Casa en venta 7 ambientes con dos cocheras, piscina, quincho con parilla y terraza, en Quevedo al 3600, entre Cantilo y Navarro, Devoto. A tan solo 2 cuadras de la Av. Beiró, Shopping Devoto y Parque Ricchieri. --- APTO CRÉDITO--- Te presentamos una hermosa casa, estilo moderno, muy luminosa y funcional, ideal para familia numerosa que buscan, cofort, privacidad y recreación en una de las zonas residenciales más  privilegiada de la ciudad!  Distribución Planta Baja: - Cocina: con anafe a gas, horno eléctrico, mucho espacio de guardado y vista a la piscina - Comedor: integrado a la cocina con vista a la piscina. - Living: muy cómodo integrado al comedor. - Lavadero separado: con sistema de recolección de ropa desde la primera planta.  - Toilette de recepción - 2 cocheras: una cubierta en su totalidad y otra semi cubierta (cubierta con  toldo). - Playroom: ubicado al lado de la escalera - Piscina climatizada con jardín y quincho con parrilla y toilette: un ambiente con muy buena luz y privacidad.  Primer piso:  - 4 habitaciones (dos con baño en suite).    1era habitaciones con vestidor: 3.54*3.83 vista al frente    2da habitación con vestidor: 3.26*3.80 vista al frente    3era habitación con placard: 3.3*3.60 vista a la piscina     4ta habitación con placard: 4*3 con vista a la piscina  - 3 baños: todos con hidromasaje. Segundo piso:  - Sala de reuniones: ideal para un segundo playroom o una habitación más. - Baño (a terminar). - Habitación o escritorio: 4.8*3.9 con vista al frente. - Terraza: 21*4 con vista abierta al frente y al jardín. Características de los ambientes:  - Todos los ambientes son funcionales; divididos en áreas sociales y privadas. - La casa es muy luminosa y ventilada.  - Cada ambiente tiene aire acondicionado.  - La calefacción es por caldera. - Sistema de enegría trifácica.  - Sistema de alarma con cámaras.  - Sistema de cortina metálica eléctrica en la puerta de la cocina. Estado de la propiedad: Muy bueno Orientación: Este  Ubicación y conectividad: - Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía a Av. Beiró, Av. San Martín y Av. General Paz, que permiten un rápido acceso tanto al centro de la capital como a zona norte y oeste. - A pocas cuadras de la Plaza Arenales, epicentro gastronómico y cultural de la zona, rodeada de cafés, restaurantes y locales de primer nivel. - Además, está a minutos de la estación Devoto del tren San Martín, con combinación directa a Retiro, y varias líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. - En las inmediaciones se encuentran colegios reconocidos, centros deportivos, supermercados y servicios de salud, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y buena accesibilidad. No olvides mirar el video y el plano de la propiedad.  Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Somos profesionales con gran trayectoria! - Tasaciones sin cargo. - Búsquedas de acuerdo a tu necesidad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

VENTA - Departamento de 3 Ambientes con 2 Balcones en Piso Alto - Muy Luminoso - A reciclar - Apto Crédito Excelente oportunidad de inversión. Departamento de 3 ambientes, en piso alto (no es último piso), con dos balcones y gran luminosidad en todos sus ambientes. Apto crédito. Está muy bien ubicado, en un edificio de sólida calidad constructiva, con buen mantenimiento el edificio cuenta con 3 ascensores y son 13 pisos en total  Living amplio de 6,60 v 4,20 mts con salida al balcón al frente, con protección de rejas.  Dormitorio principal de 3,10 x 3,80 m, con placard empotrado y baulera.  Segundo dormitorio de 3,40 x 2,80 m, también con placard empotrado y baulera.  Cocina comedor muy funcional, separada por barra desayunadora de madera, con gran espacio de guardado (alacenas y bajo mesada).  Dos mesadas de granito y espacio para cocinar cómodamente. Cocina a gas, conexión para lavarropas y salida a un segundo balcón, tambíen con   protección. Agua caliente x caldera central.  Baño completo.  Todos los ambientes son muy luminosos y de generosas dimensiones.  El departamento es a reciclar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para renovar y personalizar a gusto, con un precio muy competitivo.  Ubicación privilegiada: Virrey Cevallos e Independencia, a pasos de múltiples líneas de transporte, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Cerca de escuelas primarias y secundarias, y universidades como la UADE, la facultad de ingeniería y la UCA.  Si estás buscando un departamento con excelente ubicación, ambientes amplios y con gran potencial de revalorización, esta propiedad es para vos. ¡Ideal para vivir o invertir! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad al frente con vista en Torre Brukman Mansilla en Palermo. - Living comedor de amplias dimensiones, con salida a balcón corrido.  - Doble circulación. - Toilette de recepción. Dormitorios: - Suite Principal, con vestidor y baño amplio con hidromasaje. - Segundo y tercer dormitorio, con sus espacios de guardado cada uno y salida a balcón. - Cuarto dormitorio u office. - Dos baños completos para el sector de los cuartos. Área de cocina: - Cocina con comedor diario de gran tamaño. - Lavadero - Dependencia de servicio con baño. - Entrada de servicio. Detalles: - Persianas eléctricas. - Aire acondicionado central. - Losa radiante individual. - Calderas individuales. - Excelente calidad constructiva con gran insonorización de cada ambiente. La Torre: - Ascensor principal, palier privado. - Ascensor de servicio. - Seguridad 24 hs, encargado principal y ayudantes. - Pileta climatizada descubierta. - Sum - Gimnasio. - Sauna. - Grupo electrógeno. En el valor de venta están incluidas dos cocheras (muy bien ubicadas) y una baulera. No dudes en llamarme, es digno de ver! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Venta de departamento refaccionado en Agüero al 1200, entre Mansilla y Paraguay – Recoleta Hermoso departamento de 2 ambientes con escritorio, ubicado en un edificio de solo 3 pisos, ideal para quienes buscan tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con: - Cocina semi-integrada: práctica y funcional, conectada al comedor. - Comedor: amplio, luminoso y con salida al patio.  - Living: semi integrado al comedor con espacio suficiente para disfrutar de reuniones. - 1 habitación: cómoda, con buena iluminación y con vestidor, cuenta además con un espacio para escritorio. - Escritorio: perfecto para home office o estudio. - Patio: que permite la entrada de luz y disfrutar en familia, bajo un ambiente tranquilo - Lavadero independiente: muy práctico y espacioso.  - Baño completo: con muy buen espacio. - Baulera (al lado del baño): espacio adicional para almacenamiento. Metros por escritura cubiertos 38,01 + patio 45.46: 83.57 Atributos: - Ubicación: está en una de las mejores zonas de Recoleta, entre Paraguay y Mansilla, cerca de comercios, transporte público (subte Agüero línea D y colectivos).La ubicación es ideal, rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, tiendas, cafés y restaurantes. Además, se encuentra a pocos minutos a pie de importantes puntos de interés como el Recoleta Mall, el Cementerio de Recoleta, Plaza Francia y el Centro Cultural Recoleta. - Estado: El departamento fue refaccionado, luminoso y tiene mucho espacio de guardado. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermoso departamento en Santa María del Puerto - Palier Privado, con acceso digital a la unidad. - Toilette de recepción. - Gran Living Comedor, con salida a hermoso balcón que se puede utilizar como un espacio más, ya que fue cerrado con vidrios corredizos. - La cocina es de excelente tamaño, con comedor diario y entrada de servicio. - Master suite con vestidor y salida a balcón. - Los otros dos cuartos cada uno con su placard, comparten baño. - Todos los ambientes luminosos y aireados, el departamento fue renovado hace 7 años. Edificio: - Cuenta con seguridad las 24 hs. - Pileta climatizada. - Sala de juegos y cuidados para niños. - Gimnasio. - Sum. - Sala de lectura. - Incluida en el precio de venta una cochera y una baulera. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad hecho a nuevo en Palermo Chico - Ingresamos a la misma por palier privado, nos encontramos con un hall de distribución y un amplio living en L, con espacio para escritorio/office. - Pasillo que nos lleva a los tres dormitorios: - Master Suite con salida a balcón, gran vestidor, baño con jacuzzi. - Los otros dos cuartos, cada uno con su espacio de guardado, comparten un baño completo. - Toilette de recepción, con espacio de guardado. - El área de cocina comedor es de excelentes dimensiones, con mucho espacio de guardado. - Entrada de servicio - Lavadero  - Dependencia de servicio, con baño y espacio de guardado. - Patio interno (Ideal para Reuniones) - A destacar obras realizadas: - Cañerías - Electricidad - Calefacción - Equipos de aires  - Aberturas  - Baños e interiores de placard - Puertas blindadas - Persianas eléctricas (las de living y master suite) La unidad se vende totalmente amoblada y equipada, con cochera móvil y baulera. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de un departamento dúplex  3 ambientes en el Complejo Terrazas del Puerto, Dique 1 de Puerto Madero y consta de: Planta baja: - Cocina separada con salida a balcón.  - Living comedor muy amplio con salida a balcón.  - Toilette de recepción Planta alta: - Dos habitaciones y comparten un baño completo, cada una con placard. En el pasillo de distribución hay un placard.  Atributos:  - El departamento es muy espacioso, silencioso y luminoso. - El edificio cuenta con amenities y seguridad 24 hrs. - Apto profesional. - Aire acondicionado en el living y en cada habitación. - Calefacción por losa radiante.  Amenities:  - Dos piscinas; una climatizada. - Gimnasio. - Laundry. - Sauna  - S.U.M. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Cochera cubierta ubicada en excelente zona de Recoleta.  - La misma consta de 10,85 m2, ubicada en en la planta sexta de un edificio exclusivo para cocheras.  - Cochera por elevador, sistema muy moderno - El edificio personal de seguridad 24 hrs. - Zona muy céntrica y comercial. Atributos: - Grupo Electrógeno. - Buen mantenimiento del edificio. - A una cuadra de la Av. Pueyrredón y a tres cuadras de la Av. Libertador  Referencias de servicios: Es una mitad indivisa, por lo cual paga mitad de los servicios - Expensas de Junio  $44.273 - AySA mes de Junio $7.273 - ABL  Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Exclusivo departamento de 4 ambientes con cochera cubierta, dependencia y sala de juegos en pleno Caballito!!  a metros de la línea A de subterráneos y numerosas líneas de colectivos. Unidad de dos plantas, en  piso alto con vista panorámica, super luminoso y espacioso. En la planta de abajo: -Se extiende un gran living comedor con ventana lateral y ventanal principal de salida al balcón corrido con disposición al frente. -Dormitorio principal con salida a balcon y amplios placares (en esta publicación la foto que corresponde a este dormitorio es el de paredes lilas) -Segundo dormitorio también con salida a balcón y cómodo placard. -Tercer dormitorio con placard y ventana al balcón.  -Cocina comedor de excelente diseño con inmejorable capacidad de guardado. -Dos amplias ventanas  garantizan óptima luminosidad y ventilación.  -Dos baños completos. En la planta superior se encuentra: -Playroom, ideal para reuniones pequeñas o bien para uso de oficina o dormitorio adicional. -Espacio adaptable a diversos usos. -Lavadero de gran espacio -Baño de servicio. -Habitación de dependencia con baulera de un espacio increíble Atributos: -Persianas de madera automatizadas para mayor comodidad -Cielo raso revestido en madera de excelente calidad y estado -Aire acondicionado -Piso alto -Con cochera cubierta fija -Dos bauleras: una en la unidad y otra en área de cocheras Características: -El edificio es de excelente calidad constructiva, solidez  e impecable mantenimiento. -Sistema de cámaras de vigilancia y grupo electrógeno. -El precio incluye una cochera fija cubierta y baulera. Esta propiedad es ideal para disfrutar la vista de la ciudad, la privacidad y los espacios. Todo eso en un solo lugar. Coordinemos una visita. No te lo pierdas! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ubicado en el Barrio de Liniers a media cuadra de Av. Rivadavia, a 8 cuadras de Av. Juan b Justo. Es un departamento de 2 ambientes que cuenta con: -Cocina integrada -Living comedor -Dormitorio -Baño completo -Balcón aterrazado -Vista abierta -Con cochera cubierta Atributos: -Al frente -Muy Luminoso y ventilado -Silencioso -Apto Crédito!   Escuchamos ofertas !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiado

Ubicadas sobre calle Florida a metros de avenida Corrientes, con una accesibilidad muy buena para llegar desde distintas zonas de la capital como zona sur y zona norte. -Las oficinas ofrecidas se encuentran ubicadas en un 2do piso, acceso al edificio por galería con seguridad en el ingreso. -Doble ascensor. -Al ingresar nos encontramos con un amplio pasillo distribuidor que nos comunica con distintos espacios de guardado y oficinas. -El lugar cuenta con una amplia recepción. -Seis oficinas muy amplias compartimentadas, que permite poder subdividir en más espacios de trabajo si fuera necesario. -Cinco baños privados. -Espacio de archivo. -Cuatro de las oficinas tienen vista a Florida lo cual hace de ellas que sean muy luminosas. Cochera fija opcional Adicional al precio ! DISPONIBLES INMEDIATAMENTE. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 4 ambientes ubicado en Balcarce al 300, entre Moreno y Av. Belgrano, Monserrat.  Conectividad: La ubicación del departamento es excelente; porque es una zona muy turística y tiene gran conectividad. A 2 cuadras de la línea E / A. A 1 cuadra del metrobus, y líneas de colectivos. Apto crédito  La propiedad cuenta con los siguientes ambientes:  - Cocina eléctrica, con comedor integrado al living. Cuenta con conexión para lavarropa/lavavajillas y calefón. - Living amplio.  - Toilette de recepción.  - 3 Habitaciones; dos con aire acondicionado y una con placard.    Medidas:    Habitación con placard empotrado: 3.2 x 3.7= 11.84    Habitación sin placard: 4.1 x 3.7= 15.17    Habitación / escritorio: 2.6 x 2.9 = 7.54    - Baño completo. Atributos del departamento:  -  La propiedad esta en impecable estado, porque fue refaccionada. - Tipo de piso: de cemento alisado en living, cocina y una habitación. De parquet en las habitaciones que están al lado del baño completo.   - Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor, salvo una habitación.  - Todos los ambientes tienen ventanales, lo cual permite buena luz natural y ventilación.  El edificio: - Tiene muy buena calidad constructiva, catalogado como patrimonio histórico. - Cuenta con encargado de edificio con vivienda.  - Tiene dos bloques; cada uno con ascensor. Son 6 pisos; 2 departamentos por piso. Sugerencia: Mirar el video de la propiedad Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

- Venta de 824 Metros de oficinas - VENTA DE PISO COMPLETO DE OFICINAS MUY VERSÁTIL CON POSIBILIDADES DE DIVIDIR EN DIVERSOS ESPACIOS DE TRABAJO. - FINANCIACION DIRECTA - Se evalúan permutas Acceso a través de galería con seguridad privada. El edificio cuenta con dos ascensores. Se ingresa a un hall de distribución desde el cual podemos acceder a las tres unidades funcionales. Una de ellas con espacios de trabajo con vista al frente. Baños y lugares de guardado. UF2: Actualmente se encuentra la oficina principal la cual cuenta con cocina y baños privados. Sala de reuniones y diversos espacios de trabajo, también con una segunda cocina de uso común. UF3: Oficinas mas pequeñas, baños y un sector dispuesto a un call center. También pueden venderse las unidades funcionales por separado. Preguntar precios ! Tanto la calefacción como la refrigeración es por AA individuales. COCHERAS DISPONIBLES ADICIONALES AL PRECIO Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento en Venta Monoambiente en Quartier Madero Urbano Puerto Madero Se encuentra ubicado en el ultimo Piso del edificio! APTO CREDITO! Increíble oportunidad, Ideal inversión. OPCION AMOBLADO La torre cuenta con 23 pisos y amenities de lujo. AMENITIES: -Microcine -Sala de Reuniones -Solarium -Jacuzzi -Piscina de 25 metros -Sauna -SPA -Laundry -Seguridad 24hs. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad con vista al Dique en Oceana Puerto Madero. -Cocina con isla (de cuarzo tipo Silestone) integrada a un gran living comedor con salida a balcón terraza. -Heladera panelable, horno y anafe eléctrico, lavavajilla bajo mesada. -Toilette de recepción. -Master suite, de excelente tamaño con vestidor, segunda suite con vestidor. -Pisos de porcelanato importado y de madera prefinished en ambos dormitorios.  -Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Cochera y baulera incluidas en el precio. Se encuentra actualmente con renta. Amenities -Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. -El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2 -Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área -Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, área Parking de cortesía -Conserjería 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. Edificio: OCEANA PUERTO MADERO, esta situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACIÓN EN CABALLITO  Ubicación Av. Directorio al 700 Edificio Vicenza EMPRENDIMIENTO PREMIUM OPORTUNIDAD 2 AMBIENTES Entrega diciembre 2025 Esta unidad de 2 ambientes cuenta con: -Dormitorio en Suite con vestidor. -Moderna cocina integrada.  -Muy Luminoso!! -Baño: -Toilette: -Balcón Consultar por cochera. Características: • Superficie total: 41,45 m2 • Superficie Cubierta: 37,85 m2 • Superficie Semi cubierta: 3,62 m2 AMENITIES: * Climatización inteligente: Controla la temperatura de cada ambiente desde tu celular, tablet o computadora. * Calefacción por losa radiante y refrigeración por equipos terminales de baja silueta con termostatos de pantalla táctil individuales. * Vigilancia 24 hs. para tu tranquilidad. * Full Amenities: * Mini Business Center * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Wi-Fi en áreas comunes * Espacio de guardado para e-commerce * Cocheras en 3 subsuelos con punto de carga eléctrica en los estacionamientos. * Gimnasio con vestuarios * Laundry * Piscina con solárium * Jardín con espacio para mesas y parrillas. * Grupo Electrógeno. * Bicicletero. ¡EMPRENDIMIENTO PREMIUM - OPORTUNIDAD! EDIFICIO VICENZA: Vivienda inteligente para una vida mejor. Descubre Edificio Vicenza, un concepto innovador diseñado para elevar tu calidad de vida. Ubicado estratégicamente en Caballito, este emprendimiento de lujo redefine el confort y la sostenibilidad. DISEÑO Y ARQUITECTURA DE VANGUARDIA: Cada detalle ha sido pensado para ofrecerte un espacio moderno, funcional y estético. TECNOLOGÍA Y SOSTENIBILIDAD DE PUNTA: Edificio Vicenza es el primer edificio con sistema de AEROTERMIA, obteniendo el 75% de la energía de la atmósfera. Los sistemas de climatización están diseñados para absorber energía para refrigeración en temporadas cálidas y disipar energía para calefacción en bajas temperaturas, logrando un ahorro y recuperación de más del 70% en energía. Disfruta de agua caliente ilimitada y climatización de piscina sin gas natural, reduciendo el consumo eléctrico y ¡libre de mantenimiento! DETALLES DE CATEGORÍA: Aberturas con DVH, pisos de porcelanato o símil madera, y agua caliente centralizada mediante tecnología sustentable. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en el futuro! ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad con cochera en Terrazas del Puerto! - El departamento se encuentra en excelente estado. - Living comedor con salida a balcón, sol de mañana. - Cocina semi-integrada, con mucho lugar de guardado y espacio para comedor diario. - Baño completo. - Dormitorio con buen placard. - Una cochera incluida en el precio. Edificio: - Seguridad 24 hs. - Gimnasio. - SUM. - Pileta climatizada. - Laundry. El departamento es muy alegre, sol de mañana y luz natural todo el día. Sujeto a reubicación. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta. ¿Buscas metros y más metros? Tu refugio con jardín propio y potencial de inversión en Villa Ballester. Hay oportunidades que no son para cualquiera, sino para quienes saben mirar más allá. Si buscas un lote de dimensiones generosas (350 m²) donde el espacio verde sea el protagonista y el precio te permita proyectar, esta es tu propiedad. EL ESPACIO QUE TU FAMILIA (O TU PROYECTO) NECESITA Ubicada en una zona de constante movimiento y conectividad en Villa Ballester, esta casa a reciclar es un lienzo en blanco sobre un lote de 10 x 30 metros, 350m2. Tu propio pulmón verde: Un jardín frontal de 130 m² que te separa de la calle, brindando privacidad y espacio para varios vehículos. El oasis trasero: Un patio con un árbol de palta productivo donde el ruido de la ciudad desaparece. Ideal para una piscina, un quincho o ese estudio independiente que siempre quisiste. Estructura sólida y versátil: Techo transitable listo para ampliar. La planta baja cuenta con una distribución clásica y funcional, esperando tu toque personal. CONECTIVIDAD Y VIDA DE CLUB Estarás rodeado de las instituciones que hacen a la identidad de Ballester. La ubicación estratégica te permite moverte rápido: Deporte y Vida Social: A pasos de la Sociedad de Fomento Sarmiento y minutos de la Sociedad Alemana de Gimnasia y el Club Aire Puro. Educación de Nivel: Cercanía con los colegios San Andrés, Luján y el Liceo Alemán. Salida Rápida: Conexión inmediata con Ruta 4 y Ruta 8 para moverte hacia cualquier punto de GBA. DATOS CLAVE PARA EL INVERSOR: Zonificación RMI2: Residencial Mixto Industrial de media densidad. Ideal para desarrollo de unidades o depósito/taller con vivienda. Servicios: Gas natural disponible en puerta (solo falta conexión interna). Estado: A refaccionar íntegramente (el precio ya refleja la inversión necesaria). No olvides mirar el video y el plano de la propiedad. Imágenes modificadas con inteligencia artificial a modo orientativo de como puede quedar luego de las refacciones.  Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Somos profesionales con gran trayectoria! - Tasaciones sin cargo. - Búsquedas de acuerdo a tu necesidad. Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Hermosa unidad divisible Monoambiente que abre a balcón al frente con aberturas de piso a techo de DVH (doble vidriado hermético), que le ofrece luminosidad, ventilación y privacidad al espacio. La unidad cuenta con un ambiente versátil y fácilmente divisible con cocina integrada, mueble de bajo y sobre mesada, y lugar para conexión de lavarropa/lavavajillas. Baño completo, placard y lugar de guardado. Toilette de recepción. Opcionales: -Bauleras u$s4000,- Mueble Divisorio u$s15.000,- - Terraza con amenities en último piso: dispone de SUM, lounge, parrilla, barra, solarium y duchas. - Bicicleteros y bauleras en subsuelo. - El edificio se erige en el exclusivo barrio de Recoleta, donde conviven las tradicionales viviendas de estilo europeo y la arquitectura moderna. - Acceso a puntos de gran concentración comercial, variada propuesta gastronómica, puntos de interés turístico, centros médicos, educativos y una excelente conectividad. - Una locación inmejorable a metros de Av. Pueyrredón líneas de subte D y H. Próximo al Hospital Alemán, Sanatorio Suizo Argentina, Biblioteca Nacional y Facultad Nacional de las Artes. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.