VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS SOBRE ZONA:  Ubicada a 15 minutos del centro de Rosario, zona residencial de Granadero Baigorria. Barrio Martín Fierro. SOBRE EL INMUEBLE: Casa de 2 dormitorios, living, cocina comedor, lavadero, baño y dos domitorios. Pario con espacio verde y cochera. Sup total ; 174m2 . Cubierto 99 m2 y descubierto 75m2 aprox NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento 3 dormitorios con balcón al frente.  Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán puertas de seguridad. En cada departamento se proveerá como mínimo una boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini y del Parque Independencia. Próximo a importantes Facultades de la ciudad, Tribunales, Centros de Salud y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación:  Sobre la edificación:   Edificio de planta baja y 7 pisos.Unidades exclusivas y únicas en una perfecta ubicación, balcones grandes con parrilleros.  Unidades disponibles: 07-01 Al frente. Superficie exclusiva 121mts2 + 30.8mts2 de balcón. Superficie total: 151.8mts2 Cocheras disponibles desde USD15.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Vida Club de Campo es un exclusivo barrio cerrado de Funes, ubicado sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Este emprendimiento de 135 hectáreas tiene acceso al predio por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. Contará con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas con canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas con solárium, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. Club House con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El área comercial albergará supermercados, locales comerciales y oficinas, rodeadas de espacios verdes y  estacionamiento. Lote en Vida Club de Campo - Manzana 10 - Nro. 412 (DENOMINACION SEGUN UBICACION: LOTE 411) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Vida Club de Campo es un exclusivo barrio cerrado de Funes, ubicado sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Este emprendimiento de 135 hectáreas tiene acceso al predio por Av. Arturo Illia, y contará con un sector comercial que separa dicha calle, del barrio. Contará con servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas con canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas con solárium, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. Club House con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El área comercial albergará supermercados, locales comerciales y oficinas, rodeadas de espacios verdes y  estacionamiento. Lote en Vida Club de Campo - Manzana 7 - Nro. 367 (DENOMINACION SEGUN UBICACION: LOTE 366) NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

-APTO CREDITO- EXCELENTE CASA EN VENTA EN ROLDÁN 3 DORMITORIOS SOBRE EL INMUEBLE: Casa a estrenar. 3 dormitorios con placares, 2 baños, uno con jacuzzi, 2 toilettes, amplia cocina comedor completamente equipada, living, cochera para dos vehículos. Terraza con acceso externo. Gran piscina con cerco perimetral y parque.  SOBRE ZONA: Ubicada en Roldán, rodeada de barrios abiertos en pleno desarrollo. A 20 minutos de la ciudad de Rosario y con la tranquilidad de la vida en contacto con la naturaleza. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento con GRAN PATIO APTO CRÉDITO SOBRE EL INMUEBLE: El departamento se compone de living comedor con cocina integrada, con alacenas y bajomesada completas, Cocina marca Florencia y calefón Longvie. Pisos de porcelanato. Griferías marca FV. Sanitarios Ferrum y persianas de enrollar. Epacio para lavarropas. Salida a un patio de uso exclusivo con orientación este de 156 m2! SOBRE ZONA: Ubicado en uno de los barrios más cotizados de la ciudad de Rosario, por su cercanía al centro, al río y facultades. Además la zona cuenta con gran variedad de comercios gastronómicos. SOBRE EDIFICACIÓN: Edificio de Constructora MSR, de PB y 10 pisos.  10 departamentos por piso. A estrenar. Sup. exclusiva 43.30m2 Patio sup. común de uso exclusivo 156.40 m2 TERRAZA ACCESIBLE CON SOLARIUM PISO 1 F  Expensas Marzo 2025 $82.000. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE LOTE N° 44 (BH 38) EN AZAHARES DEL PARANÁ - BARRIO HORIZONTE SOBRE EL TERRENO: Ubicado en Barrio Horizonte, el ÚNICO CON ELECTRICIDAD DE LA EPE, el más cotizado dentro de Azahares. Posee 784 m2 totales. Posee un frente de 20m y un fondo de 39.40m. SOBRE ZONA: El Lote está ubicado en la manzana C en el club de Campo Azahares del Paraná, Barrio cerrado en Fighiera. Azahares del Paraná se encuentra a 25 minutos de la Ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera, departamento Rosario, Provincia de Santa Fe. Es un predio de 80 ha con 393 lotes. Posee los siguientes servicios: Red eléctrica subterránea, agua potable, desagües pluviales, red de cloacas, forestación, internet, alumbrado público, seguridad privada y vigilancia las 24 hs. con monitoreo de cámaras y cerco perimetral, bar y zona de juegos para niños. El complejo náutico tiene una guardería para 250 lanchas con ascensores verticales de costa automatizados y autoelevador. Caleta de 200 por 30 metros. Playa de estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda. Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Cuenta con acceso directo a amarras, camas náuticas, y un espejo de agua de 5 ha, único en la región. Además, tiene como amenities: quincho con asadores frente al río, piscina descubierta y terrazas al río, canchas de fútbol, tenis, salón cubierto y vestuario. - ESCRITURADO - MEDIDAS DEL LOTE: 784,77 M2 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

VENTA TERRENO CON CASA Y GALPÓN SUPERFICIE TOTAL: 2.145 M2 Casa: 98 m2. Dos dormitorios, living-comedor, dos baños, cocina independiente y galería. La propiedad se encuentra en el centro de manzana, cuenta con dos parrilleros y pileta. Amplio verde arbolado. Galeria: 35 m2. Galpón: 285 m2. Techo parabólico. Piso de hormigón. Cuenta con una oficina al ingreso, y entrada para camiones. NUEVA INSTALACION DE CAÑERIA DE GAS CON ARTEFACTOS NUEVOS (COCINA/CALEFON/ESTUFAS) (AGOSTO 2022). CORRIENTE ELECTRICA TRIFASICA. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA TERRENO CON CASA Y GALPÓN SOBRE EL INMUEBLE: Amplio terreno de 2.144 m². El predio cuenta con un entrada apta para camiones (8,66m), una oficina al ingreso de 40m², un galpón de 300 m², con techo parabólico y piso de hormigón, ideal para uso industrial o almacenamiento (10,65m x 20,30m de fondo y la parte trasera de 11,05m x 6,20m). La propiedad también incluye una casa de 100 m², con 2 dormitorios, living-comedor, cocina y baño, con galería de 35 m². En el centro del terreno, cuenta con un área arbolada con pileta con filtro y un parrillero cubierto. Parquizado con gran variedad de árboles. SOBRE ZONA: Propiedad ubicada sobre Bv. Oroño, a pocos metros de Bv. Seguí, de fácil acceso a los principales corredores de ingreso y egreso de la ciudad. SUPERFICIE TOTAL: 2.145 M2 NUEVA INSTALACION DE CAÑERIA DE GAS CON ARTEFACTOS NUEVOS (COCINA/CALEFON/ESTUFAS) (AGOSTO 2022). CORRIENTE ELECTRICA TRIFASICA. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación privilegiada, lindero a A012. Acequias, Barrio Abierto, Roldán. Excelente ubicación, listo para escriturar. A 25 minutos de la ciudad de Rosario. Accesos sobre la ruta AO12. Paseo del Caminante, calle Fiambalá y calle San Sebastián. Ubicado en calles Rio Bermejo y Onas. A solo 400mts de la Ruta Nacional Nº 9.  Todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia. Sin expensas. LOTE Nº 341  Manzana 20 Frente: 17.28mts Fondo: 34.21 mts TOTAL 591.15 m2

VENTA DE LOTES EN BARRIOS LAS ACEQUIAS Lotes disponibles: - Lote 22 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado en esquina sobre calles Rio Cuarto y Mocovíes - Lote 23 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado en esquina sobre calles Malvinas e Islas del Sur y Mocovíes - Lote 24 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado sobre calle Malvinas e Islas del Sur y Mocovíes - Lote 41 de 18,56 x 33,56 total 622,87 m2 ubicado sobre calle Rio Cuarto y Mocovíes Los lotes se encuentran en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuentan con todos los servicios (Luz, gas). Ubicados entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. POSIBILIDAD DE VENTA INDIVIDUAL, DE 2 O DE LOS 4 JUNTOS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE GRAN LOTE EN BARRIO LAS ACEQUIAS!!! Venta de dos lotes contigüos con posibiliad de cuatro lotes de 622.87 m2 cada uno. Lotes 22 y 23 de 18, 56 m x 67.12 = 1.245,74 m2 Lotes 41 y 24 de 18, 56 m x 67.12 = 1.245,74 m2 Lotes 22 y 41 de 37.12 x 33.56 = 1.245,74 m2 Lotes 23 y 24 de 37.12 x 33.56 = 1.245,74 m2 Los lotes se encuentran en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuentan con todos los servicios (Luz, gas). Ubicados entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. POSIBILIDAD DE VENTA INDIVIDUAL O DE LOS 4 JUNTOS NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE GRAN LOTE EN BARRIO LAS ACEQUIAS!!! Lote de grandes dimensiones compuestos por 4 lotes de 18,56 m x 33,56 m cada uno, formando una superficie total de 2.500 m2. El lote se encuentra en el barrio Las Acequias de Roldán a tan solo 20 minutos de Rosario y cuenta con todos los servicios (Luz, gas). Ubicado en esquina, entre las calles Malvinas e islas del Sur, Mocovíes y Río Cuarto. Lote completo compuesto por Lotes 22, 23, 24, 41. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lofts Premium divisibles con amenities, ubicados en Torres Maui, Puerto Norte, Rosario. Uno de ellos se encuentra en el piso 24, unidad B4 (con cochera incluida en 2do SS N°069), y el otro en el piso 25, unidad A4 (con cochera en 1er SS N°223). Los dos ofrecen vista panorámica de la ciudad. y cuentan con un ambiente único muy luminoso con cocina integrada (anáfe eléctrico y agua caliente por caldera del edificio), baño con accesorios de primera calidad. Balcón de 9,80 m2. Aire acondicionado instalado, Excelente calidad de pisos y aberturas. Amenities: Pileta, Gimnasio, Jardín parquizado, Espacio para Eventos, Laundry, Sauna, SUM. Superficie total: 47 mts2 -Piso 25-A4 Con cochera (USD110.000) - Alquilado hasta 5/2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA – CASA EN GRANADERO BAIGORRIA – ALMAFUERTE 100 Propiedad con gran terreno, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. Ubicada en uno de los sectores más buscados de Granadero Baigorria, esta casa desarrollada íntegramente en planta baja ofrece comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Compuesta por dos dormitorios con pisos de madera natural y placares completos, amplio espacio comodín ideal para escritorio o tercer dormitorio, dos baños completos, gran living comedor con excelente ventilación e iluminación natural, y cocina independiente con amoblamiento de madera, barra desayunadora, horno empotrado y anafe con campana extractora. El inmueble cuenta además con cochera doble con portón, baño auxiliar y un espacio tipo altillo con habitación de servicio. Desde allí se accede al patio trasero, donde se desarrolla un quincho semicubierto con techo de chapa y madera, parrillero, mesada con lavatorio y un entorno verde arbolado ideal para disfrutar al aire libre. Equipada con termotanque a gas, calefactores instalados y 3 equipos de aire acondicionado tipo split. La propiedad se emplaza sobre un lote de 936 m² (26 x 36 metros), brindando una inmejorable superficie para quienes buscan espacio y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. -ESCRITURA INMEDIATA- NO apta crédito NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble:  Edificio moderno, con diseño funcional y excelente ubicación. Ofrece luz natural en todos sus ambientes, ventilación cruzada y terminaciones de primera calidad. Piso 1 – Depto A | 68 m² + 22 m² de terraza Cuenta con dos dormitorios amplios con placares, un living comedor muy luminoso con salida a la terraza privada, cocina independiente con espacio de guardado y ventilación natural, lavadero independiente, baño completo y toilette. Orientación norte. Detalles destacados: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea. ( Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios. Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.) Sobre la zona: Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Próximo a importantes centros educativos y facultades, Tribunales, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro. Sobre la edificación: El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente. COCHERAS DISPONIBLES EN PB USD 20.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre la zona: Hermoso loft con balcón ubicado en pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de la zona del Rio Parana, del Monumento a la Bandera y parque Urquiza. Cuenta con gran cantidad de lineas de transporte en las inmediaciones lo que lo hace accesible a distintos puntos de interes en la ciudad. Cercano a centros de estudios, universidades, centros de salud y demas sitios de interes de la ciudad. Sobre la edificación: La edificación se compone de dos torres compuestas por PB y 9 pisos cada una, unidas por un espacio de aire y luz con espacio verde.  Sobre el inmueble: Hermoso loft amplio y muy luminoso. Cuenta con cocina completa con alacenas y bajo mesadas, bacha de acero inoxidable, marmol de granito en la mesada y griferia de primeras marcas. Pisos de cerámicos.Baño completo, con sanitario y griferia de primeras marcar, pisos y paredes revestidas en porcelanatos.. Balcón con baranda de hierro al aire y luz.  Unidades disponibles Pisos 2 con balcon: USD 49.500.- POSESION INMEDIATA NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA 1 DORMITORIO - APTO CRÉDITO BROWN 2037 11-05  Sobre el inmueble Departamento de 1 dormitorio ubicado en el piso 11 al contrafrente, con una superficie total de 42 m². Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con extractor Patrick y espacio independiente para lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio con placard y excelente luminosidad. Posibilidad de adquirir equipamiento adicional: luminarias, rack de TV Zurchmiten, aire acondicionado frío/calor Samsung, estufa Eskabe, lavarropas Philco de carga superior, cortinas roller, persianas exteriores, cama con cajonera y respaldar Zurchmiten (no incluidos en el precio). Expensas (marzo 2025): $140.000.- Apto crédito. Ideal para vivienda o inversión.  Sobre la zona Ubicado sobre Brown al 2000, a pasos del centro de Rosario y del río Paraná, con acceso inmediato a Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Zona de alta demanda, con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros comerciales, bares y espacios verdes del Parque España y la costanera. Sobre la edificación Edificio moderno con amenities en terraza: quincho y piscina. Construcción de calidad con aberturas de aluminio anodizado, pisos de porcelanato y placares con interiores completos. Ambientes luminosos, diseño funcional y detalles cuidados que garantizan confort y practicidad. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

DUPLEX DOS DORMITORIOS EN PUERTO NORTE Sobre el inmueble: Exclusiva casa tipo dúplex de 2 dormitorios más escritorio, con jardín propio, parrillero y cochera asignada (Nº 46), ubicada en el prestigioso complejo Condo Norte. Cuenta con 128 m² totales —incluyendo patio y proporción de espacios comunes— y se desarrolla en dos plantas: en la baja, amplio living-comedor con baño de recepción, cocina independiente con comedor diario y lavadero sectorizado; en la alta, 2 dormitorios con placares completos, baño principal y un gran espacio de escritorio. Terminaciones premium: pisos porcelanato símil madera, aberturas de PVC con DVH y protección UV, calefacción por radiadores con caldera dual, persianas en dormitorios, cocina con mesada en silestone y baños con griferías y sanitarios de primeras marcas. Propiedad en PH, ya terminada, que se vende por cesión de boleto y está a la espera de su primera escrituración. Sobre la zona: Ubicada en Puerto Norte, la zona más moderna y desarrollada de Rosario, a pasos de la ribera del Paraná, rodeada de paseos, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. Excelente conectividad con el centro y las principales vías de acceso a la ciudad. Sobre la edificación: Condo Norte combina el confort de vivir en una casa con la seguridad y servicios de un complejo premium. Construido en 2022, ofrece un gran parque de más de 1.000 m², piscina en la azotea con solárium, gimnasio totalmente equipado, laundry, bicicleteros y tres quinchos. Seguridad las 24 horas con control de acceso, cámaras y grupo electrógeno. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DUPLEX DOS DORMITORIOS EN PUERTO NORTE Sobre el inmueble: Exclusiva casa tipo dúplex de 2 dormitorios más escritorio, con jardín propio, parrillero y cochera asignada (Nº 46), ubicada en el prestigioso complejo Condo Norte. Cuenta con 128 m² totales —incluyendo patio y proporción de espacios comunes— y se desarrolla en dos plantas: en la baja, amplio living-comedor con baño de recepción, cocina independiente con comedor diario y lavadero sectorizado; en la alta, 2 dormitorios con placares completos, baño principal y un gran espacio de escritorio. Terminaciones premium: pisos porcelanato símil madera, aberturas de PVC con DVH y protección UV, calefacción por radiadores con caldera dual, persianas en dormitorios, cocina con mesada en silestone y baños con griferías y sanitarios de primeras marcas. Propiedad en PH, ya terminada, que se vende por cesión de boleto y está a la espera de su primera escrituración. Sobre la zona: Ubicada en Puerto Norte, la zona más moderna y desarrollada de Rosario, a pasos de la ribera del Paraná, rodeada de paseos, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. Excelente conectividad con el centro y las principales vías de acceso a la ciudad. Sobre la edificación: Condo Norte combina el confort de vivir en una casa con la seguridad y servicios de un complejo premium. Construido en 2022, ofrece un gran parque de más de 1.000 m², piscina en la azotea con solárium, gimnasio totalmente equipado, laundry, bicicleteros y tres quinchos. Seguridad las 24 horas con control de acceso, cámaras y grupo electrógeno. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Obra nueva de vivienda de pasillo que se desarrolla en tres niveles, con un diseño funcional y espacios bien distribuidos.  La propiedad cuenta con una cocina con isla separada, amplio espacio de estar-comedor, patio y toilet en planta baja.  Sobre la planta alta se ubican los 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además cuenta con otro baño de uso común. En la terraza, se encuentra el quincho con parrillero y barra, un toilet y un espacio de solárium con piscina. Sobre la zona: Se encuentra en la zona de Pichincha, una área estratégica y céntrica, conocida por su vibrante vida nocturna y su oferta de bares, restaurantes y tiendas de moda. Además, su cercanía a parques y espacios verdes permite disfrutar de momentos de tranquilidad. Con excelentes conexiones de transporte y acceso a servicios, este departamento combina perfectamente comodidad y estilo de vida. Sobre la edificación:  Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Puerta de seguridad de ingreso. Se prevé la pre instalación de aires acondicionados y radiadores para sus ambientes. Alacena y bajo mesada de diseño, realizados en MDF de 18 mm con filos laminados, zócalos de acero inoxidable. Iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. Placares completos con frentes corredizos o de abrir, con estantes, cajones y barrales interiores. Jardín/es internos con intervención de paisajismo, canteros con plantas y césped natural en PB. Quincho equipado, mesada con bacha y barra exterior. Toilette interior. Terraza revestida en deck. Medidor de agua independiente, y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente prevista por caldera. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento de dos dormitorios con balcón. Cuenta con estar comedor y cocina completa, 2 dormitorios (uno con vestidor), 2 baños completos y balcón.  Sobre la zona: Inmejorable accesibilidad por Bv. Oroño o Av. Pellegrini. Cercanía a pulmones verdes y la costanera del río Paraná, ubicado a metros del micro centro y los principales centros educativos. Sobre la edificación: Edificio emplazado en esquina proyectado en PB + 8 pisos con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Amenities en azotea: quincho y pileta. Cochera opcional ENTREGA MARZO 2026 Unidades disponibles:  01-02 Sup. Cubierta: 90m2 Balcón: 8m2 Sup. Total: 98m2   USD 205.800.- 01-03 Sup. Cubierta: 70m2 Balcón: 13m2 Sup. Total: 83m2 USD 174.300.- 04-02 Sup. Cubierta: 90m2 Balcón: 8m2 Sup. Total: 98m2 USD 220.500.-  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: La unidad cuenta cocina, baño completo y balcón. FICHA TECNICA: La puerta principal de ingreso será de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, mientras que las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Contara con aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado. Contará con cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Termotanque eléctrico y preinstalación. El baño tendrá pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoro con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). Sobre la zona: Inmejorable accesibilidad por Bv. Oroño o Av. Pellegrini. Cercanía a pulmones verdes y la costanera del río Paraná, ubicado a metros del micro centro y los principales centros educativos. Sobre la edificación: Edificio emplazado en esquina proyectado en PB + 8 pisos con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Amenities en azotea: quincho y pileta. Cochera opcional ENTREGA MARZO 2026 Unidades disponibles:  02-01 Sup. Cubierta: 33m2 Balcón: 6m2 Sup. Total: 39m2   USD 76.050.- 04-04 Sup. Cubierta: 34m2 Balcón: 5,5m2 Sup. Total: 39,5m2 USD 79.000.-  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: - P. 5° - Amplio semi piso con diseño moderno y materiales de primera calidad, ubicado al frente en el quinto piso de un edificio exclusivo. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y luminosos, incluyendo una suite principal con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo y un toilette para mayor comodidad. Una cocina equipada con todo lo necesario: Mesada de granito, alacenas y bajo mesada de primera calidad, cocina con horno y extractor de aire. Living comedor con acceso al balcón con parrillero propio.  Sobre la zona: Inmejorable accesibilidad por Bv. Oroño o Av. Pellegrini. Cercanía a pulmones verdes y la costanera del río Paraná, ubicado a metros del micro centro y los principales centros educativos. Sobre la edificación: Edificio emplazado en esquina proyectado en PB + 8 pisos con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. Terminaciones de alta calidad: Pisos de porcelanato, revestimientos cerámicos en baños y cocina, grifería de primera línea. Amenities de lujo en azotea: quincho completamente equipado, pileta, salón de usos múltiples área de rélax y seguridad 24. Cochera opcional ENTREGA MARZO 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.