Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Castro - MLS ID 420721330-26 Casa de 3 ambientes en venta Villa Adelina - APTO CREDITO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ubicada en una zona estratégica de Villa Adelina esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una casa funcional con espacios adicionales y potencial de crecimiento. Al ingresar nos recibe un pequeño jardín al frente que aporta un entorno verde y agradable además de brindar mayor privacidad a la vivienda. La propiedad cuenta con un amplio living cómodo y luminoso ideal para el uso diario y para recibir visitas. Dispone de dos habitaciones ambas equipadas con aire acondicionado calefactor y placard lo que garantiza confort durante todo el año y un buen espacio de guardado. El baño principal es completo y cuenta con bañera en buen estado de conservación. La cocina comedor es funcional y se encuentra equipada con bajo mesada y alacena ofreciendo buen espacio de almacenamiento y una distribución práctica para el uso cotidiano. Uno de los diferenciales de la propiedad es su espacio guardacoche cerrado actualmente adaptado como oficina lo que brinda versatilidad para quienes trabajan desde el hogar o necesitan un ambiente adicional independiente. En el sector exterior la propiedad cuenta con un lavadero cerrado con gran iluminación natural lo que lo convierte en un espacio cómodo y bien ventilado. Además dispone de un patio con parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y un baño exterior aportando practicidad para el uso diario o encuentros sociales. A través de una escalera se accede a la terraza donde se encuentra una habitación de usos múltiples perfecta como escritorio playroom taller o espacio de guardado. La terraza ofrece además potencial de ampliación permitiendo proyectar futuras construcciones según las necesidades del comprador. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes se encuentra en las inmediaciones de la estación Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte con múltiples opciones de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. A su vez está próxima al centro comercial de Villa Adelina colegios primarios y secundarios y centros de salud lo que garantiza comodidad y acceso a todos los servicios necesarios. Esta propiedad combina espacios interiores bien distribuidos áreas exteriores funcionales y posibilidades de crecimiento convirtiéndola en una opción muy completa dentro del mercado actual. CERCANO A Thames a 200 metros Yerbal a 500 metros Líneas de colectivos 707 - 203 Colectora Panamericana a 750 metros Estación Villa Adelina FFCC Belgrano a 2.3 Km Centro comercial Norcenter a 3.8 Km Golf Villa Adelina a 650 metros LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-295 IMPACTANTE CASA EN VENTA EN PARQUE LELOIR LOTE DE 860 M2 IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD UBICADA A TAN SOLO 200 METROS DE LA CALLE MARTÍN FIERRO EN EL CORAZÓN DE LA EXCLUSIVA ZONA DE PARQUE LELOIR RODEADA DE PROPUESTAS GASTRONÓMICAS POLOS COMERCIALES Y UN ENTORNO NATURAL ÚNICO ESTA PROPIEDAD REPRESENTA UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA DESARROLLOS COMERCIALES O INVERSIÓN CON ALTÍSIMA RENTA. DESARROLLADA SOBRE UN ESPECTACULAR LOTE DE 860 M2 CON CASI 300 M2 CUBIERTOS ENTRE CASA PRINCIPAL Y QUINCHO ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU AMPLITUD FUNCIONALIDAD Y ENORME POTENCIAL. IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS QUE BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS PRIVACIDAD Y CONTACTO CON LA NATURALEZA O PARA QUIENES QUIERAN CAPITALIZAR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y DEMANDA. PLANTA BAJA ELEGANTE HALL DE RECEPCIÓN. AMPLIO LIVING DE GENEROSAS DIMENSIONES. COMEDOR PRINCIPAL CON GRAN VENTANAL Y VISTA ABIERTA AL PARQUE. COCINA COMEDOR DIARIA CON POSIBILIDAD DE INDEPENDIZAR LOS ESPACIOS EQUIPADA CON MUEBLES DE MADERA MACIZA Y MESADAS DE GRANITO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARES DE PISO A TECHO Y BALCONES INDIVIDUALES. ESCRITORIO IDEAL PARA HOME OFFICE. BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y DUCHA ESCOCESA. MASTER SUITE DE GRAN CATEGORÍA CON BALCÓN TERRAZA AMPLIO VESTIDOR ANTEBAÑO CON DOBLE BACHA Y BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL. EXTERIOR Y ÁREAS SOCIALES GRAN QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO CON PARRILLA MESADA AMPLIOS ESPACIOS DE GUARDADO Y SECTOR DE LAVADERO. HABITACIÓN DE HUÉSPEDES Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA ESCOCESA IDEAL PARA USO INDEPENDIENTE. CUARTO DE GUARDADO. ESPECTACULAR PARQUE ARBOLADO QUE BRINDA PRIVACIDAD Y CONTACTO PLENO CON LA NATURALEZA. PISCINA ASIMÉTRICA CON SISTEMA COMPLETO DE BOMBA FILTRO Y SKIMMER EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO. COCHERA DOBLE CON INGRESO POR DOS CALLES THAMES Y GUIRALDES APORTANDO COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. POTENCIAL DIFERENCIAL GRACIAS A LA ALTURA Y ESTRUCTURA DE SUS TECHOS DE MADERA EXISTE LA POSIBILIDAD DE DESARROLLAR UN TERCER NIVEL PLAYROOM MÁS DORMITORIOS ESTUDIOS O ESPACIOS DE TRABAJO MAXIMIZANDO AÚN MÁS SU VALOR Y FUNCIONALIDAD. DETALLES DE CALIDAD ABERTURAS DE MADERA MACIZA CON POSTIGONES Y REJAS. PISOS DE PORCELANATO. ESCALERA CON PELDAÑOS DE MADERA. REVESTIMIENTO EXTERIOR TIPO TARQUINI. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y CIRCULACIÓN DE AIRE EN TODOS LOS AMBIENTES. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA A PASOS DEL POLO GASTRONÓMICO DE PARQUE LELOIR LO QUE LA CONVIERTE EN UNA OPCIÓN IDEAL PARA DESARROLLOS COMERCIALES EVENTOS ALQUILER TEMPORARIO O EMPRENDIMIENTOS CON UNA RENTABILIDAD MUY POR ENCIMA DEL PROMEDIO. PERFECTA PARA QUIENES BUSCAN UNA CASA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA O PARA INVERSORES QUE QUIEREN ASEGURAR UNA PROPIEDAD CON ALTO POTENCIAL DE RENTA Y REVALORIZACIÓN. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DEL OESTE. COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO Y DESCUBRÍ TODO SU POTENCIAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Analía Beratta - MLS ID 420721063-248 CASA DE ÉPOCA EN VENTA - 3 DORMITORIOS - PIÑEYRO - AVELLANEDA Propiedad histórica ubicada en zona estratégica de Piñeyro sobre calle Humberto Primo con potencial de inversión inmobiliaria excepcional. Casona de 249 m con superficie cubierta de 149 m y terreno de 149 m construida originalmente en 1960. Distribución de casa antigua con un pasillo que conecta con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios amplios 2 baños completos living cocina y una terraza privilegiada con exposición solar directa donde se encuentra un deposito y dos habitaciones mas anexas con agua y cloaca ya para poder seguir construyendo. La cochera hoy esta utilizada como local comercial presenta condiciones óptimas para proyecto de restauración o inversión inmobiliaria. La propiedad no tiene conexion a gas. El inmueble mantiene características estructurales de época con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada a un paso de Capital Federal en barrio residencial tranquilo y consolidado. Cuenta con espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones vivienda familiar desarrollo comercial o proyecto de inversión. Muchas lineas de colectivo que pasan a 1 y 3 cuadras cercana a la estacion de tren Características destacadas - Superficie total 249 m - Superficie cubierta 149 m - Superficie descubierta 100 m - Año de construcción 1960 - Estado general a refaccionar - Ambientes 3 dormitorios 2 baños cocina living - Amenities Terraza parrilla Oportunidad única para inversores con visión de desarrollo inmobiliario en zona de alto potencial de crecimiento. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-135 APTO CRÉDITO BANCARIO Excelente propiedad en PH ubicada en una tranquila zona residencial con una distribución funcional y espacios amplios ideales para la vida familiar. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a los principales puntos de conexión y servicios de la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas Planta Baja Amplia cochera cubierta. Cómodo living de recepción. Cocina completamente amueblada integrada a un espacioso comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Gran fondo libre ideal para jardín espacio de recreación o sector de parrilla. Planta Alta 3 dormitorios luminosos y bien ventilados. Baño completo. Balcón al frente. Ubicación destacada A solo 4 cuadras de Cnel. Lorenzo Barcala. A 12 cuadras del Acceso Oeste. A 15 cuadras de la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-733 VENTA DE 3 LOTES EN BLOQUE OPORTUNIDAD Chacras de San Andres Carlos Keen - Villa Ruiz POSIBLE FINANCIACION SE ESCUCHAN PROPUESTAS Medidas 9385 mts Chacras 2 A 1 minuto del club House A 5 de la entrada Principal Ubicación de fácil acceso a tan solo 15 minutos del Acceso Oeste. A 5 min del centro de Carlos Keen Se trata de tres Lotes juntos desde la esquina al final de la calle con orientacion SUR OESTE LOTE 226 44 MTS DE FRENTE POR 77 MTS FONDO LOTE 227 40 MTS DE FRENTE POR 70 MTS DE FONDO LOTE 228 47 MTS DE FRENTE POR 61 MTS DE FONDO Entorno Natural Único Rodeado de paisajes verdes un arroyo natural y amplios espacios abiertos este barrio privado es ideal para quienes buscan desconectarse de la rutina sin alejarse de la ciudad. Amenities de Primer Nivel Club House de 1.300 m2 Dos piletas para disfrutar con familia y amigos. Cancha de golf y cancha de polo para vivir el deporte con pasión. Seguridad 247 y acceso controlado. Arroyo natural Laguna Natural Espacio de Coworking Chacras de San Andrés un enclave de tranquilidad en el partido de San Andrés de Giles lindante con Luján y estratégicamente ubicado entre los pueblos de Villa Ruiz y Carlos Keen. Su cercanía a Capital Federal 70 km Barrio adecuado a lo denominado Autosustentable con sistema de Energía Solar y Un sistema de Bio -Digestor Sistema cloacal de tratamiento de aguas residuales domésticas que a diferencia de una fosa séptica utiliza un proceso natural de fermentación biológica para descomponer los desechos reduciendo la contaminación y produciendo un biogás aprovechable Coordinemos una visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-112 CARACTERITSTICAS TERMINACION MATERIALES Y DETALLES DE OBRA BARRIO LOS OLIVOS II Medidas de lote 570m2 15mtsx36mts. Mts2 cubiertos 160. Mts2 semicubiertos 40 galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-649 VENTA DE DEPTO 2 AMB. EN RAMOS MEJIA AL FRENTE 4 BAULERAS APTO CRÉDITO. EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN!!! PERMUTA POR DUPLEX EN COMPLEJO CERRADO EN ITUZAINGO Y ALEDAÑOS. Se trata de un departamento de 2 ambientes con cocina separada baño completo y balcón. - Disposición Frente. - Cuenta con 4 bauleras lo cual pueden ser utilizadas para uso personal del propietario o alquilarlas a otros propietarios o inquilinos del edificio. El edificio impecable de muy buena categoría cuenta con - Parrilla - S.U.M. - Terraza amplia con vista abierta - Cámaras de seguridad y portero super seguro - Tres ascensores FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Cada Baulera abona 1.900.- de expensas Dato Agosto 2024 En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-17 EXCELENTE DEPOSITOGALPON EN VENTA EN ITUZAINGO NORTE. DISTRIBUCION EN DOS 2 PLANTAS CON UN TOTAL DE 660 M2 SOBRE LOTE DE 10X33 METROS. CUENTA CON CUATRO 4 OFICINAS SALON DE REUNIONES AIRE ACONDICIONADO Y UN 1 MONTACARGAS CON FUERZA MOTRIZ. POSEE SALON DE RECEPCION COCINA UN 1 BAÑO DOS 2 TOILETTE Y UN 1 ALTILLO. GARAGE CON INGRESO PARA CAMIONES Y AUTOMOVILES. UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA DEL ACCESO OESTE Y DEL PUENTE BARCALA FACILITANDO LA CONECTIVIDAD CON EL GRAN BUENOS AIRES Y CABA. TIENE PROXIMIDAD A CENTROS COMERCIALES Y EDUCATIVOS LA ZONA CUENTA CON COLEGIOS Y ÁREAS COMERCIALES CERCANAS. SE ENCUENTRA DENTRO DE ZONA RESIDENCIAL URBANA CON ACCESIBILIDAD AL TRANSPORTE PÚBLICO. CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES Y ESPACIOS VERDES. DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA CORRIENTE GAS NATURAL ELECTRICIDAD Y OTROS SERVICIOS BÁSICOS. ¡NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-2 PH Tipo Casa en Venta en Villa Bosch Patio Garage Parrilla y Gran Potencial ¡Tu próximo hogar te espera en Villa Bosch! Te presentamos esta cómoda y funcional propiedad tipo PH ubicada en una zona tranquila y residencial a solo 800 metros de la estación José María Bosch del tren Urquiza. Ideal para quienes buscan independencia espacios al aire libre y la posibilidad de adaptar cada rincón según sus necesidades. Características principales Living-comedor amplio y luminoso al ingresar a la propiedad. Garage con espacio para un vehículo. Dormitorio principal cómodo bien iluminado. Baño completo con bañera vanitory inodoro y bidet. Cerámicos en excelente estado. Cocina amplia y muy luminosa con salida directa al jardín de invierno. Jardín de invierno cerrado ideal como comedor diario o espacio multifunción. Lavadero cubierto. Patio trasero ideal para disfrutar al aire libre. Parrilla lista para usar perfecta para reuniones y encuentros. Dos galpones Uno de construcción precaria ideal para guardado. Otro de estructura sólida apto para segundo dormitorio escritorio o trasladar el lavadero y ganar otro ambiente dentro de la casa. Pasillo lateral con acceso directo al patio. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ambientes funcionales con buena distribución. Gran potencial para seguir desarrollando. Excelente ubicación cercana a transporte público escuelas y comercios. Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con patio y garage con la flexibilidad de adaptarla a su estilo de vida. Contactame para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alba Valdez - MLS ID 420721308-8 Venta de excelente propiedad multifamiliar con doble ingreso amplio jardín departamento con entrada independiente y múltiples comodidades Ideal para inversión o familias numerosas PERMUTA CORDOBA CURABROCHERO MINA CLAVERO y sus alrededores... Se ofrece a la venta una propiedad única por su versatilidad amplitud y ubicación estratégica. Esta casa ubicada en una tranquila zona residencial presenta una excelente distribución de espacios con ambientes cómodos funcionales y bien iluminados ideal tanto para una familia que busca confort y espacio como para quien desea invertir y generar ingresos pasivos mediante el alquiler de un segundo inmueble completamente independiente. La vivienda principal está desarrollada en una sola planta sobre un generoso lote de terreno de 376 m2 con doble ingreso vehicular uno por la calle Joaquín V. González y el otro por la calle Pavón lo que brinda gran practicidad y posibilidades de acceso. Esta característica resulta especialmente útil para familias con más de un vehículo o para quienes requieren espacio adicional para visitantes vehículos de trabajo o simplemente mayor comodidad en el ingreso y egreso diario. Distribución de la casa principal Tres dormitorios uno amplio que posee buena ventilación natural y espacio para cama matrimonial con espacio suficiente para roperos y muebles auxiliares. Los otros dos dormitorios ofrecen privacidad y tranquilidad para todos los miembros del hogar. Baño completo El baño principal es de generosas dimensiones y cuenta con todos los servicios incluyendo bañera o espacio de ducha amplia lavamanos con mueble de guardado inodoro y bidet. Su diseño funcional lo hace cómodo tanto para el uso diario como para visitas. Cocina-comedor Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su cocina integrada con comedor. Este espacio se destaca por su luminosidad natural gracias a sus aberturas que permiten la entrada del sol durante gran parte del día. Es un lugar ideal para reuniones familiares desayunos en familia y cenas con amigos. Cuenta con muebles bajo mesada y alacena espacio para una gran mesa de comedor y conexión para artefactos. Living cálido Separado de la cocina-comedor el living ofrece un ambiente cálido ideal para el descanso ver televisión o recibir visitas. Su tamaño permite amoblarlo con sillones estanterías y decoración sin perder comodidad. Lavadero independiente Otro punto a favor es el lavadero cerrado con espacio para lavarropas y zona de planchado. Este ambiente también puede ser aprovechado como espacio de guardado adicional gracias a sus dimensiones. Parrilla integrada Ideal para quienes disfrutan de encuentros sociales asados y reuniones al aire libre. La parrilla se encuentra en un sector funcional junto al lavadero. Guardaútiles amplio Un ambiente cerrado ideal para guardar herramientas bicicletas elementos de jardinería o todo aquello que no se utiliza a diario permitiendo mantener el orden y la estética general de la vivienda. Jardín generoso La propiedad cuenta con un amplio jardín ideal para disfrutar del aire libre colocar juegos infantiles realizar eventos al exterior o incluso proyectar una futura pileta. La vegetación y el espacio verde aportan belleza frescura y un entorno natural que se disfruta todo el año. Departamento con ingreso independiente alquilado hasta abril 2026 Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es que incluye un departamento independiente con entrada exclusiva por la calle Pavón. Este inmueble se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta abril del año 2026 lo que representa una excelente fuente de ingresos pasivos desde el primer día. El departamento se compone de Un dormitorio amplio Con espacio suficiente para una cama matrimonial y mobiliario complementario. Buena luz y ventilación ideal para una persona sola pareja o incluso una familia pequeña. Baño con ducha De construcción moderna y en excelente estado de mantenimiento cuenta con los elementos esenciales para un uso cómodo y práctico. Cocina-comedor Ambientes integrados que permiten aprovechar el espacio con buena funcionalidad y conexión de gas luz y agua. Ingreso de vehículo propio Este departamento posee además un acceso vehicular individual lo que lo convierte en una unidad totalmente autónoma y práctica para los inquilinos. Esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre vida familiar cómoda y potencial de inversión ya que la existencia del segundo inmueble habilita no solo la posibilidad de alquiler permanente sino también turístico o temporario según las normativas y necesidades del comprador. Ubicación privilegiada y entorno La propiedad se encuentra ubicada en una zona de fácil acceso y excelente conectividad a tan solo dos cuadras de Ruta 8 y a siete cuadras del cruce de Ruta 8 con Ruta 197 lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos del partido y zonas aledañas. Además está ubicada a solo 8 minutos del shopping Terrazas de Mayo un importante centro comercial con cines gastronomía tiendas de primeras marcas y servicios varios. También se encuentra a poca distancia de supermercados centros médicos y zonas de esparcimiento. En cuanto al transporte público varias líneas de colectivos circulan por la zona conectando de manera directa con San Miguel Grand Bourg José C. Paz 440 int. 19-98-99 303 448 449 y otros puntos clave del conurbano bonaerense facilitando tanto la movilidad diaria como el acceso a servicios. El entorno cuenta también con establecimientos educativos tanto privados como estatales de nivel inicial primario y secundario lo cual resulta ideal para familias con hijos. Asimismo en las cercanías hay gimnasios clubes deportivos y canchas de fútbol que completan una propuesta integral de vida activa y saludable. Resumen de características destacadas 3 dormitorios en la casa principal Cocina-comedor luminoso Living separado Baño completo amplio Lavadero Parrilla integrada Guardaútiles Jardín espacioso 2 ingresos vehiculares Joaquín V. González y Pavón Departamento independiente con dormitorio cocina baño y entrada de auto Departamento alquilado hasta abril 2026 Excelente ubicación accesos y conectividad Una propiedad lista para mudarse y también para generar rentabilidad desde el primer día. Ideal para quienes buscan espacio confort independencia entre unidades y una ubicación estratégica. No dudes en consultarnos para coordinar una visita!!! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-103 Se ofrece a la venta una impecable casa de excelente calidad constructiva desarrollada en dos plantas sobre doble lote central de 510 m en el exclusivo Barrio San Miguel de Ghiso Bella Vista. La propiedad cuenta con un diseño funcional y espacios amplios y luminosos. Al ingresar encontramos un recibidor que da paso a un cálido living-comedor con hermosas vistas al parque. En planta baja también dispone de escritorio toilette de recepción y una cocina-comedor separada con isla central gran mesada de silestone amplia alacena y sector de comedor diario. Desde allí se accede a una cómoda galeríaquincho con parrilla y toldos ideal para reuniones y encuentros sociales. El exterior se completa con un hermoso parque con sistema de riego por aspersión pileta revestida en venecitas y baño exterior. En planta alta la casa ofrece un amplio playroom y cuatro dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con vestidor. Las tres habitaciones secundarias comparten un baño completo. Detalles constructivos de categoría Pisos de porcelanato símil calacatta 60x120 en planta baja Pisos de pinotea en planta alta Aberturas A30 con doble vidrio hermético DVH Calefacción y refrigeración central por aire Equipos split individuales en cada ambiente Mesadas de silestone en cocina Ubicada en un lote central del barrio esta casa combina confort estilo y calidad en un entorno ideal para la vida familiar. El Barrio San Miguel de Ghiso se destaca por su entorno natural y sus excelentes amenities campo de golf canchas de fútbol colonia para niños y un cómodo club house. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alba Valdez - MLS ID 420721308-9 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORIDA OESTE APTO CRÉDITO TERRAZA PROPIA POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Departamento de 2 ambientes con terraza propia ubicado en Gobernador Valentín Vergara 4800 en Florida Oeste Vicente López una zona residencial con excelente conectividad hacia CABA. La propiedad cuenta con 47 m totales con una distribución funcional que permite aprovechar cada espacio. Distribución Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard empotrado Baño completo con ducha Terraza privada de 15 m ideal para disfrutar al aire libre Ubicado al frente en segundo piso con muy buena luminosidad y ventilación natural. Equipamiento Cocina a gas Termotanque Estufa tiro balanceado Aire acondicionado Beneficios destacados Apto crédito Sin expensas Terraza propia Excelente iluminación natural OPCIÓN DE FINANCIACIÓN El propietario ofrece financiación directa USD 39.000 de anticipo cuotas aproximadas de USD 1.000. Una alternativa ideal para quienes buscan acceder a su vivienda con mayor flexibilidad. Ubicación A pocos metros de la estación Florida del tren Belgrano Norte con conexión directa a Retiro. Además cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas que facilitan la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. La zona ofrece cercanía a comercios centros de salud instituciones educativas y espacios de recreación. Ideal para Primera vivienda Inversión Profesionales o parejas Propiedad construida en 2003 en muy buen estado general ubicada en una zona con crecimiento sostenido y gran demanda inmobiliaria. Coordiná tu visita y conocé su potencial en persona! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-107 Departamento de 3 ambientes en venta ubicado sobre Scalabrini Ortiz 3315 a solo 50 metros de Av. Del Libertador. Se trata de un semi piso con doble entrada ideal para quienes buscan comodidad amplitud y ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características destacadas 3 ambientes - Semi piso Doble entrada - Con Baulera. 3 baños con ducha 2 completos 1 de servicio. Piso alto Muy buena ventilación Distribución funcional y estado general bueno. Losa radiante ideal para calefacción en invierno. Zona Palermo Scalabrini Ortiz. A metros de Av. Libertador Fácil acceso a medios de transporte comercios espacios verdes y servicios. Excelente oportunidad a buen precio. Si te interesa visitar esta propiedad escribime y pactamos una cita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alba Valdez - MLS ID 420721308-5 Casa PH al frente apto crédito ideal para familias o parejas Rodeada de clubes deportivos con un colegio privado a solo 7 cuadras y supermercados cercanos. Al ingresar nos recibe un acogedor porche seguido del living-comedor. A la izquierda dos dormitorios amplios y un baño completo. Al fondo la cocina conecta con un patio parcialmente techado donde se encuentra el termotanque eléctrico. La propiedad cuenta con entrada independiente para autos con espacio para dos vehículos. En el frente se encuentra la boca de gas lista para su instalación. Además está ubicada en una zona tranquila de edificaciones bajas con paradas de colectivos de la línea 311 que conectan con la zona céntrica de Moreno en solo 10 minutos. ¡Una oportunidad única en una ubicación estratégica! Te invitamos a conocerla! Anímate a solicitar visita! REMAX Créditos Especiales Hipotecarios sin intervención bancaria. Más información en www.lendar.com.ar Compra la propiedad que queres no la que podes!! Financiación Lendar exclusiva para clientes Remax de hasta el 30 del valor de la propiedad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-113 CARACTERITSTICAS TERMINACION MATERIALES Y DETALLES DE OBRA BARRIO LOS OLIVOS II Medidas de lote 570m2 15mtsx36mts. Mts2 cubiertos 160. Mts2 semicubiertos 40 galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-458 AYRES PLAZA Esta espectacular propiedad combina líneas minimalistas materiales nobles y un diseño pensado para disfrutar cada rincón. Ubicada en un entorno residencial de gran tranquilidad se presenta con una fachada de hormigón visto madera y amplios ventanales que anticipan el estilo moderno y cálido que caracteriza toda la casa. Excelente ubicación a tan solo 50 metros de Panamericana esta casa moderna luminosa y funcional se desarrolla en dos plantas combinando diseño y calidad constructiva. Ubicada en un lote central con frente a la plaza de la comunidad emplazada sobre un terreno de 710m2 a una distancia de 300 metros del club house y 200 metros del almacendespensa del barrio Distrubucion Planta Baja - Living comedor y cocina de concepto abierto - Galeria cubierta con parrilla - Jardin parquizado y pileta climatizada - Habitación de servicio con baño completo - Lavadero independiente - Escritorio - Cochera cubierta. Planta Alta - Master suite con vestidor y baño en suite - Segunda habitación con vestidor y baño en suite - Dos dormitorios con baño compartido. - Balcón terraza. PLANTA BAJA Al ingresar un hall de recepción conduce a un living-comedor de concepto abierto bañado por luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo que conectan a la galería cubierta y al jardín. La cocina moderna integrada pero con excelente funcionalidad ofrece mobiliario de excelente calidad y una isla central con diseño de vanguardia favoreciendo la vida social y familiar. Posee horno empotrado conexión para lavavajillas extractor de humo sector de cofee station. Un toilette de recepción lavadero independiente escritorio habitación de servicio con baño completo y acceso directo desde la cochera techada completan esta planta ofreciendo practicidad y fluidez en la circulación. PLANTA ALTA Una escalera de diseño lleva a la planta alta donde se encuentra un hall íntimo que distribuye los dormitorios. La master suite al contrafrente es un verdadero refugio con vestidor baño privado con doble ducha vanitory flotante con doble bacha y salida directa a una terraza amplia y soleada ideal para disfrutar de momentos de relax. Un segundo dormitorio en suite al frente con baño y vestidor con salida al balcón. Dos dormitorios mas al contrafrente con placard comparten un tercer baño ambos con salida a la terraza del contrafrente. Cuenta además sobre el pasillo de conexión a los dormitorios con un amplio placard de guardado y ropa blanca. Desde el vestidor de la master suite y atraves de un conducto se puede enviar la ropa directamente al lavadero. Sistema de iluminación central en baños y vestidor en 2da suite. EXTERIOR El frente cuenta con un elegante acceso peatonal y espacio de estacionamiento acompañado de una cuidada parquización. La cochera semi-cubierta suma practicidad sin romper la estética. En el contrafrente está situada la galería cubierta con parrilla y se presenta como el espacio ideal para reuniones al aire libre. La piscina de 3.50 x 8 m climatizada con caldera de calefacción individual a gas e iluminación rodeada de un parque totalmente parquizado ofrece un entorno verde y relajante para disfrutar durante todo el año. Cochera cubierta y espacio guardacoche para 3 vehículos mas. Cuenta con cuarto de guardado con acceso desde el exterior. DETALLES DESTACADOS Diseño moderno con hormigón visto en fachada y contrafrente madera y carpinterías negras de alta calidad. Aventanamiento corrido de aluminio Aluar modelo A40 recto con doble vidrio hermético DVH de piso a techo que aportan luz y conexión con la galería exterior también de hormigon visto con parrilla y barra equipada con pileta de lavar y anafe vitricerámico de 2 hornallas Cocina equipada con islabarra amplia con capacidad para 6 comensales. Entrada lateral de servicio desde la cochera donde se accede también al sector de lavadero equipado con muebles de bajo mesada y alacena escobero pileta de lavado donde se encuentra el lavarropa y secarropa. Habitación de servicio con cama matrimonial y placard. Equipo de presurización de agua mediante bomba de última generación Grounfos Scala 2 con regulación digital. Sistema de calentamiento de agua y caldera de calefacción para el piso radiante con regulación electrónica mediante termostato de ambiente independiente en cada planta. Caldera de calefacción marca triangular y boiler para reserva de agua caliente. Sistema de ablandamiento de agua Amplia escalera revestida en madera con sistema de iluminación decorativo de escalones y ventanal mirador. Toda la planta baja se rodea de un gran espacio verde o jardín con accesos laterales ediante tranquera tipo campo de madera. Sistema de cámras perimetrales exteriores hi-vision Sistema de iluminación exterior con encendido y apagado automatizado. Sistema de riego por aspersión automatizado. Parquista Caldera climatizador de piscina Portero visor. Aire acondicionado en todos los ambientes excepto en oficina y cuarto de servicio. Terraza en planta alta con maceteros y barandas de vidrio creando un espacio único al aire libre. Distribución funcional ideal para familia o para quienes buscan confort y estilo en cada ambiente. Esta casa es perfecta para quienes valoran el diseño la luminosidad y los espacios abiertos y desean un hogar moderno pero cálido donde cada detalle está pensado para vivir con confort y estilo. Pensada para disfrutar de cada espacio con materiales de calidad diseño moderno y funcionalidad para la vida cotidiana. AYRES PLAZA es un barrio privado de categoría con lotes de 600m2 a 900m2 y acceso directo desde Panamericana en el Km 47 del Ramal Pilar. Fue concebido a partir del concepto de volver a las plazas punto de reunión y esparcimiento. Este barrio privado ofrece 16 plazas cada una con su propio diseño pileta Club Housecanchas de tenis y de fútbol. ACTIVIDADES DEPORTIVAS - 6 Canchas de tenis de polvo de ladrillo - Cancha de fútbol 5 - Cancha de fútbol 11 ÁREAS COUNES - SUM - Club House con restaurante - Pileta - 16 plazas de uso común CERCANO A Centros de salud - Diagnostico Maipú a 1200 metros. Comercios -Supermercado Diarco a 650 metros -Supermercado Makro a 1150 metros -Supermercado Vital a 1380 metros Educación - Colegio North Hills a 1.073 metros - Saint Matthews College a 1.965 metros LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-20 A REFACCIONAR!!!! CAsa de 3 ambientes 2 dormitorios living comedor cocina baño Pileta Muy arbolado con entorno verde y natural Cercado en todo su perímetro Buen portón de ingreso Incluye una construcción existente pero no se considera de valor la venta es por el terreno Zona De Vincenzo Grande Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana Barrio abierto sin expensas Zona consolidada con colegios supermercados y shopping cercanos Entorno residencial con buena conectividad Descripción narrativa Terreno de aproximadamente 2.200 m ubicado en De Vincenzo Grande una zona con excelente conexión a Panamericana y rodeada de servicios. Se trata de un lote muy arbolado completamente cercado y con un sólido portón de ingreso que asegura privacidad y comodidad. Dentro del terreno hay una construcción existente aunque no se encuentra en condiciones por lo que el verdadero valor está en la tierra y su potencial para un nuevo proyecto. 3 AMBIENTES COCINA LIVING COMEDOR Y UN BAÑO De Vincenzo Grande es un barrio abierto sin expensas con acceso inmediato a colegios supermercados shopping y todo lo necesario para la vida diaria lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-198 PH al fondo en excelente zona céntrica de San Miguel Presidente Perón 2860 Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Miguel este PH al fondo todo en planta baja combina comodidad amplitud y una ubicación inmejorable. Se encuentra a solo 7 cuadras de la estación de tren San Martín a 5 cuadras de la Plaza San Miguel e insertado en plena zona comercial con cercanía a locales bancos colegios supermercados y diversas líneas de colectivos lo que brinda una conectividad excelente con todo el partido y zonas aledañas. La propiedad cuenta con - 2 dormitorios uno de ellos con baño en suite. - 2 baños completos. - Amplia cocina comedor integrada muy luminosa. - Living con buena circulación y ventilación. - Garage semicubierto con capacidad para 3 autos o más. - Parque al frente con parrilla. Propiedad en muy buen estado general ideal para quienes buscan confort en una sola planta espacios abiertos y una ubicación estratégica en el corazón de San Miguel. Dirección Presidente Perón 2860 San Miguel. Zona Céntrica comercial y con excelente acceso a medios de transporte y servicios. SERVICIOS Gas - Agua Corriente - Luz - En este momento agua y gas esta compartido con la la casa PH del frente hay que hacer la separación. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-194 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LIBERTAD MERLO DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad residencial con extraordinario potencial de inversión y desarrollo ubicada en zona de Libertad sobre la calle José Mármol. Construcción sólida de 1980 con distribución funcional y amplios espacios exteriores ideal para familias que valoran comodidad y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 450 m con distribución versátil Terreno de 450 m Construcción de aproximandamente 118 m cubiertos 38 m semicubiertos 294 m descubiertos 4 ambientes con diseño versátil 3 dormitorios amplios 2 baños completos Cochera integrada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living luminoso con conexión directa al jardín Cocina funcional Dormitorios con buena orientación Espacios interiores bien comunicados SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Servicio de gas natural Pozo de agua propio Pozo ciego Jardín frontal y posterior Cochera techada UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre calle José Mármol en Libertad Partido Merlo. Zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos fundamentales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de renovación ampliación y valorización. Oportunidad única para inversores y familias que buscan combinar funcionalidad espaciosidad y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-73 DEPÓSITO PREMIUM A ESTRENAR EN CIUDADELA 700 m ALTURA 10 M APTO LOGÍSTICA Excelente depósito a estrenar ubicado estratégicamente en Ciudadela a tan solo 34 cuadras de la Autopista del Oeste en una zona de alto perfil logístico y comercial detrás del centro comercial COTO. Desarrollado sobre una superficie cubierta total de 700 m cuenta con una amplia planta libre de aproximadamente 650 m sin columnas lo que permite una máxima eficiencia operativa y aprovechamiento del espacio ideal para almacenamiento en racks distribución industrias livianas o actividades mayoristas. Características principales Superficie cubierta 700 m Planta libre sin columnas Altura 9 m al apoyo 1050 m máxima Pisos de hormigón H30 de alta resistencia Zonificación RM12 apto múltiples rubros Accesos y operatividad Portón automatizado de 6 m de ancho x 5 m de alto Ingreso apto para camiones de gran porte Puerta de acceso blindada Infraestructura y equipamiento Energía trifásica T1 Sistema de ventilación con extractores industriales 12 reflectores de iluminación Bomba presurizadora de agua Sistema de prevención contra incendios matafuegos Área de servicios Oficinas Baños Comedor con cocina incorporada Aire acondicionado instalado en oficinas Propiedad de excelente calidad constructiva diseñada para operaciones logísticas modernas que requieren funcionalidad altura y accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Florencia Castro - MLS ID 420721330-27 Casa de 4 ambientes en venta Alfredo Nobel al 1000 José C. Paz Ubicada en una zona residencial de José C. Paz esta propiedad se presenta como una excelente opción para familias que buscan comodidad espacios amplios y funcionalidad tanto en el interior como en el exterior. Al ingresar la casa cuenta con un jardín al frente que aporta un entorno agradable y mayor privacidad. Desde allí se accede a un hall de ingreso que conecta con un cómodo living ideal como espacio principal de reunión y descanso. La propiedad dispone de una cocina comedor equipada con muebles de cocina completos brindando buen espacio de guardado y funcionalidad para el uso diario. En planta baja también se encuentra un baño y un lavadero independiente aportando practicidad y organización a las tareas cotidianas. En la segunda planta se desarrollan los espacios privados compuestos por 3 habitaciones todas con buena ventilación e iluminación natural y un baño completo que asiste a este sector de la vivienda. En el exterior la propiedad ofrece un amplio parque ideal para disfrutar al aire libre con múltiples posibilidades de uso tanto para recreación como para futuras mejoras o ampliaciones. Uno de los grandes diferenciales de esta casa es su quincho cerrado con cerramientos de vidrio que incluye parrilla generando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales durante todo el año independientemente de las condiciones climáticas. Además cuenta con cochera cubierta brindando seguridad y resguardo para el vehículo. La propiedad dispone también de un segundo ingreso lateral por pasillo que conecta directamente con el sector de cochera lo que aporta independencia y practicidad en el acceso tanto para el uso diario como para el mantenimiento del jardín o el sector exterior. Gracias a su distribución en dos plantas sus espacios bien definidos y sus áreas exteriores esta casa resulta ideal para quienes buscan una vivienda cómoda con ambientes funcionales y lugar para disfrutar en familia. Su ubicación permite un acceso ágil a distintos puntos de la zona con cercanía a comercios transporte público y servicios esenciales. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-307 VENTA QUINTA 5 AMBINETES CON PILETA Y QUINCHO EN LA ZONA DE DEL VISO. CASA QUINTA EN VENTA 5 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 945 m DEL VISO Jardín pileta quincho y excelente ubicación Descripción Si estás buscando espacio verde y comodidad sin alejarte de los accesos principales esta propiedad en Del Viso combina perfectamente vida familiar y disfrute de fin de semana en un entorno tranquilo y residencial. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un amplio lote de 945 m esta casa ofrece ambientes funcionales luminosos y con una conexión constante hacia el exterior. Al ingresar nos recibe un gran living comedor con excelente luz natural ventanales con vistas abiertas al jardín y la pileta y un diseño cálido con hogar que invita a disfrutar en familia. La cocina amplia y moderna se destaca por su comodidad y versatilidad cuenta con generosa mesada muebles bajo mesada y alacena además de una isla central ideal para desayunos comidas informales o espacio de trabajo. Su sector comedor diario permite integrar la vida cotidiana con el acceso directo al quincho. La propiedad dispone de 3 dormitorios con placard Un cuarto adicional adaptable como escritorio playroom o 4 dormitorio Baño completo reciclado Exterior pensado para disfrutar El verdadero diferencial de esta propiedad está en su parque Amplio jardín parquizado arbolado y con gran privacidad Pileta con iluminación ideal para disfrutar en familia Quincho cerrado con ventanales y toilette Galería semicubierta con parrilla y horno de barro Espacio vidriado para guardado Cochera semicubierta para varios vehículos Portón de acceso al frente Un entorno perfecto tanto para el descanso diario como para reuniones y eventos sociales. Estado y confort Construcción sólida Ambientes ventilados y muy luminosos Instalaciones en excelente estado Posibilidad de ampliación o personalización Ubicación estratégica Ubicada en un entorno residencial tranquilo de Del Viso con excelente conectividad A solo 10 cuadras de Ruta 8 Av. Arturo Illia A pocas cuadras de Ruta 26 con rápida salida a Panamericana 5 minutos Cercanía a comercios supermercados colegios y transporte público Ideal para Vivienda permanente Casa de fin de semana Familias que buscan espacio verde sin resignar accesos Reuniones sociales y vida al aire libre Una propiedad que combina amplitud funcionalidad y un entorno natural único. Lista para disfrutar. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Broveglio - MLS ID 420721276-38 VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA - BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 127 m ubicado sobre Avenida Corrientes en el corazón de Balvanera Capital Federal. Emplazado en el piso 7 de un edificio sólido construido en 1958 representa una excelente opción para familias que valoran espacios amplios y funcionales con óptima conectividad urbana. La propiedad ofrece una distribución estratégica con cuatro ambientes que incluyen cuatro habitaciones dos baños completos y una toilette. Destaca su disposición de frente con orientación noreste garantizando luminosidad natural durante gran parte del día. Características principales del inmueble incluyen cocina independiente con lavadero living-comedor con acceso a balcón habitaciones con placares y dependencia de servicio con baño. El edificio cuenta con ascensor recepción y servicios centralizados de agua caliente. Equipamiento y confort se complementan con aire acondicionado losa radiante calefacción central y excelente disposición de espacios interiores. La propiedad mantiene un estado general excelente conservando detalles originales con modernizaciones funcionales. Balvanera ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a medios de transporte instituciones educativas centros culturales y comerciales. Proximidad al Congreso Nacional barrio de Once y Avenida Corrientes potencian su valor como inversión inmobiliaria. Servicios disponibles electricidad agua y gas. Propiedad certificada como apto crédito ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con potencial de valorización en zona céntrica. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar