DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE – PISO 10EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Ramón Cabrero 1549 – Lanús Este Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en piso 10, en edificio moderno de categoría con amenities y servicios. Muy luminoso, con amplio balcón semicubierto y excelente vista abierta. Ambientes  Living comedor 2,95 x 7,45 piso porcelanato salida a balcón al frente preinstalación aire acondicionado. Balcón 2,93 x 2,20 semicubierto al frente. Cocina 3,00 x 2,42 integrada con desayunador altos y bajo mesada ventana al contrafrente. Distribuidor 1,00 x 1,90 con placard. Dormitorio 2,87 x 4,00 al frente piso porcelanato estufa tiro balanceado placard con interiores preinstalación aire acondicionado. Baño completo. Aberturas con DVH. Preinstalación de servicio de internet (Fibertel). Amenities del edificio SUM en piso 14 totalmente equipado y con parrilla y terraza Gimnasio en primer piso. Sala de juegos para niños. Edificio moderno con excelente mantenimiento. Condiciones de alquiler Valor: $750.000 mensuales Actualización: Trimestral Expensas: $126.000 (incluye luz de obra y agua fría y caliente) Ideal para quien busca categoría, altura, vista abierta y amenities en Lanús Este. Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion + justificacion de ingresosAumento trimestral por IPC Alquiler + tsg + Expensas + Gas + Luz + aysa +Seg. c/ Incendios Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Anatole France 1862 2°B – Lanús Este Departamento de 4 ambientes en edificio de categoría con aproximadamente 40 años de antigüedad, excelente distribución y muy buena luminosidad. Cuenta con hall de entrada de 1,00 x 1,55 metros con piso cerámico. Living comedor de 2,90 x 6,50 metros con piso cerámico y salida a amplio balcón corrido al contrafrente. Balcón de 8,30 x 1,95 metros, con gran aporte de luz y ventilación. Distribuidor de 1,50 x 0,90 + 1,70 x 2,40 metros. Toilette de 1,30 x 1,40 metros con inodoro y revestimientos cerámicos. Cocina de 2,00 x 3,00 metros con muebles bajo y sobre mesada, integrada a comedor diario de 2,55 x 1,95 metros y acceso secundario. Lavadero independiente de 1,70 x 0,95 metros con pileta, calefón y ventilación natural. Baño completo de 2,20 x 1,66 metros con ducha, inodoro, bidet, vanitory y ventana. Tres dormitorios: Dormitorio de 2,20 x 3,60 metros con piso flotante, placard y salida al balcón. Dormitorio de 3,00 x 3,60 metros con piso flotante, placard y salida al balcón. Dormitorio de 3,00 x 4,15 metros con piso flotante, placard y ventana interna. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante. El edificio dispone de SUM (Salón de Usos Múltiples). Expensas aproximadas: $200.000 Actualizacion trimestral por IPC Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. + Expensas + Seg. C/ Incendios.+ Edesur y Gas.+ Aysa + TSG Incremento trimestral de acuerdo al BCRA Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Departamento 3 Ambientes con Balcón al Frente – Dr. Melo 2968, 6° Piso, Lanús Oeste Excelente departamento de 3 ambientes al frente con cochera fija, ubicado en el corazón de Lanús Oeste, sobre la calle Doctor Melo al 2900, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y del centro comercial. Unidad moderna, muy luminosa y funcional, con balcón al frente, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor . Descripción Hall de entrada: 1,65 x 1,45 m, con placard y puerta reforzada. Living comedor: 3,00 x 5,67 m, amplio y luminoso, piso porcelanato, ventana y salida al balcón al frente. Balcón principal: 2,40 x 1,65 m + 1,00 x 1,00 m, piso cerámico, vista abierta. Toilette de recepción: 1,30 x 1,30 m, con inodoro, pileta, cerámicos y extractor. Cocina: 3,40 x 2,65 m, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas, ventana al pulmón y acceso a lavadero independiente. Lavadero: 1,50 x 1,63 m, con caldera individual, piso cerámico y ventilación natural. Dormitorio principal: 2,80 x 3,65 m, con placard empotrado, piso flotante, aire acondicionado frío/calor, radiador y ventana al frente. Dormitorio secundario: 2,36 x 3,67 m, con placard, piso flotante, radiador y ventana al frente. Baño principal: 1,90 x 1,86 m, completo con bañera, vanitory, cerámicos y ventilación natural. Características  Excelente estado general. Cochera fija. Pisos de porcelanato y flotante. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio principal. Cocina independiente con ventilación natural. Lavadero separado con caldera individual. Dos baños (principal + toilette). Balcón al frente con vista abierta. Edificio con ascensor y bajo mantenimiento.  Superficies Cubierta: 61 m² Descubierta: 8 m² Total: 69 m²

ALQUILER GALPON LANUS ESTE Galpón solo planta bajam con portón de ingreso ciego, techo de losa y piso de hormigon, luego entrada pasante con fondo libre descubierto y con lateral semi cubierto. CONTRATO X 3 AÑOS INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS GARANTÍA PROPIETARIA ** Solo para actividades que no sean relacionadas a vehiculos y que sea a puerta cerrada. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA LANUS ESTE Hermoso 3 ambientes. con 2 baños. Living comedor con balcón y parrilla toilette. Piso porcelanato, Cocina con amoblamiento completo, baño completo. 2 dormitorios con pisos flotantes y frente de placard. CON COCHERA. SUM con parrilla. Excelente estado. cocina con mueble bajo mesada y colgante, cocina, living con cortinas blackout, balcón, parrilla, paso de circulación con termotanque.- Aire acondicionado frio y calor.- CONTRATO X 18 MESES - AUMENTO TRIMESTRAL X IPC- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE – PISO 7EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Ramón Cabrero 1549 – Lanús Este Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en piso 7, en edificio moderno de categoría con amenities y servicios. Muy luminoso, con amplio balcón semicubierto y excelente vista abierta. Ambientes  Living comedor 2,95 x 7,45 piso porcelanato salida a balcón al frente preinstalación aire acondicionado. Balcón 2,93 x 2,20 semicubierto al frente. Cocina 3,00 x 2,42 integrada con desayunador altos y bajo mesada ventana al contrafrente. Distribuidor 1,00 x 1,90 con placard. Dormitorio 2,87 x 4,00 al frente piso porcelanato estufa tiro balanceado placard con interiores preinstalación aire acondicionado. Baño completo. Aberturas con DVH. Preinstalación de servicio de internet (Fibertel). Amenities del edificio SUM en piso 14 totalmente equipado y con parrilla y terraza Gimnasio en primer piso. Sala de juegos para niños. Edificio moderno con excelente mantenimiento. Condiciones de alquiler Valor: $750.000 mensuales Actualización: Trimestral Expensas: $126.000 (incluye luz de obra y agua fría y caliente) Ideal para quien busca categoría, altura, vista abierta y amenities en Lanús Este. Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion + justificacion de ingresosAumento trimestral por IPC Alquiler + tsg + Expensas + Gas + Luz + aysa +Seg. c/ Incendios Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE – PISO 8 EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Ramón Cabrero 1549 – Lanús Este Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en piso 8, en edificio moderno de categoría con amenities y servicios. Muy luminoso, con amplio balcón semicubierto y excelente vista abierta. Ambientes  Living comedor 2,95 x 7,45 piso porcelanato salida a balcón al frente preinstalación aire acondicionado. Balcón 2,93 x 2,20 semicubierto al frente. Cocina 3,00 x 2,42 integrada con desayunador altos y bajo mesada ventana al contrafrente. Distribuidor 1,00 x 1,90 con placard. Dormitorio 2,87 x 4,00 al frente piso porcelanato estufa tiro balanceado placard con interiores preinstalación aire acondicionado. Baño completo. Aberturas con DVH. Preinstalación de servicio de internet (Fibertel). Amenities del edificio SUM en piso 14 totalmente equipado y con parrilla y terraza Gimnasio en primer piso. Sala de juegos para niños. Edificio moderno con excelente mantenimiento. Condiciones de alquiler Valor: $750.000 mensuales Actualización: Trimestral Expensas: $126.000 (incluye luz de obra y agua fría y caliente) Ideal para quien busca categoría, altura, vista abierta y amenities en Lanús Este. Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion + justificacion de ingresosAumento trimestral por IPC Alquiler + tsg + Expensas + Gas + Luz + aysa +Seg. c/ Incendios Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Departamento Semipiso 2 ambientes en Lanús Este living comedor 2,96 X 5,35 con balcón, 2 x 1 piso de porcelanato y aire acondicionado cocina con artefacto de cocina 5,42 X 3,88, mesada de mármol, bajo mesada, termotanque eléctrico dormitorio 2,96 X 2,74 con placard empotrado, con sus interiores y cajonera baño 1,37 X 2,88 instalado completo con bañera, espejo, con sus correspondientes sanitarios y accesorios. El edificio cuenta con Salón de Usos Múltiples en ultimo piso. En las expensas esta incluida el AySA, la luz común y la luz de la unidad CERCA DE LA ESTACION DE LANUS, EL VELODROMO Y A UNA CUADRA Y MEDIA DE 9 DE JULIO Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion + justificacion de ingresos Aumento trimestral por IPC Alquiler + tsg + Expensas + Gas + Luz + aysa +Seg. c/ Incendios Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Las medidas son aproximadas, surgiran del estado parcelario/ escritura Difusión

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón - Sitio de Montevideo 1242 2°A, Lanús Excelente departamento de 3 ambientes, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan confort, amplitud y practicidad. Ubicado al frente, cuenta con ambientes bien distribuidos, excelente ventilación natural y muy buen ingreso de luz durante todo el día. El edificio cuenta con Salon de Usos Multiples y gimnasio. Posee amplio living comedor con salida a balcón al frente, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada y cómodo espacio de guardado, e incorpora sector de comedor diario. Además, dispone de lavadero separado, brindando mayor comodidad y funcionalidad en el uso cotidiano. Distribución y medidas aproximadas: Living comedor 3.00 x 6.80 m, piso de porcelanato, estufa a gas, aire acondicionado, salida a balcón al frente 3.00 x 1.70 m; Cocina 3.70 x 1.35 m con muebles bajo y sobre mesada, piso de porcelanato, integrada a comedor diario 2.00 x 1.73 m; Lavadero 1.70 x 1.30 m con termotanque y ventana; Distribuidor 3.80 x 0.80 m piso de porcelanato; Toilette 1.35 x 1.57 m con inodoro y pileta; Dormitorio principal 2.28 x 4.00 m con placard, piso flotante, ventilador de techo y ventana al frente; Segundo dormitorio 3.00 x 3.70 m con placard, piso flotante, ventilador de techo y ventana al frente; Baño completo 1.65 x 2.42 m con bañera, vanitory, inodoro, bidet, piso cerámico y revestimientos. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura. REQUISITOS: Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPC -GARANTÍA PROPIETARIA ó caucion de GARANTÍAYA- Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%. Abona el inquilino: Edesur, Metrogas, Aysa, Expensas, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Alquiler de local apto profesional en zona com/res de Lanus Oeste Excelente Local Comercial, en la mejor ubicación de Lanús O., a mts. de H. Yrigoyen - Vidriera c/rejas al frente - En Planta Baja Salón de ventas de 4 x 8, sector baño y cocina + Entrepiso de 4 x 5 c/piso de pinotea y ventana a la calle + Terraza libre (impermeabilidazada) Distribución y amplitud ideal p/varios destinos - Ubicación estratégica! Alquiler con ajuste trimestral x IPC + Tsg + ARBA + Aysa + Servicios. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos. Contrato por 2 años con reajuste trimestral por el índice IPC Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

DEPARTAMENTO TIPO PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA AL FRENTEEl Sitio de Montevideo 1565 – Lanús Este – Unidad 3 Propiedad en planta alta al frente, muy luminosa, con balcón pasante y excelente distribución interna. Ambientes y características • Living comedor de 3.30 x 4.00 m, pisos cerámicos. • Cocina con pasa-platos al living, de 3.40 x 2.40 m, equipada con bajo mesada, alacena, pisos cerámicos, ventana al contrafrente y salida a lavadero. • Lavadero semicubierto de 1.15 x 3.80 m, con pileta y termotanque. • Distribuidor de 1.00 x 1.60 m con piso cerámico y estufa a gas. • Baño completo de 2.20 x 1.60 m con ducha, inodoro, bidet, pileta, revestimientos cerámicos y ventiluz. • Dormitorio principal de 3.15 x 4.00 m, piso de pinotea, calefactor tiro balanceado y ventana al frente con salida al balcón. • Segundo dormitorio de 3.30 x 4.00 m, piso de madera pinotea, ventana al frente y salida a balcón. • Balcón pasante al frente, accesible desde ambos dormitorios. Las medidas y superficies son aproximadas. Aumento trimestral por IPC Alquiler + tsg + Gas + Luz + Seg. c/ Incendios Requisitos: garantia propietaria o seguro de caucion de garantiaYa+ justificacion de ingresos Deposito, informes de dominio e inhibición, sellados; certificación de firmas; honorarios 5%.