Casa en Venta a la Laguna – 6 Amb. – Barrio Náutico San Juan, Villanueva Excelente casa construida en 2 plantas, sobre un gran lote con bajada al río y amarra propia, ubicada en el exclusivo Barrio Náutico San Juan, dentro del complejo Villanueva. Planta Baja: Hall de recepción Toilette Amplio living-comedor con grandes ventanales al río Cocina súper luminosa con isla central, totalmente equipada (cocina Morelli, 6 hornallas a gas, campana TST, heladera con toma de agua) Lavadero espacioso Habitación de servicio (3,50 x 4) con baño completo Escritorio o dormitorio adicional con baño completo Planta Alta: Gran playroom (posible división) Master Suite con vestidor y baño completo Suite junior con vestidor 2 dormitorios en semi-suite con baño compartimentado Todos los baños con grifería Hydros y sanitarios Roca Exterior: Galería cubierta con parrilla doble Baño exterior completo con ducha Piscina revestida con venecitas Jardín parquizado con riego por aspersión Cuarto de guardado Bajada al río y amarra propia Especificaciones técnicas: Calefacción por losa radiante con termostatos y 2 calderas Termotanque de alta recuperación Instalación para splits en todos los ambientes Aberturas de aluminio con DVH + mosquiteros (en living, embutidas) Conexiones previstas para paneles solares Sobre el Barrio San Juan: 22 hectáreas Solo 87 lotes (promedio 1.200 m²) Canal de 87 m de ancho Todos los lotes con amarra y costa de río Salida directa al Río Luján Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida náutica sin resignar diseño y confort. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Lote en Venta con Fondo a Espacio Verde – Puertos del Lago775,98 m² | Orientación Norte  Forma de pago - Financiación: USD 61.000 al contado + 12 cuotas fijas de USD 7.000 Un lote único por su ubicación y entorno natural Fondo a espacio verde: máxima privacidad y vistas abiertas permanentes Orientación norte: excelente luminosidad todo el día A pocos metros del Club House y los principales amenities Lote amplio, ideal para desarrollar una casa cómoda y funcional Características destacadas: Ubicación privilegiada dentro del barrio Entorno tranquilo, verde y seguro Conectividad, servicios y calidad de vida Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Puertos Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Oportunidad | Lote grande al lago de 850 m² en El Naudir Aguas Privadas Excelente lote de 850 m² con vista directa al lago, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y contacto con la naturaleza en un entorno náutico exclusivo. Ubicado en El Naudir Aguas Privadas, uno de los barrios más completos y consolidados de Escobar. Características del lote: Lote al lago, con vistas abiertas y entorno natural Superficie de 850 m², mayor a la media del emprendimiento Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Servicios subterráneos completos: luz, agua corriente y cloacas Infraestructura y amenities: Área náutica con puerto y amarras, con salida directa al Río Luján Club House de más de 500 m² Restaurante de 240 m² Piscinas semiolímpica e in-out con vista a la laguna central Canchas de fútbol y tenis Salón de Usos Múltiples Plaza de juegos para niños Senderos y espacios verdes El Naudir Aguas Privadas ofrece un estilo de vida único, en equilibrio con la naturaleza, con excelente conectividad y en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información o agendar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

NAN. Oportunidad! Lote interno en Naudir, Aguas Privadas, EscobarCuenta con servicios y características propias que lo distinguen de otros emprendimientos de la zona.* Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas.* Área náutica en la que se encontrará un puerto con amarras y salida directa al Río Luján, ideal para que sus residentes puedan practicar una amplia variedad de actividades náuticas.*Excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios.* Áreas deportivas, cancha de fútbol y de tenis* Salón de Usos Múltiples* Club House de más de 500 m2,* Restaurante de 240 m2.* Sector con piscinas semiolímpica e in-out que miran hacia la laguna central de barrio y un sector de juegos para niños. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Oportunidad | Lote único por su metraje en El Naudir Aguas Privadas, Escobar Excelente lote de más de 750 m², ideal para quienes buscan mayor amplitud, privacidad y potencial de construcción dentro de uno de los barrios más completos de la zona. Ubicado en El Naudir Aguas Privadas, un desarrollo consolidado que combina entorno natural, infraestructura de primer nivel y estilo de vida náutico. Características del lote: Lote grande, único por su metraje Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Servicios completos subterráneos: luz, agua corriente y cloacas Entorno seguro, verde y en constante valorización Infraestructura y amenities: Área náutica con puerto y amarras, salida directa al Río Luján Club House de más de 500 m² Restaurante propio de 240 m² Piscinas semiolímpica e in-out con vista a la laguna Canchas de fútbol y tenis Salón de Usos Múltiples Plaza de juegos para niños Espacios verdes y senderos recreativos Una oportunidad exclusiva para quienes buscan un lote amplio en un entorno de alta calidad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Oportunidad | Lote al Río en El Naudir – Etapa 3, Escobar850 m² | Salida directa al Río Luján | Amarras náuticas Excelente lote con salida directa al río, ubicado en la Etapa 3 de El Naudir – Aguas Privadas, dentro del consolidado desarrollo náutico del Nuevo Cazador, Escobar. Características del barrio: Emprendimiento de 180 hectáreas con 1.025 lotes de aprox. 850 m² cada uno Más del 60% de los lotes con acceso al agua (lagunas internas o amarras propias) 46 hectáreas de espejos de agua: lagunas internas y salida al Río Luján Trazado cardinal que garantiza privacidad y vistas abiertas Ubicación: En el corazón del Nuevo Cazador, zona en constante crecimiento residencial Excelentes accesos desde Panamericana Ramal Escobar Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios de salud Entorno verde, seguro y con fuerte proyección de revalorización Infraestructura y amenities: Amarras náuticas propias Club House Piscina Gimnasio SUM Canchas deportivas Áreas recreativas y juegos para niños Seguridad privada 24 hs Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir su casa junto al río, en un entorno natural, exclusivo y con espíritu náutico. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Lote interno de 670 m² en Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz Excelente lote central interno de 670 m², ubicado en el consolidado barrio privado Santa Isabel, en Escobar. Un desarrollo urbanístico de gran escala, pensado para quienes buscan calidad de vida, entorno natural y proyección de crecimiento. Sobre el barrio: Santa Isabel se desarrolla en tres etapas, con un total de 750 lotes distribuidos en un entorno paisajístico diseñado por especialistas. El barrio se destaca por su infraestructura, su cercanía a puntos clave de la zona norte y su excelente relación entre precio, ubicación y calidad. Ubicación estratégica: A minutos del centro de Maschwitz y la ciudad de Escobar Cercano a hipermercados (Jumbo, Carrefour, Makro, Easy), bancos, estaciones de servicio y colegios Próximo a Temaikèn y paseos gastronómicos Rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar (Km 44) y Ruta 26 (Km 41) Ubicado entre Panamericana y el Río Luján Cercano a la estación de tren de Ingeniero Maschwitz Infraestructura y amenities: Club House de 400 m² Salón de Usos Múltiples con cocina y baños Piscina y vestuarios Canchas de fútbol y tenis Gimnasio Quincho con parrilla Fogón Plaza de juegos infantiles Etapas del proyecto: Etapa I: Consolidada, con más de 110 casas habitadas y el Club House en funcionamiento Etapa II: En crecimiento, con laguna propia, conservación de bosques nativos y Club House en obra Etapa III: En desarrollo, con acceso por Ruta 26 y obras de infraestructura en curso Una excelente oportunidad para construir tu casa en un barrio con futuro y entorno familiar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

VENTA | Casa moderna al agua en Barrio Santa Ana – VillanuevaCasa de 4 dormitorios + escritorio | Lote al agua de 637 m² | Pileta con borde infinito Impecable casa desarrollada en dos plantas sobre un lote al agua de 637,75 m², con 216 m² cubiertos y 43,57 m² semicubiertos, ubicada en el barrio privado Santa Ana, dentro del complejo Villanueva. Diseño moderno, detalles de calidad y excelente orientación con vista abierta a la laguna. Planta Baja: Porch de entrada Hall de recepción con placard Toilette Living comedor con hogar y cocina integrada con isla Lavadero con doble circulación Habitación de servicio u oficina en suite Escritorio Gran baulera bajo escalera Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado Tres dormitorios secundarios Estar distribuidor Baño completo compartimentado Exterior: Galería amplia con parrilla (frente tipo guillotina), mesada y bacha con agua fría y caliente Jardín nivelado con estacado a la laguna Pileta de 3.5 x 7 m con desborde infinito, luces, solado y revestimiento en venecitas Cochera cubierta con pérgola para 2 autos + espacio descubierto para 4 autos Accesos peatonales y vehiculares en hormigón alisado Características técnicas y detalles de calidad: Aberturas de PVC símil madera con DVH y mosquiteros Calefacción por losa radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Frentes e interiores de placard completos Pisos de porcelanato 60x120 en PB y símil madera en PA Mesadas de silestone en cocina, lavadero y baños Muebles de cocina laqueados con horno y anafe Whirlpool + campana TST Caldera dual Baxi, cisterna de 3.500 lts, bomba presurizadora Espa Todos los servicios en funcionamiento Una casa lista para mudarse, con excelente diseño, vista al agua y materiales de primera. sobre Santa Ana – Villanueva: Ocupa unas 70 hectáreas con 381 lotes de aproximadamente 600?m²  Está integrado al masterplan del Complejo Villanueva, a pocos minutos del centro de Tigre, Nordelta y la Panamericana . Cuenta con redes subterráneas de servicios (electricidad, gas, agua, cloacas) y amplias zonas verdes con espejos de agua  Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

VENTA | Departamento 1 ambiente y medio en Terrazas de la Bahía 2 – Nordelta Apto vivienda o uso profesional | 38 m² totales | Apto Credito | Escriturado Excelente departamento en Terrazas de la Bahía 2, ubicado en el corazón de La Bahía de Nordelta. Se trata de un monoambiente amplio con espacio de dormitorio definido, en impecable estado.  El complejo cuenta con seguridad 24 hs, piscina y excelente accesibilidad. A metros de los mejores restaurantes y servicios de Nordelta. Características destacadas Superficie total: 38 m² 1 ambiente y medio (área de dormitorio definida) Apto profesional y vivienda Cocina integrada Baño completo Complejo con piscina Seguridad 24 hs Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

VENTA | Casa con vista a la laguna en San Sebastián – Área 1Lote de 1.045 m² | 3 dormitorios | Piscina, galería y jardín parquizado | Cul de Sac Hermosa casa desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.045 m² a la laguna, ubicada en el Área 1 de San Sebastián, en una ubicación privilegiada sobre cul de sac, con tranquilidad, privacidad y una vista abierta inmejorable. Planta Baja: Gran living comedor con vista directa a la laguna Cocina de concepto abierto con isla Toilette de recepción Lavadero completo con placard de guardado Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño Dos dormitorios secundarios Dos baños completos Salida a balcón-terraza con vista al agua Exterior: Amplia galería con parrilla Piscina de 25 m² Jardín parquizado con increíble vista abierta a la laguna Una casa pensada para disfrutar del entorno natural y la vida al aire libre, con comodidad y diseño funcional. Consultanos para agendar tu visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Venta | Casa estilo campo en una planta – San Marco, VillanuevaLote de 1.015 m² | 5 dormitorios + escritorio | Piscina | Diseño rústico Hermosa y amplia propiedad de estilo campo, desarrollada en una sola planta sobre un lote de 1.015 m², ubicada en el barrio cerrado San Marco – Villanueva, Tigre. Superficies: Terreno: 1.015 m² Piscina: 32 m² Distribución interior: Entrada en medialuna de hormigón con espacio techado para 2 autos Hall de ingreso Living amplio y luminoso Escritorio o espacio de home office Cocina-comedor de gran tamaño Lavadero independiente Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo 3 dormitorios adicionales con placard y baño compartido (con antebaño) 1 habitación extra (sin placard) Baño completo adicional con ducha Exterior: Galería en forma de L con mesada y parrilla Pileta de 32 m² con solárium, luces y pérgola integrada Baño exterior para uso de pileta Jardín parquizado con cerco vivo, brindando total privacidad Instalación lista para climatización de pileta Equipamiento y detalles técnicos: Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor Calefacción por losa radiante con caldera Peisa Sistema de riego automatizado Luces exteriores automatizadas Bomba presurizadora Rowa Tanque elevado + 2 cisternas Una casa funcional, cálida y lista para disfrutar. Ubicada en un entorno tranquilo y natural, dentro de uno de los barrios más buscados de Villanueva. Consultanos para más información o agendar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Casa en Venta - Barrio Barbarita, Tigre Lote interno sobre calle principal | Orientación Norte | Piscina | Jardín parquizado | Galería con toldos eléctricos Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, excelente distribución y detalles que priorizan el confort y la funcionalidad. Ubicada en el barrio cerrado Barbarita, sobre un lote interno con orientación norte, que asegura luz natural durante todo el día. Planta Baja: Recepción con placard y toilette Amplio living-comedor con techos altos y vista directa al jardín y la galería Cocina en L con comedor diario integrado y family muy cómodo con salida a galería Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente desde la cochera Gran espacio de guardado en bajo escalera Cochera cubierta para 2 autos + espacio descubierto para otros 2 Planta Alta: Master suite amplia con vestidor cerrado con llave y baño completo 2 dormitorios con placards de piso a techo con puertas corredizas Baño completo compartido Exterior: Galería con espacio para mesa grande Toldos eléctricos en todo el ancho de la galería Jardín completamente parquizado Piscina revestida en venecitas con cerco removible Sector de fogonero Detalles constructivos: Aberturas con doble vidrio en living Pisos de cerámica Calefacción por losa radiante en ambas plantas Aire acondicionado tipo split en todos los ambientes Una casa lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y un entorno verde y tranquilo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Hermoso Departamento 2 Ambientes ubicado en Tigre. Cuenta con amplio Living-Comedor con Balcón, Muy Luminoso Cocina integrada y barra desayunador, Alacena y mueble bajo mesada, purificador de aire. Un dormitorio con placard Amplio Baño completo. Caldera dual y calefacción por losa radiante. Amenities del Edificio: terraza con S.U.M., baño, laundry, parrillas, piscina y solarium, todo con vistas a los distintos puntos de la ciudad y la zona de islas y cochera cubierta. Consultame. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Muy hermosa casa a estrenar ubicada en el barrio Santa Isabel-Ing. Maschwitz, desarrollada en 2 plantas y lista para ser tu nuevo hogar. La casa cuenta con un hall de ingreso que conduce a un amplio living-comedor integrado, perfecto para recibir visitas y disfrutar de momentos con la familia. La cocina es muy linda y funcional, con un lavadero contiguo y entrada lateral para mayor comodidad. También hay un toilette con ducha para invitados. En la planta alta, hay 3 habitaciones completas con placard, cada una con su propio baño y vestidor. La habitación principal es en suite con ante baño y baño completo con bañera, y salida a un balcón con vista a la laguna. Las otras dos habitaciones comparten un baño compartimentado. La casa puede ser amoblada, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un espacio listo para mudarse. En el exterior, la casa cuenta con una amplia galería techada con parrilla, barra y bacha, perfecta para disfrutar del aire libre y de la naturaleza. La piscina es de tamaño generoso y el jardín está parquizado. La vista a la laguna es impresionante y relajante. ¡Espero que disfrutes de este hermoso hogar! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Venta | Casa en dos plantas a la laguna3 dormitorios | 2 baños + toilette | Lote con vista al agua Hermosa casa construida en dos plantas, ubicada sobre lote a la laguna, con vistas abiertas, excelente distribución y detalles de calidad. Planta baja: Porche de acceso semicubierto Estar y comedor con salida al jardín Cocina con comedor diario + Playroom Espacio para armar dependencia o lavadero Acceso lateral directo a cochera descubierta Planta alta: 2 dormitorios al frente con baño completo compartido Suite principal con vestidor y vista directa a la laguna Exterior: Galeria techada con Parrilla Piscina  Jardin parquízado a La Laguna Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con vista al agua, en un entorno tranquilo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Departamento en Planta Baja con Jardín – Terrazas de Santa María, Villanueva2 Ambientes | Cochera | 30 m² jardín | Orientación Este Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en planta baja, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Distribución: Living-comedor amplio con cocina integrada, funcional y conectado. Dormitorio con vista directa al jardín, brindando luz natural y tranquilidad. Galería semi cubierta de 9 m², que se expande hacia un jardín privado de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre. Detalles destacados: Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes Cocina equipada con anafe, horno y campana de acero Interiores de placard y muebles empotrados Amenities del complejo: Seguridad privada 24 hs Piscina SUM con futuro espacio de café privado Ubicación privilegiada: en una de las zonas más buscadas de Villanueva, a minutos de Nordelta y con excelente acceso a Panamericana. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Hermosa casa a estrenar con vista a la laguna – Barrio San Sebastián - CESION DE DERECHO Moderna propiedad de 199 m² cubiertos desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 800 m² con fondo a sendero y vistas abiertas a lagunas tanto al frente como al contrafrente. Diseño funcional, espacios luminosos y detalles de calidad. Planta Baja: Hall de recepción Toilette de cortesía Amplio living-comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería Cocina totalmente equipada con barra desayunadora, espacio para lavavajillas y gran capacidad de guardado Lavadero independiente con doble acceso (desde cochera y jardín) Planta Alta: Hall de distribución ideal para escritorio, playroom o rincón de lectura Dos dormitorios con placard (interiores completos) Baño completo compartido Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado Todos los dormitorios cuentan con salida a un amplio balcón con vista a la laguna. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y bacha Parque de generosas dimensiones con piscina de 7x3, borde atérmico y solárium Espacio de estacionamiento para varios vehículos Detalles de construcción: Construcción tradicional Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por losa radiante con caldera dual Pisos de porcelanato símil madera Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y vidrios arenados en baños Ubicación privilegiada en San Sebastián – Pilar (límite con Escobar): Accesos por Panamericana Ramal Escobar (km 54, calle Boote) y por Ruta 25 vía Matheu/Zelaya. San Sebastián es un mega emprendimiento de 1110 hectáreas con amenities de primer nivel: canchas de fútbol y tenis, sector hípico, cancha de golf, piscina, parrillas, club house, seguridad 24 hs., espacios verdes y lagunas interconectadas. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.