VENTA DEPTO. 2 AMB. CON COCHERA Y GRAN TERRAZA PRIVADA CON JACUZZI, PERGOLA Y ASADOR. --------------LAGOON PILAR - EDIF. ARENA 5-------------------- Departamento ubicado en Arena 5, en tercer planta frente a la laguna, con vista a la misma. Unico por su tipo, orientación y diseño. Cuenta con una habitación con vestidor y baño completo en suite, un baño de recepción, cocina-comedor y living, balcón cerrado (uso estar o dormitorio). Posee una cochera techada, terraza privada de 46m² con asador y mesada de trabajo, pérgola techada y jacuzzi. Lagoon Pilar, está ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana. Este proyecto equilibra el entorno natural con las áreas edificadas, a través de un diseño que plantea un reencuentro con la naturaleza. Cuenta con una laguna de agua cristalina de 500 metros de largo como protagonista. Tiene sectores de playa, muelles, dos amplias bahías, pérgolas de descanso e inspiradores parques con paisajismo, pasando por áreas comunes con WI-FI, actividades náuticas muy variadas y un circuito aeróbico de 1 Km. Actividades deportivas: - Canchas de tenis de polvo de ladrillo - Cancha de fútbol - Beach vóley - Natación - Vela - Yachting - Optimist - Windsurf - Canotaje - Remo - Aquaerobics - Kayak Áreas comunes: Cuenta con sectores de piscinas descubiertas y sectores de playas que ofrecen un sinfín de posibilidades para todas las edades. - Club House - Plaza con juegos - Beach Club - Restaurante - Sector náutico - Pileta - Gym - Sala de relax. SPA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta de Monoambiente en PALERMO JAZZ Suites & Studios ENTREGA INMEDIATA  OPORTUNIDAD PARA INVERSOR! Jerónimo Salguero y Güemes Palermo. Situado en un área residencial de Palermo a una cuadra de Av. Santa Fe, emplazado cerca de un gran de espacios verdes como Parque Las Heras, Plaza Güemes y Jardín Botánico así como también del Shopping Alto Palermo teniendo la mejor ubicación para vivir o el turismo. Está zona es de una gran conectividad se caracteriza por estar en constante crecimiento y revalorización. La ubicación cubre también todas las necesidades básicas en cuanto a transportes, salud, educación, comercios y expansión al aire libre. Los departamentos cuentan con excelente terminaciones y diseños con amplios ventanales con vidrio doble y importante perfilería dando una acústica ideal, importantes muebles de cocina, anafe y horno, interior de placard  El baño completo con materiales de alta calidad. El departamento se entrega con un equipo de Aire, interior de placard y cortinas. También cuenta con Baulera, Bicicletero El edificio también cuenta con Sum, Solárium, Parrilla, Laundry. No te pierdas la oportunidad de tener tu propio hogar! ÚLTIMA UNIDAD! Esta propiedad cumple con la Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA!!! 2 AMBIENTES RECICLADO, EN AV. CÓRDOBA Y AV. CALLAO!!!! Departamento muy luminoso y acogedor! Amplio dormitorio con baño completo, living comedor Muy buen estado, a 20 metros de Av. Callao y a 10 metros del subte. Espectacular ubicación cerca de universidades, medios de transporte y comercios. Colectivos111, 12, 124, 132, 140, 150, 29, 106, 37, 75, 99, 109 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y BALCON ATRERAZADO! El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, cocheras en subsuelo de cocheras. El edificio cuenta en el Piso 12 con Sum, Parrillas, Decke Solárium, Piscina con duchas, Bike, Parking, Cocheras, Cámaras de Seg. Ascensores inteligentes. Especificaciones técnicas , terminaciones y calidad constructiva. ESTRUCTURA RESISTENTE: Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. ARTEFACTOS DE BAÑO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) con bacha de apoyar. PISOS: Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. COCINA: Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PLACARES: Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. CIELORRASOS: Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN: Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES: Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. CARPINTERÍAS: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. MESADAS: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. BARANDAS: Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. PORTERO VISOR: Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. INSTALACIÓN DE GAS: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. Entrega Marzo 2026 Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN NUÑEZ CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, cocheras en subsuelo de cocheras. El edificio cuenta en el Piso 12 con Sum, Parrillas, Decke Solárium, Piscina con duchas, Bike, Parking, Cocheras, Cámaras de Seg. Ascensores inteligentes. Especificaciones técnicas , terminaciones y calidad constructiva. ESTRUCTURA RESISTENTE: Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. ARTEFACTOS DE BAÑO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) con bacha de apoyar. PISOS: Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. COCINA: Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PLACARES: Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. CIELORRASOS: Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN: Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES: Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. CARPINTERÍAS: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. MESADAS: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. BARANDAS: Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. PORTERO VISOR: Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. INSTALACIÓN DE GAS: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. Entrega Marzo 2026 Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE MONOAMBIENTE EN BARRACAS EDIFICIO MOCA 2 CON FINANCIACIÓN EN 60 CUOTAS! Edificio ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto, nace MOCA 2. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, locales gastronómicos, centro culturales y los mejores hospitales de la ciudad. Zona de mucho crecimiento. También se encuentra a metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros. Un proyecto innovador, con todas las comodidades soñadas y de una calidad constructiva profesional. Aprovecha está oportunidad de inversión con posibilidad de financiación y llegar a tu vivienda! Escribinos para conocer nuestro Showroom LISTOS PARA VIVIENDA O INVERSIÓN ESCRIBINOS POR LA FINANCIACIÓN  Está propiedad cumple con la Ley 5115  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA Local a Estrenar en Cuenca 1100– Villa Santa RitaExcelente oportunidad comercial en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Este local forma parte de un edificio a estrenar, ubicado sobre la calle Cuenca al 1100, una zona residencial con gran potencial y circulación.  Superficie total: 113,69 m² (aprox.) Medidas del salón principal: 4,18 mts de frente x 27,20 mts de fondo Patio privado: 8,30 mts x 3 mts – ideal para ampliar actividades o como espacio de descanso  Baño para personas con movilidad reducida: 1,80 mts x 2,57 mts Office: 1,26 mts x 1,22 mts – funcional para personal o servicio de apoyo Apto múltiples rubros: gastronómico, servicios, oficinas, estética, salud, entre otros. *A estrenar *Buena altura de techos * Excelente iluminación natural gracias al patio  Consultame para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este espacio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE MONOAMBIENTE EN EL BARRIO DE BELGRANO EN CONSTRUCCIÓN CON ENTREGA MAYO 2026 Excelente Inversión muy cerca del Polo Comercial y Gastronómico de Cañitas. Edificio ubicado sobre Av. Luis María Campos al 1300 cerca de Las Cañitas y pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los Bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad. Su ubicación preferencial cerca de Universidades, y dé los principales polos gastronómicos y culturales. Su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez estar en cercanía de los parques mas emblemáticos de la Ciudad. La bicisenda ubicada a pocas cuadras conecta los barrios Belgrano, Núñez y el Sur de la Ciudad. Feel Belgrano cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listos para ser destinados al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Departamento monoambiente con excelente calidad constructiva y unidades con terminaciones profesionales. - Aire Acondicionado Frío/Calor - Anafe Eléctrico - Cerraduras Electrónicas en todas las puertas de acceso a la unidad. - Pisos Vinílicos - Carpinterías de Aluminio con Doble Vidrio Hermético - Mesada de Granito en Cocina y de Mármol en Baño Además el Edificio cuenta con amenities SUM/CO-WORKING, PILETA, PARRILLA, SOLARIUM, BICICLETEROS, LAUNDRY CONSULTA POR FINANCIACIÓN! Venía a visitar el Showroom  Entrega  Mayo 2026 Esta propiedad cumple la Ley 5115  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN MORON!! El edificio ofrece excelente conectividad con el Acceso Oeste y Avenida Gaona, situadas a pocos kilómetros de distancia y a pocas cuadras de la estación del tren Morón del ferrocarril Sarmiento, así como de varias líneas de colectivos que facilitan el transporte y a solo 2 km del Plaza Oeste Shopping, que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona cuenta con supermercados, instituciones educativas y servicios médicos cercanos.  Ventanas y puertas ventanas, marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Cocinas | Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los dptos. de uno y dos ambientes, y de 80lts para los deptos. de tres ambientes. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Ascensores Tres unidades para 4 personas c/u, los mismos cuentas con 9 paradas c/u. Cocheras disponibles Podés consultar por otras unidades!! Para mas informacion contactame! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE  2 AMBIENTES EN MORON!! El edificio ofrece excelente conectividad con el Acceso Oeste y Avenida Gaona, situadas a pocos kilómetros de distancia y a pocas cuadras de la estación del tren Morón del ferrocarril Sarmiento, así como de varias líneas de colectivos que facilitan el transporte y a solo 2 km del Plaza Oeste Shopping, que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona cuenta con supermercados, instituciones educativas y servicios médicos cercanos. Ventanas y puertas ventanas, marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Cocinas | Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los dptos. de uno y dos ambientes, y de 80lts para los deptos. de tres ambientes. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Ascensores Tres unidades para 4 personas c/u Cocheras disponibles Podés consultar por otras unidades!! Para mas informacion contactame! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN MORON!! El edificio ofrece excelente conectividad con el Acceso Oeste y Avenida Gaona, situadas a pocos kilómetros de distancia y a pocas cuadras de la estación del tren Morón del ferrocarril Sarmiento, así como de varias líneas de colectivos que facilitan el transporte y a solo 2 km del Plaza Oeste Shopping, que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona cuenta con supermercados, instituciones educativas y servicios médicos cercanos. Ventanas y puertas ventanas, marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Cocinas | Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los dptos. de uno y dos ambientes, y de 80lts para los deptos. de tres ambientes. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Ascensores Tres unidades para 4 personas c/u, los mismos cuentas con 9 paradas c/u. Cocheras disponibles Podés consultar por otras unidades!! Para mas informacion contactame! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE  2  AMBIENTES EN MORON!! El edificio ofrece excelente conectividad con el Acceso Oeste y Avenida Gaona, situadas a pocos kilómetros de distancia y a pocas cuadras de la estación del tren Morón del ferrocarril Sarmiento, así como de varias líneas de colectivos que facilitan el transporte y a solo 2 km del Plaza Oeste Shopping, que ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona cuenta con supermercados, instituciones educativas y servicios médicos cercanos.  Ventanas y puertas ventanas, marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca FV, Hidromet, Sudamericana o similar. Cocinas | Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Provisión y colocación de termotanques eléctricos marca Longvie o similar, capacidad de 60 lts para los dptos. de uno y dos ambientes, y de 80lts para los deptos. de tres ambientes. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Preinstalación de cañerías para posterior colocación de equipos de aire acondicionado por parte del propietario. Ascensores Tres unidades para 4 personas c/u, los mismos cuentas con 9 paradas c/u. Cocheras disponibles Podés consultar por otras unidades!! Para mas informacion contactame! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES Ubicado frente a la Estación de Tren Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a tan solo metros de Avenida San Martín. Es el lugar ideal para vivir, encontrarás todo lo que necesites, entretenimiento, gastronomía y centro comercial UNIDADES DE EXCELENTE CALIDAD: Ventanas y puertas ventanas | Marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio laminado. Interior | Puertas de entrada a unidad e interiores, de abrir y corredizas, de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placard integral en departamentos. de dos y tres ambientes, con herrajes de aluminio y placas de melamina. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Plato de ducha en departamentos “A”. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas| Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, Ascensores Dos unidades para 4 personas c/u Cocheras disponibles Consultanos por financiacion! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES CON BALCON, CASEROS Ubicado frente a la Estación de Tren Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a tan solo metros de Avenida San Martín. Es el lugar ideal para vivir, encontrarás todo lo que necesites, entretenimiento, gastronomía y centro comercial UNIDADES DE EXCELENTE CALIDAD: Ventanas y puertas ventanas | Marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio laminado. Interior | Puertas de entrada a unidad e interiores, de abrir y corredizas, de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placard integral en departamentos. de dos y tres ambientes, con herrajes de aluminio y placas de melamina. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Plato de ducha en departamentos “A”. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas| Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, Ascensores Dos unidades para 4 personas c/u Consultanos por otras unidades Cocheras disponibles Consultanos por financiación! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA - CASA DE 2 PLANTAS EN BARRIO EL RECUERDO, PILAR, 1000Mts Casa en el hermoso y arbolado Barrio El Recuerdo, Estancias del Pilar! 180m2 cubiertos en un terreno de 1000m2 con gran cantidad de Árboles y mucho verde! Al entrar a la casa tenemos un Hall de recepción que nos conecta con el living y comedor con hogar y salida a la galería. La Galería  con parrilla descansa en un gran jardín rodeado de árboles y una gran pileta con solarium. Cocina espaciosa y con mucha luz con salida al jardín y doble circulación. ! dormitorio en planta baja, 1 toilette, dependencia de servicio con baño y entrada independiente. Espacio cochera con pérgola. En la planta alta, de un pasillo de distribución salen 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y ventanal con vista al jardín y otros 2  dormitorios con vista al jardin que comparten un baño.  Un 5to dormitorio da hacia la calle. Toda la casa es muy luminosa!  Esta propiedad se encuentra cerca de la entrada del barrio. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE MONOAMBIENTE CON COCHERA  Ubicado frente a la Estación de Tren Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a tan solo metros de Avenida San Martín. Es el lugar ideal para vivir, encontrarás todo lo que necesites, entretenimiento, gastronomía y centro comercial UNIDADES DE EXCELENTE CALIDAD: Ventanas y puertas ventanas | Marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio laminado. Interior | Puertas de entrada a unidad e interiores, de abrir y corredizas, de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placard integral en departamentos. de dos y tres ambientes, con herrajes de aluminio y placas de melamina. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Plato de ducha en departamentos “A”. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas| Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, Ascensores Dos unidades para 4 personas c/u, y una unidad para 9 personas, con 16 paradas c/u. Consulta por otras unidades Consultanos por financiacion! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES Ubicado frente a la Estación de Tren Caseros del Ferrocarril San Martín, al lado de la Universidad de Tres de Febrero y a tan solo metros de Avenida San Martín.  Es el lugar ideal para vivir, encontrarás todo lo que necesites, entretenimiento, gastronomía y centro comercial UNIDADES DE EXCELENTE CALIDAD: Ventanas y puertas ventanas | Marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. Acceso al edificio | Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio laminado. Interior | Puertas de entrada a unidad e interiores, de abrir y corredizas, de marco de chapa y hoja placa. Frentes de placard integral en departamentos. de dos y tres ambientes, con herrajes de aluminio y placas de melamina. Baños | Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Plato de ducha en departamentos “A”. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas| Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Cocinas | Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación en dptos. dos y tres ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, Ascensores Dos unidades para 4 personas c/u, y una unidad para 9 personas, con 16 paradas c/u. Cocheras disponibles Consultanos por financiacion! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

TORRES DE NUÑEZ ULTIMAS UNIDADES  DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  PISO ALTO Escríbeme para coordinar visita! El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 niveles. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta la L.F.I. ubicada a 20,72 m. El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de manzana. En los pisos altos hay 78 viviendas entre 44 y 90 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso, y un segundo retiro en el 12º piso.  La superficie cubierta total es de 9.865 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. AMENITIES En la planta baja se ubican la Portería y gran parte de los amenities que incluyen SUM / COWORK, Parrillas, y jardín parquizado. El resto de los amenities están en el piso 12º que incluyen GYM, Deck con Solarium, Piscina, baño con duchas, y terraza con Vistas Panorámicas al Río de la Plata. En el 1° subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno, y en el 3° subsuelo los espacios para Bike Parking. Departamentos dos y tres ambientes en venta ubicados sobre calle Deheza entre Vuelta de Obligado y Avenida Cabildo, en el barrio de Nuñez, Capital Federal. Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. 2 COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo con los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA. ASCENSORES Se instalarán tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. CONSULTA POR FINANCIACIÓN  Este Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

NUEVO DESARROLLO EN SAAVEDRA! ENTREGA MARZO 2028 Ruiz Huidobro 3075, Saavedra, Capital Federal Venta en Pozo de unidades de 1, 2 , 3 y 4 Ambientes con diferentes tecnologías. UF Departamento Monoambiente  Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA EXTERIOR / INTERIOR Muros exteriores e interiores divisores de unidades con bloques macizos de hormigón celular. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso c/buñas en living y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán Placard con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 3,2 todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. FINANCIACIÓN ENTREGA 40% Y 10  CUOTAS TRIMESTRALES  Esta Propiedad Cumple con La Ley 5115 de discapacidad.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

NUEVO DESARROLLO EN SAAVEDRA! ENTREGA MARZO 2028 Ruiz Huidobro 3075, Saavedra, Capital Federal Venta en Pozo de unidades de 1, 2 , 3 y 4 Ambientes con diferentes tipología. UF Departamento de 2 ambientes  Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA EXTERIOR / INTERIOR Muros exteriores e interiores divisores de unidades con bloques macizos de hormigón celular. REVOQUES Yeso en interiores de las unidades, palieres y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes de servicio del edificio con fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con revoque salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso c/buñas en livings y dormitorios y armados de yeso en baños y sector cocinas. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera pintadas, y herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado línea A30 NEW o similar, con doble vidriado hermético (DVH) y en puertas-ventanas con vidrio de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio de seguridad en la puerta de acceso. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) de 2 cm de espesor con zócalos de 8 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o similar. COCINA Se proveerá cocina de 4 hornallas con horno a gas marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE o similar) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar en baños y cocinas. Los accesorios de baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios y pluviales con cañerías de PVC 3,2 todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará con cañería para hidrantes con manguera y lanza conectada a tanque de reserva exclusiva, y matafuegos en cada piso de acuerdo con las normas y Reglamentos Técnicos del Código de Edificación de CABA. Sistema de presurización por conducto y rejas en la escalera contra incendio. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. FINANCIACIÓN ENTREGA 40% Y 10 CUOTAS TRIMESTRALES  Esta Propiedad Cumple con La Ley 5115 de discapacidad.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA DE DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES EN HOLMBERG 3100 EN CONSTRUCCIÓN. Espectacular desarrollo inmobiliario en Barrio de Villa Urquiza  PROYECTO HG + 3137Ofreciendo la experiencia de una casa en las alturas, HG+ HOLMBERG 3137 se desarrolla en 7 pisos abiertos, funcionales y armónicos. El complejo cuenta con residencias de 3 ambientes con parrillas individuales en los balcones, diseñados para un uso pleno, lavadero propio, SUM, Pileta, Laundry y Gimnasio. Además, dispone de cocheras y de un local en la planta baja.Son Semipisos de 82 y 92m2 totales. Consulta por unidad amplia de 2 Ambientes LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN. PRÓXIMA ENTREGA! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PASEO CAHACABUCO 154 En el corazón histórico de Buenos Aires, Paseo Chacabuco es un proyecto que captura la escencia de la ciudad. Ubicado en una zona que combina la gastronomía típica porteña con una oferta cultural y turisca inigualable. EL PROYECTO: La fachada del edificio refleja un estilo atemporal, con elegantes balcones de inspiración francesa y un arco en la entrada que evoca las escrituras clásicas del Barrio Paseo Chacabuco a sido diseñado con espacios prácticos y funcionales ideales para los que buscan una estadía cómoda y segura. Unidades amplias de 1 Ambiente con diferentes tipologías FACHADA: Tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras con buñas, y balcones tipo francés. PISOS: De porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERÍAS: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. BARANDAS: Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES: Frente integral de melamina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS: Cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. ARTEFACTOS DE COCINA: En monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO: Blancos marca FERRUM o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO: Equipos individuales frío/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORES: Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. FECHA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 CONSULTA POR FINANCIACIÓN ENTREGA DEL 40% Y 2 CUOTAS SEMESTRALES  Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES EN CABALLITO SUR  • Acceso por pasillo común. primer piso por escalera, al frente, muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta.  • 3 dormitorios, living comedor, cocina indepte y baño a los que se pueden acceder desde la galería o internamente.  • Balcón de 1,56m2  al frente • Ambientes amplios, techos de mas de 4mts de altura abovedados de ladrillo, en perfecto estado. • Unidad con mucho potencial, ideal para terminar de armar a gusto.   • De construcción sólida, refaccionado, baño y cocina hechos a nuevo, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, • Reacondicionado de pisos originales de pinotea y revestimientos de la época. • Terraza de uso propio en planta alta.  • La unidad se encuentra vacía y lista para mudarse Ubicado estratégicamente sobre pasaje Craig, a metros de Av. Directorio, Av. José María Moreno y Pedro Goyena. Zona residencial muy tranquila con múltiples medios de transporte, Subte línea E, numerosas líneas de colectivos. Cercano a comercios, bancos, colegios, escuelas en la zona y centros gastronómicos. Coordina tu visita, no dejes pasar esta oportunidad! *No apto para personas con movilidad reducida* Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Venta, Monoambiente en Caseros!! Garantizamos excelente calidad: -Exterior: Ventanas y puertas ventanas: Marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con DVH y cortinas de enrollar reforzadas de PVC en estares y dormitorios. -Acceso al edificio: Cerramiento con perfilería de aluminio y vidrio laminado. -Baños: Provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Plato de ducha en ambientes únicos. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. -Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos. Portero eléctrico visor color, colocado en el frente del edificio destinado a abrir puerta de reja y otro destinado a abrir hall de acceso.  Provisión y colocación de cocina marca Longvie o similar, con cuatro hornallas, con horno visor e iluminación. -Calefactor de tiro balanceado en dormitorios, marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h. -3 Ascensores Gran oportunidad, consulta por plan de financiación!! Consultá por cocheras y otras unidades!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,