Casa en Venta – Zuviría al 2000,  San Miguel. APTA CRÉDITO – Excelente ubicación y conectividad Propiedad sobre lote de 506 m² con 253 m² construidos, ubicada en zona residencial con rápido acceso a Av. Balbín, Av. Presidente Perón, Ruta 8 y estación San Miguel, además de múltiples líneas de colectivo, comercios y colegios cercanos. Desarrollada en dos plantas, se compone de: Planta baja: • Hall de ingreso a amplio living en desnivel con bar. • Comedor espacioso con salida directa al jardín. • Cocina amplia semi integrada, equipada con bajo mesada y alacena. • Lavadero independiente. • Toilette de generosas dimensiones. • Garaje cubierto con capacidad para 2 autos grandes. Planta alta: • Recibidor luminoso. • Baño completo con bañadera. • 3 dormitorios con estufa Eskabe. • Dormitorio principal en suite, con balcón propio. Exterior: • Quincho cubierto totalmente equipado: parrilla, cocina y toilette. • Pileta climatizada con climatizador solar, ideal para uso prolongado durante el año. Casa sólida, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes prestaciones.

Se vende galpón ubicado sobre calle Tomas A. Edison 1254, ante esquina Av. Pte. Perón, San Miguel.  Sus medidas son: 30 metros de frente x 13,50 de largo, dando un total de 405m2.  Posee cortina automatizada, 2 oficinas con entrada independiente, baño y vestidor con ducha.     Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Casa en 2 plantas muy bien construida. En Planta baja, amplio living comedor, muy luminoso y comodo, cocina separada, baño completo y habitacion o escritorio. En Planta alta, 3 habitaciones, la principal con salida a balcon. Pasillo de distribucion con estufa. Salida a amplia terraza. Parque con parrilla y un quincho al fondo. Espacio para 2 autos, uno en garage cubierto con acceso directo a la propiedad. Muy buenos materiales de construcción, ideal para reciclar y/o modernizar.

Se venden 4 departamentos en block, ubicados la calle Malabia al 2300 entre Suipacha y Tacuarí, Los Polvorines. Los mismos son departamento de 3 ambientes, 3 de iguales características (Cuentan con cocina comedor, baño con ducha, patio con lavadero, y dos dormitorios en planta alta.) y uno de 2 ambientes en planta baja con dormitorio, cocina, living comedor y baño. Los departamentos son todos eléctricos, cuentan con medidor individual y un medidor general para la luz de espacios comunes y bomba de agua.  El terreno mide 9.48 x 52.91, total: 501.58m2. Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se vende departamento ubicado en edificio Gran mar 9, edificio frente al mar, sobre Costanera esquina Calle 34, Santa Teresita.  El mismo se encuentra en piso 7, con ventana lateral. El dpto se vende amoblado. (sin TV, Heladera ni microondas) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel linea: 6063 0643 Cel: 11 2303 2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Llega DOM D´Elía, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. Características principales: - 3er piso al CONTRA-FRENTE. -Cocina separada, con conexión para lavarropas -Amplio living comedor con salida directa al balcón -Dormitorio con frente de placar y ventanal amplio, muy luminoso -Baño completo con bañadera y piso cerámico -Piso flotante en el resto del departamento - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis. Unidad funcional, luminosa y bien distribuida. Consultanos para más información o coordinar una visita ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

EMPRENDIMIENTO EDIFICIO MUÑOZ CHICO Se Vende 10 Departamentos de pozo con fecha de entrega para Julio de 2027. Son 2 Deptos. por pisos. Ambos con vista al frente. Están compuesto de Cocina. Living Comedor amplio con dos balcones ( uno de ellos con vista al frente, el otro al contra frente, que cuenta con una parrilla) Baño Completo Dormitorio Las Unidades se entregan con aire acondicionado instalado Anticipo del 50 %.Saldo a pagar hasta en 20 cuotas CONSULTE FINANCIACION

Departamento 3 ambientes APTO CRÉDITO en venta. Opcional cochera doble fija cubierta – San Miguel Centro Hermoso departamento en dúplex con excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales Y A QUE SE ENCUENTRA EN UN PISO SEXTO Y SEPTIMO, con una vista a cielo abierto. En Planta Baja: living comedor, toilette, cocina con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y comedor diario. En Planta Alta: dos dormitorios, baño completo y espacio de guardado. Posibilidad de cochera doble, (34 mtrs) fija cubierta. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable. Ambientes: Cocina y comedor diario. Adicionales: Apto crédito y apto profesional. Una propiedad funcional, moderna y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en el corazón de San Miguel Centro. Superficie cubierta: 61,84 m² Superficie total construida: 61,84 m² OPCIONAL Cochera: 1 fija cubierta USD 20.000

Se vende departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Balcarce al 3400, casi esquina Eva Perón, Morón El mismo se encuentra en planta alta por escalera y cuenta con cocina, dormitorio y baño. Patio compartido.  Financiacion: Anticipo U$S 20.000 y saldo en cuotas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Casa en Venta – Barrio Cerrado “Barrio Magna” Pelagio Luna al 100, Ing. Adolfo Sourdeaux. Propiedad moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada dentro de un barrio cerrado con entorno seguro y tranquilo. Muy buena conectividad: acceso rápido a Av. Hipólito Yrigoyen, Ruta 197, Panamericana, líneas de colectivo, además de cercanía a comercios, colegios y servicios.  Superficie: • Lote: 395 m² • Cubiertos: 165 m² • Semicubiertos: 38 m² • Entrada vehicular para 2 autos.  • Calefacción por losa radiante, a su vez la propiedad incluye 6 aires acondicionados frio/calor.  Interior – Planta Baja Al ingresar, un hall súper luminoso recibe y distribuye hacia los principales ambientes: • Toilette en L • Living amplio y con excelente iluminación natural • Cocina semi integrada con isla, muebles modernos y gran espacio de guardado • Comedor diario con salida directa al jardín • Habitación.  Dormitorio principal: • Baño en suite • Placares amplios a medida y espacio vestidor. • Salida directa al jardín mediante puerta ventana corrediza, brindando luz natural, verde y una sensación de privacidad y tranquilidad. La vista es abierta al sector de solárium y pileta.  Primer Piso • Estudio ideal para home office o posibilidad de un 3er dormitorio.  • Terraza amplia, perfecta para futuras ampliaciones (playroom, dormitorio extra, sala de TV, etc.)  Exterior El jardín ofrece diseño, privacidad y un ambiente perfecto para disfrutar: • Cerco vivo alto que acompaña todo el perímetro • Galería semicubierta muy amplia, con: • Parrilla revestida en piedra y horno chileno (símil horno de barro) • Mesada y sector de cocina exterior • Espacio para living y comedor • Ventilador de techo y piso porcelanato • Toilette y Lavadero con puerta de servicio • Pileta revestida de excelente tamaño, integrada visualmente a la galería y al solárium.

VENTA – Departamento 2 Ambientes | “Dom Delia II” Dirección: Delia 447, Muñiz. Superficie: 50 m² cubiertos + 4 m² de balcón Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. Características principales:  - 1er piso al FRENTE. -Cocina separada, con conexión para lavarropas -Amplio living comedor con salida directa al balcón -Dormitorio con frente de placar y ventanal amplio, muy luminoso -Baño completo con bañadera y piso cerámico -Piso flotante en el resto del departamento - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis.  Unidad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita  ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 6063 0643 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Liniers Chico es un concepto de barrio de acceso restringido, conportón. Vas a encontrar privacidad en un entorno natural único, donde la tranquilidad es la protagonista.  En el corazón del Barrio Parque YeiPorá, sobre la calle Santiago de Liniers, a metros de la ruta 8. ULTIMOS 4 LOTES DISPONIBLES! El barrio se compone de 8 lotes de 403 mts2 y 1 lote con una casa de 722 mts2.  LISTO PARA ESCRITURAR. Lote 6 con construccion de 56m2: Medida de terreno 722m2; 17 metros de frente por 42,5 metros de largo Valor de contado: U$S 65.000 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria  

Liniers Chico es un concepto de barrio de acceso restringido, conportón. Vas a encontrar privacidad en un entorno natural único, donde la tranquilidad es la protagonista. En el corazón del Barrio Parque YeiPorá, sobre la calle Santiago de Liniers, a metros de la ruta 8, ULTIMOS LOTES DISPONIBLES : LISTOS PARA ESCRITURAR *Lote 2:403m2*Lote 7: 403m2 VALOR AL CONTADO: USD 32.000 FINANCIAMIENTO: Anticipo USD 15.000 24 USD 850 o 36 USD 650 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria . 

Liniers Chico es un concepto de barrio de acceso restringido, conportón. Vas a encontrar privacidad en un entorno natural único, donde la tranquilidad es la protagonista. 8 lotes de 403 mts2 y 1 lotecon una casa de 722 mts2. En el corazón del Barrio Parque YeiPorá, sobre la calle Santiago de Liniers, a metros de la ruta 8, se encuentra Liniers Chico. ULTIMOS LOTES DISPONIBLES, LISTOS PARA ESCRITURAR. *Lote 1: 403m2 VALOR AL CONTADO: U$D: 30.000 FINANCIAMIENTO: Anticipo U$D 15.000 +24 cuotas de USD 850 o 36 cuotas de USD 650 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria  

Se vende duplex sobre la calle Belgrano al 2200, entre las calles Libertad y Zapiola, San Miguel El mismo cuenta en planta baja con living comedor, cocina integrada, toilette y patio interno. En planta alta posee dos dormitorios y un baño completo Cuenta con cochera descubierta.  Es el Duplex Numero 6

Departamento 2 ambientes en venta – José C. Paz  Marcelo T. de Alvear al 1100  IDEAL INVERSOR!  * Ubicado en 1er piso por escalera * 40 m² totales | 38 m² cubiertos aprox. * Cocina comedor con bajo mesada y alacena * Baño completo con ducha y mampara * Dormitorio con baulera * Salida al balcón con espacio de lavadero Conectividad: * A pocas cuadras de Av. Gaspar Campos * Cercano a líneas de colectivo * Fácil acceso a José C. Paz centro y estación de tren San Martín Excelente opción para renta o primera inversión. Consultanos para más info o coordinar visita.   Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Casa en venta – Los Polvorines  Malabia 2300, Los Polvorines Casa desarrollada en una sola planta, ideal para vivienda familiar o inversión. Características: * Terreno de 210 m² * 60 m² cubiertos * 2 dormitorios * 1 cochera * Jardín delantero * Patio trasero * Distribución funcional y luminosa Ubicada en una zona residencial, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios de la zona.  Consultanos para más información o coordinar una visita.

Casa 4 ambientes en venta – Pringles al 800 San Miguel APTO CREDITO HIPOTECARIO.  Casa desarrollada en una planta sobre lote de 220 m2 totales y 60 m2 cubiertos. Cuenta con cocina comedor integrada, tres dormitorios con piso de parquet, baño completo con ducha, galpón y parrilla. Espacio guarda coche para hasta dos autos. Amplio espacio exterior con muy buen potencial. Buena luminosidad y distribución. Conectividad: A pocas cuadras de Av. Ricardo Balbín Cercana a Av. Mitre Líneas de colectivo en la zona Rápido acceso al centro de San Miguel Cercanía a comercios, colegios y servicios  Vamos a visitarla! LLamanos para conocer mas en detalle de esta propiedad  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se Vende Terreno en Villa De Mayo El terreno se encuentra ubicado en la calle Marañón al 2500 esquina Savio. Es un terreno de 280 m2 con una construcción a terminar. Es un Lote de 10 metros de frente por 28 metros de largo Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Gran Oportunidad: Dptos a estrenar en San Miguel ubicado sobre la calle España al 800 entre las calles Serrano y Muñoz. son 6 Pisos y va a tener 2 unidades por piso. Primer piso 2 Amb Contrafrente 53.47m2 49.89m2 cubiertos 3.60m2 semicubiertos Posibilidad de financiación: Anticipo de u$s40.000 y 12 cuotas de u$s2.500 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Loteo a la venta en José C Paz. El terreno se encuentra sobre la calle interna numero 2 del barrio Los Plumerillos Dentro del loteo LOS PLUMERILLOS, un barrio de concepto cerrado, con calles internas, servicios de luz y gas en la puerta de cada lote, a tan solo metros de una arteria como lo es Fray Butler, que comunica al barrio con el centro comercial y estación de trenes de Jose C Paz. Lote N°  67 : Mide 9.50 metros de frente por 24 metros de largo, dando un total de 228 metros cuadrados. Anticipo del 40 % y el saldo a pagar hasta en 36 o 48 Cuotas en $ ( Cuota + C.A.C) EL VALOR DE CONTADO ES U$S24.000 ANTICIPO DE U$$ 10.000 SALDO en 48 cuotas de 450 dolares y una cuota refuerzo de 1500 dolares.    Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria