Venta de Casa 3 DORMITORIOS en San Ignacio Village, Córdoba PROPIEDAD PREMIUM EN SAN IGNACIO VILLAGE ! ÚNICA ! DUPLEX CON CALIDAD Y DETALLES DE TERMINACIÓN DE PRIMERA CALIDAD  ! Se desarrolla en 2 plantas de la siguiente manera: Piscina elevada en patio delantero con filtro y bomba Galería con asador (cerrado y con puertas de guardado), bacha con monocomando y mueble bajo mesada Cocina con equipamiento completo: horno eléctrico empotrado, anafe y campana. Barra desayunadora y mesada de granito negro brasil leather, alacenas de guardado y muebles bajo mesada Comedor con salida al patio trasero mediante puerta ventana y mueble para tele con módulo giratorio que permite utilizar el TV en el comedor o en el living Living con salida al patio trasero  Toilette en planta baja 3 dormitorios (1 de ellos en suite con vestidor. El ante baño de la suite posee doble bacha, mesada de granito, mueble bajo mesada. En el interior del baño: ducha escocesa, mampara completa de piso a techo, grifería FV. Los 2 dormitorios restantes con placares completos.  Todos los dormitorios con piso de porcelanato símil madera Baño completo para los dos dormitorios secundarios. Ante baño con bacha doble de granito y grifería FV. Baño con radiador y mampara Cochera CARACTERÍSTICAS GENERALES: -Caldera dual marca PEISA con radiadores ya instalados en todos los ambientes de la vivienda (inclusive en los baños) -Cerramiento frontal en chapa plegada con portón corredizo automático, portero con cámara, luminaria completa en interior y exterior -Baulera amplia y pérgola con techo chapa para garage -Aberturas de aluminio con DVH.  -La pintura exterior es revestimiento plástico (revear) -Posee pre instalación de aire acondicionado en dormitorios, living y comedor -Bomba presurizadora para presión de baños y caldera LA PROPIEDAD ESTÁ LISTA PARA MUDARSE. NO LE FALTA NADA, HASTA EL ÚLTIMO DETALLE ESTÉTICO Y DE FUNCIONAMIENTO LISTOS ! LOS SERVICIOS DE GAS Y LUZ YA ESTÁN CONECTADOS (sólo falta realizar cambio de titularidad) Sup Terreno: 204 mts Sup Cubierta: 187 mts NO DEJES DE LLAMARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA ######## ######## XINTEL (LSB-LSB-179)

Venta de Local en Güemes, Córdoba Se vende local comercial sobre Av. Marcelo T. de Alvear, a pocos metros del "Paseo de las Pulgas". El mismo cuenta con salón de ventas con vidriera, persiana de aluminio y dos baños. Agua y luz conectadas. Contrato de locación vigente hasta Octubre/2024 CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-268)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Villa Cabrera, Córdoba Ubicada en la esquina de Herminio Malvino y La Posta esta propiedad se desarrolla toda en planta baja !  Excelente ubicación (a 300 mts de Bv. Los Granaderos, 500 mts de Av. Rodríguez del Busto y a 900 mts de Córdoba Shopping Villa Cabrera) La misma cuenta con portón de madera con acceso peatonal.  Hall de ingreso, amplio living muy luminoso con piso de madera y calefactor.  Cocina con alacenas y muebles bajo mesada nuevos, piso de granito, gran ventanal hacia el frente que otorga mucha luz y ventilación, artefacto de cocina, extractor y calefón.  Lavadero separado.  Garage cerrado para un auto.  3 dormitorios con placares completos y calefactores (uno de ellos con baño en suite) Baño completo con ante baño para los dos dormitorios secundarios.  Patio trasero en "L" con asador. Amplio jardín delantero. La vivienda posee asador y en el patio hay una habitación con baño propio que podría acondicionarse y utilizarse como dependencia de servicio. Contrato de locación vigente hasta el 31/07/2026. Sup. Terreno: 356 mts. Sup. Cubierta: 151 mts. ESCRITURA CONSULTAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-279)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Manantiales, Córdoba TORRENTES CASONAS RESIDENCE Departamentos disponibles en Planta Baja con patio. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios (uno de ellos con escritorio y caja de seguridad), baño completo en planta alta y toilette en planta baja. Cocina integrada con isla, muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. Amplio living comedor, muy luminoso, con salida a la galería. Asador propio. Patio con vista hacia la pileta. Cochera techada con baulera. Carpintería de aluminio, pisos de porcelanato, caldera dual, instalaciones para A. Acondicionados, radiadores. EL COMPLEJO: - 30 departamentos - Acceso peatonal y vehicular de jerarquía - Protección solar con chapa perforada - Ascensor - Espacios parquizados con riego - SUM y Pileta con solarium  SEGURIDAD: - Seguridad integral de Manantiales - Sistema centralizado con cámaras de CCTV en predio y perímetro controlado - Portón automatizado en calle y predio CONSULTAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-286)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Alberdi, Córdoba APPTO BANCOR !    Departamento sobre calle 9 de Julio, entre Av. Santa Fé y El Chaco. A pocos metros de central de policías y de Nuevocentro Shopping El mismo cuenta con 1 dormitorio con placard completo y un baño. Posee balcón. Ubicación contrafrente. El departamento no incluye cochera. Edificio sin ascensores. ESCRITRURA ! CERTIFICADO APTO BANCOR YA EMITIDO !  Contrato de locación vigente hasta el 30/11/2025 Consultas ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-290)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Nueva Córdoba, Córdoba EDIFICIO RODAS SALGUERO. Depto a estrenar ! En el corazón de Nueva Córdoba.  2 Dormitorios Amplia cocina integrada Gran living, Balcón Terraza 2 Baños. Cuenta con 77m2 Propios. Características: Calefacción Central - Pisos de Porcellanato - Aberturas de Aluminio en DVH (Doble Vidrio) - Revestimiento en Yeso - Pre-instalación Aire Acondicionado - Cocinas y Baños con extractor de ventilación - En cocinas espacio para lavavajillas - Sanitarios y Grifería de primera Línea - Grandes Superficies y todas las prestaciones que hacen al 'Estilo Rodas'. Edificio con seguridad 24 hs y amenities tales como: Piscina cubierta y descubierta  Salón de Usos Múltiples con asador Gym  El edificio no cuenta con cocheras propias pero al lado hay un parking, lo cual permite tener acceso a cochera muy próxima  CONSULTAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-300)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Nueva Córdoba, Córdoba EDIFICIO RODAS SALGUERO. Depto a estrenar ! En el corazón de Nueva Córdoba. 1 Dormitorio + Amplia cocina integrada + Gran living + Balcón/Terraza al frente. Son 58m2 Propios. Características: Calefacción Central - Pisos de Porcellanato - Aberturas de Aluminio en DVH (Doble Vidrio) - Revestimiento en Yeso - Pre-instalación Aire Acondicionado - Cocinas y Baños con extractor de ventilación - En cocinas espacio para lavavajillas - Sanitarios y Grifería de primera Línea - Grandes Superficies y todas las prestaciones que hacen al 'Estilo Rodas'. Edificio con seguridad 24 hs y amenities tales como: Piscina cubierta y descubierta  Salón de Usos Múltiples con asador Gym  El edificio no cuenta con cocheras propias pero al lado hay un parking, lo cual permite tener acceso a cochera muy próxima  CONSULTAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-301)

Venta de Casa 1 DORMITORIO en Quintas de la Recta, Córdoba CERTIFICADO APPTO BANCOR VIGENTE !  Casa estilo rústico/campestre muy bien ubicada ! a 100 mts de Av. Ricardo Rojas (Entre Huayna y Viracocha) a menos de 1.000 mts de Paseo Rivera Indarte La misma cuenta con portón de chapa para ingreso vehicular. Amplio patio. En planta baja se encuentra el living, cocina comedor, toilette, espacio para lavarropas y baño completo. En planta alta se encuentra el dormitorio. Galería techada. Habitación de guardado en el patio. Alquilada hasta JULIO 2025 ESCRITURA Consultas ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-313)

Venta de Lote en Camino a 60 cuadras a dos cuadras de 11 de septiembre Vendemos lotes subdivididos de 1.111 m2 cada uno con ESCRITURA. Algunos lotes poseen luz y agua en la vereda. Sin gas natural. Son 6 lotes pegados uno al lado del otro con posibilidad de vender todo junto. SOLO EFECTIVO, se escuchan propuestas. CONSULTAS ######## / ########   XINTEL (LSB-LSB-314)

Lote en venta 10.000 m2 sobre segundo anillo de circunvalación Vendemos dos lotes de 5.000 m2 cada uno, con ESCRITURA,  agua y luz 140m de frente sobre el segundo anillo de circunvalación (Zona Franca) Ubicado entre variante Juarez Celman y Ruta 9 fácil acceso a circunvalación Consultas al 351 ######## / 351 ######## /  351 ######## XINTEL (LSB-LSB-366)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Distrito Sur, Córdoba HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR ! ENTREGA: DICIEMBRE 2024 El mismo se desarrolla en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: ingreso a living comedor, cocina semi integrada mediante barra desayunadora, galería cubierta con asador, bacha y espacio para lavavajillas o lavarropas. Espacio de guardado bajo escalera. Toilette. Patio Planta alta: encontramos un amplio hall de distribución que puede servir de escritorio. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios secundarios con placares completos. Baño completo. La unidad se entrega con todos los placares y vestidores completos, muebles bajo mesada y alacenas en la cocina. Radiadores en todos los ambientes. Cochera con techo liviano para dos autos en paralelo. Aberturas de aluminio, DVH, pisos de porcelanato. SOBRE EL BARRIO: DISTRITO SUR es una urbanización residencial con vigilancia las 24 hs, 15.900m2 de espacios verdes e internet por fibra óptica. Zonas exclusivas para casas y exclusivas para dúplex. Se encuentra sobre Av. Valparaíso al 7500 (a 3´de Av. Circunvalación) lo que permite un rápido acceso a la Ciudad y principales zonas como Nueva Córdoba.  Servicios: - Internet por fibra óptica en todo el barrio - Sistema de monitoreo mediante CCTV - Puestos de ingreso y casillas de vigilancia - Áreas con juegos para niños - 15.900 mts de espacios verdes - 1.200 mts lineales de circuitos deportivos  - Gas natural, energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público - Pavimento en todo el barrio - Arbolado urbano Sup. Terreno: 180 mts Sup. Cubierta: 150 mts CONSULTAS ######## / ########   XINTEL (LSB-LSB-316)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS y 3 BAÑOS en Villa Belgrano, Córdoba DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA. A ESTRENAR ! El mismo cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño zonificado, placares completos, baño para segundo dormitorio y toilette de visitas, cocina integrada mediante barra desayunadora. La misma cuenta con anafe, horno, extractor, caldera dual, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, living comedor de amplias dimensiones con salida al patio mediante puerta ventana. Esta unidad incluye 2 cocheras subterráneas. Galería con asador propio. Aberturas de aluminio, DVH, portero con cámara, seguridad 24 hs, doble portón eléctrico, cámaras infrarrojas de seguridad en todo el complejo, piscina con solarium, SUM con asador y baños, terrazas de uso común con asador y hermosas vistas verdes a las sierras. Esta unidad posee TERRAZA PROPIA CON ASADOR E HIDROMASAJES. Ubicado en Villa Belgrano, muy próximo a circunvalación, este complejo cuenta con más de 2000 mts. y detalles constructivos de primera calidad.  Imperdible ! No dejes de contactarnos y coordinamos una visita: +5493518138160 XINTEL (LSB-LSB-152)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Villa Belgrano, Córdoba DÚPLEX EN CASA PLAZA - Housing cerrado con seguridad.  La unidad se desarrolla en dos plantas de la siguiente manera: - Planta Baja: living comedor, toilette, baulera bajo escalera, cocina semi integrada con alacenas y muebles bajo mesada, galería cubierta con asador, deck de madera, patio, tender - Planta Alta: 3 dormitorios con placares completos, 1 baño, escritorio. La unidad cuenta con calefacción mediante radiadores, aire acondicionado, cochera subterránea. Porcelanato en planta baja y piso flotante a estrenar en planta alta. Aberturas de aluminio. XINTEL (LSB-LSB-155)

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS + Dependencia de Servicio en "Chateau Village", Villa Belgrano, Córdoba Departamento de altísima gama en planta baja.  Chateau Village es un condominio ubicado barrio Villa Belgrano (a 4 cuadras de Mujer Urbana y 2 cuadras de Av. Circunvalación).  El complejo posee, cancha de tenis, pileta, micro cine, SUM con living y cocina totalmente equipada, salas de reuniones, gimnasio, sector de SPA el cual consta de sauna femenino y masculino, sala de masajes, baños y vestuarios, estacionamiento de cortesía, seguridad 24 hs. El edificio posee un hall de ingreso de categoría, cochera subterránea. Asimismo, cada torre cuenta con cuatro ascensores de última generación y con doble puerta, una para acceder al ingreso principal de cada departamento y otra puerta para acceso de servicio hacia la cocina. Se trata de un departamento único en el condominio ya que tiene ambientes modificados durante la construcción por lo que tiene prestaciones que no poseen otras unidades del mismo complejo. Esta unidad puntual en planta baja cuenta con 3 dormitorios, el principal con salida a terraza (100% vista verde a arboleda sobre Río Suquía), placard completo, baño en suite y vestidor, ambos dormitorios secundarios poseen su baño privado completo y uno de ellos con salida a galería. Posee un 4to baño social. Amplio living comedor con salida a terraza vidriada de amplias dimensiones, con asador y con acceso a quincho/galería cerrada (única en el complejo). Cocina separada con acceso a dependencia de servicio con baño, y con salida a galería donde se encuentra el lavadero y desde la cual se puede salir a jardín privado. Escritorio con salida a terraza desde la cual también se puede acceder a la galería/quincho vidriado. Incluye cochera doble y baulera de piso a techo. Excelentes detalles de terminación, materiales de categoría. Inmejorable estado de la unidad. Amplios espacios verdes comunes. Amenities de categoría. Se escuchan sólo ofertas de contado.  Por consultas y programación de visitas ######## ######## -Todas las fotos publicadas son de los espacios comunes y amenities del condominio. Por cuestiones de privacidad y seguridad del propietario no se publican fotos de la unidad en venta. XINTEL (LSB-LSB-167)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en El Bosque, Córdoba Excelente casa de 3 dormitorios en El Bosque. Ubicada en lote central del barrio estilo clásico/colonial en excelente estado de conservación distribución en dos plantas. Patio interno con fuente de agua en funcionamiento que da al hall de ingreso, living y comedor, Amplio living comedor con doble altura, estudio y/o dormitorio de huéspedes con baño completo (con posibilidad de ampliar y generar suite en planta baja), cocina comedor espaciosa junto al estar diario/playroom, dependencia de servicio con baño y acceso al tender con espacio técnico, salida a galería con asador y horno de barro, Piscina y jacuzzi climatizados con cascada y desborde, Jardín parquizado de 1500 m2, con sistema de riego por aspersión y total privacidad por plantas y entorno verde, cochera cubierta para cuatro autos.  A la planta alta se accede por escalera con baranda de madera y estructura de hierro, a dos amplios dormitorios y sus placares completos en muy buen estado, baños zonificados, y la Suite principal con balcón al patio, vestidor y baño con jacuzzi y ducha.  Otras características de la casa: Alarma monitoreadaCalefacción por radiador en todos los ambientesPortón corredizo Tanque de agua TermotanqueLavadero TenderTodas la aberturas con DVH de aluminio y mosquiterosExcelente parquización Características del barrio:  Cancha de hockey Cancha de paddle Cancha de rugby Cancha de tenis Club HouseGimnasioPlaza de juegosVigilancia XINTEL (LSB-LSB-263)

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Chacra del Norte II, Córdoba DUPLEX A ESTRENAR EN CHACRA DEL NORTE II Con detalles constructivos de primera calidad !  Las unidades se desarrollan de la siguiente manera: PLANTA BAJA Acceso jerarquizado. Living/Estar continuo a Comedor. Comedor con expansión a galería. Cocina y Lavadero zonificada Toilette Galería Cubierta Asador Cochera con espacio para 2 autos PLANTA ALTA Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio Principal con vestidor + Antebaño + Baño en Suite  Pasillo distribuidor de habitaciones.  Ante baño y Baño privado para habitaciones. CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-360)

Venta de Lote en La Carolina, Córdoba EXCELENTE LOTE IDEAL DESARROLLISTAS !  Por dimensiones y normativa vigente admite 11 unidades de vivienda. (UNA UF CADA 450 MTS) 4942 MTS DE TERRENO CON IMPORTANTE ARBOLEDA AUTÓCTONA UBICADO EN UNOS DE LOS MÁS LINDOS BARRIOS DE ZONA NORTE. El lote cuenta con una casa de 552 mts cubiertos la cual se podría refuncionalizar o demoler según el proyecto. Hoy el inmueble cuenta con pileta, casa de huéspedes, cancha de tenis y cancha de paddle. Calle sin salida.  PERFIL: J1 FOS:   40 % FOT: 1 Altura Máxima: 10.5 Mts Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisos Número de Unidades Funcionales: 1 cada 450m² de Superficie de Parcela. Retiro Frente:       6 m Retiros Laterales: Parcelas con frente de 18m retiro de un lindero lateral de 1/3 mínimo 4m; parcela con frente igual o mayor a 22m retiro de todos los linderos de 1/3 mínimo 4m. Carácter Urbanístico: URBANIZACIÓN PARQUE, DESTINADA A LA CONSOLIDACIÓN Y EXTENSIÓN DE LA URBANIZACIÓN CON USO RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CONSULTAS ######## / ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-356)

Vendo Casa de 3 DORMITORIOS en Argüello, Córdoba CERTIFICADO APTO BANCOR APROBADO ! Casa esquina con reja y cerco eléctrico estilo colonial, con una superficie de terreno de 800 m2 aprox.  Portón de reja y un segundo portón con acceso al patio y cochera cubierta para dos vehículos, con pileta, habitación de guardado, tender separado y galería con asador. Cocina comedor completa con mesada de granito, alacena y bajo mesada de madera, lavadero separado con bajo mesada, living comedor con hogar, baño toilette, pasillo con espacio para escritorio, acceso a las habitaciones y baño completo e las mismas, todas con placard e interior, habitación principal con baño en suite y vestidor.    Sup. Terreno: 885 mts Sup Cubierta: 305 mts  La propiedad se encuentra alquilada. Contrato de locación vigente hasta febrero/2027 Consultas ######## // ######## // ######## XINTEL (LSB-LSB-257)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS en Nueva Córdoba, Córdoba EDIFICIO RODAS SALGUERO. Depto a estrenar ! En el corazón de Nueva Córdoba.  La Tipología 'D' es contra frente, y tiene: 1 Dormitorio + 1 Escritorio/Vestidor (de 2,75x 2,15m) + Cocina separada + Amplio living + Balcón/Terraza al frente. Edificio con seguridad 24 hs y amenities tales como: Piscina cubierta y descubierta  Salón de Usos Múltiples con asador Gym  El edificio no cuenta con cocheras propias pero al lado hay un parking, lo cual permite tener acceso a cochera muy próxima  CONSULTAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-303)

Venta de Lote en Los Boulevares, Córdoba Lote de 3.963 mts sobre Bv Los Alemanes, a menos de 100 mts de Av. La Voz del Interior. Posibilidades de financiación y de comprar conjuntamente con el lote contiguo (que también tiene 4.000 mts)  Carácter Urbanístico: DESTINADA FUNDAMENTALMENTE AL ASENTAMIENTO DE ACTIVIDADES INDUSTRIALES Y USOS RURALES. EXCLUIDA LA LOCALIZACIÓN DE PLANES DE VIVIENDA Actividad Industrial: ZONA INDUSTRIAL FOS %: 60 FOT: 1.5 Retiro Frente: 10 m Retiros Laterales: Parcelas con frente inferior a 25m NO son obligatorias; parcela con frente mayor a 25m a 60m en un lateral; frente mayor a 60m ambos laterales, ambos casos relación a 1/3 no menos a 6m. Retiro Fondo: 10 m Unidades Funcionales de vivienda: UNA POR PARCELA ACCESORIA AL USO INDUSTRIAL Observaciones: Parcelas con Frente inferior a 25m FOS 80, mayor a 25m FOS 60. Altura Máxima Sin Limitaciones Nº de Ordenanza - Perfil 8256-L Ordenanza Original: Ord. 8256/86 Ordenanza Modificatoria: Ord. 12483/15 Perfil/Zona: L XINTEL (LSB-LSB-322)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Centro, Córdoba Ubicado en Mariano Fragueiro esquina costanera, frente a Capitalinas El departamento cuenta con living comedor, cocina separada con artefacto de cocina, muebles bajo mesada, mesada de granito, caldera dual. Amplio balcón, con vista hacia costanera, al cual se puede acceder desde el living como así también desde el dormitorio. Dormitorio con placard completo. Baño completo. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, deck húmedo y asadores de uso común, pisos de porcelanato, pre instalación para aire acondicionado, aberturas de aluminio. UNIDAD CON CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE HASTA MAYO 2027 Cochera opcional CONSULTAS ######## / ######## XINTEL (LSB-LSB-327)

Venta de Lote en San Martin, Córdoba Se venden lotes con galpón y casa en Bº San Martín. Se trata de dos lotes contiguos (ver foto de la plancheta catastral publicada) Uno de los lotes (el Nº28) tiene un pasillo de ingreso hacia el corazón de manzana donde hoy se encuentra un galpón en muy buen estado, con techo parabólico, baño y una pequeña oficina. El mismo tiene 590 mts totales de terreno y 500 mts cubiertos (galpón de 25 x 50 mts). El otro lote (el Nº26) es el que actualmente posee una vivienda. Cuenta con 240 mts totales de terreno y 160 mts cubiertos. Se venden de manera conjunta o sólo el lote del galpón (no se puede adquirir sólo el lote de la casa) Teniendo en cuenta ambos lotes de manera conjunta, son 830 mts totales de terreno (727 mts cubiertos). Con 11 mts de frente, 25 mts de fondo y 50 mts laterales. Escritura. Impuestos al día. Agua, luz, gas natural y cloacas. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA CONSTRUCTURES/DESARROLLISTAS:  FOS 70% FOT 2,5 ZONA D MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS SOBRE LINEA MUNICIPAL: PB + 3 PISOS  MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS: PB + 4 PISOS  CONSULTAS ######## // ######## // ######## XINTEL (LSB-LSB-334)

Venta de Galpón en San Martín, Córdoba Se vende galpón en Bº San Martín. Lote Nº28: tiene un pasillo de ingreso hacia el corazón de manzana donde hoy se encuentra un galpón en muy buen estado, con techo parabólico, baño y una pequeña oficina. El mismo tiene 590 mts totales de terreno y 500 mts cubiertos (galpón de 25 x 50 mts). Escritura. Impuestos al día. Agua, luz, gas natural y cloacas. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA CONSTRUCTURES/DESARROLLISTAS: FOS 70% FOT 2,5 ZONA D MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS SOBRE LINEA MUNICIPAL: PB + 3 PISOS MÁXIMA CANTIDAD DE PISOS: PB + 4 PISOS CONSULTAS ######## // ######## // ######## XINTEL (LSB-LSB-336)

Venta de Galpón 300 m2 en Los Boulevares, OPORTUNIDAD !!!!!! El Galpón se encuentra en un lote de 2500 m2 al que se accede mediante un portón de chapa automatizado de 5 metros de largo con rampa de adoquines desde la calle De Los Latinos Nº 7120,  es un complejo de 4 galpones con un espacio común de circulación  adoquinada para acceder a los galpones, con cordón cuneta para el desagüe del lote; son cuatro galpones en total, de los cuales se vende solo uno. El mismo cuenta con 300 m2 cubiertos, en el que esta incluida una oficina de 35 m2 con  kitchenette, y un baño con inodoro, bidet y ducha, con techo de losa 100 % aprovechable, se entrega con un termotanque eléctrico el cual da agua caliente al baño y a la kitchenette. Se entrega con alarma y sistema de cámaras propios del galpón.  El galpón cuenta con piso de cemento alisado preparado para soportar cualquier carga, altura de techo del galpón:  6 metros, y portón corredizo de chapa de 5 metros de alto por 4,5 mts  de ancho aprox, techo de chapa inclinado con canaletas de desagüe, 2 extractores eólicos en los techos  y 4 placas de chapa traslucida que dan mucha luminosidad al mismo. Cuatro reflectores led colgados de los techos, instalación para trifásica. etc El precio del galpón es al día de hoy ( 23 de abril) que está en obra, una vez terminado tiene otro valor. Fecha de entrega, 1º de agosto 2025. Las fotos son solo ilustrativas..... pero el galpón a entregar es similar a este.   En construcción, se entrega el primero de agosto. XINTEL (LSB-LSB-345)