Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-69 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA PUEYRREDÓN - APTO CRÉDITO Departamento de 50 m ubicado en zona residencial de Lomas de Zamora sobre calle Pueyrredón. Propiedad construida en 2012 con excelente estado de conservación diseñada para brindar confort y funcionalidad. El ambiente principal integra cocina y living con amplios ventanales que garantizan óptima luminosidad natural. Cocina completamente equipada con muebles de diseño artefactos campana extractora y espacio técnico para lavarropas. Dormitorio con placard de frente e interior ofreciendo suficiente espacio de guardado. Baño completo de buena calidad equipado con bañera . Placard adicional de guardado ubicado en el sector de distribución de baño y habitación. El complejo cuenta con servicios de seguridad incluyendo cámaras de vigilancia y salón de usos múltiples SUM lo que agrega valor y tranquilidad a la propiedad. Ideal para inversores o primera vivienda con excelente distribución y ubicación estratégica a metros de Avenida Alsina. Propiedad certificada como apto crédito facilitando diferentes alternativas de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-41 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. COMPLEJO EL DORADO - BERAZATEGUI - APTA CREDITO La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Camino Gral. Belgrano 1566. Berazategui . Complejo El Dorado El departamento OTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO es un semipiso que se encuentra ubicado en un 1er piso por escalera en la Torre 17 con una Muy buena ubicación dentro del complejo con salida directa a la Av. Cno. Gral. Belgrano en zona comercial y de acceso a distintas líneas de transporte. DESCRIPCIÓN COMODO Y FUNCIONAL DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BERAZATEGUI RECEPCION con ventanales LIVING COMEDOR amplio y muy luminoso COCINA- COMEDOR cómoda con alacenas y bajo mesada. LAVADERO independiente con calefón y ventanas al exterior HABITACION PRINCIPAL amplia con 2 placares super funcionales ventana con postigos metalicos. HABITACION SECUANDARIA luminosa con con placar BAÑO COMPLETO en con ducha SUPERFICIE TOTAL DE 78.73m2. SUPERFICIE CUBIERTA DE 66.36m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 12.37m2 Servicios Luz Gas Agua. PRECIO USD 39.000 Financiación disponible a través de LENDAR con crédito hipotecario exclusivo para clientes REMAX que te ofrece hasta el 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-144 Gran oportunidad para acceder a tu vivienda propia. PH al frente desarrollado en una sola planta práctico y funcional. Cuenta con cocina comedor integrada con barra Habitación con placar empotrado Baño completo con ducha Patio delantero y terraza Ubicado en Avenida Los Quilmes 1479 con buen acceso y entorno. Valor USD 36.000 Financiación disponible entrega de USD 20.000 y saldo en cuotas. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de LENDAR un servicio pensado especialmente para clientes REMAX. Simulá tu cuota de forma simple acá httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Si necesitás vender para comprar te acompañamos en todo el proceso y coordinamos ambas operaciones de manera simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-145 Gran oportunidad para acceder a tu vivienda propia. PH al frente desarrollado en una sola planta práctico y funcional. Cuenta con cocina comedor baño completo una habitación y un pequeño patio cerrado que también puede utilizarse como espacio de guardado. Ubicado en Avenida Los Quilmes 1479 con buen acceso y entorno. Valor USD 33.000 Financiación disponible entrega de USD 20.000 y saldo en cuotas Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés acceder a un préstamo a través de LENDAR un servicio pensado especialmente para clientes REMAX. Simulá tu cuota de forma simple acá httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador Si necesitás vender para comprar te acompañamos en todo el proceso y coordinamos ambas operaciones de manera simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-39 Propiedad con enorme potencial comercial y de inversión Esquina estratégica en Sarandí- Crucesita Ubicada en la intersección de las calles Begerestein y Ricardo Gutiérrez esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores y emprendedores gracias a su doble funcionalidad y ubicación privilegiada. En planta baja cuenta con un depósito amplio y funcional con cocina y baño y un portón de gran porte de 334 m de ancho por 360 m de alto ideal para logística almacenamiento talleres distribución o actividades comerciales con ingreso vehicular. En planta alta con acceso totalmente independiente se desarrolla un departamento de construcción nueva a estrenar con una distribución moderna dos habitaciones cocina comedor living balcón aterrazado y quincho independiente. La unidad se encuentra a terminar lo que permite personalizar terminaciones optimizar costos y potenciar su valor final ya sea para vivienda alquiler o uso profesional. La propiedad cuenta con todos los servicios y medidores individuales funcionando gas agua y luz lo que permite su uso inmediato. Gran potencial de renta y revalorización Uso mixto depósito viviendaoficina Posibilidad de renta doble Ideal para empresas logística urbana talleres showroom o inversores Ubicación estratégica en esquina con excelente visibilidad y accesos Una propiedad versátil adaptable y con alto potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor proyección de Sarandí. n cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-26 VENTA PH 3 AMBIENTES GERLI AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en zona residencial de Gerli con distribución funcional y potencial de valorización inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 63 m con diseño inteligente Construcción moderna del año 2005 en estado muy bueno Distribución versátil con 3 ambientes optimizados DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 dormitorios amplios y luminosos Livingcomedor integrado con conexión directa al patio Cocina independiente funcional Baño completo Lavadero y área de servicio anexa SERVICIOS Y INFRAESTRUCTURA Servicios completos electricidad agua y gas Patio descubierto de 28 m Óptima orientación con ventilación natural Ubicación con excelente conectividad urbana DETALLES DE INVERSIÓN Emplazado sobre calle General Arenales Propiedad certificada como apto crédito hipotecario Zona de desarrollo inmobiliario en expansión Configuración ideal para primera vivienda o renta Propiedad con documentación actualizada lista para escrituración inmediata. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-256 VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN SAN JUSTO CON PARQUE PILETA Y COCHERA Distribuida en una planta sobre lote de 866 x 26 m2 - Porche de ingreso con ingreso a la cochera - Living comedor - Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas - Despensa - Dormitorio al frente con vestidor - Baño completo con bañera - 2do dormitorio con placard empotrado - Cochera cubierta entra un auto grande EXTERIOR - Galeria semicubierta con lavadero - Fonfo libre con parrilla - Pileta de 8 x 3 m2 - Quincho con cocina completa entre piso - Toilette Servicios Luz Agua Gas METROS CUBIERTOS 144m2 METROS LOTE 225 m2 PRECIO USD 109.000 POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Gabriela Verónica Malato - MLS ID 421731071-7 VENTA CASA 3 AMBIENTES RÍO ATUEL AL 4500 EZPELETA QUILMES BUENOS AIRES Propiedad ubicada en una zona tranquila de Ezpeleta Este diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. Construcción del año 2000 con mantenimiento impecable ofrece un balance ideal entre espacios interiores y exteriores que brindan calidez y confort. Distribución arquitectónica en un terreno de 139 m que integra eficientemente cada ambiente. La propiedad desarrolla 80 m cubiertos 29 m semicubiertos y 30 m descubiertos optimizando la superficie total del terreno. Características principales Ambientes - Dos dormitorios amplios con placards - Baño completo con terminaciones modernas - Cocina funcional . - Living y comedor de diseño fluido - Lavadero estratégicamente ubicado - Sector semicubierto multipropósito Detalles técnicos - Superficie total 139 m - Construcción Año 2000 - Orientación Este - Estado general Muy bueno - Cochera con rampa móvil Ubicación estratégica sobre Río Atuelentre Sta. Fe y Bs. As. combinando tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Entorno que garantiza conectividad y calidad de vida. Líneas de colectivo 584 582 y 257. Escuelas Primarias cercanas 66 y67 . A pasos de la Plaza 9 de julio. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización ideal para familias que buscan un primer hogar funcional y bien mantenido en la zona de Ezpeleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-31 VENTA PH AL FRENTE EN QUILMES 4 AMB AL FRENTE CON PATIO Y LAVADERO APTO CREDITO IDEAL VIVIENDA O INVERSOR - ACTUALMENTE ALQUILADA Esta linidisima propiedad se encuentra ubicada en la calle Garay 411 entre las calles Sarmiento y Bottaro Paz en la Ciudad de Quilmes esta a 1 cuadra de Av. Mitre y a 2 cuadas de Guido. Una muy buena ubicacion! en un barrio de casas de bajas de muy facil acceso cercano a varias lineas de colectivos a centro comercial y zonas de esparcimiento como clubes Club Quilmes Club Aleman plazas y colegios. DESCRIPCIÓN CASA en PH de 4 AMBIENTES CON PATIO Y LAVADERO COCINA con muebles bajo mesada estantes empotrados y ventanal. COMEDOR muy amplio y funcional con amplios ventanales con luz natural que hace del espacio un lugar encantador. HABITACION PRINCIPAL amplia al frente con pisos de madera y placard empotrado de piso a techo. 2 HABITACIONES con ventanas al patio ambas con pisos de parque muy ventiladas y luminosas PATIO comodo de 20 mtrs. aprox. BAÑO COMPLETO con una gran ventanal que proporciona ventilacion y luz natural. LAVADERO en el patio PASILLO DISTRIBUIDOR amplio PORCH RECIBIDOR DE INGRESO SUPERFICIE TOTAL DE 130 m2. SUPERFICIE CUBIERTA DE 93 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 16 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA DE 20 m2 LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Servicios Luz Gas Agua. PRECIO USD 84.800 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-17 VENTA PH 3 AMBIENTES QUILMES OESTE SAN LUIS - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle San Luis en Quilmes Oeste con una superficie total de 144 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construido en 1981 el PH presenta un estado general bueno y múltiples espacios funcionales. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Dos habitaciones amplias la principal con piso de pinotea y placard embutido Baño completo Cocina Living comedor Patio frontal Patio trasero Terraza con losa Cochera privada Terreno total de 144 m Superficie cubierta de 90 m Superficie semicubierta de 4 m Superficie descubierta de 50 m SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Televisión por cable POTENCIAL INMOBILIARIO Propiedad con entrada independiente y excelente distribución ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de ampliación. La terraza con losa permite futuras construcciones y mejoras. UBICACIÓN Zona residencial de Quilmes Oeste con acceso directo Avenida Calchaquí con diferentes líneas de colectivos que van a Capital y a La Plata . También a cuadras de la Avenida Rodolfo Lopez acceso a la estación de Quilmes trenes y colectivos. Entorno urbano consolidado con buena conectividad y servicios cercanos. CONDICIONES DE VENTA Clasificación Apto crédito. Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo y crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-71 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - LOMAS DE ZAMORA - JUNÍN - ZONA SUR Departamento de 82 m ubicado estratégicamente en el octavo piso de un edificio de 14 niveles sobre calle Junín en Lomas de Zamora. Construido en 1949 ofrece una distribución funcional y moderna con excelente estado de conservación. La propiedad presenta un diseño interior que combina espacios amplios y luminosos. El living comedor con orientación norte incluye un balcón francés que permite el ingreso de luz natural. Cuenta con pisos graníticos que aportan elegancia y durabilidad complementados por ventanas con celosías que generan un ambiente clásico. La cocina está completamente equipada con muebles bajo y sobre mesada incorporando artefactos funcionales. Dispone de un lavadero independiente con termotanque optimizando los espacios de servicio. El sector privado comprende dos dormitorios con placares empotrados de diseño completo ofreciendo máximo aprovechamiento del espacio. El edificio presenta características premium como sistema de seguridad con cámaras y tres ascensores garantizando confort y tranquilidad. Su ubicación resulta privilegiada a media cuadra de Avenida Almirante Brown próximo a instituciones clave como la Clínica Juncal Estación de Tren de Lomas de Zamora y Hospital Gandulfo. Características principales - Superficie 82 m - Ambientes 4 - Dormitorios 2 - Baños 1 - Piso 8 de 14 - Año de construcción 1949 - Estado general Muy bueno Ideal para quienes valoran una ubicación estratégica diseño funcional y excelente estado de conservación en una zona consolidada del conurbano bonaerense. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-102 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE EN EZPELETA QUILMES La casa despliega sus 56 m cubiertos con una distribución funcional Cocina con muebles bajo mesada y barra divisoria Comedor luminoso que integra los espacios Habitación principal amplia con pisos de cerámica Dos habitaciones secundarias Baño completo en planta baja con ducha Ingreso para vehículos. ENTORNO Y POTENCIAL Lote de 10 x 20m con fondo libre Parque posterior de 144 m Patio frontal Orientación sureste que maximiza la luminosidad Posibilidad real de construir una segunda planta UBICACIÓN ESTRATÉGICA A una cuadra de Av. Florencio Varela A cinco cuadras de Av. La Plata Servicios completos luz agua y cloacas INVERSIÓN INTELIGENTE Valor USD 57.000 Financiamiento exclusivo con crédito hipotecario REMAX que te ofrece hasta el 30 del valor de la propiedad a través de LENDAR. Tu próximo hogar te espera. Un espacio para crecer soñar y construir memoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Agustin Lopez - MLS ID 421731065-23 VENTA URGENTE LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO FLORIDA 439 OPORTUNIDAD ÚNICA Precio US 19.990 Expensas 300.000 Superficie total 45 m UBICACIÓN ESTRATÉGICA Local ubicado sobre calle Florida 439 a metros de Av. Corrientes en pleno Microcentro porteño una de las zonas con mayor circulación peatonal del país. Entorno 100 comercial Alto flujo turístico y laboral Cercanía a múltiples medios de transporte subtes líneas B C y D gran cantidad de colectivos CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 45 m totales Distribución en 3 niveles Planta baja Entrepiso Subsuelo Todos los niveles habilitados Frente vidriado Buen estado general Ideal para rubros comerciales depósito o inversión DIFERENCIALES QUE LO HACEN DESTACAR Calefacción central en toda la galería incluyendo los 3 pisos del local Seguridad permanente con cámaras y control Excelente circulación dentro de la galería Muy buen aprovechamiento de superficie por su distribución OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Valor por m altamente competitivo US 444m Ideal para renta o desarrollo comercial Zona con demanda constante VENTA URGENTE ESCUCHA PROPUESTAS Propiedades en esta ubicación y valor no permanecen mucho tiempo en el mercado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-82 OPORTUNIDAD EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE CONFORT Y UBICACIÓN EN QUILMES ESTE ¡NUEVO VALOR DE MERCADO! Antes USD 150.000 AHORA USD 139.000 APTO CRÉDITO BANCO PRIVADO Documentación en perfecta regla Presentamos una propiedad que redefine el concepto de hogar listo para habitar. Ubicada en la exclusiva zona de Matheu al 300 esta casa de 4 ambientes combina una arquitectura funcional con detalles de categoría ideal para quienes buscan una transición inmediata a una vida de mayor calidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situada entre Mitre y Alvear en el corazón de Quilmes Este la propiedad ofrece Conectividad Total A minutos del Acceso Sudeste y principales arterias hacia CABA y zona sur. Entorno Residencial Tranquilidad absoluta a pasos del centro comercial colegios de primer nivel y servicios premium. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO 192 m Cubiertos La propiedad destaca por su fluidez espacial y luminosidad natural en todos sus rincones PLANTA BAJA El epicentro social Área Integrada Un amplio living-comedor y cocina con concepto open space y diseño contemporáneo. Galería Relax Galería cubierta con parrilla ideal para reuniones sociales que se extienden hacia el patio. Piscina Privada El refugio perfecto para el verano en la comodidad de tu hogar. Versatilidad Espacio adaptable para Home Office escritorio o segunda cochera según tus necesidades. Toilette de recepción con acabados de calidad. PLANTA ALTA La zona de descanso Tres Dormitorios Habitaciones de generosas dimensiones ventilación cruzada y excelente luz natural. Baño Principal Completo con terminaciones modernas y materiales de alta resistencia. FICHA TÉCNICA Atributo Detalle Superficie Total225 m Superficie Cubierta192 m Año de Construcción2006 Estado IMPECABLE Cochera Incluida Climatización Excelente distribución de aire y luz ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Esta no es solo una casa es una inversión inteligente. Con la reciente actualización de precio y la posibilidad de aplicar a créditos de bancos privados se posiciona como una de las opciones más competitivas de la zona por m y estado de conservación. No pierdas la oportunidad de visitar tu próximo hogar! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir el potencial real de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-71 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 6 PISO B CONTRAFRENTE AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - EXCELENTE UBICACIÓN - IDEAL VIVIENDA O INVERSOR Departamento monoambiente estratégicamente ubicado con frente a la Av. Bartolomé Mitre en Avellaneda centro con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Emplazado en el sexto piso de edificio de 15 niveles más la terraza ofrece 28 m totalmente aprovechables con diseño funcional y eficiente. Vista abierta desde el living comedor y excelente entrada de luz natural tanto en la cocina como en el living. Entrada con rampa para personas con movilidad reducida. Posee dos ascensores y una escalera amplia. Apertura de puerta del edificio con control de proximidad. Construido en 1982 el inmueble presenta un estado general muy bueno garantizando confort y solidez estructural. La unidad integra cocina living-comedor con placard y baño completo en un ambiente único maximizando cada metro cuadrado disponible. Su ubicación permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de comunicación. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad compacta en zona céntrica de Avellaneda. La clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento facilitando su adquisición mediante diferentes líneas de crédito hipotecario. Características destacadas monoambiente funcional excelente estado de conservación ubicación estratégica potencial de valorización y óptima distribución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-14 Oportunidad única PH 5 ambientes en Bernal Oeste A TERMINAR Dirección Pampa 1542 Bernal Oeste Presentamos este impecable PH de 5 ambientes diseñado para quienes buscan comodidad amplitud y espacios de recreación al aire libre en una de las zonas más buscadas del sur del Gran Buenos Aires. - Superficie cubierta 64 m - Superficie descubierta 65 m - Total 129 m Ambientes y Distribución -4 dormitorios amplios y luminosos ideales para toda la familia. -2 baños completos modernos y funcionales. -Acogedor living que invita a relajarse. -Comedor integrado con excelente distribución. -Cocina independiente de cómodas dimensiones. Espacios Exteriores y Recreativos -Patio privado con gran potencial de disfrute. -Pileta perfecta para el verano y el entretenimiento familiar. -Quincho cubierto ideal para reuniones sociales todo el año. -Parrilla techada para disfrutar de los clásicos asados sin importar el clima. -Cochera brindando seguridad y practicidad. Ubicación y Ventajas de la Zona Este PH se encuentra en Bernal Oeste una zona que combina tranquilidad residencial con accesibilidad. A pocos minutos del centro de Quilmes y de la Autopista Buenos Aires La Plata lo que asegura una conexión rápida con Capital Federal. Rodeado de colegios comercios líneas de transporte público y espacios verdes lo que convierte a esta propiedad en una excelente elección para familias. Barrio de constante crecimiento y valorización inmobiliaria garantizando una excelente inversión a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-177 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA AV. MITRE 336 QUILMES EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES UBICADO EN EL 7MO PISO DEPARTAMENTO B EN MODERNO EDIFICIO SOBRE AVENIDA MITRE. LA UNIDAD CUENTA CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA EN CONCEPTO ABIERTO EQUIPADA CON ISLA CENTRAL. DE ESTILO MODERNO Y FUNCIONAL. DESDE EL LIVING SE ACCEDE A UN BALCÓN CON VISTA ABIERTA QUE APORTA LUZ NATURAL A TODO EL AMBIENTE. POSEE UN DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES CON PLACARD EMPOTRADO Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y DUCHA DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y CÓMODO ESPACIO. EL EDIFICIO OFRECE AMENITIES DE PRIMER NIVEL DESTACÁNDOSE UN SUM DE GRANDES DIMENSIONES TOTALMENTE EQUIPADO CON COCINA PARRILLA Y JACUZZI TECHADO IDEAL PARA REUNIONES O MOMENTOS DE RELAX. SUPERFICIE CUB 6883 M2 SUPERFICIE SCUB 2 M2 SUPERFICIE TOTAL 7083 M VALOR USD 129.000. UBICADO EN UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS DE QUILMES CON FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE COMERCIOS Y SERVICIOS. ¡CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-24 GALPÓN EN VENTA 275 M DOCK SUD AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un espacio industrial con potencial transformador se abre ante tus oportunidades de inversión en el corazón logístico de Dock Sud. Este galpón de 275 m representa más que un inmueble es un lienzo en blanco para tus proyectos empresariales más ambiciosos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Sargento Ponce zona neurálgica para operaciones comerciales Conexión directa con principales vías de comunicación de Avellaneda Entorno industrial consolidado con alta demanda de espacios productivos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida 275 m Superficie cubierta 275 m Superficie de terreno 150 m Estado general bueno INFRAESTRUCTURA OPERATIVA Servicio de electricidad instalado Estructura sólida y funcional Adaptable para múltiples usos industriales o logísticos Potencial de transformación y optimización espacial VALOR DE INVERSIÓN VALOR DE VENTA 65.000 USD Galpón con clasificación apto crédito garantía de solidez financiera y respaldo para proyectos empresariales. Una oportunidad única para emprendedores con visión estratégica que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ideal para pequeñas y medianas industrias almacenamiento logístico taller mecánico o desarrollo de proyecto inmobiliario industrial. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-1 Propiedad Multifuncional Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil que combine vivienda y espacio de trabajo. En planta baja Cuenta con un amplio garage con capacidad para cuatro vehículos ideal para ser utilizado también como depósito galpón o taller mecánico gracias a sus generosas dimensiones y fácil acceso. En la planta alta Se desarrolla una cómoda casa de tres ambientes compuesta por Dos dormitorios con placares empotrados luminosos cocina comedor con alacenas baño completo y una práctica parrilla perfecta para disfrutar reuniones familiares o con amigos. Cuenta con balcon y amplios ventanales. La propiedad se destaca por su funcionalidad y múltiples posibilidades de uso siendo ideal tanto para uso familiar como para emprendimientos. Una opción ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar o generar renta. Ubicacion destacada cerca de Sanatorios colegios club deportivos acceso a varias lineas de colectivo y cercano al centro de quilmes. Excelente ubicacion en zona residencial. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar