**Terreno Premium en Villa Giardino – Barrio Quimbaletes** Ubicado en un entorno natural privilegiado, este lote se encuentra a tan solo 50 metros del río, en una zona no inundable, combinando cercanía a la naturaleza con seguridad y tranquilidad. Emplazado en el sector de Quimbaletes, se destaca por su entorno consolidado, vistas abiertas y excelente calidad ambiental. Con una superficie total de 831 m², el terreno presenta una topografía prácticamente plana y medidas regulares, lo que facilita el diseño y desarrollo de cualquier proyecto constructivo, optimizando tiempos y costos. Su entorno inmediato ofrece privacidad, arboleda y vistas destacadas hacia el paisaje serrano, posicionándolo como una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. **Características destacadas:** * Superficie: 831 m² * Ubicación: Barrio Quimbaletes * Entorno: Natural, tranquilo y consolidado * Proximidad: A 50 metros del río (zona no inundable) * Topografía: Prácticamente plano * Dimensiones: Lote regular (21 X 39.58) * Servicios: Agua y energía eléctrica disponibles * Vistas: Abiertas y destacadas al entorno serrano Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de entorno, cercanía al río y excelentes condiciones para construir en una de las zonas más valoradas de Villa Giardino.

** 7 Lotes en venta en Villa Giardino – Villa Gloria | Planos, con servicios y financiación** PRECIO DE ENTREGA EN DOLARES Y SALDO EN 24 CUOTAS DE USD 500 SUPERFICIES DESDE 451 M2 HASTA 620 M2 , CONSULTA OPCIONES Ubicados en **Barrio Villa Gloria**, a solo **una cuadra de la ruta** y **lindantes a Chacras de La Josefina**, estos lotes ofrecen una combinación ideal de **accesibilidad, entorno natural y proyección**. Se trata de terrenos **totalmente planos**, lo que facilita la construcción y optimiza el aprovechamiento del espacio, en un sector en constante crecimiento y cada vez más elegido.  **Características principales:** * Lotes planos * **Servicio de luz y agua** * **Escritura** * Excelente entorno residencial * **Hermosas vistas a las sierras** * Ubicación estratégica, cercana a la ruta  **Financiación disponible**, adaptada para facilitar el acceso a tu lote propio. Ideales para:  Vivienda permanente  Casa de descanso  Desarrollo de cabañas **Invertí en una zona con gran proyección, rodeada de naturaleza y con todo lo necesario para empezar a construir.**

**Terreno con mejoras en venta – Cerca del río | Naturaleza y potencial de crecimiento** Ubicado en un entorno natural y tranquilo, a pocos metros del río, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar un proyecto en las sierras, ya sea para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Cuenta con una superficie de **400 m²**, con **escritura** y servicios por proximidad, en una zona con muy buen entorno y crecimiento. El lote posee una **mejora existente tipo casilla/obrador**, ideal para utilizar como apoyo inicial mientras se desarrolla una construcción de mayor dimensión. Una alternativa práctica para comenzar a disfrutar el lugar desde el primer momento. ? **Características principales:** * 400 m² de superficie * Escritura * Servicios por proximidad * Mejora existente tipo casilla / obrador * Ideal para ampliar o desarrollar vivienda * Excelente entorno natural * Cercanía al río Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes buscan invertir en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con posibilidades de seguir creciendo. **Ideal para proyectar tu espacio en las sierras desde hoy.**

**Importante complejo en venta – Excelente desarrollo turístico con gran potencial de expansión** Ubicado sobre un predio de **2.700 m²**, este destacado complejo combina calidad constructiva, infraestructura ya desarrollada y un enorme potencial de crecimiento, ideal para emprendimiento turístico, renta temporaria o desarrollo habitacional. Actualmente la propiedad cuenta con una **casa principal y dos dúplex completamente equipados**, además de toda la infraestructura preparada y aprobada para continuar el proyecto hasta un total de **8 unidades**.  **Proyecto y potencial** * Planos aprobados en municipalidad * Instalaciones completas previstas para **8 unidades** * Gas natural instalado para 8 unidades * Conexión EPEC prevista para 8 unidades  **Construcciones actuales:** ### Casa principal * Superficie aproximada: **154 m²** * Ambientes amplios y funcionales * Excelente calidad constructiva ### Dos dúplex * Superficie total aproximada entre ambos: **212 m²** #### Dúplex 1 * Cochera * Asador * Cocina comedor * Baño y antebaño en planta baja * Espacio adicional independiente en planta baja, ideal para:  2 dormitorios adicionales  SUM / sala de reuniones  Departamento independiente * Baño adicional en planta baja * Planta alta con dormitorio en suite, baño y antebaño * Diseño adaptable a múltiples usos #### Dúplex 2 * 1 dormitorio * Living comedor * Baño y antebaño * Muy funcional y luminoso  **Detalles de calidad y equipamiento** * Gas natural en todas las unidades * Aire acondicionado instalado * Cocinas instaladas * Black out * Rejas * Mosquiteros * Aberturas con doble vidrio * Artefactos de iluminación completos  **Exterior** * Amplio terreno de 2.700 m² * Espacios verdes y excelente entorno * Pileta proyectada / instalada de 26 m² La propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar:  infraestructura ya desarrollada  habilitación y planos aprobados  posibilidad inmediata de expansión  excelente calidad de construcción **Ideal para quienes buscan invertir en un complejo turístico con enorme proyección y gran parte del desarrollo ya resuelto.**

**Casa en venta en Villa Los Diques – Huerta Grande | A estrenar con pileta y excelente calidad** Ubicada en el tranquilo y creciente **Barrio Villa Los Diques**, en **Huerta Grande**, esta propiedad combina diseño, comodidad y calidad constructiva en un entorno natural ideal para vivir o disfrutar los fines de semana. Desarrollada sobre un terreno de **512 m²**, la vivienda cuenta con **85 m² cubiertos + 35 m² semicubiertos**, totalmente a estrenar y lista para habitar.  **Características principales:** * 2 dormitorios * Cocina comedor integrada * Lavadero * Baño completo * Cochera semicubierta * Asador La construcción es de **material tradicional**, destacándose por sus detalles cálidos y modernos, con **techos de madera y chapa**, brindando excelente estética y confort.  **Exterior y entorno:** * **Pileta lista para disfrutar** * Perímetro totalmente cerrado * Espacios verdes y excelente entorno natural  **Servicios disponibles:** * Agua * Luz * Internet Una propiedad pensada para quienes buscan una casa moderna, funcional y lista para estrenar, en una zona tranquila y de gran crecimiento. **Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión en las sierras de Córdoba.**

**Cabaña en venta en Huerta Grande – Huerta Real | Naturaleza, comodidad y excelente oportunidad** Ubicada en el loteo **Huerta Real**, en **Huerta Grande**, esta encantadora cabaña ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, entorno serrano y comodidad, en una zona urbana pegada a las sierras. Desarrollada sobre un terreno de **560 m² con escritura**, la propiedad cuenta con una construcción en seco moderna y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística.  **Características principales:** * 2 dormitorios * Cocina comedor integrada * Cochera * Construcción en seco * Excelente entorno natural  **Servicios disponibles:** * Agua * Luz * Pozo negro * Internet por fibra óptica * Televisión satelital por cable  Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno natural único, con tranquilidad y hermosas vistas, manteniendo cercanía a la zona urbana y servicios.  **Increíble relación precio–calidad**, ideal para quienes buscan invertir en las sierras de Córdoba a un valor realmente atractivo. **Una oportunidad ideal para disfrutar la naturaleza con confort y excelente accesibilidad.**

**Cabaña moderna en venta en Valle Hermoso – Vistas panorámicas a las sierras** En un entorno natural único de **Valle Hermoso**, esta encantadora propiedad combina diseño moderno, tranquilidad y una increíble conexión con las sierras de Córdoba. Desarrollada sobre un amplio terreno de **1.123 m²**, la propiedad ofrece privacidad, naturaleza autóctona y vistas abiertas privilegiadas hacia las montañas. La vivienda principal cuenta con aproximadamente **50 m² cubiertos**, además de galpón y cochera independientes, brindando funcionalidad y potencial de ampliación. ? **Características principales:** * 1 dormitorio * Cocina integrada * Living comedor * Baño completo con antebaño * Lavadero * Galería y terraza mirador * Cochera cubierta * Galpón / espacio de guardado ???? **Entorno y vistas** Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su increíble vista panorámica a las sierras, que puede disfrutarse desde los ventanales, terraza y distintos sectores del terreno. El entorno natural y la vegetación autóctona generan una atmósfera de paz ideal para descansar o vivir rodeado de naturaleza. ???? **Servicios disponibles:** * Agua corriente * Electricidad * Gas envasado * Internet * Televisión satelital * Alumbrado público * Fibra óptica en la zona ???? **Detalles constructivos:** * Construcción moderna tipo A-frame * Excelente luminosidad natural * Revestimientos interiores en madera * Pisos cerámicos * Aberturas de aluminio * Muy buen estado general Una propiedad diferente, cálida y con muchísimo encanto serrano, ideal como vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico. **Naturaleza, diseño y vistas privilegiadas en una de las zonas más lindas del Valle de Punilla.**

**EXCLUSIVO TERRENO EN VENTA EN HUERTA GRANDE – LÍMITE CON VILLA GIARDINO**  Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Valle de Punilla, este excelente terreno combina naturaleza, tranquilidad y una vista panorámica privilegiada hacia las sierras y el valle. Con una superficie de **525 m²**, el lote se encuentra en un entorno residencial de gran belleza natural, rodeado de aire puro, vegetación serrana y modernas construcciones, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza.  **Características destacadas:** ? Escritura ? Servicios a metros ? Excelente entorno residencial ? Increíbles vistas abiertas a las sierras ? Zona de constante crecimiento y valorización ? Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística  **Un lugar para proyectar y disfrutar** Su ubicación estratégica entre **Huerta Grande y Villa Giardino** brinda el equilibrio perfecto entre tranquilidad serrana y cercanía a servicios, accesos y puntos turísticos del Valle de Punilla. Una oportunidad ideal para construir el proyecto que imaginás en un entorno único de las Sierras de Córdoba. ???? Huerta Grande – Límite con Villa Giardino ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

 **EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LA FALDA** Ubicada sobre **Avenida Patria**, en una de las zonas más emblemáticas y buscadas de **La Falda**, esta propiedad se destaca por su privilegiada ubicación y el encanto clásico de las tradicionales construcciones serranas. A tan solo: ???? 20 metros de Plaza San Martín ???? Media cuadra de la Iglesia de La Falda ???? 1 cuadra y media de Avenida Edén Una ubicación verdaderamente excepcional, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o turístico. **Características de la propiedad:** Construida aproximadamente en la década de 1960, la vivienda conserva el estilo y solidez de época, combinando detalles tradicionales con un excelente estado general y mantenimiento permanente. ? 3 dormitorios ? Amplio living comedor con hogar ? Cocina comedor ? Hall vidriado de invierno ? Patio y jardín ? Cochera  **Detalles que le aportan identidad y calidez:** ? Fachada revestida en piedra y madera ? Techo a dos aguas con teja ? Ambientes amplios y luminosos ? Excelente calidad constructiva y conservación  **Servicios:** ? Gas natural ? Cloacas ? Agua corriente ? Electricidad ? Internet- Fibra optica Una propiedad con ubicación privilegiada, carácter y enorme potencial, en pleno centro de La Falda y rodeada de los principales puntos históricos y comerciales de la ciudad. ???? La Falda – Sierras de Córdoba ???? Consultanos para más información o coordinar una visita.

Excelente casa en 9 de julio En su totalidad mide 300 m2, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 220 m2 descubiertos. Cuenta con seis ambientes: dos dormitorios, un baño y cocina. Posee cochera semicubierto.

EXCELENTE LOTES SOBRE RUTA NACIONAL 38, EN ESQUINA, IDEAL EMPRENDIMIENTOS, ESCRITURA.. 5 LOTES DE 600 Y 675 M2.. EN BLOQUE O SEPARADO...

TERRENO GRANDE A METROS DEL RIO, CON CASA DE 136 M2 A TERMINAR, AVANCE DE OBRA EN UN 30 %, PLANOS APROBADOS, ESCRITURA, SERVICIOS.. OPORTUNIDAD

LOTE DE 1217 M2 DE SUPERFICIE, FRENTE DE 15 M POR 81.32, AL LIMITE CON HUERTA GRANDE, LA MEJOR VISTA, EXCELENTE ZONA (GEORGINA). TODOS LOS SERVICIOS, LISTO PARA ESCRITURAR

EXCELENTE LOTE CON UNA UBICACION EN UN BARRIO TOTALMENTE URBANIZADO CON TODOS LOS SERVICIOS. ASFALTO,  COLECTIVO EN PUERTA, TOTALMENTE PLANO

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN HUERTA GRANDE! TE PRESENTAMOS ESTOS INCREÍBLES TRES TERRENOS DE 1120 M2. UBICADO A TAN SOLO METROS DEL BALNEARIO O RIO . TRES TERRENOS AL VALOR DE UNO !!!!!! ESCRITURA SERVICIOS

ESPECTACULAR LOTE EN BARRIO TOTALMENTE URBANIZADO.  LOTE PLANO DE 319 M2, SOBRE ASFALTO SERVICIOS DE AGUA, LUZ, ALAUMBRADO, ASFALTO, URBANO DE PASAJEROS, FIBRA OPTICA IDEAL PARA VIVIENDA PERMANENTE

OPORTUNIDAD EN TERRENOS CON EXCELENTE ENTORNO Y SERVICIOS.  LOTES EN CALLE TACUARA. SON DOS TERRENOS DE SUPERFICIE TOTAL 704. IDEAL EMPRENDIMIENTOS O VIVIENDA PERMANENTE PRECIO POR LOTE DE LA TERCER IMAGEN LOTES 4 Y 5

EXCELENTE OPORTUNIDAD LOTE A UNA CUADRA DEL RIO COSQUIN SUPERFICIE 413 M2, ZONA CONSOLIDADA, IDEAL CABAÑA O CASA PERMANENTE ESCRITURA Y SERVICIOS

REMATO TERRENO EN LAS SIERRAS CON ESCRITURA Y SERVICIOS ZONA URBANIZADA OPORTUNDAD DE FINANCIAMIENTO NO PERDER

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN CHACRAS DE LA JOSEFINA, VILLA GIARDINO ULTIMO LOTE DISPONIBLE EN ESTA ESPECIAL UBICACION DENTRO DEL LOTEO CON VISTAS ESPECTACULARES LOTE 107 ESCRITURA SERVICIOS SUPERFICIES DE  1453 M2-- 

EXCELENTE CASA EN PH, PLANTA ALTA BARRIO PEGADO AL CENTRO DE LA FALDA CON TODOS LOS SRVICIOS UNA PROPIEDAD IMPECABLE EXCELENTE ENTORNO TOTALMENTE AMOBLADA CALEFACTORES AIRE ALARMA COCHERA PROPIA ESCRITURA SERVICIOS FULL

NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD EN VALLE HERMOSO EXCELENTE ENTORNO UBICACION A TRES CUADRAS DEL RIO DE LAS VISTAS MAS LINDA ZONA CONSOLIDADA Y EN CRECIMIENTO CONSTANTE ESCRITURA Y SERVICIOS

EXCELENTE CASA EN PH  PROPIEDAD EN HUERTA GRANDE, ZONA DEL CENTRO TERRENO DE 180 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 60 TOTAL CASA PRINCIPAL, DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, ESTAR, LAVADERO, PATIO Y GALERIA COCHERA CON ESCRITURA Y SERVICIOS

OPORTUNIDAD EN LA FALDA , BARRIO JARDIN A TAN SOLO 75 MIL USD    SOBRE CALLE CARLOS GARDEL EN LA FALDA DOS DORMITORIOS GARAGE DECK ESCRITURA  SERVICIOS COMO CLOACAS, GAS NATURAL AGUA LUZ ETC A 5 CUADRAS DE LA AVENIDA EDEN