VENTA | Local comercial reciclado – Paunero 693 Paunero al 600, Barrio San Martín | 50 m² | Sin expensas Excelente oportunidad en una zona de alto tránsito. Se ofrece en venta este local comercial ubicado en Paunero 693, dentro del Barrio San Martín, con gran visibilidad y en una calle con parada de colectivo, lo que asegura un importante movimiento peatonal y vehicular. Características principales: Salón principal amplio con buen frente Un baño Superficie cubierta: 50 m² Reciclado, con instalación eléctrica nueva Servicios de luz y agua No abona expensas Ubicación estratégica sobre calle de mucho tránsito, ideal para diversos rubros comerciales.

VENTA | Casa en planta alta – Barrio Universitario Uruguay al 100 | 2 dormitorios | Terraza | Alquilada – Ideal inversores Impecable propiedad con ingreso independiente y excelente ubicación Se vende cómoda casa en planta alta ubicada en Barrio Universitario, sobre calle Uruguay al 100. Se accede por escalera interna desde garaje cubierto en planta baja. Propiedad funcional, luminosa y muy bien mantenida. Características de la propiedad: Ingreso por garaje cubierto con escalera de acceso Zona de estar amplia y confortable Cocina con comedor diario Dormitorio principal con buena ventilación Segundo dormitorio en entrepiso Baño compartimentado Balcón al frente Amplia terraza privada Actualmente alquilada, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata. Excelente estado de conservación y ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA OFICINA - MORENO 316 Excelente ubicacion, al frente. Inmueble distribuido en dos plantas; la planta baja se compone de una sala de espera y un privado; en planta alta segundo privado o sala de reuniones con kitchenette y bano. Excelente estado de conservacion. Servicios de agua y luz. Bajas expensas. Acepta permuta por departamento. Ideal inversores!! La oficina actualmente se encuentra alquilada.

VENTA | Casa en planta alta – Barrio Universitario Uruguay al 100 | 2 dormitorios | Terraza | Alquilada – Ideal inversores Impecable propiedad con ingreso independiente y excelente ubicación Se vende cómoda casa en planta alta ubicada en Barrio Universitario, sobre calle Uruguay al 100. Se accede por escalera interna desde garaje cubierto en planta baja. Propiedad funcional, luminosa y muy bien mantenida. Características de la propiedad: Ingreso por garaje cubierto con escalera de acceso Zona de estar amplia y confortable Cocina con comedor diario Dormitorio principal con buena ventilación Segundo dormitorio en entrepiso Baño compartimentado Balcón al frente Amplia terraza privada Actualmente alquilada, lo que la convierte en una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata. Excelente estado de conservación y ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA DEPARTAMENTO - 25 DE MAYO 7 Muy lindo departamento compuesto por tres dormitorios con placard, dos banos completos, estar comedor, balcon, cocina separada y lavadero. Ambientes amplios y buena distribucion. Ubicado en un septimo piso (con vista lateral), muy buena luminosidad. Edificio con ascensor. Obra de gas realizada en la cocina, los demas ambientes tiene un aire acondicionado frio / calor. Ideal inversores!! El departamento actualmente se encuentra alquilado, monto de la locacion $40.000 (proximo ajuste 1 de junio de 2023), vencimiento del contrato mayo de 2025.

VENTA | Departamento + 9 cocheras – B° La FaldaRamón y Cajal 1047 | 1 dormitorio | 9 cocheras | Lote 276,87 m² ¡Oportunidad única para inversores! Propiedad con renta activa y gran potencial de desarrollo Se ofrece en venta departamento al frente + 9 cocheras semicubiertas, en el barrio La Falda. Ideal para quienes buscan una renta inmediata y posibilidad de expansión a futuro. Características del departamento: Ingreso independiente al frente 1 dormitorio Cocina integrada al estar-comedor Baño completo Diseño funcional y buena distribución Actualmente alquilado Cocheras: 9 cocheras semicubiertas incluidas Generan renta mensual asegurada Terreno: Superficie total: 276,87 m² Medidas: 8.76 m de frente x 31.59 m de fondo Zonificación R2: posibilidad de construir nuevas unidades habitacionales o realizar un desarrollo inmobiliario Excelente ubicación, en zona urbana con demanda sostenida de alquileres y fácil acceso a transporte y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una inversión con múltiples posibilidades!

VENTA LOTES BARRIO CERRADO ESTANCIA EL ROCIO PRIMER ETAPA CON MAS DE 100 LOTES VENDIDOS! Estancia el Rocío es un Barrio Cerrado, rodeado de naturaleza, tranquilidad, espacios verdes y confort. Ofrece un espacio seguro, natural y cómodo para poder trabajar y vivir. 294 LOTES DESDE 1000 m2. Desde usd 32000 pago de contado, y financiación hasta en 40 cuotas en dolares! Consulte. OBRA INICIADA,  VA A CONTAR CON SERVICIOS DE LUZ GAS Y AGUA SUBTERRANEOS. ASFALTO. VIGILANCIA PRIVADA LAS 24 HS. * UBICACIÓN RUTA 229 Y MONSEÑOR D'ANDREA * AMENITIES COWORKING OFFICE PISCINA EXTERIOR PISCINA CLIMATIZADA INTERIOR SAUNA - SPA SUM CAFETERÍA Y BAR PROVEDURÍA CANCHA DE BASQUET, FÚTBOL Y TENIS ESPACIOS VERDES COMUNES ARBOLADOS PARKING

VENTA DEPARTAMENTOS + COCHERAS - B LA FALDA Departamento nuevo al frente de un dormitorio, cocina con estar comedor integrado y baño. 9 cocheras semicubiertas. Todo sobre lote de 8.76 de frente por 31.59 metros de fondo. Zonificacion R2. Actualmente alquilado. Excelente RENTABILIDAD. Ramon y Cajal 1047

VENTA CASA - MOLINA CAMPOS Magnífica casa en P.H, desarrollada en una sola planta, ubicada en la calle Pascual de Rogatis 133. Ingreso a amplia zona de estar con ventanales al jardin, cocina integrada al estar con una barra, tolillete, dos dormitorios con placares, un baño completo, hermoso jardín y entrada para un auto. Tiene 80m2 cubiertos en un lote de 215 m2. Calefacción central por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio. Nueva a estrenar, lista para ingresar.

VENTA DUPLEX A ESTRENAR Ubicado en el barrio pedro pico. Planta baja compuesta por amplio living comedor con barra, cocina, lavadero y toilette, la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo . Entrada para un vehiculo y patio. Calefaccion central. Pisos flotantes, porcelanatos rectificados . Ambientes super luminosos. Calidad constructiva de primera! Consulte PERMUTAS menor valor/Financiacion. Thompson al 900. Excelente zona

VENTA | Casa en Barrio Pedro Pico – Funcional y con excelente distribuciónTerreno: 300 m² | Cubiertos: 166 m² | 3 dormitorios | 2 baños | Apta crédito Ubicada en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Bahía Blanca, esta propiedad ofrece comodidad, espacios amplios y una distribución pensada para la vida familiar. Características principales: Ingreso a zona de estar, que se comunica mediante arcada con la cocina y el comedor diario Dos dormitorios en planta baja, cómodos y luminosos Baño completo en planta baja Amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre En planta alta: tercer dormitorio con baño completo, ideal como habitación principal o espacio independiente Garaje cubierto Excelente ubicación dentro del barrio Pedro Pico, con entorno residencial, tranquilo y de fácil acceso. Apta crédito, una gran oportunidad para quienes buscan adquirir su vivienda con financiación. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA LOTE MONTE HERMOSO BARRIO PRIVADO LAS LOMAS El lote se encuentra ubicado sobre calle Cedron (entre calles Jazmin y Lavanda) , cuenta con 23.47 mts de frente y una superficie total de 650 m2. Lote 3 de la manzana 2. El barrio tiene todos servicios de Luz, Gas y Agua subterraneos. El complejo cuenta con Club House, pileta, dos canchas de tenis y seguridad las 24 hs. OPORTUNIDAD!!

LOCAL COMERCIAL – OFICINAS – GALPONES Importante predio oficinas, local comercial y galpones ubicado sobre varios lotes, con doble acceso, desde calle Montevideo y sobre calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. Local comercial en planta baja con vidriera a la calle, oficinas en planta baja y en planta alta oficinas comerciales y gran ofician gerencial, todas con frente vidriado. Gran superficie descubierta con estacionamiento vehicular. Ideal para centro de logística y distribución. Emplazado en una zona estratégica dentro de la ciudad de Bahía Blanca, por su cercanía a las arterias principales de acceso a la ciudad. Dista 3 kms a la Ruta N3 acceso por Luis Maria Drago y a la Ruta N3 por acceso a Avenida Colón. El inmueble está desarrollado sobre varios terrenos,cinco sobre calle Montevideo con un frente total de 52 metros y dos lotes con sobre a calle Italia con un frente total de 18.70 metros. SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO 3.400 m2. Indicadores urbanísticos según plano de zonificación de Bahía Blanca: R1 (FOT 1.4 FOS 60 ALTURA MÁXIMA 4 PISOS) Planta Baja: • local de atención al público de 20 m2, (al frente con comunicación directa área de depósitos y al estacionamiento) • amplia oficina de 70 m2 con baño (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • segunda oficina de 25 m2 (al frente con comunicación directa al área de depósitos) • Deposito con cámara de frio de 130 m2 (con comunicación directa al área de oficinas y galpón) • Galpón de 480 m2 con oficina de 25 m2 (comunicación directa con circuito de logística exterior). Planta Alta: • Oficina privada de 35 m2, área de trabajo de 35 m2 y gran oficina gerencial de 42 m2. Baño con ante baño. TOTAL METROS CUBIERTOS 1100 m2 aproximadamente

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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! VENTA DE PROPIEDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN Esta propiedad cuenta con una construcción sobre un terreno irregular de 223 m² y ofrece dos unidades habitacionales con gran potencial, ubicado en una zona estratégica y de alta demanda. Características de la propiedad: El primer departamento se encuentra en buen estado de conservación y dispone de dos dormitorios, baño completo, cocina, estar-comedor y lavadero. Además, cuenta con una amplia terraza con una habitación adicional, ideal para distintos usos. El segundo departamento, a refaccionar, también cuenta con dos dormitorios, cocina, estar-comedor y baño, además de un pequeño patio. Su estructura brinda múltiples posibilidades de remodelación y personalización.  Superficie total construida: 167 m²  Gran potencial para inversión, vivienda multifamiliar o renta.  Ubicación privilegiada, cerca de servicios, transporte y comercios.

VENTA - SEMIPISO CENTRO Exclusivas unidades a estrenar en privilegiada ubicación. Excelentes semi pisos con un diseño único. Hipólito Yrigoyen 744. Planta A:  Ingreso, toilette, estar comedor con balcón súper amplio al frente, cocina con comedor diario, separado por barra, lavadero separado con balcón. Un dormitorio en suite con amplio vestidor, segundo dormitorio en suite con placares (interiores terminados), baño completo.  Carpintería y amoblamientos de excelente calidad.  Calefacción central por radiadores, caldera dual, preinstalación de aire acondicionado, aberturas DVH y pisos de porcelanato. Anafe y horno eléctrico colocados. Cochera doble en primer piso Superficie cubierta departamento 110m2, superficie semicubierta balcón 18 m2. 2°A USD 235.000

VENTA CASA - MOLINA CAMPOS Magnífica casa en P.H, desarrollada en una sola planta, ubicada en la calle Pascual de Rogatis 133. Ingreso a amplia zona de estar con ventanales al jardin, cocina integrada al estar con una barra, tolillete, dos dormitorios con placares, un baño completo, hermoso jardín y entrada para un auto. Tiene 80m2 cubiertos en un lote de 215 m2. Calefacción central por radiadores, preinstalación de aire acondicionado, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio. Nueva a estrenar, lista para ingresar.

VENTA LOCAL COMERCIAL - PAUNERO 693 Local comercial en Barrio San Martin compuesto por salon con baño. Superficie 50 m2. Reciclado con instalacion electrica nueva. Calle de mucho transito con parada de colectivo. Servicios de luz y agua. No abona expensas.

VENTA DEPARTAMENTOS + COCHERAS - B ° LA FALDA Departamento nuevo al frente de un dormitorio, cocina con estar comedor integrado y baño. 9 cocheras semicubiertas. Todo sobre lote de 8.76 de frente por 31.59 metros de fondo. Zonificación R2. Actualmente alquilado. Excelente RENTABILIDAD. Ramón y Cajal 1047

VENTA | Galpones con oficinas y vivienda – Zona Coca ColaRincón al 4100 | Ingresos por Rincón y Los Nogales | Lote de 6255 m² Excelente oportunidad logística o industrial. Amplia superficie con múltiples estructuras y doble acceso Se ofrece en venta una propiedad industrial de gran versatilidad, ubicada en zona Coca Cola, con ingreso por dos calles (Rincón y Los Nogales), ideal para empresas, depósitos o desarrollos logísticos. Características del inmueble: Superficie total del lote: 6255 m² Doble ingreso vehicular por Rincón y Los Nogales 3 galpones con pisos de alto tránsito y portones de hierro: Galpón 1: 115 m² (10.50 x 11 m) Galpón 2: 154 m² (11 x 14 m) Galpón 3: 245 m² (17.5 x 14 m) Oficina en muy buen estado, con: 2 privados Cocina Baño completo Casa para sereno con: 3 dormitorios Baño Tinglado y espacio semicubierto para 2/3 vehículos Posibilidad de sublotear para dividir y desarrollar múltiples unidades o actividades. Zona industrial consolidada, con acceso inmediato a vías estratégicas y entorno operativo. Consultanos para más información o coordiná una visita. ¡Ideal para empresas o desarrolladores!

VENTA | Lotes en esquina – Barrio Aldea Romana Azara esquina Borlenghi | 3 lotes disponibles | 1.334 m² cada uno Excelentes lotes con todos los servicios, en una ubicación privilegiada dentro de Aldea Romana. Se ofrecen en venta tres lotes ideales para proyectos residenciales, desarrollos o inversión segura, con medidas amplias y excelente entorno. Características principales: Superficie de cada lote: 1.334 m² Medidas: 20,21 m de frente x 66 m de fondo Parcelas disponibles: 8B – 8A – 7B Todos los servicios: agua, luz y gas Ubicación en esquina, sobre calles Azara y Borlenghi Dentro de Barrio Aldea Romana, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA DUPLEX EN PH A ESTRENAR Ubicado en el barrio pedro pico. Planta baja compuesta por amplio living comedor con barra, cocina, lavadero y toilette, la planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo . Entrada para un vehiculo y patio. Calefaccion central. Pisos flotantes, porcelanatos rectificados . Ambientes super luminosos. Calidad constructiva de primera! Consulte PERMUTAS menor valor/Financiacion. Thompson al 900. Excelente zona

VENTA | Propiedad industrial/empresarial totalmente equipada – Manuel de Molina 550 Manuel de Molina 550 | 841 m² cubiertos | 628 m² de terreno | Oficinas + Depósito + Galpón + Equipamiento completo Oportunidad única para empresas. Propiedad operativa y en impecable estado, lista para funcionar Se ofrece en venta una empresa completamente instalada, con todas las áreas funcionales y equipamiento necesarios para operar de manera inmediata. Ideal para empresas logísticas, distribuidoras o emprendimientos que requieran oficinas, depósito, y espacio productivo o de almacenaje. Características principales: Recepción con puestos de trabajo y sala de espera Pasillo distribuidor a kitchenette y baños Depósito amplio con oficinas internas y acceso independiente desde la calle Conexión directa con galpón de alto tránsito, equipado con: Piso reforzado Portón apto para acceso de camiones Climatización industrial con aires Carrier 5TR/6TR (15.000 y 18.000 frigorías) Quincho totalmente equipado para 16 personas + cocina auxiliar Planta alta: Área de trabajo común con puestos 3 oficinas privadas + sala de reuniones Equipado con 10 equipos inverter frío/calor Luminarias, pisos flotantes, aberturas de aluminio Área de almacenamiento: Racks con capacidad para 206 posiciones 216 metros lineales de estanterías para paquetería Equipamiento incluido: 2 autoelevadores Almatec 3 zorras Yale Mesas y carros de pickeo Seguridad y servicios: Sistema integral de alarmas y cámaras de seguridad Matafuegos instalados Excelente iluminación y distribución funcional en todos los sectores Superficie total: 2 lotes – 628 m² de terreno 841 m² construidos Excelente ubicación operativa, ideal para empresas que buscan instalarse de forma inmediata sin necesidad de inversión adicional en infraestructura o mobiliario. Consultanos para más información o coordiná una visita.