Unidades 3 ambientes a estrenar frente al mar financiadas - Aurora III Barrio Zacagnini Aurora III es un nuevo emprendimiento premium ubicado frente al mar, en la zona norte de Mar del Plata, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y proyección de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. El desarrollo contará con exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes a estrenar, diseñadas con espacios amplios, excelentes visuales y terminaciones de categoría. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel, pensados para disfrutar cada momento: piscina, solárium, gimnasio, quincho con parrilla y cocheras cubiertas, en un entorno que combina calidad de vida y cercanía al mar. Las unidades de 3 ambientes de Aurora III ofrecen una propuesta moderna y funcional frente al mar, combinando amplitud, diseño y confort en un entorno privilegiado de la costa norte de Mar del Plata. Con 85 m²,  cuentan con living al frente y cocina integrada con barra, generando un ambiente moderno y funcional con salida al balcón con parrilla. Además, también poseen un balcón al contrafrente con espacio para lavarropas, toilette de recepción y baño completo. Terminaciones de categoría dentro de un emprendimiento que dispondrá de amenities premium y excelente calidad constructiva. Financiación exclusiva: entrega inicial desde USD 10.000 y saldo financiado en 60 cuotas fijas mensuales en dólares. La entrega estimada del desarrollo está prevista para el año 2030. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

¡RESERVADO! Chalet 4 ambientes con quincho completo o segunda vivienda – Parque Luro Ubicado en lo mejor de Parque Luro, este chalet clásico se emplaza sobre un lote de 15 x 26 metros, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda principal se desarrolla en dos plantas. En la planta baja, al frente, encontramos un living con amplios ventanales, muy luminoso. Hacia la izquierda se accede a la cocina comedor, con hermosas vistas al jardín y cómodo espacio de guardado, la misma cuenta con dos ingresos. Toilette de recepción. Las dos habitaciones se ubican al contrafrente:  Dormitorio principal con placard a medida. Segundo dormitorio con placard a medida, espacio para escritorio y vistas laterales, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Baño completo con pediluvio y espacio de guardado. En la planta alta, se desarrolla la tercera habitación, a la que se accede por escalera de madera. Cuenta con placard empotrado y conexión a una ventana balcón. Al fondo del lote se encuentra un quincho totalmente equipado, que puede utilizarse como segunda vivienda. Dispone de patio, cocina comedor integrada al living, parrilla, una habitación con vistas al patio, un amplio espacio tipo alcoba y baño completo con pediluvio. La propiedad cuenta con trotadora con capacidad para más de cuatro vehículos y se encuentra calefaccionada por calefactores. Una excelente oportunidad para vivienda familiar, uso multifamiliar o inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. APTO CRÉDITO. Consúltanos al (0223) 479-9966WhatsApp 223 5556555

Unidades 4 ambientes a estrenar frente al mar financiadas - Aurora III Barrio Zacagnini Aurora III es un nuevo emprendimiento premium ubicado frente al mar, en la zona norte de Mar del Plata, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y proyección de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. El desarrollo contará con exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes a estrenar, diseñadas con espacios amplios, excelentes visuales y terminaciones de categoría. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel, pensados para disfrutar cada momento: piscina, solárium, gimnasio, quincho con parrilla y cocheras cubiertas, en un entorno que combina calidad de vida y cercanía al mar. Las unidades de 4 ambientes de Aurora III ofrecen una propuesta exclusiva frente al mar, combinando diseño contemporáneo, amplitud y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa norte de Mar del Plata. Con 100 m², estas unidades fueron proyectadas para brindar espacios amplios y luminosos, con living al frente y cocina integrada con barra, generando un ambiente moderno y funcional con salida al balcón con parrilla. Además, cuentan con balcón al contrafrente con espacio para lavarropas, toilette de recepción y baño completo, junto a terminaciones de categoría dentro de un emprendimiento que dispondrá de amenities premium y excelente calidad constructiva. Financiación exclusiva: entrega inicial desde USD 10.000 y saldo financiado en 60 cuotas fijas mensuales en dólares. La entrega estimada del desarrollo está prevista para el año 2030. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

¡RESERVADO! Casa con parque, parrilla y espacio de trotadora – Acantilados Te presentamos esta casa que se destaca por su estilo moderno, su funcionalidad y su excelente conexión con el exterior. En planta baja, al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada, equipada con barra desayunadora y amoblamiento a medida, que aporta diseño y practicidad. Además, dispone de un toilette de recepción con espacio para lavarropas. Los amplios ventanales permiten una vista directa al parque, brindando gran luminosidad y una agradable sensación de amplitud. En la planta alta se desarrollan los dos dormitorios: Dormitorio principal, con placard a medida, abundante espacio de guardado y vistas tanto al frente como al contrafrente. Segundo dormitorio, con vistas laterales y vestidor. Completa este nivel un baño completo, con pediluvio y ventilación natural. El parque, ideal para disfrutar del aire libre y conectar con la naturaleza, cuenta con parrilla. La propiedad dispone además de espacio de trotadora con capacidad para varios vehículos. Cuenta con calefacción por radiadores. APTO CRÉDITO. Consúltanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555.

Chalet Marplatense 5 ambientes en Barrio Parque Luro Sobre lote de 281 m² y con una superficie cubierta de 122 m², este clásico chalet marplatense combina el encanto tradicional de la zona con amplios espacios y gran potencial. La propiedad presenta el típico frente de piedra y techo de tejas, características emblemáticas de la arquitectura marplatense. En planta baja cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. Además, dispone de dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados, junto a un baño completo con bañera. En planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales y un baño con ducha. Este sector se encuentra a reciclar o modernizar, ofreciendo la posibilidad de adaptar los espacios según las necesidades de la familia. En el exterior encontramos patio y jardín, además de un espacio semicubierto para dos vehículos. La propiedad también cuenta con garage quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros, y detrás de este un amplio sector de lavadero junto a un baño adicional, ambos también con posibilidades de mejora. Una propiedad con el estilo tradicional de Mar del Plata, ambientes cómodos y excelente potencial en uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad. APTO CRÉDITO. Consúltanos al (0223) 479-9966WhatsApp 223 5556555

Galpón de 254m2 - Zona El Gaucho Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, próximo a importantes arterias de circulación como calle 12 de Octubre y avenida Champagnat, este galpón ofrece excelentes condiciones para desarrollo logístico, industrial o comercial. Desarrollado sobre un lote de 233 m² y con una superficie cubierta de 254,5 m², la propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y lista para su funcionamiento. Al ingreso dispone de un cómodo sector de oficinas, ideal para recepción, administración o atención al público. Cuenta además con amplio acceso apto para ingreso de camiones, facilitando las tareas de carga y descarga. El inmueble posee vestuarios independientes para damas y caballeros, sector de cocina y un espacio adicional multiuso adaptable a distintas necesidades operativas. En planta alta encontramos un entrepiso destinado a guardado y almacenamiento, optimizando la capacidad operativa del galpón. El techo es de chapa de zinc con sectores traslúcidos que aportan muy buena iluminación natural. Los pisos cementicios en el área de depósito y carga brindan resistencia y funcionalidad para trabajo pesado. El acceso principal se realiza mediante cortina metálica de enrollar, aportando practicidad y seguridad. Una excelente oportunidad para empresas, logística, distribución, talleres o múltiples destinos comerciales e industriales. El propietario puede evaluar permuta por propiedad de menor valor y ofrece posibilidad de financiación. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Departamento 3 ambientes reciclado, Centro Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes totalmente reciclado, ubicado en un 5° piso al contrafrente abierto en pleno centro, con muy buena luminosidad y tranquilidad. Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón saliente, cocina integrada con barra desayunadora, ventilación natural y sector de lavadero con espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios luminosos con placares empotrados y baño completo reciclado. Una propiedad lista para habitar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Departamento 3 ambientes reciclado - Zona Torreón del Monje Ubicado sobre avenida Colón, a tan solo una cuadra del mar, te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada. Al ingresar, nos recibe un elegante hall de recepción que da paso a un amplio y luminoso living comedor con gran ventanal a la calle, generando un ambiente cálido y moderno. La propiedad cuenta con toilette de recepción y una cocina separada de generosas dimensiones, equipada con barra desayunadora y gran capacidad de guardado, ideal para quienes disfrutan de espacios funcionales. El dormitorio principal dispone de placard y balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente y ofrece placard y vestidor. Completa la unidad un baño completo y calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para disfrutar desde el primer día. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Local en el frente con una superficie de 5x9 metros En Barrio Malvinas Argentinas El local cuenta con baño Espacio de cochera descubierta con capacidad de 13 vehículos. Cada espacio de cochera actualmente paga $3500 por mes Lote de 10 x 33,2 metros Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555 Expensas: 0

Lote en Alfar de 341m2 En Barrio Alfar, se encuentra este lote irregular de 341m2, ubicado en casi esquina con doble circulación hacia calle Coronel de Marina David Jewett y Diagonal Dalmacia Velez Sarfiel. Entorno residencial ideal para vacaciones o de fin de semana. Ubicado a 100 metros de avenida principal Martínez de Hoz , a cercanías de Mirador Waikiki y playas muy concurridas de la ciudad. Zonificación R6. Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos viviendas por predio. Consulte por esta unidad al (0223) 479-9966 o al (0223) 495-6031.

En zona residencial lote de 300m2 ubicado en Barrio Los Tilos, precisamente en calle Isaac Souessia entre y López de Gómara y Florisbelo Acosta. Distrito Residencial R8 : Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6 - F.O.T. máximo otros usos: 0.4 Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013 hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%). Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555

Lote en Alfar de 254m2 En Barrio Alfar, se encuentra este lote irregular de 254m2, ubicado en esquina con doble circulación hacia calle Coronel de Marina David Jewett y Diagonal Dalmacia Velez Sarfiel. Entorno residencial ideal para vacaciones o de fin de semana. Ubicado a 100 metros de avenida principal Martínez de Hoz , a cercanías de Mirador Waikiki y playas muy concurridas de la ciudad. Zonificación R6. Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales, admitiéndose hasta dos viviendas por predio. Consulte por esta unidad al  (0223) 479-9966 o al (0223) 495-6031.

Destacado lote de 370m2 a 100 metros del mar sobre avenida Constitución. Te presentamos este lote de 370m2 ubicado a tan solo 100 metros del mar sobre Av. Constitución en pleno auge comercial.  El mismo está compuesto por 3 unidades en block, comenzando por un local de 100m2, el segundo de 50m2 y en planta alta una unidad de 3 ambientes de 80m2 Las medidas del mismo son  11,25 m de frente x 32,9 m de fondo. Distrito C5. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

Oportunidad de inversión! Lote de 1081m2 frente al mar! Destacado lote frente al mar en el barrio Zaccagnini, irregular de 1081,27 m2. Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan disfrutar de las vistas y la brisa marina. Además se encuentra a solo 50 metros del Parque Camet agrega un valor adicional a la ubicación. Cantidad de departamentos: 50 de dos ambientes y 3 ambientes con 48 cocheras. 8 pisos Consultanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

Semipiso 3 ambientes a estrenar, Plaza Colón. Te presentamos este departamento tres ambientes a estrenar en el Edificio Ankara. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con salida al balcón. Cocina semi integrada con espacio de lavadero. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite al contrafrente. Baulera y Cochera cubierta. Posesión Diciembre 2025. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

¡3 UNIDADES EN BLOCK! A 100 metros del mar sobre avenida Constitución. Te presentamos esta propiedad con un lote de 370m2 totales, ubicado a tan solo 100 metros del mar sobre Av. Constitución en pleno auge comercial.  El mismo está compuesto por 3 unidades en block, comenzando por un local de 100m2, el segundo de 50m2 y en planta alta una unidad de 4 ambientes de 80m2 Las medidas del mismo son  11,25 m de frente x 32,9 m de fondo. Distrito C5. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

Lote de 342m2 sobre Avenida Tejedor – Zona comercial Ubicado entre Valencia y López de Gómara, este terreno de 10,39 metros de frente por 32,91 metros de fondo se encuentra en una zona de alto tránsito y actividad comercial. Ideal para desarrollar proyectos con múltiples destinos: locales, oficinas o vivienda. Una excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más buscadas. Consultanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

¡3 UNIDADES EN BLOCK! A 100 metros del mar sobre avenida Constitución. Te presentamos esta propiedad con un lote de 370m2 totales, ubicado a tan solo 100 metros del mar sobre Av. Constitución en pleno auge comercial.  El mismo está compuesto por 3 unidades en block, comenzando por un local de 100m2, el segundo de 50m2 y en planta alta una unidad de 4 ambientes de 80m2 Las medidas del mismo son  11,25 m de frente x 32,9 m de fondo. Distrito C5. Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

Lote en esquina de 415m2 en Los Pinares Te presentamos este lote de 415m2 en Los Pinares a pocas cuadras de Parque Luro. Ideal desarrollo. Zonificación R5. Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Galpón en Venta sobre Av. Libertad - Excelente ubicación comercial. Galpón ubicado sobre Avenida Libertad, a pocas cuadras de Av. Champagnat, en una zona de fuerte movimiento comercial y logístico. Rodeado de locales comerciales, talleres y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples rubros. La propiedad cuenta con persiana de gran altura apta para el ingreso de camiones, facilitando tareas de carga y descarga. En su interior dispone de fosa, ideal para mecánica, mantenimiento vehicular o actividades industriales específicas. Por su ubicación estratégica, accesibilidad y características funcionales, resulta una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión comercial o industrial. Se escuchan propuestas. Consúltanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555

Lote de 395m2 IDEAL PROYECTO - Barrio Zacagnini Ubicado sobre calle Esquiú entre Alice y Zacagnini a solo metros del mar. Con una superficie de 39.74m x18.98m x 44.45m Posee un potencial edificable de 1853m2. Zonificación R3 POSIBILIDAD DE CONSTRUIR  24 departamentos de 2 ambientes de 53m2 con vista al mar. Distrito Residencial R3 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Consulte al (0233) 479 - 9966. WhatsApp 223 5556555

Terreno de 450m2 Ubicado cerca de Santa Clara del mar , en Barrio Atlantida. Un lugar en continuo crecimiento y expansión. Sus medidas son de 15x30. Escucha ofertas y toma auto en parte de pago. Consulte al (0223) 479-9966 o al (0223) 495-6031. Expensas: 0

Destacado lote en Sierra de los Padres! Inmejorable ubicación comercial, frente al centro comercial lindero a la Gruta de los pañuelos, una atracción típica de Sierra de los Padres.  Cuenta con 40 metros de frente sobre calle Circuito San Martin y una superficie total de 707m2. Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555

Lote de 239,9M2 en Las Avenidas Te presentamos este lote ideal construcción de vivienda o galpón, local por su entorno comercial. Acepta vehículo o camioneta en pago. DISTRITO: E2 abarca la siguiente normativa municipal. CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60 m frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a eje divisorio y relación d > h= 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: 11.60m frente a calle y a avenida.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h= 6 Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555