Predio de 15000 mts. Espacio para casillas rodantes. Parrillas y juegos para niños. Ambiente familiar. Consta de: Proveeduría – Rotisería – Bar. Zona Wi-Fi. Frondosa arboleda. Espacios amplios sin demarcaciones. Dormis para dos personas. Baños individuales completos con limpieza permanente: completamente azulejados inodoro y bidet – lavatorio y agua caliente las 24 horas. Alambrado olímpico perimetral. Agua potable. Seguridad. Abierto todo el año. Posibilidad de tomar valores en parte de pago. Consulte! Expensas: 0 Monica Patiño Iriarte

Chalet típico Mar del Plata con posibilidad de desarrollo o para reciclar. Lote de 10,39 x 19.05 mts. Hall de recepción. Cuatro dormitorios mas dependencias de servicio. Dos baños. Living comedor con hogar. Cocina separada. Patio. Garaje para 1 auto. No es patrimonio histórico Carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- Delimitación: Según plano de zonificación.- A - Indicadores Urbanísticos: DISTRITO R1 • FOS (factor de ocupación del suelo): 0,60 • FOT(factor de ocupación territorial): 2,5 Residencial • FOT(factor de ocupación territorial): 2,0 Otros Usos • Densidad poblacional: 0,10hab/m2 • Plano Límite: P.B. + 8 pisos • Usos: Residencial • Incrementos del FOT y Densidad poblacional de acuerdo a estímulos previstos en el artículo 3.2.2.7 del COT (código de ordenamiento territorial). B- Se realizó un estudio tentativo de los incrementos que se pueden aplicar al lote según sus medidas. Se deberá tener en cuenta que estos indicadores varían según proyecto, y los calculados son un acercamiento para llevar a cabo el cálculo volumétrico de construcción: Aproximadamente 26% C - Aplicando la Ordenanza Municipal Nº: 20437 y su prórroga la n°:22420, se le puede aplicar un plus en el FOT y en la Densidad Poblacional de un 30%. Para la aplicación de dichos incrementos de deberá presentar la FACTIBILIDAD de obras sanitarias. D- Cálculo • FOS 0,60= 118,80m2 FOS 0,54=107m2 • FOT 2,5= +30%+26%= 4.09= 800 m2 • FOT 2,0= +30%+26%= 3.27= 648 m2 • Densidad Población = 0,10hab/m2= 32 hab. • Plano Límite= P.B. + 8 pisos - P.B.L + 9 pisos. Toma lel 50% en metros a construir. Consulte!  Monica Patiño Iriarte

Chalet 5 ambientes desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Amplísimo living comedor con piso de mármol. Dormitorio con baño privado. Lavadero. Cocina comedor. Toilette de recepción. Quincho con baño. Gran parque. Entrada para varios autos. Planta Alta: Tres amplios dormitorios, el principal en suitte. Baño completo con bañera. Calefaccion por radiadores. Excelente entorno. Estado gral. muy bueno. Toma departamento de menor valor. Consulte! Monica Patiño Iriarte

Moderno dúplex 3 ambientes ubicado en vereda de sol. Desarrollado en dos plantas: Planta Baja: Living comedor con piso porcelanato. Toilette de recepción. Cocina comedor integrada con amoblamiento a medida y conexión para lavarropas. Patio con deck. Trotadora para un auto. Planta Alta: Dormitorio al frente con pisos flotante y placard. Dormitorio al contrafrente con ventanal y salida a balcón. Baño completo con ventilación natural. Trotadora para un vehículo. La propiedad posee calefacción por radiadores. Carpintería de aluminio con DVH y doble vidriado. Todo en perfecto estado de conservación. Rejas en aberturas. Escucha propuesta Monica Patiño Iriarte

Departamento 2 ambientes cfte. a 300 mts Plaza Colon y casino. Cuenta con living comedor y placard de dos hojas. Cocina separada con ventilación natural y espacio para lavarropas carga superior. Baño completo con bañera y placard en pasillo. Dormitorio con piso parquet.  Muy buen estado gral. Edificio bien mantenido. Obra de gas realizada en el edificio.  Monica Patiño Iriarte

Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio a la calle. Al ingresar encontramos con un amplio hall de recepción con placard. living  con salida al balcón corrido de generosas medidas y comedor con vista a la calle. Pasillo distribuidor. Toilette de recepción. Tres amplios dormitorios todos con  placard empotrado e interior nuevo, Baño completo. Cocina comedor en  impecable estado con mesadas y mueble a medida. Ingreso de servicio. Lavadero con salida al 2º balcón de contrafrente. Dependencia y baño de servicio. El departamento tiene calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Estado impecable.  Cuento con cochera fija cubierta en planta baja y baulera privada. El edifico cuenta con quincho y sala de usos múltiples con capacidad para 50 personas. Superficie cubierta de 120 Mts2. Consulte! Monica Patiño Iriarte

Venta y/o Alquiler hasta diciembre. Departamento de 2 ambientes al contrafrente. Muy luminoso. Living comedor con piso cerámico y calefactor por tiro balanceado. Placad en pasillo distribuidor. Amoblado. Dormitorio con piso parquet plastificado. Cocina con barra desayunadora y ventilación natural, conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Expensas incluidas en el valor. Excelente ubicación! Consulte requisitos Monica Patiño Iriarte

Depto. 4 ambientes a la calle con balcón saliente en dúplex. Piso alto. Vereda de sol. Amplio living comedor con parquet y hogar. Dos dormitorios de generosas medidas al frente con piso parquet y placard. Cocina comedor con salida a balcón perimetral. Baño completo con mampara y ventilación natural. Segunda planta: tercer dormitorio y baño con ducha. Calefacción por radiadores, caldera dual. Reciclado por sus dueños. Edificio de pocas unidades funcionales. Impecable estado gral. Posibilidad de tomar en parte de pago departamento 2 ambientes en Mar del Plata. Consulte!  Monica Patiño Iriarte

Depto. 4 ambientes con cochera frente al mar. Living comedor amplio con salida a balcón y vista plena al mar. Dos dormitorios con placard, el principal con vista al frente y al puente Punta Iglesia. Otro dormitorio y/o escritorio. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Cocina separada con lavadero incorporado. Tres balcones salientes. Cochera fija cubierta. Amoblado. Excelente calidad constructiva. Buen edificio.  Monica Patiño Iriarte

Hotel de una estrella, con 17 habitaciones, 40 plazas y baño privado en cada una de las mismas. Gran desayunador, recepción a la calle. Cocina muy cómoda. Consta de planta baja y dos pisos por escalera. Consultar por mas detalles.- Monica Patiño Iriarte

El hotel esta ubicado a pocas cuadras de Plaza Colon, Casino, Peatonal y el Mar. Cuenta con 26 habitaciones amplias y tres departamentos. todas con baño privado, ventilador de techo, calefacción y televisión por cable. Impecable estado de conservación. Recepción. Desayunador para 60 personas. Equipado para todo el año, Ropa blanca Cloaca. . Decoración standard. Cocina. Dos pisos y hueco para poner Ascensor automático Linea telefónica. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El inmueble se encuentra actualmente alquilado. Renta u$s3.500.- Monica Patiño Iriarte

Departamento 3 ambientes con vista abierta orientado al contrafrente del edificio Ripalda VII. Esta compuesto por un amplio living comedor con pisos en madera. Cocina comedor con ventilación natural y espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placard y piso parquet. Toilette de recepción. Baño completo reciclado. La calefacción es por radiadores con caldera dual. Baulera propia. Su estado es impecable. Edificio muy bien mantenido. Expensas razonables. Inmejorable ubicación, a metros de las playas de La Perla. Edificio muy bien mantenido. El valor de las expensas puede varias sin previo aviso. Consulte! Monica Patiño Iriarte

Gran chalet en esquina sobre dos lotes. Esquina Nro. 1. Desarrollado en una sola planta. Amplisimo living comedor con vista a dos calles, piso de mármol. Cocina comedor al frente con gran espacio de guardado. Lavadero separado. Tres dormitorios con vista al frente, piso parquet y placard de pared a pared con baulera. Dos baños completos, el principal con ventilación natural. Garage para un auto. Trotadora semicubierta con espacio para ingresar dos autos mas y parrilla. Patio. Gran parque. Calefacción por radiadores. Rejas en todas sus aberturas. Alarma. Excelente estado gral. Posibilidad de permutar por depto. 3/4 ambientes con cochera en zona cercana al mar. Consulte! Monica Patiño Iriarte

antiago del Estero 2000. Departamento 2 ambientes a la calle con balcón, invertido. Amplio living comedor al cfte. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Dormitorio con vista al frente, placard y salida a balcón. Edificio muy bien mantenido. Valor U$S69.900.- Consulte! Monica Patiño Iriarte

Departamento en primer  piso por escalera. Consta de amplio  living  comedor con salida a balcón terraza y vista al frente. Cocina integrada con barra desayunadora al living con mucho espacio de guardado. Tres dormitorios, el principal en suitte, dos dormitorios al contrafrente con placard. Baño completo con bañera. Terraza privada con parrilla. Dos cocheras fijas descubiertas. Baulera. Consulte! Monica Patiño Iriarte

Departamento 1 ambiente externo con bacon saliente. Sol de tarde. Piso alto. Ambiente amplio con cocina integrada y espacio para lavarropas, ventilacion natural. Baño con ducha. Totalmente reciclado a nuevo. Calefaccion por frio /calor. A 150 mts de peatonal San Martin. Consulte! Monica Patiño Iriarte

Departamento dos ambientes interno muy luminoso. Se ubica en el corazón del microcentro de Mar del Plata, sobre la peatonal San Martín y a pocos metros del casino y mar. Consta de un amplio living comedor con piso granito. Dormitorio comodo con piso parquet y placard. Baño completo con bañera. Baulera. Edificio muy bien mantenido, tranquilo, y seguro. Se vende con renta,  contrato de alquiler hasta Mayo de 2026. Monica Patiño Iriarte

Hermoso lote ubicado en el Barrio cerrado Mahatma Gandhi en Sierra de los Padres., a metros de la calle principal y de fácil acceso, rodeado de campo y tranquilidad y a 16  km de la ciudad de Mar del Plata. Se trata de un barrio de 19 lotes cuenta con tendido de red eléctrica y agua de pozo natural, posibilidad de gas natural. El mismo se encuentra en predio cercado junto a otros lotes con única entrada principal muy seguro, tiene una superficie  irregular de 471 mts2.  Monica Patiño Iriarte

En Avda. Colón 2500 y a una cuadra de Plaza Mitre nos encontramos von este hermoso  departamento de 2 ambientes a la calle con balcón. Cuenta con una superficie cubierta de  41 mts2 aproximadamente. Living comedor con vista al frente. Cocina completa separada con. entiñacion natural. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard a medida. Calefacción por tiro balanceado. Espacio para lavarropas. Estado del inmueble muy bueno. Valor de venta: U$S 85.000.- Consulte! Monica Patiño Iriarte

Excelente oportunidad de inversion en Barrio Privado Santa Celina, ubicado en zona sur de Mar del Plata, sobre Mario Bravo 5050. Santa Celina Village, es un hermoso barrio con 270 lotes en 37 hectáreas de impactante naturaleza. Contamos con 4 lotes de ecelentes medida y estrategicamente ubicados. No te pierdas la oportunidad de construir tu hogar en Santa Celina Village. Consultá por financiación. Amenities: Club house y piscina in - out Monica Patiño Iriarte

Departamento 3 ambientes a la calle con balcón corrido. Unidad con acceso doble y puertas blindadas. Amplio living comedor con vista al frente y piso porcelanato. Dormitorio principal con salida a balcón corrido. Otro dormitorio cfte con placard. Toilette de recepción. Baño completo con mampara. Cocina separada con ventilación natural y lacadero incorporado. Cochera fija cubierta. Superficie total 95 mts. El depto se encuentra reciclado en su totalidad. Persianas eléctricas. Aire acondicionado. Puertas blindadas. Calefacción por tiro balanceado. Excelente estado gral.  Edificio con obra de gas hecha. Posibilidad permutar por inmueble en zona Güemes. Consulte!  Monica Patiño Iriarte

Departamento 3 ambientes a a la calle. Amplio living comedor al frente con piso porcelanato y salida a balcon. Vereda de sol. Cocina separada por barra desayunadora con espacio para lavarropas y lavavajilla. Toilette de recepcion. Dos dormitorios orientados al cfte. en suitte con comodos placares. Calefacción por radiadores. Cochera fija cubierta. Baulera. Edificio con Amenities: Quincho - Gimnasio - Piscina - Laundry.  Consulte!  Monica Patiño Iriarte

Departamento de 3 ambientes a la calle. Amplio living comedor con vista al frente y salida  a balcón. Cocina separada  con amoblamiento a medida, ventilación natural y espacio para lavarropas. Dos cómodos  dormitorios con placard, el principal con salida a balcón cfte. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Espacio de cochera semicubierto para un vehículo.  Calefacción por radiadores. Impecable estado general. Edificio muy bien mantenido.  Monica Patiño Iriarte

Cochera en venta. Excelente ubicación. Ideal inversión para alquiler por día/temporal. Ubicada en la calle Bolívar N°2457. Entre Santa Fé y Santiago del Estero. A pocas cuadras de la peatonal y de la costa. Es un edificio de cocheras, con seguridad y monitoreo con cámaras las 24 hs.  por rampa en piso 9 fija y cubierta.  Monica Patiño Iriarte