Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudia Lepiske - MLS ID 421491032-32 Cochera fija ubicada en subsuelo con cómodo acceso por rampa no es por ascensor lo que permite un ingreso y egreso ágil y práctico. Cuenta con Portón automático con control electrónico Acceso directo por rampa Espacio fijo no móvil Bicicletero o baulera común y baño de servicio Ubicada sobre Guatemala al 5000 en pleno corazón de Palermo con alta demanda de estacionamiento en la zona.. Ideal tanto para residentes como para inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Paola Barchini - MLS ID 421491015-24 Hermoso departamento de 3 dormitorios con excelente distribución súper amplio con disposición a los laterales en piso alto con una vista única. La unidad tiene puerta blindada y al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con vista al Este con una gran ventana que permite la entrada de luz natural y vistas panorámicas de la ciudad. La cocina es funcional y cómoda con mucho espacio de guardado y área de comedor diario cuenta con lavadero independiente y un termotanque nuevo recién instalado. En el hermoso barrio de Belgrano R este departamento cuenta con 3 cómodos dormitorios súper luminosos todos con placares empotrados y ventanas que permiten una buena ventilación y vistas hermosas. Ideal para quienes buscan luz privacidad tranquilidad y una ubicación destacada. Edificio torre de 22 pisos de sólida construcción y arquitectura modernista en excelente estado general con un gran patio con juegos para niños en el primer piso. Cuenta con doble ascensor y la unidad incluye una baulera. El edificio cuenta con grupo electrógeno y seguridad. UBICACIÓN - Excelente ubicación con muy buena conectividad y seguridad. - A 1 cuadra y media de Monroe 4 cuadras de Av. Crámer y 9 de Av. Cabildo - Líneas de colectivo 19 67 76 107 114 133 151 - Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO - Zona de comercios supermercados restaurantes cafeterías etc. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie total 7830 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Emma Piersimoni - MLS ID 421491023-72 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES CASEROS VILLA BOSCH - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente frente a la plaza Beltrán en Caseros provincia de Buenos Aires con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Emplazado sobre calle Tupungato este Ph de 207 m ofrece múltiples opciones de desarrollo inmobiliario con potencial de inversión. Sólo 2 PH en el terreno. Distribución funcional con acceso mediante pasillo lateral de 5 metros compuesta por espacios interiores y exteriores bien definidos. La propiedad presenta 91 m cubiertos distribuidos en dos dormitorios living-comedor cocina integrada baño completo y lavadero. Cuenta además con 113 m descubiertos que incluyen patio trasero con jardín sector de parrilla y cuarto de usos múltiples. Construcción original del año 1966 actualmente requiere trabajos de actualización y modernización. Estado general a refaccionar lo que representa una oportunidad para quien busque personalizar el inmueble según sus necesidades. Terraza propia exclusiva suma valor adicional a la propiedad. Entorno privilegiado con proximidad a instituciones educativas centros de salud comercios y medios de transporte. Ubicación estratégica cerca de la estación de Villa Bosch facilita la movilidad urbana. Propiedad libre de ocupantes lista para iniciar proyecto de renovación o mudanza inmediata. Apto para crédito hipotecario ideal para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Paola Barchini - MLS ID 421491015-25 MUY LINDO departamento de 2 dormitorios ubicado en el corazón de Palermo a sólo metros del Alto Palermo Shopping. La unidad se encuentra en un primer piso con ambientes amplios y una distribución funcional. Tiene disposición al contrafrente con vista a un patio interno con mucho verde lo cual lo convierte en un espacio muy tranquilo y silencioso. Cuenta con baño completo y cocina a refaccionar. La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad rodeada de cafés restaurantes comercios y con excelente acceso a medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para inversión en un barrio con alta demanda y gran calidad de vida. Edificio torre de 10 pisos de sólida construcción y arquitectura modernista en excelente estado general con un patio muy lindo al fondo en planta baja. Son 6 departamentos por piso en 2 alas distintas. Cuenta con doble ascensor. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Palermo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes cubierta 6483 m2 semi-cubierta 378 m2 total 6861 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Paola Barchini - MLS ID 421491015-26 Amplio y súper lindo departamento de 2 dormitorios dependencia ubicado en el barrio de Palermo sobre Av. Córdoba a metros de la Universidad de Palermo. La unidad se encuentra en un primer piso al lateral con ambientes súper amplios y posibilidad de un tercer dormitorioescritorio. La cocina es funcional y cómoda con mucho espacio de guardado y área de comedor diario. Cuenta con lavadero independiente. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Palermo al límite con Almagro rodeada de cafés restaurantes comercios y con excelente acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan amplitud buena distribución y excelente conectividad. Edificio torre de 12 pisos de sólida construcción y en muy buen estado general. Los departamentos son semi-pisos y la unidad incluye una baulera. Se vende con alquiler con contrato hasta julio 2026. Una propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes cubierta 9324 m2 semi-cubierta 526 m2 total 9850 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Lorena Aye Ali - MLS ID 421491021-56 VENTA DEPARTAMENTO PRIMER PISO CONTRAFRENTE Luminoso Situado sobre Av San Martin a metros de Av Juan B. Justo y Donato Alvarez principales avenidas de la zona en importante Centro comercial y accesos de medios de transporte. La unidad tiene pisos de porcelanato simil madera Equipo de aire acondicionado split friocalor. Cocina con horno y anafe eléctrico mueble bajo mesada y alacena con mesada de granito. espacio para conexión de lavarropas o lavavajillas. Barra desayunadora y mueble para Heladera Amplio ambiente con Balcón corrido con piso de porcelanato Baños con pisos y paredes de porcelanato sanitarios Ferrum. El departamento esta listo para que lo disfrutes El edificio cuenta con 2 ascensores En la ultima planta nos encontramos con la piscina solárium parrillas gimnasio También dispone de laundry y Sum con vistas panorámicas. Se desarrolla en edificio de 14 plantas 2 torres comunicadas En el último piso accedemos a la terraza con Piscina solarium y gimnasio. Posee además 2 áreas cubierta y descubierta para usos múltiples parrilla espacioso moderno y con muy buen gusto en mobiliario. Las unidad es apto profesional. Detalles de categoría REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Las medidas brindadas en la presente publicación respecto de la unidad funcional son aproximadas Serán consideradas las medidas definitivas las que resulten en el Reglamento de Propiedad Horizontal y en la correspondiente Escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudia Lepiske - MLS ID 421491032-31 APTO CREDITO .Departamento 4 Ambientes con dependencia Balcón al frente Primer piso ascensor con protección. Muy buen estado y Ubicación . Características de la Unidad Living-comedor espacioso y luminoso con salida directa al balcón Habitaciones cómodas con grandes placares persianas y excelente iluminación. Baño completo y Toilette Cocina totalmente equipada con espacio de guardado y ventilación natural. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño Hall distribuidor funcional Doble entrada principal y de servicio Puertas de ingreso Blindadas. Rejas de protección en balcón. Características del Edificio Construcción sólida 60 años. Edificio con encargado . Ubicación estratégica Ubicado sobre Av. Medrano con numerosos comercios y servicios. kioscos abiertos 24 horas . A pocos minutos de distancia encontrarás acceso a múltiples medios de transporte . Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en el corazón de Almagro. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Ariel Aprile - MLS ID 421491034-6 Residencia premium con amenities de categoría y terminaciones de primer nivel. Diseño contemporáneo ambientes amplios y súper luminosos con pisos de madera naturalingenieril y carpinterías de aluminio en negro que realzan la estética. 3 habitaciones master suite 2 habitaciones amplias baño toilette. La unidad suma un diferencial muy buscado habitación y baño de dependencia ideal como servicio home office o cuarto extra. El living-comedor ofrece una base impecable para interiorismo de alto nivel y cuenta con climatización por conductos rejillas en cielorraso ideal para mantener confort térmico con estética limpia y minimalista. Balcón aterrazado de generosas dimensiones con barandas de vidrio y perfilería negra ideal para armar un verdadero living exterior. Disfruta vista abierta y súper verde hacia el parque con excelente luminosidad y una sensación de amplitud única. Cocina moderna con mobiliario de líneas rectas mesadas y revestimiento negro continuo bacha de acero inoxidable y horno empotrado. Baños con impronta hotel boutique vanitory flotante bacha de apoyo gran espejo y box con mampara de vidrio. El edificio eleva la experiencia con amenities premium SUM pileta parrillasector de asador espacios comunes de diseño tipo lounge cocheras y un acceso de alta gama con lobby de estética moderna. Climatización se observan rejillas de aire por conductos en cielorraso sistema centralsemicentral. Pisos madera tono natural. Aberturas aluminio negro con grandes paños vidriados. Cocina mobiliario blanco mesadasrevestimiento negro horno empotrado. Baños vanitory flotante bacha de apoyo mampara de vidrio. Dependencia habitación baño de servicio. Amenities SUM pileta parrillaasador salón de usos múltiples de lujo. Cochera fija unidad funcional independiente. Baulera. Para mayor detalle ver video adjunto en la publicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Ariel Aprile - MLS ID 421491034-7 Santa Fe y Azcuénaga Barrio Norte Departamento de planta súper noble y excelente metraje en una de las ubicaciones más buscadas de CABA. Ideal para quienes quieren actualizar a gusto y capitalizar una propiedad con distribución clásica y funcional en una zona de demanda permanente. La unidad ofrece un living-comedor amplio con pisos de parquet y salida a balcón corrido con buena luz y ventilación. Se ingresa a un estar-comedor muy amplio 426 x 639 con salida a balcón corrido al frente 689 x 106 aportando luz y una extensión exterior perfecta para armar un estar al aire libre. El departamento cuenta con 3 dormitorios bien proporcionados 2 baños completos y como plus dependencia de servicio con toilette además de cocina comedor de muy buenas dimensiones y lavadero independiente. La planta suma doble entrada principal y de servicio un detalle típico de los departamentos de categoría de Barrio Norte. Propiedad de sólida construcción y gran potencial con una puesta en valor pintura iluminación y modernización de cocinabaños se transforma en un departamento actual en una esquina icónica de la ciudad. El edificio cuenta con seguridad permanente mediante circuito de cámaras CCTV y control de accesos con puestorecepción que monitorea el ingreso aportando tranquilidad y orden en el día a día. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las esquinas más buscadas de la Ciudad a metros de subtes colectivos comercios gastronomía universidades y todo el corazón de RecoletaBarrio Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-222 VENTA PH 3 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL A RECICLAR SOBRE AVENIDA ENTRE RIOS. CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada sobre Avenida Entre Ríos en el estratégico barrio de Constitución Capital Federal que integra un ph residencial con un local comercial ofreciendo versatilidad y potencial de inversión. El inmueble desarrolla una superficie total construida de 190 m distribuidos en 164 m cubiertos 15 m semicubiertos y 11 m descubiertos sobre un terreno de 192 m. El ph cuenta con ingreso independiente. El ph residencial cuenta con 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo más un toilette adicional. El local comercial dispone de dos oficinas al frente cocina y baño independiente más un sótano y entrepiso destinados a almacenamiento. Su privilegiada ubicación sobre una importante avenida comercial lo convierte en una oportunidad excepcional para emprendimientos que requieran visibilidad y espacios versátiles. Ideal para depósitos abastos o negocios con necesidad de área de trabajo y almacenaje. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad con potencial de desarrollo comercial y residencial. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie cubierta164 m2 Superficie semicubierta 15m2 Suoerficie descuebierta 4 Azotea7 Superficie total 192m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Emma Piersimoni - MLS ID 421491023-71 VENTA PH 3 AMBIENTES CASEROS SAN JORGE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO-SIN EXPENSAS Propiedad horizontal ubicada en Caseros sobre calle San Jorge con una superficie total de 166 m distribuidos estratégicamente en 100 m cubiertos 6 m semicubiertos y 60 m descubiertos. Desarrollado en planta baja este inmueble construido en 1965 ofrece un diseño funcional y espacioso ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de personalización. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con dos dormitorios amplios y ventilados living luminoso comedor diario funcional cocina equipada baño completo y lavadero. Adicional y versátil tercer ambiente que puede utilizarse como escritorio sala de usos múltiples o espacio de guardado. CARACTERÍSTICAS EXTERIORES Destacado patio con construcción anexa tipo galpón ideal para almacenamiento o proyecto de ampliación. El generoso espacio libre permite múltiples opciones de aprovechamiento y disfrute familiar. ESTADO GENERAL Propiedad en buen estado general lista para habitar con posibilidades de modernización y puesta en valor. No registra expensas lo que representa un beneficio económico significativo para el propietario. Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo y mejora. Apto para crédito hipotecario excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de personalización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-223 VENTA LOTE EN CONSTITUCIÓN A METROS DE AV ENTRE RIOS. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros 1460. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura la superficie máxima por unidad de uso si requiere consulta al Consejo C. Asimismo se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos bicicletas y módulos de Carga y descarga. En la propiedad esta construido PB Galpón de 203 m se encuentra en estado a refaccionar y anteriormente funcionaba como taller mecánico. Cuenta con una fosa y ofrece amplias posibilidades de remodelación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. En el primer piso el departamento de 3 ambientes se destaca por sus cómodos dormitorios techos altos y una distribución funcional que incluye comedor cocina y lavadero. Listo para ser recicado y adaptado a los gustos del nuevo propietario. La ubicación privilegiada en Constitución brinda excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos 4 6 9 12 25 28 37 50 51 53 61 62 65 79 84 90 91 95 96 97 102 129 133 134 143 150 151 154 168 que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un inmueble versátil con amplias posibilidades de desarrollo y excelente ubicación. Apto para crédito hipotecario. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie cubierta 309m2 Superficie total 309m2 Lote 202 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Analia Veronica Baratta - MLS ID 421491043-16 Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en pleno centro de San Martín en una zona estratégica con acceso inmediato a comercios bancos transporte público y principales arterias. La unidad cuenta con una distribución moderna y funcional Living-comedor amplio y muy luminoso Cocina integrada con mobiliario completo Dos dormitorios con excelente ingreso de luz natural Baño completo con terminaciones de calidad Toilette de recepción Cochera incluida Se destaca por su excelente estado a estrenar gran luminosidad y diseño contemporáneo. El edificio ofrece amenities que aportan confort y valor agregado SUM Salón de Usos Múltiples Parrilla Terraza de uso común Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor demanda del partido. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Conoce tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL DESTINO QUE SOÑAS DEPENDE DE VOS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. ¡VENÍ A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-225 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PH DE 3 AMBIENTES EL PALOMAR ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada en El Palomar sobre calle Marinos de Fournier con una superficie total de 356 m que integra una casa principal y un Ph a reciclar ofreciendo múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. La propiedad principal desarrolla 100 m cubiertos con distribución funcional de 3 ambientes comprendiendo 2 habitaciones living integrado cocina comedor y 1 baño completo. Construida en 1980 presenta un estado general bueno con potencial de actualización. El terreno de 10x36 metros permite aprovechar 205 m de espacios descubiertos divididos entre patio de cemento y jardín generando un entorno versátil para proyectos familiares o de inversión. El Ph adicional actualmente a reciclar ofrece una distribución de 3 ambientes con potencial de renovación planta baja con cocina y comedor primer piso con dos habitaciones y baño completo y segundo piso con habitación con salida a terraza. Ubicación estratégica con beneficios de conectividad - A 600 metros de líneas de transporte 123 y 53 - Cercano al club S.I.T.A.S. - A 10 cuadras del Acceso Oeste - Proximidad al Hospital Posadas Cochera en frente incluida. Excelente oportunidad para familias o inversores que busquen una propiedad con múltiples potencialidades de desarrollo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie cubierta 151m2 Superficie descubierta 205 m2 Superficie total 356m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Norberto Fabian Berim - MLS ID 421491069-1 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño funcionalidad y confort en el corazón de Villa Crespo. Este departamento de 135 m se erige como un espacio de vida pensado para quienes valoran cada detalle ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Honorio Pueyrredón. Emplazado en el sexto piso de un edificio de 11 niveles este hogar ofrece una distribución luminosa con orientación Este que invita a vivir cada rincón con intensidad. La propiedad combina elegancia y practicidad en sus 120 m cubiertos complementados por 3 m de lavadero independiente y 12 m de amplio balcón a la calle con vista abierta. El ingreso se realiza por un palier privado que conduce a un amplio living-comedor con parquet plastificado donde un imponente balcón corrido al frente permite el ingreso de luz natural. El espacio se expande más allá de lo visual conectando visualmente los ambientes y creando una sensación de amplitud. Tres habitaciones con placares incluyendo una suite principal con vestidor ofrecen privacidad y confort. La cocina con comedor diario y un sector de servicios completan la distribución incorporando un lavadero con habitación de dependencia y toilette. Equipamiento de primer nivel losa radiante aire acondicionado servicios centrales de electricidad agua gas e internet. La unidad incluye una cochera y una baulera de grandes dimensiones elementos que añaden valor funcional al inmueble. La ubicación constituye una verdadera ventaja múltiples líneas de transporte público 24 42 57 76 92 99 entre otras garantizan conexión inmediata con diferentes puntos de la ciudad. Próximo al Hospital Dr. Carlos G. Durand el departamento se integra perfectamente al dinamismo urbano. Construido en 1982 y mantenido en condiciones impecables este departamento es ideal para familias o profesionales que buscan un espacio que combine historia modernidad y comodidad. Permite mascotas añadiendo flexibilidad a su propuesta. Características destacadas - Superficie total 135 m - 4 ambientes - 3 habitaciones - 3 baños completos - Cochera incluida - Baulera amplia - Losa radiante - Aire acondicionado - Orientación Este - Excelente estado de conservación Un hogar que no solo ofrece metros cuadrados sino una experiencia de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sonia Cuesta - MLS ID 421491006-226 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento Semipiso de 73 m ubicado en el tercer piso de un edificio de 12 niveles emplazado sobre calle Sarandí en el tradicional barrio de San Cristóbal. Diseñado con una distribución estratégica que maximiza los espacios y garantiza funcionalidad. Construcción sólida del año 1950 con características antisísmicas y paredes de 45 cm de espesor que proporcionan un excepcional aislamiento acústico y térmico. Solo dos unidades por piso lo que asegura privacidad y tranquilidad. El departamento cuenta con un amplio living comedor que recibe luz natural. Cocina independiente con ventilación y espacio para electrodomésticos ideal para quienes disfrutan preparar alimentos. Tres dormitorios con placares que optimizan el almacenamiento. Baño completo con anterbaño diseñado para brindar comodidad. El edificio presenta un excelente estado de conservación con ascensor y espacios verdes comunes que invitan al descanso. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a múltiples medios de transporte público. Transportes cercanos Colectivos líneas 4 6 8 12 37 46 50 53 57 61 62 84 90 91 95 96 97 118 126 129 133 143 150 151 168 188 195. Subte Línea E - Estación Entre Ríos. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para inversores o familias que buscan combinar comodidad seguridad y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura siendo las mismas las siguientes Superficie cubierta 7290m2 Superficie total 7290m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Jesica Paola Villalba - MLS ID 421491027-12 Propiedad con potencial en excelente ubicación Hurlingham Ubicada sobre Avenida Roca zona comercial Km 18 esta propiedad ofrece una oportunidad por su ubicación estratégica y su versatilidad. Se encuentra a solo 150 metros de la estación Ejército de los Andes FFCC Urquiza y con acceso a múltiples líneas de colectivos. Ideal tanto para uso residencial como profesional comercial o desarrollos futuros. Construida sobre un lote de 295 m la vivienda se distribuye en dos plantas y si bien requiere refacciones cuenta con una base sólida y funcional lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan personalizar o adaptar un inmueble a medida en una zona de alto tránsito y gran proyección. Distribución de la propiedad PLANTA BAJA Amplio living actualmente dividido para crear un dormitorio adicional Dormitorio principal Cocina comedor diario Baño completo Consultorio con sala de espera y escritorio con ingreso independiente que actualmente se utiliza como dos dormitorios toilette Garage cubierto para dos autos Patio con parrilla y acceso a terraza dependencia baño completo y lavadero. PLANTA ALTA Hall distribuidor Tres dormitorios Dos baños Altillo Balcón corrido al frente. Se acepta propiedad en parte de pago en Hurlingham o localidades de la Costa Atlántica. Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Analia Veronica Baratta - MLS ID 421491043-12 Importante propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza con una superficie total de 412 m. Se destaca por su muy buen estado de conservación amplitud y una gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Planta Baja Amplio living comedor con ventanales que aportan gran entrada de luz. Cocina comedor independiente espaciosa y funcional. Baño completo de recibidor junto al living. Jardín con pileta ideal para disfrutar del aire libre. Quincho cubierto con parrilla y baño propio. Garage con espacio para vehículo y acceso directo al interior de la vivienda. Planta Alta Cinco habitaciones todas con muy buena iluminación y ventilación. Lavadero independiente con terraza y baño propio. Dos baños completos uno de ellos en suite dentro de la habitación principal. La propiedad ofrece una distribución funcional que permite disfrutar de amplios espacios comunes y gran confort en las áreas privadas. Su estado general es muy buena lista para habitar sin necesidad de refacciones. Ubicación En el corazón de Villa Urquiza zona residencial tranquila con cercanía a avenidas principales comercios colegios y medios de transporte. Estado general Muy buen conservación. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Conoce tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. REMAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Sebastian Bosco - MLS ID 421491031-21 VENTA PH 3 AMBIENTES EN LOMAS DEL MIRADOR ZONA GENERAL PAZ BUENOS AIRES DISTRIBUCIÓN Superficie total de 106 m con una distribución inteligente 67 m cubiertos que ofrecen amplitud y funcionalidad 36 m de patio descubierto ideal para momentos de relax Cochera incluida para mayor comodidad CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dos habitaciones confortables con excelente iluminación natural Baño completo con diseño práctico Living comedor que integra los espacios Cocina funcional con conexión al área social Patio con potencial para parrilla y área de estar UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra sobre Doctora Alicia Moreau de Justo con acceso inmediato a transporte público y conexiones principales. A solo dos cuadras de Avenida General Paz este ph representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona dinámica y bien comunicada. POTENCIAL DE INVERSIÓN Con un estado general bueno y una ubicación estratégica este ph no solo es un hogar sino también una excelente inversión. Su distribución versátil permite múltiples configuraciones según tus necesidades. Ideal para familias jóvenes profesionales o inversores que valoran la autenticidad y la funcionalidad de un ph tradicional con potencial de actualización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudio Fabian Duedra - MLS ID 421491057-9 CASA QUINTA EN VILLA LIA BUENOS AIRES 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS ENTRE RIOS - APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en Villa Lia provincia de Buenos Aires con una superficie total de 2495 m que combina espacios construidos y naturales. Desarrollada sobre terreno de 2495 m cuenta con 495 m cubiertos 250 m semicubiertos y 1750 m descubiertos ofreciendo un entorno privilegiado para inversión inmobiliaria o proyecto turístico. La propiedad dispone de 3 cocheras garantizando estacionamiento cómodo y seguro. Su estado general es bueno con mantenimiento que preserva sus características originales. La ubicación en Villa Lia localidad con aproximadamente 2000 habitantes representa una oportunidad para quienes buscan inversión en zona de crecimiento turístico distante 80 km de la Ciudad de Buenos Aires. El predio está cercado por vegetación abundante brindando privacidad y conexión con el entorno natural. Su potencial incluye desarrollo de actividad turística mediante las dos cabañas existentes cada una con capacidad para 4 personas lo que permite generar renta mensual adicional. Propiedad clasificada como apto crédito ideal para inversores emprendedores turísticos o familias que valoran espacios amplios y contacto con la naturaleza. PARA MAYOR INFORMACION MIRA EL VIDEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Jesica Paola Villalba - MLS ID 421491027-17 PH EN ESQUINA CON AMBIENTES AMPLIOS Y MUCHO POTENCIAL VILLA CLUB HURLINGHAM Ubicada sobre las calles Aconcagua y Amoroso en el barrio residencial Villa Club esta propiedad de dos plantas combina amplitud luminosidad y un gran potencial para quienes buscan una casa cómoda y personalizable. La vivienda se encuentra en buen estado general con algunos detalles a refaccionar ideal para quienes desean actualizarla a su gusto aprovechando su sólida estructura y su excelente ubicación. Distribución y comodidades - Planta Alta 3 dormitorios luminosos uno con vestidor Baño completo Altillo con espacio de guardado. - Planta Baja Cocina abierta Living-comedor con buena iluminación natural Amplio lavadero interno con dimensiones que permiten utilizarlo también como ambiente adicional escritorio playroom o cuarto de planchado Toilette Jardín con galería ideal para reuniones al aire libre Entrada para autos con portón eléctrico. ¡Hace tu consulta! ¡Financiación exclusiva! Obtené hasta el 30 del valor de la propiedad con Lendar Créditos Hipotecarios y compra la casa que querés no solo la que podes! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 CMCPSI 6578 - Contacto Claudio Fabian Duedra - MLS ID 421491057-8 CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES GARIN BUENOS AIRES Propiedad de arquitectura moderna ubicada en zona residencial de Garin sobre calle Sarmiento. Desarrollo arquitectónico estratégico que maximiza los 414 m totales con distribución inteligente de espacios interiores y exteriores. Construcción sólida del año 1996 en estado general bueno con mantenimiento constante. Diseño dúplex que ofrece 133 m cubiertos 53 m semicubiertos y amplios 228 m de espacios exteriores ideal para familias que valoran funcionalidad y confort. Configuración interior compuesta por 3 dormitorios 3 baños completos cocina integrada al living lavadero independiente y altillo con potencial de adaptación. Espacios exteriores destacados incluyen patio con quincho balcón y áreas de esparcimiento. Distribución versátil que permite múltiples configuraciones con potencial de renta o vivienda familiar. Ubicación estratégica con accesos directos y entorno residencial consolidado. Propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas estructurales. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en zona de desarrollo constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar