ENCANTADOR REFUGIO EN EL RÍO ESPERA, DELTA DE TIGRE: OPORTUNIDAD ÚNICA CON ESCRITURA. ¡Descubre el paraíso que siempre soñaste en la zona más exclusiva y codiciada de la Primera Sección del Delta de Tigre! Esta propiedad, con escritura al día, es la oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre imaginaste en un entorno natural y tranquilo. Ubicada sobre el prestigioso Río Espera, en el Muelle Luchín, esta joya del Delta combina a la perfección la serenidad de la naturaleza con una excelente conectividad. A solo 30 minutos de la Estación Fluvial de Tigre, con buena frecuencia de lancha de pasajeros y almacenera, te ofrece un estilo de vida único. Un Lote Mágico y Lleno de Potencial El corazón de esta propiedad es su fantástico lote de 1223 m², que cuenta con un amplio jardín parquizado, con un enorme Tilo que le regala sombra en verano,  perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. La joya de la corona es su muelle propio de madera con deck, un lugar ideal para contemplar los atardeceres y relajarse al borde del río. El exterior se completa con una parrilla y horno de barro, listos para tus asados y reuniones familiares. Una Casa Acogedora a tu Estilo La casa de 70 m², con base de madera y material, y techo de chapa, es el lienzo perfecto para aplicar tu propio estilo. Ofrece 4 ambientes, que incluyen un luminoso living-comedor con salamandra, una cocina con barra, 3 dormitorios y un baño con ducha. Además, cuenta con un gran espacio de guardado bajo la casa, ideal para kayaks y herramientas. Ubicación y Conectividad A solo 20 minutos en lancha del Parque de la Costa, esta propiedad te ofrece lo mejor del Delta: un entorno de paz, vistas que enamoran y la tranquilidad de una zona bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar con un encanto único y crear tu propio refugio en el corazón del Delta! Las medidas son aproximadas, surgiran del titulo de propiedad, Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

"Monoambiente super amplio y luminoso con balcón al frente, en Lanús Oeste, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y moderno. Con un mueble divisorio que permite organizar el espacio según tus necesidades, este monoambiente ofrece una gran flexibilidad. Totalmente equipado, cuenta con pre-instalación de aire acondicionado para garantizar un ambiente fresco y cómodo durante todo el año. Ubicado en una zona privilegiada, muy cercana al polo gastronómico de Lanús, este monoambiente ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la vida nocturna y la variedad de opciones gastronómicas de la zona. Además, cuenta con fácil acceso a medios de transporte, lo que facilita la movilidad y la conexión con otros barrios. Opcionalmente, se puede adquirir una cochera para agregar aún más comodidad y seguridad a tu propiedad. Una oportunidad única para adquirir un monoambiente amplio y luminoso en una zona en alza. No te pierdas la chance de hacer de este espacio tu hogar soñado."  Espero tu mensaje para coordinar una visita!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en venta – Avenida Córdoba 3500, Palermo, CABA Te presentamos este amplio departamento de 90 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas y atractivas de Palermo. Con una distribución funcional y ambientes generosos, esta propiedad ofrece el confort ideal para familias, parejas o profesionales que buscan combinar calidad de vida con ubicación estratégica. El departamento dispone de una cocina independiente con comedor diario, perfecta para quienes disfrutan de la practicidad y el buen diseño. Cuenta con 2 dormitorios, 1 dependencia de servicio, 1 baño completo, 1 toilette y 1 baulera, brindando amplitud y soluciones de guardado en cada rincón. El lavadero independiente aporta comodidad y orden en la vida cotidiana. Entre sus puntos más destacados se encuentran sus dos balcones, un balcón corrido al frente que ofrece luminosidad y vistas abiertas, y un balcón al contrafrente que permite ventilación cruzada y espacios al aire libre para disfrutar todo el año, también cuenta con las dos puetas ventanas al frente con doble vidrio,  calefacción por losa radiante y sus 2 puertas de ingresos son blindadas.. La ubicación en Avenida Córdoba asegura acceso inmediato a una variada oferta de gastronomía, comercios, universidades y transporte público, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes valoran el movimiento y la comodidad de la vida urbana en Palermo. No dejes pasar esta oportunidad. Contactame hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en el corazón de la ciudad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DESCRIPCION: El equipo TGR vende lote, el cual no solo se destaca por su ubicación y acceso, sino también por el avance de obra, lo que reduce tiempos y costos iniciales de construcción, brindando una gran oportunidad para invertir. Ajustando proporcionalmente por menos superficie y obra iniciada, este lote se presenta como una gran oportunidad para inversores, especialmente para quienes buscan revalorizar rápidamente. UBICACION : Su ubicación permite múltiples destinos: vivienda familiar, uso mixto (comercial-residencial) o emprendimiento rentable. Dirección precisa: Av. Arturo Jauretche al 2000, Guernica (Partido de Presidente Perón, GBA Zona Sur). Se trata de un punto estratégico en una avenida con alta circulación que conecta con las principales arterias de Guernica. Esta zona está consolidada, cercana a la estación del tren Roca, comercios, administración municipal y seguridad pública DIMENSIONES: Frente: 14 metros Fondo: 30 metros Superficie total estimada: 420 m² En la parte frontal del lote hay una estructura iniciada: encadenado y paredes sin finalizar. Esto representa una base para quien desee continuar la construcción, ya sea vivienda, o incluso un emprendimiento comercial/inmobiliario. SERVICIOS DISPONIBLES: Al provenir de la misma avenida en la que se encuentran lotes de características similares, se puede presumir la disponibilidad de servicios esenciales: como ser electricidad, además, el pavimento en la zona está presente. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

"Casa en dos plantas ubicada en una excelente zona de Gerli. En la planta baja, encontrarás un amplio garaje, seguido de un living y un comedor que se conectan con una cocina práctica y funcional, que aunque necesita una renovación, ofrece una excelente oportunidad para reciclarla y modernizarla a gusto. Con un poco de creatividad y trabajo, puedes transformarla en una cocina moderna y funcional que se adapte a tus necesidades. También cuenta con dos baños para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. El fondo de la casa es libre y cuenta con una pileta pequeña ideal para los chicos, un quincho completo para disfrutar de reuniones al aire libre y un parque para disfrutar de la naturaleza. Además, hay un galpón al fondo que puede ser utilizado para almacenamiento o como espacio de trabajo. En la planta alta, hay un gran espacio que puede ser utilizado como playroom, tercera habitación, oficina o lugar de esparcimiento. Este espacio está totalmente equipado y cuenta con mucho lugar de guardado y un baño completo. Su diseño flexible lo hace ideal para adaptarse a las necesidades de cada familia. La casa en general necesita un poco de mantenimiento, como una mano de pintura para refrescar los espacios, pero ofrece una excelente oportunidad para ponerla a punto y hacerla propia. La ubicación de esta casa en Gerli es excelente, con fácil acceso a servicios y transporte. Es una gran oportunidad para adquirir una propiedad con mucho espacio y comodidades en una zona deseable. No te pierdas la chance de hacer de esta casa tu hogar soñado." Hay posibilidad de permuta por departamento de igual o menor valor en Avellaneda centro. Espero tu mensaje para coordinar una visita!!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 Departamento de 4 ambientes en el barrio Güemes, Avellaneda. Un espacio cómodo y luminoso, ideal para familias numerosas. - Living luminoso con piso flotante (5.53x3.0), ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. - Dormitorio principal con piso de parquet (3.43x2.92), perfecto para descansar y relajarse. - Dos dormitorios adicionales más chicos con piso de parquet (4x2) y (2.50x2.60), ideales para niños o como oficinas. - Baño principal con todos los servicios, diseñado para brindar comodidad y privacidad. - Cocina cómoda y moderna con buen espacio de guardado (2.90x1.45) - Lavadero cubierto (2.80x1.20) Ubicado en un barrio con gran encanto y conectividad, ubicado a pocas cuadras del Alto Avellaneda; este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar cómodo y práctico para vivir." Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu Nuevo Hogar en Ituzaingó: ¡Dos Casas, El Doble de Posibilidades! Descubrí esta increíble propiedad multifamiliar, una oportunidad única para vivir cómodamente, invertir o unir a dos familias en un solo lugar. Ubicada en el tranquilo y valorado barrio de Ituzaingó, en Patagonia 1737, esta propiedad de 7 ambientes se asienta en un generoso terreno propio de 311 m². Su diseño inteligente, con dos viviendas independientes, te ofrece flexibilidad, privacidad y un sinfín de posibilidades. Características que Enamoran • Doble Funcionalidad: La propiedad cuenta con dos unidades de vivienda independientes. La casa principal, de grandes dimensiones, y un departamento en la planta alta, cada uno con sus propios ambientes y accesos. • Espacios al Aire Libre: Un amplio patio con pileta y un completo quincho te esperan para disfrutar de tus momentos de ocio, reuniones con amigos y celebraciones familiares. • Comodidad y Privacidad: La distribución de las unidades garantiza la privacidad de cada una de ellas, ideal para familias que buscan independencia o para quienes desean generar una renta con la segunda unidad. • Cochera: La propiedad cuenta con un garaje para tu vehículo, brindándote seguridad y confort. Recorrido Virtual: Un Viaje por Tu Futuro Hogar Planta Baja: La Casa Principal Al ingresar, te da la bienvenida un espacioso y luminoso living, el corazón de la casa, perfecto para recibir a tus seres queridos. Desde aquí, un pasillo distribuidor te conecta con el área privada. Encontrarás tres cómodos dormitorios, cada uno con su propio espacio de guardado y tranquilidad. Uno de ellos cuenta con un altillo ideal para almacenamiento o como un rincón de estudio. La planta baja cuenta con dos baños completos, diseñados para la comodidad de toda la familia. La cocina, moderna y funcional, se integra con el comedor para crear un ambiente sociable. Desde aquí, accedes a un área clave: la lavandería, que simplifica las tareas diarias. Pero el verdadero tesoro de esta planta es la salida al exterior: un espectacular patio con una refrescante pileta y un quincho totalmente equipado, ideal para tus asados y reuniones al aire libre. Además, al frente, un garaje te ofrece la seguridad que necesitas para tu vehículo. Planta Alta: El Departamento Adicional Subiendo por una escalera exterior, accedes a la segunda unidad. Este departamento independiente es perfecto para una segunda familia, para recibir visitas o para obtener una renta extra. Al entrar, un comedor se integra a la cocina, creando un espacio acogedor y práctico. Un pasillo distribuidor te lleva a dos dormitorios y a un baño completo. Los dormitorios son luminosos y bien distribuidos, ofreciendo un espacio tranquilo para el descanso. Calidad Constructiva y Detalles que Valen Esta propiedad se destaca por su sólida construcción tradicional. Las paredes de mampostería y la estructura de hormigón armado garantizan una durabilidad excepcional. Los pisos de cerámica en las áreas sociales son de fácil mantenimiento, mientras que las aberturas de aluminio y madera en toda la casa aseguran una excelente iluminación y ventilación natural, creando un ambiente fresco y agradable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida! Para más información o para coordinar una visita, contactanos. Tu futuro te espera en Patagonia 1737. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Lienzo en Blanco! Dpto. 4 Ambientes de Época para Rediseñar. Esquina Nazca y Mosconi- 5to Piso con Vistas ¡Oportunidad única para inversores y visionarios! En la estratégica esquina de Avenida Nazca y Avenida Mosconi, presentamos un departamento con el encanto de una época dorada y el potencial para convertirse en una obra maestra moderna. Este inmueble no es solo un espacio para vivir, es el lienzo perfecto para tu proyecto de vida o tu próxima inversión exitosa. Un Interior Amplio ventilado y Luminoso Al entrar, la luz natural del 5° piso te invita a rediseñar cada rincón. Con sus 4 ambientes bien distribuidos, este departamento ofrece la flexibilidad que necesitas. Cuenta con tres habitaciones que se adaptan a tus necesidades, un espacio ideal para el descanso o para crear una oficina en casa. Sus dos baños completos (uno con bañera para momentos de relax y otro con ducha para la rutina diaria), más un toilette de recepción, garantizan comodidad para toda la familia. La cocina, con su comedor y lavadero con balcon integrado, es un espacio para imaginar y transformar, mientras que el balcón te regala aire fresco y vistas de la ciudad. Ubicación Privilegiada y Conectividad Situado en un edificio de solo 23 departamentos, este hogar te ofrece la tranquilidad y exclusividad que buscas en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad. Estar en la esquina de dos de las avenidas más importantes de la zona te asegura fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, comercios, y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Ubicación, luz y potencial se unen para crear una oportunidad imperdible. No dejes pasar esta chance de invertir en un inmueble con historia, listo para ser transformado y valorizado. ¿Estás listo para darle una nueva vida? Contáctanos para más información y agendar tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descripción del lote: 10?metros de frente × 25?metros de fondo Superficie total: 250?m², con forma rectangular Escritura ala día  Ubicación: dentro del barrio semi cerrado Los?Fresnos, como referencia, en la zona de calle 412?Bis y calle 179, Arturo?Seguí, Partido de La?Plata  Infraestructura y entorno: Acceso a través de calles de tierra mejoradas  Servicios disponibles en la zona: electricidad (luz eléctrica)   Seguridad y Características del Barrio: Cercado perimetral con portón con personal de seguridad Se trata de un barrio semicerrado, con control de acceso — aunque no necesariamente tan desarrollado como un country completo.   Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Lote ideal para construir la casa de tus sueños o una gran inversión en Las Victorias, Canning! Descubrí la oportunidad perfecta para invertir y vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad, en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. Este lote perimetral de 602 m² en Las Victorias está listo para que empieces a construir tu futuro. Características del Lote • Ubicación Estratégica: Situado sobre la Ruta 52, a solo 10 minutos del centro de Canning y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, garantizando un acceso rápido y directo a la ciudad. El Lote N° 16 se encuentra estratégicamente cercano al ingreso principal del barrio, lo que te ofrece comodidad y un acceso rápido. Su orientación sudoeste es ideal para disfrutar del sol de la tarde en el fondo de tu jardín. • Orientación y Tamaño Óptimo: Su orientación sudoeste es ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día, y sus generosos 602 m² te dan la libertad de diseñar una casa con amplios espacios interiores y exteriores. • Posesión Inmediata: El lote ya cuenta con posesión inmediata, por lo que no tenés que esperar para empezar a hacer realidad tu proyecto. Las Victorias: Un Estilo de Vida Único Las Victorias es un desarrollo de Caputo Hermanos, una empresa con más de 20 años de experiencia en barrios privados, lo que asegura una excelente calidad de vida y una sólida inversión. El barrio cuenta con una completa infraestructura de servicios y amenities de primer nivel: • Servicios e Infraestructura: -Calles de hormigón reticulado: Un material duradero y de bajo mantenimiento. -Redes completas: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas con planta de tratamiento de efluentes, gas natural e internet por fibra óptica, todos los servicios listos para tu conexión. • Área Social y Deportiva: -Canchas de tenis, fútbol y pádel: Para disfrutar de tus deportes favoritos sin salir del barrio. -Salón de Usos Múltiples: Un espacio ideal para eventos sociales y celebraciones. -Huerta ecológica: Una propuesta innovadora para conectarte con la naturaleza y cultivar tus propios alimentos. Una Inversión con Futuro Este lote no es solo un terreno, es una inversión inteligente. La excelente ubicación, el desarrollo de Caputo Hermanos y las completas amenities del barrio garantizan un incremento en el valor de tu propiedad a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Es el momento de diseñar y construir el hogar que siempre soñaste en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades. Para más información o para coordinar una visita, contactanos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descripción:  Te presentamos este atractivo lote de 10m. de frente por 40m. de fondo (400m²), permite una construcción con fachada adecuada y buen espacio para ambientación o expansión, cuenta con una construcción de época a reciclar. Ideal constructor gran oportunidad de inversión.  Ubicado: En una esquina sobre calles asfaltadas de ambas intersección, lo cual garantiza fácil acceso y buena visibilidad para potenciales clientes o visitantes. Estas condiciones prometen una ubicación privilegiada, tanto para emprendimientos gastronómicos como para proyectos de vivienda o inversión, gracias al tránsito peatonal, su cercanía al centro, proximidad a espacios verdes y su atractivo natural Laguna de San Vicente. Demanda creciente: San Vicente se encuentra en expansión y desarrollo inmobiliario, lo cual refuerza su potencial como inversión rentable. Las medidas son orientativas, las definitivas son las que surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Casa en paso del rey "Quinta" con 4 Dorm. sobre Lote de 800m², Piscina y Quincho. Estas buscando vivir en una casa y sentir que vas de vacaciones todos los dias, esta imponente casa quinta en Virrey del Pino, un refugio de paz y confort construido sobre un espectacular lote propio de 800 m². Exterior y Parque Soñado: Al cruzar el portón, te recibe un impresionante parque de más de 500 m², un lienzo verde para que los chicos jueguen con libertad y seguridad. La protagonista del verano es la piscina de fibra de vidrio, perfectamente ubicada para recibir el sol durante todo el día y rodeada de un cómodo solárium. La propiedad combina amplios sectores de césped con senderos de baldosas que conectan los distintos espacios. El Quincho: El Corazón de Fiestas: Un espacio fundamental para esas reuniones o festejos importantes, está diseñado para el disfrute. Cuenta con una parrilla de material de generosas dimensiones, una robusta mesa con bancos de madera y ladrillo con capacidad para numerosos comensales, y techos de madera que aportan una calidez inigualable Listo para usar sin importar el clima. La casa te da la bienvenida con un gigantesco salón  - Comedor de usos múltiples, cocina con posibilidad de tu espacio de home office. Las paredes de ladrillo visto y los pisos cerámicos crean una atmósfera rústica y acogedora. En un rincón, el hogar a leña, también de ladrillo, se convierte en el centro de la escena durante el invierno, prometiendo veladas cálidas e íntimas. Cocina y Comedor Diario: Integrada a la perfección, la cocina mantiene el estilo rústico y funcional de la casa. Con una barra desayunadora de ladrillo visto, mesadas de cerámico y espacio suficiente para una mesa de comedor diario, es un ambiente práctico y acogedor para el día a día. Cochera Semicubierta: La propiedad cuenta con un cómodo espacio de garage semicubierto con estructura de madera y chapa, con capacidad para varios vehículos, protegiéndolos de las inclemencias del tiempo. Planta Alta - El Refugio Privado: A través de una sólida escalera, accedemos al área de descanso. Aquí se distribuyen los cuatro dormitorios, cada uno con su propia personalidad, techos de madera a la vista que aportan una gran calidez y ventanas que garantizan luz y ventilación, ofreciendo vistas al verde del parque. Ficha Técnica y Materiales: Lote: 800 m² de superficie total. Superficie Cubierta: 200 m². Superficie Semicubierta: 40 m² (Quincho y Cochera). Superficie Descubierta: 560 m² de parque y piscina. Estructura: Construcción tradicional y sólida con muros de ladrillo a la vista. Techos: De madera en planta alta y quincho, y losa en planta baja. Pisos: Cerámicos de alto tránsito en toda la propiedad. Seguridad: Aberturas con rejas en toda la casa. Si cumple con los Requisitos que buscas en tu próximo hogar, no dudes en consultarnos para una visita!!  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descripción: Se ofrece a la venta excelente lote ubicado en una zona residencial de Luis Guillón, partido de Esteban Echeverría, ideal para desarrolladores o como inversión a futuro. Medidas:  10 metros de frente x 26 metros de fondo – Total: 260 m²  El terreno cuenta con dos PH (propiedad horizontal) construidos de época, ambos son de tres ambientes, con estructuras sólidas de la época, cuenta también con un patio y parrilla, ideales para refacción, renta o proyecto de demolición y construcción nueva. Características destacadas: Ubicación estratégica, sobre calle asfaltada, con buen acceso a transporte público. Zona en crecimiento, con excelente proyección de valorización. Ideal para constructoras, desarrolladores o inversores. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural.  Ideal para constructor proyecto multifamiliar, dúplex o moderno desarrollo inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del sur del conurbano bonaerense. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Un dos ambientes con el pulso porteño en la puerta.- Vivir aquí es sentir la ciudad latiendo a cada paso. A pocos metros del Obelisco y de la mágica calle Corrientes, donde conviven teatros, luces, pizzerías tradicionales y la energía única de Buenos Aires. El departamento abre sus puertas a un dormitorio acogedor, un estar que invita a armar un rincón con sillón y mesa para compartir, cocina y baño completo. Un espacio simple, pero lleno de posibilidades. La gran ventaja: es apto profesional, lo que multiplica sus posibilidades. Puede ser tu hogar urbano, tu estudio o consultorio, o bien una inversión para renta en una zona donde siempre hay movimiento. Vivir, trabajar o invertir: vos elegís el destino. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Departamento / PH Planta Baja con Jardín en Villa Sarmiento Moderno con Patio!!  Listo para Vivir, con Ubicación: Planta Baja al contrafrente, garantizando silencio y privacidad. -Exterior: Patio privado con sector de césped y galería. -Climatización: Equipos de Aire Acondicionado frío/calor ya instalados. -Pisos: Modernos y de alta calidad en todos los ambientes. -Almacenamiento: Vestidor hecho a medida en el dormitorio. -2 Ambientes  -Living- Comedor y cocina completa semi integrados.  Te presentamos este excepcional departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en el corazón de Villa Sarmiento, sobre la arbolada calle Roque Pérez. Una joya única que combina diseño moderno, funcionalidad y lo que todos desean: un espectacular patio con jardín privado. Disfrutá de la comodidad de no tener escaleras y de una conexión directa con el exterior que llenará tus días de luz y aire fresco. Living Comedor de Concepto Abierto: Al entrar, te sorprenderá un ambiente amplio, luminoso y lleno de vida. El moderno piso flotante de PVC de alto tránsito en tonos grises unifica el espacio, aportando un toque contemporáneo y de fácil mantenimiento. Sus generosas dimensiones te permitirán diseñar tu living y comedor con total comodidad, siempre con la vista puesta en el verde de tu jardín. La Cocina: Diseño y Funcionalidad Integrada de manera inteligente al living, la cocina es el sueño de cualquiera que disfrute cocinar. Cuenta con amoblamientos completos en melamina gris de diseño moderno, un horno y anafe eléctrico empotrados y una campana de extracción de acero inoxidable. Cada centímetro está pensado para la comodidad y el estilo. El Jardín: La verdadera estrella de la propiedad! A través de un gran ventanal corredizo, el living se fusiona con un espectacular patio con jardín de césped natural. Este es tu espacio para desconectar y el centro de reuniones para que jueguen los chicos o las mascotas. Dormitorio Principal, es amplio, luminoso y cuenta con un detalle que lo eleva a otro nivel,un espectacular vestidor independiente o espacio para placard empotrado. Olvidate de los problemas de espacio; aquí tendrás un área dedicada para organizar tu ropa y accesorios de manera cómoda y eficiente, manteniendo el dormitorio siempre despejado, con ventilacion y vista al patio propio. Baño Completo y Moderno, Posee revestimientos cerámicos en tonos neutros, un moderno vanitory con bacha de apoyo y sanitarios de primera línea en impecable estado. Si esta propiedad cumple con los Requisitos que buscas en tu próximo hogar, no dudes en consultarnos para una visita!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Exclusiva Oportunidad de Inversión o Vivienda Multifamiliar en San Martín! Descubre esta excelente propiedad multifamiliar compuesta por dos PH (Propiedades Horizontales) con accesos independientes, ubicada en una zona inmejorable a solo pasos de la Plaza Alem. Esta es la oportunidad que estabas buscando para generar ingresos o vivir cómodamente con otra familia, manteniendo la independencia de cada hogar. PH en Planta Baja: Confort y Comodidad (Jujuy 340) Este hermoso PH de 3 ambientes te recibe con una cochera y un práctico patio. Su diseño moderno de concepto abierto integra una cocina de estilo americano con un amplio y luminoso living comedor, perfecto para disfrutar de reuniones. Cuenta con dos dormitorios cómodos y un baño completo, todo en muy buenas condiciones. ¡Listo para que te mudes y empieces a vivir! PH en Planta Alta: Espacioso y Luminoso (Misiones 3637) Con acceso independiente, este PH de 4 ambientes destaca por su gran luminosidad y ventilación. Dispone de tres dormitorios, una cocina integrada a un espacioso living comedor, y un práctico patio con lavadero. Además, incluye su propia cochera. Se encuentra en excelentes condiciones, garantizando un espacio listo para habitar. Ubicación Estratégica: Lo Mejor de Villa Ballester y San Martín La propiedad goza de una ubicación privilegiada. A solo 5 cuadras de la estación Malaver del tren Mitre, se conecta fácilmente con el centro de la ciudad. Su proximidad a la Ruta 8 y a la icónica Plaza Alem te da acceso a comercios, escuelas, y una vida social vibrante. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Misiones 3600, Jujuy 300, San Martín, Buenos Aires. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el que puede ser tu próximo hogar o inversión! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Dúplex en venta en Villa Santa Rita – 2 Dormitorios, Patio y Cochera. Te presentamos este moderno dúplex en venta en Villa Santa Rita, CABA, una propiedad de 96 m² que combina comodidad, luminosidad y un entorno residencial tranquilo. Ideal para profesionales jóvenes y familias que buscan un hogar con estilo propio en la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble cuenta con: Living luminoso con ventanales al exterior y piso cerámico que aportan calidez y elegancia. Cocina comedor funcional y cómoda para la vida diaria. 2 dormitorios, siendo el principal amplio y confortable. 1 baño completo y 1 toilette, perfectos para el día a día. Patio, ideal para disfrutar de encuentros y momentos al aire libre. Cochera incluida, un valor agregado indispensable en la zona. Aire acondicionado y detalles de calidad que realzan su confort. Este dúplex con patio y cochera en Villa Santa Rita se encuentra en un barrio caracterizado por su tranquilidad, ritmo pausado y espacios verdes cercanos, que invitan a disfrutar de una vida relajada sin perder conexión con la ciudad. Si buscás una propiedad en venta en Villa Santa Rita con excelente distribución, ambientes luminosos y un entorno seguro, este dúplex es la oportunidad que estabas esperando. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Valentín Alsina, a solo 2 cuadras de la avenida principal. El edificio es de alta categoría y cuenta con amenities de lujo, como grupo electrógeno y Zoom en el último piso, desde donde se disfruta de una vista espectacular. El departamento es totalmente nuevo, con solo un año de antigüedad, y cuenta con una habitación amplia, un comedor luminoso, una cocina moderna y un baño completo con terminaciones de alta calidad.  Además, el departamento cuenta con un balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y del aire libre. La ubicación es ideal, en el centro de Valentín Alsina, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios. Es una gran oportunidad para adquirir un departamento moderno y funcional en una zona deseable. No te pierdas la chance de hacer de este departamento tu hogar soñado. Espero tu llamado para coordinar una visita!!!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa en VENTA - Santos Lugares  Casa  5 ambientes - 128 m². Ubicada a 500 mts. del Ferrocarril San Martin, estación Caseros, y a 400 mts. de Av. San Martin. Entrada principal y cochera para dos autos. Planta Baja: Living amplio y luminoso. Habitación con vista hacia el frente. Cocina comedor independiente con muebles bajo mesada y alacena. Comedor diario con escalera de acceso al primer piso. Baño completo. Patio y lavadero cubierto. Primer Piso: Dos habitaciones amplias, con placard empotrado. Baño completo  Terraza Galpón de guardado. Muy buen estado de conservación, ideal para remodelar y ampliar ambientes sin mucha obra. Lista para que puedas mudarte mañana mismo.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Excelente oportunidad! Departamento de 4 ambientes en venta en San Andrés, General San Martín.  Impecable departamento Muy Luminoso y aireado en venta, con espacio guarda coche. La propiedad cuenta con Tres cómodos y amplios dormitorios, con ventanal. Living comedor, cocina separada, y lavadero. Ubicación estratégica: Dirección: Calle J.M. Campos 2114, San Andrés, Gral. San Martín.Segundo piso por escaleras. A solo 7 cuadras de la estación de tren San Andrés (línea Mitre). Cercanía a múltiples medios de transporte y accesos a la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad de comprar tu nuevo hogar en San Andrés! Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 ambientes en Ciudadela. Es el mismo edificio, que el del Bingo Ciudadela. Es un departamento con gran accesibilidad, ya que cuenta con la posibilidad de tomar gran cantidad de lineas de colectivo, trenes, acceso a Autopistas y a la Av General Paz que te une a toda la Ciudad de Buenos Aires. El edificio cuenta con seguridad, buena iluminación y bajas expensas. El departamento tiene 41 metros bien distribuidos. En el living- comedor y las habitaciones cuenta con pisos de madera, techos altos, luz natural y vistas abiertas. La cocina separada cuenta con gas, agua caliente por calefón, y revestimiento cerámico en pisos y paredes. Es un departamento que esta a un muy buen valor, en una ubicación privilegiada y listo para venderse. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Lote en Lares de Canning Ruta 52 km 8,5 – A minutos del centro de Canning Oportunidad Ubicado sobre Ruta 52, con acceso asfaltado e iluminado, este lote se encuentra en un entorno natural único y a solo 40 minutos de Capital Federal, con rápida conexión a la Autopista Presidente Perón. Características generales del barrio: – 25 hectáreas con añosa arboleda preexistente y forestación continua – Seguridad privada las 24 horas – Doble perímetro electrificado y sistema de monitoreo por cámaras – Control de accesos vehicular y peatonal Infraestructura y amenities: – Club House con plaza recreativa, kids house y estacionamiento – Piscina semi olímpica con solárium y piscina para niños – Circuito aeróbico y gimnasio cubierto – Espacios de usos múltiples con vestuarios – Tres canchas de tenis y cancha de fútbol proyectadas Estado del lote: Lote listo para construir en una comunidad segura, planificada y en pleno desarrollo. Consultar por planes de financiación disponibles. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu Nuevo Hogar de Diseño en Ramos Mejía Descubrí la combinación perfecta de diseño moderno, funcionalidad y confort en esta hermosa casa de dos plantas. Ubicada en la tranquila calle Alvariños 2493, en Ramos Mejía, esta propiedad ofrece un estilo de vida contemporáneo y práctico, ideal para familias que buscan un espacio luminoso y bien distribuido. APTO CREDITO Características Principales Diseño Moderno: La casa se destaca por su estética actual, con un living comedor de concepto abierto que optimiza el espacio y la circulación. Comodidad en Cada Rincón: Con un toilette en la planta baja y un baño completo en la planta alta, la comodidad está garantizada para residentes e invitados. Espacios al Aire Libre: El amplio patio con pérgola es el lugar perfecto para tus reuniones sociales y momentos de relax, conectándote con el exterior de una forma armoniosa. Seguridad y Practicidad: El garage cubierto con portón automatizado no solo protege tu vehículo, sino que te brinda la tranquilidad y comodidad que necesitas. Recorrido por tu Futuro Hogar Planta Baja: Espacios para Vivir y Disfrutar Al ingresar, te da la bienvenida un luminoso living comedor de generosas dimensiones, donde la luz natural fluye desde el frente hasta el patio trasero. Este espacio de concepto abierto te permite armar tu área de living y un comedor para tus comidas diarias. Desde aquí, pasamos a la cocina, equipada con mesadas de granito y muebles de calidad, un lugar funcional y moderno para tu rutina. A su lado, un práctico toilette se ubica cerca del acceso para mayor comodidad. Saliendo al exterior, te espera un amplio patio con una encantadora pérgola, el escenario ideal para disfrutar de los días soleados, un desayuno al aire libre o un asado con amigos. Al frente de la propiedad, el garage con portón automático te da seguridad y acceso directo a la casa. Planta Alta: Tu Refugio Personal Subiendo la escalera, llegas al área privada de la casa. Aquí se encuentran dos dormitorios, ambos con un diseño inteligente para maximizar el confort. Cada uno está equipado con placard empotrado, ofreciendo amplio espacio de guardado y un ambiente ordenado. Además, el dormitorio principal cuenta con un balcón privado, un rincón de tranquilidad para empezar o terminar el día. El baño principal, con sanitarios de alta calidad, completa esta planta. Calidad Constructiva y Detalles Esta propiedad se construyó con materiales de excelente calidad. Los pisos de porcelanato y las aberturas de aluminio brindan durabilidad y fácil mantenimiento. La estructura de hormigón y mampostería, junto con la instalación de gas, agua y electricidad en perfecto estado, garantizan una inversión segura y una vivienda lista para habitar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que combina diseño, confort y una excelente ubicación en Ramos Mejía! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530