Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Maria del Rosario Sanchez - MLS ID 420581229-27 VENTA TERRENO 450 M BARRIO EL CANAL VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Un lienzo natural de 450 m se despliega como un tesoro de posibilidades en el corazón de Villa Carlos Paz invitando a materializar sueños y proyectos con una ubicación estratégica que desafía la imaginación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Perú en el reconocido barrio El Canal Proximidad a la Costanera a solo metros de distancia Conexión directa a Avenida Carcano a 700 metros Acceso rápido a Córdoba capital Cercanía a destinos turísticos como San Antonio de Arredondo Cuesta Blanca y Mayu Sumaj CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 450 m Terreno completamente plano Entorno natural privilegiado Servicios disponibles en la zona Estado general excelente Documentación completa y escritura al día POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno se configura como un lienzo en blanco para múltiples proyectos Construcción de vivienda residencial de diseño contemporáneo Desarrollo de proyecto de alojamiento turístico Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización Flexibilidad constructiva adaptable a diferentes necesidades VENTAJAS DE INVERSIÓN Zona de expansión inmobiliaria con proyección de crecimiento Conectividad excepcional Entorno natural que potencia cualquier desarrollo Ubicación estratégica en uno de los corredores más dinámicos de Punilla Este terreno no es solo un espacio es una oportunidad única para transformar tu visión en realidad. Un fragmento de Villa Carlos Paz que espera ser el escenario de tus próximos sueños. Contactanos y descubrí el potencial de esta joya inmobiliaria. Tu próximo proyecto comienza aquí. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420581195-25 VENTA LOCAL COMERCIAL 74 M CENTRO CÓRDOBA ZONA TUCUMÁN Local comercial estratégicamente ubicado en planta baja del microcentro de Córdoba sobre calle Tucumán 56 zona de alta circulación y potencial comercial. Propiedad con 75 m de superficie total construida originalmente en 1974 y mantenida en excelente estado general. Distribución funcional con planta baja en hall de entrada y subsuelo habilitado para oficinas con placares y área de depósito incorporada. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Vélez Sarsfield y dos cuadras de Cañada con parada de transporte público en la entrada del inmueble. Características destacadas - Superficie cubierta 75 m - Antigedad 49 años - Estado general muy bueno - Planta baja con acceso directo - Subsuelo con oficinas y depósito - Zona céntrica de alta circulación comercial Ideal para emprendimientos comerciales consultorios oficinas administrativas o servicios profesionales. Excelente inversión en ubicación premium del centro de Córdoba. Contacte al equipo de REMAX ACTIVO para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Yanina Moudjoukian - MLS ID 420581237-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SANTA ROSA CÓRDOBA CAPITAL Departamento ubicado en zona céntrica de Córdoba con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad moderna construida en 2019 ideal para inversores y familias que buscan un inmueble funcional y bien ubicado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 65 m cubiertos y 9 m semicubiertos Distribución en 4 ambientes 2 habitaciones amplias el principal con vestidor Cocina integrada al comedor 1 baño completo Balcón con orientación norte Escritura APTO CREDITO BANCARIO Y CREDITO LENDAR DE REMAX SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Conexiones de electricidad Servicio de agua corriente Instalación de gas natural Edificio de 3 pisos Ubicación sobre calle Santa Rosa CONDICIONES DE VENTA Propiedad en excelente estado lista para escriturar. Clasificación apta para créditos hipotecarios lo que amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Córdoba Capital con diseño moderno y funcional. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Gonzalo Navarro - MLS ID 420581096-266 CASA EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN GENERAL MILLER PATRICIOS CÓRDOBA CAPITAL Un refugio urbano que combina tradición y potencial emplazado en una zona residencial privilegiada de Córdoba. Esta propiedad de 120 m construidos sobre un amplio terreno de 481 m invita a materializar tus proyectos de vida con versatilidad y comodidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila A 300 metros de circunvalación Cercano a importantes arterias como Rancagua y Alem Excelente conectividad urbana CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 120 m construidos Terreno de 481 m Lote original de 13 x 37 metros DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios y luminosos Cocina-comedor integrado Living espacioso Baño completo Múltiples espacios exteriores POTENCIAL ADICIONAL Dos portones de entrada con posibilidad de construcción de departamento o local comercial Patio delantero Dos patios traseros que expanden tus posibilidades de uso DETALLES DE INVERSIÓN Una propiedad que combina el encanto de una casa tradicional con la flexibilidad para proyectos futuros. Su ubicación y distribución la convierten en una oportunidad única para familias inversores o emprendedores. Estudios de suelo realizados garantizan la solidez de la construcción. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio en uno de los sectores más cotizados de Córdoba. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Allende - MLS ID 420581102-124 CASONA EN VENTA DE 504 M EN ESQUINA COMERCIAL DE UNQUILLO CÓRDOBA Un tesoro urbano aguarda en el corazón de Unquillo donde la historia y el potencial se entrelazan en un terreno privilegiado de 3873 m. Esta propiedad no es solo un inmueble es una oportunidad única para inversores visionarios que sueñan con transformar un espacio con décadas de historia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida San Martín esquina Spilimbergo Zona neurálgica comercial y administrativa de Unquillo A metros de la Municipalidad y Terminal de Ómnibus Excelente visibilidad y accesibilidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 3873 m Construcción 504 m 420 m cubiertos 84 m semicubiertos Distribución 7 ambientes 4 habitaciones 1 baño completo Jardín Patio Pileta Habitación de servicio POTENCIAL DE DESARROLLO Zonificación comercial y mixta FOS 0.80 FOT 2.0 Sin retiros de frente Posibilidad de construcción en PB 2 pisos Densidad 1 unidad cada 150 m ESTADO Y CONDICIONES La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para proyectos creativos. La casona original mantiene su estructura fundamental con pisos muros y techos sin daños estructurales visibles esperando ser revitalizada por manos expertas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Electricidad ENTORNO NATURAL El terreno ofrece una pendiente positiva y una vegetación abundante que le confiere una presencia única en el paisaje urbano de Unquillo. Su topografía y entorno natural agregan un valor diferencial al inmueble. Ubicación estratégica y potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad única de transformar un espacio con tanto potencial. Contactanos y descubrí las infinitas posibilidades de este extraordinario inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Melania Marasca - MLS ID 420581127-104 CASA DE 3 DORMITORIOS MÁS DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN B GUIÑAZÚ CÓRDOBA UN OASIS DE TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD Esta propiedad única combina lo mejor de dos mundos una espaciosa casa familiar y un práctico departamento monoambiente todo en un terreno de 592 m en el apacible barrio Guiñazú a pocas cuadras de la Ruta. LA CASA AMPLITUD Y CONFORT 3 cómodos dormitorios 1 baño completo con ante-baño Luminoso living-comedor integrado a la cocina Patio privado para disfrutar al aire libre EL DEPARTAMENTO INDEPENDENCIA Y COMODIDAD Cocina-comedor funcional Baño completo Patio propio DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Superficie total construida de 159 m Terreno de 592 ml Servicios agua electricidad internet teléfono TV satelital Esta propiedad es la combinación perfecta entre espacio privacidad y comodidad. Un oasis de tranquilidad a pasos de todo lo que necesitás. ¡Contactanos para conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Andrés Daga - MLS ID 420581158-126 EL EQUIPO DE REMAX ACTIVO TE TRAE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION - CASA EN VENTA SOBRE CALLE ONCATIVO BCENTRO DE LA LOCALIDAD DE RIO CEBALLOS PROPIEDAD CON PLANOS Y ESCRITURA APTA HIPOTECA Propiedad premium ubicada en zona residencial de Rio Ceballos con diseño arquitectónico funcional y amplios espacios para disfrutar. Construcción con excelente terminaciones de calidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Livingestar amplio con luminosidad natural Cocina comedor Lavadero despensa Baño CONSULTORIO CON SALA DE ESPERA Y TOILETE Hall de ingreso Patio con asador Garage cerrado dos vehiculos grandes ej 2 camionetas 4x4 Planta Alta Todos pisos de parquet 3 Dormitorios todos con balcón y placard a medida 2 Baños 1 en suite con bañera ESPACIOS EXTERIORES Jardín Balcones de gran tamaño Patio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 333 m Superficie construida 236 m Orientación Este SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua corriente Electricidad Internet por fibra óptica Gas envasado Televisión por cable Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios funcionales y con excelente ubicación en Rio Ceballos. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. CONTACTATE CON NUESTRO EQUIPO Y COORDINA TU VISITA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420581120-264 REMAX ACTIVO OFRECE VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON DEPARTAMENTO EN MINA CLAVERO Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mina Clavero ideal para vivienda permanente renta o uso mixto. CERCA DE TODO!! Cuando la ubicación es clave y la versatilidad marca la diferencia aparecen oportunidades como esta. Distribución del hogar Casa principal -2 dormitorios -Cocina amplia separada con espacio de guardado -Living y comedor con chimenea -Baño completo -Cochera cubierta 630 x 270mts según planos -Estudio con lugar de guardado -Lavadero Espacio adicional Departamento -Galería actualmente adaptada como departamento tipo monoambiente que incluye -Cocina integrada -Baño completo -Espacio dormitorio Este sector puede mantenerse integrado a la casa o adaptarse con un ingreso independiente por el lateral ideal para alquiler turístico o permanente. -Propiedad en muy buen estado de mantenimiento! Ubicación estratégica!! A 2 cuadras de la Terminal A media cuadra de Av. Mitre principal A 400 m de Av. San Martín zona comercial y Casino balneario principal Playa Central Entorno agradable y consolidado Servicios Activos -Luz -Agua Documentación -Escritura lista para transferir -Planos Una propiedad con múltiples posibilidades pensada tanto para vivir cómodamente en una ubicación privilegiada y lista para disfrutar o invertir con excelente proyección en un entorno consolidado y de alta demanda en Mina Clavero! Consultanos para más información y coordiná tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Gabriela Gomez - MLS ID 420581232-2 TERRENO EN VENTA EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO CÓRDOBA Lote ubicado en zona estratégica de San Antonio de Arredondo con características ideales para desarrollo inmobiliario o proyecto personal de vivienda. Terreno de 609 m con topografía regular y excelente orientación ofreciendo amplias posibilidades constructivas en un entorno natural. La propiedad se encuentra en estado impecable completamente a estrenar sin modificaciones previas lo que permite total libertad de diseño y planificación. Su ubicación permite aprovechar la tranquilidad del ambiente serrano cordobés con acceso inmediato a servicios básicos. Superficie total de 609 m con perímetro delimitado. Zona con potencial de valorización y con excelente conectividad hacia Villa Carlos Paz y zonas aledañas. Características principales - Superficie 609 m - Zona San Antonio de Arredondo - Estado A estrenar - Ubicación Zona serrana de Córdoba- San Antonio de Arredondo Oportunidad de inversión única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o construir su vivienda en un entorno natural privilegiado. COMUNICATE Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Sebastian Corral - MLS ID 420581205-165 CASA EN VENTA CON LOCAL SARGENTO CABRAL Un refugio histórico que respira el alma de Córdoba emplazado sobre la emblemática calle Sargento Cabral. Esta propiedad de 250 m invita a reimaginar tu espacio con el encanto de una construcción tradicional de 1960. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica en pleno corazón de Córdoba Superficie total de 325 m con potencial de transformación Construcción de 250 m con distribución versátil prefabricado Dos habitaciones amplias con posibilidad de redistribución Dos baños completos Cochera incluida Local comercial POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para quienes buscan crear su espacio único. Su estado regular invita a una renovación que puede multiplicar significativamente su valor. La distribución actual permite múltiples configuraciones desde una vivienda familiar hasta un proyecto de inversión inmobiliaria. DETALLES TÉCNICOS Superficie cubierta 250 m Superficie total del terreno 325 m Estado general a refaccionar Orientación y luminosidad por definir según proyecto personal OPORTUNIDAD DE TRANSFORMACIÓN Esta propiedad no es solo una casa es un proyecto de vida. Ubicada en una zona céntrica de Córdoba ofrece la posibilidad de convertir un espacio tradicional en un hogar contemporáneo que refleje tu estilo personal. Ideal para inversores con visión familias que buscan un proyecto a medida o profesionales que valoran la ubicación y el potencial de transformación. Una inversión que combina el encanto histórico con las posibilidades del futuro. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Guillermo Pipino - MLS ID 420581195-26 DÚPLEX 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN SAN IGNACIO VILLAGE CÓRDOBA Descubrí un oasis de tranquilidad y confort en el exclusivo barrio cerrado San Ignacio Village en Manantiales Córdoba. Este elegante departamento dúplex de 320 m totales te invita a disfrutar de un estilo de vida privilegiado a solo pasos de la Universidad Católica de Córdoba. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en el piso 87 del barrio con salida directa a la Ruta Provincial N 5 y excelente comunicación con Av. Cruz Roja Argentina. Rodeado de amplios espacios verdes y áreas de esparcimiento dentro del barrio cerrado. Conectividad excepcional con fácil acceso a principales vías de circulación. DISEÑO Y DISTRIBUCIÓN IMPECABLES Distribución en 4 ambientes incluyendo 2 amplias habitaciones y 2 baños completos. Planta baja con espacioso estar-comedor de doble altura y cocina semi-integrada. 2 cómodas cocheras para tu mayor comodidad. Aberturas de aluminio DVH y persianas en los dormitorios. Preinstalación de aires acondicionados para mayor confort. Patio con asador y lavadero para disfrutar de reuniones al aire libre. CALIDAD Y CONFORT Construcción de excelencia finalizada en 2025. Materiales y terminaciones de primera calidad en todos los ambientes. Servicios de energía eléctrica agua potable y gas natural y red colectora interna de cloacas. Vive la experiencia de un estilo de vida excepcional en este exclusivo departamento dúplex. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles que te esperan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Maria del Rosario Sanchez - MLS ID 420581229-30 COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA - 3 DEPARTAMENTOS - TANTI - CÓRDOBA Un refugio sereno se despliega en el corazón de las sierras cordobesas donde cada rincón invita a desconectar y reconectar con la naturaleza. Este complejo de cabañas en Tanti representa más que una inversión inmobiliaria es una puerta de entrada a experiencias únicas. Construido en 2022 el complejo de 125 m ofrece tres departamentos estratégicamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Emplazado sobre Ruta Provincial 28 garantiza accesibilidad y conexión con los principales atractivos de Villa Carlos Paz y Córdoba. La distribución incluye Departamento 1 Un dormitorio con cama cuchetas cocinacomedor integrada baño y asador privado. Departamento 2 Configuración similar al primero ideal para parejas o grupos pequeños. Departamento 3 Dos dormitorios cocinacomedor amplia dos baños mayor capacidad para familias. El predio de 2681 m se desarrolla sobre tres lotes donde la pileta se convierte en el epicentro social de la propiedad. Cada espacio está pensado para generar momentos de encuentro. Documentacion LOTE 1 Derechos posesorios LOTE 2 Escritura Aqui se encuentran las cabañas LOTE 3 Derechos posesorios El complejo incluye características premium como placards amoblamiento completo y dos cocheras. Las amenities se complementan con un patio exterior que invita a disfrutar del paisaje serrano. Su estado general es muy bueno con terminaciones modernas que equilibran diseño y funcionalidad. Una propuesta que combina la inversión inteligente con la magia de las sierras cordobesas. Contactanos y vamos a verlo! Una oportunidad única te espera. Contactanos y descubrí tu próximo refugio de serenidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Hernan Freytes - MLS ID 420581235-3 VENTA LOTE TIERRA ALTA 1033 M2 MACROLOTE 4 MALAGUEÑO CÓRDOBA Lote de terreno ubicado estratégicamente en el barrio cerrado Tierra Alta con una superficie de ######## m2 ideal para desarrollo inmobiliario en una zona de alto potencial de crecimiento residencial y comercial. Emplazado en el Macrolote 4 el predio cuenta con servicios de electricidad agua y una privilegiada ubicación geográfica. Ubicación estratégica con accesos inmediatos - Sobre colectora 35 de Malagueño - A 2 minutos del pueblo San Nicolás - A 15 minutos del ingreso a Córdoba capital - A 5 minutos de Villa Carlos Paz - A 20 minutos de Alta Gracia Características técnicas - Superficie total 1033 m2 - Servicios disponibles Electricidad - Agua - Documentación Boleto de compraventa - Sentencia judicial de reconocimiento próximo a escriturar Oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de expansión con excelente conectividad regional. Lote completamente habilitado y listo para construcción. Se analizan permutas por autos - motos - una entrega y cuotas financiación propia Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Escalante - MLS ID 420581129-164 TERRENO EN VENTA DE 1393 M2 EN YACANTO CALAMUCHITA CÓRDOBA Un lienzo natural esperando tu visión más inspiradora se despliega en Villa Yacanto de Calamuchita. Este terreno de 1393 m representa una oportunidad única para quienes sueñan con construir su refugio personal lejos del bullicio urbano. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la RPS273 con acceso directo y excelente conectividad Zona de alto valor paisajístico en el corredor serrano de Córdoba Entorno natural preservado con vistas panorámicas de las montañas CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 1393 m con topografía suave Terreno limpio alambrado y preparado para desarrollos inmediatos Servicios de electricidad ya disponibles Estado general muy bueno sin necesidad de intervenciones previas POTENCIAL DE DESARROLLO El predio ofrece múltiples posibilidades desde una casa de descanso hasta un proyecto de inversión inmobiliaria. Su ubicación estratégica en Yacanto lo convierte en un activo de valor creciente para inversores y amantes de la naturaleza. INVERSIÓN INTELIGENTE Calamuchita representa uno de los destinos más cotizados de las sierras cordobesas. Adquirir este terreno es apostar a un futuro de tranquilidad naturaleza y potencial revalorización. Contactanos para más información y visitas al predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Maria del Rosario Sanchez - MLS ID 420581229-31 DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO - SANTIAGO TEMPLE 134 NUEVA CORDOBA CÓRDOBA CAPITAL Departamento de diseño moderno ubicado en zona estratégica de Córdoba Capital con una distribución inteligente que optimiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie de 52 m cubiertos Ubicación Santiago Temple 134 piso 5 Año de construcción 2023 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 1 dormitorio con placard amplio Cocina integrada al livingcomedor Baño completo Disposición interna Balcón SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas natural Departamento ideal para estudiantes y profesionales que buscan espacios modernos y eficientes. Su ubicación en el edificio Tower Sur y su distribución inteligente lo convierten en una inversión atractiva para quienes buscan vivir en la ciudad. Oportunidad única de adquirir un inmueble nuevo con diseño contemporáneo y todas las comodidades para un estilo de vida urbano y dinámico. ¿Que estas esperando? Contáctanos y vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420581120-271 REMAX ACTIVO OFRECE AL MERCADO ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA CASA EN TANTI A MEDIA CUADRA DEL RÍO EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO Viví o invertí en uno de los destinos serranos más buscados de Córdoba donde la tranquilidad el verde y el sonido del río forman parte de tu día a día. Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada a tan solo media cuadra del río ideal para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. La casa ofrece espacios cómodos y funcionales con una distribución pensada tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso o proyecto turístico. Características principales 2 dormitorios luminosos Living comedor cómodo y funcional Cocina separada Baño completo Orientación oeste ideal para disfrutar hermosos atardeceres serranos Asador perfecto para encuentros y momentos al aire libre Además en planta baja y con ingreso independiente desde el patio cuenta con una segunda cocina amplia ideal para utilizar como quincho espacio social o incluso adaptar a tus necesidades. El patio ofrece un entorno privado y natural y al fondo se encuentra un cuarto adicional actualmente utilizado como lavadero con potencial para múltiples usos. Servicios Luz Agua Documentación Escritura Una propiedad con gran potencial ideal tanto para quienes buscan su refugio en las sierras como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda turística y excelente proyección. Contactanos y vamos a conocerla. Tu lugar en las sierras te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Marisa Guerrero - MLS ID 420581191-74 VENTA DE LOTE Valle del Golf Malagueño Oportunidad única de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Valle del Golf Malagueño Lote 37 Manzana 12 Etapa 1 Superficie 86882 m Lote esquina Este amplio lote esquina ofrece excelente orientación y mayor privacidad ideal para desarro-llar una vivienda de categoría en un entorno natural tranquilo y en constante crecimiento. Características destacadas Gran superficie casi 900 m Ubicación estratégica dentro del barrio Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno natural con excelente proyección Seguridad las 24 hs El barrio se encuentra sobre la ruta 45 a 2 minutos de la Autopista Córdoba-Carlos Paz y a 15 minutos de la Ciudad de Córdoba. Además posee Club House Putting greens y Driving Área deportiva. Laguna Instrumento Boleto de Compra venta Invertí hoy en calidad de vida para tu familia y en una zona con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTA PEREA VILLEGAS CPCPI 7440 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Daniel Beltrán - MLS ID 420581230-4 VENTA LOCAL COMERCIAL 212M JUAN B JUSTO CÓRDOBA CAPITAL - APTO CRÉDITO Un espacio comercial que trasciende lo convencional emplazado estratégicamente sobre la vibrante Avenida Juan B Justo donde cada metro cuadrado respira potencial y oportunidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alta visibilidad comercial en Córdoba Capital Excelente accesibilidad sobre importante arteria urbana Entorno dinámico con alto tránsito comercial Próximo a principales vías de comunicación CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 212 m construidos Estructura sólida con terminaciones de alta calidad Estado general muy bueno recientemente refaccionado Versatilidad para múltiples configuraciones comerciales POTENCIAL PROFESIONAL Local diseñado para emprendedores visionarios ideal para Oficinas corporativas Consultorios profesionales Espacios de servicios Locales comerciales de primer nivel VALOR DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario Alto potencial de valorización inmobiliaria Infraestructura actualizada Servicios básicos garantizados Una oportunidad única que combina historia arquitectónica con funcionalidad moderna lista para transformar tu visión profesional en realidad. Vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Gonzalo Navarro - MLS ID 420581096-272 VENTA LOTE EN SMATA 3 DE 265 METROS CUADRADOS UBICADO FRENTE AL CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD CATOLICA el barrio smata 3 se encuentra en pleno desarrollo buena ubicación a 5 minutos de la armada argentina 15 minutos del centro 5 minutos de la circunvalación lote 100 plano servicios en puerta de luz y agua barrio tranquilo ideal como inversion o hacer tu casa. LLAMANOS NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Marcelo Leonardo Gonzalez - MLS ID 420581168-106 El equipo REMAX ofrece Terreno ubicado en el exclusivo barrio Villa Lago Azul El lote 170 tiene una superficie de 3127 metros ideal desarrollo de complejos. El terreno está ubicado sobre la base de la montaña en el Barrio Cerrado VILLA LAGO AZUL Desarrollo de calles y luminarias. Alucinantes vistas del lago y las sierras De fácil acceso y controlado por barrera Posibilidad de desarrollo al pie de la montaña UBICACION A solo 700 Metros de la ruta 38 que comunica Carlos Paz con Siquiman Bialet Masse Santa María de Punilla Cosquin Etc. A solo 10 min de Carlos Paz A 5 Min de bialet masse A 1500 Metros del complejo PEKOS A 150 Metros del lago Documentación Escritura impuestos al día Financiación ¡¡¡Recibe vehículos y hacemos financiación!!! ¡Contáctate con el equipo REMAX ACTIVO y vamos a conocer la propiedad! MÚDATE CON REMAX. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el MARTA PEREA VILLEGAS CPCPI 7440 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Paula Romina Lanchuske - MLS ID 420581208-42 El equipo REMAX ofrece VENTA CASA 3 DORM CON PILETA QUINCHO ALTOS DE LA CALERA Barrio residencial y consolidado rodeado de un hermoso entorno con fácil acceso y cerca de la zona comercial. La misma cuenta con un terreno total de 328M2 y con 163M2 cubiertos todo en una misma planta. - Doble Portón de ingreso. - Galería Cochera pasante para 2 vehículos. - Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas superiores. - Lavadero externo con techo. - Living comedor amplio y luminoso. - 3 dormitorios con placares - 3 Aires acondicionados - 2 baños 1 en suite. - Pileta - Quincho completo - Tender - Patio verde. - Alarma - CCTV - 4 cámaras con disco de guardado La propiedad se encuentra en excelente estado. Construida con materiales de calidad espacios iluminados con luz natural. Su excelente ubicación le brinda seguridad y fácil acceso a vías principales de circulación. Servicios -Agua -Luz -Gas -WIFI de calidad Documentación -Escritura SE ACEPTA VEHICULO O MENOR. SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Gabriela Gomez - MLS ID 420581232-3 VENTA HOTEL- LA FALDA CÓRDOBA ZONA TURÍSTICA Propiedad hotelera de inversión estratégicamente ubicada sobre Avenida Las Heras en La Falda Córdoba con extraordinario potencial de desarrollo turístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total distribuidos en 903 m cubiertos y 381 m descubiertos Diseño funcional con 35 dormitorios completamente equipados INFRAESTRUCTURA HOTELERA Lobby de recepción profesional Living amplio Cocina y comedor Lavadero industrial Espacios exteriores parquizado AMENITIES Y SERVICIOS Pileta Bar propio Áreas verdes Aire acondicionado en todas las habitaciones Placards en dormitorios Servicios completos de electricidad agua y gas POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversionistas del sector turístico con rendimiento proyectado en zona de alta demanda. Ubicación privilegiada en el corredor turístico de Córdoba garantiza alta rentabilidad para emprendedores hoteleros. Propiedad lista para operar con infraestructura completa y diseño funcional que maximiza la experiencia de los huéspedes. VAMOS A VERLO??? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Escalante - MLS ID 420581129-159 CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS PABLO BUITRAGO CÓRDOBA CAPITAL Una joya arquitectónica que fusiona diseño y funcionalidad en el corazón de Córdoba. Esta propiedad de 250 m es un refugio urbano que combina espacios amplios con detalles que evocan calidez y confort. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Planta Baja Living con hogar a leña. Cocina comedor amplia con despensero. Tres dormitorios con placar. Baño completo con antebaño Baño de servicio Garaje doble con portón eléctrico Lavadero funcional Patio interno que conecta los espacios Quincho tipo galería con asador Jardín delantero y patio posterior con verde y pileta Planta Alta Dormitorio principal con vestidor Baño en suite con jacuzzi doble Terraza con potencial de ampliación CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción de ladrillo visto interior y exterior Excelente mantenimiento Luminosidad natural en todos los ambientes Año de construcción 1998 Estado general muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Pablo Buitrago a 300 metros de Av. Recta Martiloni. Acceso directo a circunvalación y principales avenidas de distribución. BENEFICIOS ADICIONALES Escritura y planos al día Impuestos y servicios completamente regularizados Apta para crédito hipotecario Superficie total 260 m 250 m cubiertos 10 m semicubiertos Terreno de 885 m Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada ambiente promete nuevas experiencias familiares. ¡VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.