CASA RECICLADA 3 DORMITORIOS Casa completamente reciclada desarrollada en 2 plantas y terraza en pleno barrio Echesortu. PB: Living comedor, cocina con barra desayunadora, baño, cochera, patio. PA: Suite + dos dormitorios y baño completo. Terraza: Parrillero, solarium, piscina. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre la zona: Departamento ubicado en pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de la Peatonal Córdoba y Paseo del Siglo, cercano a diversas Universidades y Centros de Salud y con acceso a multiples lineas de transporte público. Sobre la edificacion: Edificio de 13 pisos, con 6 unidades por planta. Cuenta con doble ingreso al edificio (principal y de servicio), 2 ascensores principales y 1 de servicio, bauleras, seguridad durante el fin de semana. Sobre el inmueble: Departamento con ingreso doble (por Cocina y Living comedor). Cuenta con un gran living comedor con pisos de parquet originales y salida al balcón. Cocina completa separada con amplio espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Habitación de servicio y baño de servicio. Posee un íntimo por el cual se accede a tres dormitorios con placares completos y persianas. Un baño completo con bañera y mampara y  2 toilletes. El departamento tiene calefacción por radiadores y agua caliente central por caldera del edificio (cañeria toda renovada). La unidad posee baulera en el subsuelo. Adecuación de gas realizada en el edificio; no en el departamento. UNIDAD 2A EXPENSAS JUNIO: $180.000 ACEPTA PERMUTA POR EL 50% DEL VALOR. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.almente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

GRAN Casa de 650m2 Construídos !! Sobre la Zona: Hermosa vivienda residencial Ubicada en el Barrio Privado San Marino, Funes Hills. Posee Grandes Espacios Verdes, Cancha de Fútbol, Dos Canchas de Tenis, Club House con Restaurant, Quincho con Parrillero, Pileta, Grupo Electrógeno para Todas las Unidades y Seguridad las 24 Horas. Sobre la Edificación: La propiedad se encuentra desarrollada en 3 plantas; planta baja, planta alta y subsuelo donde cuenta con cochera para 3 vehículos. Sobre el inmueble: En la planta baja se dispone un amplio living comedor con ventanales orientados al frente y al jardín. Un cuarto de usos multiples (escritorio o dormitorio auxiliar) y un baño completo. Amplia cocina con una isla, anafe y campana incorporados, horno electrico empotrado. Posee un lavadero independiente con espacio y conexiones para lavarropas y lavavajillas y cuenta con gran cantidad de alacenas. Desde la cocina se accede por medio de puertas ventanas a una galería techada con parrillero cerrado, cuarto de guardado y un baño completo. La piscina es de gran medida,  mide 10 x 5 mts y cuenta con deck y solarium húmedo. En la planta alta cuenta con 2 dormitorios de gran tamaño, ambos con espacio de escritorio, muebles a medida y placares completos. Hay un amplio sector de distribución hacia los dormitorios, totalmente equipado con placares lo que genera espacio de guardado. Aqui también se dispone un gran baño con antebaño. La habitación principal en suite posee balcón con vista al parque, con sector de escritorio y de lectura bajo grandes ventanales que lo hacen muy luminoso, amplio vestidor, antebaño separado y baño completo equipado con jacuzzi. La propiedad cuenta con calefacción central y splits individuales en cada espacio.   Expensas $590.000.- (incluye luz y Agua) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA DE PASILLO TOTALMENTE REMODELADA. 2 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA CON PARRILLERO ENTREGA INMEDIATA PRECIO INCLUYE AMOBLAMIENTO - consultar. Sobre la ubicación: Casa totalmente remodelada ubicada en el macrocentro de Rosario, que se encuentra a metros del Parque Independencia y en cercanías a Bv. Oroño. En la zona se encuentra el Hospital Clemente Alvarez y la Universidad Católica Argentina. Posee abundantes líneas de colectivos en sus inmediaciones que recorren la ciudad.  Sobre la unidad: En su Planta baja, posee un pequeño patio con vegetacion, para luego al ingresar encontrarse con el living comedor de amplias dimensiones. Cocina integrada con barra desayunadora y toilette. En la misma planta la habitación principal con baño en suite. Espacio de escritorio/guardado bajo escalera. En su Planta alta, se encuentra el segundo dormitorio con baño completo. Una terraza exclusiva con parillero. Lavadero y Deck WPC. OBSERVACIONES: Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living. Conexión de gas para calefactores en planta baja. Horno a gas. Anafe eléctrico. Calefón a gas. PH - 2 unidades en el pasillo. SIN EXPENSAS. LISTA PARA ESCRITURAR. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVO- BARRIO ABASTO Sobre su ubicación: Departamento de 3 dormitorios emplazado en el macrocentro de Rosario, a dos cuadras de Av. Pellegrini. En sus inmediaciones podemos encontrar el Parque independencia y la Universidad Austral.  La zona posee una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad.  Sobre la unidad: Departamento de 3 dormitorios en piso exclusivo que cuenta con una galería semi cubierta con patio privado así como cocina, comedor y sala de estar como espacios integrados acompañados de un toilette. Posee un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios a continuación con un baño completo. Los 3 dormitorios poseen balcón al frente sobre calle Ituzaingo. Cocheras disponibles por USD 25.000. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - BARRIO ABASTO Sobre la unidad: Departamento de 2 dormitorios con cocina semi integrada y living-comedor.  Posee el dormitorio principal con vestidor. Cuenta con dos baños.  Con balcón al frente sobre calle Ituzaingo y terraza exclusiva de 65mt2. Sobre su ubicación: Departamento de 2 dormitorios emplazado en el macrocentro de Rosario, a dos cuadras de Av. Pellegrini. En sus inmediaciones podemos encontrar el Parque independencia y la Universidad Austral. La zona posee una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad.   Sobre la edificación: Edificio de 9u. en total. Consta de PB + 6 pisos, cochera, local comercial, quincho y parrilero en terraza privada y de uso común. Unidad disponible: 6 A  Cocheras disponibles por USD 25.000. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - BARRIO ABASTO Sobre la unidad: Departamento de 1 dormitorios al contrafrente con cocina y living-comedor, a continuación encontraremos el balcón sobre calle Ituzaingo. Posee un dormitorio con el baño contiguo. Sobre la zona: Departamento de 1 dormitorio emplazado en el macrocentro de Rosario, a dos cuadras de Av. Pellegrini. En sus inmediaciones podemos encontrar el Parque independencia y la Universidad Austral. La zona posee una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad. Sobre la edificación: Edificio de 9u. en total. Consta de PB + 6 pisos, cochera, local comercial, quincho y parrilero en terraza de uso común.  UNIDADES DISPONIBLES: 2 C Sup. Cubierta 38,20m2 Balcón 6,70m2 Sup. Total 44,90m2  Cocheras disponibles por USD 25.000. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - BARRIO ABASTO Sobre la unidad: Departamento de 2 dormitorios con cocina integrada y living-comedor. Cuenta con un baño completo y un toilette, Con patio exclusivo sobre calle Cochabamba con lavadero independiente. Sobre su ubicación: Departamento de 2 dormitorios emplazado en el macrocentro de Rosario, a dos cuadras de Av. Pellegrini. En sus inmediaciones podemos encontrar el Parque independencia y la Universidad Austral. La zona posee una amplia oferta de transporte público hacia toda la ciudad. Sobre el edificio: El proyecto se compone de planta baja, seis niveles de vivienda y un nivel de terrazas. Distribuidos en los seis pisos de altura se desarrollan monoambientes, departamentos de un dormitorio y de dos dormitorios con patio y terraza de uso exclusivo, En el último piso se encuentra la terraza de uso comun con parrillero y solarium.  Cocheras disponibles desde USD 25.000. "1A" Sup. Total 111,70m2 Sup. cubierta 72,50m2 Patio 39,20m2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA-PERMUTA EDIFICIO COMERCIAL Sobre la zona: Importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle Cortada Ricardone, a metros de Plaza Sarmiento, muy cerca de la Peatonal Córdoba, del Centro Comercial San Luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en Durlock, creando así Privados u Oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. Sobre el inmueble: En el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en Durlock. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados Split frío/calor Surrey. Orientación Norte. POSESIÓN Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA Permiso de edificación: PB más 8 pisos. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR VEHÍCULOS (Camiones, Camionetas) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre la zona:  Espectacular departamento de 3 dormitorios situado en una de las mejores zonas de Rosario, a pocos pasos del Rio Paraná y Av. de la Costa cuenta con vista franca al río. Emplazado a metros de Bv. Oroño y de la zona gastronómica de Pichincha.  Sobre la edificación: Edificio premium de 15 pisos con detalles y terminaciones de calidad. Cuenta con 2 quinchos y una hermosa pileta. Cocheras y bauleras. Sobre la propiedad: Hermoso departamente de 3 dormitorios con vista franca al río y balcones al frente y contrafrente. Doble ingreso, el principal al living comedor y otro a la cocina. El livin comedor es amplio y muy luminoso con salida a balcon aterrazado. Cocina semi integrada completa equipada con anafe, horno eléctrico y gran capacidad de guardado. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida a balcon del contrafrente. Posee 2 baños completos y 1 toillete.  La unidad incluye 2 cocheras y una baulera. PISO 7  Metros cubiertos totales: 126,57 m2 ( 112,15 m2 + 14,42m2 de balcones frente y contrafrente)  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Hermosa Casa en Planta Alta + Cochera  Sobre la zona: Situada en barrio Refinería se encuentra en una ubicación estratégica, por su fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad y áreas recreativas de la zona. Este inmueble se encuentra a pocos metros del Shopping Alto Rosario y a cuadras del Río, del parque Scalabrini Ortiz y en cercanía con Puerto Norte. Se encuentra en un entorno tranquilo, pero con una excelente conectividad del transporte público con acceso al centro de la ciudad, universidades y centros de salud. Sobre la edificación: La casa se encuentra dispuesta en la planta alta + Terraza y cuenta en la planta baja con amplia cochera cubierta. Superficie total contruida 118 mts, departamento 80 mts2, cochera 22 mts2 y galeria 15 mts2.- Sobre el inmueble: La propiedad esta compuesta por amplio living comedor al frente con balcon corrido con rejas, cocina-comedor separada con gran espacio de guardado, posee 2 amplias habitaciones ambas con placares incorporados  y con grandes ventanales lo que las hacen muy luminosas. Tiene un baño completo con bañera. Además, posee lavadero independiente  y un patio interno con techo de chapa rebatible con escalera de acceso a la terraza,  en la misma posee una parrilla y gran solarium.  Tanto Living cómo habitación al frente posee persianas. La unidad posee una gran cochera en PB. SIN EXPENSAS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA LOCAL COMERCIAL MICROCENTRO SOBRE ZONA: Excelente local, ideal para comercio de grandes dimensiones, que quiera ubicarse en el centro nuerálgico de la ciudad, con muy buenos accesos por calle Rioja y salida a la prestigiosa Galeria Libertad. SOBRE EDIFICACIÓN: Local con vidriera a la calle, está desarrollado en 3 plantas, amplio salón comercial. 3 depósitos, oficinas, 4 baños y más. Posee aproximadamente 800m2 construídos. Terreno 364m2. Frente de 8,45m x Fondo de 43,35m. Posibilidad de construir PB + 14 pisos. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre la zona:  Departamento ubicado en el Barrio Lourdes, macrocentro de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras del Parque Independencia, con acceso a multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: El edificio se desarrolla en PB y 9 pisos con unidades habitacionales tipo monoambiente, uno y dos dormitorios. Y cuenta con terraza, quincho, parrillero, solarium, y sector intervenido por Crucijuegos. Sobre el inmueble: Departamento 1 dormitorio. Cocina semi integrada, estar comedor amplio, 1 baño completo. Balcón. Con cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético), puertas de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister, pisos y revestimientos de porcelanato, muebles de cocina de diseño, placares completos con frente corredizos e interiores equipados. Bacha de acero inoxidable y griferías de calidad. Entrega en Marzo 2025 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

CASA DE PASILLO TOTALMENTE REMODELADA. 2 DORMITORIOS + TERRAZA EXCLUSIVA CON PARRILLERO ENTREGA INMEDIATA PRECIO INCLUYE AMOBLAMIENTO - consultar. Sobre la ubicación: Casa totalmente remodelada ubicada en el macrocentro de Rosario, que se encuentra a metros del Parque Independencia y en cercanías a Bv. Oroño. En la zona se encuentra el Hospital Clemente Alvarez y la Universidad Católica Argentina. Posee abundantes líneas de colectivos en sus inmediaciones que recorren la ciudad.  Sobre la unidad: En su Planta baja, posee un pequeño patio con vegetacion, para luego al ingresar encontrarse con el living comedor de amplias dimensiones. Cocina integrada con barra desayunadora y toilette. En la misma planta la habitación principal con baño en suite. Espacio de escritorio/guardado bajo escalera. En su Planta alta, se encuentra el segundo dormitorio con baño completo. Una terraza exclusiva con parillero. Lavadero y Deck WPC. OBSERVACIONES: Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living. Conexión de gas para calefactores en planta baja. Horno a gas. Anafe eléctrico. Calefón a gas. PH - 2 unidades en el pasillo. SIN EXPENSAS. LISTA PARA ESCRITURAR. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA | PISO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO – TORRE VICTORIA RÍO APTO CRÉDITO Sobre el inmueble: Piso exclusivo con vista franca al río. Doble ingreso, doble palier. Dos dormitorios, uno en suite, muy amplio y placares con interiores completos, baño con hidromasaje y vista al río. Lavadero independiente. Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de calidad. Pisos de roble en dormitorios Vidrios DVH, cortinas Screen Luxaflex, iluminación LED, alarma y mosquiteros Persionas eléctricas de aluminio en ambos dormitorios Calefacción por loza radiante Porcelanatos en cocina, baños y balcones.  Superficie total: 86,05 m² (Cubierta: 79,44 m² | Semicubierta: 6,61 m²) Sobre la zona: Ubicado estratégicamente sobre Av. Wheelwright al 1400, frente al Parque de España y el río Paraná. Disfrutá de una vista franca e inigualable al río y sus islas. La zona combina naturaleza y ciudad, con cercanía a bares, restaurantes, espacios verdes y sitios de recreación ideales para un estilo de vida activo y relajado. Sobre la edificiación Edificio VICTORIA RÍO, de categoría, con 19 pisos y 4 ascensores (dos con vista al río). Cuenta con: Seguridad 24 hs y cámaras Piscina con solárium Sector de juegos infantiles Grupo electrógeno Cocheras y bauleras Doble palier  Alquilado hasta marzo 2026 Gastos mensuales (valores junio 2025): Expensas: Departamento $332.667 | Cocheras $172.228 (incluye API, TGI y Aguas) API: $90.387 (Depto) | $2.857 (Baulera) TGI: $52.997 (Depto) | $3.520 (Baulera) Aguas: $37.100 (Depto) | $9.307 (Baulera) Una propiedad única con vista privilegiada y todos los servicios que buscás. ¡Consultanos para más info o coordinar visita! NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA SEMIPISO 3 DORMITORIOS CON VISTA FRANCA AL RÍO (Alquilado hasta 03/2026) Sobre el inmueble: Semipiso de categoría con vista directa e inmejorable al río, actualmente alquilado hasta marzo de 2026. La unidad cuenta con doble ingreso, un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, cocina con comedor diario, lavadero independiente, y tres dormitorios (el principal en suite con vestidor). Posee un segundo baño completo, calefacción por caldera individual, cochera y baulera. Superficie total: 149,88 m² (125,94 m² cubiertos exclusivos, 17,21 m² semicubiertos de balcón y 6,73 m² de baulera). Sobre la zona: Ubicado sobre Avenida Libertad, en uno de los sectores más buscados y pintorescos de la ciudad de Rosario. Esta zona se destaca por su cercanía al río Paraná, espacios verdes, paseos costeros, y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida y paisajes únicos. Sobre la edificación: Edificio de sólida construcción con una antigüedad aproximada de 40 años. La unidad se encuentra orientada al norte, lo que le otorga una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Edificio de alta categoría compuesto por 16 plantas de semipisos, que garantizan privacidad y amplitud. La unidad cuenta con cochera y baulera, ofreciendo comodidad y espacio de guardado adicional. Ofrece la comodidad de una casa con los beneficios de vivir en un departamento. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Gran Oficina + 2 Cocheras! Sobre la zona: Amplia oficina ubicada en pleno centro de Rosario, muy cerca de zona de bancos, tribunales federales y distintas dependencias municipales y provinciales. De facil acceso por la gran conectividad de líneas de transporte que posibilita llegar desde todos los puntos de la ciudad con gran facilidad. A pocos pasos del centro de la ciudad, universidades y otros puntos de interes. Sobre la edificacion: Emplazada en el edificio Lombardía de 45 años de antigüedad, el edificio cuenta con 9 pisos y 2 ascensores. Posee cochera con porton automatico y portería diurna. Sobre la propiedad:  Piso de uso exclusivo ya que son 2 oficinas unidas que hacen una unidad de gran dimensión. Cuenta con doble ingreso, sector de recepción, archivo, 4 privados, baño y kitchenette. Posee grandes ventanales lo que la hacen muy luminosa.  La unidad tiene 2 cocheras para camioneta (por rampa) en el edificio y baulera. Expensas: $220.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Gran Casa 5 Dormitorios APTA CREDITO Sobre el inmueble: La propiedad cuenta con un pasillo distribuidor que conecta los ambientes. Al frente tiene una sala de estar y un escritorio, ambos con ventanas a la calle y muy luminosos. Posee 5 dormitorios amplios todos ellos con placares incorporados y pisos de madera. Comedor diario independiente con acceso a la amplia cocina separada, totalmente equipada con alacenas y bajo mesadas de madera, cocina y campana extractora de acero inoxidable. Patio cerrado de invierno con techo corredizo de policarbonato que lo hace muy luminoso. Sótano con cava de vinos, patio descubierto con galería y parrillero más baño toilette. Escalera a lavadero con acceso inmediato a la terraza con un segundo parrillero y gran deck de madera. Cuenta con 2 baños completamente reciclados con duchador y griferías de primeras marcas, vanitory suspendido de vidrio, mampara, espejos y accesorios colocados. La casa posee rejas en todas las aberturas externas, calefacción a gas por estufas, pre instalacion para equipos splits de aire acondicionados, baulera tipo altillo, agua caliente por termotanque a gas y bomba para presión de agua.  Posee 2 parrillas y horno pizzero a gas ! Sobre la zona: Hermosa casa ubicada en República de la Sexta, a una cuadra de Av. Pellegrini y del Parque Urquiza y zona del rio Parana. Muy cercana a facultades y hospitales, con gran conectividad a otras zonas de la ciudad por numerosas líneas de transporte urbano. Sobre la edificación: Hermosa casa al frente de amplias dimensiones en sus ambientes, distribuida en una sola planta. Cuenta con patio interno de invierno, patio externo con parrillero, sótano y terraza. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

APTO CREDITO Sobre el inmueble: 01-05 Oficina en venta de 200 m2 exclusivos, ubicada en primer piso con disposición contrafrente. Se trata de una gran planta libre totalmente refaccionada a nuevo en julio de 2025, con pisos nuevos y aberturas DVH recientemente instaladas. Cuenta con aire acondicionado frío-calor central. La unidad incluye 2 cocheras y la posibilidad de adquirir hasta 4 adicionales (no incluidas en el precio, USD 15.000 cada una).  Ambiente muy luminoso y funcional, ideal para uso corporativo o profesional. Sobre la zona: Ubicada sobre la peatonal Córdoba, en el corazón del microcentro rosarino. Excelente conectividad y cercanía a instituciones bancarias, comercios, organismos públicos y medios de transporte. Forma parte de la tradicional Galería del Paseo, lo que le aporta gran visibilidad y tránsito peatonal.  Sobre la edificación: Edificio de aproximadamente 20 años de antigüedad en excelente estado de conservación, con acceso desde galería comercial. Expensas estimadas: $490.000. La oficina se encuentra en el primer piso, acceso por ascensor y escaleras. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Ambiente único amplio y luminoso, con cocina integrada completamente equipada, espacio de guardado, baño y patio, terraza o balcón (según la unidad), además de parrillero individual. Sobre zona: Proyecto en ejecución situado en Moreno al 200, centro norte de Rosario, en una ubicación privilegiada a pocas cuadras del río Paraná, del paseo tradicional y recreativo de Bv. Oroño y del parque España. Sobre edificación: “Edificio Junior”. Compuesto por dos torres. La primer torre cuenta con 11 pisos y la segunda torre cuenta con 8 pisos. El edificio cuenta con unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios, algunas unidades poseen patio/terraza propios. Amenities: Piscina con solárium, Terraza con solárium, Parrilleros en departamentos al contra-frente, SUM. Superficies desde 28m2, consultar por otras unidades de mayor superficies. UNIDADES DISPONIBLES TORRE I - 02-D contrafrente, 33.29 m2 cub, 4.15 m2 balcón USD 65.250.- - 03-D contrafrente, 33.29 m2 cub, 4.15 m2 balcón USD 66.550.- - 03-G contrafrente, 32.03 m2 cub, 4.08 m2 balcón USD 64.200.- - 04-D contrafrente, 33.29 m2 cub, 4.15 m2 balcón USD 67.885.- - 04-G contrafrente, 32.03 m2 cub, 4.08 m2 balcón USD 65.500.- - 07-G contrafrente, 32.03 m2 cub, 4.08 m2 balcón USD 69.500.- - 08-D contrafrente, 33.29m2 cub, 4.15 m2 balcón USD 73.500.- TORRE II - 08-C contrafrente, 27.72 m2 cub, 4.89 m2 balcón USD 59.500.- BAULERAS USD5.000.-  ENTREGA INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA DE 1 DORMITORIO + COMODÍN  APTA CRÉDITO Sobre el inmueble: Casa de 1 dormitorio + comodín, Living comedor, cocina comedor, baño, patio y terraza con quincho y parrillero. Sobre la zona: Ubicada sobre Av. Francia y Bv. 27 de Febrero. A pocas cuadras del Club Atlético Provincial, Parque de la Independencia y con gran variedad de líneas de transporte público. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Imperdible propiedad Entre Ríos y Urquiza - 4 dormitorios + Dependencias - Compuesto de un muy amplio living comedor, 4 amplias habitaciones (más habitación de servicio), baño completo con ante baño, toilette de recepción y baño de servicio.  El acceso al departamento es por dos puertas de madera maciza, pisos de mármol, recepción con toilette, living amplio, comedor, baño completo con bañera, 4 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio, cocina con comedor diario, todos los pisos de pinotea, aberturas de madera maciza y calefacción central por caldera.  Superficie Cubierta: 191 m2 Ambientes: 8 Dormitorios: 4 Baños: 3 Ingreso: llave electrónica Gastos centrales Noviembre : $353.000.- Epe $67231 Aguas $54671 Tgi $ 50242 Api $ 65000 Edificio de categoría, escaleras de mármol, ascensor abierto puertas tipo tijera Caldera: 3 años de antigüedad Año de construcción: 1926 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS SOBRE ZONA:  Ubicada a 15 minutos del centro de Rosario, zona residencial de Granadero Baigorria. Barrio Martín Fierro. SOBRE EL INMUEBLE: Casa de 2 dormitorios, living, cocina comedor, lavadero, baño y dos domitorios. Pario con espacio verde y cochera. Sup total ; 174m2 . Cubierto 99 m2 y descubierto 75m2 aprox NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento 3 dormitorios con balcón al frente.  Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán puertas de seguridad. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini y del Parque Independencia. Próximo a importantes Facultades de la ciudad, Tribunales, Centros de Salud y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación:  Sobre la edificación:   Edificio de planta baja y 7 pisos.Unidades exclusivas y únicas en una perfecta ubicación, balcones grandes con parrilleros.  Unidades disponibles: 07-01 Al frente. Superficie exclusiva 121mts2 + 30.8mts2 de balcón. Superficie total: 151.8mts2 Cocheras disponibles desde USD15.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.