Zona Reserva Natural Urutaú – Candelaria Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural único. Propiedad de 70 hectáreas ubicada en la zona de la Reserva Natural Urutaú, a tan solo 20 minutos de Posadas, ideal para proyectos de desarrollo turístico, ecológico o inmobiliario. El campo cuenta con 800 metros de costa sobre el Arroyo Garupá, ofreciendo vistas privilegiadas y un entorno de gran valor paisajístico. Además, el predio ya dispone de calles abiertas, lo que facilita la planificación de futuros proyectos. Características principales • Superficie total: 70 hectáreas • 800 metros de costa sobre el Arroyo Garupá • Calles internas abiertas • Entorno natural de gran belleza • Zona reconocida para avistaje de aves • A solo 20 minutos de la ciudad de Posadas Ideal para • Desarrollo turístico o ecológico • Barrio privado o chacras • Lodge de naturaleza o eco resort • Proyecto de conservación o glamping Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, agua y potencial de desarrollo en una de las zonas más atractivas de Misiones. Se escucha oferta de contado y o financiado No dude en consultarnos  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se Vende Casa en el Barrio Santa Helena, Garupá - Provincia de Misiones Ubicada sobre la avenida principal, a solo 7 cuadras de la entrada del barrio y a 1 cuadra del colegio primario y del destacamento policial, esta propiedad ofrece comodidad y una excelente ubicación. Características: 3 habitaciones 1 baño Cocina Living-comedor Garage Patio con piscina Galería al frente Incluye: Termotanque Aires acondicionados Placares Detalles adicionales: Apta para crédito bancario Valor de Venta U$70.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

EN VENTA Y ALQUILER DEPARTAMENTO EN PLENO CENTRO DE POSADAS Ubicación privilegiada sobre calle Bolívar, en el corazón de la ciudad. El departamento se encuentra en el 4° piso y cuenta con: • Living - comedor amplio • Cocina independiente • 2 habitaciones con placares empotrados • Baño completo El edificio dispone de: Escaleras Rampa Ascensor Además, cuenta con terraza de uso común para lavado y secado de ropa. • Alquiler: $550.000 • Expensas: $120.000 aprox. (incluyen agua, gas, limpieza y mantenimiento) Ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en el centro. Consultas y visitas: Envía mensaje privado para más información. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se venden 14 hectareas a 2 minutos de Silicon Misiones y Aeropuerto Posadas. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario . Linda sobre 2 avenidas y con 300mts de frente a Arroyo Martires . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS AGUACATES, POSADAS (MISIONES) Ubicación privilegiada con vista al río Se vende hermosa propiedad ubicada sobre calle Sargento Cabral, a tan solo 2 cuadras del anfiteatro y la costanera. Una oportunidad única de vivir en uno de los barrios más tradicionales y valorados de la ciudad. Destacado: • Terraza con vista única al Río Paraná y al centro de Posadas Ubicación estratégica: • Cercanía al centro • Acceso a todos los servicios esenciales Beneficios del barrio: • Historia y tradición: uno de los barrios más emblemáticos de Posadas • Entorno verde con arboledas que realzan la zona • Comunidad activa en el cuidado y mejora del barrio • Zona residencial tranquila, con cercanía a puntos clave de la ciudad • Servicios completos y excelentes accesos Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, ubicación y entorno. Valor: U$D 320.000 Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende terreno Sobre Tomas Guido en esquina con calle Newbery Ideal para desarrollo Habitacional.  El mismos cuenta con 26,4 mts sobre calle Newbery y 40 mts sobre Av Tomas Guido  A 600 metros de Av Quaranta y del Hipermercado Libertad Se escucha Oferta de Contado  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Excelente oportunidad de inversión! Se vende terreno con ubicación estratégica sobre avenida, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial, gracias a su alto potencial de valorización y gran visibilidad. Ubicado a pocas cuadras de la Ruta 12 y de la Av. Quaranta, con fácil acceso y buen flujo de circulación, lo que lo hace perfecto para distintos tipos de emprendimientos. Dimensiones: 15 metros de frente por 30 metros de fondo. Una opción ideal para quienes buscan invertir con seguridad y proyección de crecimiento. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Tu nuevo hogar te está esperando! Esta increíble propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y versatilidad, ideal para disfrutar de la vida familiar o invertir en un espacio único para eventos. Situada en un entorno sereno y rodeada de naturaleza, esta casa ofrece todo lo que necesitas. Características Principales: Terreno amplio: 2,500 m² que aseguran privacidad y tranquilidad. Casa principal: 2 habitaciones luminosas. Baño completo con jacuzzi para momentos de relax. Vestidor amplio y funcional. Lavadero exterior cómodo y práctico. Baño de servicio en el quincho, equipado con parrilla para reuniones inolvidables. Casa secundaria: 70 m², ideal para renovar y personalizar según tus necesidades. Depósitos: Dos unidades de 40 m² cada una. Uno de los depósitos incluye una habitación con baño en suite, ideal para visitas o uso independiente. Pileta: equipada con bomba y filtro, perfecta para refrescarse en los días cálidos. Agua potable con poso perforado 150m . Patio espacioso: 50x50 m² con una hermosa variedad de árboles que aportan sombra y belleza. Opciones y Oportunidades: Perfecta para residencia permanente, casa de fin de semana o para alquiler de eventos gracias a su gran extensión y versatilidad. Se acepta departamento de 2 dormitorios como parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, amplitud y potencial! Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

"Extraordinaria oportunidad de adquirir una impresionante propiedad en venta en el barrio residencial más encantador de Posadas. Ubicada estratégicamente en una esquina privilegiada sobre la calle Mutinelli, esta casa ofrece una vista inmejorable al majestuoso río. Su destacado diseño arquitectónico de estilo moderno ha sido especialmente concebido para aprovechar al máximo las vistas panorámicas. Los numerosos balcones y ventanales de vidrio permiten disfrutar de la belleza del entorno en cada rincón de la propiedad. La distribución de la casa es verdaderamente excepcional: En la planta a nivel de la calle Mutinelli, encontrarás 2 habitaciones, 2 depósitos, 1 baño y un acogedor hall de entrada. Las cocheras se encuentran convenientemente ubicadas en esta misma calle. En la planta a nivel de la calle 49A, se encuentra una amplia cocina, un espacioso comedor, un práctico lavadero, una cómoda sala de estar diario, un elegante comedor principal, un acogedor living, un baño y una habitación. El ingreso principal se destaca por su construcción con planchas de mármol, y los balcones que rodean el área ofrecen vistas panorámicas impresionantes. Además, la propiedad cuenta con un patio interno y un patio externo. La planta alta te recibirá con 3 dormitorios, una sala de estudio o sala de estar con vistas de 360° al río gracias a sus amplios ventanales de vidrio. Además, cuenta con 2 baños, uno de ellos en suite con un espacioso vestidor. Tanto en la planta alta como en la baja, podrás disfrutar de la calidez de las chimeneas en los hogares, y los balcones que rodean la planta alta brindan un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al río en todo su esplendor. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar una ubicación envidiable en esquina con una vista espectacular al río. No dejes pasar esta oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar." Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

ALQUILER / VENTA – LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE POSADAS Calle Rivadavia, entre Sarmiento y Santa Fe Ubicación estratégica con alto potencial comercial y de desarrollo Características del inmueble: • Superficie total: 419 m² • Frente: 13 metros • Fondo: 44 metros • Terreno irregular con excelente aprovechamiento • Zona urbana con gran circulación peatonal y vehicular Potencial de desarrollo: • Apto para todo tipo de comercio • Ideal para locales, depósitos o proyectos mixtos • Posibilidad de construcción en altura • Permitido hasta 46 metros (perímetro libre) Ideal para inversores, desarrolladores o marcas que buscan visibilidad en el centro Valor alquiler: $1.500.000 mensuales Consultar valor de venta Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende deposito sobre Ruta 12 frente a mercado central El mismo esta sin terminar, solamente techado y con pisos terreno de 16.70 x 50 mts y tinglado de 835m2 Propiedad con alta visibilidad desde la ruta lo que lo hace ideal para empresas, talleres mecanicos ,etc Posibilidad de comprar terreno lindero y ampliar el terreno otros 12x50 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

"A solo 21 km de los impresionantes Saltos del Moconá, se encuentra esta fantástica propiedad ideal para el desarrollo de un hotel o proyecto turístico. La propiedad cuenta con: 30 hectáreas de terreno sobre el Rio Uruguay, con 300 metros de frente al río y acceso directo desde la Ruta Provincial RP2. Otras 60 hectáreas contiguas al otro lado de la ruta, ideales para turismo, cultivo o proyectos relacionados. Esta propiedad única ofrece un potencial increíble para aquellos que buscan desarrollar un proyecto turístico o empresarial en un entorno natural impresionante." Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Exclusiva  e Imperdible Casa Quinta en Candelaria!A tan solo 20 minutos del centro de Posadas, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y todas las instalaciones necesarias para disfrutarla todo el año. ????Ubicada en una zona tranquila y completamente arbolada, sobre un terreno de casi una hectárea, esta casa es perfecta para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Características destacadas: ???? Casa amplia, rodeada de galerías que ofrecen vistas abiertas al gran jardín, creando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. ??????? Gran pileta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. ???? Quincho amplio con parrilla y horno a leña para pan, ideal para reuniones y momentos especiales. Instalaciones y comodidades: ???? Conexión trifásica con protecciones eléctricas ???? Agua caliente en todos los ambientes húmedos – cañerías de PVC ???? Alarma con sensores de movimiento ???? Pozo perforado de 100 mts con agua potable y tanque elevado ???? Drenajes exteriores pensados para casos de lluvias intensas ???? Techo de chapa con estructura metálica en excelente estado ???? Sin señales de humedad en toda la casa ???? Ático de 460 m² ???? 4 habitaciones, una de ellas en suite ???? Una propiedad única, pensada para disfrutarla todo el año, ya sea como vivienda permanente o como casa de descanso. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Amplio terreno en venta sobre Avenida 147  en Itambe Mini. El mismo posee 1 hectarea de 50x200 mts Ideal para empresas , Supermercados, mayoristas, logistica etc. No dude en consultar . Se escuchan ofertas!!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE AMPLIO  TERRENO IDEAL PARA CONTRUCCION DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES ESTRATEGICAMENTE UBICADO SOBRE AVENIDA PERON PRINCIPAL INGRESO A MIGUEL LANUS Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende campo ganadero en Santa Ana (Cercano al peaje) de 700hectáreas A solo 30 minutos de Posadas. Propiedad ideal para inversión Ganadera.  Posee: -Casa amplia 2 dormitorios living comedor, cocina. la misma tiene necesidades importantes de mantenimiento -Piscina de material -Posee pozo perforado -Arroyo, vertiente natural -Suelo : Tierra negra en mayor la extencion ideal para Ganaderia. Solicitar  informe reaizado por agronomo . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad Única! Gran Propiedad en Esquina en Ruta Nacional Nº 12 Si estás buscando el lugar perfecto para tu empresa, centro logístico o supermercado, ventas de productos varios esta propiedad es la opción ideal. Ubicada estratégicamente en una esquina de alto tráfico vehicular en la Ruta Nacional Nº 12, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades de negocio. Características Destacadas: Depósito Principal Impresionante: Con unas dimensiones imponentes de 43.3 metros de largo y 20 metros de ancho, este depósito es perfecto para cualquier empresa que necesite espacio y comodidad. con acceso desde 2 calles. Amplio Terreno: Con una generosa superficie de terreno de 20 metros de frente sobre la Ruta Nº 12 y 57 metros de frente sobre la calle lateral, tendrás espacio más que suficiente para cualquier proyecto que tengas en mente. Gastos  y comisiones no incluyen en el precio.   ¡Esta es tu oportunidad para hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Departamento de 1 dormitorio en 6to piso contrafrente  Forma de Pago: Entrega 30% Saldo en 36 cuotas  Superficie Cubierta : 50,2m2 Superficie de balcon 3,6m2 Superficie total: 53.8m2 Todos los departamentos de 1 dormitorios estan situados en el contrafrente  Todos posee un balcon con parrilla .   Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168