*Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos* ???? *Ubicación Privilegiada* - *Dirección exacta:* Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba). - *Conectividad estratégica:* A solo *15 minutos de Córdoba Capital* y acceso directo a *Ruta 9* (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos). - *Zona en expansión:* Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos. ???? *Características Clave* - *Superficie total:* 23.000 m² (¡Precio competitivo: *USD 20 por m²!*). - *Infraestructura disponible:*  ? *Energía trifásica* instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales).  ? *Agua potable* con red municipal.  ? *Topografía plana*: Listo para construcción inmediata.  ? *Zonificación flexible*: Permite usos *industriales, logísticos, comerciales y más* (consulte normativas). ???? *Potencial de Desarrollo* - *Para empresas:* Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad. - *Inversores:* Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires). - *Versatilidad:* Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos. ???? *¿Por qué este predio es único?* - *Costo-beneficio:* Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo). - *Servicios esenciales:* Evite gastos extras en conexiones de energía o agua. - *Crecimiento asegurado:* La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano. ???? *Contacto Exclusivo* *InmoVision Bienes Raíces* ???? *WhatsApp:* [+54 351 762-2681](https://wa.me/543517622681) ???? *Email:* [inmovision.cba@gmail.com](mailto:inmovision.cba@gmail.com) ???? *Visitas guiadas:* Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ. *? ¡INVIERTA CON VISIÓN!* *Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba.* InmoVisión Bienes Raíces

¡No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión en Barrio Alberdi! Te presentamos un encantador departamento en venta ubicado en la calle 9 de Julio 1075, por 48.000 Dólares. Con un total de 55 mts2, de los cuales 45 mts2 están cubiertos, este departamento ofrece un espacio acogedor y funcional. Cuenta con 1 dormitorio, lo que lo hace perfecto como primera inversión, para parejas o como un espacio de retiro. La cocina separada brinda un espacio práctico para preparar tus comidas y la zona de living comedor es ideal para relajarte y disfrutar de tus momentos en casa. Una característica que no puedes dejar pasar es la excelente iluminación natural que llena cada rincón del departamento, creando un ambiente cálido y acogedor. Ya sea como una inversión para el futuro o como tu próximo hogar, esta oferta es imperdible. La ubicación en el Barrio Alberdi es excelente, brindándote acceso a una amplia gama de servicios y comodidades a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos ahora para obtener más detalles y para programar una visita! Este es el momento perfecto para hacer una inversión inteligente en bienes raíces. InmoVisión Bienes Raíces

Lote en Barrio Norte 2 de 360 m2 y medidas 12 metros de frente por 30 metros de fondo y en pleno desarrollo!!!! Se ubica en la Manzana "S", lote 9. Financiación, se recibe Vehículo. Terrenos apto dúplex y con los siguientes características: -Red de gas domiciliaria - Calles pavimentadas - Cordón cuneta - Red de agua potable - Red de alumbrado público - Red eléctrica - Espacios verdes parquizados - Juegos para niños El barrio tiene acceso por la Calle Alto Perú (Por Av. Padre Luchesse) detrás de San Isidro y colindante a Comarca de Allende. A minutos de la importante ruta provincial E-53 y del Aeropuerto. También se encuentra en la cercanía zonas comerciales como Villa Allende Shopping y supermercado Carrefour. InmoVisión Bienes Raíces

¡Bienvenido a esta maravillosa oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Córdoba! Te presento este encantador departamento ubicado en la reconocida Calle Sucre al 100, una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Este semipiso, con una superficie de 87 m², se encuentra en el quinto piso del edificio y cuenta con una orientación contrafrente, sin balcón, lo que garantiza una agradable tranquilidad y una luminosidad envidiable. Al ingresar, te recibirán amplios espacios y una distribución inteligente. El living comedor en forma de L es un espacio versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, separada del área social, está diseñada pensando en la comodidad y funcionalidad. Está equipada con modernos muebles de almacenamiento, una distribución eficiente y espacio suficiente para que los amantes de la cocina se sientan inspirados. El departamento ofrece dos dormitorios, brindando privacidad y comodidad a sus habitantes. Ambos dormitorios son espaciosos, con ventanas que permiten la entrada de luz natural. Además, el departamento cuenta con dos baños completos, garantizando la comodidad y evitando las aglomeraciones matutinas. Lo mejor de todo es que este hermoso departamento se vende listo para que puedas mudarte de inmediato y disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar confort y estilo. Además de ser un lugar ideal para vivir, este departamento también ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con una renta aproximada de 400 dólares mensuales. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para aquellos que buscan un nuevo hogar como para aquellos que desean hacer crecer su patrimonio. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento, en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para ayudarte a realizar una excelente inversión inmobiliaria! InmoVisión Bienes Raíces

Departamento - 2 Dormitorio Vista al Rio - Torre Fluss - Centro Torre Fluss, es el Primer Edificio con Domótica a estrenar, que consta de locales comerciales, cocheras subterraneas y departamentos de 1 y 2 dormitorios frente a Capitalinas y el puente nuevo de Costanera Sur.  CARACTERÍSTICAS GENERALES - Edificio de Vanguardia - Palier de Ingreso Jerarquizado - Departamentos con amplia superficie - Muebles Bajo Mesada en Cocina - Pisos Porcellanato - Pre Instalaciones Aire Acondicionado - Frente de Placares - Aberturas de Aluminio - Caldera Dual - Instalaciones de TV / Internet - Baños amplios  InmoVisión Bienes Raíces

Departamento - 1 Dormitorio Vista al Rio - Torre Fluss - Centro Torre Fluss, es el Primer Edificio con Domótica a estrenar, que consta de locales comerciales, cocheras subterraneas y departamentos de 1 y 2 dormitorios frente a Capitalinas y el puente nuevo de Costanera Sur.  CARACTERÍSTICAS GENERALES - Edificio de Vanguardia - Palier de Ingreso Jerarquizado - Departamentos con amplia superficie - Muebles Bajo Mesada en Cocina - Pisos Porcellanato - Pre Instalaciones Aire Acondicionado - Frente de Placares - Aberturas de Aluminio - Caldera Dual - Instalaciones de TV / Internet - Baños amplios  InmoVisión Bienes Raíces

Este departamento cuenta con impresionantes vistas a las sierras que sin duda te dejarán sin aliento. Tiene un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, una cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina en color blanco, además de una salida hacia otro balcón más pequeño. Cuenta con dos dormitorios, uno con placard y otro con vestidor, ambos con baños completos en suite. Todo esto en una superficie propia de 110 m2, con ambientes súper amplios y luminosos, aberturas de aluminio, pisos de porcelanato y de excelentes calidades. El complejo cuenta con cocheras cubiertas con bauleras, dos ascensores automáticos de última generación con puertas de apertura automática, rampas de acceso para discapacitados, entrada diferenciada con ingreso restringido, perímetro controlado y personal de seguridad las 24 horas. Además, este complejo cuenta con excelentes amenities, como 1.5 hectáreas de parque, una piscina con un amplio solarium, un salón de usos múltiples, y un quincho cubierto con cocina equipada, sector de parrilla y baños. No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble departamento en MILLENICA IV. ¡Contáctame hoy mismo para programar una visita y descubrir todos los detalles que esta propiedad tiene para ofrecer! InmoVisión Bienes Raíces

Si estás buscando un lugar para vivir o invertir en Argentina, el Valle Fantástico es una excelente opción que debes considerar. Este increíble country náutico se desarrolla en una superficie total de 70.000 m2  y se encuentra en Villa Ciudad de América, Córdoba, y ofrece a sus residentes un estilo de vida de ensueño. Ubicación y accesibilidad El Valle Fantástico se encuentra en Villa Ciudad de América, en el corazón de las sierras de Córdoba. Esta ubicación privilegiada hace que sea fácilmente accesible desde cualquier parte de la provincia. Además, está a solo 30 minutos en auto de la ciudad de Alta Gracia y a 90 minutos de la ciudad de Córdoba, la capital provincial. El Valle Fantástico es un country náutico de lujo que ofrece una amplia variedad de comodidades y servicios para sus residentes. El terreno de la propiedad está perfectamente cuidado, con senderos y caminos internos que permiten explorar y disfrutar de la naturaleza sin comprometer la tranquilidad y privacidad de los residentes. Los lotes son amplios y ofrecen vistas panorámicas de las sierras y el lago, lo que permite construir la casa de tus sueños en un entorno natural y privilegiado. El proyecto incorpora exclusivos lotes en venta desarrollados en superficies de 1100 m2 y viviendas de 2 y 3 dormitorios para uso particular o alquileres temporarios. El predio ofrece además una completa infraestructura que incluye pileta, parque natural, área deportiva, guarda de caballos, entre otros amenities y servicios. Guarda de caballos, Canchas de Tenis, Paddle, Fútbol, Básquet y Volley. Circuitos para caminatas y avistaje de fauna, Granja de Recreación, Gran Parque Natural, Área de recreación para niños, Cerco perimetral olímpico, Pileta, Quincho de usos múltiples. Lote 31 - Lote Valle Fantástico 980mts2  USD 80.000 Lote 38 - Lote Valle Fantástico 900mts2  USD 100.000 Lote 39 - Lote Valle Fantástico 1.100 USD 85.000 Lote 49 - Lote Valle Fantástico 1.000mts2  USD 75.000 Lote 51 - Lote Valle Fantástico 1.111mts2  USD 160.000 Lote 56 - Lote Valle Fantástico  1.000mts2  USD 95.000 Lote 57 - Lote Valle Fantástico 999mts2  USD 98.000 Lote 58 - Lote Valle Fantástico 1.000mts2  USD 98.000 InmoVisión Bienes Raíces

TOWER SUR 1 - ¡Vive en el corazón de Nueva Córdoba! ¿Te gustaría vivir en uno de los barrios más vibrantes y emocionantes de la ciudad? ¡Entonces tenemos el lugar perfecto para ti! Presentamos TOWER SUR 1, una nueva y emocionante oportunidad para vivir en el corazón de Nueva Córdoba. Este edificio cuenta con dos departamentos de un dormitorio y un amplio local comercial disponibles para la compra, en el corazón de la ciudad universitaria, a solo tres cuadras de distancia. Los departamentos cuentan con un total de 55 mts2, brindándote lo que necesitas para vivir cómodamente. Pero no se trata solo del espacio, ¡también se trata de los beneficios! Al vivir en TOWER SUR 1, tendrás acceso a una gran variedad de opciones de entretenimiento, gastronomía y cultura. Además, estarás rodeado de personas con tus mismos intereses, lo que te permitirá crear relaciones significativas en tu nuevo hogar. El local comercial de 98 mts2 es perfecto para aquellos que buscan establecer su negocio en un lugar de gran afluencia, lo que te garantizará una clientela constante. Con TOWER SUR 1, tendrás la oportunidad de experimentar todo lo que Nueva Córdoba tiene para ofrecer, ¡y todo desde la comodidad de tu nuevo hogar! ¡No pierdas esta increíble oportunidad y contacta con nosotros hoy mismo! Características: Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba, a solo 3 cuadras de la ciudad universitaria Dos departamentos de un dormitorio de 55 mts2 Local comercial de 98 mts2 Amplios espacios modernos Beneficios: Acceso a una gran variedad de opciones de entretenimiento, gastronomía y cultura Crea relaciones significativas con personas con tus mismos intereses Establece tu negocio en un lugar de gran afluencia ¡Contáctanos hoy mismo y comienza a experimentar la vida en TOWER SUR 1! InmoVisión Bienes Raíces

Departamento - 1 Dormitorio Vista al Rio - Torre Fluss - Centro Torre Fluss, es el Primer Edificio con Domótica a estrenar, que consta de locales comerciales, cocheras subterraneas y departamentos de 1 y 2 dormitorios frente a Capitalinas y el puente nuevo de Costanera Sur.  CARACTERÍSTICAS GENERALES - Edificio de Vanguardia - Palier de Ingreso Jerarquizado - Departamentos con amplia superficie - Muebles Bajo Mesada en Cocina - Pisos Porcellanato - Pre Instalaciones Aire Acondicionado - Frente de Placares - Aberturas de Aluminio - Caldera Dual - Instalaciones de TV / Internet - Baños amplios  InmoVisión Bienes Raíces

TORRE ODOGAN 1B Excelente ubicación a metros de Tribunales II y Nueva Córdoba Excelente calidad de construcción, con todos los sistemas de seguridad que en la actualidad se necesitan: Cámaras de seguridad, Accesos con sensores de Huella dactilar, etc. Las unidades cuentan con balcón/terraza, baño con ante baño, placard, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y terminación en yeso. Excelentes vistas, diseño y distribución. ES UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE!! Espero tu consulta, para ver los avances de obra o hacer una visita !!! InmoVisión Bienes Raíces

TORRE ODOGAN Excelente ubicación a metros de Tribunales II y Nueva Córdoba Departamentos de 1 y 2 dormitorios a precios especiales.Entrega en Agosto 2023!!! Unidades disponibles desde U$S 40.000.Cocheras Disponibles (por separado) U$S 13.000 Excelente calidad de construcción, con todos los sistemas de seguridad que en la actualidad se necesitan: Cámaras de seguridad, Accesos con sensores de Huella dactilar, etc. Las unidades cuentan con balcón/terraza, baño con ante baño, placard, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y terminación en yeso. Excelentes vistas, diseño y distribución. ES UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE!! Espero tu consulta, para ver los avances de obra o hacer una visita !!! InmoVisión Bienes Raíces

TORRE ODOGAN 4G Excelente ubicación a metros de Tribunales II y Nueva Córdoba Excelente calidad de construcción, con todos los sistemas de seguridad que en la actualidad se necesitan: Cámaras de seguridad, Accesos con sensores de Huella dactilar, etc. Las unidades cuentan con balcón/terraza, baño con ante baño, placard, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, y terminación en yeso. Excelentes vistas, diseño y distribución. ES UNA OPORTUNIDAD INMEJORABLE!! Espero tu consulta, para ver los avances de obra o hacer una visita !!! InmoVisión Bienes Raíces

Bienvenido al complejo comercial Palmas de la Villa, un lugar donde encontrarás una excelente oportunidad de inversión en Villa Allende. Este complejo se encuentra frente al polideportivo y está ubicado en una zona de alto tráfico, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. El local que tenemos disponible cuenta con 33 metros cuadrados y se encuentra dividido en dos locales con entradas independientes, lo que te brinda la posibilidad de utilizar uno o ambos para tu emprendimiento. Además, cuenta con espacio de estacionamiento, lo que es un valor agregado importante en la zona. Otro aspecto destacable de este local es su facilidad de acceso, tanto para clientes como para proveedores. Además, cuenta con un baño completo y espacio para cocina, lo que te permite brindar una experiencia más completa a tus clientes. En cuanto al complejo comercial Palmas de la Villa, cuenta un ascensor para facilitar el acceso a los distintos pisos, así como espacios verdes para brindar un ambiente agradable y relajante. Por último, cabe destacar que las expensas son bajas, lo que te permitirá ahorrar en gastos fijos y maximizar tus ganancias. Si te interesa este local, no dudes en contactarnos, ¡la escritura es inmediata y puede ser tuyo en poco tiempo! InmoVisión Bienes Raíces

¡Oportunidad única de negocio! Presentamos la venta o alquiler de un terreno/predio de 20.000 m2, ideal para grandes industrias, acopio de materiales, depósitos y más, con la posibilidad de considerar propuestas de negocios compartidos. Ubicado en la Calle Escudo Provincial al 4000, en el Barrio Cárcano, Camino a 60 cuadras km 5 y 1/2, este predio cuenta con una extensión de 2 has. Sus características incluyen: Quinchos y 8 asadores: Perfectos para eventos corporativos, reuniones empresariales o actividades de team building. Tribunas y 2 canchas de 11: Ideales para actividades recreativas o eventos deportivos. Casa Sereno: Proporciona comodidades y seguridad adicional para los negocios que se desarrollen en el terreno. A tan solo 10 minutos del centro, ofrece una ubicación estratégica y accesible. Muy buen ingreso vehicular: Con fácil acceso tanto para camiones como para maquinaria de gran porte, lo que garantiza una logística fluida. Acceso a circunvalación: facilitando conexiones con otras zonas de la ciudad. Suelo Patrón IV: Apto para todo tipo de industria, brindando una amplia gama de posibilidades para negocios industriales. Además, el terreno cuenta con escritura, lo que proporciona seguridad y claridad en la transacción. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan expandir sus operaciones industriales o emprender nuevos proyectos de alto impacto. Se encuentra en una ubicación estratégica, con facilidades y comodidades que impulsarán el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más detalles sobre la venta o alquiler de este terreno/quinta y descubre cómo esta propiedad puede impulsar el crecimiento de tu empresa. InmoVisión Bienes Raíces