Casa a Estrenar en Haras del Sol  Lote de 1650 m² | 211 m² totales | 180 m² cubiertos | 3 dormitorios | A estrenar Hermosa casa 4 ambientes a estrenar, ubicada en uno de los barrios más completos y familiares de la zona: Haras del Sol. Moderna, luminosa y rodeada de una arboleda única. Apta crédito bancario o hipoteca privada.  Interior: Cocina Amplio living–comedor con gran entrada de luz 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) 1 baño completo para habitaciones secundarias 1 toilette Espacio para oficina / rincón de lectura con vista a la arboleda Exterior: Galería con parrilla (se entrega techada) Pileta proyectada de 4×8 m (a realizar) Detalles y equipamiento: Preinstalación de aires acondicionados Gas natural Aberturas de PVC Termotanque de alta capacidad Construcción moderna y funcional Orientación Norte (excelente luz) Amenities del Club House (1200 m² – Casa Roja): Piscina Juegos para niños y adultos Restaurante abierto todo el año Salón de eventos y amplias galerías Canchas de básquet y vóley descubiertas Cancha de pádel reglamentaria Deportes y actividades del barrio: Convenio con Boca Ratón para golf Hípico con competencia internacional Actividades lúdicas y deportivas Colonia de vacaciones para niños Canchas de fútbol 11 Canchas de tenis Cancha de rugby Sobre Haras del Sol: Haras del Sol es un barrio que combina vida de campo, naturaleza y confort moderno. Desarrollado sobre 67 hectáreas, con lotes de 1500 a 3000 m² y más del 70% de espacios verdes, ofrece un entorno seguro, silencioso y totalmente natural. Con más de 5.000 árboles plantados y fauna diversa (búhos, patos, teros, liebres, horneros, caballos y más), el barrio propone una vida en contacto directo con la naturaleza, sin contaminación visual ni auditiva. Además, su ubicación permite acceder rápidamente a: Centros comerciales Cines y entretenimiento Colegios destacados Servicios médicos de primer nivel Amplia oferta gastronómica Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Venta | Lote Perimetral en La Reserva – Hudson Excelente lote perimetral de 450m2 con ubicación privilegiada en cul de sac, dentro del Barrio Cerrado La Reserva en Hudson. Descripción del barrio: Barrio consolidado, tranquilo y muy arbolado, con seguridad 24 hs, cerco perimetral eléctrico y sistema de circuito cerrado de TV. Ubicación estratégica, sin ruido de autopista y con fácil acceso desde la Ruta 2 y la Autopista Buenos Aires–La Plata. Características y amenities: Gran SUM totalmente equipado con parrilla y baños para 100 personas 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol y 1 cancha multifunción Plaza con juegos para niños Espacios verdes y calles amplias Todos los servicios subterráneos (gas, luz y agua) WiFi disponible en el pilar de cada lote Observaciones: Expensas muy accesibles Entorno natural y seguro Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA – Casa en Cul de Sac – Barrio San Agustín, Villanueva 190 m² cubiertos | 251 m² totales | Lote 657 m² | 3 dormitorios | Pileta | Cochera para 2 autos Muy linda casa desarrollada en dos plantas, ubicada en cul de sac, en una de las zonas más tranquilas del barrio San Agustín – Villanueva. Planta Baja: Living comedor en desnivel con hogar a leña funcional Amplios ventanales que aportan excelente luminosidad Cocina moderna totalmente equipada con comedor diario Lavadero independiente Toilette de recepción Planta Alta: Dormitorio principal en master suite, con baño completo, vestidor y balcón aterrazado 2 dormitorios adicionales Baño completo compartido Playroom / escritorio Exterior: Galería cubierta con parrilla Jardín privado Pileta Cochera para dos autos Superficies: Superficie cubierta: 190 m² Superficie total: 251 m² Superficie de lote: 657 m² Características: Calefacción por tiro balanceado Muy buena iluminación natural Ventilación cruzada Calle sin tránsito (cul de sac) Entorno tranquilo y seguro Sobre el Barrio San Agustín – Villanueva Barrio cerrado desarrollado sobre un predio de aproximadamente 45 hectáreas, con 284 lotes de superficies promedio cercanas a los 800 m². Características destacadas: Seguridad 24 hs y control de accesos Infraestructura completa: luz, agua corriente, gas natural, cloacas Planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes Calles internas arboladas y amplios espacios verdes Excelente acceso a Panamericana (Ramal Escobar) Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios médicos Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA C/ RENTA HASTA DICIEMBRE 2026 Casa amoblada sobre la laguna en Santa Clara – Villanueva Lote de 1.000 m² | Piscina | 3 dormitorios + dependencia | Vista a la laguna central Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la laguna central del barrio cerrado Santa Clara, dentro del consolidado complejo Villanueva. Diseño funcional, ambientes amplios, excelente calidad constructiva y vistas únicas al agua. Planta baja: Amplio living-comedor con hogar, ideal para reuniones familiares Cocina integrada con salida a galería 2 dormitorios en semi suite Dependencia de servicio con baño Toilette de recepción Planta alta: Master suite con vestidor, baño completo y salida a balcón terraza con vista a la laguna Exterior: Galería con parrilla y horno de barro Piscina Jardín parquizado Bajada directa a la laguna Equipamiento y detalles: Pisos de madera Calefacción por radiadores Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Una propiedad única, lista para entrar a vivir o disfrutar como casa de fin de semana, con todo el confort y el entorno natural que ofrece Santa Clara. Disponible para venta o alquiler. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

LAS VIVIENDAS SERÁN CONSTRUIDAS ESPEJADAS Y APAREADAS, COMPARTIENDO MEDIANERAS, EN 8 BLOQUES DE 12 UNIDADES, SEPARADOS ENTRE SÍ POR UN GRAN ESPACIO COMÚN CADA UNIDAD, DE DOS PLANTAS, CONTARÁ EN SU PLANTA BAJA CON UN ESTAR Y COMEDOR DE 26 M TOILETTE, COCINA CON LAVADERO Y GALERÍA SEMI-CUBIERTA DE 12 M CON PARRILLA. LA PLANTA SUPERIOR DISPONDRÁ DE UN DISTRIBUIDOR DE 8 M}, DOS DORMITORIOS DE 9,3 Mª CON ARMARIO Y BAÑO COMPARTIDO, Y UNA SUITE DE 11 Mª CON VESTIDOR Y BAÑO. AL FRENTE, HABRÁ ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS. MATERIALES, CARPINTERÍAS Y TERMINACIONES SERÁN DE PRIMERA CALIDAD. A metros del shopping tortugas open mall - Lote de 203m2 - Mts construidos: 118 m2 - Sup. Cubierta: 104 m2 - Sup. Semi Cubierta: 14 m2 - 2 plantas Incluye muebles de cocina, interiores de placards, cocina, campana, parrilla y sistema de aire acondicionado y calefacción DECS es un “Complejo Multifamiliar Sustentable” ideal para la familia joven de clase media. Contempla el loteo del terreno y la construcción de 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Posee un predio totalmente parquizado. Senderos para running o caminatas. Además, se instalarán aparatos de gimnasio al aire libre. Se incluirá también una huerta comunitaria y composteras. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA – Departamento 4 Ambientes en Acassuso 62 m² totales | 3 dormitorios | Balcón | Piso 11 | Muy luminoso Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en Acassuso, sobre calle Albarello 1061, en piso alto con muy buena luminosidad y vista abierta al contrafrente. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos metros de la estación Acassuso y a pocas cuadras del Hipódromo de San Isidro, con excelente conectividad y acceso a transporte público, comercios y servicios. Superficies: Superficie total: 62 m² Superficie cubierta: 58,38 m² Balcón: 3,69 m² Distribución: Living comedor con salida al balcón Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas Lavadero 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo Características: Piso 11 con ascensor Muy luminoso Vista abierta al contrafrente Edificio con dos pisos adicionales superiores Antigüedad aproximada: 30 años Sin cochera Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión en una de las zonas más buscadas de Acassuso. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Monoambiente con balcón, ubicado en Concord Pilar 37 m² cubiertos | Monoambiente | Balcón | Full amenities | Excelente acceso | APTO CRÉDITO Excelente departamento monoambiente ubicado en el complejo Concord Pilar, sobre colectora Panamericana Km 49.5, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a comercios, gastronomía y servicios. Unidad funcional, moderna y luminosa. Interior: Ambiente amplio y luminoso Cocina integrada Placard Baño completo con bañera Espacio para lavarropas, pequeña heladera o cava Balcón Detalles: Todo eléctrico Sin cochera Ubicación al frente de Panamericana Excelente acceso ESCRITURA Edificio Concord Pilar: Piscina Gimnasio Laundry Parque de 4.500 m² Solárium Vestuarios Sauna y jacuzzi Locales comerciales y gastronomía Seguridad 24 hs Ubicado entre el Hotel Sheraton y Shopping Las Palmas del Pilar, frente a Village Pilar, con cercanía a bancos, restaurantes, farmacias y comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y amenities premium en Pilar. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA – Casa Quinta en Matheu, Escobar – Doble Lote 2 lotes de 800 m² cada uno | 1.600 m² totales | 180 m² construidos | 3 dormitorios | Apto crédito Muy linda casa quinta desarrollada en una planta, ubicada en Matheu, Escobar. La propiedad se encuentra sobre dos lotes de 800 m² cada uno, totalizando 1.600 m² de terreno, con amplios espacios verdes y excelente privacidad. Superficies: Superficie total del terreno: 1.600 m² Superficie construida: 180 m² Distribución interior: Cocina comedor amplia Living 2 dormitorios que comparten un baño completo Dormitorio principal en suite con salida al exterior Galería cerrada tipo jardín de invierno, recientemente construida, con sistema de calefacción Rocket que genera un ambiente muy cálido y acogedor. Exterior: Gran parque arbolado Espacio de guardado Garage para dos autos Características y equipamiento: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Sistema de calefacción mediante 3 salamandras de última generación y estufa Rocket Instalaciones renovadas (electricidad, cloacas y agua) en 2001 Servicio de gas preparado, aunque actualmente la zona no cuenta con red de gas natural Propiedad apta crédito bancario. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA – Fracción de 100 Hectáreas para Desarrollo – Loma Verde / Escobar 100 hectáreas | Salida al Río Luján | Lagunas naturales | Ideal desarrollo residencial Excelente oportunidad para desarrolladores: fracción de aproximadamente 100 hectáreas ubicada en la zona de Loma Verde – Escobar, con características únicas para desarrollo urbanístico o proyecto residencial de gran escala. El predio cuenta con dos lagunas naturales internas y salida al Río Luján, lo que le otorga un enorme potencial para proyectos con frente al agua, barrios privados o desarrollos mixtos. Dimensiones aproximadas: 4 kilómetros de largo Aproximadamente 300 metros de ancho Zonificación: Zona VII A Esta categoría agrupa parcelas rurales, quintas, chacras y fracciones con características o potencial para desarrollarse como áreas residenciales. Incluye parcelas con frente a calles pavimentadas. Accesos: Actualmente con ingreso por Central Escobar. Próximamente contará con mejor conectividad gracias a la nueva salida proyectada desde Parravicini(Loma Verde) que conectará directamente con la zona. Situación legal: Documentación completamente en orden. Permisos al día para desarrollo. El inmueble es el único activo dentro de una sociedad, lo que permite transferir mediante la compra de la sociedad, simplificando el proceso de adquisición. Características destacadas: 100 hectáreas continuas. Dos lagunas naturales dentro del predio. Salida directa al Río Luján. Zona en pleno crecimiento urbano. Desarrollos inmobiliarios aledaños: El aterrizaje Campos de Mermoz Excelente potencial para desarrollo residencial o barrio privado. Una de las pocas fracciones de gran escala disponibles en la zona con estas características naturales y ubicación estratégica. Consultanos para más información técnica o coordinar una reunión. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Departamento 2 Ambientes ubicado en Tortugas Norte a 800mts de la salida del Km 38,5 de la Autopista Panamericana - Ramal Pilar Cuenta con Living-Comedor, Cocina integrada, Toilette de recepción. Habitaciones en suite con salida a balcón conectado con el living. Cochera. Detalle equipamiento interno de la unidad: •? ?Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. •? ?Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. •? ?Aberturas de PVC con DVH piso a techo. •? ?Puertas interiores con marco y hojas de madera. •? ?Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. •? ?Pisos de Porcelanato simil madera marca ILVA. •? ?Griferías y sanitarios Línea FV. •? ?Interiores de placard y vestidor completos. •? ?Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. •? ?Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV. •? ?Espacio de parrillas en todas las unidades y ambos SUM. •? ?Extractor en cocinas. •? ?Horno eléctrico y anafe. Vivant es un proyecto de 176 unidades PREMIUM con 910m2 de AMENITIES, ubicado a metros de la salida del km 38,5 de la autopista Panamericana Ramal Pilar a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En Vivant encontraran un proyecto de categoría ubicado en una zona de persistente crecimiento, próximo a polos gastronómicos, centros comerciales, supermercados, colegios y excelentes centros de salud. Contaremos con un gran pulmón central donde se implantará una piscina semi-olímpica (25mts x 12,5mts), gimnasio y salón de usos múltiples (SUM), no obstante cada edificio contará en su último piso con una piscina, SUM privado y 185m2 de terraza para solárium y esparcimiento. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Departamento 2 Ambientes ubicado en Tortugas Norte a 800mts de la salida del Km 38,5 de la Autopista Panamericana - Ramal Pilar Cuenta con Living-Comedor, Cocina integrada, Toilette de recepción. Habitaciones en suite con salida a balcón conectado con el living. Cochera. Detalle equipamiento interno de la unidad: •Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual. •Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno. •Aberturas de PVC con DVH piso a techo. •Puertas interiores con marco y hojas de madera. •Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split. •Pisos de Porcelanato simil madera marca ILVA. •Griferías y sanitarios Línea FV. •Interiores de placard y vestidor completos. •Muebles de cocina de diseño moderno e innovador. •Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV. •Espacio de parrillas en todas las unidades y ambos SUM. •Extractor en cocinas. •Horno eléctrico y anafe. Vivant es un proyecto de 176 unidades PREMIUM con 910m2 de AMENITIES, ubicado a metros de la salida del km 38,5 de la autopista Panamericana Ramal Pilar a 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En Vivant encontraran un proyecto de categoría ubicado en una zona de persistente crecimiento, próximo a polos gastronómicos, centros comerciales, supermercados, colegios y excelentes centros de salud. Contaremos con un gran pulmón central donde se implantará una piscina semi-olímpica (25mts x 12,5mts), gimnasio y salón de usos múltiples (SUM), no obstante cada edificio contará en su último piso con una piscina, SUM privado y 185m2 de terraza para solárium y esparcimiento. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA – Casa a Estrenar a la Laguna en Barrio Santa Isabel, Ing. Maschwitz Lote 768,58 m² | 288,50 m² construidos | Piscina | Vista a la laguna Muy hermosa casa a estrenar desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz. Propiedad moderna, luminosa y lista para habitar, con excelente vista abierta a la laguna. Superficies: Terreno: 768,58 m² Superficie descubierta: 480,08 m² Superficie total construida: 288,50 m² Planta Baja: Hall de ingreso Amplio living–comedor integrado Cocina funcional Lavadero con entrada lateral Toilette con ducha Planta Alta: 3 dormitorios, Suite principal con antebaño, baño completo con bañera y salida a balcón con vista a la laguna Las otras dos habitaciones comparten baño compartimentado Exterior: Galería techada con parrilla, barra y bacha Piscina de muy buen tamaño Jardín parquizado Vista abierta a la laguna Características: Casa a estrenar Ambientes amplios y muy luminosos Posibilidad de entregarse amoblada Excelente calidad constructiva Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y una conexión directa con la naturaleza en un entorno tranquilo. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Casa a Estrenar en 1 Planta – Lote al Agua de 1045,9 m² 4 dormitorios | Piscina 36 m² | Galería con parrilla Hermosa casa TERMINADA A ESTRENAR, desarrollada en una sola planta sobre un lote excepcional al agua de 1045,9 m². Diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos, potenciados por un patio interno que genera ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Interior: Hall de recepción Toilette Living–comedor integrado con cocina Cocina moderna con muebles de melamina Touch Lavadero independiente Habitación de servicio con baño Patio interno que aporta luz y muy buena ventilación Área privada: 2 habitaciones que comparten un baño completo Master suite con vestidor y baño completo Exterior: Galería semicubierta con parrilla + bacha Piscina de 36 m² Jardín con fondo completamente abierto al agua Espacio de estacionamiento Superficies: Superficie total construida: 244,55 m² Superficie cubierta: 180,80 m² Superficie semicubierta: 63,75 m² Mobiliario incluido: Muebles de cocina Muebles de lavadero Muebles de vestidor Interiores de placard En cocina y vestidor: melamina Touch de alta calidad. Equipamiento y terminaciones: Conexión preparada para aires acondicionados Entrada y terminaciones en cemento alisado Parrilla, horno, anafe y campana incluidos Carpintería línea Modena (anodizado natural o negro) con DVH Calefacción por piso radiante mediante caldera dual Pisos porcelanato 60×60 Sanitarios Roca Griferías Hydros Revestimiento exterior Tarquini plástico bicolor Revestimientos interiores en yeso Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes Fundaciones de plateas rígidas Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

VENTA Casa en dos plantas + altillo en Barrio Los Ángeles, Ing. Maschwitz Lote 480 m² | 124 m² cubiertos | 3 dormitorios | Playroom/altillo | Apta crédito Casa desarrollada en dos plantas más altillo, ubicada sobre lote central en uno de los barrios cerrados mejor ubicados de Ingeniero Maschwitz. Propiedad funcional, cómoda y con excelente acceso a medios de transporte, centros comerciales y servicios. Planta baja: Living–comedor Cocina con lavadero semi integrado y entrada lateral Toilette de recepción Planta alta: 3 dormitorios: Dormitorio principal en suite con placares Dos dormitorios adicionales Altillo / entrepiso: Espacio amplio ideal para playroom, taller u oficina Exterior: Jardín completamente parquizado (sin piscina) Parrilla Pequeña galería Detalles: Calefacción por calefactores a gas natural Lote central Propiedad apta crédito Superficies: Superficie de terreno: 480.07 m2 Sup. cubierta: 124.01 m2 Sup. altillo: 27 m2 Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, bien ubicada y con gran potencial dentro de un barrio consolidado. Consultame para más información o coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Casa a Estrenar al Agua – 2 Plantas – 981,65 m² de Lote 4 dormitorios (incluye servicio) | Piscina | Galería con parrilla | Cochera techada Espectacular casa TERMINADA A ESTRENAR, desarrollada en dos plantas sobre un lote único al agua de 981,65 m². Con diseño moderno, excelentes terminaciones y ambientes amplios y funcionales, esta propiedad ofrece luz natural, calidad y un fondo abierto a la laguna. Planta Baja: Hall de recepción Amplio living con salida al exterior Cocina–comedor con acceso directo al lavadero Toilette de recepción Lugar de guardado bajo escalera Habitación de servicio con baño y salida independiente Circulación funcional entre cocina, lavadero y galería Planta Alta: 3 habitaciones amplias que comparten un baño completo Master suite con vestidor y baño completo Excelente luz y vistas abiertas Exterior: Galería amplia con parrilla Piscina con fondo abierto a la laguna Jardín parquizado Cochera techada Superficies: Superficie total construida: 311,26 m² Superficie cubierta: 227,10 m² Superficie semicubierta: 84,16 m² Mobiliario incluido: Muebles de cocina Muebles de lavadero Muebles de vestidor Interiores de placard Los muebles de cocina y vestidor están realizados en Melamina Touch. Equipamiento y terminaciones: Conexión preparada para aires acondicionados Entrada y escalera en cemento alisado Parrilla, horno, anafe y campana incluidos Carpintería Modena anodizado natural o negro con DVH Calefacción por piso radiante mediante caldera dual Pisos de porcelanato 60×60 Sanitarios Roca Griferías Hydros Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores Revestimientos interiores en yeso Construcción tradicional: loza + ladrillos portantes Fundaciones con plateas rígidas Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.