VENDIDOOO! Nuevo Ingreso en Exclusiva – Terreno listo para construir con Escritura Inmediata Barrio El Condado – Cosquín, Punilla, Córdoba Excelente oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de Cosquín. Terreno de 731,2 m², ubicado a 500 metros de la Ruta 38 y a 100 metros de la calle principal, con un entorno natural privilegiado. Posibilidad de adquirir dos terrenos contiguos, duplicando la superficie y el potencial (20 m de frente por 76 m de fondo) con salida a dos calles (consulte valor). Cuenta con 20 metros de frente por 38 metros de fondo, superficie plana, arbolada y parcialmente alambrada en tres de sus lados. Ideal para proyecto residencial o turístico en zona de gran crecimiento. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad a conectar, alumbrado público y agua potable. Valor de venta: USD 8.800.- cada lote (de contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata).

NUEVO INGRESO EN EXCLUSIVIDAD! GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! Ideal Inversores – Complejo de 7 Cabañas totalmente equipadas a un excelente valor! Rentabilidad 9.4% anual con potencialidad de mejorarla! Recuperas la inversión en menos de 10 años! Venta Complejo de 7 Cabañas Equipadas – 3.537 m² Terreno – 334 m² Cubiertos – Villa Giardino, Córdoba Para más detalle agendá una consulta con nosotros! En el corazón del Valle de Punilla, a metros del centro comercial de Villa Giardino, se encuentra este complejo turístico en pleno funcionamiento, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Sobre un terreno de 3.537 m² con 334 m² cubiertos, el complejo está compuesto por 7 cabañas de excelente construcción y totalmente equipadas, ofreciendo confort, privacidad y funcionalidad. Distribución de cabañas y capacidad máxima: Cabaña 1: monoambiente con 1 baño, capacidad para 3 personas. Cabañas 2, 3, 5 y 6: 1 dormitorio con cocina comedor y 1 baño, capacidad para 5 personas cada una. Cabaña 4: 3 dormitorios con cocina comedor y 1 baño, capacidad para 9 personas. Cabaña 7: 2 dormitorios con cocina comedor y 1 baño, capacidad para 7 personas. Capacidad máxima total del complejo: 39 pasajeros  El predio ofrece piscina de 10 x 4,5 m, sector de juegos infantiles, asadores, cocheras cubiertas, cuarto de depósito y amplio parque parquizado con orientación norte. Se entrega con todo el mobiliario, equipamiento y ropa blanca, listo para continuar la explotación turística, todo con menos de 2 años de uso, en excelente estado. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas envasado, cloaca, internet, cable y recolección de residuos. Una oportunidad única para invertir en turismo con un negocio en funcionamiento, rodeado de naturaleza y con excelente ubicación estratégica. Tomamos vehículo en parte de pago! Esta es tu oportunidad, no la dejes pasar. Consultanos!

Venta Exclusiva – Dúplex de 2 Dormitorios con Cochera y Quincho – Barrio Nueva Santa Fe, Ciudad de Santa Fe. Vendemos en exclusiva junto a Stamati Propiedades este moderno dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio Nueva Santa Fe, zona norte de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno familiar en un área de crecimiento constante. La vivienda cuenta con 112,5 m² totales construidos (80 m² cubiertos y 32,5 m² semicubiertos), distribuidos en dos niveles. En planta baja dispone de living comedor luminoso, cocina integrada, toilette, galería cerrada tipo quincho con asador, patio y cochera techada. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Con solo 5 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y lista para habitar. Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente, internet, cloacas por pozo ciego, gas envasado, luminaria pública y recolección de residuos. Excelente ubicación a solo 200 metros de Av. Aristóbulo del Valle al 10.200, con múltiples líneas de colectivos y entorno tranquilo, de carácter residencial y familiar. Valor de venta: USD 49.600 (contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata). Una oportunidad en el norte de la ciudad con gran potencial de revalorización. Características destacadas: 2 dormitorios 2 baños (1 completo + toilette) Cochera techada Galería cerrada con asador Patio Dúplex al frente Buena orientación y ventilación natural

NUEVO INGRESO EXCLUSIVO Lote de Terreno en Venta - Lisandro de la Torre 946 – La Falda, Punilla, Córdoba. Vista panorámica a las Sierras!!! Ubicado en una zona residencial y tranquila, este terreno de 500,46 m² representa una oportunidad única para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto turístico en el corazón del Valle de Punilla. Cuenta con una platea de hormigón con encadenado y nivelación de 36 m², y dispone de plano aprobado para la construcción ya iniciada, lo que permite continuar la obra de forma inmediata y con todo en regla. Desde el lote se disfruta de una excelente vista cercana a las sierras, en un entorno natural, con acceso por calle de ripio en muy buen estado. Se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Teresa Ferrarini, una importante arteria que cuenta con transporte urbano, lo que brinda conectividad y comodidad. Además, existe la posibilidad de adquirir dos pallets de ladrillos dentro de la compra (no incluidos en el valor publicado), una ventaja adicional para avanzar con la edificación. Superficie total del terreno: 500,46 m² Mejora existente: platea de 36 m² con encadenado y nivelación. Alambrado perimetral. Plano aprobado y construcción iniciada Vista cercana a las sierras Ubicación: a 100 metros de Av. Teresa Ferrarini Servicios: agua corriente y electricidad (sin conectar) Antigüedad: a estrenar Valor: USD 9.900.- (de contado efectivo, dólar billete cara grande) Títulos perfectos: ESCRITURA INMEDIATA! Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección turística de La Falda.

REBAJADA DE PRECIO! (antes U$S 65.000.-) NUEVO INGRESO A LA VENTA EN EXCLUSIVIDAD! Oportunidad Única en La Falda – Casa con Departamento Independiente a 500 metros de Avenida Edén - Centro - La Falda - Córdoba Si buscás un hogar en una de las localidades más encantadoras del Valle de Punilla, esta propiedad en La Falda es ideal para vos. A solo 500 metros de la Avenida Edén, el corazón comercial y turístico de la ciudad, ofrece una ubicación privilegiada con vistas a las sierras y un entorno tranquilo que combina naturaleza y comodidad. La propiedad se compone de una casa principal y un departamento independiente, ideal para familias grandes, alquiler turístico o incluso renta permanente. La casa principal cuenta con un amplio living, cocina comedor, dos dormitorios (uno con placard empotrado), baño completo, lavadero, patio y cochera cubierta con acceso directo al fondo. El departamento independiente tiene cocina comedor, un dormitorio y baño completo. Es una excelente opción para recibir visitas, alquilar o destinar a uso familiar. Esta propiedad es perfecta para vivienda permanente o inversión. Se encuentra en una zona turística con gran demanda de alquileres temporarios y cuenta con espacios cómodos y versátiles para remodelar a gusto. Desde la casa se puede disfrutar de una vista privilegiada a las sierras y de un entorno residencial tranquilo. Propiedad apta crédito. En caso de compra mediante crédito, el valor se incrementa un 10 %. Vivir en La Falda es disfrutar de un ambiente serrano incomparable, con aire puro, tranquilidad y múltiples opciones recreativas. Cercana al Camino del Cuadrado, esta localidad es un punto clave en el turismo de Punilla, con eventos como la Fiesta Nacional del Tango, paseos naturales y una oferta gastronómica y comercial en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y vení a conocer esta casa con gran potencial por 59,000 dólares (valor de contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata).

GRAN OPORTUNIDAD - NUEVO INGRESO EXCLUSIVO! Venta – Casa 2 dormitorios, baño + toilette en Villa Giardino (Punilla, Córdoba) Dirección: Albahaca 768 (entre Stella Maris y Espinillos) - Villa Giardino Precio contado: USD 37.900 (valor de contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata) Precio con crédito: USD 41.690 (incremento del 10 % por operación con crédito) La propiedad es apta crédito y se acepta vehículo en parte de pago a convenir. Esta casa en dos plantas ofrece un estilo rústico, cálido y armonioso con el entorno serrano. Ubicada en un sector residencial de Villa Giardino, a muy pocas cuadras del centro, combina tranquilidad, accesibilidad y una distribución funcional ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Cuenta con plano aprobado y escritura, 12 años de antigüedad y se encuentra desocupada. Dispone de servicios de agua, electricidad, alumbrado público, recolección de residuos y gas natural pasando por la puerta, listo para solicitar conexión. Características generales 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño 1 cochera cubierta Construcción en madera 2 plantas Condición: Buena Superficies Superficie del terreno: 390 m² Construido: 71,24 m² Cubierta: 64,24 m² Semicubierta: 7 m² Frente: 15 m Fondo: 26 m Adicionales Cocina con horno y 4 hornallas a gas Termotanque a gas Techo a dos aguas de chapa Ventanas de aluminio Módena, doble vidrio y mosquitero en todas las aberturas Parrilla Cerco perimetral Ubicación muy tranquila Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Propiedad en Venta Exclusiva con 4 Rentas en Bloque – Excelente Ubicación Turística en Villa Giardino Te presentamos una oportunidad ideal en Villa Giardino: una propiedad con cuatro unidades habitacionales en bloque, desarrolladas en una sola planta, ubicada dentro de la zona residencial turística, con ambiente natural, tranquilidad y excelente proyección de renta. El inmueble ofrece cinco dormitorios, cuatro baños, living comedor, cocina americana, galería, patio, circulación interna cómoda y cuatro cocheras cubiertas. El lote cuenta con 34,4 metros de frente y 22 metros de fondo, con cerco perimetral, patio y sector de parrillas individuales. Además de su uso tradicional como destino turístico, esta propiedad permite una doble modalidad de explotación altamente rentable: • Cuatro rentas permanentes en bloque, generando ingresos mensuales estables. • Combinación de alquiler permanente con temporada turística, maximizando el rendimiento durante fines de semana largos, vacaciones y meses de alta demanda. La zona ofrece todos los servicios: electricidad, agua corriente, gas natural e internet. Es un sector consolidado, muy buscado tanto por turistas como por residentes, y se encuentra a corta distancia del centro. Una opción ideal para quienes buscan inversión segura, diversificación de ingresos y un activo con excelente potencial de crecimiento en Villa Giardino. Venta en dólares billete. Espíritu inversor. Escritura inmediata.

RESERVADA! ¡Gran oportunidad de inversión en Villa Giardino, Cordoba - Punilla! Casa de 2 dormitorios, con cochera cubierta + Depto Monoambiente con ingreso independiente. Reciclada íntegramente tanto cocina, baño, instalaciones de agua, luz y gas. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago (menor valor sí o sí), preferentemente en Córdoba, Dean Funes o Costa Atlántica Buenos Aires. Te presentamos esta increíble propiedad que ofrece un estilo de vida único en un entorno tranquilo y residencial. Con una ubicación privilegiada, a 500 metros del Centro. Esta casa de 2 dormitorios con cochera cubierta, acompañada por un acogedor departamento monoambiente con ingreso independiente, se encuentra en el corazón de la hermosa Villa Giardino. Características Principales: • Ubicación: Cordoba | Punilla | Villa Giardino • Precio de Venta: USD 51,900 Información Básica: • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Cocheras: 1 • Plantas: 1 • Antigüedad: 55 años (ampliada y reciclada) • Situación: Habitada • Orientación: Suroeste • Disposición: Frente • Zonificación: Residencial Superficies y Medidas: • Terreno: 364.42 m² • Semicubierta: 15.72 m² • Cubierta: 113.31 m² • Descubierta: 235.39 m² • Total Construido: 129.03 m² • Frente: 14 m Servicios: • Agua Corriente • Internet • Electricidad • Agua Potable • Cochera Fija Cubierta • Alumbrado Público Distribución de Ambientes: • Jardín • Lavadero • Living Comedor • Cocina Americana • Apartamento Independiente • Galpón Adicionales: • Alarma • Techo a Dos Aguas • Techo de Losa Documentación: • Escritura inmediata • Impuestos al día • Apto Crédito • Planos Conforme a Obra Esta propiedad no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también la posibilidad de disfrutar de un hermoso jardín y espacios adicionales que se adaptan a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de invertir en este hogar con historia, que combina la tradición con comodidades modernas. ¡Contáctanos para más detalles o para programar una visita! ¡Esta es tu oportunidad de hacer de Villa Giardino tu nuevo hogar!

ATENCION: El valor publicado corresponde a el anticipo. Hermoso Lote de Terreno en venta en Pueblo Nativo con vista a las sierras y campo de golf. Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba de 360 grados! El valor publicado corresponde al anticipo. Ubicado dentro de predio de Pueblo Nativo (cuyo emprendimiento cuenta con el Hotel Resort 5 estrellas, condominios y campo profesional de golf de 18 hoyos con certificación internacional), una excelente oportunidad de invertir en tu vivienda de fin de semana con acceso a los espacios y beneficios del resort. Cuenta con una superficie plana de 1197 metros cuadrados y acceso a servicios. Servicios a conectar:  agua corriente y luz eléctrica (subterráneas), internet y cable. Servicios especiales: descuento en hotel para amigos y familiares; limpieza y mantenimiento de vivienda (con cargo); chef y gastronomia para eventos familiares. Beneficios en Spa: descuento en circuito húmedo y tratamientos. Beneficios en gastronomía: descuentos y promociones en restaurante; cena especial para cumpleaños o aniversario si coincide con estadía. Beneficios en Golf: clases iniciales de golf, sin cargo. Maravillosas vistas y espacios verdes, en un entorno seguro y natural. Apostá a una vida diferente en las Sierras de Córdoba Pueblo Nativo se encuentra en Villa Giardino, a 5km del centro de la ciudad. A 7.5km de la ciudad de La Cumbre A 10km de la ciudad de La Falda A 80km de Córdoba Capital vía Camino del Cuadrado Una vida distinta es posible! Nosotros te ayudamos a cumplir tu sueño. Anticipo U$S 20.500.- y 12 cuotas de U$S 1.200.- dólar billete (blue). Valor contado U$S 31.500.- Posibilidad de tomar vehículo en parte de pago! Se escucha oferta razonable. A continuación te contamos más acerca de  este excelente desarrollo: Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa es un complejo de 110 hectáreas ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre, que incluye un hotel de cinco estrellas, condominios, una cancha de golf y un loteo. En octubre pasado, puso en marcha la segunda etapa de desarrollo, en la que invertirá U$S 10 millones para duplicar su capacidad de alojamiento. Actualmente, tiene 106 plazas distribuidas en 53 suites de 57 m2 y cinco unidades especiales de 100 m2, además de terraza con pileta de natación privada. Complementariamente, tiene 36 condominios de uno y de dos dormitorios, que suman otras 100 plazas, además de salones para eventos, piscina y áreas de spa y de entretenimiento. La urbanización, por su parte, cuenta con un total de 330 lotes (de entre 1.000 m2 y 2.500 m2). Por estos días, tiene ocho casas construidas, 10 en obras, 20 proyectos con permiso de construcción y más de 120 terrenos vendidos. La primera etapa implicó una inversión de U$S 20 millones, incluidos la compra del terreno y el desarrollo de la cancha de golf y el hotel. Participaron 18 inversores, los más importantes de Córdoba, de Buenos Aires y de Santa Fe, aunque también hay de Canadá, de México y de España. La operación del hotel está a cargo de AMD Hoteles, la compañía encabezada por Jorge Chemes, también titular de la filial provincial de la Asociación de Hoteles de Turismo de la República Argentina (AHT). En cuatro años de operación, el hotel logró una ocupación promedio anual de 50%, con tarifas que actualmente están entre $ 300 mil y $ 600 mil. En este lapso, alojó a más de 21 mil huéspedes (5% de ellos del extranjero), realizó 125 eventos y ha sido sede casamientos, de eventos sociales y de actividades corporativas de un centenar de compañías, entre ellas Ford, AstraZeneca, Quilmes, Grido y Arcor. A partir del 28 de diciembre 2024 y hasta el 15 de marzo de 2025, operará como resort all inclusive, para lo cual sumará entre 60 y 70 personas. La oferta incluye nueve espacios gastronómicos y actividades recreativas para niños y adolescentes. Finalizada la temporada de verano, AMD Hoteles evaluará si sigue bajo este régimen o si vuelve al esquema tradicional.

23-11-2023 Precio de liquidación! U$S 59.800.- OFERTA POR TIEMPO LIMITADO VALOR PUBLICADO! (ANTES USD 120.000.-) REBAJADA UN 40% DE VALOR!  CASA SOBRE 2 LOTES! Impuestos al día. Escritura inmediata! Hermoso Chalet de Categoría - 3 ambientes - 2 baños - 1 cocheras 786 m2 (22,60m de frente x 35,00m de fondo), 65 m2 cubiertos, 20 m2 semicubiertos. Año de Construcción: 2017 Tipología de Construcción: realizada en Steel Frame, revestida exteriormente con placas de siding (imitación madera), materiales de última generación con mejor eficiencia energética, menor mantenimiento y mayor durabilidad. IMPORTANTE: podés ver videos, hacer el recorrido virtual 360° como si estuvieras en el lugar y ver el plano de esta propiedad desde este mismo aviso!!! Construcción en 2 plantas. Toda la casa construida sobre 1 lote, el otro contiene cochera y jardín. Sobre 2 lotes de 393m2, total 786m2. (posibilidad de construir 3 unidades más para renta permanente o cabañas turísticas). Hermoso entorno. Living y cocina comedor integrada, toilette de recepción con ducha, en planta alta master suite calefaccionado por salamandra tipo tromen, balcón terraza sobre piso tipo deck con imponente vista panorámica a las sierras, baño completo compartimentado con antebaño y ducha. Quincho cubierto con parrilla hoy funciona como jardín de invierno totalmente vidriado (posibilidad de segundo dormitorio). Vista panorámica. Pileta pequeña con hidromasaje y desborde. Jardín impecable. La casa es muy bonita tanto exterior como interior. Equipada con alarma. 2 Aires acondicionado frío calor, Salamandra, Calefón, Cocina 4 hornallas y horno. Cuenta con 85m2 cubiertos más deck, cochera y pileta. Super equipada como se puede apreciar en las fotos. Servicios: luz eléctrica, agua corriente con sistema de cisterna y bomba, gas envasado, internet por fibra óptica, sistema de cloaca por sangría, luminaria pública y recolección de residuos. A 45 metros de pavimento y calle principal donde pasa línea de colectivo interurbano. Escritura inmediata. A 800mts de Ruta 38. 1000 mts del Centro de Villa Giardino. 7 kms de La Falda. 9 kms de La Cumbre.

VENDEMOS 7 hectáreas con loteo (14 terrenos) + Casa 3 dorm - 2 baños + posibilidad de lotear casi 3 hectáreas EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! Posibilidad de tomar propiedad (solamente La Falda Centro) o vehículo en parte de pago  Se trata de una Gran Oportunidad de Inversión!!!! Nuevo ingreso en exclusiva!!! Especial para loteo de montaña! No lo pierdas! VENDO Casi 7 hectáreas con remanente loteo (Incluye 14 lotes + 1 fracción de casi 1 hectárea donde se encuentra la casa principal totalmente parquizada, y más de 4 hectáreas con posibilidad de lotear). Cauce natural de agua permanente recorre la propiedad. Incluye Chalet 3 dorm 2 baños. Ubicación: Valle Hermoso - Córdoba Excelente estado con vistas panorámicas a las Sierras y hermoso parque!!! La casa se compone de la entrada a través de un jardín de invierno vidriado, que nos permite ingresar a un gran living comedor de dos cuerpos con hogar a leña. Un pasillo conecta hacia la izquierda con los el área privada donde se encuentran 2 baños y los dormitorios, que cuentan con placar empotrado y amplios ventanales. Atravesando el living hacia el este nos encontramos con un espacioso comedor con una puerta balcón, que parece un cuadro por la vista panorámica hacia las sierras con salida al balcón terraza y jardín. Integra con una cocina de categoría con bajo mesada, alacena, horno y despensa. Cuenta con salamandra. Excelente vista panorámica a las sierras y oportunidad de inversión por su potencial!!! A 150 metros de ruta 38. A 10 minutos de La Falda. Consúltenos más detalles!

¡¡¡REBAJADO DE PRECIO!!! (Antes USD 8.900.-) LIQUIDO URGENTE! Oportunidad de inversión!!! ¡Bienvenido a Huerta Grande, donde la inversión y la calidad de vida se encuentran! Este terreno en VENTA es una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Huerta Grande. Listo para escriturar y con una ubicación privilegiada, es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o para invertir en un proyecto de desarrollo. Con una superficie total de 512 metros, y unas dimensiones de 15,28 metros de frente por 32,55 metros de fondo, ofrece un espacio generoso para tu proyecto. Además, cuenta con todos los servicios disponibles: luz eléctrica, agua corriente e internet (fibra óptica) están disponibles directamente por la puerta, lo que garantiza comodidad y facilidad para el desarrollo de cualquier proyecto. El entorno es simplemente incomparable. Ubicado en un área tranquila y apacible, este terreno te ofrece la oportunidad de conectar con la naturaleza y disfrutar de la paz que brinda vivir en un entorno natural. Además, su cercanía a importantes centros urbanos como Huerta Grande, Villa Giardino y La Falda, asegura que tendrás acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas, a solo minutos de distancia. Invertir en este terreno es más que una simple transacción, es una inversión en tu calidad de vida y bienestar. No dejes pasar esta oportunidad única de ser dueño de un pedacito de paraíso en Huerta Grande. A tan solo: 3 minutos de Huerta Grande. 5 minutos de Villa Giardino. 11 minutos de La Falda. ¡Invertí en salud.... invertí en vos! ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu futuro en este increíble lugar! #Venta #Terreno #HuertaGrande #Inversión #Naturaleza #Paz #Escrituración #Financiamiento #Servicios #VillaGiardino #LaFalda #InvertirEnTi #Salud #Bienestar #Oportunidad #Desarrollo #Inmobiliaria #Construcción #FuturaHogar #Tranquilidad #Paraíso

VENDIDO!!! Casa 2 dormitorios con Departamento 1 dormitorio Independiente en La Falda – Rebajada de Valor ¡Aprovecha esta oportunidad excepcional! Ahora USD 49.500.- (Antes USD 65.000). Ubicación estratégica: Situada en La Falda, Córdoba, esta propiedad combina comodidad y cercanía. A solo 500 metros de la Estación La Falda del Tren de las Sierras y a pocas cuadras del centro y la terminal, ofrece un entorno ideal para disfrutar la vida diaria o como inversión en una zona turística. Características principales: Casa principal: Consta de 2 dormitorios amplios con placard, un baño completo, un living-comedor luminoso y una cocina-comedor funcional, diseñada para el confort familiar. Departamento independiente: Ubicado al fondo de la propiedad, cuenta con 1 dormitorio y todas las instalaciones necesarias, incluyendo medidor de gas natural independiente, ideal para renta o uso adicional. Terreno amplio: Superficie total construida de 142 m² en un terreno de 309 m². Dispone de un hermoso jardín al frente, un amplio fondo verde perfecto para actividades al aire libre, garaje cubierto para un auto y espacio adicional en la entrada para otro vehículo. Servicios completos: Luz eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas, asegurando comodidad y funcionalidad. Esta propiedad se destaca no solo por su versatilidad, sino también por su cercanía a un atractivo turístico como el Tren de las Sierras y su potencial para diferentes usos, ya sea como vivienda familiar o para generar ingresos con el departamento independiente. Valor de venta actual: USD 49.500.- Otras opciones: Valor por permuta / crédito: USD 57.000.- (Posibilidad de permuta por propiedad en Capital Federal). No dejes pasar esta increíble oportunidad! Contactá para más información y agenda una visita. #CasaConDepartamento #VentaInmobiliaria #LaFalda #Córdoba #PropiedadTurística #InversiónInmobiliaria #RebajaDePrecio #GasNatural #TrenDeLasSierras #PropiedadConJardín #OportunidadÚnica #BienesRaíces #CasaEnVenta #ZonaTurística #InversiónInteligente #UbicaciónEstratégica #ViviendaFamiliar #TerrenoAmplio #PropiedadEnVenta #TourVirtualDisponible

Oportunidad!!!! en una de las zonas mas lindas de Villa Giardino. De pura vegetación autóctona, para poder disfrutar de la naturaleza de las montañas. Al pie de las sierras, en Camino de los Artesanos. Se caracteriza por ser una zona comercial, gastronómica y turística. Presenta una superficie de 1010 metros, La superficie del terreno es plano. Servicios de luz y agua. Excelente ubicación y oportunidad única en tu lugar!!!su valor!!! Si queres combinar naturaleza... paz.... aire puro y trabajar.... este es tu lugar!!!

Venta de hermosa casa estilo rustico- moderno!!!! Esta ubicada en el barrio Villa Gloria en Villa Giardino!!!Excelente entorno con construcciones nuevas y muy modernas. Con orientación oeste, cuenta con cocina, living comedor con amplios ventanales con vista a las sierras. Tiene 2 años completos. 2 dormitorios, y lavadero. Todos los ambientes son bien luminosos. Posee un gran parque arbolado increíble!!!! 1900 metros en total. Cuenta con un ambiente secundario que puede servir como atelier o cuarto de guardado. Servicios de luz, agua, Internet, gas envasado, alumbrado y recolección de residuos. A 300 metros e ruta 38. A 3 minutos del centro de Villa Giardino. A 3 minutos del balneario Los Quimbaletes. A 10 minutos de La Cumbre y La Falda. Tranquilidad garantizada!!!! y a su vez muy cerca de todo

RESERVADA!!! ¡Nuevo Ingreso Exclusivo! Casa en Venta con 2 Dormitorios y Amplio Lote con Vista a las Sierras en Huerta Grande, Córdoba Bienvenidos al paraíso en las Sierras de Córdoba, donde la serenidad se encuentra con la comodidad. Este encantador hogar de 2 dormitorios situado en Huerta Grande, Córdoba, es un tesoro escondido con una vista panorámica impresionante de las majestuosas Sierras de Córdoba. Se vende al día! Escritura inmediata! Tomamos vehículo menor valor (buen estado).  Consulte! Podés recorrer la propiedad como si estuvieras ahí en este mismo aviso o ingresando al siguiente link: https://kuula.co/post/5bbjW/collection/7X6BX Características Principales: Ubicación de Ensueño: ubicada en Huerta Grande, Cordoba, casi al pie de las Sierras, ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado en medio de la naturaleza. Diseño Encantador: Con un amplio living integrado a la cocina comedor, 2 acogedoras habitaciones y 1 baño, esta casa de 10 años de antigüedad ha sido diseñada cuidadosamente para ofrecer comodidad y funcionalidad. Construcción tradicional de muy buena calidad. Amplio Lote: Disfrute de un vasto terreno de 746 m², ofreciendo espacio para jardines exuberantes, áreas de entretenimiento al aire libre y aún más espacio para sus sueños. Vista a las Sierras: Despiértese cada mañana con la impresionante vista a las Sierras, un paisaje que le dejará sin aliento y que será el telón de fondo perfecto para su nuevo hogar. Servicios Completos: Con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, electricidad y cable, posibilidad de acceder a internet de alta velocidad (no conectado), esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de la naturaleza y las comodidades de la vida moderna. Seguridad: Cuenta con sistema de alarma monitoreada y cámaras de seguridad. Razones para Elegir Esta Casa: Paz y Tranquilidad: Vive en un entorno donde el canto de los pájaros y la brisa fresca son su banda sonora diaria. Estilo de Vida Activo: Con amplios espacios al aire libre, puede explorar, caminar y disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. Inversión Segura: Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión sólida en un estilo de vida único y codiciado. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta casa en su hogar! Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir cómo la vida en las Sierras de Córdoba puede ser suya. ¡Bienvenido a su nuevo paraíso!

Lote de Terreno en Venta – Villa Giardino – Córdoba Se puede financiar un 30 %!!!  Anticipo de 7.000 dólares y 24 cuotas de 200 dólares. Precio contado efectivo 9.800 dólares.- El terreno tiene superficie plana. Sus medidas son de 11,25 por 38 metros de fondo. Hermosa vista a las sierras. Oportunidad por precio: valor dólares billetes (blue). Servicios por la puerta: luz eléctrica, agua corriente, acceso al gas natural (al lado), cordón cuneta, internet, alumbrado público y recolección de residuos. Línea de colectivo urbano a 25mts, interurbano por la ruta a 350mts. IMPORTANTE: CON ESCRITURA INMEDIATA!!! Ubicación Espinillos 1020, entre 9 de Julio (asfaltada principal) y Molle, Villa Giardino, Córdoba. Cartel en el terreno.- A 1 min (350 metros) de Ruta 38. A 3 mins (900 metros) del centro de Villa Giardino. A 10 mins (8,5kms) del centro de La Cumbre. A 13 mins (7,7kms) del centro de La Falda. Aquí podes construir la casa en las sierras que siempre soñaste. tranquilidad y a la vez a metros de un centro comercial. Ayudamos a hacer tu sueño realidad!!! Consultanos.

VENDIDOOO!!! Ofrecemos a la Venta en Exclusiva Hermosa Cabaña de 2 dormitorios - Valle Hermoso - Córdoba ¡Tu Refugio en el Corazón de las Sierras de Córdoba! Atención Inversor: Potencialidad de seguir construyendo y armar pequeño complejo! Tomamos vehículo en parte de pago (excelente estado). Se vende al día! Escritura inmediata! Podés recorrer la propiedad como si estuvieras ahí en este mismo aviso o ingresando al siguiente link: https://kuula.co/post/5bbjW/collection/7X6zK Bienvenido a la serenidad y belleza de la naturaleza en Valle Hermoso, Córdoba. Presentamos a la venta esta encantadora Cabaña de 2 dormitorios ubicada en el pintoresco rincón de las Sierras de Córdoba, ofreciendo un estilo de vida idílico con vistas majestuosas a la montaña y a la sierra. Esta propiedad es más que una casa; es un hogar que te abraza con calidez desde el momento en que cruzas la puerta. Detalles de la Propiedad: Esta cabaña cuenta con 3 ambientes acogedores, incluyendo 2 dormitorios que te brindan la privacidad que necesitas. El baño impecablemente diseñado y la cocina totalmente equipada son testigos de la atención al detalle que se ha puesto en cada rincón de esta casa. Disfruta de tus mañanas en el balcón, respirando el aire fresco de las montañas, o reúnete con tus seres queridos en el espacioso comedor diario para compartir momentos especiales. La propiedad se encuentra en un terreno generoso de 899 m², ofreciendo espacio para tus sueños y proyectos. Con una superficie cubierta de 51.5 m² y un total construido de 52.5 m², esta cabaña es el lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad en un entorno natural. Características Adicionales: • Cochera para 1 vehículo, asegurando la protección de tu automóvil. • Servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet para tu comodidad moderna. Ubicación Ideal: a 100mts de la Ruta 38 en un entorno agrestre súper tranquilo, esta cabaña te ofrece la tranquilidad que anhelas, mientras estás a solo minutos de las comodidades de la ciudad. Además, las vistas panorámicas a la montaña y a la sierra te brindan un paisaje cambiante en cada temporada, transformando tu hogar en un oasis de belleza natural. Precio de Venta: Esta maravillosa cabaña puede ser tuya por tan solo U$S 27.900.- (tomamos vehículo menor valor en buen estado en parte de pago). Es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina comodidad, estilo y conexión con la naturaleza. No esperes más para hacer de este lugar tu hogar. ¡Contactanos ahora para programar una visita y descubrir el encanto de la Cabaña Valle Hermoso en persona! #CabañaEnVenta #PropiedadEnCórdoba #CórdobaRealEstate #ValleHermoso #SierrasDeCórdoba #InversiónInmobiliaria #VistasALaMontaña #CabañaConEncanto #NaturalezaEnVenta #CórdobaVende #ComodidadEnLaNaturaleza #VentaDePropiedades #ViviendaEnSierras #OportunidadInmobiliaria #CabañaDeEnsueño #CompraTuCabaña #InmobiliariaCórdoba #CasaEnLasSierras #ParaísoEnCórdoba #CabañaConVistas #InversiónSegura #HogarEnLaMontaña #CórdobaParaísoNatural #VentaInmobiliariaCórdoba #CabañaIdeal #CasaDeMontaña

Tenemos los lotes a mejor precio dentro de la Josefina! Consultanos Te gustaría tener tu casa con un entorno maravilloso, vistas 360 grados a las sierras y con todas las comodidades de un barrio cerrado a un valor increíble? Esta esta tu oportunidad! Por tiempo limitado valor de oportunidad! VENTA EN EXCLUSIVA DE LOTES BARRIO CERRADO CHACRAS DE LA JOSEFINA CON ESCRITURA!! PODES COMPRAR LOTES SIN ANTICIPO EN CUOTAS. Opción de entrega y financiar saldo en dólares sin interés! CONSULTANOS! Podés ver en detalle visitando los siguientes videos: GRAN VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTORNO SOÑADO. Buscás vivir con la tranquilidad y entorno de las sierras? Se trata de uno de los pocos Barrios Privados de la zona, completamente cerrado, cuenta con guardia, y seguridad las 24hs. Sobre Ruta Nacional 38. frente a Estación de Servicio AXION, pasando 2 kilómetro al norte  el centro de Villa Giardino, antes de La Cumbre.  Servicios accesibles: agua corriente, luz eléctrica, recolección de residuos, iluminación y mantenimiento de  calles internas, seguridad privada, telefonía fija y móvil 4G, televisión satelital, internet.- Expensas muy bajas, rondan los $13.500.- mensuales. Se encuentra a mts. de la ruta 38, a 2 kms del Centro de Villa Giardino. En la zona hay colegios, clubes, plazas. Lugar de mucha tranquilidad. 2 kms de Villa Giardino. 7 kms de La Cumbre. 8,5 kms de La Falda. 11 kms de Acceso a Camino del Cuadrado (Valle Hermoso). 21 kms de Capilla del Monte. 52 kms de Villa Carlos Paz. 68 kms de Ciudad de Córdoba.

OPORTUNIDAD DE VENTA POR REBAJA DE VALOR !!!  AHORA U$S 6.000.-     (Antes: USD 7.500.-) Si buscás un terreno amplio, con vistas increíbles y en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. Presentamos en venta exclusiva un lote de 1.046 m²  (aprox 20x46m lados irregulares) en el barrio La Granja, Villa Giardino, en pleno corazón de las Sierras de Córdoba. Características destacadas: Superficie plana, ideal para construir sin complicaciones. Salida a dos calles, lo que brinda múltiples posibilidades de acceso y diseño. Alambrado en un 50%. Vista Panorámica a las Sierras Chicas, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Escrituración inmediata, para una compra segura y sin demoras. Servicios accesibles (sin conexión): luz eléctrica, agua corriente e internet por fibra óptica. Ubicación estratégica: A solo 1 km de la Ruta 38. A 2 km del centro de Villa Giardino, con todos los servicios y comercios. A 3 km de los hermosos balnearios Portecelo y Quimbaletes, con playas naturales sobre el Río Grande. A 7 km del centro de La Falda. Ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado o proyectar su hogar en las sierras. Consultanos y asegurá tu lote con esta oferta limitada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Oportunidad única en el Barrio El Condado de Cosquín, en las majestuosas Sierras de Córdoba! Descripción: Hermoso Lote de Terreno en Venta en el Barrio El Condado, de Estación Molinari, Cosquín, Sierras de Córdoba. Se trata de un barrio residencial muy pintoresco que combina vistas a las Sierras, casas quintas de fin de semana, complejos de cabañas y viviendas permanentes. El lote presenta una superficie plana y varias mejoras: cuenta con alambrado perimetral con tejido romboidal, postes y cordón de hormigón, portón de ingreso, platea de fundación, sangría, servicios de luz y agua corriente conectados. Cuenta con una superficie plana y arbolado, ideal para los amantes de la vida tranquila y la naturaleza. Dirección: Duque de Alba 570, (entre Emperador Carlos V y De Los Castillos), Barrio El Condado, Estación Molinari, Cosquín, Valle de Punilla, Córdoba.  Google Maps: https://maps.app.goo.gl/YYiLHU5QcuxqKsR87 Características del Terreno: Topografía: Plana Parquizado: autóctono Superficie de terreno: 788.30 m² Dimensiones: 20 m de frente, 37.99 m de un lado, 40.84 m del otro lado y 20.20 m contrafrente. Mejoras: 1) Totalmente cercado perimetralmente con alambrado romboidal (postes y cordón de cemento) + alambre de púa y portón doble hoja. 2) Plataforma de 60m2 de superficie, con planos aprobados por la municipalidad. 3) Sangría lista para vivienda acorde a dimensiones de platea. 4) Servicios de luz eléctrica y agua corriente instalados. Documentación: Escritura inmediata, se vende al día libre de deudas. Entorno: Turístico, rodeado de naturaleza agrestre, arbolado, con vistas a las Sierras, muy cercano a Balneario y Juntura de Ríos Juspe y Grande que forman el Río Cosquín. De fácil acceso a la Ruta 38, que permite acceder a todas las localidades cercanas, y con salida directa a Autovía, Camino del Cuadrado, y Córdoba. Contáctanos para más información o para programar una visita al sitio. ¡Tu nueva inversión te espera en El Condado!

IMPORTANTE PROPIEDAD DE PORTE! (sobre gran terreno). Rebajamos el Valor!!!! excelente oportunidad!!! Vendemos en Exclusividad  Casa en Villa Giardino | Sierras de Córdoba Escritura inmediata y planos aprobados conforme a realidad (APTA CRÉDITO HIPOTECARIO) Ubicada a solo 250 metros de la Ruta 38, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y naturaleza. Con un terreno de 1,226 m², la propiedad cuenta con un jardín parquizado, vistas espectaculares a las sierras y orientación Este-Oeste, ideal para disfrutar de amaneceres y atardeceres. La pileta de fibra de vidrio modelo greco-romana marca induplast (6,0 m x 3,5 m) con solárium suma un toque de lujo, equipada con sistema de bomba y filtrado completo. Además, el quincho integrado con parrilla y la galería techada brindan espacios versátiles para el disfrute familiar o social. Características principales: Superficie total del terreno: 1,226 m² Superficie construida total: 219 m² (135 m² cubiertos, 49 m² semicubiertos y 35 m² de pileta con solárium) Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 2 Cocheras: 2 (cubiertas en galería techada) Servicios: Agua corriente Electricidad Internet y cable Venta Exclusiva: Casa con Pileta en Villa Giardino – Sierras de Córdoba Ubicada en un entorno natural privilegiado, a solo 250 metros de la Ruta 38, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, naturaleza y funcionalidad. Con un terreno de 1.226 m², la propiedad se encuentra rodeada de un jardín parquizado con distintas especies de árboles y un césped en excelente estado, ideal para disfrutar del aire libre. Su orientación Este-Oeste permite aprovechar la luz natural durante todo el día y deleitarse con vistas inigualables a las sierras. En el exterior, una pileta de fibra de vidrio modelo greco-romana de 7,0 m x 3,5 m con solárium complementa el paisaje, equipada con sistema completo de bomba y filtrado. La galería techada con asador brinda un espacio ideal para reuniones familiares y puede utilizarse como cochera o quincho, integrándose perfectamente al diseño de la casa. En su interior, la vivienda ofrece ambientes amplios y luminosos, diseñados para el confort diario. La cocina con comedor diario se conecta de manera fluida con el living, creando un espacio de encuentro acogedor. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y materiales de calidad que garantizan durabilidad y una estética armoniosa. Cuenta con escritura inmediata y planos aprobados conforme a realidad, lo que la hace apta para crédito hipotecario. Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar rodeado de naturaleza, turistas que desean una casa de veraneo en una ubicación estratégica o inversores interesados en alquiler temporario en una de las zonas más atractivas del Valle de Punilla. Características principales Superficie total del terreno: 1.226 m² Superficie construida total: 219 m² (135 m² cubiertos, 49 m² semicubiertos y 35 m² de pileta con solárium) Ambientes: 5 (cocina con comedor diario, living, 3 dormitorios, 2 baños completos) Galería techada con asador de uso multipropósito como quincho o cochera 2 cocheras cubiertas en galería techada Acceso en excelente estado por camino de ripio, muy cercano a la Ruta 38 y al centro comercial de Villa Giardino Servicios y comodidades Agua corriente, electricidad, internet y cable Parrilla y quincho completamente integrados a la casa Pileta con sistema de filtrado y bomba Zona tranquila con posibilidad de renta turística Condiciones de venta Precio de contado efectivo: USD 119.900 (dólar billete cara grande, escritura inmediata) Precio con crédito hipotecario: USD 131.890 (se incrementa un 10 %) Para más información y visitas, contactarse con el asesor inmobiliario.

¡Invertí Inteligente! Casa a Terminar en Huerta Grande con Ubicación Estratégica por Menos de U$S 21.000.- ¿Buscás una propiedad con potencial y excelente ubicación? Esta casa en construcción en La Pampa esquina Av. Argentina es la oportunidad que no podés dejar pasar. ¿Por qué elegir esta propiedad? Precio inigualable: USD 20.990 por una propiedad con lote de 300 m² y 65 m² cubiertos. Diseño funcional: Proyecto pensado para un cómodo living-comedor con cocina integrada, lavadero, baño completo y dos dormitorios. Construcción sólida: Estructura en loza y ladrillo cerámico portante hasta la altura del techo. Ideal para personalizar y terminar a tu gusto. Servicios y conectividad Servicios por la puerta: Agua corriente y electricidad listos para conectar. Accesibilidad inmejorable: A solo 15 metros de Av. Argentina (calle principal del barrio, con asfalto y transporte público), cerca de comercios y servicios. Ubicación estratégica: A 1 km de la Ruta 38 y del centro de Huerta Grande. Ideal para tu próximo hogar o inversión Con un entorno tranquilo, excelente conectividad y precio competitivo, esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Escritura inmediata Tomamos vehículo en parte de pago! ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos ahora para más información o agendar una visita. Tu proyecto comienza aquí.

Complejo de 14 Cabañas en Venta en Pleno Corazón de las Sierras! La Falda, Cba.- ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende hermoso complejo de 14 cabañas ubicado en una zona privilegiada de las sierras, ideal para quienes buscan un refugio de tranquilidad en contacto con la naturaleza y con alto potencial turístico. En un lote de 13517 metros cuadrados (parquizados y cercados), rodeados de otros complejos turísticos. A 13 cuadras de la principal Av céntrica de la falda. LUZ por red eléctrica. El agua la brinda la cooperativa y posee una cisterna de 15000 litros y un tanque de 5000 litros conectado a la misma.  Recientemente se abono la extensión de la red de gas natural que llega a la puerta del complejo. Actualmente se abastece de gas envasado   que posee cada una de las unidades.  14 UNIDADES DISTRIBUIDAS DE LA SIG MANERA: 6 CABAÑAS (3 de 65 metros cada una - 3 de 75 metros cada una) todas constan de 2 dormitorios, con placard, baño completo y living comedor con cocina integrada y parrilla.  3 MONO AMBIENTES (31 metros c/u) 1 LOFT  2 CASAS 1 PILETA con deposito y sala de maquinas (17 m x 7m) rodeada por un deck de madera y una galeria. Entorno natural único: El complejo está rodeado de vegetación autóctona, con vistas espectaculares a las montañas y fácil acceso a rutas de senderismo, ríos y otros atractivos turísticos naturales de la zona. Área recreativa: Amplio espacio común con piscina, parrillas y quincho. Ideal para familias y grupos que desean disfrutar del aire libre. Potencial de rentabilidad. Ideal para inversores en el sector turístico que buscan una propiedad con ingresos demostrables, lista para operar y con posibilidades de expansión.