Encantadora casa en el Maschwitz Club, un country icónico de zona norte con todos los servicios. Sobre un terreno de casi 300 m², esta cálida propiedad de dos plantas combina confort y funcionalidad. Al ingresar, te recibe un luminoso living, un comedor diario y un espacio versátil ideal para escritorio o playroom. La cocina, práctica y bien conectada, se integra con un quincho cubierto con parrilla, perfecto para reuniones. Además, cuenta con lavadero, toilette y un patio con pileta, ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo. La propiedad también ofrece cochera cubierta para dos autos. Se debe pagar un Fee de ingreso de USD 17.000 (se puede pagar en cuotas). ¡Lista para mudarte y disfrutar! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OPORTUNIDAD!!!Lote en el area 13 Bis del Barrio San Sebastián. Perimetral. San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad. Esta ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PISO ALTO DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE CON BALCÓN   CASA CORREA 2318 - NÚÑEZ MODERNIDAD URBANA CON ESPÍRITU RESIDENCIAL Ubicación: Correa 2318, Núñez, CABA. Excelente ubicación con entorno residencial, a metros de Av. Cabildo, cercanía a Metrobús, espacios verdes (Boulevard San Isidro), centros comerciales y establecimientos educativos. Tipo de Propiedad: Emprendimiento Inmobiliario / Departamentos en constrccion (Entrega Marzo 2026). Unidades con balcones aterrazados (algunas en primer piso con amplios patios). Diseño moderno, luminosidad y confort. Características de las Unidades: Cocina equipada con horno y anafe a gas (Longvie) + campana (TST). Mesada de silestone y muebles de diseño. Baño completo con sanitarios de primeras marcas (Roca o Ferrum). Materiales de alta calidad y durabilidad. Amenidades Premium: Ubicados en la terraza (piso 12°) con vistas panorámicas: Piscina con Deck Solárium y duchas. SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrillas (interior y exterior). Aparcamiento para bicicletas (Espacios para bicicletas). Servicios Adicionales: Cocheras Fijas Opcionales (con acceso directo y por monta-autos en subsuelo). Cámaras de seguridad. Ascensores inteligentes. Ideal para: Quienes buscan un diseño de vanguardia y calidad de vida. Inversores que buscan una inversión segura en una zona de gran crecimiento y proyección en CABA. ¡VIVÍ EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Te presentamos una hermosa casa de 4 ambientes en San Sebastián, ideal para disfrutar con tu familia. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal en suite, y un amplio living comedor con cocina integrada, perfecto para compartir momentos inolvidables. Además, cuenta con una encantadora galería que incluye una gran parrilla, y una espectacular pileta climatizada con solarium, ideal para relajarte en cualquier época del año. El jardín, con grama bahiana y sistema de riego, complementa perfectamente este hogar que se destaca por sus detalles de gran categoría y calefacción por losa radiante. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espacio tan especial! Contáctanos para más información. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

PISO ALTO DE 3 AMBIENTES ( UN DORMITORIO EN SUITE) Y OTRO BAÑO COMPLETO CON BALCÓN TERRAZA  CASA CORREA 2318 - NÚÑEZ MODERNIDAD URBANA CON ESPÍRITU RESIDENCIAL Ubicación: Correa 2318, Núñez, CABA. Excelente ubicación con entorno residencial, a metros de Av. Cabildo, cercanía a Metrobús, espacios verdes (Boulevard San Isidro), centros comerciales y establecimientos educativos. Tipo de Propiedad: Emprendimiento Inmobiliario / Departamentos en constrccion (Entrega Marzo 2026). Unidades con balcones aterrazados (algunas en primer piso con amplios patios). Diseño moderno, luminosidad y confort. Características de las Unidades: Cocina equipada con horno y anafe a gas (Longvie) + campana (TST). Mesada de silestone y muebles de diseño. Baño completo con sanitarios de primeras marcas (Roca o Ferrum). Materiales de alta calidad y durabilidad. Amenidades Premium: Ubicados en la terraza (piso 12°) con vistas panorámicas: Piscina con Deck Solárium y duchas. SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrillas (interior y exterior). Aparcamiento para bicicletas (Espacios para bicicletas). Servicios Adicionales: Cocheras Fijas Opcionales (con acceso directo y por monta-autos en subsuelo). Cámaras de seguridad. Ascensores inteligentes. Ideal para: Quienes buscan un diseño de vanguardia y calidad de vida. Inversores que buscan una inversión segura en una zona de gran crecimiento y proyección en CABA. ¡VIVÍ EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

¡Gran oportunidad de inversión en Caseros, Av. Alvear 3100! Excelente esquina sobre Avenida Alvear, Partido Tres de Febrero Oportunidad comercial o para desarrollo inmobiliario En esta ubicación privilegiada, ofrecemos la venta de dos locales comerciales con vivienda en la planta superior. Situados en una esquina sobre la Avenida Alvear, casi en la intersección con la Avenida Mitre, estos locales son ideales para emprendedores y aquellos que buscan una inversión rentable. Los locales comerciales gozan de una ubicación estratégica, a tan solo 3 cuadras de la General Paz y Beiro, lo que garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Al estar sobre una avenida transitada, tendrás una gran exposición a potenciales clientes. La vivienda en la planta superior es un departamento de 3 ambientes con un balcón que da a la calle. Esto te brinda la oportunidad de vivir cerca de tu negocio o de obtener ingresos adicionales alquilando la vivienda. Si lo deseas, los dos locales se pueden unir formando un amplio espacio comercial, lo que te brinda flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades o aprovechar al máximo su potencial. Además, este punto comercial estratégico cuenta con la ventaja de tener 5 paradas de colectivo justo en frente, facilitando el acceso desde y hacia la Ciudad de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Caseros, Av. Alvear 3100. Aprovecha la ubicación privilegiada, la versatilidad de los locales comerciales y la comodidad de la vivienda en la planta superior. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu futuro comercial en esta zona de gran potencial. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE Aguilar Point - Tu Nuevo Lujo en Buenos Aires Es la mezcla perfecta entre la paz de un barrio tranquilo y la conveniencia urbana de estar a pocos minutos de los puntos clave de la ciudad. Serenidad Residencial, Conexión Inmediata, No es solo un edificio, es un refugio Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar. Versatilidad y Bienestar: El proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión, capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida. Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio. PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ANAFES ELÉCTRICOS DE PRIMERA MARCA MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA CERRADURA ELECTRÓNICA EN PUERTA DE ACCESO A LA UF AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR INSTALADO MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN BAÑOS GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA DOBLE VIDRIO HERMÉTICO EN TODAS LAS CARPINTERÍAS AGUA CALIENTE CENTRAL © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES , 3 DORMITORIOS (1 DORMITORIO EN SUITE) . BAÑO  Y TOILETTE   CON BALCÓN TERRAZA COCHERA OPCIONAL Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Terrazas de Núñez ofrece unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. Cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Anafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN COCHERA OPCIONAL Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Terrazas de Núñez ofrece unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. Cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Anafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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DEPARTAMENTO PISO ALTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DORMITORIO EN SUITE Gran Atlántida Residences en Azopardo 579, en el Paseo del Bajo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Proyecto: RESIDENCIAS GRAN ATLÁNTIDA Ubicación: Azopardo 579, esquina México, Paseo del Bajo. (Entre Puerto Madero y San Telmo, barrio Monserrat). Concepto: Proyecto de usos mixtos (Residencias, Oficinas y Locales Comerciales) que combina la arquitectura clásica del edificio original de la Editorial Atlántida (donde funcionó por más de un siglo) con arquitectura de vanguardia en la nueva construcción. Se busca la recuperación y puesta en valor del patrimonio cultural e histórico. Entorno Destacado: Paseo del Bajo: Conectividad fluida, sin tránsito pesado, mejora de la trama urbana. Cercanía: Puerto Madero, San Telmo, Reserva Ecológica. Educación: UCA (en la vereda de enfrente), UBA de Ingeniería. Comercial/Gastronómico: Entorno gastronómico, locales comerciales aptos para gastronomía en el proyecto. Otros Proyectos de la Zona: Huérgo 475 (Consultatio), Quartier del Bajo (Argencons). Tipologías de Unidades (Residenciales): Monoambientes Dúplex 2 ambientes Dúplex de 3 ambientes Unidades de 3 Ambientes Características de las Unidades (mencionadas en búsquedas adicionales): Doble vidriado hermético (DVH) en ventanas. Frentes de carteles corredizos. Pisos de porcelanato de grandes dimensiones símil cemento. Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Aires acondicionados instalados (en edificio original) / preinstalación (en nuevo). Composición del Edificio: 11 pisos, más terraza y dos subsuelos de cocheras. Distribución de Usos: Unidades Residenciales (61 unidades aprox.) Oficinas (9 unidades aprox.) Locales Comerciales (3 unidades aprox.), aptos gastronomía. Accesos Independientes para Residencias y Áreas de Co-Work. Amenities y Servicios: Azotea / Azotea: Terraza con Pileta y Espejo de Agua. Sector de Parrilla. Solárium. Piso 3 (Nivel de Servicios Comunes): Gimnasio. Sala de Entrenamiento (Centro de entrenamiento). Sala de Trabajo (Workspace/Co-Working). Sala de Entretenimiento (Sala de Prensa). Habitación de invitados (mencionada en búsquedas adicionales). Planta Baja / Subsuelo: Lavandería (Lavadero). Lavadero de Mascotas (Pet Friendly). Bicicletero (Bike Friendly / Garaje de bicicletas). Cocheras cubiertas (38 aprox.). Áreas Exclusivas/Diferenciales: Biblioteca Histórica Editorial Atlántida (uso exclusivo para residentes). Member's Club con acceso especial a eventos y muestras. Salón (Patio Histórico con piso de damero y vitraux). Estado y Entrega: Estado: Obra Iniciada / En Construcción. Fecha de Entrega Estimada: Marzo/Abril de 2026. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Excelente oportunidad de inversión en un hermoso lote frente a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto exclusivo. Este terreno de 977m2 se encuentra ubicado en un area con desarrollo consolidado, rodeada de naturaleza y con acceso directo al agua, ofreciendo vistas panorámicas inigualables. San Sebastian te permite disfrutar de la serenidad de la laguna sin renunciar a la comodidad de la vida urbana. El lote tiene un terreno firme, con infraestructura de servicios , incluyendo agua potable, electricidad, gas y alcantarillado. Perfecto para los amantes de los deportes acuáticos, la pesca o quienes simplemente desean disfrutar de la paz y belleza natural. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir cerca de la laguna en un entorno privilegiado! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa 4 amb con cochera cubierta, pileta y quincho sobre lote de 564 m2 , 56,4 x 10 mts Excelente.lote en Caseros Centro, a sólo 1 cuadra de Av San Martín y a 1 cuadra de centro.municipal, a 20 cuadras de Av Gral Paz y Beiró. Calle Sabattini 3500 . Lote con muy buena profundidad, ideal desarrollo: aprox 1200 m2 construibles. Actual vivienda a reformar Consúltenos !!! Dispuestos.a.acompañarlos. coordine con nosotros su visita. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Casa en San Sebastián - Área 13 Descubrí esta encantadora casa de una planta en San Sebastián, ideal para disfrutar con familia y amigos. Características Destacadas: Superficie Total: 674 m² de terreno, 120 m² cubiertos + 20 m² de galería y garage semicubierto para 2 autos. Habitaciones: 3 cómodas habitaciones, incluida una suite principal con vestidor y baño privado. Baños: 2 baños completos, diseñados para tu confort. Cocina Moderna: Cocina completa con isla integrada al living. Exterior: Galería techada con parrilla y pileta de 8 x 4 metros, perfecta para el tiempo libre. Comodidades: Casa completamente eléctrica, con calefacción por loza radiante dividida en 6 sectores. Termotanque eléctrico de 160 litros de recuperación rápida. Gas disponible para instalación. Construcción de Alta Calidad: Sistema Cassaforma que ofrece aislamiento térmico, resistencia estructural y seguridad. Ubicación Privilegiada: Frente a una plazoleta, rodeada de casas, con sol todo el día en la parte trasera. Opción de Compra: Posibilidad de adquirir la casa equipada y amueblada. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa! Contáctanos para más información o para agendar una visita. OPCIÓN ALQUIER ANUAL AMOBLADO U$S1.000, A PARTIR DEL 1 DE MARZO 2026. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.