OFICINA COMERCIAL EN FISHERTON CON COCHERA ! Nuevo Open Mall en Condos Tierra Nueva, Fisherton. El proyecto consta de planta baja + 4 pisos y cuenta con unidades para locales comerciales, consultorios y oficinas. . Mucho verde, amenities para todas las edades, sin el ruido y la contaminación de la ciudad. Sanatorios, colegios, clubes, shoppings, a dos minutos. Excelentes accesos a Autopista y Circunvalación. Servicios: Cloacas, agua de Red, luz, Internet, asfalto, colectivos, y accesos.

La casa cuenta con un ingreso a través de un patio interno, el cual conecta directamente con una galería techada con espacio para dos vehículos y portón automático. Al entrar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con una cocina integrada de diseño moderno y un baño con ducha. Al subir por las escaleras, encontramos tres dormitorios conectados por un pasillo, uno de ellos con baño y vestidor en suite, ideal para mayor privacidad. Además, en esta planta se ubica un baño completo adicional. Posee posibilidad de ampliación a dos dormitorios mas. El patio posterior de la casa ofrece una galería con parrilla mas baño y al fondo se encuentra una amplia piscina que completa el ambiente de esparcimiento.

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS EN FISHERTON  PADDOCK El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red cloacal, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium , vestuarios y Coworking.

Casa en Country Cerrado Vida de Funes Descubre esta impresionante casa de 4 dormitorios más playroom, diseñada para ofrecer comodidad y estilo en un entorno exclusivo. Con una distribución de planta baja y primer piso, esta propiedad combina funcionalidad y elegancia. Ingreso y Distribución: Al llegar, te recibirá una cochera semi-cubierta para dos autos, acompañada de un acceso peatonal. La entrada principal se enmarca en un acogedor patio con vegetación, garantizando privacidad desde la calle. Al ingresar, un amplio hall conecta los espacios principales de la casa, incluyendo una escalera que te llevará a la planta alta y un práctico toilette de recepción. Espacios Amplios y Luminosos: El corazón de la casa es el generoso living-comedor, un ambiente iluminado y espacioso que se abre al jardín trasero, creando una conexión natural con el exterior. Desde aquí, accedes a una galería con parrillero completo, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La piscina, estratégicamente situada para maximizar la exposición solar, cuenta con un solarium que invita a relajarse. Master Suite y Cocina: En la planta baja se encuentra la Master Suite, un refugio privado con vista al jardín, vestidor de grandes dimensiones y un baño completo con antebaño, dos bachas y generosa iluminación natural. La cocina, ubicada al frente de la casa, está equipada con mobiliario completo y una isla con desayunador. Se conecta con un patio privado que aporta luz del norte y cuenta con un acceso independiente, facilitando la circulación de servicio, que incluye lavadero y patio secundario. Planta Alta: Subiendo por una amplia escalera con descanso, encontramos dos dormitorios secundarios de gran tamaño y un playroom, junto a un baño completo con antebaño. También hay un tercer dormitorio en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y confort a los residentes. Diseño y Comodidad: La casa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y la ventilación, priorizando la comodidad y el uso simultáneo de sus espacios. Cada rincón ha sido pensado para brindar un ambiente acogedor y funcional, ideal para disfrutar en familia.

¡ALDEA HAUS EN VENTA! Aldea Haus es un exclusivo proyecto ubicado en el corazón de Fisherton, una de las zonas más valoradas por sus amplios espacios verdes y su ambiente de tranquilidad. Este desarrollo residencial cerrado se compone de 11 viviendas, todas de 3 dormitorios. Las unidades se distribuyen en dos plantas, aunque algunas ofrecen la opción de distribución en planta baja. Las viviendas destacan por su diseño moderno y una calidad constructiva superior. Exteriormente, lucen una elegante fachada de ladrillo visto, que aporta un aspecto atractivo y atemporal. En el interior, cada vivienda está equipada con pisos de porcelanato, puerta de ingreso semi blindada, bachas de acero inoxidable, y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Las viviendas distribuidas en dos plantas están emplazadas en lotes que varían entre 353 m² y 520 m². En la planta baja, estas unidades cuentan con un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, y un lavadero con acceso desde el exterior y el interior de la vivienda. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, vestidor y espacio para escritorio. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Las viviendas distribuidas en planta baja, sobre lotes de entre 408 m² y 520 m², ofrecen una solución ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la elegancia y funcionalidad. Estas unidades incluyen un ingreso peatonal, cochera cubierta para dos vehículos, un toilette de recepción, un amplio living-comedor con vistas a la galería y al jardín, un lavadero con acceso tanto desde el exterior como desde el interior de la vivienda, y tres dormitorios: el principal en suite con vestidor, y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. FINANCIACION : ENTREGA DEL 30% Y EL RESTO EN 24 CUOTAS!!! 

VENTA TERRENOS EN VIDA CLUB DE CAMPO CON INMEJORABLES UBICACIONES ! Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes que van desde los 1000m2 hasta 1200, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario, el Shopping Fisherton Mall y a pasos del Super mercado La Reina.  Cuenta con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cables e internet. Áreas recreativas, y deportivas, , canchas de tenis, cancha de fútbol 5, piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contará con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. SE ACEPTA LOTE EN VIDA BARRIO CERRADO SE ACEPTA FINANCIACIÓN, ENTREGA DE UN 50% EL RESTO EN CUOTAS MENSUALES EN DOLARES HASTA UN PLAZO DE 6 MESES. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES! Consultar precio. U- 164 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1040 m2 U -190 frente sur fondo norte 1050 m2 U- 120 frente sur fondo norte 1020 m2 U -110 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1060 m2 

Oficina de 40m² en uno de los accesos estratégicos de la cuidad, dentro de Depot Center. Depot Center, un Centro Comercial y Logístico, se levanta en la entrada sur a la ciudad por Autopista a Buenos Aires punto estratégico de la cuidad. El predio lindero a Andreani, ocupa la esquina de autopista y Av Circunvalación, sobre una superficie totalmente perimetrada de 3 hectáreas, con servicio de seguridad las 24 horas. Dentro del predio, en el edificio de oficinas premium, de planta baja y 8 pisos. Muy luminosa con orientación noreste y ventanas con doble vidrio DVH. El piso cuenta con baños y kitchenette. El proyecto cuanta con doble ascensor para mejorar la circulación.  

Lote en La Finca Country Club. Superficie total del terreno 800 m2. Mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Ubicado en el corazon del barrio en el Lote N 143.   La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a sólo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. Compuesto por 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso.

CONDO 11- TIERRA NUEVA - FISHERTON DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON COCHERA - A ESTRENAR Precioso departamento 1 dormitorio con placard completo. Cocina semi integrada. Living comedor con salida al balcón con parrillero y vista única al jardín y a los atardeceres. Baño completo con bañera. Balcón corrido con parrilla y espacio para mobiliario. Cochera semicubierta. AMENITIES: Pileta, SUM, parrillero en terraza. Amplísimo espacio verde para recreación, de uso común. Características Generales Puerta blindada Todo eléctrico Detalles de calidad Luminoso Aberturas DVH Piso de porcelanato simil madera frente y interiores de placares incluidos

Unidades disponibles: Unidad Unidad 12 220 mtrs 175.000 / Unidad 14 440 mtrs U$S 330.000 Entrega Octubre 2024. Posibilidad de Financiar. Depot Center consiste en una obra que abarca 2 naves metálicas. Los distintos módulos estarán separados por calles internas tal como se indica en los planos adjuntos. CUENTA CON DOS NAVES METALICAS:Nave A: 7305 m2 Nave B: 6483 m2 FUNDACIONES La estructura metálica será fundada sobre pilotes, (Monopolitos), en función del estudio de suelos y cargas. Las mamposterías exteriores e interiores se fundarán sobre encadenados de hormigón armado. ESTRUCTURA METALICA Los elementos estructurales de las naves metálicas se realizarán con perfiles de alma llena armada los cuales irán cambiando su sección en función de los requerimientos estructurales. Los elementos secundarios se realizarán con correas C galvanizadas y los cerramientos de cubierta con chapa Cincalum N° 25, para el techo se proveerá aislamiento con lana de vidrio ISOVER 50mm c/aluminio tensado. En función de los requerimientos de iluminación se proveerán chapas traslucidas de policarbonato de espesor 0.8 mm.En Nave A, depósito 1, las chapas traslucidas serán de 1.2 mm de espesorEn cuanto a los cerramientos laterales se ejecutarán hasta los 3 metros de altura con ladrillos huecos portantes del 18, los cuales se revocarán en la parte exterior y luego se aplicará revoque plástico texturado (material de Frente), en el interior se terminará con látex blanco. Desde los 3 metros de altura hasta el encuentro con la cubierta el cerramiento se realizará con chapa Cincalum N° 25. PORTONES: NAVE A Deposito 1: Se prevén 4 portones corredizos de 6*6 m (ver anexo, se agregan 7 más) Depósitos 2 a 15: Se prevé la colocación de cortinas de enrollar de 4.00m de ancho x 4.20 m de altura en cada uno NAVE B Depósitos 16 a 21: Se prevé la colocación de portones corredizos de 4.00 m de ancho por 4.20 m de altura en cada uno FACHADAS NAVE A En la fachada norte de LA NAVE A se realizará un cerramiento de vidrios hasta los 7 m de altura. La misma se realizará con un frente integral compuesto por perfilería según calculo y vidrios laminados incoloros 5+5. Asimismo, en los laterales del depósito 1 se plantea vidriados de 26.38 m y 5.39 m de longitud y altura 7.00 m. La perfilería a utilizar será de color negro. El diseño del frente integral se adecuará a los planos adjuntos. NAVE B: En la fachada norte de la misma se realizará un cerramiento de vidrios hasta los 7 m de altura, ídem nave A. En ambas naves en la fachada noroeste se ejecutará un frente de chapa pre-pintada, de forma tal de ocultar la cubierta, que será a dos aguas. DIVISIONES INTERIORES La división interna de los galpones se realizará con dos tipos de soluciones en función de las exigencias técnicas municipales. Para lograr con las exigencias municipales vinculadas a la red de incendio se deberán ejecutar muros cortafuegos cada 600 m2 de galpón. Es por ello que parte de las divisiones se realizarán con mampostería de 30 cm hasta determinada altura y desde esa cota hasta el cierre superior con cerramiento liviano de 20 cm de espesor compuesto de perfiles metálicos y placas ignifugas. El resto de las paredes internas se ejecutarán con mampostería de ladrillos huecos de 18 cm hasta determinada altura y desde esa cota hasta el cierre superior con cerramiento liviano de 18 cm de espesor. La solución que se adopte, cumplirá con las condiciones reglamentarias. (Incendio y obras particulares y proyectos especiales). Los muros serán revocados con revoque grueso fratazado. En nave A, deposito1, la pared divisoria se ejecutará de mampostería de ladrillos comunes espesor 0.30 m, hasta los 3 m de altura, se completará el cerramiento con tabiquería de placas ignifugas. PINTURA Los muros interiores se entregarán pintados con látex para interiores de color blanco. PISOS En el interior de los galpones se ejecutarán m2 de hormigón H-25 llaneado de 20 cm de espesor, previo a esto se realizará un desmonte total de la superficie de forma tal de retirar el suelo vegetal superior. Luego se ejecutará un paquete estructural compuesto por una capa de suelo-cal de 20 cm y otra capa de suelo – cemento al 8%. Estos paquetes estructurales estarán sujetos al estudio de suelos y proyecto definitivo de pisos interiores, garantizándose durabilidad y resistencia acorde a la calidad presupuestada para el uso propuesto. La carga con la que se calculará será de 8.6 tn por eje tándem. CIRCULACIONES En las calles internas y perimetrales se ejecutará un paquete estructural para las exigencias requeridas, siendo la última capa de 20 cm de hormigón H-30 para pavimentos, previo a esto se realizará el desmonte total del suelo vegetal superficial. Estos paquetes estructurales estarán sujetos al estudio de suelos y proyecto definitivo de pavimento, garantizándose durabilidad y resistencia acorde a la calidad presupuestada para el uso propuesto. La carga con la que se calculará será de 8.6 tn por eje tándem. Los pisos interiores admitirán, en el caso de acopio, una carga de 300 kg/m2. CERRAMIENTOS Se contempla la ejecución de un cerco perimetral. En la fachada norte se ejecutará con perfilaría metálica de 2.60 m de altura y en la fachada sur con paneles de hormigón pre moldeado de 2.40 m de altura, incluye 3 hilos de alambre de púas para llegar a una altura final de 2,75 mts. ILUMINACION Y VENTILACIÓN Las naves serán ventiladas con extractores eólicos de diámetro:30”, con 10 (diez) renovaciones por hora. Según requerimientos municipales. Se cumplirán las exigencias de iluminación, según requerimientos municipales. INSTALACIONES CLOACAL DOMICILIARIO Se ejecutará una red troncal cloacal y las acometidas a cada una de las unidades, dejando previsto un caño de 110 mm de diámetro de forma tal que quien lo requiera pueda ejecutar un sector húmedo en el interior. (No se contempla la ejecución de obras de instalación cloacal internas en los galpones). En nave A, deposito 1 se dejarán 5 acometidas El sistema cloacal no es apto para uso industrial. AGUA Se instalará un tanque de reserva en función de las exigencias necesarias y se ejecutará la red de agua de forma tal de proveer un caño a cada uno de los galpones para que quien lo necesite pueda realizar la ejecución interna. (No se contempla la ejecución de obras internas en los galpones). En nave A, deposito 1 se instalarán 2 tanques de 1000 lts cada uno y 5 caños de bajada. ELECTRICIDAD Se prevé el tendido de un cable pre ensamblado circundante a todas las naves metálicas desde la SET, al cual las distintas unidades van a poder realizar la conexión para la posterior distribución interna. Se prevé la colocación de las pipetas para el ingreso del cable a cada unidad. Por reglamento de la EPE, cada unidad puede contar solamente con una bajada de alimentación. En nave A, depósito 1, se dejarán dos pipetas de ingreso una sobre la calle perimetral y la otra sobre la calle interna entre galpones. Se colocarán reflectores para alumbrado común en las calles internas al predio. (No se contempla la ejecución de obras internas en los galpones) RED DE INCENDIO Se ejecutará el tanque de reserva, sala de bombas y cañeros de forma tal que cuando se deba ejecutar la misma no se deban romper los pavimentos ejecutados A demás se entregará el proyecto de la misma que Dependerá del destino de Uso y que abarcará: a. Dimensionamiento de la reserva de agua (lts) – b. Dimensionamiento Equipos Sala de Bombas contra incendio c. Lay-out distribución de las Bocas de Incendio Equipadas (BIE -Hidrantes) d. Dimensionamiento y Lay-out de las cañerías troncales y secundarias alimentación red de hidrantes. e. Lay-out disposición de la Boca de Impulsión de Bomberos (BIB) y Boca Toma de Bomberos (BTB) f. Entrega de Documentación: g. Plano de planta en formato digital para presentación ante Bomberos y MR PLUVIALES Se prevé la ejecución de un reservorio a cielo abierto según requerimientos municipales y provinciales y las obras complementarias para garantizar el correcto escurrimiento del agua hacia el mismo y descarga a colectora autopista Rosario-Buenos Aires. INGRESOS Se ejecutará una garita de ingreso según documentación adjunta (ver plano). Superficie cubierta: 54m2 El ingreso al predio se hará a través de 2 portones corredizos de 6 m cada uno (Apertura del vano 10 m), y el egreso se hará por medio de 1 portón de 6 m. (Apertura 6 m) INCLUSIONES: Estudios de suelos correspondientes Movimientos de Suelos Necesarios Proyecto y Calculo de Estructura Metálica Proyecto de pavimento de calles internas Proyecto de Red de Incendio Estudio de Impacto Medio Ambiental Proyecto de Reservorio Pluvial Presentación ante organismos municipales y provinciales para permisos. Aportes correspondientes a los Colegios correspondientes. Ejecución de las obras descriptas. Ejecución de tanques de Reserva y sala de máquina para Red de Incendio No se realizarán tramites de habilitaciones municipales y/o provinciales según el destino de uso de cada una de las unidades.

3 Oficinas Comerciales disponibles  sobre Paseo Comercial de Fisherton Oficinas Comerciales sobre Schweitzer Pegadas al Prestigioso Bar al Volo y en la Zona más Cotizada de Fisherton. Un Proyecto Diferente para Trabajar en la Cercanía de tu Casa, Pero Saliendo de la Rutina Familiar. Son 3 Cuerpos o Bloques con Ascensor, Locales Comerciales en PB y Una Galería Parquizada Abierta que Conecta al Proyecto. Contará con Cocina, Comedor y Baños Comunes. Buena Vista Work Contará con Buenas Prácticas Ambientales que Ayudaran a Mitigar Su Huella de Carbono y Transformarse Así en las Primeras Oficinas Sustentables de la Región. Un Novedoso Espacio de Trabajo que Ofrece Buenas Condiciones para el Desarrollo Laboral y al Mismo Tiempo Busca Dar Respuesta al Cuidado del Medioambiente con Energía Fotovoltaica, Cargadores Eléctricos (Autos/bicicletas/monopatín), Compostaje, Cargadores de Celulares a Través de Energías Renovables y Capacitaciones para la Comunidad. Estructura de Hormigón con Encofrado Fenólico Laminado, Vidrios Dvh (Doble Vidrio Hermético) con Lamina de Control Solar, Revestimiento de Frente con Piedra Verde Alpe Estilo Patagonia y Chapa Estilo Acero Corten Color Óxido. Las Oficinas Se Entregarán con Pisos de Porcelanato Marce Vite Modelo Bahía, Techos en Hormigón Visto, Iluminación con Spots de Aluminio Negro (Iluminación General), Climatización Prevista para Equipos de A/a (Preinstalación), Puertas con Marco y Hoja Metálica (Terminadas en Oxido y Laca Satinada, Aberturas de Aluminio Línea Aluar A40 con Dvh y Lamina de Control Solar, Tabiquería Interior de Estructura Liviana con Aislación Térmica y Acústica de Celulosa. Ubicación: Buena Vista Work Cuenta con Una Ubicación Estratégica en el Corazón de Aldea, Barrio de Mayor Crecimiento de la Ciudad en Los Últimos Años, en Malabia y Schweitzer. Proyecto: Edificio Buena Vista Work con 3 Bloques de Oficinas y Locales Comercial en Pb, Todo Conectado a Través de Pasarelas Semicubiertas y Una Correcta Parquización. 1 Ascensor. Baños y Cocina Común. Observación: Fideicomiso. Financiación por Plazo de Obra. Entrega Julio 2024 (Podría Estar para Diciembre 2023). Las Oficinas No Cuentan con Agua Corriente. No Cuenta con Cocheras. Showroom Disponible.

Exclusiva propiedad en barrio privado Vida Club de Campo Ubicada en un terreno de 1.030 m², esta vivienda de 277 m² cubiertos combina diseño, funcionalidad y conexión con la naturaleza. Exterior y acceso: El ingreso principal está enmarcado por un camino pergolado que da paso a un pequeño jardín delantero, cuya vegetación no solo embellece el entorno, sino que también aporta privacidad desde la calle. La cochera semi-cubierta tiene capacidad para dos vehículos. Interior: Al ingresar, el hall distribuidor conecta las áreas comunes y privadas de manera armoniosa. El amplio y luminoso living-comedor, rodeado de grandes ventanales, se abre hacia el jardín trasero, ofreciendo vistas privilegiadas y una conexión directa con la naturaleza. La cocina, equipada con mobiliario completo y una isla con desayunador, se integra visualmente al jardín y está separada de la galería por un encantador patio verde, que aporta iluminación y frescura. Espacios exteriores: La galería es ideal para el entretenimiento, con parrillero, una isla con bacha, toilette y espacio de guardado. Se encuentra junto a la piscina con solárium, estratégicamente ubicada para aprovechar al máximo la luz solar. Área privada: Desde el hall, un pasillo independiente conduce al sector privado, precedido por un toilette de uso común y un generoso espacio de guardado. La suite principal, con vistas al parque, incluye un vestidor y baño privado. El área se completa con un núcleo de servicios (lavadero, tender y baño) y dos dormitorios secundarios con vista a la calle. Concepto arquitectónico: Esta vivienda destaca por sus pilares fundamentales: iluminación, ventilación y privacidad. Su diseño integra patios y grandes aberturas que maximizan la conexión con el entorno natural, creando un espacio único y funcional.

Lote en venta en los pasos del jockey Este lote se encuentra muy bien ubicado frente a las canchas de rugby del jockey club, con frente hacia el norte, es el lote ideal para armar tu futuro proyecto y el de tu familia! Existe ademas la posibilidad de adquirir el lote lindero conformando un gran lote de 900 metros cuadrados!

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA ZONA RIO Departamento de 3 dormitorios con ventilación cruzada y balcón al frente Este. Ingreso por pasillo seguido de gran living comedor con cocina semi separada al frente con ventilación natural y su respectivo comedor diario (totalmente reciclada), seguido del living comedor con salida a balcón frentista al Este. Dormitorios al contrafrente con 2 baños completos (uno de ellos en suite). Estado impecable con pisos de madera maciza plastificada en combinación con cerámica de alto tránsito en la cocina, aberturas de aluminio línea herrero con DVH, blackout y red de protección en todas ellas, balcón al frente con pasto sintético y toldos. Placares completos con interiores, puerta blindada, calefacción por estufa a gas, aires acondicionados en todos los ambientes (no incluye los artefactos) y agua caliente por calefón. Cocina totalmente reciclada con mesada de mármol claro, bacha doble de acero inoxidable marca Jhonson y grifería mono comando FV, espacio de lavadero con bacha de servicio, mobiliario completo de bajo mesada, alacena, cocina a gas instalada y espacio técnico para heladera. Dos baños completos, uno en suite, el mismo cuenta con hidromasajes. Los dos cuentan con mampara de vidrio, grifería mono comando, bacha marca Ferrum, Vanitorys completos, Línea Sanitaria Roca, extractor o ventilación natural. • Ubicación: En la zona río de Rosario, a pocas cuadras del parque, colegios, bares y todos los servicios. - • Observación: Cuenta con cochera (ss16). Seguridad 24 horas. No es ultimo piso. Dentro de las expensas se encuentra AGUAS.

Funes Norte - Ciudad Jardín FUNES NORTE - Barrio abierto residencial es una nueva urbanización pensada para que la disfrutes de manera natural y sustentable, incorporada al casco urbano de la Ciudad de Funes. Muy cerca de todo lo que hace falta. Funes Norte está desarrollado sobre un predio de 95 has, consta de más de 1.100 Lotes que comienzan desde los 500 m2. Cuenta con forestación de árboles autóctonos, bicisenda interna, ciclovía por calle Tucumán. Cableado y red domiciliaria subterránea. Grandes espacios verdes. Acceso principal por calle Tucumán (ruta a Ibarlucea). Disponemos a la venta de dos lotes de 652 m2 . Cada uno, con posibilidad de comprar lotes contiguos ampliando las superficies a 1.190 m2. Todos muy bien ubicados. Lotes disponibles n° 473 y n° 474.

Villa Sofia es un complejo de 12 unidades que consta de casas de 3 dormitorios mas comodín tipo duplex. Ubicado en fisherton cercano a todos los accesos y zonas comerciales, es el lugar ideal para vivir la tranquilidad. Estas casas al ingresar nos reciben con un living cocina comedor integrado, muy comodo y amplio, con sus ventanales A30 con DVH, que nos llevan al jardín con una pileta y un galería para disfrutar de esos días de sol. Además en esta planta encontramos el lavadero! Luego, por las escaleras pasamos al espacio del intimo, que cuenta de 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y una baño para los dormitorios secundarios. Estos cuentan con placares empotrados con sus interiores ya listos para usarlos.  Estas están construidas con materiales de primera calidad, baños equipados con griferia fv. Respecto a la climatización cuenta con preinstalación de aire acondicionado y calefacción por radiadores con su respectiva caldera dual.  Es la casa ideal para irte a vivir sin necesidad de construir! Posibilidad de financiacion con entrega de un 40% y resto en 20 cuotas! Entrega para la venta en 6 meses! Posibilidad de alquiler en 60 dias! Actualizaciones trimestrales en dolares!

Condo Loft 2  VENTA FINANCIACION CUOTAS FIJAS, es un moderno desarrollo residencial ubicado en Fisherton, una de las zonas más tranquilas y en crecimiento de Rosario. Pensado para quienes buscan viviendas versátiles, modernas y bien conectadas, el proyecto ofrece unidades tipo loft y 2 , distribuidas en cuatro niveles con excelente diseño y funcionalidad. Unidades desde 32 m² a 85 m² Cocina integrada, estar-comedor, dormitorio con placard, baño completo y balcón o terraza Ambientes amplios y luminosos con detalles de terminación contemporánea El edificio cuenta con: Espacios verdes comunes Sector de terraza y expansión Salón de usos múltiples (SUM) Unidades en niveles altos con vistas despejadas Ubicación privilegiada dentro de Fisherton, ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente proyección de renta. Condo Loft 2 fusiona el estilo urbano con la comodidad de barrio, en un entorno tranquilo y seguro.

Venta | Departamento 2 dormitorios en 6° piso – Alta Florida Descubrí este excelente departamento de dos dormitorios en un moderno edificio con amenities de primera en el corazón de Bv. Rondeau. Con una superficie cubierta de 63,80 m² y un amplio balcón de 6,70 m², orientación este,  esta unidad combina diseño, funcionalidad y confort en cada detalle. Living comedor amplio y luminoso, cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario de calidad, toilette de recepción, lavadero independiente y dos cómodos dormitorios, uno de ellos con placard. Todo pensado para disfrutar la vida en altura con vistas despejadas y excelente orientación. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado con parrillero, gimnasio, espacios comunes modernos y un sector de juegos para chicos, ideal para vivir o invertir en una zona de constante crecimiento. Alta Florida – Zona Norte 63,80 m² cubiertos + balcón ???2 dormitorios |  2 baños Gimnasio |  SUM con parrillero |  Espacios recreativos Ideal inversión o vivienda propia

Oficinas a la venta en Fisherton – Planta alta – Excelente oportunidad comercial En el corazón de Fisherton, uno de los polos comerciales más activos de la ciudad, se venden 4 oficinas modernas en planta alta, ideales para profesionales, estudios, consultorios o inversión para renta. Las unidades se desarrollan en el segundo piso, con ingreso independiente y distribución funcional. Cuentan con baños privados, excelente luminosidad natural y preinstalación de aire acondicionado. Una de las oficinas se ubica en esquina, lo que le aporta mayor visibilidad y jerarquía, perfecta para showroom o estudio con impronta institucional. El edificio dispone de seguridad con llave magnética y posibilidad de adicionar cocheras. Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a rutas principales y cercanía a servicios esenciales como sanatorios, colegios, clubes y centros comerciales. Estas oficinas representan una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda y potencial de revalorización. Las unidades están listas para escriturar y habilitar de inmediato. Se venden en forma individual o en bloque. Consultá por valores, medidas y disponibilidad. Grupo Northline Inmobiliaria

Casa a Estrenar en Venta – Lote 530 – Vida Club de Campo, Funes FECHA ESTIMADA ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 Viví rodeado de naturaleza, diseño y confort en esta espectacular propiedad a estrenar, ubicada en el corazón de Vida Club de Campo, uno de los barrios cerrados más buscados de Funes. Sobre un lote de 1.039 m² y con una superficie construida de 384 m², esta casa fue proyectada y pensada para disfrutar cada ambiente con amplitud, luz natural y detalles de alta calidad. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, incluyendo una máster suite en planta baja con vestidor y baño completo. El living-comedor es amplio y luminoso, con conexión directa a la galería, parrillero y un toilette exterior. La cocina está equipada con isla, mobiliario completo y se vincula a un patio privado que aporta luz natural y privacidad. En planta alta se ubican tres dormitorios, uno en suite, un baño completo, lavadero y un cómodo playroom. El exterior ofrece una pileta con solárium, orientación ideal para aprovechar el sol, y un jardín amplio para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con cochera semicubierta para dos autos y acceso peatonal jerarquizado. La casa se entrega con aberturas A40 con DVH, pisos de ingeniería y porcelanato, calefacción por radiadores con caldera dual, artefactos de cocina y sanitarios de primera línea, vestidores y placares terminados, e iluminación LED embutida en todos los ambientes. Vida Club de Campo es un entorno seguro y natural, con acceso directo por Av. Illia y cercanía al aeropuerto. El barrio ofrece seguridad 24 hs, Club House con restaurante, piscinas, canchas deportivas, juegos infantiles y amplios espacios verdes. Una casa pensada para disfrutar, invertir y vivir bien. Consultanos para recibir planos y coordinar una visita.

Exclusiva Casa en Vida Club de Campo. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 Descubrí una residencia de lujo en el exclusivo barrio cerrado Vida Club de Campo, ubicado en Funes, a minutos de Rosario. Con una superficie total de 345,30 m² sobre un terreno de 1.097 m², esta propiedad combina diseño moderno, amplios espacios y el mejor confort para vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Al ingresar, se accede a un hall que conecta con los principales ambientes. El amplio living-comedor cuenta con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín, generando un espacio luminoso y cómodo. La cocina, totalmente equipada, se destaca por su diseño moderno, isla con desayunador y campana extractora. La suite principal, ubicada en planta baja, cuenta con un vestidor de generosas dimensiones y un baño completo con antebaño y dos bachas, priorizando la comodidad y el uso simultáneo de los espacios. Además, en esta planta se encuentra un toilette de recepción, un lavadero independiente con patio de servicio y una galería con parrillero y barra de apoyo, ideal para reuniones al aire libre. En el exterior, la piscina con solárium está ubicada de manera estratégica para el mejor aprovechamiento de la luz solar. La cochera semicubierta tiene capacidad para dos vehículos y cuenta con espacio de guardado adicional. En la planta alta se encuentran tres dormitorios de amplias dimensiones, uno de ellos con posibilidad de convertirse en un family room, y un baño completo con antebaño. La casa está construida con materiales de primera calidad, con muros exteriores en material de frente blanco y yeso en interiores. Los cielorrasos interiores son de yeso suspendido, mientras que la cochera tiene losa de hormigón visto. Las aberturas son de aluminio anodizado natural de alta prestación con vidrio DVH, lo que garantiza excelente aislación térmica y acústica. Los pisos de la planta baja son de porcelanato, mientras que la suite principal y la planta alta cuentan con madera de ingeniería. La cocina y el lavadero están equipados con muebles laqueados y mesadas de Silestone, con grifería FV y artefactos sanitarios Ferrum en los baños. La calefacción es por radiadores con caldera dual y la piscina cuenta con sistema de filtrado. Ubicada en el prestigioso Vida Club de Campo, la propiedad ofrece un entorno exclusivo con seguridad 24/7, acceso controlado y servicios de primer nivel. El barrio cuenta con un Club House con bar, restaurante, sala de lectura, vestuarios y quinchos, además de canchas de tenis, fútbol, piscinas para adultos y niños, solárium y amplios espacios verdes con senderos y juegos infantiles. Esta casa representa la combinación perfecta entre diseño, confort y entorno natural. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un espacio exclusivo. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Nuevo Centro Logístico sobre Autopista Rosario - Buenos Aires Depot Center II Con una ubicación estratégica sobre la colectora oeste de la Autopista Rosario - Buenos Aires (RN9), Km 285, se desarrolla Depot Center II, un moderno centro logístico de más de 43.000 m² cubiertos en un predio de 85.000 m², pensado para potenciar el comercio, la logística y la industria de la región. El proyecto está conformado por siete grandes naves: una nave frontal de 9.000 m² con frentes vidriados de uso comercial y expositivo, y seis naves adicionales de distintas dimensiones, diseñadas para operaciones logísticas de alta demanda. Cada módulo contará con accesos independientes, portones levadizos y amplias playas de maniobra. Características destacadas del proyecto:  Altura promedio de las naves: 9 metros  Pisos de hormigón de alta resistencia (H-30), preparados para soportar cargas industriales y acopio  Techo metálico con aislación térmica de lana de vidrio  Frentes integrales de vidrio laminado en la nave principal  Cerco perimetral y garita de control de acceso  Previsión de instalaciones cloacales, eléctricas y de agua por cada galpón  Circulaciones internas con pavimento de hormigón H-30  Reservorio pluvial propio y sistema de desagüe a colectora de autopista  Parquización y espacios verdes integrados Depot Center II fue proyectado bajo los más altos estándares de calidad, con fundaciones sobre pilotes y cerramientos laterales que combinan mampostería y chapa prepintada, garantizando robustez y estética. Su acceso inmediato a la Autopista Rosario - Buenos Aires y la cercanía a la Avenida Circunvalación lo convierten en un punto neurálgico para la logística regional, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y visibilidad comercial.  Para más información sobre disponibilidad de unidades y detalles técnicos, contactarse con Grupo Northline Inmobiliaria.

Fisherton Work: Locales Comerciales y Oficinas en una Ubicación Estratégica Ubicación privilegiada en Fisherton, Rosario, sobre Avenida Newbery y Circunvalación. Un desarrollo pensado para potenciar negocios en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. Características del Proyecto: Locales comerciales y oficinas con diseño moderno y funcional. Superficies desde 200 m², con espacios flexibles para distintos rubros. Doble altura, permitiendo mayor versatilidad en el uso del espacio. Frente vidriado con excelente visibilidad y luz natural. Estacionamiento privado y accesos independientes. Infraestructura de primer nivel, con seguridad y espacios comunes bien diseñados. Beneficios y Entorno: Ubicación estratégica con fácil acceso desde Circunvalación y arterias principales. Ideal para inversión o desarrollo comercial, en un sector en constante crecimiento. Integración con espacios verdes y entorno residencial de alta categoría. Condiciones de Venta: Financiación disponible: Entrega inicial y saldo en cuotas. Fecha de entrega estimada: (indicar fecha si está disponible). Consultanos por más información! Grupo Northline – Especialistas en desarrollos inmobiliarios en Fisherton.

VENTA DE LOTE EN VIDA 1 numero 25 Vida 1 es un barrio ubicado en la ciudad de funes que cuenta con 294 lotes. Los terrenos tienen una superficie entre 800 y 1.400 m2. Este barrio está desplazado en una zona estratégica de la ciudad, contando con fáciles accesos. Además este cuenta con amenities como cancha de futbol tenis y padel. Aceptan Permutas por departamentos No dudes en consultarnos para organizar una visita!