Venta de Lote de 700 m² en Barrio Privado El Rebenque, Canning ¡Una oportunidad única para construir tu hogar y disfrutar de un estilo de vida inigualable! Te presentamos este lote de 700 m² en el corazón de El Rebenque, un barrio consolidado y en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de Canning. Vivir aquí es combinar la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la comodidad de estar a solo minutos del área comercial, gastronómica y de servicios de la ciudad. El lote cuenta con todos los servicios subterráneos: electricidad, gas, teléfono, internet, agua corriente y cloacas, lo que facilita y optimiza la construcción. Amenities y Seguridad de Primer Nivel El Rebenque se distingue por su completa infraestructura y sus excepcionales espacios comunes, diseñados para el bienestar de toda la familia: Deportes y Recreación: - 5 canchas de tenis (3 de polvo de ladrillo y 2 rápidas). - Canchas de fútbol 11, hockey y vóley. - Senda aeróbica para caminar o correr. Relajación y Bienestar: - Club House con pileta para adultos y niños. - Pileta cubierta climatizada. - Spa y sauna, gimnasio y jacuzzi. Vida Social y Familia: - SUM para fiestas y reuniones. - Plaza de juegos para niños. Seguridad 24/7: - El barrio cuenta con seguridad privada con monitoreo centralizado y una senda perimetral de seguridad para garantizar tu tranquilidad y la de tu familia. Ubicado estratégicamente sobre Ruta 58, km 11, El Rebenque ofrece un acceso rápido y directo. ¡No pierdas la chance de vivir en uno de los barrios más completos de Canning! Contáctanos para coordinar una visita y conocer este increíble lote. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en Venta en Av. Estado de Israel 4537, Piso 10, Contrafrente APTO CRÉDITO- APTO PROFESIONAL Excelente 3 ambientes con balcón corrido, luminosidad y ubicación privilegiada Descripción Profesional del Departamento Presentamos esta excelente unidad ubicada en Av. Estado de Israel 4537, piso 10 al contrafrente, entre las calles Jufré y Castillo. Se trata de un luminoso departamento de 3 ambientes con balcón corrido, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo tres cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes, y a cinco cuadras de Av Medrano. El edificio se encuentra en el límite entre los barrios de Almagro y Palermo, ofreciendo gran conectividad a múltiples medios de transporte, una amplia variedad de comercios y servicios, y una vida urbana activa y dinámica. Características Principales                   Superficie Total: 68 mts2                   Superficie Cubierta: 60 mts2                   Balcón: 8 mts2 • Ambientes: Tres, distribuidos de manera funcional y cómoda. • Balcón corrido: Amplio y con agradable vista abierta, aportando aún más luz natural y espacio exterior. • Dormitorios: Dos, ambos con placares empotrados y excelente iluminación. • Baños: Baño completo y toilette, ideal para la comodidad diaria y visitas. • Cocina independiente: Espaciosa, con lavadero integrado para mayor practicidad. • Living comedor: Amplio, luminoso y con acceso directo al balcón. Detalles Destacados • Luminosidad y ventilación cruzada: Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, lo que permite una excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. • Pisos de parket: Impecables y plastificados, presentes tanto en el living comedor como en los dormitorios, brindando calidez y elegancia a la propiedad. • Estado general: Muy bueno, listo para habitar sin necesidad de refacciones. Ubicación y Entorno La ubicación de este departamento es estratégica, permitiendo el acceso rápido a las principales avenidas y facilitando la movilidad por la ciudad. El entorno combina la tranquilidad de un contrafrente elevado con la vitalidad y oferta cultural de los barrios de Almagro y Palermo. Ideal para • Familias que buscan confort y ubicación. • Parejas o profesionales que valoran la luminosidad y la buena ventilación. • Inversores interesados en una zona de alta demanda. No pierda la oportunidad de visitar este departamento único, que reúne calidad constructiva, ubicación y funcionalidad. ¡Contáctenos para coordinar una visita! SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES.ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN SAN CRISTOBAL. APTO PROFESIONAL Departamento en primer piso por escalera. Al ingresar a la propiedad nos recibe un espacio distribuidor de transición que da paso a una de las habitaciones y a la cocina-comedor. Esta se encuentra integrada, y favorece la interacción social, ideal para compartir lindos momentos.  La cocina cuenta con mueble alacena y bajo mesada, y una barra desayunadora. Posee gas natural, todas las instalaciones hechas a nuevo. Calefón. Posee dos habitaciones de grandes dimensiones, ambas al frente con vistas abiertas y ventanales altos que inundan los ambientes de mucha luz natural, ambas con balcón corrido. La doble altura en ambos dormitorios permiten pensar en entrepisos funcionales, optimizando el uso del espacio y estimulando la creatividad. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar o sumar valor como inversión. El baño completo ofrece funcionalidad. Su ubicación es estratégica, rodeado por las principales avenidas: a solo 4 cuadras de Av. 9 de Julio, y a 2 cuadras de Av. Entre Ríos, Av. San Juan y Av. Independencia. Esto ofrece conectividad total: múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato al subte. A pasos de la Facultad de Ciencias Sociales (UBA) y a solo 5 cuadras de la UADE, lo que lo convierte en una opción Ideal para familias, inversión o estudiantes, que no solo buscan metros cuadrados, sino también una cómoda ubicación. En el segundo piso se encuentra la terraza, que es de uso exclusivo, únicamente para dos departamentos, los que dan al frente, y este es uno de ellos.   No te pierdas esta oportunidad y veni a conocerlo!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

TRIPLEX - VENTA - 6 AMB - SUITE - PATIO - BALCON TERRAZA - PARRILLA - 2 COCHERAS - COGHLAN Ubicado en el barrio de Coghan, sobre la calle Av. Melian al 2900, entre Av. Congreso y Quesada. Zona residencial, segura, muy conectado con líneas de colectivo, cercanía con la estación "Coghlan" del tren Mitre y a la estación de subte línea D, "Congreso de tucuman" Al acceder a la planta principal nos encontramos un amplio living comedor, con hogar, pisos de madera y mucha iluminación natural que viene de un patio con parrilla que invita a pasar domingos en familia y amigos.En esta planta se cuenta con toilette de recepción, con pisos y revestimiento cerámico. La cocina es amplia, luminosa y cuenta con gran espacio de guardado y comedor diario. Muebles bajo mesada, alacena empotrados, horno y anafe a gas, conexión a lavavajilla. En el primer piso nos encontamos con los 4 dormitorios, todos con placard empotrados y Aire Acondicionado. Uno de ellos es en suite con vestidor y salida a balcón terraza. En este piso se cuenta con baño completo, cerámicos en piso y paredes. En el segundo piso, nos encontramos con un amplio playroom. Ideal para niños y espacio de esparcimiento. Cuenta cpon lugar de guardado y mucha iluminación natural La propiedad cuenta con garage para dos autos con portón automático, un espacio de taller, un Lavadero y una dependencia con baño en la planta baja Nota: el agua caliente por termotanque individual, y la calefacción por losa radiante (caldera) SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL:Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad! Venta Monoambiente Exclusivo con Vista al Mar en Zona Norte - Villa Gesell Descubra la perfecta combinación de confort, ubicación privilegiada y rentabilidad en este monoambiente estratégicamente ubicado en la Zona Norte de Villa Gesell. Ideal para quienes buscan una escapada junto al mar o una inversión inteligente con alta demanda de alquiler turístico. Características Destacadas: • Ubicación Inmejorable: Edificio VALMAR, Situado en la prestigiosa intersección de Calle 301 y Av. Costanera, este departamento goza de una proximidad inigualable a la playa. Despierte cada mañana a solo pasos de la arena y el mar, sintiendo la brisa marina y disfrutando de la tranquilidad de esta zona exclusiva. • Vistas al Mar desde Cada Rincón: Aunque es una vista lateral, ambas ventanas de este monoambiente ofrecen un cautivador panorama del océano. Imagine sus mañanas con el sol saliendo sobre el mar y sus tardes relajándose con el sonido de las olas de fondo. • Confort y Funcionalidad en 17 m²: Diseñado para maximizar cada espacio, este monoambiente es increíblemente ventilado, creando un ambiente fresco y agradable. Equipado para alojar a 4 personas, ofreciendo una experiencia vacacional sin preocupaciones. • Equipamiento Completo: Listo para disfrutar desde el primer día, incluye heladera, camas, un práctico placard empotrado para optimizar el almacenamiento, y un juego de mesa y sillas ideal para comidas o momentos de ocio. • Acceso Privilegiado: A solo 4 cuadras del vibrante centro comercial, tendrá al alcance de la mano una variada oferta gastronómica, boutiques y servicios. Además, a tan solo 3 cuadras, el majestuoso Bosque Pinar del Norte lo invita a paseos y actividades al aire libre, conectándolo con la naturaleza. Este monoambiente representa una inversión inteligente y un refugio perfecto para disfrutar de la belleza y la energía de Villa Gesell. Su ubicación estratégica, vistas y equipamiento lo convierten en una joya que no durará mucho en el mercado. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de un pedazo de paraíso en Villa Gesell! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH reciclado a nuevo en San Martín – 133 m² totales Excelente propiedad totalmente renovada, con una superficie de 133 m² totales, de los cuales 103 m² son cubiertos. Al ingresar se encuentra un luminoso living comedor con acceso a la cocina completa, equipada con muebles bajo mesada y alacena. La unidad dispone de tres cómodas habitaciones, dos de ellas con placard empotrado. Además, cuenta con antebaño y baño completo. Posee cochera cubierta con portón automático integrada al lavadero. En la parte externa, se disfruta de un patio ideal para momentos al aire libre y una amplia terraza en la planta superior, con gran potencial de uso. Una opción imperdible para quienes buscan confort, funcionalidad y ubicación en San Martín. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa en La Lucila – 5 ambientes con excelente distribución, luminoso, cochera y patio. Ubicada en una de las zonas más buscadas de La Lucila, esta moderna y luminosa propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y muy buena distribución en cada uno de sus espacios. En la planta baja, nos recibe hall junto al amplio living, comedor y una cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, conexión con el lavadero y  con salida al patio. También dispone de un toilette de servicio y cochera cubierta de buenas dimensiones.  En el segundo piso se desarrolla el área privada: tres habitaciones, la principal con vestidor, baño en suite y balcón con salida al contrafrente y vista al patio. Las dos habitaciones secundarias cuentan con placard empotrado y vista al frente; una de ellas con acceso directo al entrepiso ideal como espacio privado o escritorio. Además en esta planta se encuentra un baño completo.  En el tercer nivel, la casa cuenta con un altillo de uso general y una habitación de servicio con su respectivo baño. Una propiedad moderna, de ambientes amplios, excelente luminosidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descubra este singular Departamento de 3 ambientes que maximiza el espacio con su distribución en Dos Plantas Internas. Ubicado en el 1 piso de Pellegrini 1823, en el corazón de San Martín, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir, siendo APTO PROFESIONAL. Distribución en Dos Niveles Con una generosa superficie total de 115.87 m² (cubierta: 84.44 m²), el departamento está inteligentemente dividido para separar las áreas sociales y de descanso: • Planta Baja (Nivel 1): Un espacio dedicado al descanso. Aquí se encuentran el luminoso living comedor, dos cómodos dormitorios uno en Suite y otro  baño completo, ambos con bañera. • Planta Alta (Nivel 2): El centro de la vida social. Este nivel alberga la amplia cocina comedor y la estrella de la propiedad: una Terraza privada. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar de reuniones, usarlo como solárium o crear un rincón verde. Puntos Destacados • APTO PROFESIONAL, brindando flexibilidad para combinar residencia y oficina o para obtener una renta superior. • Estado: En buen estado de conservación, listo para una mudanza o para ser utilizado profesionalmente. • Ubicación: Estratégica en San Martín, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios urbanos. ¡Una oportunidad que combina espacio, funcionalidad y versatilidad de uso! Si busca una propiedad con el valor añadido de una terraza privada y la flexibilidad de ser Apto Profesional, no deje de visitar este departamento. ¡Consúltenos y agende su visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¿Esta buscando una quinta para desconectar  y disfrutar de días soleados inolvidables? Permítame presentarle este increíble quincho con pileta con las siguientes características: Ubicado en la apacible y exclusiva zona de quintas de La Reja, Moreno, este espacio ha sido diseñado para ofrecerle una experiencia de relajación y diversión sin igual. Este gran terreno cuenta con una galería semi-cubierta de 14x4 mt2 equipada con una generosa parrilla y una cocina completa. Aquí podrá preparar sus comidas favoritas sin limitaciones, mientras sus invitados disfrutan del ambiente. Además, cuenta con un baño completo con ducha para su total comodidad. Pero la verdadera magia sucede en la espectacular pileta de natación, va a poder relájese en el solárium, sabiendo que tiene un sector techado estratégicamente ubicado a pocos pasos. Esto le permite disfrutar del sol a su gusto, con la opción de un reparo fresco y cómodo cada vez que lo desee. Aquí, cada detalle ha sido pensado para que su única preocupación sea crear recuerdos. No es solo una propiedad, es la llave al cambio de su estilo de vida...  ¿Listo para empezar a vivir la vida que siempre soñó? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir su próximo espacio perfecto a puro sol y tranquilidad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 Local comercial + Vivienda en venta en Benavídez, Tigre | Oportunidad APTO CREDITO HIPOTECARIO Descubrí una propiedad única en venta en Benavídez, ideal para quienes buscan invertir, emprender o vivir y trabajar en un mismo lugar. Este inmueble luminoso y funcional combina un amplio local comercial con una cómoda vivienda familiar en una zona residencial en pleno crecimiento. Ubicación: Tucumán 2080, Benavídez, Tigre Antigüedad: 20 años aprox. Superficie total: 350 m² cubiertos aprox. Lote: 12,30 m de frente x 21,50 m de fondo Local comercial (Planta baja) El espacio comercial cuenta con 252 m² cubiertos, medidas de 12 m x 21 m, garaje cubierto, depósito, (posibilidad de negociar aparte: cámara frigorífica, salón de ventas con estanterías, heladeras mostrador e instalaciones completas para carnicería, fiambrería o autoservicio). Su distribución y equipamiento lo hacen ideal para supermercado, mayorista, depósito o emprendimiento gastronómico. Excelente oportunidad de inversión comercial en Benavídez. Vivienda (Planta alta) La vivienda, con 99 m² cubiertos y 100 m² descubiertos aprox., ofrece ambientes amplios, cómodos y luminosos: Living y comedor integrados Cocina equipada Estudio o espacio de trabajo 2 dormitorios Baño completo con ducha Lavadero Patio con parrilla, balcón y segundo patio Ideal para familias o emprendedores que buscan un hogar cómodo y funcional junto a su lugar de trabajo. APTO CREDITO Esta propiedad en venta en Benavídez, Tigre, representa una gran oportunidad inmobiliaria para quienes valoran la amplitud, la versatilidad y el potencial de crecimiento de la zona. Ubicada en una zona residencial tranquila y en expansión, ofrece la posibilidad de combinar vida familiar y actividad comercial en un mismo espacio. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

LA OPORTUNIDAD QUE SU CAPITAL ESPERABA. Ponemos a la venta esta joya de inversión en Núñez, en una esquina inmejorable: Núñez 2689 esquina Moldes. Esta es una VENTA EN BLOCK de una Propiedad Horizontal (PH) en Planta Baja y Sótano. Su diseño es la clave de su valor: MÁXIMA RENTABILIDAD con usos residenciales, profesionales y comerciales. ¡Una ubicación PRIME que garantiza alto flujo de público y la revalorización más rápida del barrio! SU TRIPLE FUENTE DE INGRESOS Este PH multifamiliar le ofrece tres unidades funcionales independientes, listas para generar renta de inmediato: 1. EL NEGOCIO DE ESQUINA: Un LOCAL COMERCIAL con Baño de aproximadamente 25 m2 con gran visibilidad y acceso directo por Moldes. Máxima exposición garantizada. 2. EL POTENCIAL PROFESIONAL: Un sector con distribución ideal para consultorios médicos o coworking. Probado como Centro de Rehabilitación, cuenta con tres amplios consultorios, cocina y un amplio patio de 26 mts. Actualmente techado perfecto para usar como GIMNASIO o Sala de Actividades. 3. EL VALOR AGREGADO: Un monoambiente funcional (con entrepiso) baño completo y cocina, que incluye acceso a un amplio sótano, ideal para usar como Home Office, Estudio Privado o para alquiler temporal de alta demanda (Airbnb). ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? • Rentabilidad Inmediata: ¡Múltiples modelos de negocios! • Posibilidad de tres rentas simultáneas y separadas. • Ubicación Estratégica: En una esquina de alto tránsito y gran crecimiento. • Versatilidad: Apto para vivienda, oficinas, salud o comercio. SE CONSIDERA POSIBILIDAD DE DTO, COMO PARTE DE PAGO. ¡Agenda tu visita! Te invito a que vengas a conocer esta interesante propiedad en Núñez! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON Y COCHERA. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 7° PISO VISTA ABIERTA. CHACARITA-COLEGIALES PRIME Departamento monoambiente en venta calle Maure 3541 con cochera. Entre Avenida Álvarez Thomas y Avenida CórdobaAvenida Córdoba en el barrio de Chacarita límite con Colegiales. A tres cuadras de Plaza Mafalda y a dos del mercado de pulgas. 35 m2 Monoambiente de 35 mts. ubicado en un 7mo piso, balcón con vista abierta y cochera. Cocina integrada. Baño completo. -Calefacción por losa radiante, se regula desde la unidad funcional. Edificio con amenitis: terraza, pileta y baño completo. Encargado permanente Vení a conocerlo! Contáctenos para asegurar tu visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 ambientes en venta – Monserrat Ubicado en Adolfo Alsina al 1100, en el histórico y céntrico barrio de Monserrat, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad, ubicada en un cuarto piso con orientación Este, cuenta con una superficie total de 61 m² y se encuentra reciclada en muy buen estado. Distribución: _ 2 dormitorios _ Living-comedor con cocina integrada _ 1 baño completo Ubicación privilegiada: A media cuadra de Av. 9 de Julio, una de las principales arterias de la ciudad A pasos de los teatros más icónicos, como el Teatro Colón y el Gran Rex Muy cerca de universidades como la UADE y la Universidad de Morón En zona de fuerte atractivo turístico, rodeado de puntos históricos, culturales y gastronómicos Además de su cercanía al centro porteño y rápido acceso a medios de transporte, en una opción ideal para quienes disfrutan de la cultura y el entretenimiento. La zona también ofrece una amplia variedad de atractivos turísticos, espacios históricos, museos y una gastronomía diversa y de alta calidad, con bares y restaurantes para todos los gustos. Ideal tanto para vivir como para alquilar a turistas o estudiantes. Excelente oportunidad para inversión o vivienda permanente en una de las zonas más dinámicas y conectadas de CABA, contáctanos para coordinar tu visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Lote en Venta – Ubicación Premium en Canning, Ezeiza Viví o invertí en una de las zonas de mayor crecimiento del sur. Este lote en esquina de 400 m², ubicado sobre Calle Racedo y Río Salado, combina tranquilidad residencial con la mejor conectividad y servicios. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la vibrante zona comercial y gastronómica de Canning, donde se destacan:  Shopping Las Toscas, Plaza Canning y reconocidas cadenas de restaurantes. A tan solo cuatro cuadras del St. Mary’s International College, uno de los colegios más prestigiosos de la zona.  Por qué elegirlo: Esquina de excelente orientación y accesibilidad. Entorno en pleno desarrollo, ideal para proyecto familiar o inversión. Cercanía a centros comerciales, colegios y oficinas. Zona consolidada, con gran proyección y alta demanda.   Un espacio donde la comodidad, el crecimiento y la calidad de vida se encuentran. No pierdas la oportunidad de ser parte del corazón de Canning.   Coordiná tu visita y descubrí el potencial de este lote único. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 2 Ambientes en el Corazón de Microcentro a 3 Cuadras del Obelisco Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. Este cómodo departamento de 32 m² totales, ubicado en el piso 11, ofrece luminosidad, funcionalidad y un entorno muy silencioso, ideal para quienes buscan confort en plena ciudad. La unidad cuenta con: - Living comedor con kitchenette, práctico y bien distribuido. - Habitación de buenas dimensiones con placard empotrado. - Baño completo en muy buen estado. Su ubicación en altura le brinda excelente ventilación, luz natural y una tranquilidad poco común en la zona. - A solo 3 cuadras del Obelisco, rodeado de medios de transporte, comercios y servicios. - Ideal para primera vivienda o inversión con excelente rentabilidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Dos ambientes a estrenar en Edificio "Centenario Parque", ubicado a 50 metros del Parque Centenario y emplazado en una zona de constante crecimiento, con mucha oferta comercial y gastronómica, pero sobre todo de excelente conectividad tanto para moverse con vehículo propio como en transporte público. La unidad: dos ambientes con un metraje muy bien distribuido, muy luminoso y ventilado, con balcón al contrafrente. Cocina independiente y totalmente equipada con alacena y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con horno y hornallas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Además, un baño completo. El departamento cuenta co la preinstalación terminada para la colocación de equipos de AA del tipo split. Las unidades del contrafrente son muy luminosas dada la dimensión del lote y el espacio que ocupan las cocheras en la planta baja, lo que asegura una circulación constante de luz y de aire. Cuenta con  1 SUM con parrilla,  sectores verdes y parquizados.Terraza con parrillas.  2 ascensores de última tecnología y los materiales de construcción son de primera calidad. Son 9 pisos, cada planta cuenta con dos unidades de 3 ambientes (en espejo), dos unidades de 2 ambientes (en espejo) y una unidad del tipo monoambiente. Esta unidad se encuentra en el primer piso , consultar por otras opciones! Espero tu mensaje para coordinar la vsita!!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA! CASEROS EXPENSAS $ 80.000.- La unidad cuenta con: - Living comedor con cocina integrada - Balcón con vista al pulmón del edificio - Baño completo - Terraza propia muy amplia con parrilla y posibilidades de hacer un quincho en la misma UBICACION: - a 6 cuadras del centro comercial de caseros - a 8 cuadras del ferrocarril San Martin (estación "Caseros") - a 5 minutos de Av. Gral Paz - cercano a diferentes líneas de colectivo IMPORTANTE: Al departamento se accede por segundo piso por escalera, se encuentra en el segundo cuerpo del edificio, lo que genera cero ruidos de la calle y mucha privacidad. Realmente el departamento IDEAL. Hiper luminoso. EDIFICIO: Se trata de un edificio pequeño de solo 9 unidades funcionales distribuidas en 2 cuerpos de 2 pisos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas adelante por los Corredores Inmobiliarios matriculados: Cristian Guirin CPI 6042. Diego Lo Nigro CPI 7530 - CSM 2708. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 Vivienda + Local comercial en venta en Benavídez, Tigre | Oportunidad APTO CREDITO Descubrí una propiedad única en venta en Benavídez, ideal para quienes buscan invertir, emprender o vivir y trabajar en un mismo lugar. Este inmueble luminoso y funcional combina un amplio local comercial con una cómoda vivienda familiar en una zona residencial en pleno crecimiento. Ubicación: Tucumán 2080, Benavídez, Tigre Antigüedad: 20 años aprox. Superficie total: 350 m² cubiertos aprox. Lote: 12,30 m de frente x 21,50 m de fondo Local comercial (Planta baja) El espacio comercial cuenta con 252 m² cubiertos, medidas de 12 m x 21 m, garaje cubierto, depósito, (posibilidad de negociar aparte: cámara frigorífica, salón de ventas con estanterías, heladeras mostrador e instalaciones completas para carnicería, fiambrería o autoservicio). Su distribución y equipamiento lo hacen ideal para supermercado, mayorista, depósito o emprendimiento gastronómico. Excelente oportunidad de inversión comercial en Benavídez. Vivienda (Planta alta) La vivienda, con 99 m² cubiertos y 100 m² descubiertos aprox., ofrece ambientes amplios, cómodos y luminosos: Living y comedor integrados Cocina equipada Estudio o espacio de trabajo 2 dormitorios Baño completo con ducha Lavadero Patio con parrilla, balcón y segundo patio Ideal para familias o emprendedores que buscan un hogar cómodo y funcional junto a su lugar de trabajo. APTO CREDITO Esta propiedad en venta en Benavídez, Tigre, representa una gran oportunidad inmobiliaria para quienes valoran la amplitud, la versatilidad y el potencial de crecimiento de la zona. Ubicada en una zona residencial tranquila y en expansión, ofrece la posibilidad de combinar vida familiar y actividad comercial en un mismo espacio. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Si buscás un departamento en venta en Monserrat, esta es una excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación estratégica del centro porteño. Ideal tanto para vivir como para invertir, combina comodidad, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. Ubicado en Moreno 1620, en un 3er piso contrafrente e interno, este departamento de 2 ambientes y 57 m² se encuentra en un edificio clásico de 65 años de antigüedad, con sólida construcción y calefacción central por radiadores. Cuenta además con 2 equipos de aire acondicionado, agua caliente central y expensas de $166.000. El edificio dispone de encargado residente en planta baja, 7 pisos en total y 6 unidades por planta, garantizando un ambiente tranquilo y bien mantenido. Su ubicación en el corazón de Monserrat, a pasos de avenidas principales, líneas de subte, universidades y el centro histórico de la ciudad, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o en un hogar cómodo y bien conectado dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Lote en venta  – Gran oportunidad en Ezeiza Ubicado a 500 mts de la Ruta 52, este terreno ofrece una ubicación estratégica con excelente proyección de crecimiento. El lote linda con el Barrio Las Gaviotas de Canning, sobre la calle Jacarandá, justo donde comienza este reconocido barrio residencial. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan potenciar su capital en una zona en plena expansión.  En una zona de gran movimiento y expansión, con la tranquilidad que solo Ezeiza sabe ofrecer. Ubicación: Ezeiza, a metros de importantes accesos y servicios. Superficie:  Mas de 16.000m2 para desarrollar  Apto para desarrollo residencial  Porque hay terrenos que no solo se miden en metros, se miden en posibilidades.  Una gran oportunidad para quienes saben ver más allá del presente.  Si querés conocerlo, te acompaño a descubrirlo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Casa 3 ambientes con cochera y patio ¡Oportunidad Única en Caseros! ¿Buscas un hogar seguro, funcional y con espacio para crecer? ¡Esta propiedad es la respuesta! Con tres ambientes, cocina con comedor diario y un patio con parrilla, este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y disfrutar de la vida al aire libre. La terraza es el lugar perfecto para relajarte y disfrutar del sol, y con la posibilidad de seguir edificando, puedes hacer de este lugar tu hogar soñado. El portón eléctrico te brinda seguridad y tranquilidad, sabiendo que tu hogar está protegido. Y con un patio espacioso, puedes disfrutar de reuniones familiares y de amigos, con espacio para poner una mesa y disfrutar del aire libre. ¡Esta es una oportunidad única para invertir en un hogar que se adapta a tus necesidades y te ofrece espacio para crecer! No te pierdas la chance de hacer de este lugar tu refugio. Características destacadas: - 3 ambientes - Cocina con comedor diario - Patio con parrilla - Terraza - Portón eléctrico - Posibilidad de seguir edificando ¡Contáctanos para programar una visita y hacer de este lugar tu hogar! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTO 2 AMB A ESTRENAR EN VILLA LUZURIAGA  OPORTUNIDAD FINANCIACION / ADELANTO + CUOTAS FIJAS  COCHERAS DISPONIBLES  Departamento 2 amb ubicado en primer piso por escalera  Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, que nos conecta con el balcón. A través de un pasillo distribuidor vamos a poder acceder al baño completo con bañera y a la habitación principal con placar empotrado.  La unidad funcional se encuentra próximo a entregar ( diciembre 2025). Es a estrenar y se entrega totalmente terminada. Cuenta con pisos de porcelanato, materiales de primera calidad, mueble bajo y alto mesada, horno eléctrico con anafe y termotanque eléctrico. Expensas muy bajas, ya que no cuenta con ascensor ni encargado, solo empresa de limpieza y mantenimiento de espacios comunes. Posibilidad de financiar con un adelanto y cuotas fijas en dólares. Cuenta con cocheras disponibles.   Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en venta en Monserrat | 2 ambientes con patio | Apto profesional Oportunidad inmobiliaria en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Luminoso departamento de 2 ambientes con patio propio, ideal para vivienda o estudio profesional, ubicado en una zona estratégica del barrio de Monserrat, a pasos del microcentro porteño, universidades y medios de transporte. Dirección: Santiago del Estero 538, PB dto. 2 — entre Venezuela y México. Superficie total: 54,05 m² (38,22 m² cubiertos + 3,98 m² semicubiertos + 11,85 m² descubiertos) Antigüedad: 50 años aprox. Expensas: $130.000 Estado general: Bueno Apto profesional.  Descripción del inmueble Ubicado en planta baja, con disposición interna y patio al pulmón del edificio, este departamento ofrece tranquilidad, privacidad y buena luminosidad natural gracias a su techo de policarbonato corredizo. La propiedad se compone de: Hall de entrada Cocina con posibilidad de habilitar gas natural Lavadero con salida al patio Patio semicubierto con techo corredizo de policarbonato Estar comedor Dormitorio principal con piso de parquet y puerta ventana al patio Baño completo con bañera y azulejos originales Pasillo distribuidor con placard empotrado El edificio cuenta con ascensor, terraza de uso común para colgar la ropa y encargada de 7 a 13 hs. Los desagües son recientes. Ubicación y entorno Situado en el barrio de Monserrat (CABA), una zona de excelente conectividad y gran oferta educativa, cultural y gastronómica. A pocos minutos de Avenida de Mayo, 9 de Julio, San Telmo y Puerto Madero. Universidades cercanas: UADE (Universidad Argentina de la Empresa) UBA – Facultad de Ciencias Sociales Universidad del Cine (FUC) UCES y Universidad del Salvador (sedes centro) Transportes cercanos: Subtes: Independencia (Línea E) y Moreno (Línea C) Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195 Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  Ideal para Vivienda personal o primera inversión Estudio profesional o consultorio Inversores que buscan una oportunidad inmobiliaria con buena rentabilidad  Consultanos para coordinar una visita y descubrir este inmueble luminoso con patio propio en Monserrat. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530