Departamento en venta | Monoambiente | Recoleta – CABA | Apto Profesional Ubicacion: Ecuador 1500, Recoleta Precio: USD 56.000 1 ambiente | 1 baño Disposición lateral Ocupación: Vacía Estado: muy bueno Apto Profesional Descripción: Monoambiente en muy buen estado, apto profesional, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Recoleta. Ideal para estudiantes, primera vivienda o personas del interior que buscan instalarse en Buenos Aires con conectividad y seguridad. La unidad cuenta con cocina kitchen con heladera bajo mesada, hornallas a gas, calefón Orbis funcionando y baño completo. Edificio con ascensor y entorno de alta demanda. Ubicación privilegiada: a metros del Subte D y H, Avenida Santa Fe, universidades, comercios y transporte público. Oportunidad sólida para vivir o invertir en un barrio de gran valorización. Contacto y visitas:  WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

TRIPLEX AL FRENTE EN LA PRIMERA PLANTA COCINA INTEGRADA, BALCON Y TOILETTE PRIMERA PLANTA DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO TERCERA PLANTA LAVADERO Y TERRAZA CON PARRILLA COMPLEJO DE POCOS DEPARTAMENTOS MATRICULA CUCICBA 6528  * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Departamento en venta | 2 ambientes a estrenar con parrilla y doble balcón | Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe – Belgrano Ubicación: Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe – Belgrano, CABA Operación: Venta Precio: U$S 160.000 Descripción general Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en la intersección de Av. Balbín y Av. Monroe, una zona residencial y en crecimiento dentro de Belgrano. Con un diseño moderno y funcional, esta unidad ofrece gran living comedor de 10 x 3, zaguán tipo balcón terraza con parrilla propia, y otro balcón adicional, logrando un equilibrio perfecto entre interior y exterior. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad luminosa, moderna y con proyección de valor. Características principales: Superficie total: 60 m² Cubierta: 54 m² | Descubierta (balcones): 6 m² Ambientes: 2 amplios Dormitorio en suite con placard empotrado Baño completo en suite + toilette de recepción Gran living comedor de 10 x 3 Cocina integrada moderna Balcón terraza cubierta con parrilla propia Segundo balcón adicional al frente Orientación: Este | Disposición: Frente Ascensor | Calefacción individual Condición: Muy bueno Ubicación En la esquina de Av. Balbín y Av. Monroe, una de las zonas residenciales más tranquilas de Belgrano, con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y espacios verdes. Excelente conectividad y entorno de alta valorización inmobiliaria. Oportunidad inmobiliaria Un departamento moderno, funcional y con detalles únicos: doble balcón, parrilla propia y amplitud interior. BAI Inmuebles, con más de 40 años de trayectoria, te ofrece experiencia, respaldo y atención personalizada. Consultas y entrevistas: WhatsApp BAI Inmuebles: 11 3773-9494 Web BAI Inmuebles: www.bai-inmuebles.com FB BAI Inmuebles: baiinmuebles.oficial IG BAI Inmuebles: bai_inmuebles Mat. CUCICBA 6528 BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda.

Departamento en venta | 2 ambientes a estrenar con parrilla y doble balcón | Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe – Belgrano Ubicación: Av. Ricardo Balbín y Av. Monroe – Belgrano, CABA Operación: Venta Precio: U$S 160.000 Descripción general Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en la intersección de Av. Balbín y Av. Monroe, una zona residencial y en crecimiento dentro de Belgrano. Con un diseño moderno y funcional, esta unidad ofrece gran living comedor de 10 x 3, zaguán tipo balcón terraza con parrilla propia, y otro balcón adicional, logrando un equilibrio perfecto entre interior y exterior. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan una propiedad luminosa, moderna y con proyección de valor. Características principales: Superficie total: 60 m² Cubierta: 54 m² | Descubierta (balcones): 6 m² Ambientes: 2 amplios Dormitorio en suite con placard empotrado Baño completo en suite + toilette de recepción Gran living comedor de 10 x 3 Cocina integrada moderna Balcón terraza cubierta con parrilla propia Segundo balcón adicional al frente Orientación: Este | Disposición: Frente Ascensor | Calefacción individual Condición: Muy bueno Ubicación En la esquina de Av. Balbín y Av. Monroe, una de las zonas residenciales más tranquilas de Belgrano, con cercanía a avenidas principales, comercios, colegios y espacios verdes. Excelente conectividad y entorno de alta valorización inmobiliaria. Oportunidad inmobiliaria Un departamento moderno, funcional y con detalles únicos: doble balcón, parrilla propia y amplitud interior. BAI Inmuebles, con más de 40 años de trayectoria, te ofrece experiencia, respaldo y atención personalizada. Consultas y entrevistas: WhatsApp BAI Inmuebles: 11 3773-9494 Web BAI Inmuebles: www.bai-inmuebles.com FB BAI Inmuebles: baiinmuebles.oficial IG BAI Inmuebles: bai_inmuebles Mat. CUCICBA 6528 BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda.

Departamento 2½ ambientes a estrenar  | Núñez | 3 de Febrero al 3200 con gran terraza privada y posibilidad de ampliación Ubicación: 3 de Febrero al 3200 – Núñez, CABA Operación: Venta Precio: USD 168.500 Descripción general Exclusivo departamento 2½ ambientes a estrenar, con una gran terraza privada de 46 m², ubicada en un moderno edificio de diseño contemporáneo, a metros de Av. del Libertador y del Parque de la Innovación. Una propiedad única que combina luminosidad, confort y potencial de ampliación, ideal para quienes buscan un espacio propio con proyección de crecimiento. La terraza —uno de los grandes diferenciales de esta unidad— ofrece posibilidad de construir un quincho, dormitorio adicional o espacio de trabajo, transformándola en una inversión con valor agregado y alta revalorización futura. Características principales: Superficie total: 95 m² Cubierta: 49 m² | Descubierta (terraza): 46 m² Ambientes: 2½ Dormitorio principal con excelente iluminación natural Living-comedor con salida al balcón al frente Cocina integrada con detalles modernos Baño completo Gran terraza privada con posibilidad de ampliación o quincho/dormitorio adicional Orientación: Frente | Piso: 3° con vista abierta Ascensor: Sí Apto profesional Antigüedad: A estrenar Expensas: Bajas Estado: Excelente Ubicación privilegiada – Núñez, CABA Situado en el corazón de Núñez, a pasos de Av. del Libertador y del Parque de la Innovación, en una zona de constante crecimiento y valorización. Cercano a estación Núñez (Línea Mitre), universidades, clubes, comercios y transporte público. Entorno moderno, tranquilo y con excelente conectividad a zona norte y centro porteño. Oportunidad inmobiliaria Una unidad exclusiva por su gran terraza privada, con potencial de expansión y proyección de valor. Ideal para vivir, trabajar o invertir, en un edificio moderno, con diseño, luminosidad y bajas expensas. BAI Inmuebles, con más de 40 años de trayectoria, te acompaña con la confianza y la experiencia de siempre. Consultas y entrevistas: WhatsApp BAI Inmuebles: 11 3773-9494 Web BAI Inmuebles: www.bai-inmuebles.com FB BAI Inmuebles: baiinmuebles.oficial IG BAI Inmuebles: bai_inmuebles Mat. CUCICBA 6528 BAI Inmuebles – De generación en generación, tu confianza nos respalda. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

DEPARTAMENTO EN L DIVISIBLE COCHERA  BALCON AL FRENTE MUY LUMINOSO EDIFICIO CON LAUNDRY, SUM Y TERRAZA CON PARRILLA MUY BIEN UBICADO A POCOS METROS DE PLAZA GUADALUPE Y SUBTE LINEA D. IDEAL INVERSION!

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