RETASADA BAJO EL VALOR ANTES U$S 245.000 VALOR ACTUAL U$S 215.000 OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR Y /0 EMPRENDIMIENTO. SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD Casa, S/ Lote 8,66 x 27 mts. 5 ambientes. El ingreso a la propiedad es a través del patio con jardín al frente, cochera y quincho con parrilla. cuenta con cuatro dormitorios con placard, dos comedores y dos cocinas, baño completo y toilette, patio lateral, lavadero y terraza. Buen estado general .

QUEDA1 DEPTO. DE  3AMB EN U$S 155.000 Y UN 1 AMB  EN U$70000 EN EL SEGUNDO PISO COCHERA OPTATIVA DESCUBIERTA USD 15.000   DTO. 1 AMB AL FRENTE EQUIPADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, VENTANAS DE ALUMINIO(MODERNA CON VIDRIOS LAMINADOS (DVH) AIRE ACONDICIONADO FRIO -CALOR CON INSTALACION CIEGA O EMBUTIDA (NO SE VEN (DESAGOTES NI CAÑERIAS), BAJO MESADAS Y ALACENAS, MESADA CON DESAYUNADOR DE MARMOL NEGRO BRASIL Y MUCHO MAS, 3 AMB. CON 1 DORM EN SUITE CON VESTIDOR MAS OTRO BAÑO COMPLETO, COCHERA DESCUBIERTA OPCIONAL CON 3 AIRES ACOND. FRIO-CALOR AL DIA 08-11-2024 ESTOS SON LOS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES

QUEDA UNO DE 3 AMB EN U$S 155.000 Y 1 AMB EN 2º PISO 70.000 RETASADO BAJARON LOS VALORES ••• BAJAS EXPENSAS NO HAY ENGARGADO FIJO 3 AMB. CFRTE CON DOS BAÑOS COMPLETOS, DORM EN SUITE Y VESTIDOR, COCHERA OPCIONAL CON 3 AIRES ACOND. FRIO-CALOR DTO. 1 AMB AL FRENTE EQUIPADO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS, VENTANAS DE ALUMINIO(MODERNA CON VIDRIOS LAMINADOS (DVH) AIRE ACONDICIONADO FRIO -CALOR CON INSTALACION CIEGA O EMBUTIDA (NO SE VEN (DESAGOTES NI CAÑERIAS), BAJO MESADAS Y ALACENAS, MESADA CON DESAYUNADOR DE MARMOL NEGRO BRASIL Y MUCHO MAS,

RETASADO BAJO EL VALOR! ANTES U$S 175.000 VALOR ANTERIOR U$S 165.00O  VALOR ACTUAL U$S 141.500. REAL OPORTUNIDAD HERMOSO PH REFACCIONADO A NUEVO DIGNO DE VER SON DOS UNIDADES CON ENTRADA INDEPENDIENTE ESTA ESTA ES LA UNIDAD FUNCIONAL Nº2: PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS UNO EN SUITE, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA TOILETTE 1º PISO DORM  Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDO PISO: TERRAZA

RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 195.000 HERMOSO TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN IMPECABLE ESTADO! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA CONSTA DE : LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS,COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA,TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA. PRIMER PISO: DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON PLACARD ESPEJADO CORREDIZO Y ACCESO AL BALCON, BAÑO COMPLETO, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, AMBOS CON PISO FLOTANTE SIMIL MADERA. SEGUNDO PISO:AMPLIO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE, LAVADERO Y TERRAZA. A 2 CUADRAS DE LOPE DE VEGA Y A 4 CUADRAS DE LA AVENIDA ALVAREZ JONTE DONDE SE ENCUENTRA UN GRAN POLO  GASTRONOMICO Y CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO.

SE ADJUNTAS PLANCHETAS ACTUALES Y LAS DEL PROYECTO DE LEY CON LA UBICACION DEL LOTE DE NAZCA 2726. EL LOTE NO SE VE AFECTADO POR EL PROYECTO DE LEY DE AGOSTO 2024. EN AMBOS CASOS SIGUE SIENDO U.S.A.A.(Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) PB + 7 Pisos + 2 Retiros. RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 360.000 • REAL OPORTUNIDAD • " NO ABONA PLUSVALIA" EXC LOTE 8,66X22,06 U.S.A.A. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS APTO PARA EDIFICAR 1298,90M2  Y SUPERFICIE  VENDIBLE 1039,12M2                                SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD .  CONTAMOS Y PODEMOS OFRECER  PROYECTOS PARA CONSTRUIR, DESARROLLADOS POR LA CONSTRUCTORA LUDIGLIANI

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 395.000 , LUEGO EL VALOR U$S 325.000, VALOR ACTUAL U$S 295.000, DIGNO DE VER PASAJE MATURANA Y BERMÚDEZ •  TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO • TERRENO / DEPTO CASA LOTE PROPIO. EN 2 PLANTAS. A 3 CUADRAS DE AVDA JONTE. CENTRO COMERCIAL MONTE CASTRO En Planta Baja se encuentra el garaje, patio con parrilla, cocina con living comedor , toilette con ante baño. Primer piso, tres habitaciones amplias. Balcón al frente. Baño completo a nuevo con hidromasaje. Lavadero y terraza.

RETASADO BAJO EL PRECIO REAL OPORTUNIDAD DIGNO DE VER .  PISO DE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ACTUALIZADO, MUY LUMINOSO.ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. HALL DE ENTRADA QUE NOS COMUNICA CON EL LIVING COMEDOR DE 6.50 X 8.00 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO DE 8.00 X 1.50, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, DOS BAÑOS COMPLETOS. HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, COCINA DE 3.00 X 3.00 ,COMEDOR DIARIO DE 4.00 X 4.00 . LAVADERO INDEPENDIENTE. COCHERA FIJA Y BAULERA SUPERFICIE CUBIERTA 150M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 7 M2 BALCÓN 12M2

RETADADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 95.500 OPORTUNIDAD! HERMOSO MONOAMBIENTE TRANSFORMADO EN 2  AMBIENTES , CON BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO, COCINA AMPLIA , EXC DETALLES DE TERMINACION. COCHERA FIJA  CUBIERTA , MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE AV. BEIRO Y A 1 CUADRA DE SEGUROLA

HERMOSO SEMI-PISO 3 AMBIENTES AL FRENTE MUY LUMINOSO, LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO, COCINA SEPARADA CON LAVADERO, BAÑO COMPLETO Y DOS HABITACIONES CON PLACARD, TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA . EL EDIFICIO CUENTA CON CÁMARA DE SEGURIDAD, INGRESO CON CÓDIGO DE ACCESO, PUERTAS DE LOS DEPARTAMENTOS BLINDADAS , ALARMA .DIGNO DE VER

San Blas 5450 Nº 2 Planta Baja 2 Amb con Patio interno COMPLEJO DE PH. PLANTA BAJA ,PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO. 11 UNIDADES • ENTREGA ENMEDIATA • DISPONIBLE 2 AMB CON PATIO O BALCON - 3 AMB CON PATIO , BALCON O TERRAZA. PH Nº 2 PLANTA BAJA - 2 AMB CON PATIO INTERNO SUPERFICIE CUBIERTA: 43M2 SUPERIFICE SEMI- CUBIERTA : 2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 8 M2 SUPERFICIE TOTAL: 52 M2 LAS UNIDADES CONTARAN CON PISO DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR, CIELO RAZO EN YESO DE PRIMERA CALIDAD CON MOLDURAS PERIMETRALES, Y DETALLE DE TERMINACION EN LOS CENTROS DE LUZ. COCINA PISO DE CERAMICO DE PRIMERA CALIDAD, MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA DOMEC, TERMOTANQUE DE PRIMERA MARCA SAIAR O ARISTON, GRIFERIA FV Y MESADA DE GRANITO BAÑO CON CERAMICOS DE PRIMERA CALIDAD, GRIFERIAS FV, BOX DE DUCHADOR Y LOSA DE LINEA MONACO. DORMITORIOS PISO FLOTANTE, PLACARES INTEGRALES COMPLETOS INCLUYE INTERIOR DEL MISMO

Amplio departamento de 3 ambientes moderno a estrenar en Villa Devoto Ubicado en Segurola 2829, en el corazón de Villa Devoto, este semipiso de 3 ambientes es ideal para quienes buscan confort y categoría en una zona residencial de excelencia. Edificio de categoría, desarrollado en un único cuerpo de 6 pisos, con semipisos de ambientes amplios y una excelente distribución. Características principales: - Superficie total: 96 m² (67 m² cubiertos y 29 m² semicubiertos). - Ambientes: Hall, amplio estar comedor con cocina integrada con salida al balcón, toilette, 2 dormitorios (uno en suite) y baño completo. - Espacio exterior: Balcón de 29 m² con acceso directo desde el estar comedor. Ubicación estratégica: A metros del centro de Villa Devoto, con acceso inmediato a avenidas principales, rodeado de comercios, colegios y opciones de transporte, ideal para quienes buscan conectividad y comodidad en la zona. Precio: Desde USD 195.000 Forma de compra: 40% al boleto y cuotas hasta finalizar la obra. Consultá o proponé otras opciones de compra. Cochera opcional - Consultanos por disponibilidad. ENTREGA ESTIMADA: MARZO - ABRIL 2025 Si estás buscando un hogar amplio, luminoso y en una excelente ubicación, ¡este semipiso es ideal para vos! Contactarnos por WhatsApp al +54 11 5043-4700 O 4639-0035, para más información sobre las unidades disponibles y agendá una visita para conocer en detalle este proyecto único en Villa Devoto.

RETASADO NUEVO VALOR ANTES U$S 98500 AHORA U$S 85.500  ALQUILADO HASTA MARZO 2025 IDEAL INVERSOR Hermoso departamento 2 ambientes ubicado en la calle Calderón de la Barca 1658, a una cuadra de Av. Álvarez Jonte, y a una cuadra de Av. Lope de Vega. Muy luminoso y muy ventilado, balcón interno ,cocina con barra desayunadora, impecable estado. Se accede por el living comedor con salida al balcón corrido de 3,70 m2, cocina con conexión lavarropas y lavadero, luego hall de distribución que se accede al dormitorio de 3,50mt x 3mt, con placard , baño completo con bañera.

RETASADO : VALOR ORIGINAL U$S U$S 390.000, VALOR ANTERIOR U$S 315.000 VALOR ACTUAL U$S 280.000 REAL OPORTUNIDAD!!!! DUPLEX PREMIUM TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO 4 AMBIENTES CON GARAJE VARIOS AUTOS Y TERRAZA! PB GARAJE AMPLIO 4 AUTOS 14 METROS DE LARGO CUBIERTO. TOILETTE Y PATIO DESCUBIERTO 5X4 MTS PRIMER PISO, LIVING COMEDOR , COCINA , TOILETTE . PATIO CON LAVADERO SEGUNDO PISO. 3 DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, AL FRENTE Y CON BALCÓN AMPLIO Y OTRO BAÑO COMPLETO TERRAZA DE TODA AL SUPERFICIE DEL 1º PISO. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO, DOBLE MESADA EN COCINA HABITACIONES CON PISO CERÁMICO LIMITACIÓN MADERA LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO OFICINA 4639-0035 • CONTACTO EDMUNDO 15-6243-5559 

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 105.000 VALOR ACTUAL U$S 87.500 REAL OPORTUNIDAD PH PLANTA BAJA B: DOS (2) AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO , BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. LISTO PARA ESCRITURAR "DIGNO DE VER" SUPERFICIE TOTAL:54.97 M2 SUPERFICIE CUBIERTA :42.89 M2 SUPERFICIE PATIO: 12.08 M2 2 CUADRAS DE AV.LARRAZABAL 4 CUADRAS DE AV. EMILIO CASTRO 7 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA . 1 CUADRA DE DEL PARQUE SANTOJANNI

RETASADO, BAJO EL VALOR . VALOR ANTERIOR U$S 165.000 VALOR ACTUAL U$S 145.000 ESCUCHA OFERTA OPORTUNIDAD EXCELENTE DIGNO DE VER MUY BUEN PRECIO PH PRIMER 1º PISO D (EN EL PLANO FIGURA CON LA LETRA "C") : 3 AMBIENTES EN DUPLEX CON BALCÓN Y TERRAZA AL CONTRAFRENTE . BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BALCÓN INTERNO CON CONEXIÓN PARA LAVADERO. TERRAZA DESCUBIERTA EN ULTIMO PISO. SUPERFICIE TOTAL: 114.46M2 SUPERFICIE CUBIERTA :76.34M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 38.12 M2 2 CUADRAS DE AV.LARRAZABAL 4 CUADRAS DE AV. EMILIO CASTRO 7 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA . 1 CUADRA DE DEL PARQUE SANTOJANNI

RETASADO BAJO EL PRECIO EXC OPORTUNIDAD VALOR ANTERIOR U$S 300.000 Terreno en VILLA LURO. Se adjunta Estudio de Factibilidad.  Según Código Urbanístico  ( U.S.A.M)  EDIFICAFILIDAD MÁXIMA BRUTA 1437.56 M2 ( SIN SUBSUELO) EDIFICABIIDAD MÁXIMA NETA ESTIMADA 1150.04 M2 ( SIN SUBSUELO) SE PUEDE CONSTRUIR (PB + 5 PISOS Y 2 RETIROS)

General José Gervasio Artigas 567 PB DTO E Departamento en Zona Flores Departamento remodelado completo, posee dormitorio principal con placard nuevo, living-comedor, diario, baño completo, cocina y patio. Caracteristicas: Pisos de madera plastificados, pintura a nuevo, baño y cocina a estrenar. Iluminacion completa, barra desayunadora de madera.

RETASADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 360.000 OPÒRTUNIDAD  CASA MULTIFAMILIAR EN DOS PLANTAS -LOTE 7,80X 40MTS EXCELENTE ESTADO IDEAL FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS TAMBIEN POSIBILIDAD DE EMPRENDIMIENTO IMPORTANTE U.S.A.A. SUP. VENDIBLE 2354.20M2 SIN SUBSUELO• PB+7PISOS Y 2 RETIROS SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD  La casa se distribuye en dos plantas. La Planta Alta tiene también Entrada Independiente  y acceso por el interior. Amplio Lote con fondo y parque , patio y quincho cubierto con parrilla , depósito ,toilette y cerramiento de aluminio. En la planta baja un amplio estar -comedor con salida al parque. Cocina -Lavadero-Dos baños -Dos dormitorios. En planta Alta una segunda unidad ( tipo departamento) con entrada independiente . Cocina -comedor-Dos dormitorios-Living -Baño completo Amplia Terraza con acceso a planta baja. Calefacción a gas por tiro balanceado. Equipada con Aire acondicionado individual F/C en toda la casa. Ubicada sobre calle Lacarra 200 a 150 mts de Avda. Juan B Alberdi y mts de Avda. Rivadavia. Cercanía a zona comercial, colegios y varios medios de transporte 

VALOR ANTERIOR U$S 515.000 • RETASADO NUEVO VALOR U$S 415.000 REAL OPORTUNIDAD DIGNA DE VER VENTA DE EXCELENTE CASA EN EL BARRIO DE SAN PEDRO , 4 AMB AMPLIOS CON JARDÍN Y BALCÓN ATERRAZADO. MUY BUEN ESTADO, COCINA IMPECABLE, A METROS DE LA PLAZA . CASA SOBRE LOTE 10X25

Departamento S/PISO 2 ambientes, con balcón ubicado en el 3er piso al contra frente, dos unidades por piso. Hall de entrada a la unidad, living - comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard. excelente ubicación a 1 cuadra del centro comercial de la Av. Alvarez Jonte y a 2 cuadras de Av. Segurola.

ESCUCHA OFERTA PODRIA TOMAR MTS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO EXCELENTE LOTE DE 8.66 X 29.91 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD