Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Barbara Estefania Paz - MLS ID 421731061-27 MONOAMBIENTE 30 M2 CONSTITUCION CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Constitución con excelente potencial de inversión y uso residencial. Propiedad luminosa de 30 m en segundo piso conservando el encanto arquitectónico de los años 60. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 30 m Segundo piso por escalera Baño completo Cocina independiente Pintura reciente Estado general bueno Construcción original del año 1955 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona Constitución sobre calle Salta al 1500 Proximidad a Av. 9 de Julio Av. San Juan y Av. Independencia Conexión directa con medios de transporte Entorno con alta actividad comercial y educativa Acceso rápido al microcentro porteño PERFIL DE COMPRADOR Primera vivienda Inversores con objetivo de renta Estudiantes Profesionales jóvenes Interesados en ubicación céntrica SERVICIOS DISPONIBLES Luz Agua corriente Conexiones eléctricas funcionales Valor USD 28.000. Propiedad apta para crédito hipotecario con excelente potencial de valorización. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-31 GALPÓN EN VENTA 350 M POMPEYA CAPITAL FEDERAL Un espacio industrial que respira potencial y promete transformar tus proyectos empresariales en realidad. Ubicado estratégicamente sobre Fournier este galpón de 350 m se erige como un lienzo en blanco para emprendedores audaces y visionarios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 100 m Semi construida 250 distribuidos en un terreno igualmente generoso Construcción sólida del año 1991 con estructura resistente y versátil Clasificación apto profesional ideal para múltiples rubros industriales o comerciales Balcón que ofrece perspectiva adicional y potencial de aprovechamiento Servicios de electricidad ya instalados facilitando tu implementación inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA El corazón industrial de Pompeya late en cada rincón de este galpón. Su ubicación sobre Fournier garantiza accesibilidad visibilidad y conexiones logísticas privilegiadas para cualquier emprendimiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Este espacio no es solo un galpón es una oportunidad de crecimiento. Su versatilidad permite múltiples configuraciones taller depósito centro de distribución o espacio de producción. La solidez de su construcción y su ubicación lo convierten en una inversión inteligente que trasciende los metros cuadrados representando un activo con proyección de valor en el dinámico mercado industrial porteño. POTENCIAL DE INVERSIÓN VALOR DE INVERSIÓN VALOR DE VENTA 330.000 USD Galpón con clasificación apto crédito garantía de solidez financiera y respaldo para proyectos empresariales. Una oportunidad única para emprendedores con visión estratégica que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ideal para pequeñas y medianas industrias almacenamiento logístico taller mecánico o desarrollo de proyecto inmobiliario industrial. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- Zona con alto crecimiento inmobiliario Perfil ideal para desarrollo profesional o comercial Un espacio que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Ideal para quienes buscan transformar su visión empresarial en realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-52 PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS. DISTRIBUCION PLANTA BAJA LIVING AMPLIO DE 820 X338 MTS CON DOS VENTANALES UNO A LA CALLE EL OTRO AL PATIO CON ESTUFA Y AIRE ACONDIONADO. GARAGE DE 562 X250MTS CON PORTON AUTOMATICO. BAÑO DE CORTESIA DE 140X140MTS. COMEDOR DE 400X380MTS ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO CON MULTIPLES ESPACIOS DE GUARDADO. COCINA CON GRAN VENTILACION Y LUZ NATURAL ALACENAS Y BAJO MESADA. HORNO EMPOTRADO Y ANAFE .TODO CON GAS NATURAL. VINOTECA EN ESTANTERIA DE MADERA. PATIO PEQUEÑO DE 720X234MTS CON PERGOLA DIVIDIENDO UN SEGUNDO PATIO DE 689X555MTS CON PARRILLA. LAVADERO DE 333MTSX292MTS CON CONEXION PARA LAVARROPAS PILETA. VENTANA . TOILETTE DE 100X151MTS CON DUCHA. PRIMER PISO ESCALERA DE MADERA QUE COMUNICA CON EL PRIMER PISO DESEMBOCANDO EN UN HALL DISTRIBUIDOR DE 376X365MTS. HABITACION PRINCIPAL DE 5.72X352MTS CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS AIRE ACONDICIONADO Y 3 PLACARES EMPOTRADOS CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. SEGUNDA HABITACION DE 4.00X444MTS CON PISOS DE PARQUET AIRE ACONDICIONADOVENTANA A LA CALLE PLACARD EMPOTRADO ABARCANDO TODA LA PAREDCAJA DE SEGURIDAD. TERCERA HABITACION DE 273X325MTS CON VENTANA AL PATIO AIRE ACONDICIONADO PLACARD EMPOTRADO QUE ABARCA TODA LA PARED. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE 248X165MTS. EN PRIMER PISO. EN ESTE PISO NOS ENCONTRAMOS CON UNA PUERTA QUE NOS CONECTA AL EXTERIOR CON OTRA HABITACION DE 278X330MTS CON VENTANA AL PATIO Y BAULERA. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON CONFORT PRIVACIDAD Y CALIDAD RESIDENCIAL. UNA CASA UBICADA EN LAS MEJORES ZONAS DE AVELLANEDADESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON MUY BUEN METRAJE Y DISTRIBUCION EQUILIBRADA. LLAMANOS Y AGENDAMOS TU VISITA ######## REMAX POTENCIA . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - CONTRAFRENTE - 44 M - CRUCECITA - AVELLANEDA Departamento de 44 m ubicado estratégicamente en Crucecita Avellaneda a dos cuadras de Av. Mitre. Propiedad en primer piso orientación contrafrente diseñada para maximizar luminosidad y funcionalidad. Distribución optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio living-comedor cocina independiente y baño completo. La disposición contrafrente garantiza excelente iluminación natural y tranquilidad sin renunciar a la conectividad urbana. Características destacadas Superficie total de 44 m 38 m cubiertos 6 m descubiertos Dormitorio amplio con potencial para placard Cocina independiente Balcón amplio. Cochera incluida dentro del edificio Construido en 2009 Estado general muy bueno Permite tenencia de mascotas Ubicación privilegiada a 200 metros de Av. Mitre con múltiples líneas de transporte público. Acceso rápido a CABA y centro de Avellaneda. Entorno comercial y de servicios. Expensas 80.000 mensuales valor competitivo para la zona e incluye cochera. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación luminosidad y funcionalidad en un mismo inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-407 Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio Lagos de San Eliseo emplazada en una planta y con fondo a la Laguna. Sobre un terreno de 860 m y con 259 m totales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Hall de Recepción - Dormitorio en Suite con vestidor - 2 Dormitorios Secundarios - Baño completo - Toilette de Recepción - Cocina integrada con isla - Living Comedor con hogar a leña - Lavadero - Quincho con parrilla - Piscina de 8 x 3 - Toilette Exterior DETALLES - Pisos de Porcelanato - Aberturas de piso a techo doble vidrio DVH - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Mesada de Silestone - Sistema de Riego SERVICIOS - Luz - Agua - Sistema Cloacal - Telefonía e Internet por fibra óptica - Gas natural por conectarse - Todos los servicios son subterráneos SOBRE EL BARRIO - 388 lotes - Laguna de 12 Hectáreas para practicar deportes náuticos sin motor - Club House con Restaurante - Piscina - Canchas de Tenis - Canchas de Fútbol 11 - Vestuarios y Juegos infantiles EXPENSAS 395.000.- mes de septiembre 2025 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Guido Desposito - MLS ID 421731030-47 Este encantador departamento ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios se encuentra estratégicamente ubicado en pleno centro de Berazategui. Con dos habitaciones un baño completo y un toilette este hogar ofrece un diseño funcional y moderno. El living comedor amplio y luminoso se conecta con un ventanal que da acceso a un balcón con vista a la calle lo que garantiza un espacio cálido y lleno de luz natural. Ubicación privilegiada A solo 500 metros de la avenida principal y el centro comercial de Berazategui. A 300 metros de la reconocida Plaza San Martín Ducilo polo gastronómico y cultural de la zona. Cercanía a la Avenida Mitre y al acceso de la autopista lo que asegura excelente conexión con transporte público y distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina confort accesibilidad y una ubicación ideal para disfrutar de un entorno urbano activo y vibrante. DESCRIPCIÓN 2 habitaciones 1 baño completo toilette Living comedor con salida al balcón Balcón con vista a la calle Cochera Precio USD 90.000. Excelente ubicación en Berazategui centro En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado Mauro Martínez Col. 580 Avellaneda Col. 1163 Quilmes. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-68 Casa de 4 Ambientes con Gran Parque en Florencio Varela Ubicación Manuel Quintana Florencio Varela Buenos Aires. Descubrí esta excelente propiedad de 3 ambientes sobre un amplio terreno de 1040 m ideal para quienes buscan comodidad espacios verdes y cercanía a todo. Medidas aproximadas Superficie total 1040 m Superficie cubierta 160 m Superficie semicubierta 36 m Superficie descubierta 844 m La casa se compone de -3 habitaciones -2 baños completos -Comedor -Jardín y patio -Altillo y playroom -Quincho con parrilla -2 cocheras Año de construcción 2005 Estado general Excelente Con servicios de agua corriente gas natural electricidad y desage cloacal. Ubicación estratégica A solo una cuadra de Av. San Martín y a tres cuadras de la estación de tren y del centro comercial. En la zona también encontrarás escuelas públicas y privadas centros de salud y acceso al Metrobus. Una casa con espacios amplios lista para disfrutar en familia. Consultanos para visitarla. Financiación disponible a través de LENDAR con un crédito hipotecario exclusivo para clientes REMAX que ofrece hasta el 30 del valor de la propiedad. Concertá una visita y descubre todo el potencial de esta casa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-152 VENTA PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN PIÑEIRO AVELLANEDA Propiedad ubicada en calle Aldecoa 866 Piñeiro partido de Avellaneda que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Desarrollado en planta baja con una superficie total de 47 m distribuidos en 45 m cubiertos y 2 m semicubiertos sobre un terreno de 465 m. El inmueble presenta una distribución funcional y luminosa con espacios integrados que maximizan la sensación de amplitud. El living comedor se conecta directamente con la cocina generando un ambiente diáfano y versátil para uso cotidiano y social. Cuenta con una habitación cómoda y un baño completo en óptimo estado de conservación. El diferencial de esta propiedad es su terraza privada que ofrece un espacio exterior ideal para proyectos de jardinería instalación de parrilla o zona de descanso. Construido en 1981 el PH se ubica al fondo del lote compartiendo acceso con otra unidad en la parte frontal lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su estado general es bueno con mantenimiento adecuado. Características destacadas - Superficie total 47 m - Superficie cubierta 45 m - Superficie semicubierta 2 m - Ambientes Livingcomedor cocina dormitorio baño - Terraza privada - Ubicación estratégica en Piñeiro Valor de venta USD 55.000 LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N 2371 DE AFIP COTI. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO LEY NACIONAL 25.028 LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS. MAURO MARTÍNEZ COL. 580 DE AVELLANEDA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-70 -DESCRIPCIÓN -DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON -2 ambientes -1 habitacion con placard empotrado -Living - comedor con salida al balcon -Cocina independiente -Baño completo VALOR USD 63.000 Buena ubicacion a 5 minutos de Avellaneda centro con acceso a varias lineas de colectivo -La propiedad se encuentra ubicada en Hipolito Yrigoyen N1301 Piñeyro Avellaneda -POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-112 VENTA CASA 4AMB A RECICLAR GUERNICA Ubicada en un tranquilo barrio de Guernica esta propiedad se encuentra a tan solo cuatro cuadras de la Av. Avenida Hipólito Yrigoyen y a no más de diez cuadras de la Estación Guernica lo que le otorga un excelente equilibrio entre conectividad y entorno residencial. Se trata de una casa de cuatro ambientes con una distribución funcional y gran potencial. Al ingresar nos recibe un living comedor de cómodas dimensiones conectado internamente con un espacio tipo local comercial. Este sector actualmente integrado a la vivienda cuenta con ventanilla hacia el frente lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar una despensa kiosco o emprendimiento propio sin salir de casa. La propiedad dispone además de una cocina independiente dos dormitorios amplios con muy buena entrada de luz natural y dos baños completos. En la planta alta encontramos un amplio altillo ideal para adaptarlo como tercer dormitorio espacio de guardado escritorio o playroom brindando versatilidad según las necesidades de cada familia. En el exterior la casa cuenta con entrada para un vehículo y un jardín de más de 100 m con gran potencial para parquizar sumar una galería quincho o incluso proyectar una ampliación. Importante la propiedad se encuentra a reciclar lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o refaccionar a su gusto y revalorizarla. Una opción con múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para uso mixto residencialcomercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-193 VENTA PH 3 AMBIENTES INTERNO ROQUE SAENZ PEÑA BERNAL ESTE QUILMES Propiedad horizontal ubicada en una zona privilegiada de Bernal Este sobre Roque Sáenz Peña una de las principales arterias del barrio. Este PH interno de 189 m ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 94.30 m y un generoso terreno de 18866 mtotales. Su diseño contempla un cómodo living cocina comedor luminosa con salida directa al patio dos habitaciones amplias un baño completo toilette y sector de lavadero. Construido en 1985 el PH se encuentra en buen estado general. Entre sus características destacan disposición interna orientación noroeste placar en habitaciones y cochera techada. Servicios completos de electricidad agua y gas natural. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en un barrio consolidado con potencial de valorización y múltiples opciones de uso residencial para cualquier tipo de familia!! Veni a conocerlo seguro es lo que estas buscando. Valor USD 115.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-28 VENTA DE LOTE FRENTE AL LAGO EN EL CLUB DE CAMPO EL MIRADOR RUTA 2 KM 90 TERRENO EN VENTA DE 1760 m2 EN SAMBOROMBON BUENOS AIRES Un lienzo natural para tus sueños de campo y libertad se despliega en el corazón de Samborombon invitándote a construir tu refugio lejos del bullicio urbano. Esta propiedad de 1760 metros cuadrados es más que un terreno es una promesa de tranquilidad y potencial infinito. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Ruta 2 Km 90 en el exclusivo Club de Campo El Mirador Acceso directo desde la principal vía de comunicación de la zona Entorno rural con conexión cercana a la ciudad de Buenos Aires AMENITIES Pileta techada Pileta al aire libre solárium fauna silvestre. SERVICIOS Y INFRAESTRUCTURA Electricidad disponible en el predio Agua corriente ya instalada Terreno completamente limpio y preparado para desarrollar Excelente topografía para múltiples proyectos POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad única para inversores con visión. Su ubicación privilegiada y servicios básicos ya instalados reducen significativamente los costos iniciales de desarrollo. Ideal para Proyecto inmobiliario de fin de semana Construcción de vivienda rural Inversión a futuro con alto potencial de revalorización Una superficie amplia de 1760 m2 que te permite soñar sin límites con la tranquilidad de una inversión inteligente en un entorno natural incomparable. Contactanos para más información y visita del predio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-39 CASA 3 AMB. EN VENTA QUILMES OESTE CON PILETA QUINCHO Y COCHERA PARA 2 AUTOS APTA CREDITO Esta pintoresca casa en lote propio se encuentra ubicada en la calle 330 Bis N3945 en Quilmes Oeste a metros de Av. Mosconi sobre calle no pavimentada y alta nos soprende esta hermosa propiedad con gran fondo libre pileta quincho parrilla y cochera para 2 autos. El Barrio de casas bajas y vecinos de toda la vida hace de esta propiedad un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza. DESCRIPCIÓN CASA 3 AMBIENTES CON PILETA QUINCHO PARRILLA Y COCHERA LIVING Al ingreso nos recibe un calido living con ventanal a frente de la casa. COCINA COMEDOR super amplia y luminoso con salida a galeria techada ideal para descansar y disfrutar del espacio verde. HABITACION PRINCIPAL muy amplia con ventana al frente y placard incorporado y Aire Acondicionado. HABITACION SECUANDAR amplia con ventana a galeria techada al fondo y placard incorporado y equipo de Aire Acondicionado. BAÑO COMPLETO con bañera y mesada de mármol. COCHERA PASANTE para 2 autos y con la opcion de 1 auto mas al descubierto. PILETA PARRILLA QUINCHO o Departamento al fondo SUPERFICIE TOTAL DE 400 m2. Servicios Luz Gas Agua. PRECIO USD 148.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-36 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN BERNAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS PATIO Y TERRAZA PROPIA APTA CREDITO La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bernardo de Irigoyen 3 esquina Lamadrid a metros de Av. Belgrano en Bernal en pleno Centro Comercial en expansión. DESCRIPCIÓN En pleno Bernal en la esquina de Lamadrid y Bernardo de Irigoyen nos sorprende este pintoresco PH de 3 ambientes con entrada independiente al frente y en PB al ingresar nos recibe una calida recepcion con ventana al frente DETALLE DE LA PROPIEDAD COCINA comoda con luz natural. COMEDOR integrado a la cocina LIVING comodo y amplio BAÑO completo con bañera HABITACION PRINCIPAL con pisos de parque y con amplio ventanal a la calle HABITACION SECUNDARIA o espacio de guardado con ventana a la calle y pisos de ceramico. LAVADERO independiente TERRAZA propia GARAGE TECHADO para 2 autos PATIO Descubierto TOILETTE SUPERFICIE CUBIERTA 66.90 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 528 m2 SUPERFICIE LOTE 120. m2 Las medidas son aproximadas. PRECIO US 79.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lujan Pontanilla - MLS ID 421731008-106 OPORTUNIDAD REAL POR VENTA URGENTE. ¡Departamento de 3 ambientes en las emblemáticas Torres Pueyrredón! APTO CREDITO Torre 4 Piso 6 ¡Vivir en un piso alto nunca fue tan cómodo! Este luminoso departamento de 3 ambientes combina funcionalidad confort y ubicación estratégica en una de las torres más reconocidas de la ciudad. Además es apto crédito hipotecario facilitando la compra de tu nuevo hogar. Características destacadas 2 Dormitorios con placares empotrados Living comedor con ventanal al balcón Luminoso con vistas despejadas y conexión directa al exterior. Ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Cocina con lavadero integrado Funcional cómoda y práctica pensada para el día a día. Balcón privado Perfecto para desayunos cenas al aire libre o simplemente disfrutar del aire y la vista de la ciudad. -Ventajas de vivir en el 6to piso Mayor privacidad y tranquilidad alejados del ruido de la calle. Mejor ventilación y circulación de aire. Vistas despejadas que potencian la luminosidad y sensación de amplitud. -Por qué elegir las Torres Pueyrredón Ubicación estratégica cercana a transporte comercios y servicios. Entorno seguro con espacios verdes y áreas comunes. Icono arquitectónico de la ciudad con identidad y reconocimiento histórico. - Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad luz y un hogar práctico con vistas abiertas en un lugar con historia y con todas las ventajas de la vida urbana. - ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y aprovechá que es apto crédito hipotecario para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar. COORDINA TU VISITA ANTES DE QUE SE RESERVE En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Eugenia Gonzalez - MLS ID 421731005-126 Casa 6 ambientes con parque y pileta Ubicación destacada Planta baja Hall de entrada Baño nuevo 2 habitaciones Living-comedor amplio Cocina en concepto abierto Cochera para 2 autos Parrilla Parque con pileta Galpón con gas funcional posibilidad de quincho Planta alta 2 habitaciones una al frente y otra al contrafrente Baño nuevo con hidromasajes Balcón al frente con salida a la terraza Propiedad cómoda funcional y lista para mudarse. VALOR USD 120.000 La propiedad se encuentra en la calle Albert Schweitzer N4426 partido de Quilmes Provincia de Buenos Aires RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-65 Amplia Casa de 3 Ambientes con departamento independiente al fondo Ideal para 2 Familias Se ofrece a la venta esta amplia casa de 4 ambientes ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. La propiedad cuenta con Cocina - comedor con excelente iluminación natural Dos cómodos dormitorios Baño completo Patio Al fondo Departamento de 3 ambientes muy cómodo Garaje cerrado para auto y lugar para guardado de moto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Reynaldo Clementino - MLS ID 421731054-68 Luminoso departamento de 44 m ubicado en un piso 8 dentro de un complejo de edificios en el tradicional barrio de Boedo. La unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor cómodo y bien ventilado cocina independiente dos dormitorios y baño completo con lavadero incorporado lo que aporta practicidad y un uso eficiente del espacio. Todos los ambientes gozan de buena luminosidad y ventilación generando espacios agradables y confortables. Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad funcionalidad y buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-277 El lote cuenta con 22 mts de frente y 30mts de fondo en una de las zonas más consolidadas del barrio con orientación Noroeste y muy cercano al acceso y al Club House. Financiación Propia posibilidad de acceder con el 50 y cuotas. CARACTERISTICAS DEL BARRIO SUPERFICIE 75 hectáreas 576 lotes y 6 hectáreas de Laguna. UBICACION Calle Sargento Cabral con acceso rápido a los centros comerciales de Canning colegios y centros de salud. ACCESO A CABA A solo 30 minutos. AMENITIES - Club House. - Salón de Usos Múltiples SUM. - Piscina al aire libre. - Piscina interior climatizada. - Gimnasio completamente equipado. - Salón de juegos para niños. - Vestuarios modernos. - Spa. SECTOR DEPORTIVO - 2 Canchas de Fútbol 11. - 1 Cancha de Fútbol 5. - 1 Cancha de Rugby. - 3 Canchas de Tenis. - 1 Cancha de Paddle. - Actividades náuticas en la laguna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-20 CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES QUILMES OESTE JUAN DOMINGO PERÓN - APTO CRÉDITO Propiedad dúplex en venta ubicada estratégicamente en Quilmes Oeste sobre calle Presidente Juan Domingo Perón. Desarrollada en dos plantas con una superficie total de 277 m distribuidos en 81 m por piso y 196 m descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total del terreno 277 m Construcción Año 1982 Estado general Muy bueno Distribución 4 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos 2 cocheras 1 techada DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja Cocina Living Comedor funcional con salida al jardín Toilette de servicio Patio con parrilla al frente Cochera techada y otra al aire libre para varios autos Acceso directo al jardín Planta Alta Amplio recibidor distribuidor 3 dormitorios con placard 1 con balcón Baño completo con ante baño Espacio versátil para home office SERVICIOS E INSTALACIONES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable Lavadero Altillo ENTORNO Y UBICACIÓN Propiedad ideal para familias que valoran espacios exteriores distribución funcional y ubicación estratégica en Quilmes Oeste. Excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización. Contacte a nuestros asesores para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-73 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON COCHERA RANELAGH - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la hermosa ciudad de Ranelagh donde se respira un aire distinto y el verde es más verde ideal para familia que desee refaccionar y dejarla a gusto propio o para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con valor de reposición. Apto crédito y apto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 260 m con terreno amplio Construcción de 260 m distribuidos en 93 m cubiertos y 167 m descubiertos Diseño original del año 1970 con potencial de renovación integral Orientación norte con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN ACTUAL 2 dormitorios funcionales 1 baño a refaccionar Cocina independiente a refaccionar Living Comedor Jardín con potencial paisajístico Cochera descubierta para 2 vehículos SERVICIOS DISPONIBLES Conexión eléctrica Servicio de gas natural Red de desage cloacal Ubicación estratégica sobre avenida principal POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad en estado regular que requiere refacciones ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad para quienes buscan transformar un inmueble con ubicación privilegiada. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-17 Oficina en Venta Centro de Avellaneda. Oportunidad para profesionales e inversores. Oficina al frente ubicada en primer piso con excelente distribución y funcionalidad. Cuenta con 52 m totales desarrollados en Recepción ambiente principal Despacho independiente Baño completo Toilette Cocina Edificio exclusivamente profesional compuesto por 6 pisos con 2 oficinas por planta 12 unidades en total. En el mismo funcionan consultorios médicos odontológicos estudios jurídicos y contables y oficinas administrativas lo que lo convierte en un entorno ideal para desarrollar actividades profesionales. Ubicada en el centro de Avellaneda a solo una cuadra de la Avenida Mitre con excelente acceso cercanía a bancos organismos públicos y amplia oferta comercial. Ideal para estudio jurídico consultorio gestoría o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-29 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Descubre el encanto de este acogedor departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de Avellaneda una zona privilegiada de la provincia de Buenos Aires. Este hogar es el reflejo perfecto de un estilo de vida moderno y lleno de posibilidades. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre la calle French ofreciendo una vista panorámica de la ciudad. A pocos pasos de las principales arterias de transporte centros comerciales y servicios brindando una conectividad excepcional para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Con una superficie total construida de 95 m este hogar cuenta con 88m cubiertos 7 m semicubiertos y 1 m descubiertos. Distribuido en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones de amplia dimensiones de 2x3 y 1 baño completo con ante baño más 1 baño de servicio con ducha ofreciendo una distribución funcional y versátil. Amplios espacios que invitan a la relajación y el disfrute. Cocinacomedor con una excelente iluminación natural. Livingcomedor con una excelente iluminación natural que crea un ambiente acogedor y luminoso. Aire acondicionado en optimas condiciones. Equipado con los servicios básicos como electricidad agua y gas brindando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Doble entrada con palier semiprivado de asesor con llave. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Clasificado como apto crédito y apto profesional este departamento es ideal para quienes buscan una propiedad moderna y bien ubicada en Avellaneda. Cuenta con amenities como ascensor con seguridadllave y recepción brindando comodidad y seguridad a sus residentes. Distribuido en 4 ambientes con dependencia incluyendo 2 habitaciones 1 escritorio de 2x3 m 1 baño completo y 1 toilette con ducha ofreciendo espacios amplios y funcionales. Equipado con placard y orientación sureste creando un ambiente acogedor y luminoso. ¡Descubre el estilo de vida que te mereces en este encantador departamento de 3 ambientes apto para crédito! PRECIO USD 125.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-88 Tower Delfina 2 Ambientes en Lanús Centro ENTREGA ESTIPULADA SEPTIEMBRE 2026 Exclusivo proyecto Tower Delfina ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús con una ubicación estratégica que combina conectividad servicios y calidad de vida El edificio se encuentra a metros de la estación de tren de Lanús con rápida conexión a CABA y alrededores y a pocas cuadras de la peatonal comercial 9 de Julio epicentro comercial de la zona. Además cuenta con cercanía inmediata a Lanusita reconocido polo gastronómico y de entretenimiento y fácil acceso a Avenida Hipólito Yrigoyen una de las arterias principales del partido. El proyecto está compuesto por unidades de 2 ambientes todas al frente lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural. Las viviendas se destacan por su muy buena calidad constructiva con materiales y terminaciones pensadas para el confort y la durabilidad Amenities SUM Parrilla Terraza Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una ubicación consolidada y con alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar