???? VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + COCHERA + AMENITIES ???? Ubicación estratégica: Urquiza e/ Italia y España Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a transporte, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. ? Espacios luminosos, vistas despejadas y excelente distribución ? Este departamento en piso 10 ofrece una vista abierta al NORTE, excelente iluminación y ventilación cruzada. Su distribución funcional y comodidades lo convierten en una gran opción para vivir o invertir. ? Características destacadas: • Living-comedor amplio, ideal para disfrutar cada momento. • Cocina-comedor independiente, cómoda y funcional. • Dormitorio con placard, bien distribuido. • Baño completo con ante baño, pensado para mayor practicidad. • Balcón terraza al frente, ideal para relajarse. • Balcón contra frente con lavadero, agregando comodidad. • Ventilación cruzada, garantizando frescura y luminosidad. • ???? Incluye cochera, un plus valioso en la zona. ???? AMENITIES: • Amplio quincho con parrillero y patio, perfecto para reuniones y momentos de relax. ???? Superficie exclusiva: 53 m². ???? Antigüedad: 28 años. ???? Oportunidad para inversores: Alquilado hasta el 15/04/2026. ???? ¡Consultanos y coordina tu visita! No dejes pasar esta oportunidad.

MITRE 266 – EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + AMENITIES!!! ESTRENAR, LISTO PARA ESCRITURAR COCHERA OPCIONAL USD 21.100!!! EXTERNO, ORIENTACIÓN ESTE, VISTA SOBRE CALLE MITRE * Dos dormitorios * Dos baños completos * Estar cocina comedor * Superficie exclusiva 58 m2 * TERMINACIONES: * Pisos porcelanato estar cocina comedor e íntimo * Pisos flotantes en dormitorios * AA Split frio/calor en estar comedor y dormitorios * Aberturas exteriores de aluminio con DVH * Persianas de enrollar de aluminio en dormitorios * Muebles bajo mesada y alacenas en cocina * Anafe eléctrico ORBIS * Horno eléctrico LONGVIE * Placares con interiores terminados * AMENITIES EDIFICIO:  * Solárium con piscina en terraza  * Gimnasio  * Laundry  * SUM con parrillero

PUERTO PARAISO (General Lagos) Barrio Privado con BAJADA AL RIO • VENTA - LOTE 27 - Superficie 862 m2 • Amarra y guardería • Playa privada • Barrio cerrado con reserva natural, bosque de eucaliptos y pinos que balconea sobre la barranca del Río Paraná • Entorno natural único que se complementa con una variedad de amenidades que incluye un club house con vista al río, piscina a cielo abierto, canchas de tenis, cancha de fútbol, un muelle propio para guarda de embarcaciones a flote, Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax • El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida y posee un cerco perimetral de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs • Brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes • Todo esto hace de Puerto Paraíso un lugar ideal para desconectarse y encontrarse con la naturaleza, situado a solo a 20 minutos de Rosario

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamentos 1 dormitorio PRECIOS. PISO 1 (SIN BALCON) USD 112.000                   PISO 2 (CON BALCON) USD 117.000                   PISOS 3 A 9 (CON BALCON) USD 122.000                    • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamentos 2 dormitorios Pisos 2° a 6°: BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR PRECIO DESDE USD 229.000 • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 1°: .AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN. CON PATIO / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL CON FRENTE AL NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL PATIO EXCLUSIVO /  VENTILACION CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 7°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR / ACCESO A LA TERRAZA CON COMODA ESCALERA INTERIOR DESDE EL INTERIOR DEL DEPTO / TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA PRECIOS DESDE USD 280.000 Departamentos 3 dormitorios Pisos 1° a 7 y 9°: BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA - PISO 8 con TERRAZA EXCLUSIVA Departamento 3 dormitorios Pisos 8°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL. / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA / TERRAZA EXCLUSIVA SOBRE CALLE SAN JUAN EN LA MISMA PLANTA. • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Urquiza e/ Alsina y Castellanos VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE + BALCON TERRAZA CON PARRILLERO + OPCION COCHERA • Ubicado en 9º piso • Muy luminoso • Ventilación cruzada • Antigüedad 9 años • Superficie total 58 m2 (Cubierta 30 + Semicubierta 15 + Patio 13) • Cocina totalmente equipada • Baño completo • Balcón al frente • Balcon terraza con parrillero • Gas natural COCHERA OPCIONAL USD 15.000

Departamentos de 2 Dormitorios en Venta – Atlántida 38 | San Juan y Primero de Mayo Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Rosario: la esquina de San Juan y Primero de Mayo, en pleno Barrio Martín. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera del río Paraná, este edificio combina ubicación estratégica, calidad constructiva y confort moderno. Desarrollado por Cachero y Kozuch I.C.S.A., garantía de solidez, diseño y excelencia, Atlántida 38 ofrece unidades de 2 dormitorios ideales para quienes valoran vivir bien o generar una renta segura en una zona de alta demanda. Unidades disponibles: Piso 1 (con patio): USD 165.000 (Superficie cubierta 64 m2 + patio 56 m2. Total 120 m2) Piso 2 (con balcón): USD 129.000 (Superficie cubierta 64 m2 + balcon 2 m2. Total 66 m2) Piso 4 + 5 (con balcón): USD 133.000 (Superficie cubierta 64 m2 + balcon 2 m2. Total 66 m2) Pisos 6 (con balcón): USD 139.000 (Superficie cubierta 64 m2 + balcon 2 m2. Total 66 m2) Piso 7 (con patio): USD 219.000 (Superficie cubierta 69 m2 + patio 69 m2. Total 138 m2) Unidades con orientacion sur, ubicadas en el contrafrente del edificio Cocheras opcionales: USD 20.000 Financiación disponible Características destacadas: Calefacción por radiadores con caldera dual individual Aire acondicionado split ya instalado Placares terminados, horno y anafe a gas incluidos Aberturas de aluminio con DVH, cortinas de enrollar en dormitorio 2 ascensores Schindler de última generación Cabina lista para instalación de grupo electrógeno Azotea con solárium y parrillero: espacio de disfrute asegurado Unidades con orientacion sur, ubicadas en el contrafrente del edificio Ubicación privilegiada: A 3 cuadras del Parque Urquiza A 5 minutos caminando del Monumento a la Bandera Muy cerca del río Paraná y la costanera Entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y servicios Una propuesta ideal para vivir rodeado de verde, historia y río, o para invertir con excelente proyección de renta y valorización. Consultanos para más info o para coordinar una visita personalizada.

Urquiza e/ Alsina y Castellanos VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCONES + OPCION COCHERA * Living comedor con salida al balcón frente * Cocina independiente, totalmente equipada * Dormitorio con placar (interiores terminados) con salida balcón contrafrente * Baño completo * Superficie exclusiva 50 m2 * Antigüedad 9 años * Muy luminoso * Ventilación cruzada

TU PRÓXIMO HOGAR EN FISHERTON – CASA CON JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA En el corazón de Fisherton, sobre calle Álvarez Condarco entre Lola Membrives y Los Podestá, se encuentra esta casa pensada para quienes sueñan con un hogar donde vivir cada momento al máximo. Con un terreno de 12 x 21 metros, ofrece el espacio justo para crecer, compartir y descansar. * Amplio living comedor para las reuniones cotidianas * Comedor diario, donde nacen las charlas de cada mañana * Cocina, práctica y funcional * Tres dormitorios llenos de luz * Dos baños * Cochera doble * Quincho/SUM, el alma de los encuentros * Un jardín con piscinaque invita a disfrutar del sol, el juego y la tranquilidad Un espacio que no solo es casa: es hogar. Viví la experiencia Fisherton con el confort y la calidez que vos y tu familia merecen. Consultanos y coordiná tu visita.

MITRE 266 – EDIFICIO BARRANCAS DEL ROSARIO VENTA - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + AMENITIES!!! ESTRENAR, LISTO PARA ESCRITURAR COCHERA OPCIONAL USD 21.100!!! EXTERNO, ORIENTACIÓN ESTE, VISTA SOBRE CALLE MITRE * Un dormitorio * Baño completo * Cocina integrada * Living comedor * Superficie exclusiva 39 m2 * TERMINACIONES: * Pisos porcelanato estar cocina comedor e íntimo * Pisos flotantes en dormitorio * AA Split frio/calor en estar comedor y dormitorio * Aberturas exteriores de aluminio con DVH * Persianas de enrollar de aluminio en dormitorio * Muebles bajo mesada y alacenas en cocina * Anafe eléctrico ORBIS * Horno eléctrico LONGVIE * Placares con interiores terminados * AMENITIES EDIFICIO:  * Solárium con piscina en terraza  * Gimnasio  * Laundry  * SUM con parrillero

¡ESTRENÁ TU NUEVO HOGAR! BALCÓN, LUZ NATURAL Y TERRAZA DE USO COMÚN!! Ubicación estratégica: Constitución entre San Lorenzo y Santa Fe.  A pasos de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina y el Mercado del Patio IDEAL PARA INVERSIÓN O PRIMER HOGAR Departamento externo en 1° piso, súper luminoso, con ventilación cruzada y balcón Características destacadas: * 1 dormitorio con placard * Estar comedor integrado * Cocina equipada. Horno y calefón LONGVIE, alacena, bajomesada y espacio para lavarropas * Baño completo * Balcón externo – Disfrutá del aire libre desde tu propio espacio * Ubicado en 1° piso – Fácil acceso y comodidad * Terraza de uso común – Un espacio ideal para relajarte al aire libre * Superficie 42 m² Detalles que hacen la diferencia * Pisos de porcelanato y cerámicos – Estilo y durabilidad * Aberturas de aluminio con persianas de enrollar – Mayor confort y aislamiento * Preinstalación para aire acondicionado * Gas natural – Para mayor eficiencia y comodidad ¡Una oportunidad única en una de las mejores zonas! Contactanos y agendá tu visita hoy mismo

¡MONOAMBIENTE A ESTRENAR! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - IDEAL INVERSIÓN Ubicación: Constitución, entre San Lorenzo y Santa Fe A metros de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina y Mercado del Patio Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión Características:  1º piso - Orientación NORTE   Superficie: 29 m²  Gas natural - Placard - Preinstalación para A/A  Detalles y terminaciones:   Pisos de porcelanato y cerámicos    Cocina equipada: horno y termotanque LONGVIE, mueble bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando    Aberturas de aluminio con persianas de enrollar    Baño completo con vanitory  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o visita.

Departamento 1 Dormitorio en Venta – Atlántida 38 | Barrio Martín Ubicación Premium: San Juan y Primero de Mayo – Rosario Viví o invertí en una de las zonas más demandadas de Rosario. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera del Paraná, este moderno edificio combina diseño, calidad constructiva y excelente ubicación. Unidades de 1 dormitorio desde USD 112.000 Ambientes luminosos, con orientación Norte y Este Cocheras opcionales desde USD 20.000 Posibilidad de financiación Características del departamento: * Amplio estar-comedor con salida a balcón (según unidad) * Cocina integrada con horno y anafe a gas incluidos * Dormitorio con placard completo y cortina de enrollar * Baño completo con griferías y terminaciones de calidad * A/A split y calefacción por radiadores (ambos colocados) * Aberturas de aluminio (DVH en cocina y living) Características del edificio: * Construcción de Cachero y Kozuch I.C.S.A. * 2 ascensores Schindler de última generación * Azotea con parrillero y solárium de uso común * Cabina preparada para futuro grupo electrógeno * Cocheras de generosas dimensiones Excelente entorno residencial con gran conectividad Cercano a espacios verdes, río y puntos icónicos de la ciudad Zona con alta demanda en alquiler y gran proyección de valorización Contactanos para coordinar una visita o conocer más detalles

OFICINA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Balcarce entre 3 de Febrero y 9 de Julio – Rosario Oportunidad ideal para profesionales o inversores. Oficina ubicada en PLANTA BAJA, con ingreso desde hall edificio y excelente conectividad con los puntos clave de la ciudad. A pasos de: • Tribunales Provinciales • Facultad de Ciencias Económicas (UNR) • Bv. Oroño • Instituciones médicas y educativas Características: • Superficie total: 40 m² • Ambiente único amplio y luminoso • Patio privado con muy buen aire y luz • Baño instalado • Pisos de porcelanato Espacio funcional, versátil y con gran potencial para estudios jurídicos, contables, consultorios o coworking. Ubicación estratégica en el microcentro rosarino, con gran circulación peatonal y acceso a transporte. Consultanos para más información o agendar una visita.

Entre Ríos entre 3 de Febrero y Mendoza VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO En una ubicación estratégica del centro de Rosario, a tan solo una cuadra de Plaza Sarmiento y a minutos de Av. Pellegrini, UTN, UCEL y UNR, se encuentra este cómodo y luminoso departamento, ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución funcional y ambientes amplios: • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina independiente con espacio para comedor diario • Gran dormitorio con placard • Baño completo • Lavadero independiente • Balcón Características destacadas: • Superficie exclusiva: 58 m² • Ventilación cruzada y excelente luminosidad natural • Departamento 100% eléctrico • Muy buen estado general • Antigüedad: 43 años • Edificio con 4 unidades por piso Una opción sólida y bien ubicada, en un entorno con amplia oferta académica, gastronómica y de servicios. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA – BARRIO ABASTO Cerrito entre Sarmiento y San Martín Casa pasillo en planta alta a reciclar, ubicada en una zona estratégica del tradicional barrio Abasto, a pasos del centro de la ciudad y con excelente conectividad a múltiples servicios y comercios. Características principales: Superficie exclusiva: 57 m² 1 dormitorio Estar comedor Cocina independiente Baño Lavadero Cuarto de guardado Terraza La propiedad cuenta con un gran potencial de reciclaje y posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación destacada: A metros de importantes arterias, cercano a instituciones educativas, centros de salud y a pocas cuadras del microcentro rosarino. Una excelente oportunidad para proyectar tu espacio en el corazón de Abasto.

VENTA – BARRIO ABASTO Cerrito entre Sarmiento y San Martín Casa pasillo en planta alta a reciclar, ubicada en una zona estratégica del tradicional barrio Abasto, a pasos del centro de la ciudad y con excelente conectividad a múltiples servicios y comercios. Características principales: Superficie exclusiva: 57 m² 1 dormitorio Estar comedor Cocina independiente Baño Lavadero Cuarto de guardado Terraza La propiedad cuenta con un gran potencial de reciclaje y posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación destacada: A metros de importantes arterias, cercano a instituciones educativas, centros de salud y a pocas cuadras del microcentro rosarino. Una excelente oportunidad para proyectar tu espacio en el corazón de Abasto.