Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Georgina Cattullo - MLS ID 420721078-303 propiedad en venta Calle España 1023 San Isidro Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Isidro esta propiedad ofrece comodidad funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. La casa principal cuenta con un dormitorio principal baño completo cocina independiente y un living amplio y luminoso ideal para disfrutar en familia. En el exterior se destaca un agradable jardín con parrilla perfecto para encuentros y momentos al aire libre además de entrada para autos. Al frente de la propiedad se encuentra un cuarto de estudio con baño propio con acceso independiente ideal para consultorio profesional oficina o espacio de trabajo brindando privacidad y versatilidad sin interferir con el área residencial. Una propiedad con gran potencial ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional en una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-201 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO!!!! EN COMPLEJO COUNTRY RANCH BELLA VISTA!!!! Sobre la calle Mayor Irusta al 3300 dentro del complejo Country Ranch de la localidad de Bella Vista Partido de San Miguel se encuentra ubicado en el 1 piso po escalera este departamento 2 ambientes de 2670 m2 totales con la siguiente distribución 1 Habitación que tiene pisos de cerámica placard empotrado y ventana que permite la entgrada de luz natural. Baño Living comedor que tiene pisos de cerámica ventana que permite entrada de luz natural y ventilación. Cocina con mesada y bacha de lavado Ingresamos al departamento y nos recibe el living comedor que cuenta con pisos de cerámica ventana que permite la engtrada de luz natural y ventilador del techo. Hacia el fondo se ubica la cocina que tiene mesada de granito y bacha de lavado seguida a esta se encuentra el baño con ducha y hacia el final esta ubicada la habitación que tiene pisos de cerámica y ventana que permite la entrada de luz natural también cuenta con placard empotrado. El complejo tiene espacios verdes y SUM compartidos. CERCANO A Supermercado Coto a 2.4 km Líneas coletivos 740 Av Gaspar Campos a 1.2 km Colegio Jesus María a 2 km Colegio Santa Ethnea a 1.4 km Estación Bella Vista FFCC San Martín a 2.6 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Noelia DAgostino - MLS ID 420721311-38 Casa en Venta en Santa Lucía 3 Ambientes Suite con Vestidor Quincho y Pileta Pilar del Este Descubrí esta moderna casa de dos plantas construida en Steel Frame ubicada en Barrio Santa Lucía Pilar del Este una zona en pleno crecimiento ideal para quienes buscan tranquilidad naturaleza y calidad de vida. La propiedad cuenta con 124 m cubiertos sobre un lote de 610 m totales ofreciendo espacios amplios y funcionales tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar a la propiedad nos recibe un luminoso living que se integra de manera armónica con el comedor y la cocina en un amplio ambiente abierto generando un espacio funcional y moderno perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. En planta baja antes de acceder a la escalera se encuentra un toilette de recepción y el lavadero brindando comodidad y practicidad para la vida diaria. En la planta alta se desarrolla el área privada Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón ideal para disfrutar de vistas abiertas y luz natural. Segundo dormitorio amplio y luminoso. El exterior de la casa está pensado para el disfrute Quincho perfecto para reuniones y encuentros. Pileta ideal para disfrutar durante el verano. Espacio verde para relajarse y disfrutar del aire libre. Características destacadas Construcción moderna Steel Frame 3 ambientes 2 plantas Suite con vestidor y balcón Quincho Pileta Excelente ubicación dentro del barrio Una propiedad que combina diseño funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-43 Si estás buscando una inversión inteligente esta propiedad es para vos. Ubicada en De Vicenzo Chico un barrio semicerrado sin expensas en una esquina privilegiada esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud tranquilidad y accesibilidad. ¿Qué la hace especial? -Terreno de 900 m un espacio difícil de encontrar en la zona. -Obra casi terminada con la posibilidad de adaptarla a tu gusto y necesidades. -Ubicación estratégica con excelente acceso a Panamericana rodeado de servicios y comercios. -Barrio semicerrado sin expensas lo que te permite disfrutar de seguridad y tranquilidad sin costos mensuales adicionales. -Precio muy por debajo del mercado una oportunidad real para inversores o familias que buscan una casa amplia a un valor inigualable. Invertir en esta propiedad significa ganar desde el primer día. Pocas casas en la zona ofrecen un lote tan grande con la ventaja de terminarla a medida y sin pagar expensas. No dejes pasar esta oportunidad ¡vení a conocerla y asegurá tuinversiónhoy! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-46 Excelente CASA en PH Planta Alta de 3 ambientes a 2 cuadras del Cruce de José C. Paz Ruta 197 y Ruta 8 y cuenta con las siguientes caracteristicas -2 DORMITORIOS -LIVINGCOMEDOR -COCINACOMEDOR DIARIO -BAÑO -LAVADERO -ALTILLO -TERRAZA -BALCÓN -PLANTA ALTA POR ESCALERA Ingresamos a la propiedad con portero electrico por escalera cerrada. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un amplio livingcomedor el ambiente mas grande de la casa el cual cuenta con estufa y con salida a balcón que recorre toda la periferia. Pasamos por una puerta granero hacia el pasillo distribuidor tambien con estufa el cual nos lleva a las 2 habitaciones con placar una de ellas con altillo o entrepiso y la otra con estufa el baño completo con ducha y por ultimo la cocinacomedor diario separada con un lavadero contiguo y salida a la terraza. PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Silvina Zárate - MLS ID 420721322-2 COMPLEJO COMERCIAL 4 LOCALES PH 3 AMBIENTES EN MATHEU ESCOBAR - APTO CRÉDITO Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado en el centro de Matheu Escobar sobre Domingo Nazarre con excelente potencial de inversión y generación de renta. Propiedad construida en 1989 con superficie total de 83 m y terreno de 68875 m en estado general bueno. El conjunto se compone de cuatro locales comerciales independientes con características diferenciales LOCAL 1 Frente de 6 m de ancho por 8 m de fondo. Altura total de 6 metros. Incluye altillo de 3x2 m ideal para almacenamiento u oficina. Cuenta con baño incorporado. LOCAL 2 Amplio local de 8 m de frente con salón principal de estilo vintage ladrillos a la vista. Sector posterior de 790 m y depósito de 1470 m. Baño incluido. Óptimo para actividades comerciales que requieran mayor superficie. LOCAL 3 Frente de 45 m fondo de 390 m. Incluye baño y depósito de 3 m x 420 m. BAÑO LOCAL 4 Frente de 3 m largo de 3 m. Baño incorporado. VIVIENDA PH En la parte posterior del terreno vivienda tipo PH de 3 ambientes - Living comedor - Lavadero - 2 dormitorios uno con baño en suite - 2 baños totales - Jardín - Quincho - Acceso por pasillo lateral Servicios agua electricidad y gas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Oportunidad de inversión única para quienes buscan generar renta en zona de alto tránsito frente a la estación de tren de Matheu. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Paz - MLS ID 420721123-148 LOTE EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA Oportunidad de inversión en lote de 360 m estratégicamente ubicado sobre avenida en una zona de alto movimiento y gran visibilidad. El terreno se encuentra en un entorno consolidado con circulación constante de vehículos y peatones lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para comercio. Ubicación destacada Sobre avenida principal Frente a estación de servicio Puma Rápido acceso a Camino del Buen Ayre y a Ruta 23 Cercano a centro comercial comercios y servicios Ideal para Desarrollo de locales comerciales Oficinas o emprendimiento gastronómico Depósito o galpón comercial Proyecto de unidades funcionales o vivienda con uso mixto Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Adrian Scarione - MLS ID 420721082-174 Casa 5 Ambientes con Local Comercial en Venta Ideal Vivienda Renta José León Suárez Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y renta en una misma propiedad. Ubicada sobre Av. Central 4475 en José León Suárez esta casa de 5 ambientes se desarrolla en tres plantas y cuenta además con local comercial al frente ideal para generar ingresos adicionales o desarrollar un emprendimiento propio. La propiedad posee una distribución funcional y espacios amplios Planta Baja Cocina-comedor con buen espacio de circulación Hall de ingreso Baño completo Lavadero independiente Parque al fondo ideal para disfrutar al aire libre Primer Piso Dos dormitorios de aproximadamente 4 x 3 m cada uno Baño completo Segundo Piso Dormitorio principal de 6 x 3 m Habitación adicional de 3 x 4 m ideal como cuarto escritorio o espacio de trabajo Al frente se encuentra el local comercial de aproximadamente 105 x 4 m con baño propio 15 x 25 m lo que lo convierte en una excelente opción para alquiler o emprendimiento comercial. La propiedad cuenta con servicios de luz gas y agua. Actualmente dispone de termotanque no instalado y no cuenta con artefacto de cocina. - Ubicación estratégica Situada sobre una avenida con buena circulación con rápido acceso a transporte público diversas líneas de colectivos cercanas y a pocos minutos de la estación José León Suárez del ferrocarril Mitre lo que permite una conexión directa con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. Además se encuentra próxima a centros comerciales de barrio escuelas supermercados y servicios facilitando la vida cotidiana. - Ideal para familias numerosas - Excelente opción para quien busca vivienda ingreso por alquiler del local - Buen potencial de inversión y revalorización Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de uso. Mudate a la casa de Tus Sueños!!! LLamanos para coordinar una visita FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-210 VENTA CASA 4 AMBIENTES - LOS POLVORINES. MUY BUEN ESTADO!! Propiedad tipo chalet ubicada sobre calle Renacimiento al 4140 de la localidad de Los Polvorines partido de Malvinas Argentinas. En 2 plantas sobre un lote de 10 x 50 mts. SUPERFICIE TOTAL 500 m2 SUPERFICIE CUBIERTA 112 m2 4 AMBIENTES Planta Baja COCINACOMEDOR INTEGRADA LIVING 1 BAÑO GARAGE PARQUE PARRILLA PILETA 8 X 4 MTS. Planta alta 3 DORMITORIOS 1 BAÑO EN EL FRENTE DE LA PROPIEDAD ENCONTRAMOS UN SECTOR PARQUIZADO CON LA ENTRADA AL GARAGE SEMI CUBIERTO. AL INGRESAR A LA CASA NOS RECIBE UN LUMINOSO LIVING QUE NOS CONECTA CON LA COCINA COMPLETAMENTE AMOBLADA EL COMEDOR EL BAÑO Y EL ACCESO A LA PLANTA ALTA DONDE ENCONTRAMOS LOS 3 DORMITORIOS Y OTRO BAÑO. DESDE LA COCINA ACCEDEMOS AL AMPLIO PARQUE CON UNA HERMOSA PILETA DE MATERIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA ZONA DE MUY FÁCIL ACCESO. A 1 CUADRA DE RUTA 197 Y DE INGENIERO HUERGO. SI BIEN ES ZONA RESIDENCIAL SE ENCUENTRA MUY CERCANO A TODO TIPO DE COMERCIOS SUPERMERCADO COLEGIOS CENTRO MÉDICO. Y MEDIOS DE TRANSPORTE. LISTA PARA VISITARLA CUANDO QUIERAS LLAMAME Y COORDINAMOS PARA VERLA! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar com ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www lendar com ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-209 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE BELLA VISTA ZONA EXCELENTE! MAS DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. UBICADA SOBRE CALLE MOINE 705 ESQUINA GUISO SPANO Bella Vista Provincia de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial ideal para quienes buscan paz y comodidad sin alejarse de la accesibilidad a servicios y transporte. Excelente ubicación! SUP. TERRENO 188 M2 CONSTRUIDOS 155 M2 Características CASA - 3 Dormitorios con buena luminosidad. - 2 baños completos uno de ellos en el área común y el otro en el garage. - Espacioso living-comedor ideal para disfrutar en familia o recibir visitas con excelente ventilación e iluminación natural. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y un pequeño espacio para comedor diario. - Lavadero Área de lavadero independiente con conexiones para lavarropas y espacio de almacenamiento adicional. - Patio Patio trasero con escalera que permite acceso a la terraza. - Garage Cochera cubierta con espacio para un vehículo y baño completo. Departamento 2 Ambientes Además la propiedad cuenta con un departamento independiente de 2 ambientes con entrada totalmente separada ideal para alquilar o recibir visitas. Estado de conservación La casa y el departamento se encuentran en muy buen estado listos para ser habitados con espacios funcionales y cómodos. Cercanía a zona residencial y a la vez muy cercana a supermercados tiendas de barrio farmacias y bancos lo que facilita las compras diarias. Transporte Excelente conectividad con medios de transporte incluyendo paradas de colectivos cercanas y acceso rápido a la estación de tren de Bella Vista que conecta con importantes puntos de la ciudad. Principales calles La casa está a pocos minutos de la Avenida San Martín una de las arterias principales que conecta con importantes barrios y rutas de acceso rápido a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. a 7 cuadras de Ruta 8 y de Ricchieri. LISTA PARA VISITARLA CUANDO QUIERAS!!! APTA CRÉDITO. Lista para escriturar y posee planos. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar com ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www lendar com ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-242 En el mejor barrio del country Barrio 1 cerca del house y de las canchas de paddel y tenis encontramos esta casa moderna y funcional. Lote C8 En planta baja tiene un dormitorio en suite cocina living comedor galeria parrilla piscina cuarto de guardado gimnasio y un toilete. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios uno de ellos en suite y un tercer baño completo. La pileta tiene una gran playa humeda para poder disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del lugar. Acepta vehiculo en parte de pago. Acerca del barrio Club House con restaurante y salón de eventos dentro del barrio canchas de golf y paddle lago para deportes náuticos senderos para cabalgatas y áreas verdes. Spa y gimnasio dentro del barrio clínicas privadas y centros médicos cercanos en Gral. Rodríguez y Pilar. Colegios bilinges y de primer nivel como St. Georges College y Los Molinos a pocos minutos. Acceso directo desde Autopista del Oeste Ruta 24 y cercanía con la Ruta 6. Líneas de colectivos cercanas 350 276 y fácil conexión con la estación de tren General Rodríguez Línea Sarmiento. ¡Un barrio para disfrutar de cada espacio respirar aire fresco y vivir en contacto con la naturaleza! Llamame y coordinamos una visita!!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-77 VENTA PH 6 AMBIENTES SAN MIGUEL LEANDRO N. ALEM BUENOS AIRES Propiedad de amplias dimensiones ubicada en zona estratégica de San Miguel con excelente distribución especial y potencial de inversión. Ph con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores en una superficie total de 357 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 357 m Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA 6 habitaciones amplias 6 baños completos Espacios interiores dormitorio comedor cocina Espacios exteriores jardín patio 2 cocheras incluidas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Línea telefónica Desage cloacal Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad sobre Leandro N. Alem zona residencial consolidada de San Miguel. Excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para familias que buscan espaciosidad y comodidad. Consulte por opciones de financiación y coordinar visitas Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Suarez - MLS ID 420721326-3 Monoambiente en venta en una excelente ubicación de Hurlingham con vista al frente y en muy buen estado de mantenimiento ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Oportunidad! Posibilidad de financiación directa con el propietario hasta el 50. -La propiedad se encuentra a tan solo dos cuadras de la intersección de Avenida Gobernador Vergara y Calle Bustamante una zona que combina tranquilidad con cercanía a uno de los corredores comerciales más importantes del distrito. El monoambiente cuenta con un ambiente amplio y luminoso con disposición al frente que permite disfrutar de excelente entrada de luz natural y ventilación. Su distribución funcional permite organizar cómodamente los distintos espacios de descanso living y comedor generando un ambiente práctico y confortable para la vida cotidiana. -La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros se desarrolla un importante centro comercial sobre Av. Vergara donde se encuentran supermercados farmacias comercios de cercanía cafeterías y servicios que facilitan el día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. En las inmediaciones también se ubican reconocidas instituciones educativas de la zona como el Instituto San Carlos de Hurlingham el Colegio Ernesto Sábato y la Escuela Secundaria N. 27 lo que aporta valor para quienes buscan vivir o invertir en un entorno consolidado y con servicios educativos cercanos. -La conectividad es otro punto destacado con diversas líneas de transporte público que circulan por Av. Vergara entre ellas las líneas 237 303 y 463 que permiten acceder con facilidad a localidades como Morón San Miguel y otros centros urbanos del oeste del Gran Buenos Aires. Además la propiedad cuenta con rápido acceso a arterias principales que conectan con Acceso Oeste y con importantes centros comerciales de la zona como Plaza Oeste Shopping. -Una excelente oportunidad para quienes buscan su primer hogar un espacio práctico en una ubicación estratégica o una inversión con gran potencial de renta en una zona con demanda permanente. Si estás buscando tu primer hogar o una inversión en una zona con gran proyección esta puede ser tu oportunidad. Contáctame y coordinamos una visita para que lo conozcas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-332 Esta propiedad se ubica en la calle Argero al 1000 en la localidad de San Miguel Provincia de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional destinada a uso industrial o de depósito desarrollada sobre un lote de terreno de 374 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 314 metros cuadrados. Su configuración permite una circulación fluida entre los sectores de trabajo almacenamiento y servicios. Superficie total del lote de 374 m2. Superficie cubierta de 314 m2. Entrada principal mediante portón metálico apto para vehículos. Acceso peatonal independiente desde la vía pública. Amplio galpón con techo parabólico y ventilación natural. Sector de depósito. Oficina administrativa en el sector frontal. Vestuario y baños para el personal. Fondo libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Miguel caracterizada por un entorno que combina residencias con actividades comerciales e industriales ligeras. El ingreso principal se realiza a través de un sector cubierto que cuenta con un portón de chapa de gran altura facilitando la carga y descarga de mercaderías. En este sector las medidas registradas son de 4.59 metros por 3.66 metros. El piso es de baldosas cerámicas cuadradas en tonos amarronados y las paredes presentan un acabado de ladrillo a la vista y revoque rústico. Hacia el lateral la propiedad posee un pasillo de acceso peatonal independiente que comunica la vereda directamente con el los sectores internos. Este pasillo tiene una extensión de 14.05 metros de largo por 1.54 metros de ancho aproximadamente . El suelo es de cemento alisado y las paredes son de ladrillo visto lo que asegura una ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural hacia el centro del lote. El primer depósito principal es un espacio de trabajo activo que conecta el ingreso con el pasillo lateral y un segundo depósito de mayores dimensiones. Este ambiente posee medidas de 10.22 metros por 6.77 metros. Los pisos son de cemento de alta resistencia. La iluminación natural ingresa a través de aberturas superiores y laterales manteniendo un ambiente ventilado. Contiguo a este sector se encuentra el galpón anexo que representa el área de mayor volumen de la propiedad. Este espacio se destaca por su techo parabólico de chapas galvanizadas con sectores traslúcidos que permiten el paso de la luz solar durante todo el día reduciendo la necesidad de otros recursos durante la jornada laboral. Las dimensiones de este galpón son de 17.63 metros de largo por 8.38 metros de ancho. La estructura cuenta con columnas de alma llena y vigas reticuladas. El piso es de hormigón alisado y posee un portón interno que conecta con el fondo de la propiedad favoreciendo la circulación de aire. En el área de servicios el inmueble dispone de un sector destinado a vestuarios y baños con una superficie de 4.51 metros por 2.21 metros. Este ambiente cuenta con pisos de cerámica y revestimientos en las zonas húmedas. La disposición incluye compartimentos separados para garantizar la privacidad y funcionalidad del personal. La ventilación se realiza mediante aberturas pequeñas situadas en la parte superior de los muros. En el frente de la propiedad aunque no se visualiza en los registros de medidas actuales se dispone de una oficina administrativa de aproximadamente 4 metros por 3 metros. Este espacio es ideal para la recepción de clientes o tareas de control logístico manteniendo independencia del área de ruidos y producción. Hacia el remate del lote se ubica el fondo libre un espacio descubierto de 9.94 metros por 8.56 metros. Este sector cuenta con suelo natural y vegetación destacándose un árbol de gran porte que provee sombra natural. Los muros perimetrales son de mampostería de ladrillo y aseguran la privacidad y seguridad del predio. Este espacio resulta útil para futuras ampliaciones o como área de esparcimiento para el personal. En cuanto a la ubicación y puntos de interés la propiedad se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con el centro comercial de San Miguel. En las proximidades se ubican diversos colegios centros de salud como el Hospital Larcade y clínicas privadas de la zona. El acceso al transporte público es fluido con varias líneas de colectivos que circulan por las inmediaciones y la cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza facilitando el traslado hacia Capital Federal y otros puntos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para empresas que buscan instalarse en una zona de constante crecimiento o para inversores que deseen obtener una renta a través del alquiler de depósitos. Si desea conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita para evaluar su potencial no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en su próxima inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-508 VENTA - PH 3 ambientes con terraza en Villa Crespo Excelente ubicación y accesibilidad a avenidas y transportes PROPIEDAD A RECICLAR POR COMPLETO ACLARACIÓN Los metros publicados son los que figuran en la escritura. Los reales no están actualizados. Sobre la calle Muñecas al 1000 a metros de Av. Juan B. Justo y a 200 metros de Av. Warnes con cercanía al subte B se encuentra este PH de 3 ambientes con disposición interna. El mismo se encuentra a reciclar y se distribuye de la siguiente manera - Living comedor - Cocina semi integrada - Habitación principal - Habitación secundaria con entrepiso - Baño con ducha - Terraza con parrilla - Cuarto guarda útiles - Lavadero Superficie total cubierta estimada 80 m2 Superficie total descubierta estimada 15 m2 SUPERFICIES SEGÚN REGLAMENTO - Superficie cubierta propia 37.40 m2 - Superficie cubierta común 6.20 m2 - Superficie descubierta 14.6 m2 Total superficie 60.2 m2 DESCRIPCIÓN Ingresamos a la propiedad por una entrada en común y atravesamos el pasillo para dirigirnos a la unidad. El primer ambiente que nos recibe es el living comedor hacia la izquierda se encuentra el acceso a la cocina semi integrada y hacia el frente la habitación secundaria con entrepiso. Atravesamos el ambiente principal y a la izquierda se encuentra la habitación principal y por último el baño con ducha. Desde el living comedor una escalera caracol nos dirige a la plata alta donde disponemos de la terraza con parrilla. Además se encuentra el lavadero y un cuarto guarda útiles amplio. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD - Av. Juan B. Justo 50 m - Av. Warnes 200 m - Av. Corrientes 600 m - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 750 m - Líneas de transporte público 53 80 124 135 146 181 - Estación de subte Malabia - O. Publiese - Línea B 1 km - Estación de tren Villa Crespo - Línea San Martín 900 m - Parque Centenario 1.3 km - Accesibilidad y cercanía a comercios cafeterías restaurantes supermercados bancos etc. - Cercano a establecimientos educativos en todos los niveles en un radio de 2 km RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-331 Esta propiedad se ubica en la calle Argero al 1000 en la localidad de San Miguel Provincia de Buenos Aires. Se trata de una unidad funcional destinada a uso industrial o de depósito desarrollada sobre un lote de terreno de 374 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 314 metros cuadrados. Su configuración permite una circulación fluida entre los sectores de trabajo almacenamiento y servicios. Superficie total del lote de 374 m2. Superficie cubierta de 314 m2. Entrada principal mediante portón metálico apto para vehículos. Acceso peatonal independiente desde la vía pública. Amplio galpón con techo parabólico y ventilación natural. Sector de depósito. Oficina administrativa en el sector frontal. Vestuario y baños para el personal. Fondo libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de San Miguel caracterizada por un entorno que combina residencias con actividades comerciales e industriales ligeras. El ingreso principal se realiza a través de un sector cubierto que cuenta con un portón de chapa de gran altura facilitando la carga y descarga de mercaderías. En este sector las medidas registradas son de 4.59 metros por 3.66 metros. El piso es de baldosas cerámicas cuadradas en tonos amarronados y las paredes presentan un acabado de ladrillo a la vista y revoque rústico. Hacia el lateral la propiedad posee un pasillo de acceso peatonal independiente que comunica la vereda directamente con el los sectores internos. Este pasillo tiene una extensión de 14.05 metros de largo por 1.54 metros de ancho aproximadamente . El suelo es de cemento alisado y las paredes son de ladrillo visto lo que asegura una ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural hacia el centro del lote. El primer depósito principal es un espacio de trabajo activo que conecta el ingreso con el pasillo lateral y un segundo depósito de mayores dimensiones. Este ambiente posee medidas de 10.22 metros por 6.77 metros. Los pisos son de cemento de alta resistencia. La iluminación natural ingresa a través de aberturas superiores y laterales manteniendo un ambiente ventilado. Contiguo a este sector se encuentra el galpón anexo que representa el área de mayor volumen de la propiedad. Este espacio se destaca por su techo parabólico de chapas galvanizadas con sectores traslúcidos que permiten el paso de la luz solar durante todo el día reduciendo la necesidad de otros recursos durante la jornada laboral. Las dimensiones de este galpón son de 17.63 metros de largo por 8.38 metros de ancho. La estructura cuenta con columnas de alma llena y vigas reticuladas. El piso es de hormigón alisado y posee un portón interno que conecta con el fondo de la propiedad favoreciendo la circulación de aire. En el área de servicios el inmueble dispone de un sector destinado a vestuarios y baños con una superficie de 4.51 metros por 2.21 metros. Este ambiente cuenta con pisos de cerámica y revestimientos en las zonas húmedas. La disposición incluye compartimentos separados para garantizar la privacidad y funcionalidad del personal. La ventilación se realiza mediante aberturas pequeñas situadas en la parte superior de los muros. En el frente de la propiedad aunque no se visualiza en los registros de medidas actuales se dispone de una oficina administrativa de aproximadamente 4 metros por 3 metros. Este espacio es ideal para la recepción de clientes o tareas de control logístico manteniendo independencia del área de ruidos y producción. Hacia el remate del lote se ubica el fondo libre un espacio descubierto de 9.94 metros por 8.56 metros. Este sector cuenta con suelo natural y vegetación destacándose un árbol de gran porte que provee sombra natural. Los muros perimetrales son de mampostería de ladrillo y aseguran la privacidad y seguridad del predio. Este espacio resulta útil para futuras ampliaciones o como área de esparcimiento para el personal. En cuanto a la ubicación y puntos de interés la propiedad se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que facilitan la conexión con el centro comercial de San Miguel. En las proximidades se ubican diversos colegios centros de salud como el Hospital Larcade y clínicas privadas de la zona. El acceso al transporte público es fluido con varias líneas de colectivos que circulan por las inmediaciones y la cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza facilitando el traslado hacia Capital Federal y otros puntos del Gran Buenos Aires. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para empresas que buscan instalarse en una zona de constante crecimiento o para inversores que deseen obtener una renta a través del alquiler de depósitos. Si desea conocer más detalles sobre esta propiedad o coordinar una visita para evaluar su potencial no dude en contactarnos. Estamos a su disposición para asesorarlo en su próxima inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-329 LOTE EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN MIGUEL Mi 1 MICROCENTRO 1 FOT3 ALTURA MÁXIMA Hasta 12 niveles por volumen sin premios FOS 0.6 hmaxPB 12 NIVELES SIN PREMIO. PB 14 NIVELES CON PREMIO DENSIDAD 1500 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO 2 TOILETTES PARQUE - PARRILLA - QUINCHO SEMICUBIERTO DOBLE COCHERA CUBIERTA 866 metros de FRENTE POR 4330 metros DE FONDO ZONIFICACIÓN MI 1 Microcentro 1 EXCELENTE UBICACIÓN ZONA CÉNTRICA ORIENTACIÓN OESTE Sobre la calle Paunero al 2000 a tan solo 1 cuadra de la Avenida Presidente Perón y a 4 de Avenida Balbín encontramos esta casa de 4 ambientes 3 dormitorios en San Miguel. La casa cuenta con 3 accesos peatonales por el sector izquierdo uno hacia el lavadero uno hacia la recepción principal y el último para la cochera y además a través de un gran portón el acceso vehicular para 2 automóviles. En PLANTA BAJA encontramos LIVING en forma de L por un lado mide 275 por 278 metros aprox y 403 por 503 metros aprox. con vista hacia el balcón al frente del mismo ancho del living. COMEDOR 281 x 430 metros aprox con vista hacia el parque y hacia el living en desnivel. COCINA 235 x 437 metros aprox cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. LAVAERO 147 x 141 metros aprox. TOILETTE 186 x 081 metros aprox. BAULERA 208 x 270 metros aprox. DOBLE COCHERA CUBIERTA 5 x 590 metros aprox. Luego en PLANTA ALTA encontramos DORMITORIO 1 288 x 432 metros aprox cuenta con placard vista al parque. DORMITORIO 2 256 x 325 metros aprox cuenta con placard vista al parque. DORMITORIO 3 272 x 291 metros aprox cuenta con placard vista al parque. ANTEBAÑO 130 x 170 metros aprox. BAÑO 142 x 2 metros aprox Luego a través de un gran parque con excelente luz natural durante todo el día encontramos al acercanos al fondo del lote un sector de parrilla con quincho semicubierto un baño y dos habitaciones una en planta baja de 4 x 190 metros aprox y otra en planta alta de las mismas medidas Una propiedad en una excelente ubicación lista para mudarse a vivir ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA LLAMARNOS? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-330 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - PLANOS APROBADOS CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN MIGUEL 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO 2 TOILETTES PARQUE - PARRILLA - QUINCHO SEMICUBIERTO DOBLE COCHERA CUBIERTA 866 metros de FRENTE POR 4330 metros DE FONDO ZONIFICACIÓN MI 1 Microcentro 1 EXCELENTE UBICACIÓN ZONA CÉNTRICA ORIENTACIÓN OESTE Sobre la calle Paunero al 2000 a tan solo 1 cuadra de la Avenida Presidente Perón y a 4 de Avenida Balbín encontramos esta casa de 4 ambientes 3 dormitorios en San Miguel. La casa cuenta con 3 accesos peatonales por el sector izquierdo uno hacia el lavadero uno hacia la recepción principal y el último para la cochera y además a través de un gran portón el acceso vehicular para 2 automóviles. En PLANTA BAJA encontramos LIVING en forma de L por un lado mide 275 por 278 metros aprox y 403 por 503 metros aprox. con vista hacia el balcón al frente del mismo ancho del living. COMEDOR 281 x 430 metros aprox con vista hacia el parque y hacia el living en desnivel. COCINA 235 x 437 metros aprox cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. LAVAERO 147 x 141 metros aprox. TOILETTE 186 x 081 metros aprox. BAULERA 208 x 270 metros aprox. DOBLE COCHERA CUBIERTA 5 x 590 metros aprox. Luego en PLANTA ALTA encontramos DORMITORIO 1 288 x 432 metros aprox cuenta con placard vista al parque. DORMITORIO 2 256 x 325 metros aprox cuenta con placard vista al parque. DORMITORIO 3 272 x 291 metros aprox cuenta con placard vista al parque. ANTEBAÑO 130 x 170 metros aprox. BAÑO 142 x 2 metros aprox Luego a través de un gran parque con excelente luz natural durante todo el día encontramos al acercanos al fondo del lote un sector de parrilla con quincho semicubierto un baño y dos habitaciones una en planta baja de 4 x 190 metros aprox y otra en planta alta de las mismas medidas Una propiedad en una excelente ubicación lista para mudarse a vivir ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA LLAMARNOS? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-129 Tríplex 4 ambientes con pileta propia. Ubicado dentro de un complejo con acceso único mediante portón automático esta propiedad combina seguridad privacidad y diseño moderno. Cuenta con cochera semicubierta para 2 autos. Planta Baja Hall de recepción. Toilette. Amplio living comedor ventanales con DVH. Cocina integrada. Desde el living se accede al parque privado con parrilla y pileta. Planta Alta Suite principal al frente con vestidor. Dos dormitorios con placard. Baño completo de uso compartido. Segundo Nivel Playroom escritorio posible 4 dormitorio. Baño completo. Gran terraza privada ideal para disfrutar al aire libre o proyectar un living exterior. Detalle Constructivo y Terminaciones Construcción y estructura Cierre perimetral en ladrillo cerámico hueco 18. Cumple Ley Provincial 13.059 acondicionamiento térmico. Azotado hidrófugo revoque grueso y fino a la cal. Terminación exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini. Estructura de hormigón armado. Losas alivianadas con viguetas y ladrillos de telgopor. En terrazas techos con estructura de madera de pino elliotis pintada con sintético blanco. Aberturas y pisos Aberturas Aluar línea Rotonda con DVH en todas las aberturas cumple Ley Prov. 13.059. Pisos de porcellanato ILVA modelo SOHO. Zócalos realizados con el mismo porcellanato. Instalaciones Instalación eléctrica con tomas y puntos Cambre SXXI. Térmicas y disyuntores SICA. Instalación sanitaria con materiales TIGRE cloacal pluvial agua fría y caliente. Agua por tanque presurizado para todo el complejo presión uniforme. Agua caliente individual por unidad mediante termotanque o calefón eléctrico. Revoques internos en yeso. Cielorrasos con estructura de madera y yeso aplicado. Pintura interior látex blanco. Baños En toilette PB baño PA baño en suite y toilette terraza Inodoro largo Ferrum Bari con depósito dual. Grifería Piazza Novara. Ducha higiénica Bidet Practic. Accesorios Piazza. Revestimientos en porcellanato. En toilette terraza bacha Roca modelo IBIS. Cocina Muebles en melamina a medida con cierres suaves y amortiguadores. Bacha Johnson Loxor SI55. Monocomando Piazza. Vestidor y Placares Vestidor en melamina Cajú Faplac. Placares con frentes en melamina e interiores estándar en melamina blanca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-288 VENTA DEPARTAMENTO 2AMB FINANCIA CUOTAS PALERMO CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION O LINEA DE CREDITO HIPOTECARIO LENDAR HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD EN UN PLAZO DE 5 AÑOS- OPORTUNIDAD!!!! 2DO PISO ASCENSOR APTO CREDITO ESCRITURA EN CAPITAL COCINA COMEDOR SEPARADA LIVING COMEDOR DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO ORIENTACION FRENTE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN PLENO PALERMO SOBRE AVENIDA CÓRDOBA UNA DE LAS ZONAS MÁS VIBRANTES Y COTIZADAS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. SITUADO EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE ESTE DEPARTAMENTO COMBINA LUMINOSIDAD NATURAL DISEÑO FUNCIONAL Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA QUE LO CONVIERTE EN UNA OPORTUNIDAD ÚNICA TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. A PASOS DE LOS MEJORES CENTROS GASTRONÓMICOS UNIVERSIDADES PARQUES Y LÍNEAS DE SUBTE Y TRANSPORTE ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA VIDA URBANA ACTIVA CON TODO AL ALCANCE DE LA MANO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON GRAN ENTRADA DE LUZ IDEAL PARA RECIBIR VISITAS TRABAJAR O RELAJARSE. LA COCINA TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y REMODELADA CUENTA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS VENTILACIÓN PROPIA Y ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO LO QUE LE DA UN PLUS DE COMODIDAD POCO FRECUENTE EN UNIDADES DE ESTA TIPOLOGÍA. EL DORMITORIO PRINCIPAL ES LUMINOSO CON VISTA AL FRENTE Y DISPONE DE UN PLACARD EMPOTRADO DE PARED A PARED QUE OPTIMIZA EL ESPACIO DE GUARDADO. EL BAÑO COMPLETO TAMBIÉN HECHO A NUEVO TIENE MODERNA DUCHA Y EXCELENTE ILUMINACIÓN. TODO EL DEPARTAMENTO FUE REMODELADO CON BUEN GUSTO Y MATERIALES DE CALIDAD. LOS PISOS LAS ABERTURAS Y LOS DETALLES DE ILUMINACIÓN EMPOTRADA LO CONVIERTEN EN UNA UNIDAD LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. CUENTA CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO EN AMBOS AMBIENTES GARANTIZANDO CONFORT DURANTE TODO EL AÑO. IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O PARA INVERSORES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD CON EXCELENTE PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA Y CONSTANTE VALORIZACIÓN. UNA UNIDAD DIFERENTE CÓMODA ESTRATÉGICA Y CON TODO LO QUE NECESITÁS PARA VIVIR O RENTAR CON ÉXITO DESDE EL PRIMER DÍA. QUE ESTAS ESPERANDO LLAMAME Y VAMOS A VISITARLO HOY MISMO NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO Y GENERARLE UNA RENTA REAL-LISTO PARA INGRESAR- DOCUMENTACION LISTA PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-97 Venta Oficina Apto Vivienda! Ubicada en Tucumán al 800 Capital Federal Descripción general Oficina funcional y muy luminosa ubicada en una de las zonas más estratégicas del Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires a pasos de importantes avenidas y lugares icónicos de la ciudad. Con una superficie total de 578 m la propiedad se presenta en muy buen estado general con una distribución cómoda y versátil ideal para oficinas administrativas estudios profesionales o consultorios. Destaca por su luminosidad natural su excelente conectividad y la proximidad a múltiples servicios comercios y medios de transporte. Distribución Al ingresar a la oficina se accede a un hall de recepción que organiza la circulación hacia los distintos ambientes. Hacia el frente se encuentra un amplio espacio de escritorio principal ideal como área administrativa o recepción operativa. Siguiendo por el interior se dispone un toilette con un sector de guardado para elementos de limpieza aportando comodidad al uso diario. Junto a este ambiente se ubica una mini cocina equipada para tareas de lavado y con posibilidad de incorporar una pequeña cocina ideal para uso del personal. Hacia el fondo de la unidad se desarrollan dos ambientes independientes ambos aptos para ser utilizados como oficinas privadas despachos o salas de reunión. El último de ellos se encuentra junto a los ventanales destacándose por su excelente luminosidad natural lo que lo convierte en un espacio ideal como oficina principal o sector de trabajo destacado. Superficies Superficie total 578 m Cercanías A dos cuadras del Obelisco y Plaza de la República. Sobre calle Tucumán entre importantes arterias como Avenida 9 de Julio Avenida Corrientes y Avenida Diagonal Norte. Líneas de colectivos cercanas 5 6 7 9 10 17 23 26 29 39 45 50 59 60 67 70 75 91 98 100 101 102 103 105 106 109 111 115 124 126 129 130 140 146 150 152 paradas a pocas cuadras con conexión a distintos puntos de la ciudad y Gran Buenos Aires. Estaciones de Subte cercanas - Estación Lavalle Línea C a pocos metros. - Estación Diagonal Norte Líneas C y D aprox. 2 cuadras. - Estación 9 de Julio Línea D aprox. 2 cuadras. - Estación Carlos Pellegrini Línea B aprox. 3 cuadras. Acceso rápido a estaciones de tren de Retiro Líneas Mitre San Martín y Belgrano Norte en aproximadamente 1015 minutos. Cercanía a importantes avenidas comerciales Av. Corrientes Av. 9 de Julio Av. Córdoba y Av. Callao. Zona con amplia oferta de bancos oficinas públicas estudios profesionales y organismos. Gran variedad de comercios restaurantes cafés teatros y servicios en el entorno inmediato. Hospital de Clínicas José de San Martín aprox. 15 minutos. Sanatorios centros médicos y consultorios privados en la zona céntrica. Servicios - Agua corriente - Electricidad - Conectividad a Red Internet LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar