Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Noelia Coletti - MLS ID 420761147-45 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN REPÚBLICA DE LA SEXTA ROSARIO Excelente departamento de 111 m ubicado en planta baja sobre la calle Ituzaingó en el barrio República de la Sexta de la ciudad de Rosario Santa Fe. Construido en 2011 el inmueble se encuentra en excelente estado general y cuenta con una superficie total de 111 m distribuidos en 83 m cubiertos y 28 m semicubiertos. La propiedad está clasificada como apta para uso profesional y cuenta con 3 habitaciones 1 baño completo cocina independiente y un patio de 28 m con parrilla. Además incluye el beneficio de 2 cocheras. Con mínimas modificaciones este versátil espacio puede adaptarse fácilmente para uso residencial convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para oficina como para vivienda. Los ambientes incluyen 3 dormitorios baño cocina y patio. Cuenta con los servicios de electricidad agua gas y desage cloacal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-36 Venta de galpón en Barrio Alvear teniendo 7.7 m2 de frente y 31.79 m2 de fondo encerrando una superficie total de 244.78 metros cubiertos totales. En su interior nos encontramos con pisos y paredes de hormigón con techo de loza en primera mitad y parabólico de chapa en la parte posterior en perfecto estado instalación eléctrica doble portón de hierro oficina privada baño y un entrepiso con parrillero Ingreso apto para camiones. Ideal para taller deposito emprendimiento o el destino que prefieras. Consultame para mas información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Guillermo Bay - MLS ID 420761014-358 Venta departamento de dos dormitorios en Arroyito. Edificio de planta baja y 11 pisos semipisos de dos dormitorios. Amenities quincha piscina y solarium. Posee doble ingreso el ingreso principal por calle Avellaneda y el secundario por calle Tuella. La unidad se ubica en primer piso. Se compone de living comedor cocina semi integrada lavadero independiente dos dormitorios dos baños completos de los cuales uno es en suite. Gran terraza de uso exclusivo y galeria cerrada para diversos usos. Cochera en subsuelo con rampa de hormigón. Todos los ambientes ventilan a la terraza con orientación Norte. Aberturas de aluminio blanco con DVH y todas poseen rejas. El departamento se encuentra en excelente estado de uso. Superficie cubierta 83 m2 Superficie de terraza 85 m2 Superficie total 168 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-315 Venta de Imponente Local Comercial a Estrenar en Funes en calle Leloir y Los Tizones del Barrio Don Mateo Descubrí esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Funes. Este local comercial de dos plantas de arquitectura moderna y excelente presencia ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectos gastronómicos showrooms o locales de primera categoría. Características destacadas Propiedad a estrenar con entrega estimada febrero marzo 2026. Desarrollada en dos plantas amplias y luminosas. Gran frente vidriado con inmejorable visibilidad en esquina. Materiales de primera calidad y diseño contemporáneo. Entorno consolidado rodeado de emprendimientos premium y constante expansión comercial. Barrio Don Mateo Funes Una ubicación que combina tranquilidad residencial con un fuerte desarrollo comercial convirtiéndose en uno de los sectores más codiciados de la ciudad. Ideal para inversores emprendedores o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto valor y proyección. Se encuentra la posibilidad de ALQUILER. Consultanos para más información o coordinar una visita al desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-336 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - LOURDES - ROSARIO - SANTA FE Departamento de 55 m ubicado estratégicamente en el barrio de Lourdes sobre calle Rioja en un edificio de seis pisos con entrega programada para junio de 2026. La propiedad ofrece una distribución inteligente de 47 m cubiertos y 8 m de balcón diseñados para brindar máximo confort y funcionalidad. Ubicado en una zona privilegiada de Rosario el inmueble se encuentra próximo a universidades Boulevard Oroño y Parque Independencia garantizando conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos esenciales. Su posición estratégica permite una rápida vinculación con el centro de la ciudad. El departamento presenta terminaciones de alta calidad con pisos porcelanatos símil madera cielo raso de hormigón visto y barandas de vidrio. Distribuido en dos ambientes cuenta con una habitación baño completo cocina integrada y balcón corrido muy amplio con orientación Este. Entre sus principales amenities se destacan gimnasio salón de usos múltiples solarium ascensor y espacios de uso común. El edificio incluye cocheras bauleras y local comercial en planta baja agregando valor y versatilidad al desarrollo. Servicios disponibles electricidad agua gas internet y desage cloacal. Excelente estado a estrenar con posibilidades de financiación. Ideal para inversores estudiantes y profesionales que valoran ubicación diseño y funcionalidad en un mismo proyecto inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Santiago Piaggio - MLS ID 420761153-39 VENTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS COMODÍN RECICLADO EN BARRIO PICHINCHA Departamento de 76 m ubicado en el corazón de barrio Pichincha con excelente distribución y estado de conservación. Emplazado en el séptimo piso de edificio de doce niveles ofrece una propuesta inmobiliaria sólida para inversores y familias que buscan una propiedad funcional. La unidad desarrolla 68 m cubiertos más 7 m semicubiertos con una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos dormitorios amplios un comodín living-comedor cocina semi integrada y balcón al frente. El departamento cuenta con la cocina el living-comedor el baño y el balcón completamente reciclado convirtiéndolo en una opción moderna. Apto crédito! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Mariela Kanzepolsky - MLS ID 420761054-203 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA ZONA FACULTAD DE MEDICINA ROSARIO SANTA FE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR!!! Departamento monoambiente ubicado en zona facultades de Rosario con óptima distribución espacial y excelente estado de conservación. Propiedad moderna emplazada en edificio de 10 pisos sobre avenida Santa Fe con una superficie total de 2963 m estratégicamente diseñados. El inmueble presenta una distribución funcional que integra dormitorio cocina baño completo y balcón maximizando cada metro cuadrado disponible. Cuenta con disposición frente lo que garantiza luminosidad natural y buena ventilación. Entre sus principales características destacan amenities parrilla comunitaria y pileta elementos que incrementan significativamente su valor inmobiliario. Servicios de electricidad y gas aseguran total operatividad. La propiedad se encuentra muy bien ubicada representando una inversión inmobiliaria de alto potencial ideal para estudiantes o inversores que busquen una unidad funcional en Rosario. Se encuentra alquilada hasta el ######## . Contáctame para más información y coordinar visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Gastón Arjol - MLS ID 420761070-335 Departamento exclusivo reciclado en Barrio Martin amplio luminoso y moderno. Se ofrece a la venta un semipiso ubicado en el segundo piso con una superficie de 156 m cubiertos y 30 m de balcón. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios excelente distribución y gran luminosidad natural. Cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor amplio living y comedor ideales para disfrutar en familia o recibir invitados cocina moderna con cómodo mesón lavadero independiente y un gran balcón al frente con excelente ventilación. Además posee calefacción por radiadores en todos los ambientes. El departamento se encuentra reciclado con mejoras que aportan confort y estilo actual y dispone de cochera. Ubicado en una de las zonas más buscadas por su cercanía al centro al río y a espacios verdes. Ideal para quienes buscan comodidad amplitud y calidad de vida. APTO CREDITO Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Jazmín Linares - MLS ID 420761182-28 Departamento de un dormitorio en venta en Barrio Martín se entrega amoblado. Cuenta con espacio común destinado a cochera incluido en el precio. La propiedad tiene 43 años de antigedad y se encuentra en excelente estado. Posee 46 m totales con cocina separada living-comedor y dormitorio con placard. El baño se encuentra dentro del dormitorio. Dispone de ventanas de buen tamaño en todos los ambientes lo que favorece la ventilación y el ingreso de luz natural. Dispone de gas natural con la adecuación ya realizada lo que aporta mayor seguridad y valor. Ubicado en una zona con buena conectividad cercana al Monumento a la Bandera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Jazmín Linares - MLS ID 420761182-27 Departamento en planta baja de un dormitorio con placard ubicado en Barrio Martín. Cuenta con patio seco. La propiedad tiene 45 años de antigedad y se encuentra en estado original lo que la convierte en una excelente opción tanto para ingresar a vivir de inmediato como para reciclar y modernizar a gusto. El ambiente principal es integrado con living comedor y cocina. Dispone de gas natural con la adecuación ya realizada. Edificio de tres pisos con bajas expensas. Ubicado en una zona con muy buena conectividad a pocas cuadras del Monumento a la Bandera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Melina Neira - MLS ID 420761125-59 VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN - A ESTRENAR - BARRIO LOURDES Departamento de 1 dormitorio en una zona estratégica perfecta para quienes buscan un departamento moderno y práctico. Si estás pensando en vivir o invertir ¡es la opción ideal para vos! Características principales - Tipo de propiedad Departamento 1 dormitorio al frente. - Dormitorio 1. - Baño Completo con bañera. - Cocina independiente equipada completa. - Living-comedor Con salida a balcón. - Balcón al frente. - Luminoso y con buena ventilación. - Gas - Listo para entregar. ¡Para recibir más información o coordinar una visita contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-47 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN PUERTO GABOTO SANTA FE Propiedad histórica con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Puerto Gaboto Santa Fe. Construcción sólida de 215 m con amplio terreno de 700 m que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 215 m Superficie de terreno 700 m Distribución 4 ambientes Habitaciones 3 dormitorios Baños 2 completos Cocheras 2 espacios Año de construcción de la casa 1970 con un reciclado parcial en el año 2000 Año de construcción del galpón 1993 Estado general Bueno DESCRIPCIÓN TÉCNICA Propiedad con orientación norte disposición frente que maximiza iluminación natural y aprovechamiento espacial. Diseño funcional que combina áreas interiores y exteriores con potencial para múltiples configuraciones. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Cocina equipada Comedor amplio Jardín con potencial paisajístico Parrilla para espacios de reunión Galpón anexo con múltiples usos dos cocheras y espacio monoambiente con cocina y baño Servicios básicos agua y electricidad POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicación privilegiada en Puerto Gaboto. Propiedad con estructura original en buen estado ideal para proyecto de renovación o inversión inmobiliaria. Terreno excedente permite ampliaciones o desarrollo inmobiliario futuro. CONDICIONES DE VENTA Propiedad disponible en el mercado con documentación al día. Ideal para inversores familias o emprendimientos inmobiliarios que busquen una propiedad con potencial de valorización. No esperes más y contáctanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-432 VENTA CASA APTA TERRENO PARA CONSTRUCTORA 111 M ZONA CENTRO ROSARIO SANTA FE APTO local comercial ubicado sobre calle Presidente Roca en barrio Abasto con una superficie total de 111 m completamente útiles. Inmueble construido en 1992 con muy buen estado de conservación ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos comerciales o profesionales. La propiedad presenta características estructurales sólidas y una distribución funcional que permite múltiples adaptaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Diaz Chavez - MLS ID 420761116-50 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN LORENZO ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona historia y modernidad esta casa de 69 m se erige como un tesoro arquitectónico en el límite de los barrios Luis Agote y Ludueña en Rosario. Construido en 1971 este espacio respira el encanto de una época mientras ofrece todas las comodidades contemporáneas. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Diseño versátil de 2 ambientes con 1 dormitorio y comodín Superficie total de 69 m construidos sobre un terreno de 100 m Distribución funcional que maximiza cada rincón del espacio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Patio privado ideal para momentos de relax Terraza que expande los límites de tu hogar Lavadero independiente Cocina y comedor en un ambiente luminoso y acogedor Parrilla para reuniones y encuentros familiares SERVICIOS Y CONECTIVIDAD Servicios completos agua electricidad gas Conexión a internet y telefonía Desage cloacal Televisión por cable Orientación sur que garantiza luminosidad natural VALOR DIFERENCIAL Una propiedad que combina la solidez de una construcción histórica con las exigencias del living contemporáneo. Ideal para inversores o primera vivienda con la ventaja adicional de ser apto crédito. Ubicación estratégica que promete valorización y calidad de vida. Una oportunidad única de tener tu propio espacio en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. No esperes más y contactanos para coordinar una visita a tu nuevo hogar!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Vilma Camejo - MLS ID 420761164-16 Ofrecemos a la venta esta propiedad ubicada en el tradicional Barrio Martín de Rosario una zona histórica con identidad consolidada que se destaca por su conectividad cercanía a servicios y valor urbano sostenido. Implantada sobre un lote de 1039 m de frente por 1869 m de fondo con una superficie total de 19419 m la propiedad cuenta con 8 ambientes que permiten una utilización flexible tanto para vivienda como para actividades profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica la posiciona como una alternativa destacada dentro del mercado. En su interior se desarrollan 6 dormitorios de buenas dimensiones aptos para uso familiar hostel o adaptación a espacios de trabajo. El living brinda un entorno confortable para el día a día integrado funcionalmente con un comedor que favorece reuniones y encuentros. La cocina separada con distribución práctica permite independencia en su uso optimizando la organización diaria. Dispone además de 3 baños lo que aporta comodidad y funcionalidad especialmente en propiedades de esta escala. En el exterior se destacan dos terrazas con parrillero ideales para esparcimiento reuniones sociales o incluso para proyectar ampliaciones futuras. El balcón estilo francés suma un detalle arquitectónico distintivo mientras que la cochera para un vehículo aporta una solución clave en una zona urbana consolidada. Diferenciales destacados Amplia superficie con potencial de redistribución o ampliación. Escritura disponible y apta crédito facilitando la operación. Apta profesional institucional o hostel ideal para múltiples usos. Potencial como vivienda permanente o inversión para renta. Acepta permutas casa departamento o vehículo brindando flexibilidad de negociación. Una propiedad con escala ubicación y versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Contactanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Paola Del Potro - MLS ID 420761034-389 Unidades Disponibles!!!! A metros de Facultades de Medicina Odontología y Ciencias Bioquímicas Farmacéuticas. 11 pisos con unidades de 1 dormitorio y monoambiente. Monoambiente de 41 m2. 1 dormitorio de 68 m2. 2 cocheras en planta baja. 1 local comercial de 25 m2. Terraza de uso común. Detalles de terminación Amplios balcones al frente Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Aberturas exteriores de aluminio color con DVH doble vidrio hermético con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con -calefóntermotanque. -bajo mesada con granito. -grifería. -alacena. -cocina de cuatro hornallas con horno visor. -toma para lavarropa. Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante. DISPONIBLES Y VALORES 08 01 Monoambiente al frente 41 US 67.326 08 03 Monoambiente al frente 41 US 67.326 09 02 1 dormitorio al frente 68 US 88.992 09 03 Monoambiente al frente 41 US 68.392 10 01 Monoambiente al frente 41 US 69.628 10 02 1 dormitorio al frente 68 US 90.793 10 03 Monoambiente al frente 41 US 69.628 11 01 Monoambiente al frente 41 US 70.761 11 02 1 dormitorio al frente 68 US 92.596 11 03 Monoambiente al frente 41 US 70.761 -ENTREGA INMEDIATA - Forma de pago entrega a convenir y saldo a convenir en cuotas ajustadas con I.C.A.C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Nicolas Roberto Tello - MLS ID 420761160-37 VENTA TERRENO DE 240 m EN BARRIO LA PEDRERA - PUERTO SAN MARTIN LOTE UBICADO EN CALLE 4 Y AV LA PREDRERA MEJORAS PILETA DE FIBRA Y TODO CERCADO SERVICIOS RED DE AGUA POTABLE GAS NATURAL CLOACAS Y FIBRA ÓPTICA POSESIÓN INMEDIATA LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR POSIBILIDAD DE FINANCIAR CON EL PRECIO DE PUBLICACION - IDEAL PARA PROYECTAR TU VIVIENDA O COMO INVERSIÓN - CONSULTAME PARA MÁS INFORMACIÓN Y DISPONIBILIDAD ACTUAL. ES HOY. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Juan Manuel Gomez - MLS ID 420761180-6 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN ROSARIO SANTA FE Una excelente oportunidad de hogar y con potencial de transformación aguarda en intersección con Barrio Ludueña y Barrio Belgrano fácil acceso al centro de Rosario invitando a soñadores y visionarios a escribir su próximo capítulo de vida. Este inmueble de 282 m se erige como un lienzo en blanco esperando que sus nuevos habitantes le impriman su personalidad única. Construida en 2009 la propiedad ubicada sobre Navarro ofrece un generoso terreno de 282 m que combina 104 m cubiertos con amplios espacios exteriores que respiran libertad. Su distribución actual contempla dos dormitorios y un baño completo pero su verdadera riqueza radica en las infinitas posibilidades de renovación. El jardín se despliega como un territorio de promesas con 172 m descubiertos que susurran historias de encuentros familiares tardes de lectura y proyectos por materializar. El patio se configura como un espacio versátil capaz de transformarse según los sueños de sus habitantes. El estado a refaccionar no representa una limitación sino una oportunidad. Cada rincón espera ser intervenido con creatividad permitiendo que los nuevos propietarios impriman su sello personal y conviertan este espacio en un verdadero hogar a medida. Su ubicación estratégica en Rosario potencia aún más su valor ofreciendo una conexión perfecta entre tranquilidad y dinamismo urbano ya que se ubica a 2 cuadras de Avda. Córdoba . Una inversión que trasciende lo inmobiliario para convertirse en un proyecto de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Diego Traverso - MLS ID 420761170-12 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS ANDINO SANTA FE Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Andino una propiedad que fusiona confort y serenidad. Esta vivienda de 250 m es más que un hogar es un espacio de vida diseñado para quienes valoran la paz y la funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Superficie total de 250 m con 200 m cubiertos y 50 m semicubiertos Terreno de 354 m que ofrece amplitud y potencial 3 dormitorios confortables y versátiles Baño completo principal y toilette de servicio Cochera techada para resguardar tu vehículo CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 2012 en buen estado de conservación Patio trasero con galería techada Parrillero para momentos de encuentro familiar Cuarto de guardado adicional Local al frente adaptado con dormitorio independiente con baño propio ENTORNO Y BENEFICIOS La propiedad se emplaza en un barrio tranquilo de Andino altura garita 3 ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a la comodidad. Su distribución permite versatilidad con espacios que se adaptan a diferentes necesidades familiares o profesionales. La combinación de espacios interiores y exteriores convierte esta casa en un refugio único donde cada rincón cuenta una historia de confort y potencial. Andino te espera descubre tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Viviana Buljubasich - MLS ID 420761018-347 Casa al frente en Barrio Alberdi ubicada sobre una arteria principal con local comercial al frente. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 464 m lo que brinda un gran potencial para distintos proyectos geriátrico academia o vivienda familiar con local independiente. En planta alta cuenta con tres habitaciones y un espacio comodín ideal para escritorio playroom o dormitorio adicional. En planta baja se encuentran la cochera cocina-comedor y el local comercial. El inmueble dispone además de un amplio patio verde y un quincho abierto al fondo del terreno ofreciendo un espacio ideal para recreación y reuniones. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. No dejes de programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.