Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lucas Garay - MLS ID 420631224-76 VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES FRENTE A PARQUE LAS HERAS !! Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Palermo Chico Recoleta. Frente al Parque Las Heras a pasos de Av. Coronel Díaz Shopping Alto Palermo y múltiples opciones de transporte. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a centros de salud instituciones educativas espacios gastronómicos espacios verdes medios de transporte comercios la ubicación combina comodidad urbana con la tranquilidad del barrio. La unidad cuenta con COCINA INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR LAVADERO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA EXCELENTE VENTILACIÓN AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO COCINA A GAS CALEFON A GAS AIRE ACONDICIONADO TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-100 OPORTUNIDAD!!! VENTA EN BLOCK CASA 4 AMBIENTES PH 2 AMBIENTES PARQUE Y PILETA UBICACION ESTRATEGICA CERCA DEL CENTRO DE HURLINGHAM CASA -3 HABITACIONES CON PLACARD -COCINA SEMI INTEGRADA -LIVING -COMEDOR -BAÑO COMPLETO -PARQUE 430 MT LIBRES -PILETA -GARAGE PARA 2 AUTOS -TERRAZA PH -DORMITORIO -COCINA COMEDOR -BAÑO COMPLETO PLANOS CON SUB DIVISION Y ESCRITURA ESTRUCTURA SOLIDA SERVICIOS COMPLETOS EXCELENTE UBICACION Y DISTRIBUCION. Casa Principal Estructura sólida y lista para habitar perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y bien diseñado. Departamento Independiente Ubicado en planta baja este departamento de 2 ambientes cuenta con entrada propia ideal para recibir visitas establecer una oficina o generar ingresos adicionales al alquilarlo. Amplia Cochera Espacio suficiente para proteger uno o más vehículos con capacidad de almacenamiento extra. Gran Lote Libre Con una superficie de 500 m este espacio al aire libre incluye una piscina rodeada de vegetación ideal para disfrutar con familia y amigos. Además ofrece posibilidades de expansión como agregar una galería o un quincho. Propiedad ideal PARA INVERSION estratégicamente ubicada en HURLINGHAM sobre Teniente General Julio Argentino Roca con un lote de total 500 m construcción de 179 m Y 12 m semicubiertos. Diseñada con versatilidad profesional combina funcionalidad y potencial de desarrollo para inversores y familias. CONSTA DE UNA CASA DE DOS PLANTAS MAS UN PH TOTALMENTE INDEPENDIENTE EN PLANTA BAJA. Construcción del año 2000 en estado muy bueno completamente refaccionada con diseño pensado para máximo aprovechamiento. SERVICIOS COMPLETOS electricidad gas natural desage cloacal garantizando total conectividad y comodidad. Ubicación privilegiada con ACCESOS INMEDIATOS a CENTRO COMERCIALES TRANSPORTE PUBLICO y VIAS PRINCIPALES. Potencial de uso múltiple vivienda familiar desarrollo profesional o inversión inmobiliaria con proyección de valorización. Lote de 500 m permite futuras ampliaciones o modificaciones. Propiedad ideal para quienes buscan combinar espacios funcionales ubicación estratégica y potencial de crecimiento en zona residencial de Hurlingham. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD PODEMOS FINANCIARLO A TRAVES DE LENDAR CON TASAS MUY BAJAS Y APROBACION INMEDIATA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TENEMOS LISTA DE COMPRADORES ACTIVOS. NO DUDES EN CONTACTARME ESTOY PARA AYUDARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-168 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO VILLA GOBERNADOR UDAONDO Esta propiedad de 571 m Construida en 1986 la casa invita a descubrir un espacio donde cada rincón cuenta una historia Con una distribución generosa de 50 m cubiertos y 521 m de espacios exteriores este inmueble se despliega como un lienzo de posibilidades. Dos dormitorios amplios y luminosos se complementan con un baño completo creando un ambiente íntimo y acogedor que equilibra funcionalidad y confort. La propiedad ofrece una cocina integrada un comedor que invita a reuniones familiares y un estudio versátil que puede transformarse según las necesidades del nuevo propietario. El jardín y patio externos se presentan como extensiones naturales del hogar perfectos para quienes sueñan con espacios al aire libre. Servicios copletos como aga electricidad gs internet y televisión por cable garantizan una vida moderna y conectada. Un detalle especial la propiedad es pet friendly ideal para amantes de las mascotas que buscan un hogar inclusivo. La cochera añade un valor funcional mientras que el estado general muy bueno sugiere una inversión inteligente que requiere mínimas intervenciones. Ubicada sobre Lucio V. Mansilla la casa no solo ofrece un espacio para vivir sino un lugar para construir memorias. Una oportunidad única para quienes valoran el espacio la historia y las posibilidades de un hogar verdaderamente especial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-70 OPORTUNIDAD ÚNICA EN LOMAS DE ZAMORA IDEAL INVERSIÓN FLIPPING UBICADA SOBRE LA CALLE SUCRE AL 500 ESTA PROPIEDAD SE PRESENTA COMO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAR VALOR A TRAVÉS DE UNA REMODELACIÓN INTELIGENTE. DESARROLLADA SOBRE UN LOTE SUMAMENTE AMPLIO DE 484 M CON 110 M CONSTRUIDOS ESTA CASA CUENTA CON UNA BASE SÓLIDA IDEAL PARA ENCARAR UN PROYECTO DE RECICLAJE MODERNIZACIÓN O AMPLIACIÓN SIN PARTIR DE CERO. LA PROPIEDAD DISPONE DE DOS DORMITORIOS BAÑO COMPLETO UNA COCINA MUY AMPLIA CON GRAN POTENCIAL PARA INTEGRAR Y GENERAR UN ESPACIO MODERNO Y FUNCIONAL PILETA PARQUE EL AMPLIO FONDO CON PILETA PERFECTO PARA DESARROLLAR UN SECTOR RECREATIVO DE ALTO VALOR EL VERDADERO DIFERENCIAL ESTÁ EN SU LOTE DE GRANDES DIMENSIONES QUE PERMITE MÚLTIPLES POSIBILIDADES DESDE UNA RENOVACIÓN INTEGRAL PARA VIVIENDA PROPIA HASTA UN PROYECTO DE FLIPPING INMOBILIARIO CON ALTA RENTABILIDAD. SU UBICACIÓN ES MUY BUENA EN UNA ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA CON BUENOS ACCESOS Y CERCANÍA A TODO LO QUE GARANTIZA DEMANDA Y VALORIZACIÓN A FUTURO. UNA PROPIEDAD CON ESTRUCTURA METROS Y UBICACIÓN LOS TRES PILARES CLAVE PARA UNA INVERSIÓN INTELIGENTE. IDEAL PARA QUIEN SABE VER MÁS ALLÁ Y TRANSFORMAR POTENCIAL EN VALOR. ¿NECESITÁS VENDER? ¿ESTÁS BUSCANDO COMPRAR? ¿PRECISÁS ASESORAMIENTO PROFESIONAL PARA TOMAR LA MEJOR DECISIÓN? TE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO CON UNA MIRADA ESTRATÉGICA CLARA Y ORIENTADA A RESULTADOS PARA QUE CADA OPERACIÓN SEA SEGURA Y EXITOSA. ACORDATE QUE CONTAMOS CON FINANCIACIÓN PROPIA DE HASTA EL 35 DEL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD UN BENEFICIO EXCLUSIVO PARA NUESTROS CLIENTES A TRAVÉS DE LENDER. CONSULTANOS Y DA EL PRIMER PASO. httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-188 CASA 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS CON QUINCHO Y PISCINA SOBRE UN LOTE DE 396 m2 EN LIBERTAD MERLO. VENTA de CASA a modernizar ESTILO AMERICANO SOLIDA y LUMINOSA. Cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios 1 Baño living comedor Cocina patio y parque. Al ingresar a la propiedad nos recibe el living- comedor con un amplio ventanal al frente. Una vez en el interior de la vivienda hacia la izquierda desde el living ingresamos a un hall de distribución que nos comunica con el baño y con los dos dormitorios ambos poseen grandes ventanales. La cocina tiene salida al patio esta equipada con muebles de bajo mesada y alacenas. En el exterior de la vivienda se encuentra el parque el quincho y la piscina. El estado de la casa es bueno a modernizar hace falta pintura interior exterior. Todos los ambientes tienen iluminación natural Escritura directa Ubicación optima a pocos metros de la Ruta 8 y a 10 minutos de la Panamericana. Zona muy tranquila silenciosa. Ideal para vivir con tu familia. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Si tenes que vender o comprar una propiedad llámame y te acompañare en todo el proceso. Si necesitas financiar hasta el 30 del valor de la propiedad te ayudamos!!! ya que los clientes Re max cuentan con el Beneficio EXCLUSIVO de los créditos hipotecarios LENDAR podes elegir entre 12 hasta 60 cuotas. Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo al Simulador LENDAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-182 Piso de 4 ambientes completamente renovado con espacio guarda coche baulera y palier privado. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO YO CRÉDITO HIPOTECARIO PRIVADO FINACIACIÓN DIRECTA Posibilidad de Crédito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30 SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA DE MENOR VALOR En el pintoresco Pasaje San Benito de Palermo en el Barrio de Las Cañitas se encuentra este piso de 153.50 m2 totales con baulera y espacio guarda coche móvil. El edificio cuenta con un ascensor principal y uno de servicio Se accede al departamento a través de un palier privado. Al ingresar a la unidad encontramos una luminosa sala de estar de generosas dimensiones con balcón corrido de 10 m2 que da al frente. Atravesando el living se ubica la cocina completamente renovada con muebles bajo mesada alacena y gabinetes que brindan un excelente lugar de guardado. También cuenta con una barra de desayuno. En el área privada se encuentra el Dormitorio Principal en suite con baño completo y dos placares chicos de piso a techo. Le siguen 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo con bañera. La remodelación realizada en Cocina baños y toilette incluyo el reemplazo de todas las cañerías. Características distintivas de la unidad - Palier privado con ascensor. - Palier de servicio con ascensor. - Calefacción central losa radiante. - Agua caliente sanitaria por calefón a Gas recientemente reemplazado. - Cocina a Gas - Baulera de 2 x 2.5 mts en subsuelo. - Espacio guarda coche móvil incluido en el precio. El edificio cuenta con - Encargado permanente trabaja hasta el medio días con vivienda. - 10 pisos y 11 unidades funcionales. Si estas buscando vivir en el corazón de Las Cañitas a pocos metros de Av. Libertador el Rosedal y los Bosques de Palermo vení a conocer esta propiedad LISTA PARA MUDARSE!!!! en la que solo faltas vos. No pierdas la oportunidad de conocer el hogar de tus sueños. Si tenés que vender o comprar una propiedad llámame y te acompañare en todo el proceso. Si necesitas financiar hasta el 30 del valor de la propiedad te ayudamos!!! los clientes Re max cuentan con el Beneficio EXCLUSIVO de los créditos hipotecarios LENDAR podes elegir entre 12 hasta 60 cuotas. Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Marina Szczygiel - MLS ID 420631212-232 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE LINIERS CAPITAL FEDERAL NO TE PIERDAS EL VIDEO !!! Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Liniers Capital Federal con una distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 99 m distribuidos en 48 m cubiertos 5 m semicubiertos y 46 m descubiertos Ubicación en primer piso de edificio de 8 niveles Orientación Este disposición contrafrente Construcción original del año 1981 estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio - luminoso Cocina independiente Dos dormitorios con placard. Baño completo Lavadero con salida a patio interno Patio propio de generosas dimensiones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a tan solo 250 mts de Avenida Rivadavia con acceso inmediato al centro comercial de Liniers. Zona con alta conectividad Av. Gral. Paz - autopista 25 de Mao - Juan B. Justo. y diversidad de servicios urbanos. SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal ENTORNO COMERCIAL Zona con múltiples opciones comerciales medios de transporte y servicios urbanos. Excelente conectividad para residentes. Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un departamento funcional en zona estratégica de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Lorena Luna - MLS ID 420631205-43 VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO EN CASTELAR NORTE. ESPACIOS QUE INSPIRAN La propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón Living comedor cocina separada con muebles bajo mesada y alacena Dormitorio principal confortable Espacio adicional perfecto para home office o segundo dormitorio Patio frontal que expande los límites interiores hacia el exterior A PARTIR DE LA FOTO 23 LAS IMAGENES CORRESPONDEN A PROPUESTAS DE AMBIENTACION REALIZADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL. LAS MISMAS SON ILUSTRATIVAS Y MUESTRAN EL POTENCIAL DEL ESPACIO AMOBLADO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir aquí significa conectividad y comodidad A metros de la estación de Castelar Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte Rodeado de servicios esenciales comercios bancos plazas Zona gastronómica CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estado general muy bueno Servicios electricidad gas desage cloacal INVERSIÓN INTELIGENTE Un inmueble que equilibra funcionalidad y potencial ideal tanto para vivienda propia como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Fernandez Romero - MLS ID 420631229-30 VENTA COCHERA 12M CENTRO MORON PROVINCIA BUENOS AIRES Cochera estratégicamente ubicada en el primer subsuelo del Edificio Torres Morón sobre Avenida Rivadavia en pleno centro de Morón. Propiedad con superficie total de 12 m emplazada en una zona de alta circulación vehicular y peatonal a metros de la estación Morón del Ferrocarril Sarmiento. La ubicación ofrece una conectividad excepcional con acceso directo a la estación ferroviaria múltiples líneas de transporte público y una importante red comercial y de servicios. Su emplazamiento en el corazón de Morón garantiza una demanda constante de estacionamiento y un alto potencial de valorización. Características técnicas Superficie total 12 m Ubicación primer subsuelo Zona centro de Morón Beneficios de inversión Ubicación céntrica estratégica Proximidad a transporte público Alta demanda de estacionamiento Potencial de rentabilidad Fácil acceso vehicular Ideal para inversores y propietarios que buscan un activo inmobiliario en una zona de constante desarrollo urbano. La cochera representa una oportunidad única de adquisición en uno de los sectores más dinámicos de Morón. ¿Tenés que vender para comprar? Contactanos y te asesoramos. ¿Buscás financiación? Consultanos por créditos entre privados vía Lendar exclusivo clientes REMAX Intermediación a cargo de martilleros y corredores colegiados. Corredores responsables Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-72 CASA DE 4 AMBIENTES CON PILETA EN CONDOMINIO SAN FERMIN CASA DE 4 AMBIENTES UBICADA EN EL CONDOMINIO SAN FERMÍN EN PONTEVEDRA A POCOS METROS DEL INGRESO PRINCIPAL DEL BARRIO LO QUE LE BRINDA PRACTICIDAD Y EXCELENTE ACCESO. DESARROLLADA SOBRE UN LOTE DE 800 M ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE DISEÑO Y UNA DISTRIBUCIÓN MUY BIEN PENSADA DONDE CADA AMBIENTE TIENE SU LUGAR Y SU FUNCIONALIDAD LOGRANDO EQUILIBRIO ENTRE LO SOCIAL Y LO PRIVADO. CUENTA CON DOS HABITACIONES DONDE LA PRINCIPAL SE DESTACA POR SER EN SUITE CON VESTIDOR GENERANDO UN ESPACIO ÍNTIMO CÓMODO Y BIEN RESUELTO. EL ÁREA SOCIAL ESTÁ PLANTEADA EN CONCEPTO ABIERTO INTEGRANDO COCINA COMEDOR Y LIVING CREANDO UN AMBIENTE AMPLIO LUMINOSO Y CON GRAN CONEXIÓN HACIA EL EXTERIOR IDEAL PARA DISFRUTAR Y COMPARTIR. CASA CONSTRUIDA CON ESTÁNDARES DE CALIDAD QUE SE SIENTEN DESDE EL PRIMER MOMENTO MAMPOSTERÍA DE 18 ESTRUCTURA SÓLIDA Y TECHOS DE LOSA EN TODOS LOS AMBIENTES INCLUYENDO COCHERA Y SECTOR DE PARRILLA LO QUE GARANTIZA DURABILIDAD Y CONFORT A LO LARGO DEL TIEMPO. CUENTA CON SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE MEDIANTE CALDERA ASEGURANDO UNA CLIMATIZACIÓN UNIFORME EN TODA LA PROPIEDAD. TODAS LAS ABERTURAS SON DVH Y EN EL ESTAR SE DESTACAN LAS CARPINTERÍAS DE PVC DE 280 METROS DE ALTURA QUE POTENCIAN LA ENTRADA DE LUZ NATURAL. EN EL EXTERIOR LA PROPIEDAD OFRECE UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR PARRILLA PILETA REVESTIDA EN TRAVERTINO Y UN ENTORNO PENSADO PARA VIVIR Y COMPARTIR. ADEMÁS CUENTA CON UN TOILET EXTERIOR MUY PRÁCTICO QUE PERMITE SU USO SIN NECESIDAD DE INGRESAR A LA CASA. EL ACCESO VEHICULAR SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE TERMINADO Y LOS DETALLES EN PIEDRA NATURAL TANTO EN MURETES COMO EN LAJA LE DAN CARÁCTER Y UNA ESTÉTICA SÓLIDA Y ATEMPORAL. LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON PREINSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO Y DISPONE DE 4 BAÑOS PENSADOS PARA UNA VIDA CÓMODA Y FUNCIONAL. ACTUALMENTE LA CASA SE ENCUENTRA EN ETAPA FINAL DE OBRA CON UN AVANCE APROXIMADO DEL 85 LO QUE PERMITE TERMINARLA A GUSTO PROPIO Y DEFINIR LOS ÚLTIMOS DETALLES SEGÚN EL ESTILO DE QUIEN LA HABITE. UNA CASA QUE SE DISFRUTA MUCHÍSIMO EN INVIERNO GRACIAS A SU CONFORT TÉRMICO Y MUCHÍSIMO EN VERANO POR SU EXCELENTE VINCULACIÓN CON EL EXTERIOR. UBICACIÓN DIRECCIÓN POLA KM 19 SN PONTEVEDRA PARTIDO DE MERLO PROVINCIA DE BUENOS AIRES. ACCESOS DIRECTO DESDE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN A UNOS 45 MINUTOS DE CABA. RODEADO DE NATURALEZA CON BUENA CONEXIÓN HACIA PRINCIPALES RUTAS DEL OESTE. SERVICIOS SEGURIDAD PRIVADA LAS 24 HS. DOBLE CERCO PERIMETRAL PARA MAYOR PROTECCIÓN. TRES ACCESOS EXCLUSIVOS CON CONTROL DE INGRESO. ENTRADA DIRECTA DESDE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERÓN. CALLES INTERNAS ASFALTADAS Y EN PROCESO DE MEJORA. AMENITIES PROYECTADOS CANCHA DE GOLF EN LA NUEVA ETAPA DE EXPANSIÓN. ESPACIOS VERDES Y COMUNES PARA RECREACIÓN. CLUB HOUSE Y CANCHAS DEPORTIVAS. CONDICIONES A ESTRENAR SE ACEPTAN PERMUTAS FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO UNA CASA CON UNA BASE CONSTRUCTIVA SÓLIDA EXCELENTE DISEÑO Y EL POTENCIAL DE CONVERTIRSE EN UN HOGAR VERDADERAMENTE A MEDIDA. Venta de PORCENTUAL 030 .-En Fracción 1326 del CONDOMINIO partes indivisas del inmueble identificado intermamente como Unidad Funcional 45 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-41 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - MORON - BUENOS AIRES Departamento a estrenar ubicado en zona residencial estratégica de Morón sobre calle Sarmiento. Unidad de 39 m con distribución funcional que optimiza cada espacio compuesta por 37 m cubiertos y 2 m semicubiertos. Emplazado en primer piso de edificio de 10 niveles ofrece luminosidad natural y diseño contemporáneo. Cuenta con living-comedor integrado a cocina dormitorio confortable y baño completo. Balcón con salida desde el área social amplía la percepción espacial. Características técnicas destacadas Superficie total 39 m Ambientes 2 Orientación frente Estado a estrenar Año de construcción 2026 El entorno garantiza acceso inmediato a comercios transporte público y principales vías de comunicación. Edificio con terraza de uso común y potencial opción de cochera agregando valor a la propiedad. Inversión estratégica para inversores o primera vivienda con ubicación privilegiada y terminaciones constructivas de alta calidad. Oportunidad de adquisición en zona con significativo potencial de valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-42 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - MORON - BUENOS AIRES Departamento a estrenar ubicado en zona residencial estratégica de Morón sobre calle Sarmiento. Unidad de 39 m con distribución funcional que optimiza cada espacio compuesta por 37 m cubiertos y 2 m semicubiertos. Emplazado en primer piso de edificio de 10 niveles ofrece luminosidad natural y diseño contemporáneo. Cuenta con living-comedor integrado a cocina dormitorio confortable y baño completo. Balcón con salida desde el área social amplía la percepción espacial. Características técnicas destacadas Superficie total 39 m Ambientes 2 Orientación frente Estado a estrenar Año de construcción 2026 El entorno garantiza acceso inmediato a comercios transporte público y principales vías de comunicación. Edificio con terraza de uso común y potencial opción de cochera agregando valor a la propiedad. Inversión estratégica para inversores o primera vivienda con ubicación privilegiada y terminaciones constructivas de alta calidad. Oportunidad de adquisición en zona con significativo potencial de valorización inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-43 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - MORON - ZONA CENTRO Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente este departamento de 39 m se erige como el espacio perfecto para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de Morón. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Sarmiento en zona residencial privilegiada Acceso inmediato a comercios transporte público y principales vías de comunicación Entorno dinámico que combina tranquilidad urbana con conectividad total DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Cada metro cuadrado ha sido pensado para maximizar el confort y la practicidad. La unidad de 39 m ofrece Living-comedor integrado con cocina Dormitorio confortable y luminoso Baño completo Balcón que amplía la percepción espacial CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 39 m 37 m cubiertos 2 m semicubiertos Ubicación Piso 4 de edificio de 10 niveles Orientación Frente Estado A estrenar Año de construcción 2026 VALOR AGREGADO Terraza de uso común Potencial opción de cochera Terminaciones constructivas de alta calidad Diseño contemporáneo con máxima luminosidad natural POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores o quienes buscan su primera vivienda. La ubicación garantiza una significativa proyección de valorización inmobiliaria transformándose en un activo estratégico en el mercado actual. Un espacio que no es solo un departamento sino un lienzo donde construir tus próximos sueños urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-184 Departamento remodelado en Caballito todas las cañerías fueron reemplazadas. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO - FINANCIACIÓN 30 con CRÉDITO LENDAR YO PERMUTA SE ACEPTA DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO Espectacular departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera ubicado en el corazón del barrio de Caballito sobre la emblemática Avenida Acoyte en un 3er piso al frente. Este departamento ofrece una gran amplitud y comodidad gracias a su excelente distribución y doble entrada para mayor practicidad. La propiedad cuenta con Habitaciones 3 dormitorios amplios y luminosos con placard y excelente iluminación natural. Baños 2 baños uno de ellos con bañera para el confort diario. AA en dos dormitorios. La dependencia de servicio cuenta con baño privado y ducha. Cocina Gran cocina-comedor c barra desayunador cuenta con generoso espacio de guardado lugar ideal ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y el encuentro familiar. Living Amplio living-comedor con pisos de parquet brindando calidez y elegancia con salida a un balcón corrido ubicado al frente del edificio. aa Además el departamento cuenta con Espacios adicionales cochera ubicada con acceso practico y directo desde la avenida Baulera para mayor comodidad. Mejoras Pintura recientemente realizada y pisos en excelente estado. Las instalaciones de agua gas y electricidad fueron reemplazadas por nuevas cañerías y circuitos en baños y cocina todo fue remodelado a nuevo. La ubicación es privilegiada a pasos de medios de transporte comercios y el Parque Rivadavia lo que brinda acceso rápido a todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. No pierdan la oportunidad de conocer este increíble departamento. ¡Los espero para una visita! Características principales 4 ambientes con dependencia 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Dependencia de servicio con baño propio Gran cocina-comedor Amplio living-comedor con balcón Espacio guardacoches y baulera Apto para crédito bancario Ubicación Avenida Acoyte Caballito a pocos metros de Avenida Rivadavia A pasos de medios de transporte comercios y Parque Rivadavia ¡No duden en contactarme para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-189 SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE - PURA LUZ Vivienda y Apto Profesional Joya Arquitectónica Calidad Constructiva y Detalles de Época. Presentamos una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona estratégica de Capital Federal. Este exclusivo semipiso de dos ambientes ubicado en un quinto piso al frente combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad moderna. Características Principales Estado Muy bueno conserva su estructura histórica de techos elevados y detalles de categoría. Renovación Cocina lavadero y baño completamente actualizados listos para habitar. Distribución Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado garantizando luminosidad en todos sus ambientes. El edificio es un fiel exponente de la arquitectura de lujo de la década de 1920 en Buenos Aires destacándose por sus terminaciones artesanales y materiales nobles Áreas Comunes Hall de entrada y escaleras revestidos en grandes placas de mármol veteado estilo Carrara con zócalos de mármol negro. El suelo luce un elegante diseño de damero en blanco y negro complementado por una imponente baranda de hierro forjado artístico. Interiores de Categoría Pisos de Eslavonia Roble original colocado en diseño herringbone espina de pez con guardas perimetrales artesanales. Carpintería Original Puertas de madera maciza con banderolas de vidrio que bañan de luz natural el interior. Yesería y Diseño Techos con molduras trabajadas y singulares paredes curvas que aportan una fluidez arquitectónica única reflejo de la maestría constructiva de la época. Ubicación y Conectividad Situado en una ubicación privilegiada a metros del subterráneo ofrece acceso inmediato a las principales arterias comerciales una amplia red de transporte público y centros de servicios corporativos lo que lo convierte en una pieza inmobiliaria de alto valor. Financiación Exclusiva Como cliente REMAX tienes acceso exclusivo a los créditos hipotecarios Lendar. Podrás financiar hasta el 30 del valor de la propiedad en plazos de 12 a 60 cuotas. ¡Utiliza el simulador en la web de Lendar y proyecta tu inversión hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-70 Terreno con GalpónDeposito a terminar Loft y Potencial de Desarrollo San Lorenzo 1400 Merlo. Oportunidad única en Merlo terreno de 225 m con construcción funcional ideal para logística transporte guardado de vehículos de gran porte o desarrollo comercial con vivienda o escritorios incluidos. Ubicado sobre la calle San Lorenzo al 1400 en Merlo provincia de Buenos Aires este terreno de 225 m 866 m de frente x 2598 m de fondo ofrece una combinación de espacios poco frecuente en el mercado playa de maniobras a cielo abierto galpóndeposito a construir loft amplio con balcón corrido y terraza con espacio aéreo disponible para seguir construyendo. Planta baja Espacio operativo y de guardado El acceso principal cuenta con un portón automatizado de gran porte diseñado para el ingreso de micros camiones y vehículos de carga. El espacio interior tiene capacidad para tres micros estacionados en paralelo a lo largo con lugar adicional para una combi u otro vehículo todo sobre piso alisado tipo asfalto negro. Al fondo del terreno se encuentra un galpón techado de aproximadamente 5 x 5 m con techo de chapa ideal para almacenamiento taller o depósito. Esta configuración lo convierte en una propiedad estratégica para empresas de transporte logística mecánica de flotas o cualquier actividad que requiera manejo de vehículos de gran tamaño. Primera planta Loft amplio con balcón corrido Sobre la construcción de acceso una escalera conduce a un loft de gran amplitud con salida a balcón corrido que ocupa todo el frente de la propiedad. El espacio es luminoso versátil y perfectamente adaptable como - Oficinas comerciales o administrativas - Vivienda tipo loft - Sala de reuniones showroom o atención al cliente - Mercados o Supermercados tipo chino o autoservicio. Segunda planta Terraza con potencial constructivo Desde el interior del loft una segunda escalera da acceso a una terraza preparada para continuar la construcción en altura ampliando la superficie útil según las necesidades del comprador o inversor. Características principales - Dirección San Lorenzo 1440 Merlo Buenos Aires - Superficie del terreno 225 m 866 m x 2598 m - Acceso vehicular portón automatizado para micros y camiones - Estado construcción sin terminar con estructura funcional - Galpón fondo 25 m con techo de chapa - Loft amplio con balcón corrido en todo el frente - Terraza habilitada para construcción en espacio aéreo - Usos posibles transporte logística guardado de vehículos comercio oficinas mixto vivienda-trabajo mercado supermercados etc. ¿Para quién es esta propiedad? Esta propiedad es ideal para empresas de transporte o turismo inversores en desarrollo comercios que necesitan depósito y oficina en un mismo lugar o para quien busca un inmueble con alto potencial de valorización en una zona estratégica del Oeste del Gran Buenos Aires. No pierdas esta oportunidad. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Brenda Outón - MLS ID 420631158-39 VENTA CASA TRES AMBIENTES GENERAL RODRIGUEZ - PERMUTA Opciones de intercambio flexibles como propiedades en Paso del Rey Merlo o San Antonio de Padua vehículos. SE VENDE LIBRE DE TODOS LOS GASTOS PARA EL VENDEDOR Casa en General Rodríguez con amplios espacios verdes y ubicación privilegiada cerca de la Ruta 5 y la Autopista del Oeste. Dormitorio principal espacioso. Además cuenta con un entrepiso de loza accesible mediante una escalera de material que ofrece un dormitorio adicional acogedor. Lavadero externo para mayor organización. Living comedor y cocina funcional. Zona tranquila y segura. Oportunidad para instalar una piscina y convertirla en un lugar ideal para descansar o invertir. Opciones de intercambio flexibles como propiedades en Paso del Rey Merlo o San Antonio de Padua vehículos. No pierdas la oportunidad de tener tu nuevo hogar en este entorno único coordinemos una visita! Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Nicole Fracassi - MLS ID 420631198-10 VENTA LOTE 250 MTS 2 limite con Almagro. ZOONIFICACIÓN USAB ll TOMA 100 METROS EN OBRA! PB 4 pisos. FRENTE 7.84 LATERAL 19.57 SUPERFICIE VENDIBLE 462MTS2 Ubicado en una excelente zona a solo 2 cuadras de Av. Independencia a 3 cuadras de Av. Jujuy frente al Hospital Ramos Mejia y a 2 de Av. Belgrano cerca la estación de subte Venezuela y varias lineas de colectivos. Se toman m2 en parte de pago. Nota Dichos números son una aproximación. Los m2 construibles se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal siendo verificados por el interesado. Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-17 CHALET 4 AMBIENTES VILLA ARIZA ITUZAINGO - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño que fusiona elegancia y funcionalidad en el corazón de Villa Ariza. Este chalet de 350 m es más que una casa es un espacio de vida pensado para quienes valoran el confort y la distinción. ARQUITECTURA Y DISTRIBUCIÓN Diseño integral con orientación noreste que maximiza la luminosidad natural Planta baja con living amplio cocina gourmet y acceso directo al garage Planta alta con tres dormitorios destacándose suite principal con vestidor Garage versátil con capacidad para dos vehículos y funcionalidad de quincho CARACTERÍSTICAS PREMIUM Superficie total 350 m 260 m cubiertos 20 m semicubiertos 70 m descubiertos Lote de 15 m x 23 m con jardín parquizado Pisos de madera tarugados que aportan calidez Bow Window en living que amplía la perspectiva interior AMENITIES DE ALTO NIVEL Piscina con diseño integrado al paisaje Aire acondicionado split en todos los ambientes Calefacción por radiadores Chimenea para momentos de intimidad Hidromasaje de relajación Parrilla para encuentros familiares Portón automático con sistema de seguridad SERVICIOS COMPLETOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet y televisión Sistema de alarma Desage cloacal Conexión telefónica UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Capitán Rodríguez Flores en una zona residencial privilegiada de Villa Ariza. Conectividad perfecta y proximidad a espacios verdes que garantizan tranquilidad y accesibilidad. Propiedad construida en 2005 mantenida en condiciones impecables. Ideal para familias exigentes y profesionales que buscan un hogar con identidad propia. Apto crédito hipotecario. Consulte condiciones de financiamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Gabriela Ibarra - MLS ID 420631071-246 VENTA CASA MULTIFAMILIAR 6 AMBIENTES SAN ANTONIO DE PADUA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad multifuncional ubicada en San Antonio de Padua sobre calle Directorio a corta distancia de la estación de trenes Sarmiento con excelente conectividad y acceso a comercios plazas y establecimientos educativos. Distribución versátil con 272 m construidos sobre un terreno de 324 m diseñada para múltiples usos residenciales y comerciales. La propiedad cuenta con tres accesos independientes entrada principal a vivienda cochera para tres vehículos y local comercial con baño propio y trifasica Planta baja compuesta por dos habitaciones amplias living-comedor diario dos baños completos y un estar. Cuenta con un fondo tipo parque que incrementa significativamente su potencial. Planta alta incluye departamento independiente de 4 ambientes con cocina a refaccionar living-comedor baño completo y acceso a terraza. Características técnicas construcción del año 2000 estado general regular requiere refacciones. Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal. Clasificación apto crédito y apto uso profesional. Propiedad ideal para inversores familias numerosas o emprendimientos que requieran espacios versátiles con potencial de desarrollo. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar visita y conocer detalles específicos de esta propiedad única. Operación intermediada por corredor matriculado. Silvana Palini - CMCPM Matrícula 2955 - CPI Matrícula 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-201 ¡Oportunidad imperdible en Ituzaingó sur! APTO CREDITO !!! Se vende un encantador PH al frente en excelentes condiciones ubicado en la calle Olivera 1200 Ituzaingó sur. Esta propiedad está estratégicamente situada a solo dos cuadras de la Av. Rivadavia y a cuatro cuadras de la estación de Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento brindando fácil acceso al transporte público y a diversas comodidades. SE ESCUCHA OFERTA !!! Distribución de la Propiedad Living 3.31 x 3.00 9.93 m un espacio acogedor perfecto para relajarse y disfrutar. Dormitorio 3.52 x 3.52 12.39 m equipado con aire acondicionado frío para mayor confort. Baño 2.20 x 1.31 2.88 m funcional. Cocina 2.39 x 3.16 7.55 m cómoda y bien equipada ideal para preparar tus comidas favoritas. Comedor Diario 2.42 x 4.38 10.60 m un espacio amplio y luminoso para disfrutarlo. Lavadero 1.96 x 1.25 2.45 m práctico y bien ubicado. Patio 5.14 x 2.49 12.80 m un área al aire libre perfecta para disfrutar de momentos de relax. Beneficios de la Propiedad Estado Excelente La propiedad está en muy buenas condiciones lista para mudarse sin necesidad de realizar reformas. Sin Expensas Disfruta de todas las ventajas de vivir en un PH sin los costos adicionales de expensas. Ubicación Privilegiada Cerca de transporte público comercios colegios y centros de salud todo a tu alcance para una vida cómoda y práctica. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una ubicación inmejorable y en excelente estado. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Esteban Scandella - MLS ID 420631182-71 Ubicada en el exclusivo entorno de Parque Ayerza en Castelar Norte esta propiedad de 3 ambientes se destaca por su excelente emplazamiento en una esquina privilegiada brindando mayor luminosidad ventilación y una destacada presencia. La vivienda ofrece un cómodo y funcional diseño con dos amplias habitaciones que cuentan con placards empotrados asistidas por un baño completo estratégicamente ubicado entre ambas. El ingreso da paso a un luminoso living comedor de generosas dimensiones ideal para la recepción y el disfrute diario. La cocina totalmente equipada y de amplias proporciones se conecta de manera directa con el patio aportando practicidad y confort. En el sector exterior la propiedad dispone además de un lavadero independiente. Completa la propuesta un garage sumando comodidad y seguridad. Su ubicación es uno de sus mayores atributos situada en una de las mejores esquinas de Castelar Norte con cercanía a la Av. Sarmiento y a pocos minutos de diversos medios de transporte instituciones educativas y comercios lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica funcionalidad y potencial en una de las zonas más buscadas de la localidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Iván Amezaga - MLS ID 420631187-55 Oportunidad Única para Desarrolladores! Lote Estratégico sobre Av. General Paz - Potencial para 12 a 14 Pisos Se presenta una oportunidad de inversión inmejorable para desarrolladores y empresas constructoras. Excepcional lote de 370 m ubicado sobre la emblemática Avenida General Paz con un increíble potencial constructivo para una torre de hasta 14 pisos. Ubicación Estratégica Situado en Av. General Paz 13120 este terreno goza de una ubicación privilegiada con cercanía inmediata a las avenidas Directorio y Juan Bautista Alberdi. Su acceso directo y rápido a los principales ramales y autopistas garantiza una conectividad inigualable facilitando la logística y el transporte hacia y desde cualquier punto de Capital Federal y Gran Buenos Aires. Potencial de Desarrollo Este lote es la base perfecta para un proyecto residencial de gran envergadura. Respondiendo a la creciente demanda de la zona es ideal para la construcción de modernos departamentos. Su versatilidad y visibilidad también lo convierten en un punto de interés constante para la instalación de galpones y centros logísticos. Puntos Clave Superficie Total 370 m. Potencial Constructivo Posibilidad de edificar hasta 14 pisos. Ubicación Premium Sobre Av. General Paz con acceso a Av. Directorio y Alberdi. Conectividad Total Salida directa a los ramales más importantes. Alta Demanda Propiedad muy consultada para desarrollos residenciales y galpones. ¡No deje pasar la oportunidad de dar vida a un proyecto de gran escala en una ubicación sin igual! Vení a conocerlo y a descubrir todo su potencial. ¡Contáctanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables informo que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ¡VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-18 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LIMITE CASTELAR - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente construcción recientemente reciclada a nuevo con una superficie total de 306 m que combina espacios cubiertos y descubiertos de manera funcional representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para familias e inversores que buscan una propiedad moderna y bien distribuida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño arquitectónico que integra 71 m cubiertos con 235 m de espacios exteriores permitiendo una distribución versátil y luminosa. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios un baño completo cocina integrada al livingcomedor y acceso directo a un jardín con pileta ideal para disfrute familiar ofrece financiamiento y acepta permutas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios interiores desarrollados con criterio de funcionalidad y confort. El livingcomedor ofrece conexión directa con la cocina generando un ambiente social integrado. Los dormitorios garantizan privacidad y amplitud mientras que el lavadero y baño completan la distribución interior con practicidad. La propiedad cuenta con techos altos de madera en excelente estado de conservación por lo que permitiría realizar un entrepiso para un 4 dormitorio. Uno de los dormitorios cuenta con salida al exterior en el frente por lo que también podría alquilar esa habitación para obtener una renta o realizar una abertura desde el living para obtener mayor espacio de recibidor y unificar los ambientes. La casa pertenece a una artista por lo que se encuentra decorada de una forma muy original y con un muy buen gusto utilizando colores alegres. AMENITIES Y EXTERIORES Pileta patio y jardín configuran un entorno exterior de alto valor. En el frente del inmueble encontramos un jardín con un sendero y entrada para varios autos. La superficie descubierta de 235 m permite múltiples opciones de esparcimiento y recreación constituyendo un diferencial importante para la propiedad. Su ubicacion estratégica a una cuadra del limite con Castelar lo convierte en una oportunidad ya sea para vivienda o inversión ya que se encuentra a una cuadra y media de las paradas de colectivos con destino a ituzaingo Castelar Moron etc y a los comercios cuenta con todos los servicios luz gas Internet etc esta lista para escriturar. CONDICIONES DE VENTA Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita su financiamiento mediante diferentes líneas bancarias. Estado general excelente sin necesidad de reformas estructurales representando una inversión segura y de rápida ocupación. Gastos a cargo del comprador. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. 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Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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