Departamento en venta en 1° de Mayo 482 – Planta baja, cómodo y funcional Este departamento de un dormitorio en planta baja es ideal para quienes buscan vivir con comodidad o invertir en una zona con excelente ubicación y fácil acceso a servicios. Características destacadas: Dormitorio con placard, amplio y luminoso. Living-comedor espacioso, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y versátil. Cocina separada, con buen espacio de guardado. Lavadero independiente, práctico y funcional. Baño completo con bañera, en muy buen estado. Calefacción por calefactores, para un ambiente cálido en invierno. Ubicado en 1° de Mayo 482, en una zona tranquila, con acceso a transporte, comercios y servicios esenciales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. Contactanos para más información y coordiná tu visita.

Impecable departamento en venta – Alsina 162 | 3 dormitorios y excelente calidad constructiva  Departamento amplio, funcional y en excelente estado general, ubicado en un edificio de gran calidad y solidez, ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un entorno cuidado. Características destacadas: Ingreso a amplio living comedor, luminoso y con excelente circulación. Cocina semi integrada, con gran capacidad de guardado y barra desayunadora que conecta con el comedor diario. Comedor diario, cómodo y práctico para el uso cotidiano. Lavadero independiente, bien ventilado y funcional. Tres dormitorios con placares y pisos de parquet en excelente estado. Dos baños: Uno completo con bañera y mampara. Otro de servicio. Calefacción por aire, que brinda climatización eficiente en todos los ambientes. Cochera opcional u$10.000 Edificio de gran calidad constructiva, con excelente mantenimiento general y espacios comunes cuidados. Ubicado en Alsina 162, zona residencial, tranquila y con excelente accesibilidad. Una propiedad ideal para quienes valoran el confort, los espacios amplios y la calidad edilicia. Consultanos para más información o para agendar tu visita.

Cochera Cubierta en Venta – Yrigoyen 744, Bahía Blanca Oportunidad de inversión o uso personal: cochera muy amplia y cubierta, ubicada en el primer piso de edificio con elevador eléctrico, en pleno centro de la ciudad. Dirección: Yrigoyen 744 – Bahía Blanca Características destacadas: Ubicación en primer piso con acceso mediante elevador eléctrico 100% cubierta: resguarda el vehículo del sol, la lluvia y el granizo Sin riesgo de anegamientos o daños por condiciones climáticas Excelente maniobrabilidad y espacio para vehículos grandes Ingreso seguro y cómodo Una opción ideal para quienes buscan protección total para su vehículo en una zona estratégica de la ciudad, o bien una inversión con alta demanda de alquiler. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Departamento en venta – 9 de Julio 545 | Excelente ubicación y luminosidad  Este departamento se destaca por su excelente ubicación, su distribución funcional y el estado general de sus ambientes. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y buena conexión con el centro de la ciudad. Características principales: Ingreso a un living comedor amplio y muy luminoso, con buena ventilación y espacio para disfrutar. Cocina separada, práctica y bien equipada, ideal para el uso diario. Lavadero independiente, con ventilación natural. Dos dormitorios con placard, cómodos y bien iluminados. Baño completo, modernizado con detalles actuales, que combina diseño y funcionalidad. Calefacción por calefactores. Ubicado en calle 9 de Julio 545, en una zona muy buscada, con cercanía a transporte público, comercios y servicios. Una oportunidad para vivir con comodidad y excelente ubicación, o invertir en una propiedad lista para habitar. Consultanos para más info o para coordinar tu visita.

Casa en venta – Atahualpa Yupanqui 337 | Espaciosa, cómoda y con parrilla  Hermosa propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos. Ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. Planta baja: Ingreso a un amplio living comedor, luminoso y de fácil circulación. Cocina integrada con barra desayunadora, moderna y con buen espacio de guardado. Baño con antebaño, cómodo y práctico. Tres dormitorios, bien ventilados y de generosas dimensiones. Planta alta: Escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Dormitorio adicional, perfecto como cuarto ambiente o habitación de huéspedes. Toilette, que aporta funcionalidad a la planta superior. Exterior: Ingreso vehicular. Garage cubierto con parrilla integrada, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Ubicación: Atahualpa Yupanqui 337 – Zona residencial, tranquila y de fácil acceso, con buen entorno y conectividad. Una casa completa, lista para mudarse, con espacios cómodos para vivir y compartir. APTA CREDITO  Consultanos para más info o para coordinar tu visita.

Departamento a Estrenar en Venta – Lamadrid 527, Bahía Blanca ¡Oportunidad única! Departamento de excelente calidad constructiva, ubicado en el quinto piso al contrafrente con vistas abiertas y muy buena luminosidad. Características principales: 2 dormitorios  2 baños (uno principal y otro de recepción) Cocina separada con lavadero independiente Cómodo balcón con excelente vista Cochera incluida Superficie 80 m2 Detalles del edificio: Edificio con ascensor Calefacción central por radiadores Aberturas de doble vidrio hermético (DVH) 2 SUM (Salones de Usos Múltiples) para reuniones o eventos Construcción moderna y de alta calidad Ubicación: Lamadrid 527, Bahía Blanca – Zona de fácil acceso y entorno tranquilo. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión. ¡Listo para mudarte! Consultanos para más información o agendar una visita.

VENTA | Departamento – Santiago del Estero 162, Bahía Blanca Una opción funcional, luminosa y muy bien ubicada Este departamento se encuentra en excelente estado y ofrece espacios amplios y bien distribuidos, con muy buena luz natural. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combina tranquilidad y cercanía a todo: transporte, comercios, universidades y servicios. Distribución y características: Ingreso a estar comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada, cómoda, con buen espacio de guardado Dos dormitorios con placard y piso flotante, ventilados y bien iluminados Baño completo con bañera Balcón al contrafrente, con buena circulación de aire Calefacción central. Ubicación estratégica: excelente conectividad, a pocas cuadras de transporte público, centros educativos, comercios y áreas de servicios. Consultanos y coordiná tu visita No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una zona práctica, segura y bien conectada de Bahía Blanca. CASSA Grupo Inmobiliario Sarmiento 247, Bahía Blanca 291 406 8616 www.cassagrupoinmobiliario.com

Cochera en venta – Moreno 85 | Excelente acceso y maniobrabilidad Ubicada en nivel A del edificio, esta cochera ofrece un ingreso cómodo, rápido y seguro. Cuenta con muy buen margen de maniobra, lo que facilita su uso diario. Características destacadas: Excelente ubicación en Moreno 85, zona céntrica y de fácil acceso. Cochera en nivel A, con ingreso ágil. Buen espacio de maniobra. Actualmente alquilada, con posibilidad de desocupación si se requiere. Ideal para uso propio o como inversión con renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Galpón/Depósito en venta – Av. Lainez 2793 | Amplio, versátil y con excelente acceso  Oportunidad para desarrollar tu actividad comercial, industrial o logística en una zona estratégica, con muy buena circulación y fácil acceso para vehículos de gran porte. Lote de 886 m² | 593 m² construidos Frente sobre Av. Lainez, con 10 m de ancho que se amplían a 20 m a los 20 metros de profundidad. Características destacadas: Ingreso vehicular amplio, apto para entrada de camiones Portón al frente + segundo portón de acceso al depósito Amplio galpón en forma de “L”, anteriormente utilizado como cancha de pádel, ideal para adaptar a distintos usos Oficina interna para administración o recepción Dos baños Playón de cemento descubierto + sector sin material Piso de cemento en todo el galpón Instalación eléctrica nueva Servicios: agua, luz y cloacas Espacio ideal para depósitos, logística, talleres, actividades deportivas o comerciales de gran escala. Ubicado en Av. Lainez 2793, zona con excelente conectividad y alto tránsito vehicular. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

VENTA | Excelente oportunidad de inversión – Dos casas + lote con doble entradaCatriel 336 | 530 m² | 53 m de largo x 10 m de frente Ideal para inversores: gran lote con dos viviendas, acceso doble y excelente potencial de renta o desarrollo Este inmueble se presenta como una inversión estratégica, con un terreno amplio y dos unidades habitacionales: una lista para habitar y otra a refaccionar. Doble ingreso por Catriel 336 y por el entubado, lo que brinda mayor privacidad y posibilidades de subdivisión o desarrollo futuro. Características del lote y unidades: Terreno de 530 m² totales – 53 m x 10 m Casa principal en buen estado: Amplio living comedor Cocina semiintegrada con barra desayunadora Lavadero independiente Dormitorio amplio Antebaño y baño completo (con mampara) Gran patio con lugar de guardado Segunda unidad a refaccionar, ideal para ampliar. Acceso por dos calles: Catriel 336 y entubado posterior Ideal para: Inversores que buscan alta rentabilidad Familias que desean tener una segunda unidad en el mismo terreno Emprendimientos de vivienda multifamiliar Una propiedad con gran potencial, en una zona de crecimiento y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Casa a 40 mts del mar – Villa CaballeroVilla Caballero | 75 m² cubiertos | 28 m² descubiertos | 2 dormitorios ¡A solo 40 metros de la playa! Oportunidad ideal para veraneo, inversión o vivienda en entorno costero Ubicada en una zona privilegiada de Villa Caballero, esta propiedad combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación inmejorable, a tan solo pasos del mar. Perfecta para quienes sueñan con estar cerca de la playa todo el año o para quienes buscan una propiedad de alta demanda turística. Características de la propiedad: Superficie cubierta: 75 m² | Descubierta: 28 m² Galería semicubierta al frente Ingreso a estar-comedor muy luminoso Cocina integrada con amplio espacio de guardado Dos dormitorios cómodos Baño completo Pequeño patio con parrilla Garage cerrado Servicios: Electricidad Gas envasado (garrafa o tubo) Sin agua corriente Diferencial clave: A solo 40 metros del mar – ¡caminás y estás en la playa! Ubicación única, ideal para quienes priorizan la cercanía al mar y la tranquilidad de un entorno natural. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Lote en exclusivo Barrio Cerrado – Estancia El Rocío Lote en esquina – 1037 m² | Cerca del Club House | Próximo a entregarse ¡Ubicación privilegiada en una de las manzanas más lindas del barrio! Excelente oportunidad para construir en un entorno premium Este espectacular lote de 1037 m² se encuentra en esquina, en una ubicación estratégica dentro del nuevo Barrio Cerrado Estancia El Rocío, a pocos metros del Club House. Un espacio único para vivir con calidad, seguridad y rodeado de naturaleza. Características del lote: Lote en esquina – 1037 m² totales Ubicación privilegiada dentro del barrio A pocos metros del Club House Asfalto y servicios subterráneos Próximo a entrega El barrio contará con: Seguridad 24 hs Calles asfaltadas y todos los servicios subterráneos Entorno natural con excelente planificación Amenities de primer nivel: Piscina exterior + Piscina interior climatizada Sauna – Spa SUM totalmente equipado Oficina de coworking Cafetería y bar Proveeduría Canchas de fútbol, básquet y tenis Una oportunidad ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno exclusivo o invertir en un desarrollo de alta categoría. Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Lote de 2010 m² – Barrio San Carlos Intersección de Crespi Valls y Pronsato | A 15 min del centro | Zona en crecimiento ¡Gran oportunidad de inversión en un entorno natural y con excelente proyección! Se vende amplio lote de 2010 m² en el Barrio San Carlos, una zona residencial en desarrollo constante, rodeada de verde, tranquilidad y nuevas construcciones. Perfecto para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza o proyectar un emprendimiento en una ubicación estratégica. Características del lote: Superficie total: 2010 m² Ubicado en esquina: Crespi Valls y Pronsato Luz disponible en la zona A solo 15 minutos del centro de la ciudad Entorno natural, tranquilo y con excelente accesibilidad Cercano a barrios Paihuen y Bosque Alto Ideal para vivienda familiar, casas de fin de semana, desarrollos inmobiliarios o emprendimientos en contacto con la naturaleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o coordiná una visita.

VENTA | Oficina al frente con cochera – Moreno 74 Moreno 74 | Entrepiso 1 | 71 m² | 2 privados + sala de reuniones | A 1 cuadra de Plaza Rivadavia Excelente ubicación en el corazón del centro. Ideal para uso profesional o inversión Se vende oficina muy luminosa y funcional, ubicada en el entrepiso 1 de un edificio con ascensor, sobre calle Moreno 74, a solo una cuadra de Plaza Rivadavia. Una opción ideal para profesionales, estudios o como inversión en una zona de alta demanda. Características de la oficina: Superficie total: 71 m² Disposición al frente, con excelente luminosidad Recepción funcional 2 amplios privados Sala de reunión Kitchenette Baño 1 cochera incluida Calefacción por calefactores Edificio con ascensor Ubicada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a organismos públicos, bancos, comercios y excelente conectividad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Una oportunidad única en el centro!

VENTA | Departamento con cochera y baulera – Soler 50Soler 50 | 1 dormitorio | Cochera | Baulera | 39 m² Ideal para vivir o invertir. Se ofrece en venta este luminoso departamento con cochera y baulera, ubicado en excelente zona, con cercanía a comercios, transporte y espacios verdes. Características destacadas: Ingreso a living comedor muy luminoso Cocina separada con lavadero 1 dormitorio con placard Baño completo con bañera y mampara Calefacción por calefactores Superficie: 39 m² Cochera y baulera incluidas Ideal para quienes buscan un departamento funcional, con luz natural, buena ubicación y cochera para mayor comodidad.

Casa en venta – Pellegrini 48, Punta Alta (Coronel Rosales) Excelente ubicación – Apta crédito hipotecario – Jardín y galpón – Muy buen estado Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Punta Alta, a pasos del área comercial y con rápido acceso a servicios y transporte, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su gran jardín, y su excelente estado de conservación. Superficie y medidas: Terreno: 397 m² Frente: 10,75 metros Superficie cubierta: 172 m² Apta crédito hipotecario Distribución y características: Ingreso al estar-comedor al frente, cómodo y luminoso, con hogar a leña. Dos dormitorios en planta baja, amplios, con pisos de madera maciza en excelente estado, placares y calefactores. Baño completo, con ventilación natural. Cocina con comedor diario, espaciosa y funcional, con calefactor. Lavadero independiente. Tercer dormitorio en planta alta, ideal como habitación adicional, escritorio o espacio flexible. Garage cubierto para un auto. Gran jardín verde, con galpón y acceso independiente desde la calle. Detalles constructivos: Antigüedad: 60 años – muy bien conservada. Techo de losa en toda la propiedad. Aberturas de madera originales. Calefacción por calefactores. Todos los ambientes son amplios, con ventilación natural y buena iluminación.

VENTA | Inmueble con 2 unidades independientes – Corrientes 181  Oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de Bahía Blanca. Esta propiedad sólida y versátil cuenta con dos unidades totalmente independientes (planta baja y planta alta, con ingresos separados). Ideal para: Vivir en una y alquilar la otra Obtener doble renta asegurada Instalar oficinas, consultorios o espacios de trabajo Ubicada en pleno corazón de Bahía Blanca, a pasos del centro, comercios y transporte. Planta Baja (actualmente alquilada) Ingreso por zona de estar Cocina comedor diario con pisos renovados Baño completo remodelado 2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente) Patio con lavadero y depósito Gran jardín Aberturas de madera en excelente estado Planta Alta (excelente estado) Acceso independiente por escalera Amplio estar comedor al frente, muy luminoso Cocina comedor diario con amoblamiento nuevo, campana y calefón a estrenar 2 dormitorios con piso de parquet, luminosos y ventilados Baño totalmente renovado con pisos y revestimientos modernos Balcón al frente + gran terraza trasera con lavadero Calefacción por calefactores Superficies 210 m² cubiertos totales Lote: 10 x 18,26 m Lo que hace especial a esta propiedad Ubicación estratégica, cerca del centro y transporte Renta inmediata: planta baja ya alquilada Construcción sólida y ambientes amplios Versatilidad total: vivienda + inversión o uso comercial

VENTA | Casa en Berutti al 400 – Bahía BlancaSuperficie cubierta: 200 m² | Terreno: 208 m² | 3 dormitorios | 3 baños | Patio con fogón | Garage Propiedad sólida y funcional, mayormente desarrollada en planta baja. Cuenta con hall de ingreso, amplio estar con hogar a leña, cocina con comedor diario, baño de servicio, pasillo con placard, tres dormitorios con pisos de pinotea y baño principal compartimentado. En planta alta dispone de un cuarto dormitorio o espacio multiuso. Patio embaldosado con fogón, lavadero y baño exterior. Garage cubierto con acceso directo al estar. Calefacción central por radiadores. Ubicada en zona residencial tranquila, con ambientes amplios, excelente distribución.