OFICINA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Balcarce entre 3 de Febrero y 9 de Julio – Rosario Oportunidad ideal para profesionales o inversores. Oficina ubicada en PLANTA BAJA, con ingreso desde hall edificio y excelente conectividad con los puntos clave de la ciudad. A pasos de: • Tribunales Provinciales • Facultad de Ciencias Económicas (UNR) • Bv. Oroño • Instituciones médicas y educativas Características: • Superficie total: 40 m² • Ambiente único amplio y luminoso • Patio privado con muy buen aire y luz • Baño instalado • Pisos de porcelanato Espacio funcional, versátil y con gran potencial para estudios jurídicos, contables, consultorios o coworking. Ubicación estratégica en el microcentro rosarino, con gran circulación peatonal y acceso a transporte. Consultanos para más información o agendar una visita.

PUERTO PARAISO (General Lagos) Barrio Privado con BAJADA AL RIO • VENTA - LOTE 27 - Superficie 862 m2 • Amarra y guardería • Playa privada • Barrio cerrado con reserva natural, bosque de eucaliptos y pinos que balconea sobre la barranca del Río Paraná • Entorno natural único que se complementa con una variedad de amenidades que incluye un club house con vista al río, piscina a cielo abierto, canchas de tenis, cancha de fútbol, un muelle propio para guarda de embarcaciones a flote, Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax • El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida y posee un cerco perimetral de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs • Brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua corriente, electricidad, red cloacal, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes • Todo esto hace de Puerto Paraíso un lugar ideal para desconectarse y encontrarse con la naturaleza, situado a solo a 20 minutos de Rosario

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamentos 1 dormitorio PRECIOS. PISO 1 (SIN BALCON) USD 112.000                   PISO 2 (CON BALCON) USD 117.000                   PISOS 3 A 9 (CON BALCON) USD 122.000                    • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamentos 2 dormitorios Pisos 2° a 6°: BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR PRECIO DESDE USD 229.000 • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 1°: .AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN. CON PATIO / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL CON FRENTE AL NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL PATIO EXCLUSIVO /  VENTILACION CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA Departamento 2 dormitorios Pisos 7°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCON CORRIDO AL FRENTE SOBRE CALLE SAN JUAN / COCINA / ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE NORTE Y OTRO DORMITORIO AL CONTRAFRENTE / VENTILACIÓN CRUZADA / TRES BAÑOS / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACIÓN A LA CALLE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR / ACCESO A LA TERRAZA CON COMODA ESCALERA INTERIOR DESDE EL INTERIOR DEL DEPTO / TERRAZA CON LAVADERO CUBIERTO • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA PRECIOS DESDE USD 280.000 Departamentos 3 dormitorios Pisos 1° a 7 y 9°: BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

San Juan esq. Primero de Mayo VENTA - PISO 8 con TERRAZA EXCLUSIVA Departamento 3 dormitorios Pisos 8°: CON TERRAZA EXCLUSIVA / BALCÓN CORRIDO EN ESQUINA SOBRE CALLE SAN JUAN Y SOBRE CALLE 1º DE MAYO / TODOS LOS AMBIENTES TIENEN EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL. / ORIENTACION NORTE Y ORIENTACION ESTE / COCINA COMEDOR SEPARADA CON VENTILACION NATURAL A CALLE 1ERO DE MAYO / 3 BAÑOS / LAVADERO INDEPENDIENTE / DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE / DOS DORMITORIOS SOBRE CALLE SAN JUAN (TODOS CON PLACARD) / ESTAR COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN EN ESQUINA / TERRAZA EXCLUSIVA SOBRE CALLE SAN JUAN EN LA MISMA PLANTA. • ATLANTIDA 38 es un edificio construido por la empresa Cachero y Kozuch I.C.S.A lo que da garantía de calidad, solvencia y diseño • Se encuentra emplazado en una de las mejores esquinas de Barrio Martín, con orientación en su mayoría al Norte y en proporción menor al Este, generando posibilidades de ambientes con gran ingreso de luz natural y sol • Azotea de uso común donde se encuentra el sector de parrillero y solárium, garantizando a los usuarios la posibilidad de disfrutar de esos espacios de esparcimiento y confort • Unidades de estacionamiento cómodas y de buenas dimensiones • Dos ascensores marca Schindler de alta velocidad y última generación • Se dispone una cabina por si el consorcio decide comprar generador eléctrico, que podrá alimentar los ascensores, la iluminación de circulaciones y las bombas de impulsión de agua en caso de corte de energía • Las aberturas exteriores de aluminio • En los dormitorios cortina de enrollar para favorecer el oscurecimiento, que también son de aluminio • En livings y cocina donde no hay cortina de enrollar las aberturas son DVH (doble vidriado hermético) • Placares con el interior terminado • Instalación de calefacción por radiadores con caldera dual individual para cada depto • Los radiadores se entregan colocados • AA Splits colocados • Artefactos de cocina (horno y anafe) a gas COCHERA OPCIONAL USD 20.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Departamentos de 2 Dormitorios en Venta – Atlántida 38 | San Juan y Primero de Mayo Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Rosario: la esquina de San Juan y Primero de Mayo, en pleno Barrio Martín. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera del río Paraná, este edificio combina ubicación estratégica, calidad constructiva y confort moderno. Desarrollado por Cachero y Kozuch I.C.S.A., garantía de solidez, diseño y excelencia, Atlántida 38 ofrece unidades de 2 dormitorios ideales para quienes valoran vivir bien o generar una renta segura en una zona de alta demanda. Unidades disponibles: Piso 1 (con patio): USD 165.000 (Superficie cubierta 64 m2 + patio 56 m2. Total 120 m2) Piso 2 (con balcón): USD 129.000 (Superficie cubierta 64 m2 + balcon 2 m2. Total 66 m2) Piso 4 + 5 (con balcón): USD 133.000 (Superficie cubierta 64 m2 + balcon 2 m2. Total 66 m2) Pisos 6 (con balcón): USD 139.000 (Superficie cubierta 64 m2 + balcon 2 m2. Total 66 m2) Piso 7 (con patio): USD 219.000 (Superficie cubierta 69 m2 + patio 69 m2. Total 138 m2) Unidades con orientacion sur, ubicadas en el contrafrente del edificio Cocheras opcionales: USD 20.000 Financiación disponible Características destacadas: Calefacción por radiadores con caldera dual individual Aire acondicionado split ya instalado Placares terminados, horno y anafe a gas incluidos Aberturas de aluminio con DVH, cortinas de enrollar en dormitorio 2 ascensores Schindler de última generación Cabina lista para instalación de grupo electrógeno Azotea con solárium y parrillero: espacio de disfrute asegurado Unidades con orientacion sur, ubicadas en el contrafrente del edificio Ubicación privilegiada: A 3 cuadras del Parque Urquiza A 5 minutos caminando del Monumento a la Bandera Muy cerca del río Paraná y la costanera Entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y servicios Una propuesta ideal para vivir rodeado de verde, historia y río, o para invertir con excelente proyección de renta y valorización. Consultanos para más info o para coordinar una visita personalizada.

Urquiza e/ Alsina y Castellanos VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + BALCONES + OPCION COCHERA * Living comedor con salida al balcón frente * Cocina independiente, totalmente equipada * Dormitorio con placar (interiores terminados) con salida balcón contrafrente * Baño completo * Superficie exclusiva 50 m2 * Antigüedad 9 años * Muy luminoso * Ventilación cruzada

???? VENTA – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + COCHERA + AMENITIES ???? Ubicación estratégica: Urquiza e/ Italia y España Situado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a transporte, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. ? Espacios luminosos, vistas despejadas y excelente distribución ? Este departamento en piso 10 ofrece una vista abierta al NORTE, excelente iluminación y ventilación cruzada. Su distribución funcional y comodidades lo convierten en una gran opción para vivir o invertir. ? Características destacadas: • Living-comedor amplio, ideal para disfrutar cada momento. • Cocina-comedor independiente, cómoda y funcional. • Dormitorio con placard, bien distribuido. • Baño completo con ante baño, pensado para mayor practicidad. • Balcón terraza al frente, ideal para relajarse. • Balcón contra frente con lavadero, agregando comodidad. • Ventilación cruzada, garantizando frescura y luminosidad. • ???? Incluye cochera, un plus valioso en la zona. ???? AMENITIES: • Amplio quincho con parrillero y patio, perfecto para reuniones y momentos de relax. ???? Superficie exclusiva: 53 m². ???? Antigüedad: 28 años. ???? Oportunidad para inversores: Alquilado hasta el 15/04/2026. ???? ¡Consultanos y coordina tu visita! No dejes pasar esta oportunidad.

¡MONOAMBIENTE A ESTRENAR! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - IDEAL INVERSIÓN Ubicación: Constitución, entre San Lorenzo y Santa Fe A metros de la Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina y Mercado del Patio Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión Características:  1º piso - Orientación NORTE   Superficie: 29 m²  Gas natural - Placard - Preinstalación para A/A  Detalles y terminaciones:   Pisos de porcelanato y cerámicos    Cocina equipada: horno y termotanque LONGVIE, mueble bajo mesada, mesada de mármol, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando    Aberturas de aluminio con persianas de enrollar    Baño completo con vanitory  ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o visita.

Departamento 1 Dormitorio en Venta – Atlántida 38 | Barrio Martín Ubicación Premium: San Juan y Primero de Mayo – Rosario Viví o invertí en una de las zonas más demandadas de Rosario. A pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la costanera del Paraná, este moderno edificio combina diseño, calidad constructiva y excelente ubicación. Unidades de 1 dormitorio desde USD 112.000 Ambientes luminosos, con orientación Norte y Este Cocheras opcionales desde USD 20.000 Posibilidad de financiación Características del departamento: * Amplio estar-comedor con salida a balcón (según unidad) * Cocina integrada con horno y anafe a gas incluidos * Dormitorio con placard completo y cortina de enrollar * Baño completo con griferías y terminaciones de calidad * A/A split y calefacción por radiadores (ambos colocados) * Aberturas de aluminio (DVH en cocina y living) Características del edificio: * Construcción de Cachero y Kozuch I.C.S.A. * 2 ascensores Schindler de última generación * Azotea con parrillero y solárium de uso común * Cabina preparada para futuro grupo electrógeno * Cocheras de generosas dimensiones Excelente entorno residencial con gran conectividad Cercano a espacios verdes, río y puntos icónicos de la ciudad Zona con alta demanda en alquiler y gran proyección de valorización Contactanos para coordinar una visita o conocer más detalles

Entre Ríos entre 3 de Febrero y Mendoza VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO En una ubicación estratégica del centro de Rosario, a tan solo una cuadra de Plaza Sarmiento y a minutos de Av. Pellegrini, UTN, UCEL y UNR, se encuentra este cómodo y luminoso departamento, ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución funcional y ambientes amplios: • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina independiente con espacio para comedor diario • Gran dormitorio con placard • Baño completo • Lavadero independiente • Balcón Características destacadas: • Superficie exclusiva: 58 m² • Ventilación cruzada y excelente luminosidad natural • Departamento 100% eléctrico • Muy buen estado general • Antigüedad: 43 años • Edificio con 4 unidades por piso Una opción sólida y bien ubicada, en un entorno con amplia oferta académica, gastronómica y de servicios. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA – BARRIO ABASTO Cerrito entre Sarmiento y San Martín Casa pasillo en planta alta a reciclar, ubicada en una zona estratégica del tradicional barrio Abasto, a pasos del centro de la ciudad y con excelente conectividad a múltiples servicios y comercios. Características principales: Superficie exclusiva: 57 m² 1 dormitorio Estar comedor Cocina independiente Baño Lavadero Cuarto de guardado Terraza La propiedad cuenta con un gran potencial de reciclaje y posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación destacada: A metros de importantes arterias, cercano a instituciones educativas, centros de salud y a pocas cuadras del microcentro rosarino. Una excelente oportunidad para proyectar tu espacio en el corazón de Abasto.

VENTA – BARRIO ABASTO Cerrito entre Sarmiento y San Martín Casa pasillo en planta alta a reciclar, ubicada en una zona estratégica del tradicional barrio Abasto, a pasos del centro de la ciudad y con excelente conectividad a múltiples servicios y comercios. Características principales: Superficie exclusiva: 57 m² 1 dormitorio Estar comedor Cocina independiente Baño Lavadero Cuarto de guardado Terraza La propiedad cuenta con un gran potencial de reciclaje y posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación destacada: A metros de importantes arterias, cercano a instituciones educativas, centros de salud y a pocas cuadras del microcentro rosarino. Una excelente oportunidad para proyectar tu espacio en el corazón de Abasto.

VENTA – BARRIO ABASTO Cerrito entre Sarmiento y San Martín Casa pasillo en planta alta a reciclar, ubicada en una zona estratégica del tradicional barrio Abasto, a pasos del centro de la ciudad y con excelente conectividad a múltiples servicios y comercios. Características principales: Superficie exclusiva: 57 m² 1 dormitorio Estar comedor Cocina independiente Baño Lavadero Cuarto de guardado Terraza La propiedad cuenta con un gran potencial de reciclaje y posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador, ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación destacada: A metros de importantes arterias, cercano a instituciones educativas, centros de salud y a pocas cuadras del microcentro rosarino. Una excelente oportunidad para proyectar tu espacio en el corazón de Abasto.

VENTA – Departamento 1 Dormitorio – Edificio Barrancas del Rosario Mitre entre Catamarca y Salta – Rosario Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos del Parque España, instituciones educativas, centros de salud y toda la vida cultural del centro rosarino. Este moderno departamento se encuentra en el prestigioso edificio Barrancas del Rosario, 100% eléctrico, y ofrece comodidad, diseño y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda como para renta. Características del departamento: • Dormitorio con placard de puertas corredizas e interior completo (cajonera, estantes y barral) • Living comedor con excelente luminosidad y amplias visuales a la ciudad • Cocina separada con amoblamiento completo, anafe y horno eléctricos • Baño completo con excelentes terminaciones • Equipos de aire acondicionado Split frío/calor “Tadiran” Inverter en living comedor y dormitorio • Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) • Pisos de porcelanato en área social y flotantes en dormitorio • Persianas en dormitorio Amenities y espacios comunes: • Piscina y solárium en terraza • Gimnasio completamente equipado • SUM con parrillero • Laundry Una propiedad que combina ubicación, confort y amenities de calidad. ¡Consultanos para coordinar una visita!

FUNES – GARITA 11 VENTA | CASA 4 DORMITORIOS + JARDÍN + PISCINA Un refugio de naturaleza, armonía y diseño sobre 1150 m². En el corazón de Garita 11, donde el silencio se mezcla con el canto de los árboles y el ritmo cotidiano desacelera, se encuentra esta residencia única, desarrollada sobre un generoso terreno de 1150 m² y 170 m² construidos que invitan a respirar distinto. Un hogar pensado para quienes valoran la belleza en los detalles, el espacio, la luz y la conexión con lo esencial. A solo 100 metros de Ruta 9 —con cercanía al Sanatorio GO, Colegio del Sol y los servicios necesarios— esta casa logra algo difícil de encontrar: estar cerca de todo sin dejar de sentirse un mundo propio. Interiores que abrazan Los ambientes principales fueron concebidos para acompañar la vida en su mejor versión. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece una atmósfera cálida donde las tardes se alargan de manera natural. La cocina, armónica y funcional, se convierte en un punto de encuentro diario. Los 4 dormitorios aportan serenidad, espacio y privacidad; refugios personales para descansar y recargar energía. Los 4 baños acompañan con comodidad y estilo. Exteriores que inspiran Aquí el exterior no es un complemento: es el alma de la propiedad. • Una galería diseñada para momentos genuinos, desde desayunos tranquilos hasta noches de verano interminables. • Un jardín parquizado que envuelve, conecta y libera. • Una piscina de 25 m², perfecta para refrescar el cuerpo y el espíritu. • Un quincho con parrillero, donde los encuentros se vuelven memorables. • Espacios de guardado que mantienen el orden y la armonía. El conjunto crea una experiencia sensorial continua: aire limpio, texturas naturales, luz que entra suave, verde que acompaña todo. Ubicación que eleva la calidad de vida Garita 11 ofrece ese equilibrio tan deseado entre calma y cercanía. Un entorno consolidado, seguro y arbolado, donde cada día se vive con serenidad y confort. Si buscás un hogar que inspire, emocione y acompañe tu manera de vivir, esta propiedad es para vos. Coordiná una visita y descubrí su esencia en primera persona.

FUNES – GARITA 11 VENTA | CASA 4 DORMITORIOS + JARDÍN + PISCINA Un refugio de naturaleza, armonía y diseño sobre 1150 m². En el corazón de Garita 11, donde el silencio se mezcla con el canto de los árboles y el ritmo cotidiano desacelera, se encuentra esta residencia única, desarrollada sobre un generoso terreno de 1150 m² y 170 m² construidos que invitan a respirar distinto. Un hogar pensado para quienes valoran la belleza en los detalles, el espacio, la luz y la conexión con lo esencial. A solo 100 metros de Ruta 9 —con cercanía al Sanatorio GO, Colegio del Sol y los servicios necesarios— esta casa logra algo difícil de encontrar: estar cerca de todo sin dejar de sentirse un mundo propio. Interiores que abrazan Los ambientes principales fueron concebidos para acompañar la vida en su mejor versión. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece una atmósfera cálida donde las tardes se alargan de manera natural. La cocina, armónica y funcional, se convierte en un punto de encuentro diario. Los 4 dormitorios aportan serenidad, espacio y privacidad; refugios personales para descansar y recargar energía. Los 4 baños acompañan con comodidad y estilo. Exteriores que inspiran Aquí el exterior no es un complemento: es el alma de la propiedad. • Una galería diseñada para momentos genuinos, desde desayunos tranquilos hasta noches de verano interminables. • Un jardín parquizado que envuelve, conecta y libera. • Una piscina de 25 m², perfecta para refrescar el cuerpo y el espíritu. • Un quincho con parrillero, donde los encuentros se vuelven memorables. • Espacios de guardado que mantienen el orden y la armonía. El conjunto crea una experiencia sensorial continua: aire limpio, texturas naturales, luz que entra suave, verde que acompaña todo. Ubicación que eleva la calidad de vida Garita 11 ofrece ese equilibrio tan deseado entre calma y cercanía. Un entorno consolidado, seguro y arbolado, donde cada día se vive con serenidad y confort. Si buscás un hogar que inspire, emocione y acompañe tu manera de vivir, esta propiedad es para vos. Coordiná una visita y descubrí su esencia en primera persona.