Casa en venta – Los Polvorines  Malabia 2300, Los Polvorines Casa desarrollada en una sola planta, ideal para vivienda familiar o inversión. Características: * Terreno de 210 m² * 60 m² cubiertos * 2 dormitorios * 1 cochera * Jardín delantero * Patio trasero * Distribución funcional y luminosa Ubicada en una zona residencial, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios de la zona.  Consultanos para más información o coordinar una visita.

Casa 4 ambientes en venta – Pringles al 800 San Miguel APTO CREDITO HIPOTECARIO.  Casa desarrollada en una planta sobre lote de 220 m2 totales y 60 m2 cubiertos. Cuenta con cocina comedor integrada, tres dormitorios con piso de parquet, baño completo con ducha, galpón y parrilla. Espacio guarda coche para hasta dos autos. Amplio espacio exterior con muy buen potencial. Buena luminosidad y distribución. Conectividad: A pocas cuadras de Av. Ricardo Balbín Cercana a Av. Mitre Líneas de colectivo en la zona Rápido acceso al centro de San Miguel Cercanía a comercios, colegios y servicios  Vamos a visitarla! LLamanos para conocer mas en detalle de esta propiedad  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

VENTA DEPTO MONOAMB - TRIBULATO 1084. El mismo se encuentra en 2do piso al frente.  *Placar empotrado.  *Cocina semi separada con mobiliario.  *Baño *Amplio balcón.  Todos los servicios y expensas acordes. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMB A ESTRENAR - DOM DELIA II Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A *AMPLIO MONOABIENTE DE 37m2 TOTALES  *2do PISO CONTRA-FRENTE. *Cocina semi integrada con mobiliario y artefacto de cocina electrico empotrado  *Balcon amplio.  *Baño completo con bañadera.  *Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis.  Unidad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 Consultanos para más información o coordinar una visita Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Departamento 2 ambientes en venta – José C. Paz  Marcelo T. de Alvear al 1100  IDEAL INVERSOR!  * Ubicado en 1er piso por escalera * 40 m² totales | 38 m² cubiertos aprox. * Cocina comedor con bajo mesada y alacena * Baño completo con ducha y mampara * Dormitorio con baulera * Salida al balcón con espacio de lavadero Conectividad: * A pocas cuadras de Av. Gaspar Campos * Cercano a líneas de colectivo * Fácil acceso a José C. Paz centro y estación de tren San Martín Excelente opción para renta o primera inversión. Consultanos para más info o coordinar visita.   Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

*Terreno a la venta en Muñiz *Zapiola al 600 entre las calles Paso y Saavedra. * Lote de 8,66 metros de frente por 35,05 metros de largo * Superficie total 303 m2  Consultanos para más información o coordinar una visita Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

EMPRENDIMIENTO POZO- EDIFICIO HAEDO 1070 – MUÑIZ Entrega: JUNIO 2027 Moderno emprendimiento residencial ubicado en una excelente zona de Muñiz, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Unidades de 2 ambientes con superficies aproximadas entre 51 y 54 m² totales, todas con balcón terraza, que aportan amplitud, luz natural y visuales abiertas a la ciudad. Características generales del edificio: • Terminaciones en yeso proyectado • Ventanas con doble vidrio (DVH) • Cielorrasos de hormigón visto • Frentes e interiores de placard • Sistema de cámaras de vigilancia • Portones automáticos de acceso • Preinstalación de aire acondicionado • Más de 100 departamentos construidos (trayectoria y respaldo) Las unidades: • Cocina moderna con diseño en tonos negros y pisos simil madera, logrando un estilo cálido y sofisticado • Estar comedor funcional y luminoso • Dormitorio con placard • Baño completo • Amplio balcón tipo terraza, con baranda de vidrio y estructura metálica negra, que maximiza la luz natural Superficies: • Unidad A: 54 m² totales | 45 m² cubiertos | 9 m² balcón • Unidad B: 53 m² totales | 46 m² cubiertos | 7 m² balcón • Unidad C: 51 m² totales | 44 m² cubiertos | 7 m² balcón 1ER PISO 2AMB 54m2 : ANTICIPO  USD 35.500 + 12 CUOTAS DE USD 4.600 = USD 84.000  3ER PISO 2AMB 54m2: ANTICIPO USD 35.100 + 12 CUOTAS DE USD 4.900 = USD 87.000 4TO PISO 2AMB 54m2: ANTICIPO USD35.700 + 12 CUOTAS DE USD 4.900 = USD 87.500  5TO PISO 2AMV 54m2: ANTICIPO USD 36.000 + 12 CUOTAS DE USD 5.000 = USD 89.000 Ubicación estratégica en Muñiz, con fácil acceso a medios de transporte, corredor gastronómico, comercios y servicios.  Consultanos para más información,  planos y disponibilidad Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

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VENTA CASA 3 AMB EN  BELLA VISTA Distribuida en una sola planta, cuenta con:  *Living comedor. *Cocina integrada. *2 dormitorios. *Baño completo con ducha. *Espacio guarda coche. *Jardín delantero. *Fondo libre con amplio parque. Posibilidad de ampliación. Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

VENTA CASA 5AMB APTO CREDITO Country San Miguel de Ghiso – Bella Vista Av. Santa Fe 2888 Excelente casa 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los countries más buscados de la zona. Planta baja: Amplio living en desnivel con hogar a leña, ideal para disfrutar en familia. Comedor cómodo y luminoso. Cocina completa, separada pero semi integrada mediante barra, funcional. Toilette de recepción. Agradable jardín de invierno. Salida al exterior con pileta y parrilla. Planta alta: Dormitorio principal con tocador y armario, con salida a amplio balcón al frente. Dos dormitorios adicionales. Estudio, que se puede adaptar para un 4to dormitorio.  Baño completo con antebaño. Propiedad luminosa, bien distribuida y con excelente entorno residencial dentro del country.

Departamento 3 ambientes APTO CRÉDITO en venta. Opcional cochera doble fija cubierta – San Miguel Centro Hermoso departamento en dúplex con excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales Y A QUE SE ENCUENTRA EN UN PISO SEXTO Y SEPTIMO, con una vista a cielo abierto. En Planta Baja: living comedor, toilette, cocina con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y comedor diario. En Planta Alta: dos dormitorios, baño completo y espacio de guardado. Posibilidad de cochera doble, (34 mtrs) fija cubierta. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable. Ambientes: Cocina y comedor diario. Adicionales: Apto crédito y apto profesional. Una propiedad funcional, moderna y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en el corazón de San Miguel Centro. Superficie cubierta: 61,84 m² Superficie total construida: 61,84 m² OPCIONAL Cochera: 1 fija cubierta USD 20.000

Casa a la venta en Muñiz de 4 Ambientes. La misma se encuentra sobre la calle Azcuénaga al 2.200 entre las calles Zapiola y Libertad. El terreno mide 10 metros de frente por 22 metros de largo. Cuenta con Living Comedor. Cocina. 3 Dormitorios. Baño. Espacio guarda coche. Jardín Venta como inversión, actualmente alquilada. La casa no es apta crédito Acepta Financiación