Departamento Loft ubicado en Condominios del Alto 3 - piso 6 Hermoso departamento monoambiente  con balcon vistas al Alto Rosario Shopping el complejo cuenta con amenities : amplia piscina gimnasio laundry sum espacios verdes quinchos totalmente equipados, parrilleros canchas de tenis seguridad 24hs comunicate con nosotros ! mat 1585 CAP7611549 .-

Venta> Departamento 1 Dormitorio con amplio patio en República de la Sexta, La Paz 156 Acceso a la unidad por escalera, unidad en 2do Piso al contrafrente Norte, super luminoso y tranquilo. La unidad se vende con aire acondicionado colocado e incluido. Living comedor con equipamiento de cocina completo. Ante baño y baño completo Dormitorio con dos camas individuales incluidas, con salida a patio con chulengo para asado. 47 metros totales ?????????Oportunidad CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7749140 .-

Piso Exclusivo de 3 Dormitorios con dos Patios, Balcón  y Cochera – Impecable Ubicado en un edificio de categoría, de 7 pisos, con una única unidad por nivel. Acceso mediante ascensor con palier privado, garantizando privacidad y comodidad. Distribución y Ambientes: Amplio living-comedor al frente, con pisos de lapacho entablonado, brindando calidez y estilo. Balcón corrido con vista despejada al Club Plaza Jewell, equipado con persianas automatizadas y rejas de seguridad. Cocina independiente, súper equipada y funcional, con excelente mobiliario y ventilación. Lavadero separado y patio interno aire-luz de 3,38 x 3,60 m, ideal para ventilación y luz natural. Área Íntima: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con ducha. Segundo dormitorio con placard empotrado, con acceso a un baño completo con antebaño y bañera. Ambos dormitorios tienen salida a un patio privado de 6 x 8 m, con una pérgola ideal para disfrutar al aire libre. Extras y Comodidades: -- Dos bauleras en la zona de cocheras. -- Cochera en planta baja con portón automatizado. --Terraza de uso común con parrillero. -- Antigüedad: 15 años. --Estado: Impecable, listo para entrar a vivir. Un departamento único, con ambientes amplios, detalles de categoría y excelente distribución. Ideal para quienes buscan confort y exclusividad. --APTO CREDITO -- ACEPTA DPTO DE DOS DORMITORIOS SIN COCHERA + DIFERENCIA --ACEPTA DPTO DE UN DORMITORIO + DIFERENCIA  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6802340 .-

¡Casa en venta - Bv. Oroño 3540, Barrio Jorge Cura! Aceptan permutas por parte de pago. Características Principales: Ubicación: Bv. Oroño 3540, en el prestigioso Barrio Jorge Cura. Desarrollada en 2 Plantas. Planta Baja: Living Comedor: Espacioso y luminoso. Cocina Separada: Con comedor diario y amplios espacios. Dormitorios: 2 habitaciones confortables. Baño Completo: Con antebaño. Exterior: Jardín trasero, patio, parrillero y lavadero independiente. Cochera Cubierta: Espacio para 2 autos, con portón automatizado. Jardín Delantero: Con área verde. Planta Alta: Dormitorio Adicional: Ideal para visitas o usos flexibles. Comodín: Espacio adaptable a tus necesidades. Playroom: Perfecto para el entretenimiento. Balcón Aterrazado: Un espacio al aire libre para disfrutar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Para más información o visitas, contáctanos!. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO6810350 .-

Casa con gran terreno (2070 m2 )en Hostal del Sol – Fisherton | Ideal para ampliar, modernizar o proyectar Ubicada en el exclusivo barrio Hostal del Sol – Fisherton, sobre calle Santa Coloma al 9100, se ofrece esta casa desarrollada sobre un extraordinario lote de más de 2.000 m², una combinación cada vez más difícil de encontrar en la ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con una construcción sólida, funcional y bien distribuida, ideal para habitar de inmediato, con el gran diferencial de su terreno, que permite ampliaciones, nuevas construcciones, piscina, quincho o desarrollo de espacios recreativos, sin resignar verde ni privacidad. Distribución actual: Planta Baja: Amplio living comedor con muy buena luz natural Cocina separada comedor diario Dos dormitorios con placares  Baño completo En planta alta: espacio tipo playroom o tercer dormitorio, fácilmente adaptable según necesidad Exterior: Quincho independiente con parrillero y espacio de guardadordado Gran jardín parquizado Excelente retiro de vecinos Terreno ideal para ampliar la vivienda, sumar dormitorios, construir una master suite, pileta o incluso una segunda unidad (según proyecto) Ubicación: Hostal del Sol es uno de los barrios más buscados de Fisherton, por su entorno residencial, tranquilidad y rápido acceso a Av. Jorge Newbery, aeropuerto, colegios y centros comerciales. Terreno: aprox. 2.077 m² Superficie cubierta: aprox. 150 m² Gran potencial de crecimiento y revalorización  Una propiedad pensada para quien valora el espacio, la ubicación y la posibilidad de adaptar su casa al futuro. CHO7811003 .-

Casa de 3 Dormitorios en Barrio Cerrado Puerto Roldán Características Generales Vivienda desarrollada íntegramente en una planta. Doble acceso: ingreso principal a hall de recepción y acceso secundario de servicio. Diseño funcional con excelente distribución y calidad constructiva. Distribución Interior Hall de recepción. Amplio living-comedor con salida directa a galería. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario, totalmente equipada. Lavadero independiente con mesada y espacios de guardado. Tres dormitorios con placares. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo. Cochera doble. Sector Exterior Jardín parquizado con vegetación consolidada. Piscina de 8 x 4 metros con solárium. Galería semicubierta con espacio para mobiliario exterior. Parrillero. Cuarto de guardado. Calidad Constructiva y Terminaciones Pisos de porcelanato en sectores generales. Piso de madera maciza de lapacho en living-comedor. Mesada de Silestone en cocina. Mesada de mármol en lavadero. Mobiliario laqueado blanco (Wanger), renovado recientemente. Griferías Hidromet. Sanitarios Roca y bachas Ferrum. Mesada de baño en Silestone. Aberturas sistema Módena A4 con DVH laminado. Muros de doble ladrillo con cámara de aire. Persianas de aluminio en dormitorios. Galería con piso de hormigón y techos en madera de eucaliptus. Ubicación Emplazada en el barrio cerrado Puerto Roldán. Acceso directo desde la Autopista Rosario-Córdoba, Km 313. Entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivienda permanente como para uso de fin de semana. Información Destacada Proyecto distinguido con Premio Nacional de Arquitectura 2011. Diseño del Arq. Gerardo Caballero. CHO7814211 .-

Venta de departamento de pasillo Tipo Dúplex con terraza exclusiva. Nos ingresa a la venta a metros de calle Mendoza y con acceso cómodo, el departamento se encuentra emplazado en la zona comercial de calle MENDOZA  en cercanía a colegios, plazas y centros comerciales. Ideal para Renta ya que no paga expensas.  La distribución es sencilla y cómoda, acceso a través de un patio de uso común. Ingreso a Living comedor y cocina lavadero separada por barra, escalera con acceso directo a distribuidor que deriva en 2 dormitorios con placares y un baño. (PLANTA ALTA), la misma escalera continúa para llevarnos a una terraza de uso exclusivo con Parrillero. Ideal para armar un deck o solárium. --INMUEBLE LISTO PARA TRANSFERIR --IMPUESTOS AL DIA --LUMINOSO --TERRAZA EXCLUSIVA -- NO ES APTO CREDITO CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EPH6614465 .-

NFORME DE VENTA Campo Mixto – 77 Hectáreas Zona Santa Lucía – Partido de San Pedro – Provincia de Buenos Aires 1. Ubicación y Accesos Establecimiento rural ubicado en zona Santa Lucía, Partido de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. A 6 km de la Ruta Provincial 191 Acceso por camino vecinal en excelente estado, transitable todo el año Región productiva consolidada, reconocida como zona sojera Ubicación estratégica que combina tranquilidad, entorno de categoría y cercanía a vías principales. 2. Superficie y Aptitud Superficie total: 77 hectáreas Composición productiva: 50% agrícola (apto siembra) 50% ganadero Campo mixto versátil, ideal tanto para agricultura extensiva (soja, maíz, trigo) como para cría o recría bovina. 3. Recursos Hídricos Arroyo natural que desemboca en el Río Tala 3 molinos Bomba de agua sumergible Excelente disponibilidad de agua para consumo animal y uso productivo. 4. Mejoras e Infraestructura Casa principal Manga para trabajo de hacienda Potreros delimitados Alambrado perimetral (estado regular) Arbolado consolidado El establecimiento cuenta con infraestructura operativa que permite explotación inmediata. 5. Valor de Venta Precio: USD 6.700 por hectárea Valor total estimado: USD 515.900 Modalidad: Boleto / Escritura Conclusión Campo mixto ubicado en zona agrícola consolidada del Partido de San Pedro, con buen acceso, recursos hídricos naturales y mejoras funcionales. Oportunidad interesante para productor o inversor que busque posicionarse en una región de fuerte desarrollo agropecuario, con entorno de propiedades de relevancia. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7817834 .-

VENTA – CASA 5 DORMITORIOS EN PUERTO ROLDÁN Se analizan permutas (propiedades, automotores y embarcaciones) ???? Ubicación Barrio cerrado Puerto Roldán A tan solo 15 minutos de Rosario Entorno natural consolidado y arbolado ???? Superficies Terreno: 1.569 m² 250 m² cubiertos 140 m² semicubiertos Antigüedad: 4 años ???? Características Generales Excelente calidad constructiva Ambientes amplios y funcionales Gran luminosidad natural en todos los espacios Ventilación cruzada ???? Planta Baja Amplio living-comedor con grandes ventanales al jardín Cocina completamente equipada Lavadero independiente Baño completo Quincho cerrado de generosas dimensiones Pérgola exterior con fogonero Piscina con cerramiento de seguridad ???? Planta Alta 5 dormitorios con placares completos 2 baños completos: Uno con jacuzzi Uno con ducha escocesa ???? Exterior Cochera con capacidad para 4 vehículos Gran parque parquizado y arbolado ? Amenities del Barrio Campo de golf Canchas de tenis, fútbol y pádel Lago artificial de 12 hectáreas apto para deportes náuticos Club House con: Restaurante Gimnasio Vestuarios Playroom para niños Piscina Seguridad privada 24 hs ???? Condiciones Comerciales Apta crédito hipotecario CHO7818214 .-

VENTA – CASA 5 DORMITORIOS EN PUERTO ROLDÁN Se analizan permutas (propiedades, automotores y embarcaciones) ???? Ubicación Barrio cerrado Puerto Roldán A tan solo 15 minutos de Rosario Entorno natural consolidado y arbolado ???? Superficies Terreno: 1.569 m² 250 m² cubiertos 140 m² semicubiertos Antigüedad: 4 años ???? Características Generales Excelente calidad constructiva Ambientes amplios y funcionales Gran luminosidad natural en todos los espacios Ventilación cruzada ???? Planta Baja Amplio living-comedor con grandes ventanales al jardín Cocina completamente equipada Lavadero independiente Baño completo Quincho cerrado de generosas dimensiones Pérgola exterior con fogonero Piscina con cerramiento de seguridad ???? Planta Alta 5 dormitorios con placares completos 2 baños completos: Uno con jacuzzi Uno con ducha escocesa ???? Exterior Cochera con capacidad para 4 vehículos Gran parque parquizado y arbolado ? Amenities del Barrio Campo de golf Canchas de tenis, fútbol y pádel Lago artificial de 12 hectáreas apto para deportes náuticos Club House con: Restaurante Gimnasio Vestuarios Playroom para niños Piscina Seguridad privada 24 hs ???? Condiciones Comerciales Apta crédito hipotecario CHO7818700 .-

Urquiza 1125, Piso 10 departamento un dormitorio Ubicación : En pleno centro de Rosario, sobre la emblemática calle Urquiza, tendrás todo a tu alcance: comercios, restaurantes, transporte público y la vibrante vida de la ciudad. El departamento se encuentra orientado hacia el contrafrente, con vista despejada, cuenta con un dormitorio amplio con aire acondicionado, living comedor amplio con otro aire acondicionado, cocina separada con instalación para lavarropas, balcón. Alquilado hasta agosto 2027. mat 1585 CAP6908956 .-

Piso Exclusivo de 3 Dormitorios con dos Patios, Balcón  y Cochera – Impecable Ubicado en un edificio de categoría, de 7 pisos, con una única unidad por nivel. Acceso mediante ascensor con palier privado, garantizando privacidad y comodidad. Distribución y Ambientes: Amplio living-comedor al frente, con pisos de lapacho entablonado, brindando calidez y estilo. Balcón corrido con vista despejada al Club Plaza Jewell, equipado con persianas automatizadas y rejas de seguridad. Cocina independiente, súper equipada y funcional, con excelente mobiliario y ventilación. Lavadero separado y patio interno aire-luz de 3,38 x 3,60 m, ideal para ventilación y luz natural. Área Íntima: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con ducha. Segundo dormitorio con placard empotrado, con acceso a un baño completo con antebaño y bañera. Ambos dormitorios tienen salida a un patio privado de 6 x 8 m, con una pérgola ideal para disfrutar al aire libre. Extras y Comodidades: -- Dos bauleras en la zona de cocheras. -- Cochera en planta baja con portón automatizado. --Terraza de uso común con parrillero. -- Antigüedad: 15 años. --Estado: Impecable, listo para entrar a vivir. Un departamento único, con ambientes amplios, detalles de categoría y excelente distribución. Ideal para quienes buscan confort y exclusividad. --APTO CREDITO -- ACEPTA DPTO DE DOS DORMITORIOS SIN COCHERA + DIFERENCIA --ACEPTA DPTO DE UN DORMITORIO + DIFERENCIA  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7752006 .-

Departamento de 3 Dormitorios en La Florida – Amplio y a Excelente Precio  Barrio Luz y Fuerza | Rosario USD 39.000 Oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente relación precio–metros cuadrados a pocos metros de Bv Rondeau y la Florida. Este departamento de 80 m² se encuentra en el reconocido Barrio Luz y Fuerza, en La Florida, un entorno residencial con fácil acceso a comercios, transporte público y a pocos minutos de la Costanera de La Florida, uno de los espacios recreativos más lindos de la ciudad. bajas expensas e impuestos. La propiedad cuenta con ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión con gran potencial de renta. Distribución ? Recepción de ingreso cómoda y funcional. ? Cocina independiente amplia y ventilada, con buen espacio de guardado, completamente reciclada con calefon y cocinas practicamente nuevos. ? Lavadero separado, práctico para el uso diario. ? Gran comedor luminoso, ideal para reuniones familiares, con aire acondicionado instalado. ? 3 habitaciones versátiles, que pueden utilizarse como dormitorios, escritorio o espacio de trabajo. ? Pasillo distribuidor amplio, que conecta los ambientes de forma cómoda, con posibilidad de realizarle un amplio espacio de guardado o un escritorio. Superficie ???? 80 m² totales Barrio tranquilo y consolidado Cercano a comercios y servicios Buen acceso a transporte público A minutos de la Costanera de La Florida Una propiedad con excelente metraje y precio muy competitivo dentro del mercado de Rosario. Consultanos para más información o para coordinar una visita. CAP7844240 .-

Ideal para inversor con renta inmediata.  Departamento de un dormitorio piso 3 de escalera.  Escriturado listo para transferir --Living comedor --Cocina separada con barra --Dormitorio --Baño.  --No posee gas natural  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7817696 .-

¡OPORTUNIDAD EN ROSARIO! Casa con Patio y Terraza en Barrio España y Hospitales Ubicación: Pasaje Delia 1884 (A pasos de todo, en una zona residencial consolidada). Si buscás la comodidad de una casa sólida, funcional y sin gastos de expensas, esta propiedad es para vos. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Espacios al aire libre:  Patio privado y una terraza propia con gran potencial. Distribución Inteligente: 4 ambientes amplios que incluyen un living-comedor luminoso, 2 dormitorios cómodos, baño completo y un práctico toilette de recepción. Lista para entrar: Propiedad vacía, con documentación en regla y escritura inmediata. ¡Mudate sin esperas! Superficie Total: 86.26 m² bien aprovechados. Comodidades: Cocina equipada con lavadero independiente. Servicios Completos: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, WiFi y cable. Mascotas: ¡Son más que bienvenidas! ????  Ubicación Privilegiada: Situada en el corazón de un barrio con historia, excelente accesibilidad y todos los servicios a mano. Una zona segura y familiar en Rosario, Santa Fe. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7851809 .-

DORREGO 124 - entre Jujuy y salta Entrega en octubre 2026 Excelente ubicacion! Departamento dos dormitorios con balcon al frente y parrillero  dormitorios se entregan con frente de placard caldera dual. un baño con bañera un toillete preinstalacion de aires acondicionados cocina con barra divisoria  extractor de cocina colocado. el edificio cuenta con Amenities : PILETA Y QUINCHO CON PARRILLA. COMUNICATE CON NOSOTROS CIDONI INMOBILIARIA MAT 1585 CAP7860179 .-

Oportunidad en Saladillo: Casa Funcional con Doble Patio y Cochera Si buscas una propiedad que combine tranquilidad y comodidad, esta casa en el corazón de Saladillo, Rosario, es la opción ideal. Diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofrece un entorno residencial consolidado y seguro. Distribución Inteligente: Ambientes Sociales: Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor integrado a una cocina de concepto abierto, creando un ambiente fluido y luminoso, ideal para la vida diaria y reuniones sociales. Área de Descanso: Cuenta con dos dormitorios cómodos y bien ventilados, junto a un baño completo con todos sus accesorios. Espacio Extra: Una sala de estar adicional que se adapta a tus necesidades: puede ser tu próximo estudio/oficina, consultorio o cuarto de juegos. Espacios Exteriores y Comodidades: Patio de Invierno/Verano: El patio principal cuenta con un cerramiento plegable, permitiendo disfrutar del aire libre durante todo el año, sin importar el clima. Patio Descubierto: Un segundo sector abierto, perfecto para ventilación natural, plantas o actividades al exterior. Cochera Privada: Acceso seguro a través de un pasillo ancho que permite el ingreso de un vehículo con total comodidad. Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de Saladillo. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única! Contáctanos para coordinar una visita. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7861593 .-

Descubra una impresionante propiedad agrícola de 535 hectáreas en la zona de Pergamino, a pocos kilómetros de la Ruta 178, que conecta con Bigand. Este campo, ideal para actividades agrícolas y ganaderas, ofrece oportunidades excepcionales para inversión y desarrollo. La finca cuenta con un amplio galpón de 15 x 28 metros, completamente reconstruido y reforzado, con un portón que permite el ingreso de maquinaria de gran porte y avionetas. Además, hay una moderna planta de silos, compuesta por 10 silos de 120 toneladas, equipada con tecnología avanzada, ideal para semilleros y empresas del sector alimenticio. El terreno presenta un 85% de su superficie apta para agricultura, complementado por sectores definidos para ganadería, con alambrado perimetral y divisiones internas en excelente estado. La casa principal se compone de dos viviendas separadas por 20 metros. La primera incluye un gran quincho, cocina parrilla, y una suite en el primer piso con terrazas. La segunda casa, con pisos de porcelanato, ofrece una suite principal, dos habitaciones adicionales, cocina comedor, y un living con hogar a leña. También cuenta con una piscina completa con luces y sistema de limpieza, solárium, y galerías que rodean la casa, algunas con posibilidad de cerramiento de vidrio. Además, dispone de una cómoda casa para encargado, con dos dormitorios, cocina comedor, baño, y cochera. Con servicios de agua corriente, gas natural, internet, electricidad, wifi y TV por satélite, esta propiedad ofrece confort y funcionalidad en un entorno rural privilegiado. Perfecta para quienes buscan una inversión sólida y un estilo de vida en contacto con la naturaleza. MATRICULA 1585 MATRICUAL 2142 CCS7867415 .-