OPORTUNIDAD DE DESARROLLO - Acuña de Figueroa 1220 - Palermo ESCRITURA INMEDIATA – ACEPTA METROS EN PARTE DE PAGO Lote Estratégico en Palermo (Límite Almagro / Villa Crespo) Terreno con excelente potencial constructivo en una de las zonas de mayor conectividad de la Ciudad, a metros del Sanatorio Güemes y de Av. Córdoba, frente a cafés, bares y hoteles. Superficie Total: 177,70 m² (10,66 m. frente x 16,67 m fondo) POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y NORMATIVA: Zonificación: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta). Altura Base: PB + 7 pisos Altura con Enrase: PB + 12 pisos Superficie Máxima Construible con Enrase: 1.797 m² Superficie Máxima Vendible con Enrase: 1.570 m² Análisis de Enrase: Factibilidad técnica para nivelar con el edificio lindero izquierdo (PB + 12 pisos), según Art. 6.5.5.2 del Código Urbanístico. Esto permite optimizar la morfología y altura en gran parte del frente. Estudio de prefactibilidad disponible para revisión inmediata. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: El lote se sitúa en un punto estratégico de convergencia entre Palermo, Almagro y Villa Crespo, garantizando una demanda constante tanto residencial como profesional. Ejes Viales: A metros de Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Cercanía inmediata a Av. Scalabrini Ortiz, Medrano y Cnel. Díaz. Puntos de Interés: Lindero al Sanatorio Güemes. A minutos del polo gastronómico y turístico de Palermo Soho (Plaza Serrano / Plaza Armenia). Transporte Público: A 600 metros de la Estación Medrano (Subte Línea B) y acceso a múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no vinculantes. Toda la información técnica está sujeta a verificación. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. Matrícula CUCICBA Nº 7154 | CMCPSI Nº 6413

Depósito, galpón, industria, oficinas con excelentes espacios de trabajo desarrollado en 2 plantas con un total de 206mts cubiertos. Ubicado en un punto estratégico de Zona Norte , en una Zona Industrial a una cuadra de Vélez Sarsfield. Rodeado de metalúrgicas, laboratorios, empresas, todo tipo de comercios, oficinas, bancos y un punto industrial inmejorable. En Planta Baja cuenta con: Amplio comedor con Cocina 2 Baños 7 Ambientes modificables que pueden ser despachos o Depósitos Accediendo por un pasillo al costado con entrada independiente se encuentra en el fondo del lote un galpón cubierto de 40 mts2. En Planta alta cuenta con 2 Oficinas Grandes, un ambiente utilizado actualmente como Deposito y balcón Terraza al Frente Se puede trabajar en dos sectores bien diagramados. Uno de oficinas en el Primer Piso y otro ideal para deposito, industria o logística. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

LAVALLE al 1800 – FLORIDA – APTO CRÉDITO Lindísima Casa de 3 Ambientes (74 m2 cubiertos) sobre lote propio de 6,58 x 17,32 mts. (114 m2), desarrollada en Planta Baja, con pequeño Jardín al fondo (6,58 x 5 mts.) y Parrilla. Fue Reciclada hace 10 años. La Casa cuenta con: - Living Comedor (4 x 3.50), ubicado al frente - Cocina con Comedor Diario (2 x 6,50), con salida al Jardín trasero por una puerta de vidrio repartido. Posee Mesada de Silestone, Bacha Johnson, Alacenas y Muebles Bajo Mesada y Conexión para Lavarropas o Lavavajillas - Baño completo con Bañera. Cuenta con una claraboya en el techo que le da muy buena luz natural - Primer Dormitorio (3,50 x 4), al Jardín trasero - Segundo Dormitorio (3 x 3), al Jardín del frente - Jardín trasero (6,58 x 5), con Parrilla Excelente ubicación y accesibilidad, a 4 cuadras de Av. Maipú y 6 de General Paz Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

BECCAR - RIVADAVIA al 2400 - NO ACEPTA CRÉDITO Lindísima Casa (180 m2 cubiertos - 4 Dormitorios y 3 Baños), desarrollada en 2 Plantas, con muy lindo Jardín y Galería. Muy Luminosa en todos los ambientes!! Orientación Oeste. En Planta Baja cuenta con: - Doble Acceso (por Living Comedor o Dependencia/Escritorio) - Amplio Living Comedor (6,65 x 5,40), con ventanas al Frente y al Contrafrente, y salida al Jardín. - Cocina con Comedor Diario, con lugar y conexiones para lavavajillas - Baño Completo, con Box de Ducha - Dependencia / Escritorio / Dormitorio (3,50 x 3), con acceso independiente - Gabinete de Lavado en Jardín, cerrado con puertas, con conexiones para Lavarropas - Jardín trasero muy bien parquizado, con Galería - Patio delantero - Espacio guardacoche descubierto para 3 autos en fila En Planta Alta: - Amplio Hall de Distribución, ideal para usarlo como Family - Primer Dormitorio en Suite (4 x 3,40), con Placards y Baño Completo - Segundo Dormitorio (3,80 x 3,90), con Placards - Tercer Dormitorio (3,75 x 3), con Placards - Baño Completo Calefacción por Estufas a Gas – Aire Acondicionado en todos los dormitorios  – Agua Caliente por Termotanque Excelente ubicación en Beccar (Vías a Av. Libertador), a 5 cuadras de la Estación de Tren “Beccar” Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - JOSÉ IGNACIO LA ROCCA CMCPSI Nº 6413

Excelente Ubicación: Juncal 754 (frente al Palacio Estrugamou) - Apto Profesional - Seguridad 24 Hs. Lindísimo Departamento de 4 Ambientes, Reciclado en su totalidad hace 7 años, ubicado en un Piso Alto al Contrafrente - Muy Luminoso!! Cuenta con una Superficie Total de 125 m2. Está compuesto por: - Hall de Recepción - Amplio Living Comedor - Family Room - Cocina con Comedor Diario. Cuenta con Conexiones para Lavarropas y Lavavajillas, Extractor y Muebles Sobre y Bajo Mesada con cierres soft - Toilette - Dormitorio Principal (5 x 5,40) en Suite (Baño con Box de Ducha), con Vestidor - Segundo Dormitorio (3,15 x 3,15), con Placards - Tercer Dormitorio (3,05 x 3,55) con Placards - Baño completo con Hidromasaje y Mampara de Vidrio - 2 Bauleras - Entrada Doble Por su parte, el Edificio cuenta con Terraza y Bachas de lavado en el último Piso. El Departamento no cuenta con Cochera, pero hay gran cantidad disponibles en el Edificio. Excelente calidad constructiva: Cuenta con Pisos de madera Patagonia Flooring en Living Comedor, Pisos de Porcellanato importados en Baños y Cocina, Tablero Eléctrico Sectorizado, Aire Acondicionado Frío Calor en el Living y en 2 de los Dormitorios, etc. Agua Caliente Central y Calefacción Central por Radiadores. NO APTO CRÉDITO – NO SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Excelente Ubicación: Juncal 754 (frente al Palacio Estrugamou) - Apto Profesional - Seguridad 24 Hs. Lindísimo Departamento de 4 Ambientes, Reciclado en su totalidad hace 7 años, ubicado en un Piso Alto al Contrafrente - Muy Luminoso!! Cuenta con una Superficie Total de 125 m2. Está compuesto por: - Hall de Recepción - Amplio Living Comedor - Family Room - Cocina con Comedor Diario. Cuenta con Conexiones para Lavarropas y Lavavajillas, Extractor y Muebles Sobre y Bajo Mesada con cierres soft - Toilette - Dormitorio Principal (5 x 5,40) en Suite (Baño con Box de Ducha), con Vestidor - Segundo Dormitorio (3,15 x 3,15), con Placards - Tercer Dormitorio (3,05 x 3,55) con Placards - Baño completo con Hidromasaje y Mampara de Vidrio - 2 Bauleras - Entrada Doble Por su parte, el Edificio cuenta con Terraza y Bachas de lavado en el último Piso. El Departamento no cuenta con Cochera, pero hay gran cantidad disponibles en el Edificio. Excelente calidad constructiva: Cuenta con Pisos de madera Patagonia Flooring en Living Comedor, Pisos de Porcellanato importados en Baños y Cocina, Tablero Eléctrico Sectorizado, Aire Acondicionado Frío Calor en el Living y en 2 de los Dormitorios, etc. Agua Caliente Central y Calefacción Central por Radiadores. NO APTO CRÉDITO – NO SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Jacinto Díaz 32 – San Isidro – 3º Piso – APTO CREDITO Lindísimo Sempiso de 3 Ambientes y medio (71 m2 cubiertos + 2 m2 Balcón), al frente, con Balcón y Cochera Fija Techada. El Departamento está en un Tercer Piso. El Edifico consta de 6 Departamentos en total (todos semipisos) y tiene un total de 3 Pisos. Cuenta con un Ascensor. Muy Luminoso en todos sus ambientes!! (Orientación Norte) El Departamento cuenta con: - Hall de Distribución - Living Comedor (5.35 x 3.40), con salida a Balcón - Cocina (3.55 x 1.55), con Horno y Anafe a Gas (nuevo), con espacio y conexiones para Lavarropas - Primer Dormitorio (3 x 3), al frente, con placard - Baño Completo con ventana. - Segundo Dormitorio en Suite (3.10 x 3.20), al frente, con placard. Tiene baño completo con ventana - Tercer Dormitorio (3.10 x 1.60), con ventana al aire y luz, muy luminoso. Actualmente está integrado a la Suite (puede usarse como Escritorio o Vestidor). Si se desea, puede hacerse fácilmente una entrada independiente desde el hall de distribución, y volver a ser un pequeño dormitorio más. - Cochera Fija Techada Calefacción por Radiadores con Caldera Dual a Gas – Preinstalación para Aires Acondicionados en Living y Dormitorios. Excelente ubicación en San Isidro, a media cuadra de Av. Centenario y 2 de Plaza Castiglia, con muy buena accesibilidad y medios de transporte. ESCRITURA INMEDIATA – NO SUJETO A REUBICACIÓN Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

AV. MAIPÚ 3228 - OLIVOS Lindísimo Departamento de 3 Ambientes con Balcón (54 m2), ubicado al Frente de un Quinto Piso, con lindísimas Vistas - Orientación Este - Muy Luminoso!! Excelente Ubicación, con muy buena accesibilidad y medios de transporte El Departamento cuenta con: - Living Comedor (5,10 x 3,00 mts), al Frente, con salida a Balcón - Balcón (1,20 x 2,60 mts) - Primer Dormitorio (3,20 x 3,00 mts), con Placard embutido (hecho a nuevo) y ventanas DVH - Segundo Dormitorio (2,85 x 2,90 mts), al Lateral, con Placard embutido - Baño Completo (con ventana al exterior) - Cocina independiente (2,60 x 2,40 mts), con Anafe y Horno a Gas, y Alacenas sobre y bajo mesada - Lavadero, con Bacha y Conexiones para Lavarropas - Terraza Transitable, ideal para colgar ropa Bajas Expensas Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no son vinculantes. CBR COMPAÑIA DE BIENES RAICES S.A.S. - MATRICULA CMCPSI Nº 6413

BAHIA BLANCA 3600 – VILLA DEVOTO Hermosa Casona de estilo inglés (260 m2 cubiertos) sobre Lote de 8.66 x 25 (215 m2), desarrollada en 2 Plantas. Está ubicada en una de las cuadras más lindas de Devoto, a 3 cuadras de Plaza Arenales y 4 de la Estación de Tren. Muy Luminosa! (Orientación Oeste al frente y Este al contrafrente) La Casa en Planta Baja está compuesta por: - Amplio Hall de Recepción - Sala de Estar con Hogar (4.70 x 4.35) - Comedor (4.80 x 4.20) - Cocina (4 x 2.65), con muebles sobre y bajo mesada, campana con extractor y espacio para Lavavajillas - Comedor Diario (4.25 x 3.90) - Toilette - Amplio Patio trasero (6.70 x 6.70), con Parrilla - Cuarto de Servicio (actualmente utilizado como Lavadero, con Bacha y conexiones para Lavarropas) - Baño de Servicio - Jardín al frente, con espacio guardacoche para 2 autos En Planta Alta: - Primer Dormitorios (4.80 x 4.20) con Placards, al Frente, con salida a Balcón. Posibilidad de hacerlo en Suite fácilmente. - Segundo Dormitorio (4.70 x 3.70) con Placards, al Frente - Tercer Dormitorio (4.65 x 4.00) con Placards, al Contrafrente, con salida a Balcón Corrido - Cuarto Dormitorio (3,50 x 2,70) con Placards, al Contrafrente, con salida a Balcón Corrido - 2 Baños completos La Casa se encuentra en muy buen estado. Las aberturas de mayor tamaño son de DVH (Doble Vidrio Hermético). Cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado a gas y aires acondicionados split en la mayoría de sus ambientes. El Agua Caliente es proporcionada por Termotanque a Gas. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

MONTEAGUDO al 800 - MARTÍNEZ - APTO CREDITO Muy linda Casa desarrollada en 2 Plantas (191 m2 Cubiertos), sobre Lote de 8,66 x 30 mts., con muy lindo Jardín y Excepcional Distribución. ¡¡Muy Luminosa en todos los ambientes!! (Orientación Este) Excelente ubicación residencial en Martínez, a metros de Dardo Rocha y el Hipódromo, en un inmejorable entorno rodeado de verde, con muy buena accesibilidad y medios de transporte En Planta Baja cuenta con: - Amplio Living Comedor (10 x 5), con Hogar a Leña y salida al Jardín - Toilette - Gran Cocina con Comedor Diario (6 x 3) - Garage Cubierto para un auto - Lavadero (dentro del Garage) - Gran Jardin (Fondo Libre de 12 x 8.66) con Pileta de material (3 x 5) y Parrilla - Galería Semicubierta - Espacio Guardacoche Descubierto al Frente para un auto En el Primer Piso cuenta con 4 Dormitorios y 2 Baños: - Hall de Distribución con Placard para Ropa Blanca - Dormitorio Principal  (3.50 x 3.30) en Suite (Baño completo con ventanas), al Frente, con Placard y Baulera - Segundo Dormitorio (3.00 x 3.50) con Placard (vista al Frente) - Tercer Dormitorio con Placard (6.30 x 3.00) (vista al Jardín) - Cuarto Dormitorio con Placard (3.50 x 3.30) (vista al Jardín) - Baño Completo, con ventanas Todas las ventanas poseen persianas de madera – Pisos de Parquet de Pinotea en Planta Alta – Pisos de Escalla de Mármol en Living Comedor – Calefacción por estufas a Gas – Agua Caliente por Termotanque Instalación de agua hecha a nuevo con caños de termofusión Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

Excelente Semipiso de 4 Ambientes + Dependencia (116 m2 cubiertos – 128 m2 totales), al Frente, con Balcón Corrido, ubicado en un 3º Piso. Muy linda vista arbolada ! Super Luminoso en todos sus ambientes!! Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Córdoba, y a 6 cuadras de la Av. Santa Fe, de la Av. Corrientes y de Av. Pueyrredón (próximo a las estaciones de Subte "Agüero" de la Línea D, "Carlos Gardel" de la Línea B y "Córdoba" de la Línea H El Departamento cuenta con: - Hall de Ingreso (5.61 x 1.20) - Living Comedor al Frente, con salida a Balcón (8 x 3,77) - Tolette (1.18 x 0.84) - Primer Dormitorio con Placard al frente (3.11 x 3,77) - Segundo Dormitorio, con Placard (3.43 x 3.52) - Tercer Domitorio, con Placard (3.44 x 2.87) - Baño Completo (2.40 x 1.57) - Escritorio o Dependencia (2.20 x 2.77) - Toilette servicio (1.40 x 0.75) - Cocina  con Comedor Diario (3 x 3.5) - Lavadero (1.60 x 2.20) - Baulera EXPENSAS ENERO 2026 $280.450 Agua Caliente por Calefón –  - Pisos de parquet – Persianas en todos los ambientes Escritura Inmediata - No está sujeto a reubicación Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Pacheco de Melo al 1900 , Recoleta - Apto Profesional Excelente Departamento de 3 Ambientes (89 m2) con dependecia, al Frente, con Balcón, ubicado en un Primer Piso El Departamento cuenta con: - Amplio Living Comedor, al Frente, con Salida al Balcón - Primer Dormitorio al Frente con placards} - Segundo Dormitorio al pulmón interno del edificio , con placards - Baño Completo - Toilette - Cocina con mucho espacio de guardado, con lugar para Lavavajillas - Lavadero - Cuarto de Servicio con Baño Edificio tranquilo y muy bien conservado!! Excelente ubicación y Accesibilidad, a 1 cuadra de Av. Las Heras y muy cerca de numerosos Hospitales y Universidades. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Lindísimo Monoambiente en piso alto (28 m2), al Contrafrente (Orientación Este) con Vista Abierta y Balcón. Cuenta con Cocina integrada (a Gas), Placard compartimentado y Baño completo (con ventana e Hidromasaje). En el Balcón cuenta con conexiones para Lavarropas. Aire Acondicionado Frío/Calor y Agua caliente por Calefón individual. Muy Luminoso!! Por su parte, el Edificio posee en el Último Piso Pileta con Deck de madera, SUM con baño y Parrilla y Ascensor totalmente automático. Ubicado en la Av. Álvarez Thomas 981, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte (Se encuentra a sólo 3 cuadras de Av. Forest y Av Elcano., a 5 de Av. de los Incas, a 3 de Av. Lacroze y a 9 de la Estación de Tren “Colegiales”). ESCRITURA INMEDIATA - NO ESTÁ SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las expensas mencionadas son al momento de la publicación. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Humahuaca 4186 – Almagro - CABA. Excelente Terreno de 114 m2 (8.79 x 13.01) Zonificación: USAB 2 - APTO EDIFICIO PB + 5 PISOS (ALTURA : 17,2 Mts) Superficie máxima construible: 863 m2 Superficie máxima vendible: 636 m2 Estudio de Prefactibilidad Disponible ESCRITURA INMEDIATA Excelente accesibilidad, ubicado en el Barrio de Almagro, a tan sólo una cuadras de Av. Corrientes y a 2 de Medrano. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

25 de Mayo Nº 49 – San Isidro – 2º Piso – APTO CREDITO Lindísimo Semipiso de 4 Ambientes y Dependencia (133 m2 cubiertos + 12 m2 Balcón), al contrafrente, con Balcón y Espacio Guardacoche Cubierto. El Departamento está en un Segundo Piso. El Edificio cuenta con Ascensor Principal y de Servicio. Muy Luminoso en todos sus ambientes!! (Orientación Este) El Departamento cuenta con: - Entrada Principal y de Servicio - Living Comedor (8,60 x 3.50), con salida a Balcón - Cocina (2.25 x 4.80), con Anafe y Horno a Gas - Primer Dormitorio (3.90 x 3.40), al contrafrente, con placard - Segundo Dormitorio (4.50 x 3.40), al contrafrente, con placard - Tercer Dormitorio (4.40 x 3.10), al aire y luz, muy luminoso, con placard - 2 Baños Completos - Dependencia de Servicio (2.90 x 2.60), al aire y luz - Baño de Servicio - Lavadero, con Bacha y Conexiones para Lavarropas - Espacio Guardacoche Móvil Cubierto en Planta Baja (sin coches que bloqueen la entrada o la salida) Calefacción por Radiadores con Caldera Individual “Baxi” a Gas – Agua Caliente por Calefón – Pisos de Parquet en Living y Dormitorios – Persianas Eléctricas en los ambientes al contrafrente Excelente ubicación en San Isidro, a metros del CASI, a 1 cuadra de Av. Libertador, a media cuadra de Av. Centenario y 4 cuadras de Av. Centenario y la Estación de Tren. ESCRITURA INMEDIATA – NO SUJETO A REUBICACIÓN Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413

Av. Juramento 1991 – Belgrano – 7º Piso – APTO CREDITO – APTO PROFESIONAL Lindísimo Departamento de 2 Ambientes (36 m2 cubiertos). La Cocina, el Living, el Baño y el Dormitorio son todos al Frente (sobre la calle O’Higgins), por lo que es Super Luminoso! (Orientación Oeste) Edificio en Esquina (Juramento y O’Higgins) muy bien mantenido - Cuenta con 2 Ascensores El Departamento cuenta con: - Cocina (1.50 x 3.00), con ventana al exterior, artefacto a Gas y conexiones para Lavarropas - Living Comedor (3.00 x 3.80), con Placard de recepción embutido junto a la Puerta de Acceso - Baño completo, con ventana - Dormitorio (2.90 x 3.00), con placard embutido Aire Acondicionado Frío-Calor en Living – Agua Caliente por Calefón – Pisos Flotantes – Persianas en Living y Dormitorio. Excelente ubicación y accesibilidad en Belgrano, a 3 cuadras de la Estación de Tren “Belgrano C”, 4 cuadras de la esquina de Av. Cabildo y Juramento y 5 cuadras de Av. Libertador. ESCRITURA INMEDIATA – NO SUJETO A REUBICACIÓN Todas las medidas y superficies son aproximadas. La información suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - CMCPSI Nº 6413 – CUCICBA 7154

Gobernador Arana 2038, La Horqueta , San Isisdro Excelente Terreno de 430 m2 (13.8 x 31) Orientacion Este Oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de vida en una de las zonas más exclusivas de San Isidro. Este lote se encuentra en un entorno consolidado de viviendas unifamiliares de primer nivel, caracterizado por su arboleda añosa y tranquilidad absoluta. Entorno Exclusivo: Zona netamente residencial con seguridad vecinal y un microclima de calma total. Accesibilidad Estratégica: Ubicación privilegiada con salida rápida a colectora de Panamericana, facilitando el acceso tanto hacia CABA como hacia Zona Norte. Proximidad: Cercanía a los mejores centros educativos de San Isidro y a los polos comerciales de La Horqueta. Potencial Constructivo: Ideal para una vivienda unifamiliar con amplio jardín, respetando la morfología de baja densidad de la zona. Existe actualmente un proyecto de obra aprobado con toda la documentación requerida.Acepta departamento como parte de pago. ABL: $190.000 ARBA: $15.300 Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

Excelente Lote al Agua en Barrio Amarras - Puertos del Lago Escobar Superficie del Lote: 1.198 m2 (al agua) Orientación: Noreste PUERTOS es el equilibrio perfecto entre tranquilidad , contacto con la naturaleza y la comodidad junto con la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales 11 ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES SAS - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Alberdi 567 - CABALLITO - APTO CREDITO Excelente 2 Ambientes en Último Piso | Vista Abierta y Luminosidad Total Descripción: Ubicado en el corazón de Caballito, en la intersección de Av. Alberdi y Riglos, a solo 3 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, del Shopping Caballito y de la estación de Subte Línea A "Acoyte". El Departamento cuenta con: - Living Comedor, a muy luminoso Aire y Luz - Cocina independiente con Comedor Diario, con artefacto a Gas, y Alacenas sobre y bajo mesada - Lavadero con Bacha y Conexiones para Lavarropas - Dormitorio, con Placard embutido y Balcon al Contrafrente con vista abierta - Baño Completo (con ventana al exterior) - Terraza de uso común en el Edificio Climatización mediante equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor. ESCRITURA INMEDIATA - NO ESTÁ SUJETO A REUBICACIÓN Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las expensas mencionadas son al momento de la publicación. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154

Espectacular Casa a Estrenar (281 m2), ubicada sobre un Lote Interno en esquina de 2011 m2 (29 x 54 mts), en un excelente entorno. Real oportunidad de compra! Se escuchan ofertas! Está desarrollada en 1 Planta, y cuenta con: - Hall de Recepción - Living Comedor - Cocina Integrada con Barra - 3 Dormitorios - Baño Completo - Master Suite con Vestidor y Baño Completo - Galería semicubierta con Parrilla - Baño externo completo (ideal para la Pileta o la Galería) - Cochera semicubierta para dos autos - Pileta con solarium (5 x 10 mts), con Playa Húmeda y Pérgola de Madera La casa cuenta con Aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) en todos los ambientes y preinstalación para Aire Acondicionado frío/calor. Agua caliente por termotanque. Club de Campo Santa Catalina es un Barrio Privado ubicado en la ruta 6 km 166, a 2 km del Centro de Open Door, a 10 km de la Autopista del Oeste y a 7 km de Panamericana ramal Pilar. Se encuentra en una de las zonas más exclusivas, junto a otros Campos y Clubes Privados de Polo. El Barrio cuenta con Seguridad 24 Hs. con Control de Acceso, 2 Canchas de Polo, un Club House con Restaurant, Pileta y Solarium. También posee una Capilla de Santa Catalina de Siena en la entrada del barrio. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

HUMAHUACA 4186 – ALMAGRO – APTO CREDITO Excelente Casa de época de 8 ambientes 2 baños, más cocina y lavadero ,carpinterías de cedro, vitroux y pisos calcáreos y de parquet, desarrollada en 2 Plantas, sobre un terreno de 114 m2 (8.66 x 13m). Cuenta con terraza. Muy Luminosa (Orientación Este) Planta Baja: - Entrada luminosa con Vitroux de época - 3 dormitorios amplios - Living - Baño completo - Lavadero - Patio Primera Planta: - Recepción muy luminosa con Vitroaux de época, - 2 Dormitorios - Amplio living - Comedor - Cocina con comedor diario - Escritorio - Baño completo. Segunda Planta: - Terraza muy amplia con Lavadero y espacio cubierto de guardado. Excelente accesibilidad, ubicada en el Barrio de Almagro, a tan sólo 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Medrano. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas. La información aquí suministrada no es vinculante. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CUCICBA Nº 7154 - CMCPSI Nº 6413

Lindísima Casa Moderna de 4 Ambientes (160 m2), desarrollada totalmente en Planta Baja, con Pileta Climatizada y Deck, sobre un lote de 810 m2 (22 x 37 mts.) con orientación Este. Tiene 6 años de Antigüedad. Está ubicada sobre la calle Codorniz y Paraíso, a 2 cuadras del Mar y 12 del Centro Comercial, y posee excelentes vistas gracias a sus amplias superficies vidriadas en todos los ambientes. Cuenta con: - Living Comedor (4 x 7 mts) con amplios ventanales al frente y contrafrente - Salamandra a Leña - Cocina integrada (4 x 3,40 mts) con Barra, Extractor de aire, Horno y Cocina a Gas Natural, Lavavajillas y espacio para Heladera doble - Toilette - Master Suite (4 x 4 mts), con Vestidor y Baño completo compartimentado - 2 Dormitorios (3 x 3 mts cada uno), que comparten vestidor - Baño completo compartimentado - Lavadero - Galería con Parrilla y mesada con Bacha - Pileta climatizada, con amplio Deck de Madera - Espacio Guardacoche Semicubierto Excelente calidad constructiva: Todas las aberturas son de DVH (Doble Vidrio Hermético), Calefacción Central por Losa Radiante (Caldera a Gas Natural), Aire Acondicionado en todos los ambientes, Riego Automático, Alarma, Pisos y Revestimientos de Porcellanato, etc. Todas las medidas y superficies son aproximadas. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413

Impecable PH al frente tipo Casa en esquina (con accesos totalmente independientes), desarrollado en 2 Plantas (140 m2), con Garage cerrado, Patio y Terraza con Parrilla. No paga expensas. Fue totalmente Reciclado hace un año con excelentes terminaciones y calidad constructiva, incluyendo la instalación de agua, gas y electricidad. Tiene 3 amplios dormitorios, 2 baños, Cocina integrada al Living Comedor y Lavadero. Al estar en la esquina, cuenta con luz y sol todo el día en todos los ambientes. PLANTA BAJA: - Living comedor, con amplios ventanales al frente - Cocina Integrada, con Isla: con muebles bajo mesada y alacenas nuevas de madera laqueada, cajones con cierre soft, mesada de Silestone, Campana y Cocina Whirpool de acero inoxidable, nicho con conexión para Lavavajillas e Iluminación led - Baño completo, con ventana - Garage cerrado, con gran ventanal, acceso de servicio y mesada con bacha - Lindísimo Patio (que también puede usarse como otro espacio guardacoche), con portón eléctrico PLANTA ALTA: - Primer Dormitorio (3 x 2,86 mts), al frente, con vestidor separado. - Segundo Dormitorio (10 m2), al frente, con placard - Tercer Dormitorio (2,85 x 3,50), al frente - Baño completo (1,80 x 2,50), con bañera, mesada de mármol travertino, vanitory de madera maciza y ventana - Terraza, con sol todo el día. Cuenta con Parrilla y Lavadero cubiertos. - Amplia Baulera Cerrada Calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados frío calor en los dormitorios. Cuenta además con persianas en todos los ambientes, alarma, cerco eléctrico y cámaras. Se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en esta publicación y en los planos son aproximadas, y que la información aquí suministrada no es vinculante. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. CBR COMPAÑÍA DE BIENES RAÍCES S.A.S. - MATRÍCULA CMCPSI Nº 6413