Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-303 VENTA DEPARTAMENTO LOFT ÚNICO EN PLANTA BAJA UBICADO EN EL CORAZÓN DE RECOLETA SOBRE LA DISTINGUIDA CALLE BERUTTI. UNA PROPUESTA DIFERENTE CON ESTILO PROPIO PENSADA PARA QUIENES BUSCAN UN ESPACIO MODERNO FUNCIONAL Y LLENO DE ENCANTO YA SEA PARA VIVIRLO O COMO INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD. INGRESAR A ESTE DEPARTAMENTO ES ENCONTRARSE CON UN AMBIENTE ACOGEDOR Y VERSÁTIL. SU DISEÑO EN DOBLE ALTURA LE APORTA AMPLITUD Y PERSONALIDAD CON UN TOQUE DE ESTÉTICA INDUSTRIAL Y MODERNA. LA PLANTA BAJA CUENTA CON UNA COCINA LINEAL COMPLETAMENTE EQUIPADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA DE DISEÑO CON DETALLES DE TERMINACIÓN DE PRIMER NIVEL. ESPACIO DE LIVING COMEDOR CONFORTABLE Y BIEN DEFINIDO IDEAL PARA DESCANSAR TRABAJAR O RECIBIR VISITAS. UNA VENTAN APORTA LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN GENERANDO UNA ATMÓSFERA LUMINOSA Y AGRADABLE DURANTE TODO EL DÍA. EL BAÑO ES COMPLETO CON DUCHA MODERNA Y VENTANA PROPIA DETALLE POCO COMÚN EN ESTE TIPO DE UNIDADES QUE MEJORA EL CONFORT Y FUNCIONALIDAD DEL ESPACIO. A TRAVÉS DE UNA ESCALERA INTERIOR SE ACCEDE A UN ENTREPISO DONDE SE UBICA EL DORMITORIO GENERANDO UN ÁMBITO ÍNTIMO Y PRIVADO. TODO FUE PENSADO PARA EL MEJOR APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO SIN PERDER ESTILO NI CALIDEZ. SE VENDE TOTALMENTE REMODELADO Y AMOBLADO LISTO PARA MUDARSE O COMENZAR A RENTAR DE MANERA INMEDIATA. ESTE LOFT ES IDEAL COMO PRIMERA VIVIENDA PARA QUIENES VALORAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ELEGIDAS DE BUENOS AIRES CON ACCESO RÁPIDO A UNIVERSIDADES GASTRONOMÍA TRANSPORTE Y ESPACIOS VERDES. TAMBIÉN ES UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTABILIDAD A TRAVÉS DE AIRBNB U OTROS FORMATOS DE ALQUILER TEMPORARIO EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA NACIONAL E INTERNACIONAL. UNA PROPUESTA DIFERENTE CON IDENTIDAD UBICACIÓN Y POTENCIAL. VENÍ A CONOCERLO VIVILO ELEGILO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-304 DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA CON BALCÓN AL FRENTE EN PLENO VILLA ORTUZAR SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO A METROS DE SUBTE B- CONSULTA POR PEQUEÑA FINANCIACION O CREDITO LENDAR HASTA 35 VALOR DE LA PROPIEDAD HASTA 5 AÑOS- LLAMANOS - ¡UNA PROPUESTA ÚNICA PARA QUIEN BUSCA CALIDAD UBICACIÓN Y COMODIDAD EN UNA SOLA PROPIEDAD! UBICADO EN EL CORAZÓN DE VILLA ORTUZAR UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS POR SU CONSTANTE CRECIMIENTO EXCELENTE CONECTIVIDAD Y VIDA BARRIAL. EL EDIFICIO SE EMPLAZA SOBRE LA AVENIDA TRIUNVIRATO A PASOS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE B CERCA DEL FERROCARRIL MITRE LÍNEAS DE COLECTIVOS CENTROS COMERCIALES CAFÉS GIMNASIOS SUPERMERCADOS Y TODO TIPO DE SERVICIOS. ESTE MODERNO 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO AL FRENTE CON COCHERA FIJA Y AMENITIES PREMIUM ES IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO INGRESO A TRAVÉS DE UN ESPACIOSO HALL CON TOILETTE DE RECEPCIÓN IDEAL PARA VISITAS Y CON EXCELENTE CALIDAD DE TERMINACIONES. LIVING-COMEDOR AMPLIO LUMINOSO Y FUNCIONAL CON GRANDES VENTANALES DE PISO A TECHO QUE CONECTAN CON EL BALCÓN CORRIDO AL FRENTE APORTANDO VENTILACIÓN CRUZADA Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTOS A MEDIDA ALACENAS SUPERIORES E INFERIORES GRIFERÍA DE PRIMERA LÍNEA ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO BARRA DESAYUNADORA Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO EN SUITE CON FRENTE E INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS Y UN BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA GRIFERÍA DE CALIDAD Y DETALLES MODERNOS DE REVESTIMIENTO. EXTERIORES Y AMENITIES EL BALCÓN CORRIDO ABARCA EL FRENTE DE TODO EL DEPARTAMENTO Y OFRECE ESPACIO SUFICIENTE PARA ARMAR UNA PARRILLA MESA Y SILLAS CONVIRTIÉNDOSE EN UN VERDADERO AMBIENTE ADICIONAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. COCHERA FIJA EN SUBSUELO CÓMODA PARA MANIOBRAR CON PORTÓN AUTOMATIZADO Y SISTEMA DE MONTACARGAS PARA VEHÍCULOS. CONSULTAR DISPONIBILIDAD EN PLANTA BAJA DETALLES DE CATEGORÍA DEPARTAMENTO RECIENTEMENTE REMODELADO CON LUCES EMPOTRADAS TIPO SPOT SISTEMA DE CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR CALDERA PISOS FLOTANTES EN IMPECABLE ESTADO Y MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD. EDIFICIO MODERNO Y DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON DETALLES DE TERMINACIÓN DE CATEGORÍA Y MANTENIMIENTO CONSTANTE. EN EL PISO 9 SE ENCUENTRA UN GRAN SUM EQUIPADO IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES Y EVENTOS. DESDE ALLÍ SE ACCEDE A UNA MAGNÍFICA TERRAZA CON SOLÁRIUM Y PISCINA PERFECTA PARA DISFRUTAR EL AIRE LIBRE SIN SALIR DE CASA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 100 METROS DE LA ESTACIÓN JUAN MANUEL DE ROSAS DEL SUBTE B A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN VILLA URQUIZA DEL FERROCARRIL MITRE ZONA SEGURA RODEADA DE ESPACIOS VERDES PLAZAS COLEGIOS CENTROS DE SALUD Y LOCALES GASTRONÓMICOS IDEAL PARA QUIEN BUSCA MUDARSE YA MISMO A UNA PROPIEDAD FUNCIONAL MODERNA Y BIEN UBICADA O PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA ASEGURADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA DE LA CAPITAL. ¡COORDINÁ TU VISITA Y DESCUBRÍ ESTE DEPARTAMENTO QUE LO TIENE TODO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-305 DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 8VO PISO DE CATEGORÍA CON UN AMPLIO BALCON TERRAZA Y COCHERA EN PLENO VILLA ORTUZAR SOBRE AVENIDA TRIUNVIRATO A METROS DE SUBTE B ¡UNA PROPUESTA ÚNICA PARA QUIEN BUSCA CALIDAD UBICACIÓN Y COMODIDAD EN UNA SOLA PROPIEDAD! UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS POR SU CONSTANTE CRECIMIENTO EXCELENTE CONECTIVIDAD Y VIDA BARRIAL. EL EDIFICIO SE EMPLAZA SOBRE LA AVENIDA TRIUNVIRATO A PASOS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE B LÍNEAS DE COLECTIVOS CENTROS COMERCIALES CAFÉS GIMNASIOS SUPERMERCADOS Y TODO TIPO DE SERVICIOS. ESTE MODERNO 2 AMBIENTES EN 8VO PISO CUENTA CON UNA DISTRIBUCION MUY AMPLIA EXCELENTE ENTRADA DE LUZ Y VENTILACION CON COCHERA FIJA Y AMENITIES PREMIUM ES IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERTIR. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO INGRESO A TRAVÉS DE UN ESPACIOSO HALL CON TOILETTE DE RECEPCIÓN IDEAL PARA VISITAS Y CON EXCELENTE CALIDAD DE TERMINACIONES. LIVING-COMEDOR AMPLIO LUMINOSO Y FUNCIONAL CON GRANDES VENTANALES DE PISO A TECHO QUE CONECTAN CON EL BALCÓN TERRAZA AL FRENTE APORTANDO VENTILACIÓN CRUZADA Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. VISTA DESDE EL BALCON TERRAZA UNICA COCINA INTEGRADA CON AMOBLAMIENTOS A MEDIDA ALACENAS SUPERIORES E INFERIORES GRIFERÍA DE PRIMERA LÍNEA COCINA CALDERA DUAL BARRA DESAYUNADORA Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. DORMITORIO EN SUITE CON FRENTE E INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS Y UN BAÑO PRINCIPAL CON BAÑERA GRIFERÍA DE CALIDAD Y DETALLES MODERNOS DE REVESTIMIENTO. EXTERIORES Y AMENITIES EL BALCÓN ATERRAZADO ABARCA EL FRENTE DE TODO EL DEPARTAMENTO Y OFRECE ESPACIO SUFICIENTE PARA ARMAR UNA PARRILLA MESA Y SILLAS CONVIRTIÉNDOSE EN UN VERDADERO AMBIENTE ADICIONAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. ESTILO PATIO ATERRAZADO COCHERA FIJA EN SUBSUELO CÓMODA PARA MANIOBRAR CON PORTÓN AUTOMATIZADO Y SISTEMA DE MONTACARGAS PARA VEHÍCULOS. CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE COCHERAS EN PLANTA BAJA DETALLES DE CATEGORÍA DEPARTAMENTO RECIENTEMENTE REMODELADO CON LUCES EMPOTRADAS TIPO SPOT SISTEMA DE CALEFACCIÓN INDIVIDUAL POR CALDERA PISOS FLOTANTES EN IMPECABLE ESTADO Y MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD EN TODA LA UNIDAD. EDIFICIO MODERNO Y DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN CON DETALLES DE TERMINACIÓN DE CATEGORÍA Y MANTENIMIENTO CONSTANTE. EN EL PISO 9 SE ENCUENTRA UN GRAN SUM EQUIPADO IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES Y EVENTOS. DESDE ALLÍ SE ACCEDE A UNA MAGNÍFICA TERRAZA CON SOLÁRIUM Y PISCINA PERFECTA PARA DISFRUTAR EL AIRE LIBRE SIN SALIR DE CASA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 100 METROS DE LA ESTACIÓN JUAN MANUEL DE ROSAS DEL SUBTE B A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN VILLA URQUIZA ZONA SEGURA RODEADA DE ESPACIOS VERDES PLAZAS COLEGIOS CENTROS DE SALUD Y LOCALES GASTRONÓMICOS IDEAL PARA QUIEN BUSCA MUDARSE YA MISMO A UNA PROPIEDAD FUNCIONAL MODERNA Y BIEN UBICADA O PARA INVERSORES QUE BUSCAN RENTA ASEGURADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR DEMANDA DE LA CAPITAL. ¡COORDINÁ TU VISITA Y DESCUBRÍ ESTE DEPARTAMENTO QUE LO TIENE TODO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-23 VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA JARDÍN PILETA Y QUINCHO EN EXCELENTES CONDICIONES UBICADA EN EL PARTIDO DE ITUZAINGÓ LÍMITE CASTELAR. Planta Baja -Cochera -Living -Dormitorio con baño en suite. -Segundo dormitorio -Baño completo -Cocina-Comedor -Jardín -Pileta -Quincho con toilette -Parrilla Planta Alta -Dos dormitorios -Baño Completo -Playroom -Vestidor Presentamos esta impecable propiedad en el partido de Ituzaingó cercano al límite con Castelar ubicada sobre la calle oribe al 700 nos encontramos con una construcción de categoría sobre un lote de 374 m2 ideal para una familia numerosa con todas las comodidades en cuanto a funcionabilidad y espacios. Al ingresar por esta propiedad nos encontramos con un jardín delantero avanzando por el tenemos doble acceso a la propiedad la puerta principal que nos conecta con el living o la puerta al final de la cochera que nos conecta con la cocina. En la planta baja contamos con dos dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite. Tenemos otro baño completo útil para toda la familia y doble conexión hacia la cocina. Desde dicha cocina avanzamos a un amplio jardín con mucho verde una pileta moderna y al fondo un quincho ideal para reuniones. familiares. En la planta alta a la cual accedemos por una hermosa escalera de madera nos encontramos con un playroom dos dormitorios un baño completo y un espacio extra que es utilizado como vestidor pero puede ser utilizado como un dormitorio extra o una oficina. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica zona residencial que se destaca por su cercanía a la avenida santa rosa que cuenta con numerosos comercios de interés para pasar el fin de semana tanto de día como de noche. En suma de su cercanía a importantes vía de acceso y puntos comerciales como lo son las Calles Coronel Barcala y José María Paz. Propiedad ideal para aquellos que buscan rápida conectividad pero en una zona residencial de las mas buscadas en la Zona oeste de la provincia de Buenos Aires. Las medidas son aproximadas las medidas exactas se revelan en el plano. No Dudes En Consultar!. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 35 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 7.500 y hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar.com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar.com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rocío Kapobel - MLS ID 420721075-172 ¡Descubre esta increíble propiedad con 2 casas independientes! Una en planta baja y otra en el primer piso accesible a través de una escalera externa. Sobre lote de 212 mt2 en esquina Planta Baja actualmente con inquilino - Espacios 4 ambientes - Descripción Al ingresar encontramos el living comedor con una ventana que da a la calle. A la izquierda dos dormitorios y a la derecha un baño completo. La cocina completa conecta con un tercer dormitorio. Exteriores Desde la cocina comedor se accede al patio que cuenta con una parrilla a reacondicionar un lavadero y una cochera. Planta Alta vacia a refaccionar - Espacios 3 ambientes - Descripción Al subir entramos al living comedor con ventana a la calle. A la izquierda hay dos dormitorios una cocina comedor y un baño. Este piso necesita ser reciclado. ¡Una oportunidad única para inversores o familias que buscan un hogar versátil con mucho potencial! METRAJE Casa en Planta Baja de 4 ambientes 60MTS2 aprox - Livingcomedor 3.18 x 4.92 mts - Cocinacomedor 3 x 4.72 mts - Baño con bañera 1.80 x 2.30 mts - Pasillo 0.80 x 1.80 mts y 0.75 x 2.40 mts cuenta con placard - Dormitorio 1 3 x 3.60 mts - Dormitorio 2 3 x 3 mts - Dormitorio 3 3.75 mts Observaciones Sin gas funcionando actualmente sin medidor. Casa en Planta Alta de 3 ambientes 59MTS2 aprox - Livingcomedor 3.95 x 4.89 mts - Cocinacomedor 3 x 4.70 mts - Baño 1.64 x 2.25 mts - Suite 3.90 x 2.70 mts - Dormitorio 2 3 x 2.87 - Pasillo 3 x 1 mts Observaciones Sin gas Ubicacion Miguel Cane al 2800 Villa Luzuriaga. A 3 cuadras de la Av. Ignacio Arieta A 11 cuadras de Av. Monseñor Bufano A 14 cuadras de la estacion Ing. Santiago Brian del tren Roca A 20 cuadras de Sodimac y Carrefour HIpermercado San Justo Transportes cercanos lineas 172 242 624 y tren Roca. Que esperas para mudarte a la vida que querés? Llamanos! FINANCIÁ HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! - El trámite es 100 online y sin bancos! - Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rodrigo Heidel - MLS ID 420721054-488 Departamento 4 ambientes con doble balcón en edificio Pura Vida Cullen en Villa Urquiza - PROPIEDAD APTO BLANQUEO - Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN Fotos Enero 2026 Fecha estimada de entrega Marzo 2026 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 28.000 - Consultar por otras unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Ubicado sobre la calle Cullen 5500 esquina Altolaguirre a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 103 - PISO 1 Al frente sobre Cullen y sobre Altolaguirre - Living Comedor 9.05 x 3.00 4.35 x 1.80 1.55 x 2.30 m - Cocina completa separada 3.95 x 4.70 m - 2 Dormitorios secundarios 3.95 x 2.50 m - Dormitorio principal en suite 4.60 x 2.75 m - Vestidor 1.95 x 2.65 m - Baño en suite 1.55 x 2.55 m - Baño principal 1.55 x 2.55 m - Balcón con salida desde las habitaciones 1.50 x 8.10 m - Balcón con salida desde el living comedor 4.50 x 1.50 m - Conexión para lavarropas Superficie cubierta 107 m2 Superficie semicubierta 15 m2 Superficie total 122 m2 AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry en subsuelo - Terraza verde - Parrillas - Bicicletero - Bauleras ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida gas-eléctrica de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Calefacción central - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Franklin D. Roosevelt 100 m - Av. Monroe 200 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 450 m - Av. De Los Constituyentes 550 m - Acceso a Avenida General Paz 10 minutos - Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre 500 m - Estación de subte Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza - Línea B 500 m - Líneas de transporte público 71 90 107 111 114 127 140 169 176 - Parque Sarmiento 1.5 km - Cercano a cafeterías bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-16 Desarrollo Tres Pinos Villa de Campo General Rodríguez. Cantidad de barrios 13 barrios en total. Barrio Polo. Lote 1.200 m. Ubicación del lote Con vista y acceso directo a la cancha de polo. Acceso Excelente conexión con Ruta 6. Seguridad Barrio cerrado con seguridad perimetral. Entorno Arbolado tranquilo y en crecimiento. Servicios Todos los servicios básicos disponibles en el desarrollo. Oportunidad Ideal para construir una casa con vista y acceso a espacios deportivos. Descripción descriptiva Este lote forma parte de Tres Pinos Villa de Campo un exclusivo desarrollo en General Rodríguez compuesto por 13 barrios planificados con diseño y servicios de calidad. Ubicado en el Barrio Polo el lote de 1.200 m ofrece una ubicación privilegiada con vista directa y acceso a la cancha de polo ideal para quienes buscan combinar vida tranquila y contacto con la naturaleza. El barrio se distingue por su excelente acceso a Ruta 6 su entorno arbolado y en crecimiento y la seguridad que brinda un barrio cerrado. Es un lugar pensado para disfrutar de la vida al aire libre con espacios amplios y posibilidad de desarrollar proyectos personalizados manteniendo la armonía con el paisaje y la naturalezaquelorodea. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-712 Venta departamento tres ambientes en Haedo Barrio ENVION APTO CREDITO BLOQUE 2 IDEAL PARA RECICLAR Características - En planta baja - Gran living comedor - Cocina completa con ventana al parque - Baño completo - Habitacion principal con vista al pulmón del condominio - Segunda habitación con vista a la calle DIRECTORIO - Expensas 41.000.- Condominio - El ingreso al depto es interno - Cuenta con gran espacio verde arboles frondozos que brindan una sombra muy agradable Medios de transporte cercanos a minutos del acceso Metrobus Escuelas Comercios UTN HAEDO El departamento se encuentra vacío listo para ser habitado Llamame y coordinamos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Massicot - MLS ID 420721315-7 Ubicada en una zona estratégica de Morón Sur sobre la calle Agero al 1100 esta propiedad de 4 ambientes te ofrece la combinación justa entre comodidad conectividad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar te recibe un amplio parque al frente ideal para disfrutar al aire libre junto con espacio para estacionar cómodamente hasta dos autos. Con 2 patios internos y se podría amplificar a un patio mas grande para colocar una pileta. La vivienda cuenta con una cocina comedor funcional un baño completo lavadero y ambientes bien distribuidos que invitan a la vida familiar profesional o incluso a un desarrollo comercial. A su alrededor todo está al alcance de la mano al lado el supermercado Las Palmas a solo tres cuadras la Clínica Agero y a dos cuadras pasa la línea 216 mientras que las líneas 242 y 97 lo hacen justo por la puerta. También encontrarás farmacias un Super Día a cuatro cuadras estación de servicio Shell a siete el colegio María Auxiliadora una cancha de fútbol y una variedad de locales bares y servicios que le dan vida y dinamismo al barrio. A tan solo ocho cuadras se encuentra el tradicional barrio Luz y Fuerza. A 10 min de la Universidad de Morón. Una propiedad con gran proyección y ubicación inmejorable lista para adaptarse a distintos proyectos de vida o trabajo. FINANCIACION DUEÑO DIRECTO Pedime mas info En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-57 ¡Oportunidad Única en José C. Paz! Encantadora Casa de Ladrillo a la Vista con Cómodos Espacios y Excelente Conexión Esta acogedora casa con un frente tradicional de ladrillo a la vista y rejas de seguridad es el lugar ideal para su familia. Combina la calidez de un hogar con la funcionalidad de sus espacios y una inmejorable conexión con centros de interés. Detalles Constructivos y Ambientes Principales -Frente Estructura de ladrillo común a la vista con rejas de seguridad perimetrales. -Cubierta Techo de tejas coloniales a la vista en fachada. Estructura Interior Destacada -Techos Cielo raso en machimbre de madera a la vista en living-comedor cocina y dormitorios aportando aislación térmica y estética cálida. -Pisos Cerámicos en áreas comunes living-comedor cocina pasillos y cerámicos o similares en dormitorios. Living-Comedor -Ventilación Dispone de ventanas con persianas. -Climatización Equipado con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado según imagen. Cocina -Mobiliario Muebles de madera laminada o maciza alacenas y bajo mesada. -Revestimiento Paredes con azulejos cerámicos en zona de trabajo y revestimiento de machimbre en pared lateral. -Equipamiento Instalación prevista para cocina de pie. Dormitorios -Dormitorio Principal Incluye ventilador de techo. Ventanas con persianas de enrollar. Baño -Equipamiento Sanitario Lavatorio de pie inodoro bidé. -Revestimiento Totalmente revestido en azulejos cerámicos claros. Conectividad y Medios de Transporte -Acceso a Avenidas Principales Rápida conexión a arterias importantes de la zona a metros de Ruta 24. -Proximidad a Transporte Público Cercanía a paradas de colectivos que facilitan la movilidad hacia el centro de José C. Paz y localidades aledañas. -Estación de Tren A una distancia conveniente de la Estación José C. Paz del Ferrocarril San Martín ideal para quienes se desplazan a Capital Federal u otros puntos del conurbano. - Servicios y Zonas de Interés -Comercios y Supermercados A pocos minutos se encuentran diversos supermercados almacenes y centros comerciales para cubrir todas las necesidades del hogar. -Educación Proximidad a instituciones educativas de distintos niveles un factor clave para familias con niños. -Salud Cercanía a centros de atención primaria y servicios de salud. -Espacios Verdes y Recreación Acceso a plazas y parques para el esparcimiento y actividades al aire libre. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar listo para habitar con una excelente relación precio-calidad. ¡No espere más! Contáctenos para coordinar su visita y comenzar a soñar con su nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-110 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA JUANITA BELLA VISTA El barrio se encuentra en calle Reconquista al 800 a mts de Av San Martín Bella Vista. Se trata de un barrio en desarrollo de 4 lotes con casas modernas. La casa se ubica sobre un lote interno que garantiza tranquilidad y privacidad de 1150 mts de frente por 33 mts de fondo 380 m. Contará con 157 m cubiertos y 38 m semi cubiertos. Contará con cocina semi separada con bajo mesada y alacena lavadero toilette amplio living comedor con acceso a una galería con parrilla amplio parque con pileta de hormigón En planta alta dispondrá de 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. Baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa va a estar revestida en tarquini puerta de ingreso en pinotea pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes listo para que los equipos se coloquen en el techo aberturas con DVH A30 pisos de porcelanato calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería muebles de MDF y mesada de silestone. Lista para mudarse Posibilidad de financiación directa con con el propietario en cuotas fijas en dólares y de tomar propiedades en parte de pago. Entrega estimada Diciembre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-59 VENTA CASA 4 AMB. - HURLINGHAM LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO! Excelente casa 4 ambientes en Hurlingham. La misma se compone en una sola planta - Living - Comedor - Cocina separadaComedor - Toilette - Tres dormitorios - Baño completo - Jardín - Pileta - Galería con parrilla - Lavadero - Cochera cubierta para 2 autos Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra a solo 5 cuadras de Av. Vergara y a minutos de la estación del tren San Martin lo que garantiza una excelente conectividad con otros puntos de interés de la ciudad. Accesibilidad Además la cercanía a colegios asegura comodidad para familias con niños en edad escolar. Cuenta con los servicios de - Luz - Agua por bomba sumergible - Cloacas - Gas natural Ideal para Disfrutar en Familia Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad comodidad y conexión con la naturaleza convirtiéndola en el hogar ideal para aquellos que buscan calidad de vida y un ambiente tranquilo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio que lo tiene todo! Contáctanos para más información y agenda una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-839 HERMOSO DEPARTAMENTO EN BELGRANO SOBRE AVENIDA CONGRESO AL 3000. Ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano con fácil acceso a transporte y comercios. Piso 10 25 m aprox. Edificio eléctrico impecable estado. Balcón abierto con vista panorámica unidad a estrenar. Cada unidad cuenta con visor para la apertura de puertas ver cámaras de seguridad del ingreso pasillo y ascensor.- Ideal para inversión o primera vivienda en una de las mejores zonas de CABA. Consultanos por más información y agendamos tu visita. El edificio posee en su hall principal un sistema de lockers y cámaras de vigilancia conectadas a cada unidad funcional mediante aplicación. Consta de 31 unidades de 1 2 y 3 ambientes El mismo cuenta con 12 pisos una planta baja comercial 11 pisos de viviendas de 1 2 y 3 ambientes que se encuentran 3 departamentos por piso y el piso 12 donde se ubican los amenities gimnasio pileta solarium sum con parrillas cubiertas y descubiertas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-56 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN MONTE GRANDE Se trata de un departamento de muy buenas medidas el mismo se encuentra en un sexto piso con exposición hacia el frente. Se compone de la siguiente manera - LivingComedor - Cocina separada - Baño - Dormitorio - Lavadero - Balcón La propiedad se encuentra lista para ser habitada. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-143 Sobre la calle Av. Gaspar Campos al 6200 a 300 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen ex 197 y a 150 metros de la Av. Altube se encuentra este departamento 3 ambientes a estrenar en el 2 piso por escalera. El mismo se distribuye de la siguiente manera Unidad 2 B - 3 ambientes - Cocina comedor integrada - Baño completo con ducha - Habitación en planta baja - Habitación en planta alta entrepiso - Balcón Características - 2 piso por escalera - Disposición Frente - Eléctrico - Conexión para lavarropas Superficie cubierta 41 m2 Superficie descubierta 3m2 Superficie total 44 m2 DESCRIPCIÓN Al ingresar al departamento nos recibe la cocina comedor amplia y luminosa ideal para preparar comidas y compartir momentos con la familia. Hacia la izquierda una escalera comunica con un dormitorio en entrepiso un espacio intimo y acogedor. Hacia el fondo del departamento pasando la cocina se encuentra un pasillo que comunica hacia la derecha con un bano completo equipado con todos los elementos necesarios para una higiene y comodidad optimas. Al fondo del pasillo se encuentra el dormitorio principal un espacio amplio y luminoso con vista al frente que cuenta con un placard embutido con puertas corredizas ideal para almacenar ropa y otros elementos personales. Un Departamento para Vivir En resumen este departamento es un espacio acogedor y funcional que ofrece todo lo necesario para vivir comodamente. Con su cocina comedor dormitorio en entrepiso bano completo y dormitorio principal este departamento es ideal para parejas familias o individuos que buscan un hogar tranquiloyrelajante. CERCANO A - Av. José Altube 150 m - Av. Pres. Hipólito Yrigoyen 600 m - Estación de trenes de José C. Paz - Línea San Martín 1 km - Líneas de transporte público 53 315 440 749 - Universidad Nacional de José C. Paz UNPAZ 900 m - Cercano a comercios supermercados farmacias etc - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-144 Sobre la calle Av. Gaspar Campos al 6200 a 300 metros de la Av. Hipólito Yrigoyen ex 197 y a 150 metros de la Av. Altube se encuentra este departamento 2 ambientes tipo loft a estrenar en el 2 piso por escalera. El mismo se distribuye de la siguiente manera Unidad 2 D - 2 ambientes - Cocina comedor integrada - Baño completo con ducha - Habitación en planta alta Altillo - Balcón Características - 2 piso por escalera - Disposición Contrafrente - Eléctrico - Conexión para lavarropas Superficie cubierta 35 m2 Superficie descubierta 5 m2 Superficie total 40 m2 DESCRIPCIÓN Al ingresar al departamento nos recibe la cocina que cuenta con mesada de granito bajomesada con conexion para lavarropa anafe y bacha de lavado. Continuando se encuentra el living comedor un espacio amplio y luminoso que cuenta con un ventanal con salida al balcon ideal para relajarse en un entorno tranquilo. En el living del lado izquierdo se encuentra una escalera que lleva al dormitorio un espacio intimo y acogedor que cuenta con una ventana para ventilacion y luz natural. Abajo de la escalera y el dormitorio se encuentra el bano completo equipado con todos los elementos necesarios para una higiene y comodidad optimas. Un Departamento para Vivir En resumen este departamento es un espacio acogedor y funcional que ofrece todo lo necesario para vivir comodamente. Con su cocina moderna living comedor con salida al balcon dormitorio con escalera y bano completo este departamento es ideal para parejas familias o individuos que buscan un hogar tranquiloyrelajante. CERCANO A - Av. José Altube 150 m - Av. Pres. Hipólito Yrigoyen 600 m - Estación de trenes de José C. Paz - Línea San Martín 1 km - Líneas de transporte público 53 315 440 749 - Universidad Nacional de José C. Paz UNPAZ 900 m - Cercano a comercios supermercados farmacias etc - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-692 VENTA DE DPTO 3 AMB. DEPENDENCIA DE SERVICIO RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EN VILLA CRESPO APTO CRÉDITO Impecable departamento de 3 ambientes Dependencia de Servicio completamente y recientemente reciclado a nuevo ubicado en el 3er piso por ascensor en el corazón de Villa Crespo. La propiedad cuenta con una moderna cocina integrada equipada con mesada e isla en Purastone un baño completo y un balcón interno con vista a un pulmón de manzana. El dormitorio principal en suite ofrece un pequeño cambiador y ventila al frente asegurando confort y privacidad. Además todos los ambientes están climatizados con aire acondicionado fríocalor y el suministro de agua caliente es central. - A 1 cuadra de La estación de Subte de la línea B - Ángel Gallardo - A 500m de Parque Centenario - A 5 cuadras de la Av. Scalabrini Ortíz - A 10 cuadras de Hospital Italiano Una opción ideal para quienes buscan un hogar de diseño renovado y funcional en una excelente ubicación. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Djansezian - MLS ID 420721140-81 GRAN OPORTUNIDAD!!!!!!! Descripción de propiedad en Libertad Partido de Merlo Ubicada en la tranquila localidad de Libertad Partido de Merlo esta propiedad se encuentra estratégicamente a solo 2 cuadras de la Avenida 1003 también conocida como Avenida Bella Vista lo que facilita un rápido acceso a la Avenida Eva Perón Ruta 21 proporcionando una excelente conectividad con la zona. Casa Principal La casa principal presenta un diseño acogedor y moderno. Su amplio living comedor se destaca por su gran tamaño ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina moderna está equipada con muebles de excelente calidad tanto bajo mesada como alacenas optimizando el espacio y brindando un ambiente práctico y elegante. Además la casa dispone de un baño completo y una habitación con placard empotrado. Todas las instalaciones se encuentran en óptimas condiciones ofreciendo un estilo como nuevo. Espacios Exteriores y Recreativos En el exterior un quincho de 5 x 9 metros con parrilla es perfecto para reuniones y eventos al aire libre. A un costado se encuentra un departamento independiente con una habitación cocina y baño completo ideal para visitas o incluso para rentar de forma adicional. El extenso parque que rodea la propiedad cuenta con un área de 6 x 4 metros que incluye una habitación con baño completo ideal para una sala de juegos oficina o espacio extra. En el jardín una piscina de 4 x 8 metros con una profundidad de 150 m a 180 m ofrece un área refrescante para los días de verano y cuenta con un sistema de filtrado y bomba sumergible para mantener el agua en óptimas condiciones. Más adelante se encuentra un lago artificial con peces y un pintoresco puente de hierro creando un ambiente de relajación en contacto con la naturaleza. Otras comodidades La propiedad dispone de un garage con capacidad para dos autos. Oportunidad de inversión Actualmente esta propiedad se utiliza para alquiler de fines de semana temporadas y eventos lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Su estructura y diseño también son ideales para una familia numerosa que desee disfrutar de un entorno cómodo y espacioso. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta espectacular propiedad en una ubicación inmejorable! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-15 CONSULTAR FINANCIACION Presentamos un departamento en la etapa Nro3 planta baja de 2 ambientes con patio privado a estrenar ubicado en un moderno complejo de 3 módulos en la calle Cristóbal Colón 2300. Este departamento es ideal para parejas jóvenes profesionales o como inversión gracias a su diseño funcional. Al ingresar encontrará un living-comedor luminoso que se conecta con una cocina equipada. El espacio se completa con un dormitorio y un baño completo. Una de las características del complejo es su patio común un lugar ideal para compartir momentos al aire libre. La propiedad está diseñada para ofrecer comodidad con terminaciones de calidad. Situado en una buena ubicación el departamento se encuentra cerca de colegios como el Colegio parroquial Altube instituto evangélico americano Instituto cristo Rey lo que lo convierte en una opción atractiva para familias. Además la cercanía a hospitales como el Hospital Duhau y el Hospital Odontológico garantiza atención médica accesible. En cuanto a la conectividad la propiedad tiene fácil acceso a diversas líneas de transporte público incluyendo a las líneas de colectivos 53 749 440 ######## entre otras a tan solo una cuadra y la line de tren San Martin a unos minutos lo que facilita los desplazamientos hacia el centro de Buenos Aires y otras localidades. La estación de tren más cercana se encuentra a pocos minutos. No pierda la oportunidad de vivir en este departamento a estrenar donde la comodidad y la calidad de vida se combinan en un entorno accesible. ¡Contáctenos para programar una visita y descubra su nuevo hogar! Si estás buscando mudarte y necesitas vender tu propiedad hablemos para asesorarte en tu proceso de compra y venta. Mi trabajo es guiarte hacia las mejores alternativas. Si estás buscando mudarte y necesitas vender tu propiedad hablemos para asesorarte en tu proceso de compra y venta. Mi trabajo es guiarte hacia las mejores alternativas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Remax Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-30 VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra zona tranquila y bien conectada cerca de varios comercios escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda yo Inversión de muy buen retorno alquileres de alta demanda Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo PH de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada. La unidad se desarrolla al final del mencionado pasillo encontrándonos al frente con la puerta de ingreso y una amplia ventana que nos brinda excelente luz y circulación de aire a la planta baja donde al ingresar tenemos el comedor con cocina integrada y un baño. Para acceder a la planta alta contamos con una escalera de estructura metálica y madera que nos lleva a las habitaciones una de ellas con placard. Cuenta también con una ventana hacia el frente con beneficios de luz y circulación de aire. La primera habitación mide 4.3 x 28 y la segunda 2.6 x 2.4 metros aproximadamente. Subdivisión y reglamento de copropiedad en trámite Planos municipales aprobados estado parcelario y escribanía asignada. . ALGUNOS PUNTOS DE INTERES 300 metros de COMISARIA 3 SAN MIGUEL OESTE. A 4 CUADRAS DE LA COLEGIO NRO 1 FACUNDO QUIROGA. A 300 M INSTITUTO LUIS LELOIR A 800M POLIDEPORTIVO MUNICIPAL. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON LA ESTACION SAN MIGUEL LINEA DE FERROCARRIL SAN MARTIN A PALERMORETIRO. LLAMA AHORA Y AGENDEMOS UNA VISITA. SI TENES PRIMERO QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-32 VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL OPORTUNIDAD VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL OPORTUNIDAD COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra zona tranquila y bien conectada cerca de varios comercios escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda yo Inversión de muy buen retorno alquileres de alta demanda Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo PH de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada Esta unidad se desarrolla en una planta a mitad de pasillo encontrándonos con la puerta de ingreso al primer ambiente EstarComedor de generosa dimensión que conecta hacia la derecha por puerta doble con la cocina con mueble bajo mesada y bacha esta cuenta con una amplia ventana e ingreso de mucha luz. El paso de distribución nos lleva a los dos dormitorios uno con placard empotrado y de interesantes dimensiones el segundo dormitorio cuenta con ventana al pasillo descubierto con buen caudal de circulación de aire. Intermediando los dormitorios tenemos el Baño con ducha. Esta unidad tiene 58 metros cuadrados aproximadamente. La subdivisión y reglamento de copropiedad están en trámite Planos municipales aprobados estado parcelario y escribanía asignada. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES 300 metros de COMISARIA 3 SAN MIGUEL OESTE. A 4 CUADRAS DE LA COLEGIO NRO 1 FACUNDO QUIROGA. A 300 M INSTITUTO LUIS LELOIR A 800M POLIDEPORTIVO MUNICIPAL. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON LA ESTACION SAN MIGUEL LINEA DE FERROCARRIL SAN MARTIN A PALERMORETIRO. LLAMA AHORA Y AGENDEMOS UNA VISITA. SI TENES PRIMERO QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-105 Departamento 2 ambiente en edificio Pura Vida Cullen en Villa Urquiza FOTOS SON ILUSTRATIVAS CORRESPONDEN A ESA TIPOLOGÍA PERO DE OTRO PISO. - PROPIEDAD APTO BLANQUEO - Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN Fecha estimada de entrega Abril 2026 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 28.000 Orientacion SURESTE - Consultar por otras unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Ubicado sobre la calle Cullen 5500 esquina Altolaguirre a 100 metros de Av. Franklin D. Roosevelt y a 400 metros de Av. Congreso se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 306 - PISO 3 Estar - cocina - comedor 2.80 x 8.50 m Dormitorio 2.70 x 4.55 m Baño completo con bañera 2.70 x 1.70 m Balcón 5.70 x 1.50 2.75 x 1.50 m Conexión para lavarropas Superficie cubierta 44 m2 Superficie descubierta 11 m2 Superficie total 55 m2 AMENITIES Salón de usos múltiples SUM Laundry en subsuelo Terraza verde Parrillas Bicicletero Bauleras ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. Piso vinílico símil madera. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Anafe eléctrico en monoambientes y artefacto de cocina híbrida gas-eléctrica de primera marca en departamentos de 23 y 4 ambientes. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Calefacción central Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD Av. Franklin D. Roosevelt 100 m Av. Monroe 200 m Av. Congreso 400 m Av. Triunvirato 450 m Av. De Los Constituyentes 550 m Acceso a Avenida General Paz 10 minutos Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre 500 m Estación de subte Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza - Línea B 500 m Líneas de transporte público 71 90 107 111 114 127 140 169 176 Parque Sarmiento 1.5 km Cercano a cafeterías bares y restaurantes Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-134 CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL BARRIO CERRADO Los Olivos II desarrollada sobre un lote de 520 mts2 de terreno con 206 mts2 cubiertos y 36 semi cubiertos. Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor integrado a la cocina con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Lavadero con entrada independiente Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Suarez - MLS ID 420721326-10 Inversión estratégica con fuerte perfil comercial en pleno centro de Gregorio de Laferrere sobre Avenida Piedrabuena al 6000. La propiedad se posiciona como una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos en un corredor con alto tránsito peatonal y vehicular rodeado de comercios supermercados bancos y una amplia oferta de servicios que aseguran movimiento constante durante todo el día. El principal atractivo del inmueble son sus dos locales comerciales al frente con gran visibilidad y ubicación privilegiada sobre una de las arterias más transitadas de la zona. Ideales para renta inmediata estos espacios permiten múltiples destinos comerciales y representan un activo sólido dentro de un mercado con alta demanda. Ya sea para alquiler desarrollo propio o inversión a mediano plazo ofrecen condiciones óptimas para maximizar rentabilidad. En un segundo plano la propiedad se complementa con tres unidades tipo departamento que aportan valor agregado al conjunto. Una unidad en primer piso apta vivienda requiere refacción otras dos viviendas en planta baja una al al fondo actualmente deshabitada y un tercer departamento también a mejorar. Esta configuración brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o encarar un proyecto de reciclado integral para potenciar aún más el valor de la propiedad. La conectividad es uno de sus puntos más fuertes. A pocas cuadras se encuentra la línea Belgrano Sur con la estación Gregorio de Laferrere como eje clave de conexión hacia distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Además la zona cuenta con numerosas líneas de colectivos 86 96 180 193 325 378 620 621 622 y 630 lo que garantiza accesibilidad permanente y un flujo constante de personas. Propiedades con esta combinación de locales comerciales y unidades residenciales son altamente buscadas por inversores ya que permiten diversificar ingresos asegurar renta desde el primer momento y proyectar una revalorización a través de mejoras o desarrollo. Además contás con el respaldo de REMAX una red líder en servicios inmobiliarios que te brinda asesoramiento profesional transparencia y acompañamiento en cada etapa de la operación. BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo REMAX. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar