Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-145 Venta de propiedad de jerarquía en excelente estado de conservación en el corazón residencial de Ushuaia. La casa ofrece 5 dormitorios amplios cocina de concepto abierto y un luminoso living comedor con hogar a leña. Equipada con aberturas de PVC y muebles de cocina en madera maciza de alta calidad la propiedad está lista para habitar sin necesidad de reformas. Su emplazamiento es estratégico a 100 metros de la Laguna del Diablo y a pasos de la Avenida Alem combinando un entorno arbolado y privado con la proximidad a los principales servicios urbanos escuelas y entes policiales de la zona. Incluye garage y un bello patio perimetral mantenido con especies locales. Una oportunidad difícil de repetir en una de las calles más tranquilas de la ciudad. Comunicate conmigo para generar una visita a la propiedad. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-17 ¡3 Propiedades en 1! Casa con Parrilla 2 Departamentos Independientes ¿Estás buscando una inversión inteligente o una casa para toda la familia? Esta propiedad lo tiene todo comodidad aire libre y rentabilidad inmediata. Ubicada sobre un terreno de 275.97 m esta oferta combina una vivienda principal con dos unidades funcionales. Lo que ofrece esta oportunidad única La Casa Principal Un hogar pensado para disfrutar. Cuenta con espacios amplios y llenos de luz natural que invitan a quedarse. Disfruta de un patio delantero ideal para tus plantas o mascotas y una zona de parrilla lista para los asados de domingo. El Negocio 2 Departamentos Independientes Genera ingresos extra o dales independencia a tus hijospadres con estas dos unidades de 1 dormitorio El Dúplex Diseño moderno en dos plantas. Cocina-comedor y baño abajo dormitorio privado arriba. El Departamento de Planta Baja Accesibilidad total. Todo en un solo nivel perfecto para personas mayores o con movilidad reducida. Datos Técnicos Superficie Total 275.97 m Superficie Cubierta 157.47 m Entradas Independientes. Corredor Inmobiliario ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-103 PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Libertad N 738 Centro de Río Grande Se ofrece a la venta un inmueble comercial de gran escala emplazado en una de las zonas más consolidadas y jerárquicas de la ciudad rodeado de entidades bancarias comercios líderes restaurantes hoteles y servicios lo que garantiza alta visibilidad tránsito constante y posicionamiento institucional. Superficie de terreno 750 m Superficie cubierta total 80234 m Distribuida funcionalmente en tres niveles lo que permite una operación flexible y adaptable a múltiples rubros. Planta Baja 45633 m aprox. Amplio salón comercial de excelente presencia con gran frente vidriado en PVC que aporta luminosidad natural y exposición comercial. Depósito principal de importantes dimensiones equipado con baño y cocina. Depósito secundario ideal para guardado de mercadería. Ingreso independiente para carga y descarga optimizando logística y circulación. Unidad habitacional integrada apta para uso residencial administrativo o gerencial compuesta por Dormitorio Baño Cocina Living Comedor Oficina Primer Piso 26316 m aprox. Actualmente acondicionado como taller con gran superficie libre y posibilidad de reconversión inmediata a oficinas áreas operativas showroom o espacios corporativos. Amplios ventanales de PVC con excelente ingreso de luz natural. Segundo Piso 8026 m aprox. Espacio ideal para oficinas administrativas salas de reuniones o área directiva. Instalaciones y confort Calefacción central por caldera con losa radiante en el sector comercial. Sistema de caloramas en la vivienda. Circulación vertical mediante escaleras internas. Propiedad ideal para Entidades bancarias o financieras Grandes comercios o retail Empresas de servicios o logística urbana Instituciones privadas Inversores que busquen activo de renta o desarrollo corporativo Valor diferencial Ubicación premium Gran metraje cubierto Excelente estado general Versatilidad funcional Posibilidad de uso mixto comercial administrativo habitacional Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## toledos@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nancy Lorena Rodriguez - MLS ID 421741043-10 VENTA CASA CON 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES ORIENTADOS A RENTA PERMANENTE O TEMPORARIA - UBICADO SOBRE CALLE MANUEL OTERO - BARRIO 640 VIVIENDAS - USHUAIA Propiedad de inversión estratégica ubicada sobre calle Juan Manuel Otero en Ushuaia Tierra del Fuego con potencial de renta inmediata y desarrollo futuro. Construcción del año 2020 con zonificación R2 que permite ampliación. Distribución general compuesta por una casa principal y tres departamentos independientes orientados al segmento turístico construido sobre un terreno de 635 m. Frente lineal de 75.70 metros con múltiples accesos. Casa principal con sector de depósito de 3.20 metros de altura sala de máquinas equipada con sistema Heatcraft y caldera Peisa con sensor de tiraje. Calefacción por losa radiante que abastece toda la propiedad. Cocinacomedor con parrilla integrada cocina industrial de 4 hornallas horno y plancha bifera. Cuenta con espacio para lavarropas tanque de agua de 1.000 litros y bomba. Dos dormitorios de 6x11 metros y baño completo. Departamentos Departamento 1 Planta Baja - 40 m Cocinacomedor integrado con muebles dormitorio amoblado baño con calefactor a gas. Preparado para conexión de losa radiante. Departamento 2 Planta Alta - 40 m Cocinacomedor baño completo dormitorio separado. Terminaciones de excelente calidad amoblado con muebles y artículos de cocina. Calefacción por losa radiante. Departamento 3 Planta Alta - 40 m Características similares al departamento 2 con cocinacomedor integrado baño completo y dormitorio separado. Amoblado y con calefacción por losa radiante. Características adicionales - Patio compartido entre departamentos - Potencial constructivo para 6 departamentos adicionales aprox. - Terreno con zonificación R2 - Estado general muy bueno - Entrega con equipamiento y mobiliario completo Superficie total 635 m Superficie cubierta 167 m aprox. Superficie descubierta 465 m aprox. Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de crecimiento en el mercado de Ushuaia. ---------------------------------------------------- Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## . REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Leandro Gauter - MLS ID 421741028-1 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES USHUAIA GOBERNADOR SICHES ESQUINA ROCA Departamento ubicado a 4 cuadras de microcentro y 1 cuadra de corredor comercial magallanes. propiedad moderna construida en 2020 diseñada para quienes buscan funcionalidad y confort en una zona urbana privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES superficie total de 56 m completamente útiles distribución lateral con excelente aprovechamiento del espacio 2 dormitorios amplios livingcomedor integrado cocina funcional placard incorporado edificio de 3 pisos con ascensor ubicación cercana a zona comercial GESTOR COMERCIAL LEANDRO GAUTER TEL 2901 ######## MAIL LGAUTER@REMAX.COM.AR Contacto Corredor Inmobiliario Ana Gamarra MP CPMTC-TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Josefina Maria Cristaldo - MLS ID 421741035-9 INCREÍBLE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR PARA VIVIENDA FAMILIAR. Descubre esta hermosa propiedad de 3 ambientes diseñada para brindar comodidad a tu familia. Su ubicación es dentro del casco céntrico de la ciudad de Tolhuin en un terreno de 62531 m2 esta casa ofrece 3 ambientes y es funcional a la belleza del paisaje fueguino. Al ingresar te encontrarás con una distribución que prioriza la comodidad. La casa cuenta con 2 dormitorios 1 baño cocina comedor que asegura el bienestar para todos los miembros de la familia e invitados. La casa está calefaccionada mediante calefactores lo que permite disfrutar de un clima interior óptimo durante todo el año. En la parte trasera de la casa un amplio deck te invita a relajarte y disfrutar de la vista al bosque. Además de ser una vivienda confortable esta propiedad es también ideal para invertir en el rubro del turismo aprovechando el creciente interés por el ecoturismo y las experiencias únicas en Tierra del Fuego. Es así como esta casa es una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio de alquileres turísticos o casa de descanso. Gestor Comercial Josefina Cristaldo Contacto 2901 ######## Redes sociales @josefinacristaldo.remax CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO ANA GAMARRA CPMTC-TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-99 Dúplex en venta Barrio Chacra 13 Río Grande Tierra del Fuego Ubicado sobre calle Punta Popper en el barrio Chacra 13 se ofrece este dúplex funcional y bien distribuido emplazado en una zona residencial con excelente entorno y comercios aledaños lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficies Superficie cubierta 11778 m aprox. Superficie de terreno 120 m Distribución de ambientes Planta Baja Cocina comedor con acceso directo al quincho con parrilla Amplio living luminoso y confortable Baño completo Lavadero independiente Planta Alta Dos 2 dormitorios amplios Baño completo Características destacadas Muy buena distribución funcional Ambientes amplios y bien iluminados Quincho integrado ideal para reuniones Excelente ubicación con cercanía a comercios y servicios Observación Una propiedad que se destaca por su comodidad ubicación estratégica y practicidad ideal para quienes buscan un dúplex listo para habitar en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una visita Sergio Toledo Gestor Comercial 2964 ######## REMAX Fin del Mundo Río Grande ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-82 Excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio rubro Ferreteria y propiedad en zona comercial de la calle Kuanip Superficie cubierta 385 m Dirección Kuanip 1316 Denominacion fondo de comercio Ferreteria Kuanip Sur En la planta baja se situa el local comercial Kuanip Sur del rubro Ferreteria con un amplio y surtido Stock de mercaderia distrubuida tanto en el local comercial como en el fondo y piso superior que utilizan de deposito de mercaderia En el piso superior se encuentra emplazada una vivienda de 56 ambientes con un enorme balcon terraza amplio living cocina comedor 3 habitaciones 1 baño completo y un lavadero con baño Cuenta con 2 espacios que hoy funcionan como habitaciones pero que podrian ser Oficinas o consultorios Servicios y características Calefacción por estufas de tiro balanceado y agua caliente por calefon Inversión ideal para ampliar tu marca ya consolidada en otro sector de la ciudad o instalar tu primer local de ferreteria continuando con la trayectoria de esta reconocida Ferreteria Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Maria Belen Correa - MLS ID 421741048-21 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - ZONA COMERCIAL KUANIP USHUAIA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este departamento se encuentra ubicado sobre la calle Primer Argentino en plena zona comercial Kuanip una de las áreas más activas y en crecimiento de la ciudad de Ushuaia. La zona se destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular lo que garantiza una excelente plusvalía a futuro. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total construida de 33 m este departamento monoambiente cuenta con una distribución práctica y eficiente. Incluye 1 baño completo así como un dormitorio luminoso y una cocina funcional todo en un mismo ambiente integrado. Baulera destinada al almacenamiento de objetos que no se usan con frecuencia o que ocupan demasiado espacio dentro de la vivienda. EDIFICIO CON ASCENSOR La propiedad está situada en un edificio de 4 pisos con ascensor lo que facilita el acceso y la comodidad de los residentes. ENTORNO COMPLETO El departamento se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para una vida práctica y cómoda incluyendo un supermercado bar colegio y cajeros automáticos a pocos pasos. EXCELENTE ESTADO Construido en 2014 el departamento se encuentra en excelente estado general listo para ser habitado o alquilado. APTO CRÉDITO Esta propiedad cumple con los requisitos para ser adquirida mediante un crédito hipotecario. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-86 Hermosa Casa en 2 Plantas en barrio Alakalufes II Amplios Espacios A metros de la calle Tucuman arteria principal del barrio y a 5 del centro comercial del Pipo con La Anonima la YPF la Clinica San Jorge farmacia Tante Sara gimnasio Freddo y otros lugares gourmets de la zona por la calle Tucuman pasa el servicio de colectivos de la ciudad de Ushuaia el cual te acerca al centro de la ciudad Superficie cubierta 182m2 Terreno 309m2 PLANTA BAJA Amplio hall de recepción. Luminoso living-comedor con salida al jardín y a la cocina. Cocina-ComedorQuincho Super amplia y funcional. Incluye Gran parrilla y mucho lugar de esparcimiento Cocina de apoyo y campana extractora de acero inox. Alacenas bajo mesada. Espacio para comedor diario. Sector de lavadero independiente con bacha y conexiones para lavarropas Dormitorio Amplio ideal para huéspedes o oficina con placard incorporado Baño completo. PLANTA ALTA Distribuidor amplio. Habitación Principal Con un amplio vestidor walk-in. Segunda habitación. Baño completo. Plus Único Altillo con escalera retráctil para almacenamiento. EXTERIOR EXTRAS Jardín trasero parquizado con sector patio y una casita guardatuti Garage techado MUY amplio versátil uso para auto gimnasio taller. Calefacción central por radiadores. Calidad en terminaciones Pisos de madera en dormitorios aberturas de PVC simil madera con doble hoja. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Impecable propiedad lista para mudarse. Inversión ideal para mudarte a vivir tu nueva vida!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-88 DEPARTAMENTO EN VENTA CENTRO DE USHUAIA Ubicado sobre calle Presidente Julio Argentino Roca al 360 en pleno centro de Ushuaia se presenta esta excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente. La propiedad se encuentra en una zona estratégica a pocos metros de comercios instituciones medios de transporte y principales puntos de interés de la ciudad lo que garantiza una gran comodidad y valor de reventa. Superficie total 3964 m Ubicación 1 piso El departamento cuenta con 2 dormitorios Cocina Baño completo Living comedor luminoso y funcional Gracias a su ubicación privilegiada esta unidad ofrece fácil acceso a todos los servicios permitiendo disfrutar de la vida urbana sin necesidad de vehículo y convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para generar renta turística o permanente. APTA A CREDITO HIPOTECARIO !! Contacto Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 45 3494 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar CORREDORA INMOBILIARIA ANA GAMARRA CPMTC- TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-104 Lotes de 500 m en Altos de la Estancia Río Grande Invertí o construí en uno de los barrios más exclusivos de Río Grande. Se venden dos terrenos de 500 m cada uno en Altos de la Estancia ubicados sobre el boulevard principal Antonio Vivaldi totalmente asfaltado. El barrio se distingue por su diseño urbano moderno con servicios soterrados calles amplias y una estética cuidada que realza el valor de cada propiedad. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad jerarquía y calidad de entorno. Los terrenos pueden adquirirse juntos o por separado y cuentan con posibilidad de financiación Entrega del 70 y el saldo financiado facilitando tanto proyectos de inversión como de vivienda. Una oportunidad única para asegurar ubicación en un barrio que marca tendencia en la ciudad. Consultas y más información Sergio Toledo Gestor comercial de Remax fin del Mundo Tel WhatsApp ######## Email toledos@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Josefina Maria Cristaldo - MLS ID 421741035-13 CONFORTABLE CABAÑA EN VENTA. INCREÍBLE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR PARA VIVIENDA FAMILIAR. Descubre esta hermosa propiedad de 3 ambientes diseñada para brindar comodidad a tu familia. Su ubicación es muy cercana al casco céntrico de la ciudad de Tolhuin en un terreno de 800 m2 esta cabaña ofrece 3 ambientes y es funcional a la belleza del paisaje fueguino. Al ingresar te encontrarás con una distribución que prioriza la comodidad. La cabaña cuenta con 2 dormitorios 1 baño cocina comedor que asegura el bienestar para todos los miembros de la familia e invitados. La cabaña está calefaccionada mediante calefactores y salamandra lo que permite disfrutar de un clima interior óptimo durante todo el año. En la parte trasera de la cabaña un amplio deck te invita a relajarte y disfrutar de la vista al bosque. Además de ser una vivienda confortable su diseño interior brinda total confort su diseñadora lo ha hecho de modo que cada detalle invita a disfrutar de un ambiente agradable esta propiedad es también ideal para invertir en el rubro del turismo aprovechando el creciente interés por el ecoturismo y las experiencias únicas en Tierra del Fuego. Es así como esta cabaña es una oportunidad perfecta para desarrollar un negocio de alquileres turísticos o eventos especiales. Martillero Publico ANA GAMARRA CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-102 Calle Libertad Río Grande Tierra del Fuego Se ofrece a la venta importante lote urbano ubicado sobre calle Libertad en pleno centro de la ciudad de Río Grande una de las zonas con mayor circulación visibilidad y potencial comercial. Superficie Superficie total 1.25000 m Frente 25 metros Fondo costado 50 metros Ubicación y entorno Emplazado en la misma cuadra que entidades bancarias Cercanía inmediata a hoteles restaurantes y comercios consolidados Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Entorno ideal para desarrollos comerciales turísticos o institucionales Características destacadas Lote de amplias dimensiones Excelente frente sobre arteria principal Ubicación premium en área céntrica Alto potencial para inversión y desarrollo Observación Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con posibilidades de desarrollo a mediano y largo plazo en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consúltanos para más información Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo Río Grande 2964 ######## toledos@remax.com.ar CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Daniel Alejandro Bordon - MLS ID 421741029-50 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA-PERMUTA-USHUAIA TIERRA DEL FUEGO - APTO CRÉDITO Departamento funcional ubicado en Ushuaia con excelente distribución y orientación. Desarrollado en 69 m cubiertos ofrece espacios amplios y luminosos con diseño práctico y moderno. La propiedad se encuentra en primer piso de edificio con estructura sólida y mantenimiento adecuado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con tres habitaciones independientes ideales para configuración familiar o de trabajo. Baño completo con instalaciones actualizadas y terminaciones de calidad. Cocina integrada al living comedor generando un ambiente fluido y contemporáneo que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción tradicional con materiales de primera calidad preparada para soportar las condiciones climáticas características de Tierra del Fuego. Orientación que permite óptima iluminación natural y eficiencia energética. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios urbanos comercios y transporte público. Propiedad certificada como apto crédito lo que facilita su financiamiento mediante líneas hipotecarias tradicionales. Excelente oportunidad para inversores o familias que buscan primera vivienda en zona céntrica de Ushuaia. Enviame un mensaje directo hoy mismo y coordinemos una reunión. Corredores responsables Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-147 Cumplí el sueño de la casa propia en un departamento amplio moderno y luminoso. Con 55 metros cuadrados cubiertos esta unidad de 2 dormitorios es la opción ideal para familias jóvenes que buscan comodidad. Su diseño funcional maximiza cada metro ofreciendo un living comedor cómodo y habitaciones espaciosas con excelente entrada de luz natural. La ubicación es clave para la vida familiar a pasos de jardines de infantes colegios centros de salud y supermercados. La seguridad del barrio y la amplitud de sus ambientes brindan la tranquilidad que buscás para tu futuro. Mudate a una propiedad lista para disfrutar desde el primer día en una de las zonas más lindas de la ciudad. Comunicate conmigo para conocer tu próximo hogar en persona. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-107 Laguna Escondida Ushuaia Se ofrece en venta importante lote de características únicas ubicado en el sector de Laguna Escondida una de las zonas naturales más valoradas del corredor turístico de Ushuaia. Características del terreno Superficie total 53.15056 m Equivalente a aproximadamente 5 hectáreas Topografía natural con entorno paisajístico de alto valor Salida directa al lago otorgando vistas abiertas y contacto pleno con la naturaleza Entorno consolidado con presencia de viviendas y actividades turísticas El lote se encuentra rodeado de paisajes imponentes montañas bosque nativo y espejos de agua ofreciendo un marco natural ideal para desarrollos de baja densidad y proyectos turísticos sustentables. Potencial de desarrollo Por su ubicación y dimensiones el inmueble resulta altamente apto para Complejos de cabañas Lodges turísticos Emprendimientos eco-turísticos Proyectos recreativos o de contemplación Desarrollos turísticos de categoría media alta Entorno y servicios comunitarios La zona cuenta con Viviendas permanentes Colegio rural lo que garantiza presencia estable de población Restaurante turístico reforzando el atractivo del área para visitantes Ubicación estratégica Inserto en un corredor turístico consolidado Cercano a diversos paisajes y atractivos naturales Fácil acceso y conexión con la ciudad de Ushuaia Zona de creciente interés para inversiones turísticas y proyectos de naturaleza Una fracción de tierra excepcional ideal para quienes buscan invertir en naturaleza proyección turística y valor a largo plazo en el Fin del Mundo. Consúltanos para más información Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo Río Grande 2964 ######## toledos@remax.com.ar CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Adrián Lungwitz - MLS ID 421741005-102 Nuevo ingreso en el barrio San Vicente sobre la calle Ricardo Balbin en un terreno plano Casa con Superficie cubierta casa 68m2 Monoambiente Superficie cubierta 40m2 Terreno 159m2 Zonificacion R1 Distribucion PLANTA BAJA Living Comedor Barra comunicadora con la cocina Cocina completa con calefon Lavadero con conexion para lavarropas Baño completo Habitacion con Placard PLANTA ALTA Espacio para 2 camas que podrian ser 2 habitaciones pero sin puertas de separacion MONOAMBIENTE Amplio Living comedor y cocina con un mueble separador para poner una cama Baño completo Ideal para vivir o como inversion para alquiler tanto de la casa como del Monoambiente Contactanos Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular 54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640 exención del pago de Bienes Personales exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal dicha Ganancia estará exenta de tributar ReMax Fin del Mundo Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Marcos Baez Vazquez - MLS ID 421741021-85 Ubicada sobre calle Punta San Juan en el exclusivo barrio Mirador del Fernández esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan combinar calidad constructiva amplitud y vistas privilegiadas en una de las zonas más valoradas de Ushuaia. Desarrollada sobre un lote de 394 m la vivienda cuenta con una superficie cubierta de 16197 m distribuida de manera funcional en dos plantas que permiten diferenciar claramente los espacios privados de los sociales. Al ingresar la propiedad ofrece un jardín frontal con capacidad para hasta dos vehículos generando una cómoda área de recepción. En planta baja se desarrolla el sector más íntimo de la casa compuesto por tres dormitorios un baño completo garaje y un quincho con parrilla ideal para encuentros sociales durante todo el año. La planta alta se destaca por un amplio y luminoso espacio integrado de living-comedor con imponentes vistas abiertas al Canal Beagle convirtiéndose en el verdadero corazón de la propiedad. La cocina equipada con mobiliario a medida aporta funcionalidad y diseño acompañada por un sector de lavadero independiente y un cuarto dormitorio adicional. En el exterior el patio trasero ofrece un entorno agradable y reservado con vistas abiertas al barrio y un excelente asoleamiento ideal para disfrutar del entorno natural característico de la ciudad. Una propiedad pensada tanto para vivienda permanente como para inversión en un entorno consolidado tranquilo y de alto nivel residencial. MARTILLERO PUBLICO ANA GAMARRA CPMTC - TDF N612023 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-6 PROPUESTA DE INVERSIÓN PROPIEDAD RESIDENCIAL CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN EN RÍO GRANDE Se ofrece una propiedad ubicada en el Barrio CGT de la ciudad de Río Grande Tierra del Fuego con interesantes oportunidades de ampliación y desarrollo. Características generales Superficie de terreno 20501 m aprox. Superficie cubierta 16901 m aprox. Edificación adicional 30 m sin terminar ideal para desarrollar un departamento o local comercial. Detalles de la vivienda 3 dormitorios 1 baño Cocina LivingComedor Aspectos destacados Apto a crédito hipotecario Excelente potencial de revalorización Ubicación estratégica en el Barrio CGT Para más información o para coordinar una visita contáctanos !! Sergi Toledo 2964 ######## Gestor comercial Remax fin del Mundo CORREDOR INMOBILIARIO MARTILLERA ANA GAMARRA CPMTC- TF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Micaela Anahi Acosta - MLS ID 421741038-12 Terreno con gran potencial en zona en expansión Tolhuin Tierra del Fuego Descubrí una oportunidad única para invertir o desarrollar tu proyecto en uno de los entornos naturales más atractivos de la Patagonia argentina. Este lote de 968 m se encuentra en una zona en pleno crecimiento rodeado de bosque nativo con fácil acceso por camino principal y a pocos metros de la bajada al Lago Fagnano uno de los grandes tesoros naturales de la región. Tolhuin conocido como el corazón de la isla ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad la naturaleza y el desarrollo conviven en equilibrio. Vivir o invertir en esta zona significa disfrutar de paisajes abiertos aire puro y un entorno ideal para actividades al aire libre como pesca kayak senderismo y turismo de naturaleza con el lago como protagonista. Por qué es una excelente oportunidad? Superficie total 968 m Medidas 20 metros de frente x 49 metros de fondo Terreno con escritura una gran ventaja para quienes cuentan con créditos aprobados o buscan una operación segura y transparente Ubicación estratégica en área de expansión urbana y turística Entorno natural incomparable ideal para vivienda permanente segunda residencia o desarrollo turístico Gran potencial para proyectos como cabañas emprendimientos sustentables o inversión a mediano y largo plazo Este lote no es solo tierra es proyección naturaleza y valor futuro. Una oportunidad real para quienes buscan invertir con visión o construir en un entorno que invita a bajar el ritmo y disfrutar. Ideal para inversión o proyecto turístico. Una oportunidad única en un entorno natural incomparable a un precio increíble. Consúltanos para más información y asesoramiento personalizado Acosta Micaela Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2901 ######## CORREDORA INMOBILIARIA Ana Gamarra CPMTC TDF ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nancy Lorena Rodriguez - MLS ID 421741043-8 VENTA DE LOTE N2 258m BARRIO AEROPUERTO RIO GRANDE TIERRA DEL FUEGO Lote urbano estratégicamente ubicado en el Barrio Aeropuerto de Río Grande Tierra del Fuego sobre calle 517 intersección con Vuelta de Obligado y Lago Chepelmut. Predio de 258m con características premium para desarrollo inmobiliario. Características técnicas del terreno Servicios completos que garantizan una infraestructura moderna y estética urbana. El terreno cuenta con relleno y estacas preparado para construcción inmediata. Acceso por calles de ripio consolidado que facilitan la transitabilidad. Condiciones de la oferta Superficie total 258m Valor USD 21.000 Entrega Inmediata Documentación Escritura y número de puerta disponibles Restricciones específicas Prohibida la instalación de casillas prefabricadas preservando la calidad urbanística del sector. Zona de desarrollo con potencial de valorización ideal para inversores que buscan un terreno listo para materializar proyectos inmobiliarios con infraestructura de primer nivel en uno de los barrios más prometedores de Río Grande. Gestora Comercial Rodriguez Nancy 2901 ######## - Deloqui 359 - Ushuaia __________________________________________ Corredor Inmobiliario Ana Gamarra CPMTC - TDF N ######## . REMAX Argentina S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.