ingreso por Amplio Living con vista a la laguna Integrado al Comedor Principal. Cocina con isla anafe campana extractora de Acero inoxidable de primera calidad muebles sobre y bajo mesada doble bacha de acero inoxidable horno empotrado. Habitación en suite vestidor e hidromasaje. Quincho vidriado con vista a la laguna Espacio de escalera totalmente aprovechado con una hermosa vinoteca Parque con moderna piscina con vista a la laguna. Planta Alta Habitacion principal en suite con preferencial vista a la laguna jacuzzi sauna y gran vestidor. 2 Habitaciones en suite con hidromasaje y vestidor Habitacion de servicio La propiedad posee radiadores y aires acondicionados frio-calor en todos los ambientes. Pisos de porcellanato Aberturas de PVC y vidrios de DVH de primera calidad Sistema de riego automatizado POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE LINDERO AUN SIN CONSTRUIR. AMENITIES DEL BARRIO SEGURIDAD 24 HORAS CERCO ELÉCTRICO PERIMETRAL CÁMARAS DE SEGURIDAD. CLUB HOUSE CON LIVING RESTAURANTE CONFITERÍA CON VISTA A LA LAGUNA . 2 SALONES DE FIESTAS Y USOS MÚLTIPLES 1 ELLOS TOTALMENTE EQUIPADO CON COCINA Y BAÑOS ESTACIONAMIENTO DE CORTESÍA 6 CANCHAS DE TENIS GIMNASIO COMPLETO VESTUARIOS PISCINA DE USO COMÚN CON PLAYA DE ARENA A LA LAGUNA. VESTUARIOS BAR. TRES CANCHAS DE FÚTBOL SE PERMITEN DEPORTES ACUÁTICOS SIN MOTOR. UBICACIÓN Link a mapa NUEVO QUILMES ÚNICO BARRIO CON ESTOS BENEFICIOS Se encuentra a 8 cuadras del Acceso a la Autopista Bs. As. La Plata. BAJADA ESPORA DE BERNAL. Rápido acceso a Centro comercial de Wilde y a Acceso Sudeste. A 10 min de Quilmes centro A 10 min de Puerto Madero Zona residencial y comercios cercanos El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Noelia Reynoso - MLS ID 221193-87 VENTA DE TERRENO EN SAN VICENTE BUENOS AIRES - 454 M - ZONA ESTRATÉGICA Lote de 454 m con ubicación privilegiada en San Vicente sobre calle Ituzaingó a escasos metros de Avenida Sarmiento y con acceso directo a Ruta 6. Características técnicas del terreno 15 metros de frente por 3028 metros de fondo totalizando una superficie de 454 m. Cuenta con infraestructura preliminar que optimiza su potencial constructivo incluyendo cerco olímpico perimetral al frente y pilar de luz instalado. Documentación completamente saneada títulos perfectos e impuestos actualizados garantizando una transacción segura y transparente. Excelente estado general apto para construcción inmediata o como inversión inmobiliaria de alto potencial. La proximidad a vías de comunicación principales representa una ventaja competitiva para proyectos residenciales comerciales o de desarrollo inmobiliario. Zona en expansión con importantes perspectivas de valorización. Se ofrece financiación directa con el propietario. Contacte y coordina una visita técnica al terreno. Propiedad ofrecida por el equipo Remax profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Patricia Santamaría - MLS ID 221114-132 Departamento monoambiente de GRANDES dimensiones amplio cómodo IMPECABLE estado dividido en 2 ambientes generando un dormitorio con ventana propia y placard de 3 hojas. APTO CRÉDITO ! APTO PROFESIONAL ! Sobre Av Nazca al 1500 al contrafrente haciendo de la unidad un espacio muy tranquilo. La unidad cuenta con Hall pasillo de ingreso de buenas dimensiones 2.2 x 1.20 mt. Living-comedor 650 x 3 aire acondicionado frío calor. Dormitorio con placard de 3 hojas de piso a techo interior de placard dividido con cerramiento 3 x 270 mt. Cocina de 264 x 220 mt con ventana con vista abierta integrada pero fácilmente independizable. Baño completo con bañera 22 x 160 mt con extractor eléctrico. Balcón corrido con espacio para lavarropas sector principal 2.92 x 1.85 más espacio para lavarropas y equipo de aire de 238 x 081. Estado y detalles de la unidad Excelente estado de mantenimiento y conservación. Ventilación cruzada. Aberturas en aluminio. Pisos tipo porcelanato cerámico imitación madera en todo el depto le da unicidad y sensación de mayor amplitud. Cielorraso unificado estilo industrial. Cocina con mesada de granito. Desayunador en melamina. Alimentación eléctrica. Agua caliente por termotanque. Interiores de placard. Balcón con deck en madera. Video disponible! Las medidas mencionadas en el encabezado de esta publicación las consignadas por escritura. Las medidas internas son aproximadas y orientativas. Edificio del 2017 bien mantenido 7 pisos 4 deptos por piso. LAUNDRY en último piso. 1 ascensor. Amplias escaleras. APTO PROFESIONAL y apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. El edificio cuenta con cocheras. Ubicación y accesibilidad A sólo 2 cuadras de Metrobus de Av Juan B Justo con amplia conectividad uniendo Liners con Palermo. Sito en Av NAzca entre Remedios de Escalada y Belaustegui. Líneas de colectivos cercanas 34 47 53 63 84 106 110 113 124 133 134 166. FINANCIACIÓN de hasta un 30 a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes ReMax mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Continuamos trabajando ON LINE como desde hace más de 20 años. Atendemos asesoramos y visitamos mediante VIDEOLLAMADA y presencialmente según cada necesidad. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para brindar detalles responder CONSULTAS acompañar procesos de BÚSQUEDA de hogar y conversar POSIBILIDADES ! El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. departamento depto contrafrente 2ambientes monoambiente villasantarita cocinaintegrada espaciolavarropas bañocompleto inmepable RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-577 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 30 M CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón en el barrio de Caballito. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles este monoambiente representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda para profesionales y estudiantes. La unidad fue refaccionada presentando un estado general muy bueno. Su distribución compacta y funcional maximiza el aprovechamiento del espacio integrando en 30 m un ambiente principal con zona de dormitorio y un baño completo. Construido originalmente en 1980 el inmueble conserva una estructura sólida y ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a importantes arterias de transporte público comercios y servicios característicos del barrio de Caballito. El departamento resulta ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes desean su primera vivienda en una zona céntrica y bien comunicada de Capital Federal. Colectivos1 2 5 8 25 26 36 42 49 53 55 84 85 86 88 92 96 103 104 132 135 136 141 163 172 180 181 Subtes MetroACOYTE Línea A PRIMERA JUNTA Línea A TrenesCaballito SARMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alexis Matías Rubio - MLS ID 221214-12 Oficina en venta en Monserrat Excelente ubicación. Ubicada en el corazón del barrio de Monserrat a metros de Av. Belgrano. Frente al departamento central de la policía de la ciudad y con fácil acceso a múltiples medios de transporte líneas de subte colectivos y bicisendas. La propiedad se encuentra en un edificio con excelente presencia institucional ideal para estudios jurídicos contables consultoras o empresas que busquen una dirección estratégica en CABA. Características principales Piso completo Recepción y sala de espera Cocina independiente 2 baños Ambientes amplios y luminosos Zona rodeada de organismos públicos bancos cafés y servicios. A pocas cuadras de Plaza de Mayo el Congreso y zonas clave del microcentro porteño. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Patricia Santamaría - MLS ID 221114-135 VENTA de CASA 4 ambientes en una planta y TERRENO lindero con quincho 2 ambientes Lote 1 de 228 8.66 x 26 y Lote 2 de 315 m2 9 x 35 Situada en zona residencial Zonificación R4-2 con TODOS los servicios. Oportunidad única para INVERSORES o FAMILIAS que buscan versatilidad espacio y potencial de crecimiento. Descripción de la Propiedad Lote 1 228 m2 - 8.66 x 26 metros CASA vivienda en PB MUY LUMINOSA con potencial para construcción tanto en planta baja como en altura. Cuenta con Hall de ingreso. Living-comedor sectorizado. 2 amplios dormitorios. Baño completo. Cocina comedor con lavadero incorporado. Estudio o comedor diario con entrada independiente. Galería y patio con jardín al frente y contrafrente. LOTE 2 315 m2 - 9 x 35 metros Quincho espacio tipo departamento de 2 ambientes a refaccionar ideal para reuniones o como vivienda adicional. Incluye Living-cocina-comedor con parrilla incorporada. Dormitorio. Toilette con ducha. Cochera Semicubierta con portón de acceso automatizado. Características Destacadas Luminosidad Servicios completos cuenta con luz gas agua corriente y desage cloacal. Ventilación natural todos los ambientes ventilan al exterior. Excelente potencial el amplio terreno y la zonificación R4-2 permiten diversas posibilidades de expansión y desarrollo inmobiliario como la construcción de más metros cuadrados más cocheras unidades de vivienda PH uni o multifamiliar. Oportunidad para Inversores El doble frente y la posibilidad de desarrollo inmobiliario convierten a esta propiedad en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad y crecimiento. Medidas aproximadas internas de ambientes CASA Living sectorizado 4 x 4 y 3 x 3 dormitorio 44 x 380 dormitorio 4 x 325 baño 24 x 180 Cocina con lavadero 495 x 3 comedor diario 36 x 3.- QUINCHO tipo depto 2 ambientes estar 670 x 5 baño 127 x 195dormitorio 350 x 225 mts. COCHERA techada 6 x 3 m. altura 240 m. Portón de ingreso vehicular ancho 240 m. Situada en el límite entre Temperley y Turdera la propiedad goza de una ubicación privilegiada con excelente conectividad Accesibilidad Colectivos traffics y tren en cercanía. A solo 2 cuadras de la Av. 9 de Julio 6 de la Av. Hipólito Yrigoyen 9 de la Av. Alte. Brown y 13 de la Estación Temperley del Tren Roca. Comercios A 6 cuadras del Coto Temperley. Educación Zona de reconocidos colegios como Belgrano Huerto Eccleston Sarmiento Generación y Alemán entre otros. Espacios Verdes Gran área verde a 2 cuadras para disfrutar del aire libre juegos para niños aparatos gym para adultos pista para running caminata y ciclismo cancha de fútbol mesas de ping pong anfiteatro y más. Ofrecemos REUNIONES por detalles y ASESORAMIENTO mediante VIDEO LLAMADA o presenciales y visitas según cada necesidad. Trabajamos ON LINE como hace más de 20 años. Si deseás AVANZAR e ir por la propiedad que te gusta o poner a la VENTA la tuya estamos para ASISTIRTE! A DISPOSICIÓN para responder CONSULTAS acompañar procesos de BÚSQUEDA conversar POSIBILIDADES! FINANCIACIÓN de hasta un 30 a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes ReMax mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí! httpswww.lendar.com.ar Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura y cédula catastral. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. casa inversion potencial 2lotes doblelote doblefrente 4mbientes luminosa espacioaereo quincho cochera espacioguardacoche jardin terreno cuidado parque portonautomatizado temperley temperleyoeste turdera zonaresidencial colegios belgrano huerto generacion sarmiento eccleston RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Verónica Luciana Castañeda - MLS ID 221178-98 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en un segundo piso por escalera al frente la propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo . cuenta con un amplio y luminoso living comedor . La cocina esta equipada con alacenes y bajo mesada ofreciendo exelente espacio de guardado . La habitacion dispone de placard empotrado y buena ventilacion natural. Baño completo. Características destacadas - Superficie total 35 m - Estado general Excelente - Ubicación Viamonte Balvanera - Piso 2do de edificio de 2 pisos - Clasificación Apto crédito Una oportunidad única de tener tu espacio propio en el corazón de la ciudad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Ingresa a httpswww.lendar.com.ar y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-598 PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina el encanto histórico de Almagro con el confort contemporáneo. Este Ph de 69 m se despliega como un lienzo de posibilidades invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de inversión. ESPACIOS CON CARÁCTER Distribución inteligente con 3 ambientes amplios y funcionales Diseño de frente con luminosidad natural desde el Este Construcción sólida del año 1977 conservada en muy buen estado Ubicación privilegiada sobre calle Billinghurst corazón de Almagro DETALLES QUE ENAMORAN Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento Cocina integrada que dialoga con el livingcomedor Baño completo y toilette para máxima comodidad Balcón que expande los espacios interiores Baulera adicional para guardar pertenencias INVERSIÓN INTELIGENTE Perfecto para profesionales jóvenes parejas o inversores que valoran una propiedad lista para habitar con mínima intervención. Su estado impecable y distribución versátil lo convierten en una opción destacada en el competitivo mercado inmobiliario porteño. Superficie total 69 m 67 m cubiertos 2 m descubiertos Terreno 425 m RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Jorge Tolisano - MLS ID 221236-5 DEPARTAMENTO EN EL LIMITE DE RECOLETA. SI BUSCÁS AMPLITUD Y CERCANÍA A TODO ESTA ES UNA GRAN OPCIÓN!!!! UN CLÁSICO CON POTENCIAL A TU ALCANCE- APTO PROFESIONAL Descubrí este departamento de 1955 con una ubicación privilegiada en Balvanera. Sito en Av. Córdoba al 2400 en un 3er piso al frente ofrece una distribución funcional con un luminoso living y comedor separado de una arcada original de época dos amplios dormitorios baño completo y una práctica dependencia de servicio con baño. Sus pisos de pinotea originales le otorgan un carácter único y la calidez de su época. Todos los servicios son individuales la calefacción es por estufas a gas que actualmente están funcionando y el agua caliente es por calefón. Si bien necesita refacciones esta es una excelente oportunidad para transformarlo en una joya personalizada en una de las zonas más vibrantes y conectadas de Buenos Aires. El edificio es apto profesional por lo cual su utilidad es de usos múltiples! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Entorno educativo y de salud Cercano a universidades colegios hospitales y sanatorios de renombre. - Conectividad inmejorable Sobre Av. Córdoba a pocas cuadras de Av. Callao y Av. Pueyrredón con acceso inmediato a todos los medios de transporte. El equipo Remax Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Sofia Paez - MLS ID 221151-62 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL Refaccionado listo para entrar! además no necesita reubicación. Este departamento se encuentra ubicado en el piso 6 contrafrente de un edificio de 11 pisos en la zona de Recoleta Capital Federal. Mirá el video httpswww.youtube.comshortsxa2oV5bQbyg DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios muy agradables incluyendo un dormitorio principal con salida al balcón Living y comedor luminoso con salida al balcón 2 baños completos refaccionados Cocina con espacio para comedor diario y amplio espacio de guardado Lavadero independiente con salida de servicio Habitación de servicio con baño CARACTERÍSTICAS Orientación este con sol de mañana Pisos de parquet plastificados Doble circulación Pallier privado SERVICIOS Calefacción y agua caliente central gas incluido en expensas Aire acondicionado Ascensor Cámaras de seguridad Prosegur Baulera en subsuelo Encargado que vive en el edificio ESTADO Y ANTIGEDAD El departamento se encuentra en muy buen estado general habiendo sido recientemente refaccionado. EXPENSAS Las expensas del mes de Enero de 2026 ascienden a 465.000 MEDIDAS SEGÚN ESCRITURA Superficie cubierta 10933 m Galería cubierta lavadero 341 m Balcón cubierto 648 m Superficie total 11922 m Mirá el video httpswww.youtube.comshortsxa2oV5bQbyg Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alexis Matías Rubio - MLS ID 221214-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL - Departamento de 43 m ubicado en zona estratégica de Colegiales sobre calle Virrey Arredondo. Propiedad de dos ambientes con distribución funcional y óptima orientación emplazado en el segundo piso de edificio de 21 niveles con excelente mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta y luminosa con 42 m cubiertos y 1 m descubiertos diseñada para maximizar el espacio interior. Cuenta con una habitación y baño completo ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad práctica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. DETALLES TÉCNICOS Construcción original del año 1960 con estado general bueno conservando características estructurales sólidas. Distribución racional que permite múltiples configuraciones de uso. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público comercios y servicios urbanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito lo que amplía significativamente las posibilidades de financiamiento. Zona con alta valorización inmobiliaria y potencial de revalorización representando una oportunidad concreta para adquisición e inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Lucila Colombo Roque - MLS ID 221203-35 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO CAÑITAS SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Palermo con una distribución funcional y luminosa que combina confort y diseño contemporáneo. Propiedad de 104 m con excelente orientación y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 104 m distribuidos en 76 m cubiertos 1 m semicubierto y 27 m descubiertos Ubicado en primer piso al frente con vista privilegiada a copa de árboles Construcción del año 2006 en excelente estado de conservación Disposición frontal con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso por palier privado con acceso por ascensor y código de seguridad Living comedor amplio con salida a balcón vidriado Cocina independiente con acceso directo a patio propio ajardinado Dormitorio principal al frente con placard y baño en suite Segundo dormitorio con vista al patio y placard Segundo baño completo Pisos de madera en perfecto estado Persianas en dormitorios SERVICIOS Y AMENITIES Cochera fija cubierta incluida Baulera Palier privado con acceso por ascensor con código de seguridad Amenities del edificio Pileta descubierta con solarium Terraza con parrillas Gimnasio Lavandería Portón automático Losa radiante Sistema de seguridad integral UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Soldado de la Independencia en Cañitas uno de los sectores más cotizados de Palermo. Zona con excelente conectividad servicios gastronómicos de primer nivel y alta plusvalía. Propiedad apta para crédito hipotecario diseñada para inversores y familias que buscan un departamento de categoría en una ubicación premium. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más destacados de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alejandro Neira - MLS ID 221147-206 VENTA CASA 4 AMBIENTES LA LONJA COUNTRY SARAVI PILAR BUENOS AIRES Propiedad excepcional ubicada en el exclusivo Country Club Los Troncos emplazada sobre dos lotes con una superficie total de 686 m. Construcción del año 2012 con 684 m de superficie distribuidos en 132 m cubiertos 30 m semicubiertos y 522 m descubiertos. Distribución arquitectónica estratégicamente diseñada en dos plantas con espacios amplios y luminosos que integran confort y funcionalidad. Planta baja compuesta por living con ventanales panorámicos comedor amplio cocina con salida al parque dos dormitorios principales y dormitorio de servicio con baño independiente. Baño completo adicional. Planta alta desarrolla dormitorio principal en suite con baño de grandes dimensiones ofreciendo privacidad y comodidad máxima. Exterior con parque perimetrado paisajismo con vegetación frondosa parrilla equipada patio y pileta. Espacio para estacionamiento de dos vehículos. Instalación de gas preparada para conexión actualmente con suministro eléctrico. Amenities del country restaurante en Club House 8 canchas de tenis 4 canchas de fútbol colonia de verano cancha de básquet gimnasio seguridad perimetral áreas verdes y zona infantil. Servicios completos de agua electricidad internet y desage cloacal. Propiedad en estado muy bueno con mínimas refacciones para personalizar. Ideal para quienes buscan vivir en entorno natural con máxima seguridad y confort. Se podria tomar depto en corredor norte de la ciudad en parte de pago hasta el 50 por ciento del valor Palermo Belgrano Nuñez Florida Pcia. AVISO LEGAL En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia Bs As Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Cristian Arnal Ponti CPI 6800 Claudio Rudecindo CSI 6807. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Gonzalo Soldan - MLS ID 221168-168 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m ubicado en el sexto piso de edificio moderno sobre Avenida Directorio en Caballito. Construcción del año 2013 con excelente estado general y distribución funcional. Espacios amplios y luminosos con orientación sur y disposición frente destacándose un living-comedor de 940 x 3 metros con porcelanato y salida al balcón corrido. Cocina totalmente integrada con mesada de granito equipada con conexión para lavarropas y espacios de guardado estratégicos. Dormitorio principal en suite de 589 x 280 metros con vestidor y acceso directo al balcón. Dormitorio secundario de 360 x 240 metros igualmente luminoso con placard empotrado. Ambos con pisos de porcelanato simil madera y excelente iluminación natural. Baño principal completo con ducha bacha e inodoro. Calefacción y agua caliente mediante caldera individual ubicada en la cocina que permite una distribución eficiente de temperatura en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities de primer nivel pileta salón de usos múltiples ascensor con acceso por clave individual y doble puerta de seguridad. Permite tenencia de mascotas lo que amplía sus posibilidades de uso. Características adicionales aire acondicionado balcón corrido orientación sur disposición frente excelente iluminación natural y terminaciones de calidad. Propiedad ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble funcional en una zona estratégica de Caballito. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y conocer más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Gonzalo Soldan - MLS ID 221168-167 Venta oficina ¡Oportunidad de Oficina en Zona Estratégica! NO APTO VIVIENDA. Oficina en edificio de prestigio con planta baja ocupada por un reconocido banco. Ubicada en un lugar con alta visibilidad y acceso. - Tres despachos luminosos con divisiones en madera y vidrio. Luminosa.- - Equipamiento Escritorios sillas aire acondicionado y ventilador. - Recepción baño y espacio para kitchener. - Servicios Ascensor y encargado en el edificio. Bajas expensas. - Ubicación En un edificio con presencia institucional ideal para empresas que buscan una dirección de prestigio. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional y con servicios en un lugar con alta demanda y bajos costos de mantenimiento. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Andrés Rufino - MLS ID 221069-579 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Venta departamento de 101 m ubicado en zona estratégica de San Cristobal sobre calle Matheu. Propiedad de excelente distribución en un piso alto de edificio de diez niveles con óptima luminosidad y ventilación natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios amplios y funcionales con 93 m cubiertos y 8 m descubiertos. Diseño que integra tres ambientes con dos dormitorios living comedor comedor diario cocina independiente y dos baños. El dormitorio principal ofrece suficiente espacio para mobiliario completo mientras que el segundo dormitorio resulta ideal para estudio o habitación secundaria con baños de servicio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad en estado muy bueno lista para ingresar. Cuenta con balcón que amplía la sensación de especialidad y permite disfrutar de vista exterior. Cocina completamente equipada con excelente distribución. Baño principal con artefactos modernos y toilette de servicio. UBICACIÓN Y ENTORNO Zona San Cristobal con excelente colectividad. Cercano a transporte público comercios y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento adecuado y administración prolija. Ideal para inversores o familias pequeñas que buscan ubicación céntrica y funcional. Valor agregado clasificación apto crédito lo que facilita diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Colectivos8 23 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 118 126 129 188 195 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E PICHINCHA Línea E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Elisa Meza Benítez - MLS ID 221210-41 VENTA MONOAMBIENTE 23 M EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Santa Fe entre las calles Libertad y Talcahuano a metros de la Avenida 9 de Julio en el barrio de Recoleta Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 24 m distribuidos en 1 ambiente incluyendo 1 baño completo. Está situado en el 2do piso de un edificio de 14 pisos con acceso por galería. La unidad se encuentra en muy buen estado general habiendo sido construida en el año 1970. Cuenta con una cocina y baño refaccionados hace 2 años. Además incluye placard y aire acondicionado. Clasificado como apto crédito y apto profesional este monoambiente representa una excelente opción tanto para inversores como para primera vivienda. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Beatriz Szwarcbart - MLS ID 221133-156 HERMOSA Y FUNCIONAL CASA DE 5 AMBIENTES CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS SE ENCUENTREA FRENTE AL GOLF CON UNA VISTA PRIVILEGIADA ESTÁ EMPLAZADA EN UN AMPLIO TERRENO DE 1000 METROS CUADRADOS PLANTA INFERIOR Living comedor amplio Baño completo Dormitorio o escritorio Cocina abierta totalmente equipada y espacio para lavavajilla Lavadero Galería con parrilla equipada Pileta con Solarium y protección Baño exterior para uso desde jardín o pileta Ducha exterior Hermoso jardín parquizado y riego automático por aspersores Cochera cubierta para 2 autos y descubierta para otros 2 PLANTA SUPERIOR 1 Dormitorio en suite con vestidor baño completo con antebaño y balcón privado con vista al golf 2 Dormitorios que comparten otro baño completo Mucho lugar de guardado La casa se construyó con materiales de excente calidad y cuenta con calefacción por piso radiante con caldera dual Baxi que calefacciona toda la casa y brinda agua caliente en la planta inferior y termotanque Rhein para el agua caliente del piso superior ENTRE SUS AMENITIES SE DESTACAN Club House con restaurante bar SUM piletas cine y gimnasio. Canchas de tenis fútbol guardería y juegos infantiles. Club House Golf con cancha de 18 hoyos spa vestuarios y restaurante. Sector hípico con haras y picadero. Colegio St. Lukes College dentro del predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar