Descubra esta magnífica casa de diseño moderno, funcional y luminosa, ubicada en el prestigioso barrio San Isidro Labrador en Villanueva, Tigre. Con una superficie total de 750 m2, esta propiedad ofrece una espectacular vista a la laguna del golf. La casa cuenta con aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), losa radiante y riego por aspersión. Está preparada para la instalación de un termotanque solar y dispone de aire acondicionado en cada ambiente (frío/calor). Los pisos son de porcelanato, con revestimiento texturado en el exterior, escalera que destaca por sus perfiles U glass dobles y revestimiento en piedra natural Saint Marie. En la planta baja, un amplio living comedor con hogar y estantes flotantes. La cocina, tiene mesada de silestone, muebles de alta calidad, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Además, dispone de un sector de despensa independiente y un lavadero con acceso lateral. La habitación de servicio con baño privado y el sector de tender completan la planta baja. Hacia el jardín, una galería cubierta de 12,60m x 3,60m ofrece un espacio de living con hogar, parrilla cubierta con barra de mármol negro y bacha. Un quincho/playroom con ventanas corredizas, aire acondicionado, baño y pared espejada que se integra perfectamente al jardín, ideal para reuniones sociales. En la planta alta, el dormitorio principal en suite cuenta con box de ducha, jacuzzi y un vestidor amplio. Dos dormitorios adicionales con placards espejados comparten un baño completo. Todos los dormitorios tienen acceso a una terraza con baranda vidriada y pérgola, creando un espacio privado y cómodo. El barrio ofrece acceso al Río Luján, cancha de golf de 18 hoyos, múltiples canchas de tenis, fútbol y paddle. Además, está frente al centro comercial Ven Street Center y a minutos de Nordelta, brindando una ubicación privilegiada y servicios exclusivos. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado consolidado. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Espectacular 4 ambientes Frente gran balcón en Nuñez calle Deheza y Cabildo, muy luminoso. Toilette y 2 baños (uno en suite con vestidor). Cocina integrada y gran living comedor. El lugar donde todos quieren vivir. Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo. Amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. Núñez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, cuenta con accesos ágiles hacia el norte y el centro. La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre. 69 viviendas distribuidas 12 pisos. ENTRADA: Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminación de hormigón visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinterías aluminio, Portón hierro negro, Local comercial en PB vidriado PISOSPisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego; el resto de las puertas con hojas de madera MDF para pintar. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH). BARANDAS Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad. PLACARES Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. ARTEFACTOS DE COCINAAnafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos, bañeras y vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

PH, construidos bajo el régimen de Propiedad Horizontal, de aproximadamente 40 años de antigüedad, con estilo de época y a remodelar. La unidad se compone de tres plantas y se accede a ellas por escalera. Asimismo, posee una terraza de uso compartido 1do PISO F interno• Hall de entrada. • Living Comedor interno con ventana y persiana de madera y pisos de parquet originales. • Cocina a gas y calefón. Con muebles sobre y bajo mesada. • Cuarto interno con ventana y persiana de madera y pisos de parquet originales. • Baño completo con aireluz revestimiento con azulejos de epoca. • Muy Luminoso. Esta unidad necesita una remodelación de la cocina y baño, pintura total y puesta a punto, pulido de pisos y plastificado. MAS UNIDADES DISPONIBLES Depto A PB UF1 frente Mts totales: 43,80 Metros cubiertos: 34,5 Metros descubiertos: 9,30 Depto E UF5 1erp lateral Mts totales: 34,71 Metros cubiertos: 34,7 La propiedad se encuentra a distancia a pie de: Av. Scalabrini Ortiz, Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Coronel Díaz, garantizando de esta forma excelentes accesos, rápidos y fáciles a cualquier destino de la Ciudad. Innumerables medios de transporte. Es un barrio muy tranquilo, arbolado, con innumerables medios de transporte y centros comerciales y educativos. Asimismo, la propiedad se encuentra a Cuadras de Plaza Armenia y Plaza Serrano. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Amplios y luminosos departamento de 3 ambientes con vestidor y en suite en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities y Servicios: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 2º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 228.000 2º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 230.0002º / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50  - USD 290.000 3º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 235.000 3º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 238.000 4º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 245.000 4º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 245.000 4º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00  - USD 260.000 6º / H FRENTE Metros Cub 76,50Metros semicub 11,00metros totales 87,50 - USD 325.000 7º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00  - USD 270.000 11º / A FRENTE Metros Cub 67,50 Metros semicub 12,00 metros totales 79,50  - USD 295.000 13º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60  - USD 250.000 ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.      © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes (dos baños completos 1 en suite) en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Las unidades se entregan con split F/C ya instalados. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Esta publicación es 3er piso frente y hay más unidades disponibles. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities y Servicios: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 2º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 228.000 2º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 230.0002º / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50  - USD 290.000 3º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 235.000 3º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 238.000 4º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 245.000 4º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 245.000 4º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00  - USD 260.000 6º / H FRENTE Metros Cub 76,50Metros semicub 11,00metros totales 87,50 - USD 325.000 7º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00  - USD 270.000 11º / A FRENTE Metros Cub 67,50 Metros semicub 12,00 metros totales 79,50  - USD 295.000 13º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60  - USD 250.000 ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.      © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con Patio en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Ver abajo unidades disponibles ya que hay son y sin patio. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities y Servicios: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 1º / D INTERNO CON BALCON Metros Cub 47,00 Metros semicub 10,00 metros totales 57,00 - USD 178.000 1º / E CONTRAFRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 48,00 (Patio) metros totales 94,00 - USD 185.000 1º / F CONTRAFRENTE Metros Cub 40,00 Metros semicub 48,00 (Patio) metros totales 88,00 - USD 175.000 5º / A FRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 7,50 metros totales 53,50 - USD 190.000 ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.      © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Amplio y luminoso departamento al frente con balcón de 2 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Las unidades se entregan con split F/C. Adicionalmente tiene calefacción por radiadores de regulación individual en el depto. Sin portero y con empresa de limpieza. Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS (precio aparte) además de las áreas comunes y de servicios. 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Amenities y Servicios: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 5º / A FRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 7,50 metros totales 53,50 - USD 190.000 1º / D INTERNO con balcon Metros Cub 47,00 Metros semicub 10,00 metros totales 57,00 - USD 178.000 1º / E CONTRAFRENTE Metros Cub 46,00 Metros semicub 48,00 (patio) metros totales 94,00  - USD 185.000 1º / F CONTRAFRENTE Metros Cub 40,00 Metros semicub 48,00 (patio) metros totales 88,00  - USD 175.000 ARTEFACTOS DE BAÑOLas unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINASe proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PISOSPiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSLas griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. ASCENSORESSe instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. MESADASEn las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. PORTERO VISORSe entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.      © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Espectacular 2 ambientes en Nuñez calle Deheza y Cabildo, luminoso. El lugar donde todos quieren vivir. Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para losdías de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. Núñez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, cuenta con accesos ágileshacia el norte y el centro. La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre. 69 viviendas distribuidas 12 pisos. Unidades disponibles Contrafrente amplio y abierto: 4º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.000 4º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000 7º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000 10º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.00010º / F Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.000 11º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 218.000 11º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00- USD 225.000 ENTRADA: Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminación de hormigón visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinterías aluminio, Portón hierro negro, Local comercial en PB vidriado PISOSPisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego; el resto de las puertas con hojas de madera MDF para pintar. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH). BARANDAS Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad. PLACARES Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. ARTEFACTOS DE COCINAAnafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos, bañeras y vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Espectacular 2 ambientes en Nuñez calle Deheza y Cabildo, luminoso. El lugar donde todos quieren vivir. Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para losdías de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. Núñez es un barrio residencial dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cerca de Av. General Paz y Av. Cabildo, cuenta con accesos ágileshacia el norte y el centro. La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre. 69 viviendas distribuidas 12 pisos. Unidades disponibles Contrafrente amplio y abierto: 4º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.000 4º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000 7º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000 10º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.00010º / F Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.000 11º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 218.000 11º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00- USD 225.000 ENTRADA: Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminación de hormigón visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinterías aluminio, Portón hierro negro, Local comercial en PB vidriado PISOSPisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. CARPINTERÍAS Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego; el resto de las puertas con hojas de madera MDF para pintar. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH). BARANDAS Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad. PLACARES Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. ARTEFACTOS DE COCINAAnafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Artefactos blancos, bañeras y vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS Griferías monocomando en baños y cocinas. Kit de baño que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. ASCENSORES Tres ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Espectacular 2 ambientes en Nuñez calle Deheza y Cabildo, luminoso. El lugar donde todos quieren vivir. Tu próximo hogar en un entorno tranquilo y bien conectado. Este proyecto combina espacios funcionales y una propuesta completa de amenities, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en la Ciudad de Buenos Aires. Unidades prácticas y bien resueltas, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Las unidades cuentan con carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato y equipamiento estándar de buena calidad. La calefacción es por radiadores con caldera central, y cada unidad posee aire acondicionado frío-calor. Son espacios cómodos y versátiles, ideales para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y sin mantenimiento complejo. Terrazas de Núñez cuenta con una propuesta de amenities que suma valor real a la vida diaria: • Piscina con solárium y deck, ideal para los días de verano. • Gimnasio, para entrenar sin salir de casa. • Jardín con sectores verdes y parrillas, un espacio pensado para disfrutar encuentros sociales. • SUM / cowork, que permite adaptar el uso a distintas necesidades. Además, el edificio ofrece cocheras, estacionamiento para bicicletas y cámaras de seguridad. La zona combina tranquilidad, conectividad y cercanía a todo: espacios verdes como el Parque de los Niños y el Parque Saavedra, oferta gastronómica, comercios, colegios y transporte público, incluyendo el Metrobús y el tren Mitre. 69 viviendas distribuidas 12 pisos. Unidades disponibles Contrafrente amplio y abierto: 4º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.000 4º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000 7º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00 - USD 192.000 10º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.00010º / F Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 220.000 11º / E Metros cub 50,00 Metros descub 10,00 Metros totales 60,00 - USD 218.000 11º / G Metros cub 44,00 Metros descub 8,00 Metros totales 52,00- USD 225.000 ENTRADA: Entrada blindex, Revestimiento porcellanato en hall de entrada, Terminación de hormigón visto y simil tarquini (texturado piedra egipcia), Barandas de vidrio y pasamanos aluminio, Carpinterías aluminio, Portón hierro negro, Local comercial en PB vidriado PISOSPisos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. PLACARES Frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. ARTEFACTOS DE COCINAAnafe de cuatro hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie o similar, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de ventilación a los 4 vientos. CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. Provisión e instalación de calderas a gas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. PORTERO Sistema de portero visor. ASCENSORES Tres ascensores automáticos  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Se trata de un Departamento de 50 años de antigüedad, ubicado en el 9no, orientación oeste, luminoso y silencioso, con un estilo tradicional en muy buen estado. Características de la propiedad: • Entrada Principal y Hall con cómodos ascensores. • Departamento con vista al frente. • 4 ambientes. • No posee balcón. • Living Comedor con pisos de cerámica y ventana. • Hall de distribución y pasillo • Cocina de época con alacena y bajomesada, piso de cerámica y con lavadero independiente. • 1 Baños (completo) amplio y tradicional. • Calefacción y refrigeración por A/C y tiro balanceado. • 3 Dormitorios con ventana, armarios, 2 con pisos de cerámica y 1 con parquet. • Cañerías nuevas de gas y electricidad. Los puntos fuertes del edificio son su ubicación y medios de transporte a cualquier lugar de la ciudad: Línea E y H. El edificio tiene 14 pisos y 5 departamentos por piso: 70 unidades en total, portería (expensas ordinarias de 200.000$) y no es apto profesional acorde a su Reglamento de Copropiedad. El estado del edificio es excelente. Se encuentra rodeado de las Avenidas San Juan, Independencia, Boedo y Jujuy, garantizando de esta forma excelentes accesos, rápidos y fáciles a cualquier destino de la Ciudad. Es un barrio con innumerables medios de transporte y centros comerciales, educativos, gastronómicos y plazas.  De acuerdo a lo informado por los propietarios, las superficies son las siguientes: - Superficie total: 79M2 - Superficie cubierta: 78M2 - Superficie semicubierta: 1M2 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

BAJO DE PRECIO! APTO CRÉDITO! No pierda la oportunidad de conocer este espectacular monoambiente, con excelente ubicación. Ubicado al contrafrente en el 5to piso, de un edificio de 8 pisos en total, con 4 monoambientes por piso. Acceso por ascensor . Amplio ambiente fácilmente divisible, con placard espejado que genera mas amplitud. Balcón al contrafrente (pulmón de manzana) que garantiza el ingreso de mucha luz y una vista abierta muy agradable. Refaccionado hace 6 años, cuenta con pisos de porcelanato y toda la instalación sanitaria y eléctrica renovada. Cocina americana con gran espacio de guardado. Aire acondicionado frío/calor. A pesar de su ubicación premium, el departamento mantiene expensas notoriamente bajas. Ubicado a solo cuatro cuadras de la Estación Bulnes (Subte D), el Shopping Alto Palermo y el atractivo polo gastronómico de Charcas. A pocas cuadras del hospital de niños Ricardo Gutierrez y de la universidad de Palermo.  Una joya ideal para profesionales o como inversión, lista para habitar. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EXCELENTE oficina en el BUENOS AIRES PLAZA, ubicado frente al Hotel Hilton.  En impecable estado. La planta se encuentra dividida en: recepción, área de trabajo, tres despachos, uno de ellos principal, dos baños y cocina. Un espacio de guardado o archivo. Puerta blindada. Muy luminosa . Con amplias visuales y vista privilegiada al puente de la mujer. Se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Una cochera fija y cubierta, muy bien ubicada. Edificio de alta categoría, con impronta corporativa. Cuenta con grupo electrógeno para servicios generales. Cinco ascensores de última generación revestidos de acero inoxidable más dos de montacargas. Tres escaleras de evacuación. Entrada para proveedores. CCTV y control de accesos al edificio por personal a través de sensores. SUM en el 2do subsuelo con capacidad amplia. Seguridad 24 horas Planta baja parquizada. Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. Cuenta con cocheras por hora en subsuelo para visitas. Estratégica ubicación en Puerto Madero, con acceso fácil y rápido a la city porteña, como asimismo a las autopistas La Plata y 25 de Mayo y Aeropuertos, Puerto fluvial y Terminales de colectivos y Trenes . CONSULTE!!!  © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Distinguido departamento en excelente estado de mantenimiento, con orientación noroeste, al frente. La unidad cuenta con: - Living con chimenea con salida a balcón. Elegante comedor separado, con amplios ventanales y balcón francés. - Tres dormitorios:  el principal en suite, con su baño completo, ubicado al contrafrente. Muy luminoso.  Segundo dormitorio,  al contrafrente.  Ambos, con buenos espacios de guardado. - Tercer dormitorio con ubicación lateral, con ventana a patio interno del edificio.  - Baño completo que comparten el segundo y tercer dormitorio. - Toilette de recepción.  - Sala de estar/playroom con ventana a patio interno del edificio. - Cocina independiente, comedor diario, lavadero y habitación con baño de servicio. Servicios: agua caliente y calefacción central. El edificio es de estilo, con muy buena calidad constructiva y posee buen mantenimiento en general. El departamento se destaca por sus aberturas y pisos originales, techos altos y muy buena distribución de los espacios. Muy buen estado de conservación.   El edificio posee encargado con vivienda en el edificio y ayudante. Ubicación: Es un de los barrios de Buenos Aires más bonitos y elegantes y, por ello, de los más elegidos para visitar y también para vivir. La propiedad se encuentra próxima a la plaza Vicente López. Su proximidad con la Avenida Libertador, Avenida 9 de Julio, Avenida Santa Fe y Avenida Callao, hacen a esta zona de fácil acceso, facilitando el desplazamiento hacia otros puntos de la Ciudad, en especial a la City Porteña.  Cuenta con una vasta red de transporte público que le proporciona muy buena conectividad. Ofrece una ampia  propuestas comercial, gastronómica y de servicios que caracteriza al barrio. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

PH lateral en dos pisos (Planta Baja y 1er piso), con ubicación privilegiada en la localidad de Roque Sáenz Peña, Partido de 3 de Febrero, a 1 cuadra de la calle Ameghino, la más comercial de Roque Sáenz Peña, y a 6 de General Paz. Excelentes accesos. La propiedad consta de: PLANTA BAJA: Entrada al Living Comedor en "L" de grandes dimensiones, cocina comedor con muebles bajo mesada, calefón, baño completo y dormitorio o escritorio. Pisos de cerámica. 1er PISO: Lavadero descubierto y pequeño espacio adicional cubierto con pisos de madera, dormitorio o escritorio con pisos de madera, 2do cuarto al que se accede desde un espacio o escritorio con pisos de cerámica, y cuarto principal en suite con baño y vestidor con pisos de cerámica. Todos los ambientes con ventiladores de techo. Amplio, luminoso y tranquilo. La propiedad necesita intervenciones arquitectónicas y/o remodelación en 1er piso. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente terreno en Flores para Desarrollo. Azul y Juan Bautista Alberdi. 8,66 x 33 m.  USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2 286 m2  1453 m2 VENDIBLES PB + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) El lote se encuentra entre Alberdi y Bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de Av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras.  NOTA: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8,66 por 45 m. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Entrega Diciembre 2027 - El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. - Residence: de 83,67m2 a 151,18m2 desde usd323.100 hasta usd501.300.Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort.. Precio publicado 11avo. piso de 83,67m2. El resto de las unidades disponibles varían acorde al metraje y el piso. Cocheras disponibles desde los 35.000usd. Bauleras disponibles. Infraestructura y Servicios Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad. Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro e interacción a nivel peatonal. FULL AMENITIES: SUM, Gym + Área Fitness, Área de Parrillas, Solarium con Piscinas Descubiertas, Lounge Laundry, Front Desk con Control de Acceso, Seguridad 24 horas, Bike Parking, Free Wifi, Parking Comercial y Residencial, Smart Lockers, Bauleras. Dinámico, Original, Moderno y Elegante © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

PH a la venta reciclado a nuevo en zona residencial de Boedo. PH reciclado al 100% hace 3 años. Se ingresa por un pasillo al fondo, son 8 unidades funcionales. Planta Baja: living comedor, dormitorio con amplio placard y segundo dormitorio. Cocina con alacena completa, calefón, anafe y horno a gas. Baño completo con bañera. Primer piso: Hall de distribución y tercer cuarto. La propiedad tiene salida a la terraza, con posibilidad de continuar construyendo. Baulera de 4,4Mtrs no incluido en Metros informados.  La propiedad cuenta con un ventiluz moderno de gran dimensión en el hall principal, se abre en forma automática, esto le otorga una gran luminosidad a toda la propiedad OTROS DATOS: Pisos de Porcelanato en planta baja, de madera en escaleras y planta alta. Excelente calidad constructiva. Artefactos de primeras marcas. Conexión de lavarropas - área de lavadero en segundo cuarto en P.Baja. UBICACION: zona residencial de Boedo, a pocos metros de Av. Boedo, a solo 2 cuadras de Av. Independencia. A solo 2 cuadras de estación de subte linea E, estación Boedo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento moderno , compacto y funcional con terminaciones de primera calidad. Funcionamiento eléctrico. Consta de cocina con muebles sobre y bajo mesada de mármol, espacio para heladera bajo mesada, anafe Hoffman, baño completo con espejo grande, mampara y extractor. Pisos y paredes de porcelanato. Placar con espejo . Aire acondicionado F/C Electra, generosas tomas de conexión eléctrica, instalación para tv por cable. Puerta metálica doble hoja, balcón. El valor de alquiler incluye expensas. Edificio de 12 pisos en finalización de amenities proyectados, Laundry en subsuelo. 2 ascensores de última generación en el hall de recepción. Seguridad 24 horas.  Ubicación muy conveniente en pleno corazón de Monserrat , barrio con historia y encanto. Muy conectado a todos los medios de transportes con acceso a centros de educación , financieros de salud y esparcimiento. Requisitos: -Comprobación de ingresos - Seguro de Caución _contrato por 2 o 3 años con ajustes anuales. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

CASA  en lote propio de aprox. 100 años de antigüedad, emplazada en un terreno de 210 m2 (frente 10m x fondo 21m), con superficie edificada 346m2 .- Distribucion en dos plantas: Planta baja: Se accede por portón doble de puertas de hierros al garaje para un vehículo y por el lateral a la planta baja de recepción living y comedor , cocina, un baño, un hall de recepción con imponente escalera de madera que lleva a la planta alta que balconea hacia la planta baja. Planta alta: tres dormitorios y un salón de tertulia, (o cuarto dormitorio) con salida a una galería que comunica a la parte de servicio(lavadero y acceso a la terraza) Distintos ambientes que se potencian por sus recuerdos de una época no muy distante. Dos dormitorios al frente con ventanales a la calle, un baño completo. Tercer dormitorio con venta al lateral al igual que el cuarto ambiente. Se observa además un ambiente cerrado con potencial para reformar.- Patio interno. Fácil acceso a la azotea, - cuenta con una claraboya o luminaria para recuperar Detalles de la época en toda la propiedad tanto en las aberturas como en su interior, piso de madera en parquet con buena conservación. Baños para actualizar al igual que el aérea de cocina. Servicios: Agua caliente por Termotanque de buena capacidad / calefacción individual. Funcionalidad de la planta: Ubicación frente y contrafrente interno a un patio Amplios ambientes Comedor y Living separados que marca un estilo elegante y distinguido de la época Altura de los techos importante. En general se observa un buen mantenimiento de los espacios para  modernizar. Muy buena calidad constructiva. Pisos de madera originales, salvo el sector de servicio.- Se destaca por su ubicación estratégica a metros de Avda. Pueyrredon y Avda. Santa Fe (dos arterias importantes) Proximidad al Subte Línea D y sus conexión con línea H y además cuenta con una vasta red de transporte público que le proporciona muy buena conectividad. Ofrece una trama mixta de propuestas comerciales, gastronómica y de servicios. Consulte!!!! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Emplazada sobre lote de 950 metros, imponente chalet de excelente calidad constructiva. Amplio hall de recepción, living comedor con grandes ventanales, bar, hogar doble tiraje y dos baños de recepción. Pisos de madera tarugados, Cocina con alacena completa con comedor diario de importante dimensión con vista y salida al parque. Parque con zona de parrilla en la galería y piscina, hermosa arboleda. Máster Suite con amplio vestidor, baño completo con ante-baño, salida al balcón. Tres dormitorios adicionales con baños completos, Dos escritorios muy luminosos completan la zona intima. Patio en primer piso con zona de lavadero cubierto y dependencia de servicio. En el subsuelo nos encontramos con extenso family con baño y despensa. Garage cubierto para cuatro automóviles, 4 automóviles descubiertos. Amplios balcones al frente y contrafrente, Sala de maquinarias en subsuelo. Adicionales: Tanque de agua 4.000 litros de hormigón. Llaves de paso para cerrar x tramos. Calefacción central, equipo de 50.000 calorías. Aires tipo split frio calor en toda la casa. Persianas de madera en toda la casa © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.