Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera – Av. Colón al 4000 Moderno 2 ambientes de 50 m² al contrafrente abierto, con balcón corrido en todo el frente. Living comedor con cocina integrada y barra. Dormitorio cómodo y luminoso. Baño con antebaño. Cochera fija descubierta. Edificio nuevo con quincho, parrilla, cocina y solárium. Excelente ubicación y gran oportunidad de inversión. • Acepta permutas • Apto para crédito bancario! Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Duplex de 3 ambientes con entrada de auto La planta baja ofrece un living-comedor cómodo y una cocina comedor cómoda con salida al patio, ideal para sumar aire y luz. Arriba, un dormitorio principal con placard y un segundo dormitorio más pequeño al frente. Realmente una excelente oportunidad en relación precio, localización y potencial en un mismo lugar. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

VIVIENDA + TALLER + DEPÓSITO – TODO EN UN MISMO LOTE Barrio Jorge Newbery – A metros de Av. Colón Ideal para vivienda + actividad comercial / Taller / logística  Lote de 12 x 34 m, con tres construcciones independientes que se venden juntas o subdivididas: - Taller al frente 8 x 10 m Patio lateral 4 x 8 m Ideal mecánica, herrería, carpintería, taller textil, etc. - Vivienda 42 m2 2 dormitorios Cocina Comedor Baño Espacio verde y buena ventilación - Depósito al fondo 12  x 7.8 m Perfecto para acopio, logística o ampliación de actividad Se escuchan propuestas — posibilidad de venta conjunta o subdividida. Excelente oportunidad por ubicación y versatilidad. Sobre accesos directos a Mar del Plata. A metros de Av. Colón. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Presentamos este muy buen departamento de 2 ambientes en PH. EL mismo se encuentra en el segundo piso, sin expensas, en la calle Misiones al 1300.  Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor que ofrece salida a balcón corrido con vista a la calle, ideal para ingreso de luz y aire. La cocina es espaciosa, con espacio para comedor diario. El baño está equipado con piediluvio, y el dormitorio al contrafrente.  Con un total de 55 m², este departamento es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a sus gastos fijos bajos y su valor de oportunidad. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – EN VENTABelgrano y Catamarca Excelente departamento de sólida construcción, ubicado en un edificio de pocos departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La unidad se destaca por su calidad constructiva y muy buen aislamiento térmico y acústico. Cuenta con un amplio living–comedor, luminoso, con balcón francés a la calle. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, posee balcón saliente sobre calle Catamarca y además balcón francés hacia calle Belgrano, brindando excelente ventilación cruzada y luz natural. Segundo dormitorio con pisos de parquet, placard empotrado y ventanal a calle Catamarca. Dependencia de servicio con ventilación y vista a la calle, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado. Cocina separada, funcional, con lavadero independiente y espacio para lavarropas. Dispone de baño completo y toilette de servicio. Una propiedad sólida, cómoda y bien distribuida, en una ubicación estratégica del centro de la ciudad. Te gustaría conocerla?  Visitala con nosotros Guido H. Garcia equipo inmobiliario Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

En inmejorable entorno del barrio Los Pinares, tomamos a la venta esta excelente casa de 3 ambientes con entrada de auto, garage y patio que se emplaza sobre lote propio de 150 m2. El inmueble se desarrolla sobre una superficie de 80m2 cubiertos compuesto por retiro al frente, que brinda zona de ingreso con parrilla y entrada de autos, living comedor de generosas dimensiones, cocina integrada con vista a la calle, dos dormitorios con armario, garage con espacio de lavadero y salida a patio, La propiedad se encuentra un excelente estado de conservación y cuenta con losa de hormigón que permite seguir ampliando. Es una excelente oportunidad en relación ubicacion/precio/potencial. Te gustaría visitarla? comunicate con nosotros! Guido H. Garcia equipo inmobiliario reg 3965 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

DUPLEX A ESTRENAR SOBRE AV. CONSTITUCIÓN - En venta - Av. Constitución 8300 - 4 amb. Dos Suite. Escritorio. Garage doble. Patio. Parrilla. 96/100 m2 c/u Les traemos a la venta este proyecto de duplex de 4 ambientes a estrenar con entrega estimada en noviembre 2025, ubicado sobre Av. Constitución frente al acceso al barrio La Florida. Las unidades constarán de entrada de auto doble, living comedor, escritorio, cocina, toilette, patio con parrilla, y en planta alta, dos dormitorios en suite. A continuación les comparto render del proyecto. La obra se encuentra en mas de un 60% de avance. Coordinar visita. Valores  Duplex A 100m2 (izquierdo) U$S 129.000 Duplex B 96m2 (derecho ) U$S 119.000 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

v Local de (3 y 3,5 x 20). v Oficina/habitación en planta alta de (6.50 x 3). v Importante vidriera en diagonal. v Tres baños en planta alta. v Patio de (7 x 5). v Planta baja superficie cubierta: 65m2 v Plata baja superficie descubierta (patio): 35m2 v 2ºdo piso superficie cubierta: 35m2 v Balcón superficie: 3m2 v Superficie total: 138m2 v Alarma y sensores. v Persiana metálica automática. v Aire acondicionado (2 dispositivos). v Zona comercial activa IMPORTANTE! SE VENDE CON ALQUILER EN CURSO.  Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Departamento 3 ambientes ubicado en Tucuman 2261 (Piso 8), entre Av. Colón y Brown, a tan solo 50 metros de Plaza Colón. Cuenta con living al frente con balcón aterrazado de 9m2, cocina comedor, mueble con termotanque y lavarropas, toilette, baño completo y dos habitaciones con placard, una de ellas al frente con salida al balcón. Incluye un espacio para estacionamiento de vehículo. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalaciones de luz, agua y gas hechas a nueva. El valor incluye el mobiliario, electrodomésticos y decoración a estrenar. Expensas $22.000.- bimestrales. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Lote en barrio Las Margaritas ubicado sobre calle C. Alvaro 1100 ante esquina La Laura. Tiene una superficie de 300 m2, siendo su frente de 10 metros y un fondo de 30 metros. El barrio Las Margaritas se encuentra en el km 395,5 de la Ruta 2, en el acceso a la ciudad de Mar del Plata. La zona cuenta con los servicios de gas, electricidad, agua corriente e internet. La calle es de mejorado y esta en muy buen estado. Se vende por separado o junto a casa lindera de 4 ambientes, sobre lote de 445m2 (consultar). Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965