Venta terreno Don Mateo Terreno en Etapa 2 lote numero 524 Talero y Houssay El barrio abierto residencial Don Mateo es un típico barrio de Funes de aprox. 90 ha., muy tranquilo y familiar, ubicado en Av. Fuerza Aérea y Calle Los Tizones. Acceso rápido desde Rosario y Funes. Cuenta con 857 lotes cuyas superficies van desde 500 hasta 900 m2. Características del barrio: Calles Asfaltadas (ancho 20m) / Forestación de pinos / Alumbrado Público / Espacios Verdes. El barrio no paga expensas, pero cuenta con la seguridad de los barrios linderos. Conexión Subterránea de Servicios: Red de Gas Natural / Red Eléctrica Domiciliaria / Red Cloacal / Telefonía e Internet. DON MATEO BARRIO ABIERTO En Don Mateo vas a encontrar todo lo que caracteriza a un clásico barrio de Funes. Un barrio abierto, con veredas bien iluminadas y espacios verdes. Un barrio donde se respira aire puro, donde cada día tiene algo de fin de semana y donde a los chicos no les falta espacio ni amigos para jugar. En una ubicación privilegiada, que te permite llegar a todas partes en pocos minutos, incluso caminando o en bicicleta. Todos tus sentidos te llevan a elegir un lugar así. Pero Don Mateo tiene mucho más para ofrecerte: A sus virtudes naturales, le sumamos toda nuestra experiencia en desarrollos urbanos de primer nivel, para dotarlo de una infraestructura de servicios que te garanticen no sólo vivir en armonía con el entorno, sino también con la máxima comodidad. Te invitamos a imaginar tu vida en Don Mateo. El nuevo barrio clásico de Funes. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento  ubicado en el corazón del barrio Abasto, frente a la plaza Libertad, zona en pleno crecimiento, a escasos metros de Av. Pellegrini. Departamento tipo Loft (Divisible) ubicado al frente con vista Franca a la Plaza libertad, muy luminoso con amplio Balcón, aberturas de aluminio, grifería Ferrum, interiores de placares completos, preinstalación de AA, Persianas electicas en unidades ubicadas al contrafrente. El edificio va a contar con espacio de Coworking y quincho con parrillero cubierto en la terraza. Consultar por unidades de un dormitorio. ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2023

INGRESA MODERNA  CASA A LA VENTA  EN EL BARRIO LAS ACEQUIAS DE 3 DORMITORIOS CON DOS BAÑOS, COCINA SEPARADA, AMPLIA GALERIA CON PARRILLERO  --COCHERA TERRENO JARDIN--  AMBIENTES  -3 DORMITORIOS -COCINA COMEDOR -2 BAÑOS -GALERIA -COCHERA INMUEBLE EN PERFECTO ESTADO DE USO Y COSERVACION, DETALLES DE TERMINACIONES COMO LAS DE SUS PISOS, ABEERTURAS Y MUEBLES, AIRES ACONDICIONADOS, TIENE CALDERA. ALARMA. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Barrio "El Descanso" es una de las zonas más altas y se encuentra en la intersección de la autopista Rosario-Córdoba y acceso de ruta AO12 (en diagonal a Puerto Roldán o Tierra de Sueños 2). El barrio está delimitado por la autopista en el Sur, al Este por la AO12, al Oeste por un barrio cerrado y al Norte por un campo privado, esto jerarquiza la zona.   El frente del lote mira hacia el norte y su ingreso se encuentra a 150mts de la ruta AO12, siendo las medidas de 12mts (frente) y 35mts (fondo), conformando un total de 416m2 y designado como N°2. Tanto en verano como en invierno es un lugar muy agradable por su amplio verde y por la gran forestación. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4978944 .-

La casa que está a la venta en el Barrio La Cardera, Funes, presenta una amplia variedad de características y comodidades. Aquí tienes un resumen de los detalles: Ubicación: Barrio La Cardera, Funes. Tipo de propiedad: Casa de 3 dormitorios y 3 baños. Cochera: Espacio para dos autos, lo que brinda comodidad para estacionar vehículos. Espacios interiores: Cuenta con un amplio living comedor y una cocina equipada con un pasador de platos, lo que facilita el servicio de alimentos. Quincho: Con cerramientos de aluminio, ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos durante todo el año. Parrilla: Perfecta para preparar deliciosos asados y comidas al aire libre. Lavadero completo: Un espacio dedicado para las tareas de lavado y limpieza. Pileta: Ideal para refrescarse y disfrutar del tiempo al aire libre durante los días cálidos. Cuartito de guardado: Un espacio adicional para almacenar herramientas u otros objetos. Extras: Generador Diesel: Una ventaja significativa en caso de cortes de energía, ya que brinda un respaldo eléctrico. Alarma: Para proporcionar seguridad y tranquilidad a los residentes. Cámaras de seguridad: Contribuyen a la seguridad y vigilancia de la propiedad. Esta casa ofrece una variedad de comodidades que la hacen atractiva para aquellos que buscan una vivienda con espacios amplios y funcionales, así como ventajas adicionales en cuanto a seguridad y confort. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

La gran oficina modulable en el Edificio Abasto ofrece una serie de características y comodidades que la hacen ideal para un ambiente profesional moderno y funcional. A continuación, se detallan las principales características de la oficina: Espacios y comodidades: La oficina es amplia y modulable, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Cuenta con doble ingreso, lo que proporciona mayor flexibilidad en el uso del espacio. Dispone de 2 baños y una cocina, brindando comodidades adicionales para los empleados y visitantes. Además, cuenta con un patio, lo que permite disfrutar de un espacio al aire libre en el mismo lugar de trabajo. Terminaciones y calidad: La oficina es de calidad prolija y moderna, con excelentes lineamientos arquitectónicos y está a estrenar, lo que brinda un ambiente elegante y actualizado. El ingreso al edificio cuenta con pisos de porcelanato y paredes revestidas en madera, lo que crea una primera impresión atractiva y de calidad. En el interior de la oficina, los pisos son de madera flotante con zócalo blanco, lo que proporciona un acabado estético y duradero. Las aberturas son de aluminio negro con DVH (doble vidrio hermético), que brindan aislación térmica y acústica. El patio está correctamente cerrado con rejas, lo que garantiza seguridad y privacidad. Se encuentra preinstalación para aire acondicionado, lo que facilita la instalación de equipos de climatización. La cocina cuenta con mobiliario de bajo mesada, bacha de acero inoxidable y mesada de granito negra, ofreciendo un espacio funcional y moderno. Los baños cuentan con revestimiento en paredes, vanitory con espejo y accesorios colocados, y griferías y loza sanitaria de primeras marcas, incluyendo duchador. Ubicación y proyecto: La oficina se encuentra ubicada a pasos de la Av. Pellegrini, en la zona de tribunales, lo que la hace accesible a todos los puntos de la ciudad y con servicios como comercios, gastronomía y bancos en las cercanías. El Edificio Abasto tiene planta baja y 6 pisos, y cuenta con un solo bloque de departamentos en una ubicación estratégica de la ciudad. Además de la oficina, ofrece unidades de 1 dormitorio y monoambientes, y también dispone de cocheras en planta baja mediante portón automático. El edificio cuenta con un ascensor de última generación y espacio de terrazas exclusivas en la azotea. Se ofrece control de acceso para mayor seguridad. En resumen, esta oficina en el Edificio Abasto es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio moderno, versátil y bien ubicado para desarrollar su actividad profesional. Si estás interesado en obtener más información o visitar la oficina, te recomiendo contactar con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles adicionales y aprovechar esta oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EOF5213523

Ingresa Departamento al contrafrente en planta 4° piso en un edificio de planta baja y 4 pisos · 27 m2 · 1 Ambiente. Dirección Tucuman 2660, Rosario. SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA FEBRERO 2025. . Superficie cubierta: 23,3 m2. Superficie descubierta: 3,85 m2 Ambientes: 1 Baños: 1 Antigüedad: 5 años -Disposición: Contrafrente -Orientación: Norte. -Estado del inmueble: Muy bueno. -Luminosidad: Muy Luminoso. Características generales -Estado del edificio: Muy bueno -Entre calles: Callao y Rodriguez -Escritura: Listo para escriturarse. Servicios. -Gas natural -Luz -Agua corriente -Cloaca -Pavimento EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Departamento de 2 dormitorios, ingreso a gran living-comedor, cocina separada con espacio de comedor diario, 1 baño completo con ducha con pisos de granito,  dormitorios con placares empotrados con sus interiores completos, ventilación cruzada y gran luminosidad. Calidad Camp y Berca, pisos de madera, aberturas metálicas con cortinas de enrollar de PVC, calefactor a gas, adecuación reglamentaria, calefón a gas, ventilación natural. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, espacio para lavarropas, mesada de mármol, cocina a gas instalada, ventilación natural. Pisos de parquet en living y dormitorios. Dos aire Acondicionado Split instalados. luminarias, cortinas  Ubicación, inmejorable de pocas cuadres de Pichincha, el río y el centro de la ciudad. .Cochera  incluida en el precio ubicada en el primer nivel con conexión interna, brindando mayor seguridad, portón automático.    EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Tipo de Propiedad: Departamento de un dormitorio con cochera. Ubicación: Semipiso con balcón terraza. Características Internas: Cocina separada. Puerta blindada para mayor seguridad. Ventilación cruzada para una mejor circulación del aire. Pisos de parquet. Persianas para control de la luz. Características Externas: Balcón aterrazado. Cochera incluida. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Resumen del Departamento en Alquiler en Montevideo 596,  -Ubicación: Montevideo 596. -Entorno: A una cuadra de Av. Pellegrini y a 3 del Politécnico. Distribución Interna: -Living comedor con salida al balcón. Cocina semi separada con barra y espacio para lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio con placares. Características Adicionales: -Edificio con terraza amplia. -Parrillero disponible en la terraza. -Duchador  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En una cuadra de Calle Avenida Pellegrini y en cercanías a los Tribunales provinciales de Rosario y se encuentra este departamento  moderno y luminoso.  El mismo cuanta con un dormitorio, cocina Semi integrada al Living y salida a Balcón.  Buena posibilidad de Renta.  AMBIENTES: • Living comedor. • Cocina semi integrada. • Dormitorio con placard completo. • Baño con ducha. • Balcón. ADICIONALES: • Sector para lavarropas carga frontal en cocina. • Aire acondicionado en Living. • Persianas. • Interior de placares completos. • Luminarias en Living.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa semipiso de 3 dormitorios y dos ascensores. El inmueble tiene cochera  Características del semipiso: - Superficie de más de 130 mts 2. - Doble ingreso, principal al hall. - Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado. - Ingreso secundario a cocina con comedor diario y lavadero separado, balcón interno. - Tres dormitorios en la zona íntima. - Dormitorio principal en suite con amplio placard y baño completo. - Dormitorios secundarios espaciosos. - Baño secundario completo y toilette. - Ambientes muy luminosos con orientación norte. Amenities: - Amplio SUM equipado con cocina y baño en PB. - Gimnasio. - Patio amplio con parrillero. - Piscina con solarium. - Servicio de seguridad. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud, luminosidad y servicios para disfrutar. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

¡Tenemos una oferta que no podrán resistir! ¿Estás buscando el lugar perfecto para vivir o invertir en el vibrante corazón de la ciudad? ¡Entonces este departamento tipo loft es para ti! Ubicado estratégicamente en calle Tucumán, entre Paraguay y Corrientes, este encantador loft ofrece todo lo que necesitas para disfrutar al máximo de la vida citadina. Al entrar, serás recibido por un espacio abierto y luminoso, perfecto para adaptarlo según tus necesidades y gustos personales. Con su orientación norte, recibirás una abundante luz natural durante todo el día, cuenta con la posibilidad de realizar una división, espacio de placard empotrado, un baño completo con bañera y balcón al frente. Posibilidad de Explotarlo con Alquileres Temporarios tipo Airbnb Ubicado en calle Tucumán al 1400 entre las calles Paraguay y Corrientes, cercano a todo, facultadas, peatonales, zona de parques y el rio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Monoambiente - Sarmiento 1547, A metros de Av. Pellegrini, principal arteria de la ciudad y tradicional corredor gastronómico de Rosario. Edificio con dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 2 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y espacio para bicicletas. Azotea accesible con parrillero y quincho en piso 10 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS.  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6037540 .-

DESCRIPCIÓN DEL LOTE / TERRENO EN VENTA: Ubicación: Cerca de la Facultad de Medicina y la Terminal de Ómnibus. Centro Comerciales, Parques y Clínicas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - Ideal para constructoras e inversores interesados en desarrollo urbanístico inmobiliario. - Apto para desarrollo urbanístico con excelente altura. - Posibilidad de construir un edificio en altura de hasta 10 pisos. - Medidas del lote: 8.66 metros de frente x 35.50 metros de fondo, con una superficie total de 309m2. - Normativa vigente permite planta baja y diez (10) pisos, con altura máxima de 30,50 metros. - Informe urbanístico vigente disponible. - Se considera la posibilidad de canje en metros cuadrados (m2) terminados como parte de pago. Este lote / terreno ofrece una oportunidad atractiva para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica, cercana a importantes puntos de interés. Si necesitas más detalles o información adicional, NO DUDES EN CONSULTARNOS. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA6049965 .-

INGRESA TERRENO 10.70 X 75 = 802mts2 --2º Anillo AT- 2 13MTS/19MTS CUC-- ENTRE IRIONDO Y CAFFERATA ACCESO INMEDIATO A ZONA CENTRICA/PUERTO NORTE/ TERMINAL DE ÓMNIBUS Refinería Este barrio surgió en torno a la primera fábrica de azúcar refinada del país, convirtiéndose en una populosa zona de obreros e inmigrantes. Hoy se integra a los paseos junto al río. El Barrio Las Malvinas, más conocido como Barrio Refinería, es uno de los más antiguos de Rosario. Está delimitado por la calle Junín, la avenida Alberdi, la avenida Intendente Luis Carballo y el río Paraná. Creció hacia fines de 1800 en torno a la primera fábrica de azúcar refinada del país (Refinería de Azúcar Argentina Sociedad Anónima) y a los talleres ferroviarios del Ferrocarril Central Argentino. Fue el primer barrio obrero, populoso y de inmigrantes de la ciudad, con una fisonomía ligada a aquellos orígenes y, también, a los antiguos muelles y terminales portuarias de las cercanías. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA3423810 .-

ingresa propiedad construida sobre lote de terreno de 16.40 por calle Genova y 8.80 por calle Lenzoni. dando un total de 144mts2 y el plus de ser esquina. ALTURA PERMITIDA PARA CONSTRUIR 5 PISOS el inmueble no es solo un terreno actualmente posee PLANTA BAJA -Consultorio Médico con sala de espera + consultorio + sala de espera + baño ingreso por GENOVA -Casa on Living comedor + cocina comedor + comedor diario + baño + escritorio por GENOVA -Cochera de 3.50 mts de ancho por 5 mts de fondo por LENZONI PLANTA ALTA -Casa en Planta ALTA de 3 dormitorios +living comedor +comedor diario + cocina + 2 baños + balcón por GENOVA PLANTA SEGUNDO NIVEL -Departamento de dos dormitorios + cocina integrada + baño +galeria +azotea por Genova --Construcción Solida --Potencial de terreno para demoler y construir --Potencial de inmueble para reciclar y obtener renta importante Actualmente se encuentra alquilada toda la planta baja. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios Matrícula 1585 ELA3580265 .-