THOMPSON 333: Departamento en primer piso, AL FRENTE con BALCÓN.  Impecable. Consta de cocina con excelente amoblamiento, semi integrada al living/comedor por barra desayunadora. BALCÓN al frente, baño completo con mampara, un dormitorio con placar. Excelente calidad constructiva, calefacción por radiadores, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético de color negro. Hermosa terraza con parrilla. Ascensor. Sup 45mts. Menos de un año de uso!! Cocheras desde USD 8.000 Expensas aprox. $ 90.000 NO APTO CREDITO

RAMÓN Y CAJAL 4011: Excelente propiedad en BARRIO PATAGONIA, construida sobre lote de 3600mts. con una Sup. Cubierta de 380mts. Se compone de amplisimo living/estar al frente con baño de recepción. Cocina totalmente equipada con amoblamientos Johnson, amplio lavadero separado con parrilla interior y gran placar de guardado con altillo. Comedor diario con hogar, que comunica a galería cubierta con parrilla y horno de barro. Pasillo distribuidor hacia el sector privado con 3 dorm, 2 de ellos con buenos placares y el dorm principal en SUITE con VESTIDOR. Todos los ambientes con ventanales al hermoso PARQUE totalmente forestado. En planta alta cuenta con un ambiente de 40mts con hermosa vista, ideal para playroom, oficina o cuarto dorm. Pileta de 5 x 11mts con sistema de filtrado y perforación con cisterna. Galpón de herramientas. Al fondo del lote un quincho de 80mts totalmente equipado con parrilla, ahumador, bacha, bajomesada, cocina industrial, placar, baño. A continuación cuenta con un ambiente con una segunda bacha y más espacio de guardado + un depósito muy espacioso al fondo. El quincho cuenta también con portón levadizo. Calefacción por radiadores.. Sistema de riego automatizado con 7 zonas. parquización de 20 años realizada por paisajista. Sala de máquinas separada con caldera y termotanque individual. Gabinete para grupo electrógeno e instalación eléctrica apta para conmutación a grupo electrógeno. Propiedad pensada para disfrutar todo el año. Ubicada en un entorno muy tranquilo. AMPLIAS POSIBILIDADES DE PAGO (Toman Deptos menor valor en parte de pago y/o Financiación.  APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

FITZ ROY 100: Hermoso depto Un dorm AL FRENTE con BALCÓN y COCHERA OPCIONAL - APTO CRÉDITO. Depto en pleno centro de la ciudad. Piso 3 al frente. Al ingreso cuenta con un mueble de guardado, cocina amplia con lugar para lavarropas, ventilación natural, extractor, barra desayunadora muy cómoda. Comedor, living y sector de escritorio / oficina. BALCÓN. Un dormitorio con placar, baño compartimentado, ducha con mampara. Pisos de porcelanato y flotante importado, aberturas DVH. Semi amoblado. Sup 55mts. Expensas aprox $ 50.000. Antigüedad 7 años. Disponible a partir de Abril 2026 (actualmente alquilado). OPCIONAL COCHERA en Fitz Roy 75 en USD 7.000 Amplia financiación en dólares. APTO CRÉDITO

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. *** DEPTOS A - DOS DORM + 2 BALCONES: Sup. 92 mmts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Blacón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños *** DEPTOS B – UN DORM + BALCÓN Sup. 60 mts (50 mts cub. + 10 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina separada • Lavadero • Un Dorm. c/Placar • Baño completo • BALCÓN CORRIDO *** DEPTOS C – UN DORM + BALCÓN: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Estar – comedor c/salida al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio c/Placar • Baño completo • BALCÓN *** OFICINA: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: **Depto A: USD 190.000 (con cochera cubierta) **Depto B: USD 115.000 **Depto C: USD 90.000 FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. *** DEPTOS A - DOS DORM + 2 BALCONES: Sup. 92 mmts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Blacón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños *** DEPTOS B – UN DORM + BALCÓN Sup. 60 mts (50 mts cub. + 10 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina separada • Lavadero • Un Dorm. c/Placar • Baño completo • BALCÓN CORRIDO *** DEPTOS C – UN DORM + BALCÓN: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Estar – comedor c/salida al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio c/Placar • Baño completo • BALCÓN *** OFICINA: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: **Depto A: USD 190.000 (con cochera cubierta) **Depto B: USD 115.000 **Depto C: USD 90.000 FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. *** DEPTOS A - DOS DORM + 2 BALCONES: Sup. 92 mmts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Blacón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños *** DEPTOS B – UN DORM + BALCÓN Sup. 60 mts (50 mts cub. + 10 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina separada • Lavadero • Un Dorm. c/Placar • Baño completo • BALCÓN CORRIDO *** DEPTOS C – UN DORM + BALCÓN: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Estar – comedor c/salida al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio c/Placar • Baño completo • BALCÓN *** OFICINA: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: **Depto A: USD 190.000 (con cochera cubierta) **Depto B: USD 115.000 **Depto C: USD 90.000 FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. *** DEPTOS A - DOS DORM + 2 BALCONES: Sup. 92 mmts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Blacón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños *** DEPTOS B – UN DORM + BALCÓN Sup. 60 mts (50 mts cub. + 10 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina separada • Lavadero • Un Dorm. c/Placar • Baño completo • BALCÓN CORRIDO *** DEPTOS C – UN DORM + BALCÓN: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Estar – comedor c/salida al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio c/Placar • Baño completo • BALCÓN *** OFICINA: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: **Depto A: USD 190.000 (con cochera cubierta) **Depto B: USD 115.000 **Depto C: USD 90.000 FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026

Bº PAGO CHICO: Muy linda propiedad en Barrio Pago Chico. Living/estar al frente, cocina/comedor diario, baño con box de ducha, 3 dorm, todos con placares y equipos de aire acondicionado. Amplio quincho completo con baño. Parrilla exterior. Hermoso patio parquizado con pileta. Entrada vehicular lateral. Calefacción por radiadores. Espacios luminosos y funcionales. Lote de 746mts. Sup cub aprox 170mts.  NO APTA CRÉDITO ACEPTAN PERMUTA POR DEPARTAMENTO El BARRIO PAGO CHICO cuenta con lo siguiente: • Instalación subterránea de agua corriente y gas natural, electricidad • Cancha de Golf de 9 hoyos, que combinados con distintos tee de salida, hacen par 72 (habilitada por A.A.G.) • Driving • Pileta de natación • Club House • Vestuarios • Dos canchas de Tenis • Seguridad las 24 horas • Calles con asfalto • Iluminación de calles • Ingreso controlado por seguridad • Único con acceso por autopista, que brinda rapidez y seguridad. El camino más directo es por la Autopista 3 Norte, en el km. 17 a tan sólo 13 minutos del centro de Bahía Blanca • Cerco perimetral

VIEYTES 1272: Departamento en PLANTA BAJA. Compuesto por cocina integrada al living/comedor, baño completo, un dorm c/placar, Sup 38 mts. Pisos de porcelanato. Calefactores, aire acondicionado. Antigüedad 10 años. Alquilado hasta Diciembre 2025. APTO CRÉDITO

COSTANERA 1400: Edificio Ayres de la Costa. SEMIPISO A ESTRENAR - 3 DORM - 3 BAÑOS - 3 BALCONES - COCHERA CUBIERTA Hermoso semipiso frente al mar de 120 m². Gran living/comedor con salida a BALCÓN / TERRAZA para disfrutar de la vista plena al mar. Cocina separada por barra desayunadora, muebles completos (alacenas y bajo mesadas), espacio para lavarropas y acceso a BALCÓN de SERVICIO (p/tender). Tres dormitorios: el principal en SUITE CON VESTIDOR, baño completo y BALCÓN; los otros dos con placares con interiores terminados. Total tres baños (2 completos + 1 de servicio). Incluye COCHERA CUBIERTA en subsuelo, muy cómoda. Pisos de porcelanato, piso flotante importado en dormitorios, aberturas de aluminio anodizado con DVH, preinstalación para aires acondicionados. Disponible en 1º piso (el edificio posee entrepiso). Edificio con gran terraza con quincho y parrilla.

MOLINA CAMPOS 110 esquina ALSINA: Excelente propiedad en Bº Molina Campos. Muy buena distribución, desde el ingreso hacia la derecha cuenta con acceso a la cochera descubierta. Hacia la izquierda encontramos el sector privado con baño principal completo y compartimentado y 3 dorm, 2 de ellos con buenos placares y escritorios. El dorm principal cuenta con amplio vestidor. Living/estar en desnivel con vista al parque. A continuación, amplísima cocina con suficiente espacio para comedor diario + estar c/hogar. Barra desayunadora y buenos amoblamientos. Segundo baño completo. Pequeño lavadero. En planta alta, con acceso desde la cocina, un escritorio/office. Fogón interior a continuación de la cocina. Hermosa galería cubierta. Segundo lavadero exterior, más amplio, con un tercer baño, ideal para utilizar desde el patio y pileta sin ingresar a la casa.  Es una propiedad muy funcional, con ambientes amplios y luminosos, todos con vista al parque. Pileta de hormigón. Aberturas de madera. calefacción por radiadores. Cochera descubierta para un vehículo.  Lote de 840mts. Sup cub 220mts. APTA CRÉDITO

LAS HERAS 600: Excelente propiedad céntrica de 3 DORM + 3 BAÑOS + QUINCHO + PATIO c/PILETA + GARAGE. Se compone de amplio living/comedor diario, cocina semi integrada con barra desayunadora, lavadero separado c/despensa y baño. Pasillo distribuidor a los dorm con baño completo compartimentado. En PLANTA BAJA 2 dorm c/placares (uno de los dorm actualmente funciona como vestidor/tocador. En  PLANTA ALTA tercer dorm c/placar. Patio embaldosado con pileta climatizada de 3 x 6. Al fondo, quincho de 10 x 4, completo, equipado, con parrilla , cocina, baño  y espacio guardacosas. Todo en impecable estado de presentación y mantenimiento. Calefacción por radiadores. Aberturas doble vidrio DVH. Puerta principal de seguridad tipo pentágono.  Lote de 274mts . Sup cub 200mts.  ACEPTAN PERMUTA POR DEPTO 2 DORM c/COCHERA APTA CRÉDITO 

ARTIGAS 400: Casa en venta compuesta de dos unidades funcionales. En total 4 dorm + 3 baños. Sobre un lote de 10 x 35. Casa antigua al frente, en estado original, compuesta de dos dormitorios con paso hacia cocina/comedor y baño muy amplio. Se encuentra en uso pero con falta de mantenimiento. Garage cubierto que sirve de paso al patio compartido con el depto de atrás. Lavadero a continuación de la casa. Galpón, baño de scio. Patio con frutales y fogón. En el fondo cuenta con un departamento / casa de 80 mts. Ingreso, cocina/comedor y living, dos dormitorios, baño y pequeño patio seco con parrilla. En muy buen estado y reciclado en casi todos los ambientes. Excelente opción para entrar a vivir. Muy buen entorno, todos los servicios conectados. No apta crédito. Se acepta permuta por depto de dos dorm en planta baja. Se escuchan ofertas

YRIGOYEN 650: YRIGOYEN BOULEVARD.  PISOS DE DOS DORM EN SUITE + 3 BAÑOS + BALCÓN TERRAZA + COCHERA y BAULERA. Edificio de diseño con exclusivos pisos ubicados en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. Cuentan con 2 amplios dormitorios orientados hacia el patio del contrafrente. Uno en suite con vestidor y el segundo en suite con placar. Sala de Estar/Comedor de todo el ancho del lote con baño de recepción. Cocina de amplias dimensiones con la posibilidad de diseñarse integrada o cerrada de acuerdo a sus comodidades. Espacio de parrilla ubicado estratégicamente en conexión con la cocina y el comedor. Lavadero separado. Amplia sala de estar/comedor desarrollada en todo el ancho del lote con aberturas que van de piso a techo. BALCÓN TERRAZA muy amplio diseñado tipo jardín, incorporando un cantero en el diseño de la baranda.  Incluye Cochera con Baulera. El edificio contará con accesos comunes controlados mediante circuito cerrado de cámaras de seguridad. Amenities en azotea: Solarium con Pileta + amplio semicubierto, equipado con parrilla, mesada con barra y baño. DISPONIBLES: • Piso 3 USD 310.000 • Piso 6 USD 320.000 FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Abril 2026 FORMA DE PAGO: Se evalúa financiación a 12 meses

ALSINA 3931: En Barrio Molina Campos, hermosa casa A ESTRENAR, ubicada en una de las zonas más lindas y tranquilas, a metros de los principales accesos. En total cuenta con 3 dorm + 3 baños. Una propiedad con diseño actual que invita a disfrutarla desde el primer día: ingreso a un amplio living/comedor que se integra a una cocina moderna con isla; cuenta además con lavadero separado, un baño completo con mampara, dos dormitorios con placar y una SUITE principal con VESTIDOR y baño completo también con mampara. Hacia el fondo, el patio seco propone el plan perfecto para todo el año: PILETA lista para climatizar, parrilla, baño exterior, práctico lugar de guardado y ducha para la pileta. La experiencia se completa con terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, persianas en los dormitorios, iluminación LED y doble portón eléctrico para el ingreso de vehículos.  El lote mide 9 x 30. La superficie construida es de 155 m², con 20 m² semicubiertos. Hermoso diseño y materiales. Apta crédito. Acepta permuta por departamento de un dormitorio.

VIEYTES 1600: Casa en PH sobre lote de 160 mts. Sup cubierta de 120mts. Compuesta de living/comedor, cocina separada apta para comedor. Garage cerrado para un auto, 2 dormitorios, baño completo, patio seco con canteros, semi cubierto tipo galería con fogón y lugar de guardado. Estado impecable. APTA CRÉDITO No toman permuta

AV. ARGENTINA 361: Casa en PH al frente, de estilo antiguo y en muy buen estado de conservación. Cuenta con 2 dormitorios, living/estar, cocina/comedor, un baño, patio, garage para un vehículo. Sup 110 m² cubiertos sobre lote de 170 m². Ubicación clave tanto para uso familiar como para renta temporaria: mar y centro a distancia peatonal, sin depender del auto!  Ambientes funcionales con amoblamiento incluido, lo que la convierte en una opción lista para vivir y con excelente potencial de renta en temporada. SE VENDE AMOBLADA No toman permuta A SÓLO DOS CUADRAS DEL MAR y TRES DEL CENTRO !

AGUSTÍN ÁLVAREZ Nº 2176: Barrio Santa Margarita. Casa en excelente estado, ubicada en un entorno residencial con todos los servicios y muy buena accesibilidad. El área social se organiza al frente en un gran ambiente luminoso: living/estar amplio y una cocina/comedor integrada con buen ingreso de luz natural a través de un patio de luz. El sector privado dispone de 3 dormitorios ( uno en SUITE actualmente sin placar ), segundo baño completo. Se suman lavadero independiente y garage doble cubierto. Al exterior, un lindo patio verde ofrece espacio disponible para futura pileta o quincho, ideal para ampliar el área de disfrute. La propiedad cuenta con aberturas de madera en muy buen estado y calefacción por calefactores. Garage doble. APTA CRÉDITO. CONSULTE POR PERMUTA MENOR VALOR