Descubrí éste espléndido departamento de 2 ambientes. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad se encuentra en Edificio ya habitado. El departamento cuenta con un amplio balcón aterrazado que ofrece una vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento es luminoso todo el día. * Living Comedor con cocina integrada * 1 Dormitorio que incluye dos amplios placares y un baño completo. * Cochera fija numerada y baulera. El Departamento es Apto Profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para vivir, invertir o trabajar. Se destacan sus excelentes terminaciones y comodidades, como el acceso por código de seguridad, calefacción por aire acondicionado frío/calor y un encargado sin vivienda. Piso 14 - SUM con vistas espectaculares Piso 15 – Laundry / Pileta con solárium y jardín. Ubicado a solo media cuadra de Av. Cabildo, con fácil acceso a la Estación de Subte D "Olleros" y al Metrobus, la conectividad es inmejorable. Este es el hogar que estabas buscando, listo para habitar y disfrutar de todas sus ventajas. Consultá también por depto. de 3 ambientes con cochera fija y baulera. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Precioso 3 ambientes en una calle divina, tranquila, llena de luz y gran arboleda ! El edificio ya está habitado!! Nos encontramos un living comedor con cocina integrada con buen espacio para heladera, lavarropas y guardado. Dormitorio con walking closet y baño completo. 2do Dormitorio con placard e interiores de muy buen diseño. Pasillo que nos lleva a un baño completo y hace las veces de toilette. Espectacular balcón corrido de generosas medidas a la calle con una hermosa arboleda lo que da privacidad frente a los vecinos.  Esta unidad consta de cochera fija numerada y baulera.  Muy buenas terminaciones e interiores de placards Piso 14: SUM con muy lindas vistas. Piso 15: Pileta con solárium, pequeño jardín. El departamento es todo eléctrico y su calefacción por AA F/C. Ingreso al edificio por código de seguridad. A media cuadra de Av. Cabildo, cerca de la Estación de Subte D “ Olleros” con acceso inmediato a Subte D y Metrobus Consultar por Monoambiente Apto Profesional. Consultar por 2 ambientes con cochera fija y baulera. Escrituración Julio 2026.  Departamentos listos para irte a vivir.. ! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

                                                                          MEMORIA DESCRITIVA Torre de viviendas y amenities distribuidos en 37 plantas, 3 subsuelos para estacionamientos y áreas técnicas,azotea verde accesible con pileta, planta baja con locales comerciales y plaza de acceso público con superficies parquizadas y programa de arte. DESCRIPCIÓN: 1. PLANTA BAJA – PLAZA • Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off). • Acceso peatonal independiente a cocheras cubiertas, por medio de un ascensor destinado exclusivamente a este uso, con sistema de control de ingreso. • Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. • Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo. • Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte. • Hall de acceso con entrepiso y sector en doble altura, carpinterías de aluminio con vidrios DVH, pisos de diseño, revestimientos graníticos, cielorrasos de primera calidady canteros interiores parquizados. • Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura. 2. SUBSUELOS • Cocheras - Acceso y egreso vehicular por rampas. • Estacionamiento para vehículos, motos y bicicletas. • Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. • Bauleras para unidades. • Áreas de servicio para locales comerciales. • Salas de máquinas. 3. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO • Fachada combinada de carpinterías de aluminio con DVH y estructura de hormigón visto. • Barandas de los balcones de vidrio. • Muros/tabiques divisorios de placas de roca de yeso, que ofrecen altas prestaciones en términos acústicos y térmicos; de hormigón en el caso de los tabiques estructurales y de mampostería en casos particulares. • Núcleos de ascensores compuestos por ascensores principales de última tecnología y ascensores especiales para mudanza. • Palieres y circulaciones comunes de diseño, acordes con la categoría del edificio. • Todos los accesos a los diferentes espacios tanto públicos como privados cumplen con la normativa de accesibilidad vigente. • El edificio cuenta con certificación EDGE lograda por una construcción sostenible, ahorro de energía y consumo de agua. Memoria descriptiva 4. UNIDADES DE VIVIENDA • Carpinterías Puertas de acceso de chapa pintada, de acuerdo con disposiciones municipales. Puertas interioresdeplaca de madera. • Pisos interiores Locales de mosaico granítico pre-pulido o similar. Balcones de mosaico granítico pre-pulido o similar. • Baños principales, secundarios y toilettes: Pisos de mosaico granítico pre-pulido o similar. Revestimientos box de duchaen baños principales y secundarios de cerámico tipo Portobello o similar, toilettes sin revestimientos. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso y junta tomada con perfil Z para buña en encuentros. Artefactos en baños principales y secundarios integrados por lavatorio Ferrum o similiar e inodoro y mochilatipo Toto o similar. En toilettes artefactos Ferrum o similar. Griferías monocomando para lavatorio y ducha tipo Coty o similar. Accesorios y espejo de lavabo. • Cocinas. Muebles de cocina con módulos de puerta y estructura exterior demelamina blanca con cantos de ABS y herrajes de primera calidad. Mesadas y alzadas de cuarzo tipo Silestone Blanco Norte o similar. Grifería monocomando tipo Pueblo o similar y pileta de cocina de acero inoxidable. Equipamiento compuesto por un horno y un anafe eléctricos. En unidades de 3 ambientes se dejan previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe para la instalación de lavarropas bajo mesada. 5. CLIMATIZACIÓN • Unidades tipo loft, 2 ambientes y 3 ambientes equipados con Multi-Split frío/calor. Los condensadores se ubican en los balcones de cada unidad. • Unidades tipo estudio y monoambientes equipados con split frío/calor. Loscondensadores se ubican en balcones de cada unidad. • Amenities equipados con un sistema VRV HeatPump frío/calor. • Hall de acceso equipados con un sistema VRV HeatPump frío/calor. • Extracciones de baños y cocinas de las unidades de vivienda por conducto hacia balcón de cada unidad. 6. SERVICIO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE • Sistema de agua corriente para uso doméstico abastecido por tanques ubicados en subsuelos. • Provisión de agua calientepor medio de un sistema central para todo el edificio. 7. INCENDIO • El sistema de extinción de incendiodel edificioestá compuesto por una red presurizadora de bocas de incendio y rociadores automáticos (subsuelos, palieres y áreas comunes) que toma agua de un tanque de reserva exclusivo para alimentar este servicio, ubicado en el segundo subsuelo. • Todos los espacios cuentan con señalización y luces de emergencia en caso de evacuación según normativa. • Todas las puertas que así lo requieran según normativas municipales (salas de máquinas, acceso a escaleras de evacuación, etc.) serán del tipo ignífugas, clase F60, mientras que las puertas de acceso a unidades de vivienda serán F30. 8. SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA • El suministro está brindado por la distribuidora Edesur en baja tensión tanto de los servicios generales como de las unidades funcionales y locales comerciales, con medidores propios e independientes para cada consumo. • Para el caso de una eventual falta del suministro de energía por corte de la compañía, el edificio cuenta con un grupo electrógeno ubicado en el primer subsuelo. Alimenta las cargas de los servicios comunes del edificio considerados esenciales, el 100% de la energía de emergencia, sistema de bombas, sistemas de seguridad y amenities de los espacios comunes. 9. SEGURIDAD – CONTROL DE ACCESOS • Sistema de control de accesos integrado con lectoras de múltiples tecnologías, barreras en acceso a rampa y retenes electromagnéticos para acceder a los sectores considerados sensibles. • Sistema de CCTV en cocheras, cabinas de ascensores, planta baja, subsuelos y amenities. • Sistema de Control Centralizado (BMS) a los efectos de administrar y operar los distintos parámetros que permitan un manejo óptimo de la energía. 10. AMENITIES Niveles 6 y 7 • Gimnasio en doble altura con aparatos de última generación, pisos IndelvalChronos o similar y cielorrasos Hunter Douglas. Cuenta con baños y vestuarios en el entrepiso y terraza accesible. La terraza incluye equipamiento deportivo metálico fijo, pista de atletismo con piso de caucho, mobiliario y equipamiento acorde al uso y canteros parquizados con sistema de riego. Nivel 11 • Cowork con dos salas de trabajo colaborativo en doble altura y conectadas por palier. Pisos de madera tipo prefinished o similar y carpinterías de aluminio DVH.Cuenta con servicios sanitarios, office y equipamiento acorde a los usos de las salas. Nivel 36 • SUM endoble altura con piso de cemento alisado y revestimientos combinados de mosaicos venecianos color amarillo o similar con hormigón visto.Cuenta con sanitarios, una cocina con artefactos de primera calidad, mesada y mobiliario fijo de acero inoxidable o similar y terraza accesible con piso drenante in-situ y canteros parquizados. • Laundry/Playroom en doble altura con piso de cemento alisado y revestimientos combinados de mosaicos venecianos color amarillo o similar con hormigón visto.Cuenta con sanitarios, equipamiento de lavandería y artefactos de primera calidad. Nivel 38 • Azotea y parrillas exteriores.Contiene una cubierta jardín parquizada en talud y sistema de riego, un sector de parrillas al aire libre con mobiliario fijo metálico y piso drenante in-situ tipo Stickstone o similar. • Pileta cubierta con deck atérmico tipo Castelatto o similar y equipamiento de primera calidad. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Casco de estancia ubicado a tan solo 2000 mts. de la Ruta Provincial Nº41, Empalme Lobos, Buenos Aires. La propiedad data de mediados del siglo IXX y fue renovada en 2005, LOTE 8 HAS + Piscina + deck + SUM de exquisita arquitectura inglesa = ABSOLUTA CALIDAD DE VIDA Casa Principal con una superficie cubierta de aproximadamente 300m2, en excelente estado de conservación y nobles materiales: pinotea, calcáreos y tejuelas. Ambientes: recibidor, sala de estar, comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño en suite y vestidor, dormitorio con baño, estudio, altillo y lavadero. Adicionales: casa secundaria para caseros de 60 mts2 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

- casa con local y oficina al frente - ubicación comercial en el centro de Villa celina - oficina con privado, office y baño a la calle totalmente recicladas  - Importante casa con gran jardín al fondo - 2 dormitorios, baño con jacuzzi, estar, comedor, escritorio y cocina integrada - parrilla cubierta con galeria - deposito en el fondo del lote *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Propiedad a la venta para desarrollo Terreno de 17,31 m2 de frente x  48,35  m2 de fondo. Como deposito o edificio comercial  Excelente propiedad para usos multiples: alimentacion , salud , comercio, diversion, industria, servicios, comercial, logistica y distribucion.... Se trata de un edificio en block , con ingreso vehicular y amplia playa de estacionamiento, para carga y descarga. PB : 836  m2  distribuidos de la siguiente forma:  en acceso vehicular, deposito de mercadería, y playa de estacionamiento.  Recepcion , 3 despachos , sala de reuniones, baños , cocina. Piso 1: 510 m2   acceso por escalera o ascensor. gran recepción, 2 oficinas, sala de directorio o firmas , area de recreación, baños completos, cocina, vestuarios para personal. Contactame para coordinar una visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Edificio en bock/ deposito Excelente propiedad para usos multiples: alimentación , salud , comercio, entretenimiento, industria, servicios, comercial, logistica y distribucion.... Se trata de un edificio en block , con ingreso vehicular y amplia playa de estacionamiento, para carga y descarga. PB : 836  m2  distribuidos de la siguiente forma:  en acceso vehicular, deposito de mercadería, y playa de estacionamiento.  Recepcion , 3 despachos , sala de reuniones, baños , cocina. Piso 1: 510 m2   acceso por escalera o ascensor. gran recepción, 2 oficinas, sala de directorio o firmas , area de recreación, baños completos, cocina, vestuarios para personal. Contactame para coordinar una visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Hermoso lote perimetral interno con orientación noroeste en Barrio Amarras. El barrio posee 647 lotes de 940 m2 promedio.  2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y SUM House Náutico Rápido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajístico en función de la flora autóctona. Código de propiedad 14929 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

- Semipiso de 3 dormitorios y habitación de servicio - A metros de plaza Vicente Lopez - Apto profesional - Impecable estado - Balcon corrido a Las Heras con vista a la plaza - Palier privado - Toilette de recepción - Entrada de servicio - Calefacción y agua caliente central *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

OPORTUNIDAD. Casa en Munro, G.B.A. Zona Norte, sobre un lote propio de 8,70 x 30,73 metros, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Esta sólida propiedad de 266.77 m², con orientación noroeste, se desarrolla en dos plantas más un amplio altillo, ofreciendo versatilidad para un ambiente adicional como escritorio o sala de juegos. Tenemos doble ingreso al patio delantero, lo cual permite el ingreso independiente para dos autos. En la planta baja: Se accede a través de un espacioso hall de entrada a un living y comedor principal que también puede funcionar como escritorio. El comedor diario es amplio, con potencial para ampliar la cocina y lavadero. Además, cuenta con un baño completo en esta planta. El segundo piso cuenta con un dormitorio en suite con baño privado y balcón. Hay dos dormitorios adicionales, uno al frente con salida a otro balcón y otro al contrafrente, donde se ha creado un espacio de estar adicional. Esta planta también incluye un baño completo y una terraza al contrafrente, ideal para momentos de descanso. El altillo, accesible por escalera desmontable, ofrece un espacio amplio para estar, juegos o escritorio con baulera. El jardín al contrafrente cuenta con un quincho semicubierto con parrilla, dependencia de servicio y lavadero. La propiedad también dispone de un acceso de servicio lateral y espacio para un auto al frente. Adicionales incluyen alarma, calefacción por gas en planta baja y calefón. Baños y cocina para actualizar con mucho potencial por metros y distribución. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

* Cochera ubicada en Edificio de Cocheras. * Ideal para uso propio o como inversión.  * Cochera ubicada en el 6to. piso con muy buena y amplia rampa de acceso. *  Ingreso con tarjeta digital y de reconocimiento en la entrada.  * Tiene encargado, ascensor, baño. AySA: 18.000  Expensas: $ 38.000 *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Hermosa casa de campo ubicada en predio de 27 has, 8409 metros cuadrados, en la provincia de Córdoba,  a 20 minutos de Villa Allende y 25 minutos de Barrio Urca, rodeada de una naturaleza y fauna increíble. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite , los otros dos dormitorios comparten baño. Living comedor con vista inmejorable, cocina. Galería, pileta, asador, cochera Caballeriza y casa de caseros Construida en Hormigón y piedra, aberturas de aluminio, doble vidrio. Hogar y dos salamandras. Servicios luz por paneles y generador. Internet, cámaras de seguridad. Termotanque solar. Gas x tubo de 45 y garrafas de 15 Agua de pozo, bomba Grunfol, 45 metros hacia abajo colocada. Cisterna que abastece pileta  Heladera a gas *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en Palermo! Este luminoso, silencioso y alegre departamento, Apto Crédito, Apto Profesional,  se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de Av. Santa Fe, la Cancha de Polo, Palermo y todos los medios de transporte. Al ingresar, te recibe un hall distribuidor que nos lleva a un Dormitorio en suite que también puede utilizarse como escritorio, baño/toilette de recepción con ducha. El Living/Comedor cuenta con una cocina semi-integrada, espacio para lavarropas, barra desayunadora que da a un gran Balcón terraza corrido de de 9 x 3 m2, con opción de cerramiento y ampliar el Living.  El Dormitorio principal en suite ofrece amplios placares con buena vista al Balcón terraza. La calefacción individual Peisa asegura confort en cada estación. Incluye baulera en subsuelo y el edificio ofrece laundry, encargado y seguridad 24 horas. Las expensas cubren AySA. Con 25 años de antigüedad, este departamento está listo para habitar.  *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Hermosa casa de dos plantas, ubicado en el El Canton , barrio Islas con una vista espectacular a la laguna. Planta Alta, cuenta con 2 dormitorios, uno en suite , este ultimo con vista a la laguna. Planta Baja, living comedor con chimenea, cocina con barra, toillete, un dormitorio en suite con bano completo. Galeria techada con parrila y bacha , pileta y una vista al lago inmejorable. AA en todos los ambientes La casa cuenta con losa preparada para seguir construyendo planta alta Gas natural, caldera. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

3 Ambientes en Dúplex – Av. Corrientes y GascónExcelente departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con múltiples conexiones y servicios a pasos. Superficie total: 91,44 m² Cubiertos: 69,81 m² Descubiertos: 4,63 m² Semi descubiertos: 17m2 La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Cocina independiente, comedor, living amplio, toilette de recepción y lavadero. Planta alta: Dos habitaciones con baño completo. Una de ellas cuenta con balcón propio. El departamento es muy luminoso, con doble orientación (noroeste y sudoeste), lo que garantiza ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural. Además, es silencioso, ya que no da sobre Av. Corrientes. Se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse o continuar con renta inmediata. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril 2026, con contrato vigente y cláusula de rescisión por venta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes proyectan mudarse a futuro. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Corrientes y Gascón, en el corazón de Almagro/Villa Crespo, con cercanía a: Subte Línea B (estaciones Medrano y Ángel Gallardo) Múltiples líneas de colectivo: 19, 24, 26, 36, 71, 76, 92, 99, 109, 124, 127, 140, 146, 151, 168, entre otras Parque Centenario Amplia oferta gastronómica y comercial Bancos, colegios y centros de salud Rápido acceso a Av. Medrano, Av. Díaz Vélez y Av. Córdoba  Ideal como inversión con renta asegurada o para vivienda futura en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Contactanos hoy mismo para más información y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Ubicado dentro del Barrio Portezuelo, este hermoso departamento ofrece unas vistas y ubicación privilegiada a solo unas cuadras del Centro Comercial. Al ingresar, no encontramos con un recibidor que da paso al Living Comedor, se conecta al Balcón Terraza, equipado con parrilla, barra rebatible y una espectacular vista a un brazo del lago central. La cocina americana cuenta cocina y horno eléctrico, termotanque y espacio de guardado. El dormitorio principal en suite se caracteriza por sus amplios ventanales que permiten disfrutar de una vista inigualable. El 2do. Dormitorio es espacioso y dispone de placards de piso a techo, además de una biblioteca y escritorio incorporados. El departamento está recién pintado, tiene luces en todos los ambientes, ventanas con mosquiteros, blackouts, sun screen, cortinas y toldo instalado. Cada ambiente cuenta con Aire Acondicionado frío/calor. Requisitos de alquiler: * No se aceptan mascotas * Contrato a 24 meses * Presentación de recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público * Seguro de caución preaprobado o garantía propietaria de Capital Federal * 1 mes de depósito en dólares. * Aumentos trimestrales. El edificio cuenta con servicios y amenidades de primer nivel, incluyendo piscina, solarium, salón de usos múltiples (SUM), quincho, seguridad privada las 24 horas, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La cochera fija cubre la necesidad de estacionamiento seguro. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

3 Ambientes  con doble balcón – Súper luminoso en Martínez, a metros de Av. Santa Fe En una de las zonas más buscadas de Martínez, a metros de Av. Santa Fe, se encuentra este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un cuarto piso al frente con orientación noreste, lo que garantiza excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Al ingresar, se destaca el living comedor amplio y confortable, con salida a un balcón de generosas dimensiones, ideal para disfrutar . La distribución es funcional y equilibrada, con ambientes bien definidos y ventilación en cada espacio. Cuenta con 64,39 m² cubiertos y 5,42 m² de balcones (69,81 m² totales). Dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con placares empotrados de piso a techo que maximizan el espacio de guardado. El segundo dormitorio tiene salida directa a un balcón con vista al pulmón del edificio, aportando aire y luz Baño completo con ventana y ventilación natural. Cocina independiente con espacio para lavarropas, practica y bien definida Los pisos de parquet brindan calidez y carácter en todos los ambientes. El edificio cuenta con 10 pisos y solo 3 unidades por planta, ofreciendo una convivencia tranquila y buena distribución. El ingreso es por la calle Monseñor Larrumbe. Expensas $ 112.000 Abril 2026 Ubicación estratégica, con acceso inmediato a medios de transporte, centro comercial, colegios y todos los servicios, combinando entorno residencial con excelente conectividad. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Martínez, con luz, metros reales y una ubicación que se disfruta todos los días. Coordiná tu visita y conocelo en persona. “Algunas imágenes fueron  generadas con inteligencia artificial para mostrar el potencial del espacio.” *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Lote en venta, Barrio Golf - Villa de Campo los Tres Pinos- General Rodríguez. Ubicado en Acceso Oeste , ingresando por Ruta Nº6 Km142 (a 10km del acceso Oeste). Club de Campo, Predio de 500 hectáreas con 50 hectáreas de laguna , 7 barrios privados interconectados. Infraestructura : Houses, Pileta, Cancha tenis, fútbol ,plazas, centro comercial, cancha de Polo, Seguridad las 24 hs, caballerizas. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733