Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alba Valdez - MLS ID 420721308-8 Venta de excelente propiedad multifamiliar con doble ingreso amplio jardín departamento con entrada independiente y múltiples comodidades Ideal para inversión o familias numerosas PERMUTA CORDOBA CURABROCHERO MINA CLAVERO y sus alrededores... Se ofrece a la venta una propiedad única por su versatilidad amplitud y ubicación estratégica. Esta casa ubicada en una tranquila zona residencial presenta una excelente distribución de espacios con ambientes cómodos funcionales y bien iluminados ideal tanto para una familia que busca confort y espacio como para quien desea invertir y generar ingresos pasivos mediante el alquiler de un segundo inmueble completamente independiente. La vivienda principal está desarrollada en una sola planta sobre un generoso lote de terreno de 376 m2 con doble ingreso vehicular uno por la calle Joaquín V. González y el otro por la calle Pavón lo que brinda gran practicidad y posibilidades de acceso. Esta característica resulta especialmente útil para familias con más de un vehículo o para quienes requieren espacio adicional para visitantes vehículos de trabajo o simplemente mayor comodidad en el ingreso y egreso diario. Distribución de la casa principal Tres dormitorios uno amplio que posee buena ventilación natural y espacio para cama matrimonial con espacio suficiente para roperos y muebles auxiliares. Los otros dos dormitorios ofrecen privacidad y tranquilidad para todos los miembros del hogar. Baño completo El baño principal es de generosas dimensiones y cuenta con todos los servicios incluyendo bañera o espacio de ducha amplia lavamanos con mueble de guardado inodoro y bidet. Su diseño funcional lo hace cómodo tanto para el uso diario como para visitas. Cocina-comedor Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su cocina integrada con comedor. Este espacio se destaca por su luminosidad natural gracias a sus aberturas que permiten la entrada del sol durante gran parte del día. Es un lugar ideal para reuniones familiares desayunos en familia y cenas con amigos. Cuenta con muebles bajo mesada y alacena espacio para una gran mesa de comedor y conexión para artefactos. Living cálido Separado de la cocina-comedor el living ofrece un ambiente cálido ideal para el descanso ver televisión o recibir visitas. Su tamaño permite amoblarlo con sillones estanterías y decoración sin perder comodidad. Lavadero independiente Otro punto a favor es el lavadero cerrado con espacio para lavarropas y zona de planchado. Este ambiente también puede ser aprovechado como espacio de guardado adicional gracias a sus dimensiones. Parrilla integrada Ideal para quienes disfrutan de encuentros sociales asados y reuniones al aire libre. La parrilla se encuentra en un sector funcional junto al lavadero. Guardaútiles amplio Un ambiente cerrado ideal para guardar herramientas bicicletas elementos de jardinería o todo aquello que no se utiliza a diario permitiendo mantener el orden y la estética general de la vivienda. Jardín generoso La propiedad cuenta con un amplio jardín ideal para disfrutar del aire libre colocar juegos infantiles realizar eventos al exterior o incluso proyectar una futura pileta. La vegetación y el espacio verde aportan belleza frescura y un entorno natural que se disfruta todo el año. Departamento con ingreso independiente alquilado hasta abril 2026 Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es que incluye un departamento independiente con entrada exclusiva por la calle Pavón. Este inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta abril del año 2026 lo que representa una excelente fuente de ingresos pasivos desde el primer día. El departamento se compone de Un dormitorio amplio Con espacio suficiente para una cama matrimonial y mobiliario complementario. Buena luz y ventilación ideal para una persona sola pareja o incluso una familia pequeña. Baño con ducha De construcción moderna y en excelente estado de mantenimiento cuenta con los elementos esenciales para un uso cómodo y práctico. Cocina-comedor Ambientes integrados que permiten aprovechar el espacio con buena funcionalidad y conexión de gas luz y agua. Ingreso de vehículo propio Este departamento posee además un acceso vehicular individual lo que lo convierte en una unidad totalmente autónoma y práctica para los inquilinos. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre vida familiar cómoda y potencial de inversión ya que la existencia del segundo inmueble habilita no solo la posibilidad de alquiler permanente sino también turístico o temporario según las normativas y necesidades del comprador. Ubicación privilegiada y entorno La propiedad se encuentra ubicada en una zona de fácil acceso y excelente conectividad a tan solo dos cuadras de Ruta 8 y a siete cuadras del cruce de Ruta 8 con Ruta 197 lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos del partido y zonas aledañas. Además está ubicada a solo 8 minutos del shopping Terrazas de Mayo un importante centro comercial con cines gastronomía tiendas de primeras marcas y servicios varios. También se encuentra a poca distancia de supermercados centros médicos y zonas de esparcimiento. En cuanto al transporte público varias líneas de colectivos circulan por la zona conectando de manera directa con San Miguel Grand Bourg José C. Paz 440 int. 19-98-99 303 448 449 y otros puntos clave del conurbano bonaerense facilitando tanto la movilidad diaria como el acceso a servicios. El entorno cuenta también con establecimientos educativos tanto privados como estatales de nivel inicial primario y secundario lo cual resulta ideal para familias con hijos. Asimismo en las cercanías hay gimnasios clubes deportivos y canchas de fútbol que completan una propuesta integral de vida activa y saludable. Resumen de características destacadas 3 dormitorios en la casa principal Cocina-comedor luminoso Living separado Baño completo amplio Lavadero Parrilla integrada Guardaútiles Jardín espacioso 2 ingresos vehiculares Joaquín V. González y Pavón Departamento independiente con dormitorio cocina baño y entrada de auto Departamento alquilado hasta abril 2026 Excelente ubicación accesos y conectividad Una propiedad lista para mudarse y también para generar rentabilidad desde el primer día. Ideal para quienes buscan espacio confort independencia entre unidades y una ubicación estratégica. No dudes en consultarnos para coordinar una visita!!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-663 APTO CRÉDITO TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO. ESCUCHA OFERTA. VENTA DE CASA TIPO TRIPLEX 3 AMB. CON COCHERA PATIO Y PARRRILLA - VILLA BALLESTER FINANCIACIÓN EXCLUSIVA HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES REMAX. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Solicitar link del video de la propiedad. Se vende excelente propiedad tipo tríplex ubicada en una zona tranquila y segura de Villa Ballester. Ideal para quienes buscan comodidad amplitud y calidad de vida en un entorno sereno y familiar. En la planta baja la casa cuenta con una cochera cubierta con portón ideal para proteger tu vehículo. Además dispone de un cuarto de lavadero amplio y funcional perfecto para organizar las tareas del hogar de forma práctica y ordenada. El primer piso ofrece un gran comedor luminoso ideal para compartir momentos en familia. También se encuentra un acogedor living con baño de servicio y una cocina totalmente equipada con acceso a un balcón al frente aportando ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. En el segundo piso la propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con salida a un balcón compartido lo que aporta una agradable conexión con el exterior. Entre los cuartos hay un espacio tipo porch que puede destinarse a escritorio zona de lectura o estar íntimo. Además en este nivel se encuentra un baño completo moderno y funcional. La casa se completa con un hermoso patio trasero con parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre asados en familia o tardes de relax. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-52 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO EN ZONA MI 2.3 CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Haedo 1095 esquina Paunero Muñiz Partido de San Miguel Se ofrece a la venta esta destacada propiedad ubicada en una esquina estratégica de alto tránsito en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo urbano del partido de San Miguel. Este lote de 21550 m con frente a dos calles y una construcción existente de 9584 m se encuentra dentro de la zonificación MI 2.3 lo cual habilita un desarrollo edilicio. Zonificación MI 2.3 ¿Qué permite? La zonificación MI 2.3 Mixta Intensiva 2.3 autoriza desarrollos urbanos de media-alta densidad con los siguientes parámetros generales Altura máxima Planta baja 8 pisos FOT Factor de Ocupación Total Aproximadamente 3.0 a 4.0 dependiendo del proyecto y normativa puntual FOS Factor de Ocupación del Suelo Hasta 06 07 Usos permitidos Residencial departamentos housing vertical Comercial locales oficinas coworking gastronomía etc. Institucional y servicios compatibles ¿Qué se puede desarrollar aquí? Edificio residencial con planta baja 8 niveles Locales comerciales en PB y viviendas en pisos superiores Proyectos de renta mixta vivienda comercio oficinas Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en zonas con fuerte crecimiento inmobiliario Ventajas clave de la propiedad Esquina estratégica visibilidad y accesibilidad ideales para proyectos mixtos Zona urbanizada y consolidada con transporte comercios y servicios a metros Flexibilidad para desarrollar viviendas oficinas y locales Excelente proyección de valorización a corto y mediano plazo Consúltanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-680 VENTA DUPLEX A ESTRENAR CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA EN SAAVEDRA - CALIDAD PREMIUM - Freire 4570 - Saavedra 4to A FRENTE - 52m2 cubiertos - 137m2 de balcón - 43m2 de terraza propia - 135m2 de la cochera. Mide 5.5m x 2.5m. ENTREGA INMEDIATA. VIDEO CORRESPONDIENTE A MARZO 2026 httpsyoutube.comshortsso2MEaM_7Sc?si6nKeIYtSBQMTbT62 2 ambientes 1 dormitorio con vestidor 1 baño completo Toilette de recepción Living se integra visual y funcionalmente al balcón Amplia cocina comedor Balcón amplio Terraza de 43 m2 Cochera Cubierta Lavadero Parrilla VIDEO DE LOS AVANCES DE LA OBRA httpsyoutube.comshortsLcgYUTbHoHM httpsyoutube.comshortsTL0-qNZOdpQ?featureshare En el corazón de Saavedra sobre la calle Capitán General Ramón Freire entre Arias y Ramallo se desarrolla un emprendimiento exclusivo de solo 9 unidades distribuidas en 4 pisos. Cada departamento fue diseñado bajo un concepto moderno y funcional con detalles de calidad y espacios bien aprovechados. EL EDIFICIO ofrece espacios comunes como jardín bicicletero parrilla cocheras y lavadero en planta baja. Se destacan su estética minimalista sus balcones amplios y su diseño inteligente que permite incluso la posibilidad de convertir los departamentos en unidades de 3 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE TERMINACIÓN losas de hormigón visto pisos de porcelanato mesadas de cuarzo blanco carpinterías de aluminio A30 con doble vidrio grifería FV horno y anafe empotrados muebles de cocina completos preinstalación de aires acondicionados y termotanques eléctricos de alta recuperación. -------- CONSULTAR POR EL RESTO DE LAS UNIDADES -------- También se encuentran disponible otra unidad en 1er piso de 2 ambientes al frente con la siguiente superficie 54 m2 cubiertos y 12 m2 de balcón. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS COMPRAR VENDER O HACER UNA OPERACIÓN SIMULTANEA NO DUDES EN LLAMARNOS PARA ASESORARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-494 Excelente ubicación y accesibilidad Estudio completo de prefactibilidad a disposición Sobre la calle Luna al 100 a metros de Av. Caseros y a 170 metros de Av. Jujuy con cercanía a la estación del subte H de Caseros sobre un terreno de 7.47 m x 21.40 m 181 m2 total se encuentra esta casa 6 ambientes con patio y terraza. La misma se distribuye de la siguiente manera - Hall distribuidor Living - 3 habitaciones - Living comedor el cual puede convertirse en una 4 habitación - Escritorio Paso - Baño completo con bañera - Comedor diario - Cocina independiente - Patio interno - 2 Patio con acceso a la terrazas - Toilette Lavadero - Cuarto guarda útiles - 2 Terrazas DESCRIPCIÓN Al ingresar a la propiedad atravesamos el pasillo de entrada y nos recibe el living principal que funciona como distribuidor ya que nos permite el ingreso a las habitaciones. Hacia la izquierda se encuentra en primer lugar el acceso a un segundo living comedor el cual cuenta con un ventanal con vista al frente y podría utilizarse como una 4 habitación ya que cuenta con cerramientos. Continuo al mismo y comunicadas entre sí disponemos de dos habitaciones ambas con placard empotrado y salida al living principal. Hacia el final del living principal se encuentra el escritorio que funciona como paso para dirigirnos al comedor diario. Este último es muy luminoso ya que tiene acceso al patio interno y al segundo patio que nos dirige a la terraza. Desde este ambiente podemos dirigirnos al baño a la última habitación y a la cocina. La cocina independiente cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena cocina a gas. Salimos al exterior donde nos encontramos con un toilette con lavadero y la escalera que nos lleva a las terrazas. Para acceder a la segunda terraza atravesamos un cuarto de paso y salimos a una pequeña galería techada donde también se encuentra el cuarto guarda útiles. CERCANO - Av. Caseros 70 m - Av. Colonia 150 m - Av. Jujuy 170 m - Av. Amancio Acorta 750 m - Av. Entre Ríos 1 km - Autopista 25 de Mayo A 5 minutos - Autopista Pres. Arturo Frondizi 10 minutos - Estación de subte Caseros - Línea H 200 m - Terminal de trenes - Constitución 2 km - Líneas de transporte público 9 25 28 37 65 90 91 95 101 118 133 134 150 151 188 - Parque Patricios 550 m - Hospital Garrahan 900 m - Accesibilidad a comercios supermercados establecimientos educativos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-856 VENTA Departamento 3 ambientes con baulera en Villa Urquiza. DEPARTAMENTO AL FRENTE 3 AMBIENTE CON BAULERA.- PRIMER PISO POR ESCALERA.- Ubicado en el 1er piso de un edificio tranquilo sobre la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera 4471 entre Lugones y Mariano Acha este departamento ofrece una excelente combinación de comodidad funcionalidad y ubicación en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. -Livingcomedor amplio y luminoso con salida al balcón. -Cocina independiente con espacio de guardado y ventilación natural. -Lavadero Conectado a cocina. -Dormitorio principal con ventana al exterior y placard. -Segundo dormitorio ideal como habitación secundaria escritorio o espacio de trabajo. -Baño completo con ducha. -Balcón al frente con excelente luz natural. -Baulera ubicada en el edificio de uso exclusivo. La unidad cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo cocina independiente amplio living-comedor y un balcón luminoso al frente que brinda una agradable entrada de luz natural durante todo el día. Incluye además una baulera ideal para almacenamiento adicional. Villa Urquiza se destaca por su perfil residencial calles arboladas comercios de cercanía espacios verdes y excelente conectividad con el resto de la ciudad. Una opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse de los principales accesos y servicios. Contactame para acordar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-687 VENTA DE DPTO 4 AMB. EN PISO ALTO CON VISTA ABIERTA EN BELGRANO BARRIO CHINO - PERMUTA BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECPECIÓN. COCHERA CUBIERTA. Ubicado en el piso 16 de un edificio de sólida construcción este luminoso y espacioso departamento de 4 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad funcionalidad y excelente ubicación. Situado en el corazón del Barrio Chino dentro del tradicional barrio de Belgrano brinda fácil acceso a múltiples medios de transporte centros comerciales parques y una variada oferta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio y luminoso con salida a un balcón que permite disfrutar de una vista panorámica abierta lo que realza la sensación de amplitud y tranquilidad. La cocina es independiente con excelente ventilación y espacio de guardado ideal para quienes valoran la funcionalidad en la vida cotidiana. Dispone de tres cómodos dormitorios un baño completo y un toilette de recepción perfectos para el confort de una familia o para quienes buscan espacios bien distribuidos. Su orientación privilegiada y ubicación en un piso alto garantizan excelente luminosidad natural durante todo el día. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULADOR DEL CRÉDITO EN WWW.LENDAR.COM.AR En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-284 CAMPO EN VENTA DE 4.5 HECTÁREAS SOBRE 637 ENTRE 15 Y 1718 - ARANA LA PLATA. Ubicación estratégica sobre calle 637 asfaltada con acceso impecable también se puede acceder por calle 15 y 1718. Esta muy cerca de la Avenida 7 acceso directo a LA PLATA CENTRO. En su entorno se encuentran varios barrios cerrados barrios parques y otros desarrollos en proceso lo que garantiza un entorno de alta proyección siendo ésta una zona en pleno crecimiento. Superficie 45.44640 M2 Accesos en excelente estado. Zona en desarrollo con gran potencial de valorización. Dentro del predio encontramos una zona de plantación de pinos de aproximadamente media hectárea. Ideal para inversión emprendimientos o desarrollo inmobiliario. Desarrollo residencial industrial liviano producción agropecuaria. Servicios Luz en la zona buen acceso por calles consolidadas. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Anticipo de 70 y saldo hasta en 60 cuotas a través de Lendar SRL pudiendo cotizar el préstamo en el simulador ingresando a su página Web www.lendar.com.ar LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cintia Ramírez - MLS ID 420721065-275 CASA DE 3 AMBIENTES 100 AMUEBLADA CON PILETA EN ATALAYA BUENOS AIRES - PERMUTA dpto en CABA . Esta encantadora propiedad en Atalaya Buenos Aires ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad naturaleza y tranquilidad. Ubicada sobre la calle Pitte entre las calles 6 y 7 esta casa de 70 m cubiertos se erige en un lote de 322 m que brinda un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional compuesta por 2 habitaciones 1 baño completo cocina-comedor y living. Además el amplio jardín verde de 322 m alberga una invitante pileta para refrescarse en los cálidos días de verano. Con todos los servicios disponibles esta propiedad se convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Si lo que buscas es un lugar para descansar conectar con la naturaleza y disfrutar de la tranquilidad esta casa en Atalaya es para ti. ¡Contactanos y coordina tu visita para conocer en persona este oasis de paz! Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA No lo dudes más y llámame!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. BENEFICIO CLIENTES REMAX FINANCIACION EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Si tiene que vender para comprar no dude en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-458 AYRES PLAZA Esta espectacular propiedad combina líneas minimalistas materiales nobles y un diseño pensado para disfrutar cada rincón. Ubicada en un entorno residencial de gran tranquilidad se presenta con una fachada de hormigón visto madera y amplios ventanales que anticipan el estilo moderno y cálido que caracteriza toda la casa. Excelente ubicación a tan solo 50 metros de Panamericana esta casa moderna luminosa y funcional se desarrolla en dos plantas combinando diseño y calidad constructiva. Ubicada en un lote central con frente a la plaza de la comunidad emplazada sobre un terreno de 710m2 a una distancia de 300 metros del club house y 200 metros del almacendespensa del barrio Distrubucion Planta Baja - Living comedor y cocina de concepto abierto - Galeria cubierta con parrilla - Jardin parquizado y pileta climatizada - Habitación de servicio con baño completo - Lavadero independiente - Escritorio - Cochera cubierta. Planta Alta - Master suite con vestidor y baño en suite - Segunda habitación con vestidor y baño en suite - Dos dormitorios con baño compartido. - Balcón terraza. PLANTA BAJA Al ingresar un hall de recepción conduce a un living-comedor de concepto abierto bañado por luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo que conectan a la galería cubierta y al jardín. La cocina moderna integrada pero con excelente funcionalidad ofrece mobiliario de excelente calidad y una isla central con diseño de vanguardia favoreciendo la vida social y familiar. Posee horno empotrado conexión para lavavajillas extractor de humo sector de cofee station. Un toilette de recepción lavadero independiente escritorio habitación de servicio con baño completo y acceso directo desde la cochera techada completan esta planta ofreciendo practicidad y fluidez en la circulación. PLANTA ALTA Una escalera de diseño lleva a la planta alta donde se encuentra un hall íntimo que distribuye los dormitorios. La master suite al contrafrente es un verdadero refugio con vestidor baño privado con doble ducha vanitory flotante con doble bacha y salida directa a una terraza amplia y soleada ideal para disfrutar de momentos de relax. Un segundo dormitorio en suite al frente con baño y vestidor con salida al balcón. Dos dormitorios mas al contrafrente con placard comparten un tercer baño ambos con salida a la terraza del contrafrente. Cuenta además sobre el pasillo de conexión a los dormitorios con un amplio placard de guardado y ropa blanca. Desde el vestidor de la master suite y atraves de un conducto se puede enviar la ropa directamente al lavadero. Sistema de iluminación central en baños y vestidor en 2da suite. EXTERIOR El frente cuenta con un elegante acceso peatonal y espacio de estacionamiento acompañado de una cuidada parquización. La cochera semi-cubierta suma practicidad sin romper la estética. En el contrafrente está situada la galería cubierta con parrilla y se presenta como el espacio ideal para reuniones al aire libre. La piscina de 3.50 x 8 m climatizada con caldera de calefacción individual a gas e iluminación rodeada de un parque totalmente parquizado ofrece un entorno verde y relajante para disfrutar durante todo el año. Cochera cubierta y espacio guardacoche para 3 vehículos mas. Cuenta con cuarto de guardado con acceso desde el exterior. DETALLES DESTACADOS Diseño moderno con hormigón visto en fachada y contrafrente madera y carpinterías negras de alta calidad. Aventanamiento corrido de aluminio Aluar modelo A40 recto con doble vidrio hermético DVH de piso a techo que aportan luz y conexión con la galería exterior también de hormigon visto con parrilla y barra equipada con pileta de lavar y anafe vitricerámico de 2 hornallas Cocina equipada con islabarra amplia con capacidad para 6 comensales. Entrada lateral de servicio desde la cochera donde se accede también al sector de lavadero equipado con muebles de bajo mesada y alacena escobero pileta de lavado donde se encuentra el lavarropa y secarropa. Habitación de servicio con cama matrimonial y placard. Equipo de presurización de agua mediante bomba de última generación Grounfos Scala 2 con regulación digital. Sistema de calentamiento de agua y caldera de calefacción para el piso radiante con regulación electrónica mediante termostato de ambiente independiente en cada planta. Caldera de calefacción marca triangular y boiler para reserva de agua caliente. Sistema de ablandamiento de agua Amplia escalera revestida en madera con sistema de iluminación decorativo de escalones y ventanal mirador. Toda la planta baja se rodea de un gran espacio verde o jardín con accesos laterales ediante tranquera tipo campo de madera. Sistema de cámras perimetrales exteriores hi-vision Sistema de iluminación exterior con encendido y apagado automatizado. Sistema de riego por aspersión automatizado. Parquista Caldera climatizador de piscina Portero visor. Aire acondicionado en todos los ambientes excepto en oficina y cuarto de servicio. Terraza en planta alta con maceteros y barandas de vidrio creando un espacio único al aire libre. Distribución funcional ideal para familia o para quienes buscan confort y estilo en cada ambiente. Esta casa es perfecta para quienes valoran el diseño la luminosidad y los espacios abiertos y desean un hogar moderno pero cálido donde cada detalle está pensado para vivir con confort y estilo. Pensada para disfrutar de cada espacio con materiales de calidad diseño moderno y funcionalidad para la vida cotidiana. AYRES PLAZA es un barrio privado de categoría con lotes de 600m2 a 900m2 y acceso directo desde Panamericana en el Km 47 del Ramal Pilar. Fue concebido a partir del concepto de volver a las plazas punto de reunión y esparcimiento. Este barrio privado ofrece 16 plazas cada una con su propio diseño pileta Club Housecanchas de tenis y de fútbol. ACTIVIDADES DEPORTIVAS - 6 Canchas de tenis de polvo de ladrillo - Cancha de fútbol 5 - Cancha de fútbol 11 ÁREAS COUNES - SUM - Club House con restaurante - Pileta - 16 plazas de uso común CERCANO A Centros de salud - Diagnostico Maipú a 1200 metros. Comercios -Supermercado Diarco a 650 metros -Supermercado Makro a 1150 metros -Supermercado Vital a 1380 metros Educación - Colegio North Hills a 1.073 metros - Saint Matthews College a 1.965 metros LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-461 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle Manuel Ugarte al 2300 en el apacible barrio de Belgrano este luminoso departamento de 2 ambientes balcón contrafrente y 42 m te invita a descubrir un estilo de vida pleno y confortable. Al ingresar el amplio y luminoso living-comedor cautiva con su gran ventanal que brinda acceso al balcón con vista al contrafrente. La calefacción y la conexión para aire acondicionado garantizan el confort climático durante todo el año. La cocina integrada con mesada de granito y bacha de acero ofrece un generoso espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacena. Hacia la derecha un práctico toilette de recepción completa la planta. Finalmente el dormitorio principal se destaca por su amplitud y luminosidad con una ventana que mira al contrafrente. Cuenta con placard empotrado y un baño en suite completo con bañera brindando privacidad y comodidad. En el 8vo piso se encuentra ubicado el laundry. Hermoso departamento en excelente estado general se ubica en un edificio de 7 pisos ofreciendo una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este hogar tu nuevo refugio urbano. CERCANO A - Av. Cabildo y Ugarte a 240 metros - Subte estación Congreso a 240 metros - Lineas de colectivos 60 - 194 - 41A - 57 - 152 - 133 - 114 - 68 - - PLaza Alberti a 200 metros - Av. Congreso a 140 metros LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-470 Sobre la calle Paraguay al 2900 en la localidad de Bella Vista se encuentra ubicada esta hermosa casa de 6 ambientes doble piso con quincho parrilla y pileta. Planta baja Living Baño completo Cochera Cocina Comedor Galeria Exterior Lavadero Pileta Quincho cerrado con parrilla. Parque Planta Alta 4 habitaciones amplias 1 escritorio Baño completo De frente a la propiedad del lado izquierdo se encuenta la cochera cubierta que tiene espacio para guardar 2 camionetas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living en forma de L. La cocina s encuentra separada pero está integrada a un comedor galeria tambien en forma de L que da hacia el parque de la casa. La cocina es muy amplia cuenta con amplio espacio de guardado con muebles de madera y mesada de granito con bacha doble de acero. Tiene una pequeña despensa. Cuenta con un baño completo con ducha y una escalera bastante amplia que nos lleva hacia la planta alta. Saliendo para el parque a través de la galería que tiene puertas corredizas nos encontramos con un pequeño parque hacia el lado derecho con un árbol lugar que se puede destinar a compartir con familia y amigos unos mates en la sombra mientras que hacia la izquierda se encuentra la pileta de fibra completa para filtrado. Hacia el fondo hay un pequeño lavadero y lugar de guardado y al final nos encontramos con un hermoso amplio y luminoso quincho cerrado con una amplia parrilla para disfrutar de unos buenos asados en familia o con amigos. En el primer piso cuenta con un baño completo muy amplio y comodo 5 habitaciones tambien muy luminosas y espaciosas con vistas al frente y contrafrente de la propiedad. Actualmente la propiedad tiene 4 habitaciones y la quinta destinada a un escritorio. CERCANO A Av Gaspar Campos 700 mts. Colegio Santa Ethnea 900 mts. Supermercado Coto 1.5 Km. Polideportivo Bella Vista 2.4 Km. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-113 Descripción de venta Dúplex 3 ambientes en Ituzaingó Monroe Apto Crédito SIN EXPENSAS MIRÁ EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.be0e2uv4c04wY Moderno y funcional dúplex de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre la calle Monroe en Ituzaingó. Con 125 m totales 82 m cubiertos y 43 m descubiertos esta propiedad combina comodidad diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. PLANTA BAJA Espacios sociales y conexión con el exterior Al ingresar encontramos una cocina moderna de amplias mesadas con desayunador que permite una circulación fluida y práctica un toilette de recepción y un living comedor amplio y luminoso ideal para uso diario y visitas. En el frente dispone de cochera con portón automático lo que aporta comodidad y seguridad. Hacia el fondo el dúplex se abre a un hermoso patio con área verde perfecto para disfrutar al aire libre donde se destaca una parrilla propia excelente para reuniones y uso recreativo. PLANTA ALTA Sector privado En el nivel superior se encuentran los dos dormitorios ambos amplios luminosos y con placares diseñados a medida. En esta planta también se ubica un baño completo con excelentes terminaciones y pensado para brindar confort a la vida cotidiana. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Parrilla y jardín privado. Aire acondicionado. Portón automático. Cochera individual. Placares completos. Construcción sólida con detalles de calidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con electricidad gas natural cloacas internet y telefonía garantizando una vida moderna y sin limitaciones. Su ubicación ofrece excelentes accesos cercanía a transporte público comercios centros educativos y servicios indispensables. Propiedad apto crédito en estado impecable ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona en pleno crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-501 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA - LISTO PARA ESCRITURAR - Edificio Pura Vida Terrazas Gran pulmón de manzana arbolado - Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 18.000 - Aclaración Las fotografías de esta publicación corresponden a la unidad del contrafrente que posee la misma distribución. Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 305 - Piso 3 Vista al frente a la calle Camarones - Living Comedor 6.35 x 3.00 m - Cocina completa separada 3.80 x 1.80 m - Dormitorio principal 3.80 x 2.80 m - Dormitorio secundario 3.35 x 2.35m 3.20m x 2.75m - Baño completo con bañera 2.25 x 1.70 m - Balcón 1.40 x 2.95 m UNIDAD COMPLEMENTARIA - Piso 4 - Terraza propia de 17 m2 descubiertos - El N de la unidad es a designar de acuerdo a la disponibilidad - El precio de la publicación incluye una terraza de Tipo 1. Consultar valor y disponibilidad por unidades complementarias de mayor metraje. OTRAS CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Cochera opcional no incluido en el valor - Aberturas DVH doble vidriado hermético - Pre-instalación para aires acondicionados AMENITIES - Laundry - Gran pulmón de manzana arbolado ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso simil madera vinílico. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de simil madera vinílico. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja TV-TEL-INTERNET. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. ACCESIBILIDAD - Av. Lope de Vega 300 m - Av. Juan B. Justo 750 m - Av. Gral. Paz 10 minutos - Accesibilidad a zona comercial y medios de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-189 POSIBILIDAD DE PERMUTA EL PROPIETARIO ACEPTA VEHÍCULO DE MENOR VALOR SUJETO A EVALUCIÓN COMO PARTE DE PAGO!!! Sobre la calle Paunero al 5100 se encuentra ubicada esta casa 3 ambientes con cochera cubierta en la localidad de José C. Paz a 50 metros de la Ruta 197. APTA CREDITO!!!!!!!!!!!!!! DISTRIBUCION 3 ambientes 2 habitaciones Lavadero Cocina Comedor Living Cochera cubierta Patio Galpón Depto en el fondo a refaccionar Al ingresar por la entrada principal nos recibe un luminoso living con pisos de cerámica y amplia ventana con vista al frente de la propiedad que aportan gran claridad a todo el ambiente. Hacia el fondo a la derecha una abertura conduce al pasillo distribuidor desde donde se accede a los distintos ambientes del área privada. La habitación principal cuenta con pisos de cerámica conexión para aire acondicionado y una ventana orientada al frente de la casa. La segunda habitación también con pisos de cerámica posee una ventana con vista al patio interno lo que garantiza buena ventilación. El baño completo dispone de ducha y ventiluz proporcionando correcta circulación de aire y entrada de luz natural. Desde este mismo pasillo se accede a la cocina que cuenta con pisos de cerámica muebles bajo mesada de melamina con amplio espacio de guardado mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Su ventana con vista al patio genera una excelente iluminación natural. Retomando desde la entrada principal hacia el sector izquierdo se encuentra una abertura que comunica con el comedor un ambiente amplio que posee piso de cerámica y ventana con vista al frente donde se ubica la cochera cubierta. Este espacio conecta directamente con la cocina para mayor practicidad. Hacia el fondo del comedor se accede al lavadero también con pisos de cerámica equipado con puerta y ventana balcón con salida directa al patio exterior. En este sector se encuentra el patio descubierto ideal para disfrutar del aire libre y un galpón que ofrece espacio adicional de guardado y depto a refaccionar. CERCANO A 50 metros Ruta 197 160 metros Av. Presidente Perón y Ruta 197 Líneas de colectivos 315 - 440 - 176 - 182 - 700 metros de la Estación José C. Paz Ferrocarril San Martín 550 metros del Hospital Mercante 600 metros Bomberos de José C. Paz Cercania a colegios comercios de todo tipo estación de servicio. 950 metros Supermercado Coto LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-200 Venta Lote en Barrio SEMI CERRADO Los Plumerillos José C. Paz . Consulta por FINANCIACIÓN superficie 35625 m2. Ubicación Calle Butler a solo 5 minutos de la Estación José C. Paz. Si buscás un lote bien ubicado en un entorno de crecimiento y con excelente acceso a servicios Los Plumerillos es la opción ideal. El barrio cuenta con acceso restringido mediante portón lo que garantiza mayor seguridad y control de ingreso. Ubicación privilegiada A pocas cuadras del centro de José C. Paz con comercios supermercados bancos y todos los servicios esenciales. Cercano a líneas de transporte público permitiendo una conexión rápida tanto con la estación como con zonas aledañas. A minutos de colegios públicos y privados jardines de infantes y centros educativos de distintos niveles. Próximo a centros comerciales espacios verdes y áreas recreativas lo que brinda comodidad y calidad de vida. Características del desarrollo Emprendimiento compuesto por 72 lotes de diversos tamaños y usos. Superficies desde 160 m hasta 900 m ideales para vivienda familiar dúplex inversiones o proyectos de renta. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-202 Casa en venta Tres Sargentos 2286 José C. Paz Buenos Aires Características principales -3 dormitorios -3 baños 2 en la vivienda y 1 en el quincho -Livingcomedor -Cocina -Lavadero -Quincho con parrilla -Garage semicubierto garage cubierto con entrepiso -Patio al frente e interno. SERVICIOS Luz Gas Natural. agua de pozo cámara séptica. Sobre un lote de 2765 m y con 186 m construidos esta propiedad se ubica en una zona residencial de José C. Paz a solo 1 cuadra de Gaspar Campos y 5 cuadras de Av. Pueyrredón con excelente acceso a medios de transporte comercios colegios hospitales y rutas principales. La casa ofrece un amplio patio al frente que brinda privacidad y buena ventilación. Al ingresar encontramos un espacioso livingcomedor con acceso directo a la cocina al hall de distribución que conecta con los tres dormitorios y al garage cubierto. Dispone de tres baños dos dentro de la casa y un tercero en el quincho que además cuenta con parrilla y está integrado al lavadero con salida al patio trasero. La propiedad ofrece dos espacios de guardado vehicular un garage semicubierto y un garage cubierto para otros 2 vehículos con escalera hacia un entrepiso ideal para área de trabajo depósito o un dormitorio adicional. Ubicación destacada A 1 cuadra de Av. Gaspar Campos y 5 cuadras de Pueyrredón. Cercanía a varias líneas de colectivos. Próxima a colegios de distintos niveles. A minutos de hospitales y centros de salud. Zona con comercios y acceso ágil a rutas principales. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-111 Excelente departamento de solo 4 años Apto Crédito Apto profesional Apto mascota NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.be0Nl7ClJiLEw Hermoso departamento de 4 ambientes súper luminoso y con una distribución funcional en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo. La propiedad cuenta con tres habitaciones una de ellas en suite la habitación mas chica hoy está como extensión de la cocina comedor. Interiores de placard. El departamento cuenta con 3 aires acondicionados fríocalor. Los pisos de porcelanato las cortinas blackout y la calidad general del edificio le otorgan un estilo moderno y confortable. La unidad dispone de dos baños completos un amplio living comedor con salida al balcón y una parrilla privada ideal para quienes disfrutan de recibir visitas y aprovechar espacios al aire libre. La cocina posee dos mesadas enfrentadas mucha luz y buena ventilación cruzada. Cuenta con portero visor y puerta de seguridad blindada. Incluye además cochera fija un agregado fundamental para la zona. El edificio ofrece un SUM con baño completo con bañera balcón aterrazado y parrilla sumando opciones de uso social y recreativo. Ubicación inmejorable A solo dos cuadras de Av. Corrientes a una cuadra de Av. Juan B. Justo con conexiones inmediatas a Subte Línea B Metrobus Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivos. Bicisenda cercana sobre Padilla y Serrano. Zona comercial consolidada con farmacia en la misma cuadra proximidad al Movistar Arena a cinco cuadras y ubicación frente al Jardín Scholem Aleijem que cuenta con seguridad permanente y garita en vereda. Expensas noviembre 2025 Depto 350.000 Cochera 45.000 Una propiedad moderna cómoda y estratégicamente ubicada ideal para quienes buscan calidad accesibilidad y un estilo de vida urbano con todas las comodidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-705 VENTA EN MERCEDES LOTES DE MIL METROS - OPORTUNIDAD. OPCIÓN DE COMPRAR HASTA 5.000.- PEGADOS LOTES VECINOS SE OFRECE UNICO LOTE A US 17.900.- CON EXCELENTE UBICACIÓN POR NECESIDAD DE INVERSOR ESCUCHA OFERTA MEDIDAS PROMEDIO DE LOS LOTES 20 METROS DE FRENTE SALIDA A LA 61 BIS X 50 METROS DE LARGO. DOS CALLES INTERNAS. ÚLTIMOS 3 LOTES DISPONIBLES. 17 LOTES 14 VENDIDOS. PRÓXIMO A ESCRITURARSE. EL RESTO DE LOS LOTES SE OFRECEN EN 19.900.- LOTE VECINO COMPETENCIA US 22.000.- CONSULTE FINANCIACIÓN DIRECTA Y PERMUTA. Se trata de un proyecto de dos hectáreas compuesto por dos calles internas como indica el plano en las fotos de la publicación compuesto por 17 lotes de mil metros cuadrados cada uno. FRENTE 340 METROS DE ANCHO HASTA ESQUINA POR 67 DE FONDO. TODO EL PREDIO. REVENTA COMPROBABLE POR LOTE 22 MIL MÍNIMO. PLANO VISADO. ESCRITURA ANTECEDENTE. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR LLAMAME Y VAMOS A VERLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ariel Medaglia - MLS ID 420721020-452 Características generales Propiedad en tres niveles sobre lote propio. Localtaller mecánico en planta baja. Vivienda principal de 3 ambientes en 1er piso. Departamento de 2 ambientes independiente. Quincho patio terrazas y sótano. Ideal para familia numerosa vivienda o uso mixto comercialresidencial. Distribución por plantas Planta Baja Entrada peatonal independiente. Garage al frente. Local taller mecánico con frente a la calle ideal rubro automotor u otros servicios. Quincho cubierto con salida a patio. Patio interno con buena ventilación. Cuarto de herramientas guardado. Sótano perfecto para depósito o bodega. Primer Piso Vivienda principal living comedor con balcón al frente. 2 habitaciones La principal con balcón al frente. Baño completo. Cocina - comedor diario. Terraza cubierta de uso familiar. Lavadero. Departamento 2 ambientes en el mismo nivel. Cocina-comedor diario. 1 habitación. Baño. Balcón. Lavadero independiente. Segundo Piso Terraza descubierta. Propiedad en block sobre Ocampo en el corazón de San Justo que combina local comercialtaller vivienda principal y un departamento de 2 ambientes todo sobre lote propio. En planta baja se desarrolla el sector más funcional para la actividad localtaller con frente a la calle garage quincho patio cuarto de herramientas y sótano brindando gran capacidad de guardado y trabajo. Ideal para quien quiera vivir y trabajar en el mismo lugar o generar renta comercial. En el primer piso se encuentra la vivienda principal de 3 ambientes con living comedor con balcón al frente dos dormitorios baño completo y cocina comedor diario además de una terraza cubierta que amplía la superficie de uso diario. En el mismo nivel el departamento de 2 ambientes suma una unidad independiente. Finalmente en el segundo piso la terraza ofrece un excelente espacio de expansión para disfrutar al aire libre. Ubicación y entorno San Justo es la cabecera administrativa y comercial de La Matanza con fuerte desarrollo urbano centros comerciales servicios y rápida conexión con CABA y el resto del GBA Oeste. Accesos Cercanía a importantes arterias Av. Juan Manuel de Rosas Ruta 3 eje principal que conecta con CABA y el SurOeste del GBA. Y Camino de Cintura RP 4 que vincula rápidamente con otras localidades como Lomas del Mirador Ramos Mejía Lomas de Zamora etc. Además de Avenidas importantes avenidas como Illia Almafuerte y Arieta que estructuran el centro de San Justo y su área comercial. Medios de transporte Múltiples líneas de colectivo que pasan por la zona de San Justo y sus avenidas principales entre ellas 55 97 174 185 284 298 338 entre otras conectando con CABA y gran parte del conurbano. Y la estación San Justo del tren Línea Roca ramal HaedoTemperley que funciona como centro de transferencia y se ubica a pocas cuadras del área céntrica. Comercios servicios y entretenimiento Muy buena oferta de comercios minoristas bancos servicios y locales de todo tipo en el centro de San Justo Arieta Almafuerte J.M. de Rosas. Cercanía al Shopping San Justo con locales comerciales gastronomía cines y servicios zonas de comercio de muebles equipamiento para el hogar y locales especializados distribuidos en distintas calles de San Justo. Educación y universidades Variedad de colegios públicos y privados en San Justo y alrededores. Y a pocos minutos en auto o transporte público de la Universidad Nacional de La Matanza UNLaM uno de los polos educativos más importantes del oeste. Salud Cercanía a importantes centros de salud públicos y privados de La Matanza entre ellos El Policlínico Central de San Justo Almafuerte 3016. Y el Hospital de Niños de San Justo Granada y Centenera. Vida social y espacios verdes Entorno urbano consolidado con clubes centros deportivos y culturales plazas y espacios públicos en el casco de San Justo ideales para recreación familiar y actividades al aire libre. AGENDA TU VISITA Y VENI A CONOCERLA! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-69 VENTA DE CASA A ESTRENAR EN VILLAGE JOVEN Casa a estrenar en el Barrio Village Joven Bella Vista ubicacion en el mapa lote n 21 el barrio cuenta con canchas de tennis canchas de futbol sum para eventos. La casa cuenta con 286 m2 totales 217 m cubiertos 69 m semicubiertos distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA Cocina Comedor incorporado al living Lavadero despensa Baño completo Dormitorio Playroom Escritorio Hall de distribución Espacio de guardado bajo escalera Toilette de recepción PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio grande Baño completo adicional Terraza de aprox. 450 x 350 m EXTERIOR Galería con parrilla y bacha aprox. 550 x 470 m Cochera aprox. 530 x 530 m Pileta de hormigón con borde atérmico aprox. 7 x 350 m Espacio de guardado interior bajo escalera Guardado exterior detrás de la parrilla Detalles Constructivos y Terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo P20 doble muro portante termo eficiente y ladrillo portante del 18 Losa viguetas y losa Cerbelu hormigón visto Ventanas de PVC con DVH vidrio con cámara de aire y herrajes alemanes Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o similar Griferías marca Roca modelo Coral o similar Porcelanato Ilva símil madera 225 x 90 en planta alta Porcelanato San Lorenzo 60 x 120 en planta baja Bacha doble de acero Johnson en cocina Instalación sanitaria presurizada toda en termofusión desages Awaduct Tanque cisterna tanque de reserva agua presurizada Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Salamandra incluida en living Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes sin provisión de equipos Amoblamiento de bajo mesada en cocina y lavadero en melamina FAPLAC con correderas telescópicas y bisagras Hfele Mesadas de Silestone en cocina y lavadero Cocina con horno a gas Muebles y mesadas incluidos en los baños Vestidor del dormitorio principal completo en melamina FAPLAC Revestimiento plástico exterior Quimtex Pintura interior Alba Látex Puerta principal de pinotea Puertas del lavadero y terraza en cedro Puertas placa interiores con moldura marca Oblac QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-571 DEPARTAMENTO EN VENTA EN PLENO BELGRANO MUY LUMINOSO MONOAMBIENTE FACILMENTE DIVISIBLE - PISO ALTO GRAN DEPARTAMENTO EN ESPECTACULAR UBICACIÓN CERCA DEL SUBTE Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. CARPINTERIAS DE ALUMINIO ANODIZADO Y VIDRIOS DVH. 1 EQUIPO DE AIRE INSTALADOS COMPLETO 1 PRE-INSTALACION AIRE ACONDICIONADO INVERTER FC PISOS DE PORCELANATO CERRO NEGRO. EXTRACTOR DE BAÑO TST. PURIFICADOR DE COCINA DOMEC. LOSA SANITARIA ROCA. ANAFE VITRIFICADO SAMSUNG. MUEBLES DE COCINA COMPLETO. SISTEMA DE CCTV EN ACCESO. GRIFERIAS FV PUERTAS DE ACCESO A LAS UNIDADES DE SEGURIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Iannone - MLS ID 420721324-2 CASA EN VENTA SOBRE ESQUINA EN GARIN Se trata de una propiedad que combina una vivienda principal y un PH que puede utilizarse como segunda vivienda con acceso independiente. Ideal para familias que busquen aprovechar el espacio para generar ingresos o un espacio de confort. Características Principales de la Propiedad Propiedad Multifamiliar con Vivienda Principal y un PH. Potencial de Renta inmediato gracias a los espacios independientes. Cochera Cubierta con capacidad para un vehículo. JardínPatio exterior que proporciona espacio al aire libre. Ambientes confortables ideales para refacciones y modernización. Distribución y Dimensiones de la Propiedad la misma se estructura en diferentes sectores cada uno con características y dimensiones específicas 1. Vivienda Principal 2 dormitorios - baño - cocina - comedor - living - LivingEstar Un ambiente perfecto con la entrada principal a la propiedad con pisos de cerámicas en todos sus ambientes. ingresa a través de la puerta principal al living - Cocina y Comedor Diario integrados Con pisos de cerámica. Cocina - comedor De formato alargado con pisos de cerámica y mesada de mármol. Se observa espacio de bajo mesada y alacenas. - Dormitorio Principal Confortable ambiente con piso de cerámica y una ventana de generosas dimensiones para la entrada de luz natural. - Segundo Dormitorio Dispone de piso de cerámica y una ventana que garantiza la luminosidad. - Baño Principal Revestido en cerámica de tono con área de ducha. Posee aire acondicionados y ventana para ventilación e iluminación. GaleríaExterior Cubierto Sector semicubierto - Cochera Cubierta con acceso independiente Entorno y Puntos de Interés en la zona. La propiedad goza de una ubicación con buena accesibilidad al centro de Garín. - Comercios se concentra una variada oferta de comercios minoristas supermercados y servicios. - Espacios Verdes para recreación y actividades al aire libre. Esta es una propiedad que debido a su distribución y potencial de uso mixto representa una oportunidad significativa para inversión o para un proyecto de vivienda familiar con la ventaja de generar ingresos adicionales. ¡No pierda esta oportunidad única en Garín! Contáctenos para recibir más información detallada y coordinar una visita a esta versátil propiedad en paso 401. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar