Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-128 Lote en Venta Comarcas de Luján Barrio La Elina Barrio consolidado mas de 100 casas Ubicado en Ruta Provincial N 6 Km 155 Luján dentro del exclusivo Barrio La Elina integrante del prestigioso mega emprendimiento Comarcas de Luján ubicado a 5 minutos del centro de Luján. Lote N 75 Central Superficie 2.000 m Terreno amplio regular y emplazado en zona alta ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar de categoría con entorno natural y excelente proyección. Comarcas de Luján se desarrolla sobre un imponente predio de aproximadamente 500 hectáreas conformado por cinco barrios privados cada uno con identidad propia que comparten infraestructura de primer nivel paisajismo cuidado y una amplia gama de servicios comunes. El emprendimiento ofrece Colegio trilinge New Zealand Pacific School dentro del predio House principal con restaurante Canchas de tenis Áreas deportivas y recreativas Piscina Quinchos equipados con parrillas y asadores Espacios verdes y lagunas que realzan el entorno natural La infraestructura del barrio cuenta con tendidos subterráneos de luz y gas garantizando estética y seguridad. El complejo dispone de seguridad privada las 24 horas con triple cerco perimetral electrificado control de accesos y vigilancia permanente. Asimismo se encuentra en desarrollo una importante área de servicios estratégicamente ubicada en el acceso al emprendimiento sobre la Ruta 6 pensada para cubrir las necesidades diarias de los residentes y potenciar aún más el valor del proyecto. Una excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno consolidado seguro y rodeado de naturaleza con acceso directo a una de las principales arterias de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-206 VENTA TERRENO 1000 M PASO DEL REY MORENO BUENOS AIRES Terreno de 1.000 m ubicado estratégicamente sobre Avenida 2 de Abril en la zona de Paso del Rey partido de Moreno provincia de Buenos Aires. Con dimensiones de 20 m de frente por 50 m de fondo este lote rectangular representa una oportunidad de inversión con múltiples potenciales de desarrollo. Características técnicas Superficie total 1.000 m Frente 20 m Fondo 50 m Forma Rectangular Servicios Completos Zonificación Apto para múltiples desarrollos La ubicación ofrece excelente conectividad en una zona de crecimiento urbano consolidado. Cuenta con servicios completos de infraestructura incluyendo red eléctrica agua potable y cloacas. Su emplazamiento sobre una avenida principal facilita el acceso a transporte público comercios y servicios urbanos. El terreno presenta condiciones óptimas para diversos proyectos inmobiliarios entre los que se destacan Desarrollo residencial de vivienda unifamiliar o multifamiliar Construcción de duplex o edificios en altura Emprendimientos comerciales Inversión con potencial de revalorización La zona de Paso del Rey muestra un desarrollo urbano progresivo con importante demanda inmobiliaria y conexiones estratégicas hacia diferentes puntos del Oeste del Gran Buenos Aires. La proximidad a centros comerciales escuelas y espacios públicos incrementa su atractivo para inversores y desarrolladores. Documentación Listo para escrituración inmediata. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. LLAMANOS Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-586 VENTA DEPTO 3 AMB FULL AMENITIES VILLA URQUIZA Departamento 3 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Apto Financiación. ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 107 PISO 1 Vista al frente hacia calle Tamborini. Orientación noroeste - Balcón 8.10 x 1.30 m - Living-Comedor-Cocina 9.00 x 2.80 1.95 m - Dormitorio 6.75 x 2.70 2.05 m - Dormitorio 2.70 x 4.00 m - Baño 2.20 x 1.50 m - Baño 2.45 x 1.50 m Superficie cubierta 70m2 Superficie semicubierta 12m2 Superficie total 82m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-587 VENTA DEPTO 4 AMB FULL AMENITIES TERRAZA VILLA URQUIZA Departamento 4 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Apto Financiación ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminamos o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 406 PISO 4 Vista al frente hacia Tamborini Orientación noreste. - Terraza 8.40 x 3.30 m - Living - Comedor 7.00 x 4.20 3.90 m - Cocina 1.50 x 3.40 3.70 x 3.29 m - Dormitorio 3.45 x 2.50 m - Dormitorio 3.45 x 2.65 m - Dormitorio 3.55 x 2.65 m - Baño 2.65 x 1.50 m - Baño 2.20 x 1.60 m Superficie cubierta 102 m2 Superficie descubierta 29 m2 Superficie total 131 m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-54 VENTA LOTE NUEVO BELLA VISTA SENDEROS II Venta lote Unidad Funcional numero 18 del Barrio Senderos II en Nuevo Bella Vista 610 m. Servicios gas y cloacas. INFRAESTRUCTURA DE LA URBANIZACION Redes eléctricasRed de gas Red de servicios tecnológicos Redes sanitarias y pluviales Perforaciones para captación de agua potable Plantas de Tratamiento de efluentes cloacales Rotonda de Acceso sobre Avenida Gaspar Campos Calles internas peatonales y vehiculares Red de Alumbrado Público Mobiliario urbano Laguna Parques Ribereños Puente de Vinculación QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-588 VENTA DEPTO 2 AMB CON BALCÓN FULL AMENITIES VILLA URQUIZA Departamento 2 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Apto Financiación ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 105 PISO 1 Vista al lateral con balcón - Balcón 1.10 x 3.70 m - Cocina 1.80 x 3.90 m - Living-Comedor 5.00 x 3.30 m - Dormitorio 2.50 2.10 x 4.10 m - Baño completo 2.20 x 1.60 m Superficie cubierta 42 m2 Superficie semicubierta 5 m2 Superficie total 49 m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-585 VENTA DEPTO 2 AMB FULL AMENITIES VILLA URQUIZA Departamento 2 con balcón en edificio Pura Vida Urquiza 5 Edificio de categoría En construcción Posibilidad de financiación ENTREGA marzo 2027 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 25.000 - Consultar por otros edificios terminados o unidades disponibles de 2 3 y 4 ambientes - Sobre la calle Tamborini al 4600 a 400 metros de Av. Congreso y 300 metros de Av. Parque Roberto Goyeneche en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad el nuevo proyecto PURA VIDA URQUIZA 5 combina diseño moderno eficiencia constructiva y un entorno residencial privilegiado. Un desarrollo pensado para quienes buscan confort y materiales de primera línea. UNIDAD FUNCIONAL 103 PISO 1 Vista al contra frente con jardín y pileta Orientación sureste - Balcón con vista al jardín y pileta 6.00 x 1.40 m - Baño completo 2.30 x 1.85 m - Living-Comedor-Cocina 7.20 x 2.80 3.70 m - Dormitorio 2.70 x 3.40 m Superficie cubierta 42 m2 Superficie semicubierta 9 m2 Superficie total 51 m2 AMENITIES -Piscina y Solárium -Salón de Usos Múltiples SUM -Terraza Verde -Parrillas -Bicicleteros UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Av. Parque Roberto Goyeneche 300 m - Av. Congreso 400 m - Av. Triunvirato 750 m - Cercanía con el polo gastronómico y comercial de la zona. - Excelente conectividad Próximo a la estación de tren Drago y líneas de transporte público. ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio ALUAR A40 con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de porcelanato símil madera. Placares con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. PINTURA De obra con ALBA o similar COCHERAS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo BICICLETEROS Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelo INSTALACIONES Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM o calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ASCENSOR Un ascensor con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO PURA VIDA URQUIZA 5 El edificio cuenta con 4 pisos y 36 unidades totales todos con balcón o patio. - 1 departamento 3 ambientes con patio - PB 124 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 156 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con patio - PB 145 m2 total - 3 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 3 46 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 47 m2 total - 7 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 48 m2 total - 4 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 51 m2 total - 8 departamentos 2 ambientes con balcón - Piso 1 a 4 54 m2 total - 6 departamentos 3 ambientes con balcón - Piso 1 a 2 82 m2 total - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 131 m2 total Terraza exclusiva 90 m2 - 1 departamento 4 ambientes con balcón terraza - Piso 4 133 m2 total Terraza exclusiva 95 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-129 LOTE 45 Estancia Las Lilas es un barrio de chacras de 356 hectáreas con 247 parcelas con una superficie mínima de 10.000 metros cuadrados por unidad. Cuenta con importantes espacios comunes como un histórico Casco de estancia 14 hectáreas de añejas arboledas instalaciones deportivas caballerizas caminos interiores laguna etc. LA ESTANCIA Cuenta con caminos interiores red subterránea de electricidad y alcantarillas. La Forestación se desarrollo a partir de un trabajo integral de parquización. Asesorados por el prestigioso Estudio Thays se ha recuperado y mejorado la añosa arboleda del parque del casco y plantado más de 2.500 especies en el predio. Laguna alimentada por arroyo del río La Choza INSTALACIONES DEPORTIVAS 2 Canchas de tenis polvo de ladrillo Canchas de fútbol. Cancha de voley. Piscina con solárium Vestuarios. Cancha de polo. Espacios de recreación. El casco de la Estancia fue construido en 1.880 alberga historia y confort. Cuenta con varias habitaciones para hospedaje sala de juegos sala de lectura comedor vestuarios sala de TV servicios de wifi telefonía IP cafetería y restaurante. En su exterior se encuentran varios espacios de descanso y recreación entre añejos árboles y un típico patio interior. Varias hectáreas de bosques con caminos internos y plantación de cítricos rodean a la construcción principal conservando el clima y espíritu de la vida en el campo. Una construcción de fines del siglo XVIII que en el pasado ha sido un puesto de carretas y pulpería sirve hoy como albergue de eventos especiales de los vecinos. Zona de parrilla un antiguo molino de 1890 y una capilla completan los espacios de este histórico casco de Estancia Las Lilas. Antiguas caballerizas remodeladas habilitándose 12 boxes monturero palenques corrales entre otros. Alquiler de caballos paseos. Actividad hípica organizada. Clases de equitación Te dieron ganas de conocerla? Llamame y empezá a mudarte! Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Pablo Quinteiro - MLS ID 420721193-235 TERRENOS EN VENTA DE ######## M EN TRUJUI BUENOS AIRES Excelente oportunidad para adquirir este amplios terreno de ######## m ubicado en Trujui Buenos Aires. Terreno de 300 m en una zona tranquila y con cercanía a comercios plazas centros educativos y médicos Posibilidad de financiación con anticipo de UD 9.500 y 24 cuotas de UD 350 No dejes pasar esta oportunidad única de crear recuerdos inolvidables en un lugar perfecto. Contáctanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ruth Armoa - MLS ID 420721283-9 LOTE EN GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Guatemala en la localidad de General Rodriguez provincia de Buenos Aires. Cuenta con todos los servicios básicos incluyendo agua y perforación. Está a un paso de la estación de tren y de la Ruta 7 lo que facilita la conectividad y el acceso. Este lote representa una excelente oportunidad de inversión en la zona. Te invitamos a comunicarte con nosotros para concertar una visita y conocer en persona esta propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-208 COCHERA CUBIERTA EN VENTA CENTRO DE SAN MIGUEL Oportunidad de inversión en pleno centro de San Miguel sobre calle Concejal Tribulato al 1084 casi esquina Paunero edificio Morada II. Se trata de una cochera cubierta de 12 m U.F. N2 con muy buena maniobrabilidad y cómodo acceso. Cuenta con la particularidad de ofrecer espacio con posibilidad de guardar hasta 2 autos según tamaño lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para uso propio como para renta. Valor de expensas enero 2026 17.500.- Ubicada en una zona estratégica a metros del centro comercial bancos colegios y principales avenidas en un sector de alta demanda de estacionamiento permanente. Ideal inversores o propietarios de la zona que necesiten resolver el estacionamiento en el centro. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-199 VENTA DE TERRENO EN BARRIO CERRADO LOS PINOS II. LOS PINOS II BARRIO CERRADO cuenta con 35 lotes baldíos y 1 con mejoras subdivididos bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. expensas accesibles y el perfil familiar son puntos fuertes del proyecto. - Oportunidad de inversión con financiación - Excelente ubicación en Barrio Yei Porá - Tortuguitas - Loteo de 35 terrenos en 2 manzanas. - con expensas bajas - Posesión inmediata listo para escriturar - Servicios de Luz y Gas Natural en todos los lotes - Tendido eléctrico de luces led en calles - Apertura de calles internas y calles cerradas por los pinos 2 TU CASA HOY ESTÁ MÁS CERCA QUE NUNCA TENEMOS OPCIONES A TU MEDIDA EN UN BARRIO EXCEPCIONAL CERCA DE TODO Y RODEADO DE NATURALEZA ¡VIVÍ EN EL LUGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE! ALGUNOS PUNTOS DE INTERES - Excelente acceso vehicular. - Ruta 8 Av. Pres. Arturo Illia a 500 mts - Ubicado en Entre rutas 197 y 26 - Líneas de colectivos cercanas 53 182 237 338 462 y 463 - Líneas de trenes cercanas. FFCC Belgrano Norte M. Alberti FFCC San Martín Sol y Verde - Cerca de varios centros de atención hospitales y clínicas. - Comercios y Zona Escolar cercana. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-588 OPORTUNIDAD DE INVERSION TERRENO UNIDAD N 7 - DE 9 M OCHAVA X 26 M - TOTAL 307 M SOBRE CALLE VERAPAZ ESQUINA NOBEL A UNA CUADRA DE LA RUTA 8 MUCHO POTENCIAL IDEAL PARTICULAR O INVERSOR DADO QUE SE PUEDEN ADJUNTAR DOS LOTES MAS CONTINUOS HACIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 850 M2 SOLICITA INFROMACION SOBRE METRAJE INDIVIDUALES Y VALORES. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excepcional propiedad industrial. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-587 OPORTUNIDAD DE INVERSION TERRENO UNIDAD N 6 - DE 11 X 26 M - TOTAL 286 M SOBRE CALLE VERAPAZ ANTE ESQUINA NOBEL A UNA CUADRA DE LA RUTA 8 MUCHO POTENCIAL IDEAL PARTICULAR O INVERSOR DADO QUE SE PUEDEN ADJUNTAR DOS LOTES MAS CONTINUOS HACIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 850 M2 SOLICITA INFROMACION SOBRE METRAJE INDIVIDUALES Y VALORES. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta excepcional propiedad industrial. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-583 VENTA DE 5 LOTES EN ESQUINA ------------------------------------------------- 66MTS DE FRENTE A LA COLECTORA DE PANAMERICANA ------------------------------------------------- ZONIFICACION UR4 - CCP CORREDOR COMERCIAL PANAMERICANA ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO CON CONTRATO PRÓXIMO A VENCIMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-138 PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfileria ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Monaco o FV Bari Porcelanato simil Madera color Roble de 20x120 o porcelanato 60 x 120. En Planta baja escalera y planta alta. Griferias para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Griferia Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefaccion por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Linea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia y estractor Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco con mesada de mármol Gris Mara. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Linea Nordica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Linea Nordica de FAPLAC Galeria amplia con parrilla y bacha. Revestimiento plástico exterior marca Quimtex Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de Pinotea. Posibilidad de fianciacion directa en cuotas fijas en dólares y posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-108 Venta de lote de 2493 mts2 en El Sector Industrial Planificado I un predio de 35 hectáreas ubicado sobre la Ruta Provincial 24 a 1km del cruce con la Ruta Provincial 25 con capacidad para desarrollar industrias de 1a 2a y 3a categoría. CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL Seguridad Cerco Perimetral Cortina Forestal Calles Internas con Hormigón H30 Desages Pluviales Energía Eléctrica de Baja y Meda Tensión Alumbrado Público Red Tritubo Subterránea para Datos y Telefonía Red de Gas Extracción Centralizada y Red de Distribución de Agua Potable Planta de Tratamiento de Cloacas Área de Servicios Red de Incendio Centralizada Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago y de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Pablo Quinteiro - MLS ID 420721193-243 TERRENO EN VENTA En Carcavallo entre Brumana y Rosich Localidad Ferrari partido de Merlo. Financiación Anticipo UD 5.000 y cuotas a convenir Total UD 10.580 Contado UD 9.900 Opciones de Pago Se aceptan vehículos en parte de pago ya sea como anticipo o para la cancelación total. Excelente lote ubicado en una zona de gran crecimiento con fácil acceso y entorno residencial consolidado. Superficie 326 m Ubicación Carcavallo entre calles Brumana y Rosich Zonificación apto uso residencial Entorno tranquilo ideal para vivienda familiar o inversión Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en un barrio con gran proyección. Múdate a la vida que querés llamame y vamos a verla! Si aún no vendiste tu propiedad podemos ayudarte hay una red en acción trabajando para vos Los metros aquí publicados son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Djansezian - MLS ID 420721140-112 TERRENO EN VENTA DE 217 M EN JOSE CLEMENTE PAZ BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de José Clemente Paz sobre calle Carmen Puch. Superficie total de 217 m con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario o proyecto residencial individual. Terreno rectangular de geometría regular libre de ocupantes con óptima orientación y excelente topografía. Zona en proceso de consolidación urbana con servicios de infraestructura básica disponibles y conectividad directa a principales vías de acceso. Características técnicas destacadas dimensiones aproximadas de 10 x 20 metros Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo constructoras interesadas en desarrollos habitacionales o compradores que busquen materializar un proyecto arquitectónico personalizado. Posibilidad de financiamiento directo y asesoramiento integral para concretar la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Santiago Djansezian - MLS ID 420721140-107 TERRENO EN VENTA DE 213 M EN JOSE CLEMENTE PAZ BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de José Clemente Paz sobre calle Carmen Puch. Superficie total de 21350 m con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario o proyecto residencial individual. Terreno rectangular de geometría regular libre de ocupantes con óptima orientación y excelente topografía. Zona en proceso de consolidación urbana con servicios de infraestructura básica disponibles y conectividad directa a principales vías de acceso. Características técnicas destacadas dimensiones aproximadas de 10 x 20 metros Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo constructoras interesadas en desarrollos habitacionales o compradores que busquen materializar un proyecto arquitectónico personalizado. Posibilidad de financiamiento directo y asesoramiento integral para concretar la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-42 Lote de 600 m2 en San Miguel centro sobre calle Belgrano al 700 entre Serrano y Urquiza. APTO EMPRENDEDORES! El mismo se encuentra a sólo 2 minutos del centro zona de avenidas y medios de transporte. Cercanía a escuelas comercios varios hospitales y a dos estaciones de ferrocarril Tren San Martin y Tren Urquiza. Datos de zonificación - Zonificación MI 2.1 - FOS 0.6 - FOT 2.75 Altura máxima PB 10 niveles por volúmenes sin premio PB 12 niveles por volúmenes con premio. Densidad máxima potencial de habitantes 1300 habha. QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLO!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-68 Excelente lote en venta de 450 m ubicado en el consolidado Barrio Pellegrini III en la localidad de Villa Rosa Partido de Pilar. Ideal para quienes buscan construir su vivienda permanente o casa de fin de semana en un entorno tranquilo verde y con fácil acceso a los principales puntos de la zona norte. Características del lote Superficie 450 m Medidas aproximadas 15 m de frente x 30 m de fondo Terreno ideal para vivienda unifamiliar Ubicado en barrio residencial de casas quintas y construcciones consolidadas Sobre el barrio El Barrio semicerrado Pellegrini III se caracteriza por su ambiente familiar y su perfil de casas con amplios lotes abundante arboleda y espacios verdes lo que brinda tranquilidad y contacto con la naturaleza. Además es un barrio semi cerrado con barrera de acceso y monitoreo por cámaras aportando mayor seguridad y control de ingresos. Cuenta con una plaza y sectores recreativos dentro del barrio manteniendo el estilo de barrio de casaquinta típico de Villa Rosa. Ubicación estratégica A pocas cuadras de Ruta 25 y con rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar Km 50 Cercano a centros comerciales y servicios como Las Palmas del Pilar Torres del Sol cines y supermercados Entorno rodeado de barrios residenciales y desarrollos consolidados de la zona norte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420721289-21 OPORTUNIDAD ÚNICA Macrolote con Máximo Potencial de Desarrollo en Moreno Se ofrece a la venta un terreno estratégico de 7.522 m ubicado sobre arteria principal Av. San Fernando y Araucanos en la zona de mayor expansión y desarrollo logístico de Cuartel V Moreno. Este inmueble posee la codiciada zonificación Alineamiento Comercial C ACC ideal para la concentración de actividades comerciales servicios y grandes emprendimientos. Potencial Constructivo FOT 1.0 La normativa ACC maximiza la rentabilidad de su inversión permitiendo la construcción de 7.522 m cubiertos totales 100 de la superficie del lote y una altura máxima de 12 metros. Superficie Total 7.522 m FOT Factor de Ocupación Total 1.0 7.522 m construibles FOS Factor de Ocupación del Suelo 0.6 4.513 m de ocupación en planta baja Retiros Frente y Lateral NO EXIGIBLES. Ubicación Frente a la demanda de barrios residenciales y en el nuevo corredor logístico de Moreno. Usos Aptos Estratégicos Máxima Flexibilidad La zonificación ACC permite una amplia gama de usos asegurando la flexibilidad y minimizando el riesgo de inversión LOGÍSTICA Y MAYORISTAS Apto para Depósito Clase 1 y 2 y Mayorista Clase 1 y 2. Ideal para un centro de distribución que aproveche la cercanía a barrios en crecimiento y la conexión con el corredor de la Ruta Provincial 24Ruta 25. SERVICIOS AUTOMOTOR Ideal para Servicio del Automotor A y B Concesionarias Talleres de gran escala Centros de VerificaciónGarajes debido a su ubicación sobre arteria de alto tránsito. DESARROLLO MIXTO Permite Vivienda Multifamiliar Hoteles y Comercios Clase 3. Posibilidad de desarrollar un complejo habitacional de hasta 4 niveles con locales comerciales en planta baja. PRODUCCIÓN Admite Industria Vecina e Industria Mezclada. Ubicación y Conectividad Emplazado en una esquina de gran visibilidad Av. San Fernando y Araucanos en un sector de Moreno que experimenta fuerte inversión en infraestructura y desarrollo de Parques Industriales y Logísticos cercanos Polo 25 PI Moreno 1. ¡Ideal para un Proyecto Llave en Mano o Inversión Estratégica en Tierra! CONSULTAR FINANCIACION Para más detalles sobre la normativa completa Art. 149 a 151 y el análisis de factibilidad por favor contáctenos para solicitar el Dossier de Inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-559 VENTA EDIFICIO EN BLOQUE 3 LOCALES 2 DEPARTAMENTOS TERRAZA 3 LOCALES A LA CALLE - 1 de 7 x 3 aprox - 2 de 6 x 280 aprox - 3 de 6 x 210 aprox DEPARTAMENTOPH EN PB - Livingcomedor - 2 dormitorios - Cocina baño pequeño patio - Depósito o 3er dormitorio DEPARTAMENTO EN PA - Departamento de 3 ambientes grande antiguamente funcionó un salón de eventos en toda la Planta Alta TERRAZA TRANSITABLE EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA SUPERMERCADO CON VIVIENDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar